JUSTIÇA DO TRABALHO
4aVARA DO TRABALHO DE BLUMENAU/SC
EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO E INTIMAÇÃO
No 2013.11.01.0104.017O EXCELENTÍSSIMO JUIZ DO TRABALHO, SÍLVIO RICARDO
BARCHECHEN, da 4a Vara do Trabalho de Blumenau/SC, no uso de suas atribuições legais, etc.
FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento, que o Leiloeiro Público Oficial, Sr. JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI, matriculado na JUCESC, sob o no AARC/262, devidamente autorizado por este Juízo, promoverá, nos termos do art. 888, § 3o
da CLT, Praça/Leilão Único no dia 14 de fevereiro de 2014, às 14:00 horas, no saguão da 4a Vara
do Trabalho, localizado no 8o andar do Edifício Banco do Brasil (anexo à agência bancária),
Rua 15 de Novembro, no 1.305, Centro, Blumenau/SC, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s)
nos Autos da(s) Execução(ões)/Carta(s) Precatória(s) abaixo relacionada(s), por lanços iguais ou superiores ao valor da avaliação/reavaliação. Inexistindo oferta igual ou superior à avaliação/reavaliação, o(s) bem(ns) será(ão) novamente apregoado(s) às 14h10, sendo alienado ao arrematante que alcançar o maior lanço, observado o disposto no art. 692 do CPC.
01)Processo: RTOrd 2025/10 Exequente(s): Vilmar Semann. Executado(s): Vidraçaria Alemã Ltda.
Descrição do(s) bem(ns): Automóvel VW/Santana 1.8 MI, placa LXX-5996, RENAVAM
655193243, ano/modelo 1996, cor verde, em nome de Tânia Beatriz Voigt, gasolina e GNV, com vários pontos de ferrugem e amassados em todo o veículo, pneus em mau estado, estofamento rasgado, maçaneta lado direito quebrada, para-choque dianteiro descascado e arranhado, faltando um botão no painel e um botão de regulagem do espelho retrovisor esquerdo, sem funcionamento, parte externa suja, com documento de porte obrigatório.
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns): R$7.000,00 (sete mil reais). Depositário(a): Leiloeiro.
Débito do(s) Executado(s): R$11.822,86 (onze mil oitocentos e vinte e dois reais e oitenta e seis
centavos), atualizados até 01/12/2012.
Observações:
01)Débito a liquidar junto ao Detran/SC no importe de R$378,96 (trezentos e setenta e oito reais e
noventa e seis centavos), atualizado até 25/10/2013;
02)Sobre os bens removidos ao depósito do Leiloeiro incidirão as taxas de remoção e
02)Processo: CartPrec 36/10
Exequente(s): Renato dos Santos Soares.
Executado(s): Copremold Construções Pré Moldadas Ltda.
Descrição do(s) bem(ns): O apartamento no. 602-B, localizado no 6o andar do Bloco “B”, do
edifício RESIDENCIAL PARADISE, situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro Vila Formosa, à rua Hermann Huscher, no. 377, possuindo a área privativa do apartamento e garagem com o
mesmo número de 110,0050m2., a área de uso comum de 17,8020m2., totalizando a área de 127,8070m2., correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 58,4799m2., do terreno, no qual se acha
o referido edifício RESIDENCIAL PARADISE encravado, terreno este que em sua totalidade contém a área de 3.880,00m2., fazendo frente, em 85,00m. com o lado ímpar da mencionada rua
Hermann Huscher; confrontando, pelos fundos também em 85,00m. com a margem esquerda do ribeirão Garcia; estremando, pelo lado direito, em 40,00m. com terras de propriedade de Ivo Pellens; e, pelo lado esquerdo, também em 40,00m. com ditas pertencentes à Casa Royal S.A. Indústria e Comércio. (matriculado sob o no 24.832 no 1o Ofício de Registro de Imóveis de
Blumenau-SC)
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns) (apartamento e vaga de garagem): R$260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais).
