JUSTIÇA DO TRABALHO
3aVARA DO TRABALHO DE BLUMENAU-SC
EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO
No 2011.01.01.0103.002
A EXCELENTÍSSIMA JUÍZA DO TRABALHO, ELAINE CRISTINA DIAS
IGNÁCIO ARENA, da 3a Vara do Trabalho de Blumenau-SC, no uso de suas atribuições legais, etc.
FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento, que o Leiloeiro
Público Oficial, Sr. JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI, matriculado na JUCESC, sob o no
AARC/262, devidamente nomeado e autorizado por este Juízo, promoverá, nos termos do art. 888, § 1o da CLT, a alienação no dia 17 de março de 2011, às 14:00 horas, no Átrio do Fórum Trabalhista, localizado
na Avenida Presidente Castelo Branco, no 1.185, Centro, Blumenau-SC, em Praça/Leilão Único, do(s) bem(ns) penhorado(s) nos Autos da(s) Execução(ões)/Carta(s) Precatória(s) abaixo relacionada(s), por lanços iguais ou superiores à avaliação/reavaliação. Inexistindo oferta igual ou superior a avaliação/reavaliação, o bem será alienado ao arrematante que alcançar o maior lanço, observado o disposto no art. 692 do CPC.
Processo: AT 4108/01
Exeqüente: Gilson Oechsler e outros(32). Executado(a): Cristallerie Strauss S/A.
Descrição do(s) bem(ns):O terreno situado nesta cidade, no bairro Itoupava Central, no lado ímpar da Rua Erich Meyer, contendo a área de 65.326,15m2, fazendo frente em 05 (cinco) linhas, a primeira de 10,37m. com o lado ímpar
da Rua Erich Meyer, a segunda em direção aos fundos de 71,27m., a terceira que alarga o terreno de 74,89m., a quarta em direção ao lado ímpar da Rua Erich Meyer com 87,56m., todas com terras de Werner Baumann e finalmente a quinta linha que alarga o terreno de 41,51m. com o lado ímpar da Rua Erich Meyer; fundos em 125,51m. com terras de Victor Posanski; extremando pelo lado direito em 553,75m. em parte com terras da Cia. Jensen Agricultura Indústria e Comércio, em parte com terras de Alcides Mueller e em parte com terras de Fábrica de Cadarços e Bordados Haco S/A., e pelo lado esquerdo em 597,78m. com terras de Freymundo Lippel, distando na frente pelo lado direito cerca de 1.000,00m. da esquina formada pelas Ruas Erich Meyer e Dr. Pedro Zimmermann. (matriculado sob o no 8.918 no 3o
Ofício do Registro de Imóveis de Blumenau-SC).
Construções e benfeitorias edificadas sobre o supracitado imóvel:
• AV.2/8.918: Prédio de alvenaria industrial com área total de 1.895,81m2, sendo o escritório com 460,43m2,
beneficiamento com 819,09m2, fundição com 493,49m2, casa de força com 85,00m2 e portaria com 37,80m2, o
qual recebeu o no 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.12/8.918: Depósito industrial de alvenaria com área de 571,05m2, cobertura de fibro cimento, com 01
(um) pavimento, o qual recebeu o no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.13/8.918: Edificação industrial, com área de 776,71m2, coberto com telhas de fibro cimento, com 01 (um)
pavimento, o qual recebeu o no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.14/8.918: 1o)Prédio de alvenaria com área de 2.210,39m2, coberto com telhas de alumínio trapezoidal, para
fins industriais (ampliação da fábrica); 2o)Prédio de alvenaria com área de 115,47m2, coberto com telhas de
fibro cimento onduladas (ampliação do escritório); 3o)Prédio de alvenaria com área de 16,32m2, coberto com
laje maciça (guarita); 4o)Prédio de alvenaria com área de 9,00m2 coberto com laje maciça (paiol), tendo as
referidas edificações recebido no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
Avaliação/Reavaliação total do(s) bem(ns): R$4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Depositário(a): nada consta.
Débito do(a) Executado(a): R$2.321.495,25(dois milhões, trezentos e vinte e um mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e vinte e cinco centavos), atualizado até 27/10/10.