Depositário(a): nada consta.
Débito do(s) Executado(s): R$30.574,20 (trinta mil quinhentos e setenta e quatro reais e vinte
centavos), atualizado até 15/04/2013.
Observações:
01)Nos termos da matrícula no 24.832 (atualizada até 18/06/2013), o imóvel acima descrito
encontra-se alienado fiduciariamente em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, sendo que a penhora restringe-se aos direitos e ações sobre o mesmo, conforme sentença proferida nos Embargos de Terceiro 0000906-65.2012.5.04.0411 (Processo Principal 01490.411/01-1 – Vara do Trabalho de Viamão/RS);
02)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações
referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante.
03)Processos: RTOrd 3339/12, RTOrd 416/12 e RTOrd 3589/11 Exequente(s): Antônio Valderlei Diniz e outros(2).
Executado(s): Rodomaq Ltda. e outros(2).
Descrição do(s) bem(ns): Terreno situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro Itoupavazinha,
na esquina formada pelas ruas Arno Delling e Herbert André Lubow, contendo a área de 12.888,66m2, fazendo frente em 112,00m, com o lado ímpar da mencionada rua Arno Delling, mais
em 9,42m, na curva de concordância formada pelas ruas Arno Delling e Herbert André Lubow; fundos, em três linhas, sendo a primeira, a partir do lado esquerdo, de 50,00m, a segunda, em direção aos fundos, de 5,00m, e a terceira em direção a direita de 69,50m, todas com terras de Companhia de Distritos Industriais de Santa Catarina – CODISC, em liquidação; estremando pelo lado direito, em 115,41m, sendo a partir da frente, em 90,00m, com terras de Sido Wetzstein, e em 25,41m com terras de Reinaldo Loth; e, pelo lado esquerdo, em 106,40m, com o lado ímpar da dita rua Herbert André Lubow, sem benfeitorias descritas na matrícula (matriculado sob o no 21.969
no 3o Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau-SC). Ônus: Conforme descrito na matrícula,
sob AV-1-21.969, o imóvel acima encontra-se onerado com a faixa de 5,00m de largura, localizada no lado direito do mesmo, ocupada pelo cinturão verde não edificado.
Sobre o referido terreno constam as seguintes benfeitorias não averbadas na matrícula: 01)Uma edificação em formato retangular com dimensões aproximadas de 22,00m X 12,00m
perfazendo 264,00m2, construção em alvenaria, sem reboco na parte externa, coberta com material
fibrocimento, esquadrias de ferro e vidro, servindo de escritórios e em parte como depósito;
perfazendo 350,00m2, construção em alvenaria coberta com laje, esquadrias de ferro e vidro,
servindo uma fração como alojamento, outra fração como cozinha e refeitório comunitário e outra fração como depósito;
03)Uma edificação com dimensões aproximadas de 10,00m X 7,00m perfazendo 70,00m2, com
pilares de alvenaria, cobertura de fibrocimento sustentada por estrutura metálica, sendo a construção aberta com pequeno gabinete fechado com paredes de alvenaria na parte interna, gabinete este de 3,00m X 4,00m perfazendo 12,00m2, utilizado para guarda de óleo, sendo a parte
restante da construção aberta utilizada para a manutenção de veículos e máquinas;
04)Uma cobertura edificada em estrutura pré-moldada na parte de sustentação com telheiro de
material fibrocimento, sendo a construção alta e aberta, com dimensões aproximadas de 35,00m X 12,00m perfazendo 420,00m2, servindo de abrigo para caminhões e máquinas de grande porte;
05)Uma edificação rudimentar com pilares de toras de madeira e cobertura de fibrocimento, dimensões aproximadas de 6,00m X 3,00m perfazendo 18,00m2, servindo de abrigo para trabalho
de confecção de estruturas para obras;
06)Uma edificação com dimensões aproximadas de 15,00m X 12,00m perfazendo 180,00m2, sendo
parte aberta e coberta com zinco sustentado por estruturas metálicas e parte fechada e coberta com material fibrocimento, sendo que a parte aberta é utilizada como oficina e a parte fechada é utilizada como almoxarifado, banheiros e guarita.
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns) (Terreno e edificações): R$3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).
Depositário(a): Gilberto Estevão Stefanello. Débitos do(s) Executado(s):
• Processo RTOrd 3339/12: R$19.270,00 (dezenove mil duzentos e setenta reais), atualizados até 01/08/2013.
• Processo RTOrd 416/12: R$11.934,69 (onze mil novecentos e trinta e quatro reais e sessenta e nove centavos), atualizados até 01/10/2013.
• Processo RTOrd 3589/11: R$4.673,76 (quatro mil seiscentos e setenta e três reais e setenta e seis centavos), atualizados até 01/10/2013.
Observações:
01)Averbadas na matrícula (atualizada até 21/08/2013) do imóvel, constam as seguintes
informações:
• Registro comprobatório do ajuizamento da Ação de Execução Por Quantia Certa Contra Devedor Solvente no 008.12.013475-3 (Vara de Direito Bancário da Comarca de Blumenau/SC);
• Alteração da Razão Social da Executada para CONSTRUVIAS PAVIMENTAÇÕES LTDA;
• Penhoras em benefício dos Processos acima indicados (RTOrd 3339/12, RTOrd 416/12, RTOrd 3589/11) e da CartPrec 3273/13, todos da 4a Vara do Trabalho de Blumenau/SC.
02)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações
referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante.
04)Processo: RTOrd 3423/12 Exequente(s): Josiane Lessa.
Executado(s): Deep Malhas Ltda. e outros(5).
Descrição do(s) bem(ns): 01 (uma) máquina de costura overlock Kingtex SH-6003 032-M04,
chassi no. 100040287, completa, com mesa e porta-fios, em bom estado e funcionamento.
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns): R$1.600,00 (mil e seiscentos reais).
Itajaí, no. 1.023, ambas em Gaspar/SC.
Débito do(s) Executado(s): R$935,00 (novecentos e trinta e cinco reais), atualizados até
01/10/2013.
Observações: nada consta.
05)Processos: RTOrd 4056/12 e RTOrd 6134/12
Exequente(s): Alessandra Aparecida Pinto da Silva e Jocimar Rodrigues do Sacramento. Executado(s): Deep Malhas Ltda. e outros.
Descrição do(s) bem(ns): 01 (uma) máquina de costura overlock Sunstar SC9000 Series, modelo
SC-9003, especificação 032-M04, série no. 10757822, completa, com mesa e porta-fios, em bom
estado e funcionamento.
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns): R$1.800,00 (mil e oitocentos reais).
Depositário(a): Marcos Cleber Lorezetti. Endereço(s): Rua Blumenau, no. 23 (térreo) e/ou Rua Itajaí, no. 1.023, ambas em Gaspar/SC.
Débitos do(s) Executado(s):
• Processo RTOrd 4056/12: R$485,00 (quatrocentos e oitenta e cinco reais), atualizados até 01/10/2013.
• Processo RTOrd 6134/12: R$487,30 (quatrocentos e oitenta e sete reais e trinta centavos), atualizados até 01/10/2013.
Observações: nada consta.
06)Processo: RTOrd 4061/12
Exequente(s): Juecir Margarete Lemes Carrilo. Executado(s): Deep Malhas Ltda. e outros(5).
Descrição do(s) bem(ns): 01 (uma) máquina de costura reta eletrônica Sunstar KM-750BL-7,
com painel eletrônico, modelo SPU-200, completa, com mesa e porta-fios, em bom estado e funcionamento.
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns): R$2.600,00 (dois mil e seiscentos reais).
Depositário(a): Marcos Cleber Lorezetti. Endereço(s): Rua Blumenau, no. 23 (térreo) e/ou Rua
Itajaí, no. 1.023, ambas em Gaspar/SC.