Observações:
1)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área, correrão por conta do arrematante;
2)O procedimento expropriatório restringe-se às áreas e edificações acima individualizadas. Exclui-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício.
3)Averbadas na matrícula (atualizada até 08/03/2010) do imóvel, constam hipotecas em favor de Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina S/A - BADESC, Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE, e Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, bem como as penhoras em benefício dos processos a seguir: Execuções Fiscais: 008.01.005619-7, 008.01.013676-0, 008.01.016415-1, 008.01.008922-2, 008.00.021062-2, 008.00.021052-5, 008.99.014225-3, 008.99.020934-0,008.99.019461-0, 97.2005413-1, 97.20.02363-5, 97.72.05.000259-9, 98.2003175-3, 98.2003176-1, 98.2003179-6, 98.2004346-8, 98.2002989-9, 98.2004344-1, 98.2003092-7, 98.2004345-0, 99.2003585-8, 99.2001564-4, 99.2000725-0, 99.2002836-3, 99.2003623-4, 2001.72.05.007521-3, 2001.72.05.006646-7, 2002.72.05.004122-0, 2002.72.05.004123-2, 2003.72.05.001291-1, 2003.72.05.000419-7, 2003.72.05.001292-3, 2003.72.05.001293-5, 2004.72.05.003964-7, 2004.72.05.003946-5, 2005.72.05.002761-3. Execuções Trabalhistas: 1017/94, 1350/97, 1351/97, 2857/98, 3307/98, 05807/98, 5345/98, 5592/98, 5864/98, 5917/98, 5807/98, 4145/99, 5070/99, 5070/99, 1503/99, 1328/99, 4145/99, 0343/00, 2333/00, 2780/00, 4604/00, 0848/00, 2293/01, 3340/01, 0200/02, 1569/03, 3581/03, 0555/03, 1736/04, 1342/05, 0808/05, 1076/05, 1119/05, 2010/05, 3353/05, 3354/05, 3355/05, 3356/05, 1113/06, 0084/06, 2068/06, 3159/06, 1113/06, 1991/07, 3760/08, 0535/08.
INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES
Pelo presente Edital, ficam devidamente intimados da realização da(o) Praça/Leilão, os executados e respectivos cônjuges, se casados forem, da designação supra e para, querendo acompanhá-la (§ 5o do art. 687 do CPC), se não tiverem sido encontrados quando da realização da intimação pessoal. Ficam, ainda, cientificados das respectivas execuções, caso ainda não o tenham sido, os sujeitos alinhavados no art. 698 do CPC, quais sejam: o senhorio direto, usufrutuário, o credor com garantia real/hipotecário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça do Trabalho e/ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte, remoção e transferência patrimonial dos bens arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes a prévia verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão.
Será admitido como lançador, nos termos do art. 690-A do CPC, todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, com exceção: dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade; dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça.
Os licitantes que comparecerem ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: a) O pagamento do lanço deverá ser feito à vista, facultado ao arrematante garantir a arrematação com sinal de 20% (vinte por cento) do valor lançado, obrigando-se a complementar, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, o saldo remanescente de 80% (oitenta por cento), sendo o recolhimento processado por guia de depósito fornecida pela Vara do Trabalho. O não recolhimento no tempo aprazado importará na perda em favor da execução do sinal supracitado;
b) Tratando-se de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações, poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, devendo-se fazer constar na matrícula do referido imóvel à anotação desta restrição, até a quitação da última parcela;
c) Na arrematação de bens imóveis o arrematante receberá tais bens livres de hipotecas e penhoras. No entanto, correrão às espensas do arrematante eventuais débitos referentes a taxas condominiais, bem como aqueles não alcançados pelo presente edital, cumprindo aos interessados a verificação junto aos órgãos competentes; d) Na arrematação de veículos automotores, o arrematante receberá tais bens livres de penhoras.
e) Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão de 5% (cinco por cento) em favor do Leiloeiro, sendo esta liquidada à vista pelo arrematante. Ocorrendo adjudicação, remição ou acordo, a comissão correrá por conta do exeqüente/adjudicante, executado/remitente ou das partes acordantes, com percentual arbitrado pelo(a) MM. Juiz(a);
f) O desacordo, inadimplemento ou desistência (art. 694, § 1o, incisos II e IV do CPC), por parte do arrematante, adjudicante ou remitente não prejudicam o recebimento da comissão pelo Leiloeiro;
g) Sobre os bens removidos ao depósito do Leiloeiro incidirão as taxas de remoção e armazenagem, que serão pagas pelo arrematante, conjuntamente com a comissão do referido profissional no caso de alienação em Hasta Pública ou pelo executado no caso de remição ou acordo;
h) Não ocorrendo a arrematação em 2a Praça, fica o leiloeiro autorizado a efetuar a VENDA DIRETA do(s) bem(ns) (art. 888, § 3o da CLT e art. 73 do Provimento CR no.04/2005, do TRT/12a Região) pelo prazo de 30 (trinta) dias, procedimento que independerá de nova publicação ou intimação das partes;
i) A identificação das pessoas físicas será atestada através de documento de Identidade, do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda ou qualquer documento oficial de identificação civil;
j) As pessoas jurídicas serão representadas por quem os Estatutos indicarem, devendo portar comprovante de CNPJ e cópia do referido Ato Estatutário atualizado;
k) A descrição dos lotes esta sujeita a correções e/ou alterações, que serão apregoadas no momento do Leilão, medida tendente a dirimir omissões e/ou distorções verificadas após a elaboração do presente instrumento editalício;
l) Será excluído da Hasta Pública o agente que for flagrado ofertando vantagem indevida com o intuito de afastar concorrente ou licitante;
m) O art. 358 do Código Penal (crime de violência ou fraude em arrematação judicial) alcança, além da supracitada conduta, aquela em que o arrematante, após ter o lanço declarado vencedor, emite cheque como princípio de pagamento à vista, sem a devida provisão de fundos, obstando o prosseguimento da medida expropriatória. Para obter mais informações acesse o site wwww.brasilsulleiloes.com.br, envie e-mail para [email protected] ou entre em contato pelo fone/fax: (47) 3209 4484.
Blumenau, 11 de janeiro de 2011.
JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI Leiloeiro Público Oficial
JUSTIÇA DO TRABALHO
3aVARA DO TRABALHO DE BLUMENAU-SC
EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO
No 2011.01.01.0103.002
A EXCELENTÍSSIMA JUÍZA DO TRABALHO, ELAINE CRISTINA DIAS
IGNÁCIO ARENA, da 3a Vara do Trabalho de Blumenau-SC, no uso de suas atribuições legais, etc.
FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento, que o Leiloeiro
Público Oficial, Sr. JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI, matriculado na JUCESC, sob o no
AARC/262, devidamente nomeado e autorizado por este Juízo, promoverá, nos termos do art. 888, § 1o da CLT, a alienação no dia 17 de março de 2011, às 14:00 horas, no Átrio do Fórum Trabalhista, localizado
na Avenida Presidente Castelo Branco, no 1.185, Centro, Blumenau-SC, em Praça/Leilão Único, do(s) bem(ns) penhorado(s) nos Autos da(s) Execução(ões)/Carta(s) Precatória(s) abaixo relacionada(s), por lanços iguais ou superiores à avaliação/reavaliação. Inexistindo oferta igual ou superior a avaliação/reavaliação, o bem será alienado ao arrematante que alcançar o maior lanço, observado o disposto no art. 692 do CPC.
Processo: AT 4108/01
Exeqüente: Gilson Oechsler e outros(32). Executado(a): Cristallerie Strauss S/A.
Descrição do(s) bem(ns):O terreno situado nesta cidade, no bairro Itoupava Central, no lado ímpar da Rua Erich Meyer, contendo a área de 65.326,15m2, fazendo frente em 05 (cinco) linhas, a primeira de 10,37m. com o lado ímpar
da Rua Erich Meyer, a segunda em direção aos fundos de 71,27m., a terceira que alarga o terreno de 74,89m., a quarta em direção ao lado ímpar da Rua Erich Meyer com 87,56m., todas com terras de Werner Baumann e finalmente a quinta linha que alarga o terreno de 41,51m. com o lado ímpar da Rua Erich Meyer; fundos em 125,51m. com terras de Victor Posanski; extremando pelo lado direito em 553,75m. em parte com terras da Cia. Jensen Agricultura Indústria e Comércio, em parte com terras de Alcides Mueller e em parte com terras de Fábrica de Cadarços e Bordados Haco S/A., e pelo lado esquerdo em 597,78m. com terras de Freymundo Lippel, distando na frente pelo lado direito cerca de 1.000,00m. da esquina formada pelas Ruas Erich Meyer e Dr. Pedro Zimmermann. (matriculado sob o no 8.918 no 3o
Ofício do Registro de Imóveis de Blumenau-SC).