Débito do(s) Executado(s): R$1.274,85 (mil duzentos e setenta e quatro reais e oitenta e cinco
centavos), atualizados até 01/10/2013.
Observações: nada consta.
07)Processo: CartPrec 734/13 Exequente(s): José Manoel Vaz. Executado(s): Jota Distribuidora Ltda. Descrição do(s) bem(ns):
01)01 (uma) máquina de costura reta, marca Pfaff, sem modelo aparente, com mesa e motor,
funcionando. Avaliada em R$500,00 (quinhentos reais);
02)01 (uma) seladora, marca R. Baião, com extensão de 50,00cm., em bom estado. Avaliada em
R$300,00 (trezentos reais);
03)02 (duas) impressoras jato de tinta, marca Epson T50, cor preta, em bom estado. Avaliadas em
R$700,00 (setecentos reais) cada impressora, perfazendo R$1.400,00 (mil e quatrocentos reais);
vertical, com mouse e teclado, em bom estado. Avaliado em R$1.000,00 (mil reais);
05)01 (um) microcomputador, Intel, 1.80 GHz, 2.00 GB, sistema operacional 32 Bits, monitor
LCD, CPU vertical, com mouse e teclado, em bom estado. Avaliado em R$700,00 (setecentos reais);
06)01 (um) aparelho Fac-símile Sharp UX P200, em bom estado. Avaliado em R$200,00 (duzentos
reais);
07)02 (duas) bobinas de feltro, para confecção de filtro de exaustor caseiro, com capacidade para
1.200 unidades em casa bobina. Avaliadas em R$4.800,00 (quatro mil e oitocentos reais) cada bobina, perfazendo R$9.600,00 (nove mil e seiscentos reais);
08)200 (duzentos) filtros de exaustor caseiros, em feltro, medindo 0,60m X 0,80m cada um, todos
embalados. Avaliados em R$4,00 (quatro reais) cada filtro, perfazendo R$800,00 (oitocentos reais);
09)200 (duzentos) coadores de café, em malha, tamanho P, embalados individualmente. Avaliados
em R$1,50 (um real e cinquenta centavos) cada coador, perfazendo R$300,00 (trezentos reais);
10)200 (duzentos) coadores de café, em malha, tamanho M, embalados individualmente. Avaliados
em R$2,00 (dois reais) cada coador, perfazendo R$400,00 (quatrocentos reais);
11)200 (duzentos) coadores de café, em malha, tamanho G, embalados individualmente. Avaliados
em R$2,90 (dois reais e noventa centavos) cada coador, perfazendo R$580,00 (quinhentos e oitenta reais).
Avaliação/Reavaliação do(s) bem(ns): R$15.780,00 (quinze mil setecentos e oitenta reais). Depositário(a): Anderson Juliano Linhares. Endereço(s): Rua Eliana Schumann, no 461, Água
Verde, Blumenau/SC.
Débito do(s) Executado(s): R$37.000,00 (trinta e sete mil reais), atualizados até 01/03/2013. Observações: nada consta.
INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES
Pelo presente Edital, ficam devidamente intimados da realização da(o) Praça/Leilão Único, os executados e respectivos cônjuges, se casados forem, da designação supra e para, querendo acompanhá-la (§ 5o do art. 687 do CPC), se não tiverem sido encontrados quando da realização da intimação pessoal. Ficam, ainda, cientificados das respectivas execuções, caso ainda não o tenham sido, os sujeitos alinhavados no art. 698 do CPC, quais sejam: o senhorio direto, usufrutuário, o credor com garantia real/hipotecária ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução.
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça do Trabalho e/ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte, remoção e transferência patrimonial dos bens arrematados. Sendo a arrematação judicial modo originário de aquisição de propriedade, não cabe alegação de evicção, sendo exclusiva atribuição dos ofertantes/arrematantes a prévia verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos na(o) Praça/Leilão.
Será admitido como lançador, nos termos do art. 690-A do CPC, todo aquele que estiver na livre administração de seus bens, com exceção dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade; dos mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; do juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão e demais servidores e auxiliares da Justiça.
A. O pagamento do lanço poderá ser efetuado à vista no ato da arrematação ou mediante sinal de 20%
(vinte por cento) do valor lançado, devendo o arrematante complementar, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, o saldo remanescente de 80% (oitenta por cento), sendo o recolhimento processado por guia de depósito fornecida pela Vara do Trabalho. O não recolhimento no tempo aprazado importará na perda em favor da execução do sinal supracitado;
B. Tratando-se de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações, poderá apresentar
por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel, devendo-se fazer constar na matrícula do referido imóvel a anotação desta restrição, até a quitação da última parcela;
C. Os arrematantes de bens imóveis os recebem livres de hipotecas e penhoras, no entanto, correm às
suas expensas os débitos condominiais, bem como aqueles não alcançados pelo presente edital, cumprindo aos interessados a verificação junto aos órgãos competentes;
D. Na arrematação de veículos automotores, eventuais penhoras serão igualmente afastadas. Despesas
decorrentes da transferência de propriedade e débitos existentes junto às Instituições Financeiras e Órgãos Governamentais correrão por conta dos respectivos arrematantes;
E. Sobre o valor da arrematação incidirá a comissão de 5% (cinco por cento) em favor do Leiloeiro,
sendo esta liquidada à vista pelo arrematante. Ocorrendo adjudicação, remição ou acordo, a comissão correrá por conta do exequente/adjudicante, executado/remitente ou das partes acordantes, com percentual arbitrado pelo(a) MM. Juiz(íza);
F. O desacordo, inadimplemento ou desistência (art. 694, § 1o
, incisos II e IV do CPC), por parte do arrematante, ofertante (Venda Direta), adjudicante ou remitente não prejudicam o recebimento da comissão pelo Leiloeiro;
G. Sobre os bens removidos ao depósito do Leiloeiro incidirão as taxas de remoção e armazenagem,
conjuntamente com a comissão do referido profissional, que serão pagas pelo arrematante no caso de hasta pública ou pelo executado, ante a ocorrência de remição ou acordo. Tratando-se de alienação em venda direta, tais despesas serão suportadas pelo ofertante;
H. Não ocorrendo a arrematação em Praça/Leilão, fica o leiloeiro autorizado a efetuar a VENDA
DIRETA do(s) bem(ns) (art. 888, § 3o da CLT e art. 73 do Provimento CR no.04/2005, do TRT/12a Região) pelo prazo de 30 (trinta) dias, procedimento que independerá de nova publicação ou intimação das partes;
I. A identificação das pessoas físicas será atestada através de documento de Identidade, do Cadastro de
Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda ou qualquer documento oficial de identificação civil;
J. As pessoas jurídicas serão representadas por quem os Estatutos indicarem, devendo portar
comprovante de CNPJ e cópia do referido Ato Estatutário atualizado;
K. A descrição dos lotes está sujeita a correções e/ou alterações, que serão apregoadas no momento do
Leilão, medida tendente a dirimir omissões e/ou distorções verificadas após a elaboração do presente instrumento editalício;
L. Será excluído da Hasta Pública o agente que for flagrado ofertando vantagem indevida com o intuito
de afastar concorrente ou licitante;
M. O art. 358 do Código Penal (crime de violência ou fraude em arrematação judicial) alcança, além da
supracitada conduta, aquela em que o arrematante, após ter o lanço declarado vencedor, emite cheque como princípio de pagamento à vista, sem a devida provisão de fundos, obstando o prosseguimento da medida expropriatória.
Para obter mais informações acesse o site wwww.brasilsulleiloes.com.br, envie e-mail para contato@brasilsulleiloes.com.br ou entre em contato pelo fone/fax: (47) 3209 4484.
Blumenau/SC, 09 de janeiro de 2014.
JEAN FERNANDO RIBEIRO PAVESI