Construções e benfeitorias edificadas sobre o supracitado imóvel:
• AV.2/8.918: Prédio de alvenaria industrial com área total de 1.895,81m2, sendo o escritório com 460,43m2,
beneficiamento com 819,09m2, fundição com 493,49m2, casa de força com 85,00m2 e portaria com 37,80m2, o
qual recebeu o no 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.12/8.918: Depósito industrial de alvenaria com área de 571,05m2, cobertura de fibro cimento, com 01
(um) pavimento, o qual recebeu o no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.13/8.918: Edificação industrial, com área de 776,71m2, coberto com telhas de fibro cimento, com 01 (um)
pavimento, o qual recebeu o no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
• AV.14/8.918: 1o)Prédio de alvenaria com área de 2.210,39m2, coberto com telhas de alumínio trapezoidal, para
fins industriais (ampliação da fábrica); 2o)Prédio de alvenaria com área de 115,47m2, coberto com telhas de
fibro cimento onduladas (ampliação do escritório); 3o)Prédio de alvenaria com área de 16,32m2, coberto com
laje maciça (guarita); 4o)Prédio de alvenaria com área de 9,00m2 coberto com laje maciça (paiol), tendo as
referidas edificações recebido no. 1.033 da Rua Erich Meyer.
Avaliação/Reavaliação total do(s) bem(ns): R$4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais). Depositário(a): nada consta.
Débito do(a) Executado(a): R$2.321.495,25(dois milhões, trezentos e vinte e um mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e vinte e cinco centavos), atualizado até 27/10/10.
Observações:
1)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área, correrão por conta do arrematante;
2)O procedimento expropriatório restringe-se às áreas e edificações acima individualizadas. Exclui-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício.
3)Averbadas na matrícula (atualizada até 08/03/2010) do imóvel, constam hipotecas em favor de Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina S/A - BADESC, Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE, e Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, bem como as penhoras em benefício dos processos a seguir: Execuções Fiscais: 008.01.005619-7, 008.01.013676-0, 008.01.016415-1, 008.01.008922-2, 008.00.021062-2, 008.00.021052-5, 008.99.014225-3, 008.99.020934-0,008.99.019461-0, 97.2005413-1, 97.20.02363-5, 97.72.05.000259-9, 98.2003175-3, 98.2003176-1, 98.2003179-6, 98.2004346-8, 98.2002989-9, 98.2004344-1, 98.2003092-7, 98.2004345-0, 99.2003585-8, 99.2001564-4, 99.2000725-0, 99.2002836-3, 99.2003623-4, 2001.72.05.007521-3, 2001.72.05.006646-7, 2002.72.05.004122-0, 2002.72.05.004123-2, 2003.72.05.001291-1, 2003.72.05.000419-7, 2003.72.05.001292-3, 2003.72.05.001293-5, 2004.72.05.003964-7, 2004.72.05.003946-5, 2005.72.05.002761-3. Execuções Trabalhistas: 1017/94, 1350/97, 1351/97, 2857/98, 3307/98, 05807/98, 5345/98, 5592/98, 5864/98, 5917/98, 5807/98, 4145/99, 5070/99, 5070/99, 1503/99, 1328/99, 4145/99, 0343/00, 2333/00, 2780/00, 4604/00, 0848/00, 2293/01, 3340/01, 0200/02, 1569/03, 3581/03, 0555/03, 1736/04, 1342/05, 0808/05, 1076/05, 1119/05, 2010/05, 3353/05, 3354/05, 3355/05, 3356/05, 1113/06, 0084/06, 2068/06, 3159/06, 1113/06, 1991/07, 3760/08, 0535/08.
INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES
Pelo presente Edital, ficam devidamente intimados da realização da(o) Praça/Leilão, os executados e respectivos cônjuges, se casados forem, da designação supra e para, querendo acompanhá-la (§ 5o do art. 687 do CPC), se não tiverem sido encontrados quando da realização da intimação pessoal. Ficam, ainda, cientificados das respectivas execuções, caso ainda não o tenham sido, os sujeitos alinhavados no art. 698 do CPC, quais sejam: o senhorio direto, usufrutuário, o credor com garantia real/hipotecário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça do Trabalho e/ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte, remoção e transferência patrimonial dos bens arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos licitantes/arrematantes a prévia verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão.
Será admitido como lançador, nos termos do art. 690-A do CPC, todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, com exceção: dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade; dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça.
Os licitantes que comparecerem ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: a) O pagamento do lanço deverá ser feito à vista, facultado ao arrematante garantir a arrematação com sinal de 20% (vinte por cento) do valor lançado, obrigando-se a complementar, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, o saldo remanescente de 80% (oitenta por cento), sendo o recolhimento processado por guia de depósito fornecida pela Vara do Trabalho. O não recolhimento no tempo aprazado importará na perda em favor da execução do sinal supracitado;
b) Tratando-se de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações, poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, devendo-se fazer constar na matrícula do referido imóvel à anotação desta restrição, até a quitação da última parcela;
c) Na arrematação de bens imóveis o arrematante receberá tais bens livres de hipotecas e penhoras. No entanto, correrão às espensas do arrematante eventuais débitos referentes a taxas condominiais, bem como aqueles não alcançados pelo presente edital, cumprindo aos interessados a verificação junto aos órgãos competentes; d) Na arrematação de veículos automotores, o arrematante receberá tais bens livres de penhoras.
e) Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão de 5% (cinco por cento) em favor do Leiloeiro, sendo esta liquidada à vista pelo arrematante. Ocorrendo adjudicação, remição ou acordo, a comissão correrá por conta do exeqüente/adjudicante, executado/remitente ou das partes acordantes, com percentual arbitrado pelo(a) MM. Juiz(a);
f) O desacordo, inadimplemento ou desistência (art. 694, § 1o, incisos II e IV do CPC), por parte do arrematante, adjudicante ou remitente não prejudicam o recebimento da comissão pelo Leiloeiro;
g) Sobre os bens removidos ao depósito do Leiloeiro incidirão as taxas de remoção e armazenagem, que serão pagas pelo arrematante, conjuntamente com a comissão do referido profissional no caso de alienação em Hasta Pública ou pelo executado no caso de remição ou acordo;
h) Não ocorrendo a arrematação em 2a Praça, fica o leiloeiro autorizado a efetuar a VENDA DIRETA do(s) bem(ns) (art. 888, § 3o da CLT e art. 73 do Provimento CR no.04/2005, do TRT/12a Região) pelo prazo de 30 (trinta) dias, procedimento que independerá de nova publicação ou intimação das partes;
i) A identificação das pessoas físicas será atestada através de documento de Identidade, do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda ou qualquer documento oficial de identificação civil;
j) As pessoas jurídicas serão representadas por quem os Estatutos indicarem, devendo portar comprovante de CNPJ e cópia do referido Ato Estatutário atualizado;
k) A descrição dos lotes esta sujeita a correções e/ou alterações, que serão apregoadas no momento do Leilão, medida tendente a dirimir omissões e/ou distorções verificadas após a elaboração do presente instrumento editalício;
l) Será excluído da Hasta Pública o agente que for flagrado ofertando vantagem indevida com o intuito de afastar concorrente ou licitante;
m) O art. 358 do Código Penal (crime de violência ou fraude em arrematação judicial) alcança, além da supracitada conduta, aquela em que o arrematante, após ter o lanço declarado vencedor, emite cheque como princípio de pagamento à vista, sem a devida provisão de fundos, obstando o prosseguimento da medida expropriatória. Para obter mais informações acesse o site wwww.brasilsulleiloes.com.br, envie e-mail para [email protected] ou entre em contato pelo fone/fax: (47) 3209 4484.
Blumenau, 11 de janeiro de 2011.
JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI Leiloeiro Público Oficial
