Luiz Eugênio da Fonseca Registrador. José Fonseca e Silva Neto Registrador Substituto. Melissa Soares Fonseca Registradora Substituta

2° REGISTRO DE !MÓVEIS DE UBERLÂNDIA - MG • AV JOÃO PINHEIRO. 332 - CEP 33400-124 - FONE. (34) 3235-1234 -EL0ff EGIS r.0 ÂCI ,MOVr :a DE UtntLANDIA

colocol ctio....S5Y:1 [IP k s,;em DILLULUWiU ' .OVEIS DE UBERIANDIA SEGUNDE 3Á1iljjjEjEído'reffl'eAM ió u..ERLANDI“GLOOle LEEGiSTRO DEIMÓVEIS DE UBERLÂNDIA E6'51Ó, ; OVEIS o • •- . ',DOO REGISTRO DE 'MÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDE EÇAVA.W.Mat ger' 5 DE UBERITE>IA SEGUNDO REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA !EGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLAND. w• • E MÓVEIS DE UBERLANDIA SEGUNDE •EGUNDO REGISTRO DE o "' "E I IREPIÂNDIA SRL-Oto/O REVEDE 'MOVEIS DE UBEREANDU !FOISTRO DE IMÓVEIS DE :Ir' cem: cED2Er.pn iisiEDIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDE' •EGUNDO REGISTRO DE ,tigiPA9LAooing9/;:...”'ItE • 95 DE !MÓVEIS DE UBERLÂNDIE EGiSIRO DE IMOVED! 92LF-2•!.suealtASJI::°.Y.EMEEL4131•E'n49FAV.InlituVlBERLANDrA SEGUNDE EGUNDO REGISTRO IN.WIEgVágo`áj-ét9FátEk.W_SWer'àddfdraáljtfjWIÓVEIS DE USERIÂNDO, EG:S1 DE,,AADVM5, DE,UB,ERIA snEDKNDE,` REr•ETERDjoDOnYElms OURER,EA,.,Norot SEGUNN ,GUNEUVRUISIetc:.+Ati.,ÉSC.t12,Pussiorig.:FÀFFS"n€2.2:1:',01.0!PAde,-.1 ‘,°'3ERLANDIE :EGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDO REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDE EGUNDO REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDO REGISTRO DE-IMÓVEIS-DE UBERLÂNDIA !ECJSTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDO REGISTRO DE /MÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDE .EGUNDO REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDO REGISTRO DEIMÓVEIS DE UBERLÂNDIA IGIS.TRD DE IMÓVEIS DE UBERLÂNDIA SEGUNDO REDISTRODE MOVEIS.DELEBERLANDIA SEGUND

PODER JUDICIÁRIO - TJMG CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA

Ofício do 2° Registro de Imóveis de Uberlândia - MG Selo Eletrônico n° BMK46109

Cod. Seg.: 7732-2490-4675-9892

\4\ Emol. R$ 1.925,00 - TFJ R$ 1.252.0 -Valor Final R$ 3.177.01 - rianuir

Consulte a validade deste Selo no sue: httpsllselos.tjmg.jus.br Quantidade de Atos Praticados: 11

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Luiz Eugênio da Fonseca Registrador

José Fonseca e Silva Neto Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca

Registradora Substituta

Avenida João Pinheiro 332 Centro - CEP 38400-124

LuizEugêniodeFonseca Registrador

JOSéFOnSecaeSNaNet0 Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca

Registradora Substituta

Avenida Joào Pinheiro 332 Centro - CEP 38400-124

TEL: (34) 3235-1234

LIVRO 2 - REGISTRO GERAL

2° Ofício de Registro de Imóveis

r.

r

IMÓVEL- Um terreno situado nesta cidáde,'no Bairro Nossa Senhora das Graças, designado por lote n° 03 da quadra n' 96, medindo dez (10,00) metros para a Avenida Antônio Thomaz Ferreira de Rezende; dez (10,00) metros para a Rua Paraíba; cinquenta (50,00) metros por um lado confrontando com o lote n° 04; e cinquenta (50,00) metros por outro lado confrontando com o lote n° 02; com a área de 500,00m 2 .

PROPRIETÁRIO - SINOBILINO MANO DE CARVALHO, brasileiro, casado, proprietário, residente e domiciliado nesta cidade.

REGISTRO ANTERIOR - Transcrição n° 20.791, livro 3-RR, fls. 085, do 1° Oficio.

R-1-74.585-23/07/2002- PROT. 149.458-11/07/2002. ADOUIRENTE - JOSÉ HUMBERTO MANO DE CARVALHO, brasileiro, divorciado, fazendeiro, CI. 192.094-GO. e CPF. 229.310.071-53, residente no município de Campo Verde-MT., na Fazenda Bela Vista. FORMAL DE PARTILHA, extraído pela Escrivã do Judicial III da Secretaria da Quarta Vara Cível desta Comarca em 05/04/2002, dos autos do Processo n° 702.96.024508-3, de Inventário dos bens deixados por falecimento de SINOBILINO MANO DE CARVALHO, CPF. 007.359.141-68, que foi casado com Ana Costa Carvalho, CPF. 039.739.206-05; Homologado por sentença do MM. Juiz de Direito da referida Vara Cível,ar . Walner Barbosa Milward

.)

de Azevedo, em 06/02/2002, transitada em julgado. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL - R$.23.000,00. COMPLETO O PAGAMENTO. EA. DOU FÉ.

R-2-74.585-19/02/2003- PROT. 155.788-14/02/2003. TRANSMITENTE - JOSÉ HUMBERTO MANO DE CARVALHO, brasileiro, divorciado, agropecuarista, CI. 192.094-GO. e CPF. 229.310.071-53, residente no município de Campo Verde-MT., na Fazenda Bela Vista, representado pela procuradora Ana Costa Carvalho, CPF. 039.739.206-05, conforme procuração lavrada no Segundo Serviço Notarial e Registro Civil Nesken, Comarca de Campo Verde-MT., livro 011, fls. 192. ADQUIRENTE - PNEUS JR LTDA., com sede nesta cidade, na Av. Floriano Peixoto n° 3458, CGC. 00.806.980/0001-14, representada pelo sócio João Batista Ribeiro, CPF. 322.974.676-72. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, lavrada pelo Cartório de e Notas do Distrito de Cruzeiro dos Peixotos, nesta Comarca, livro XXIII, fls. 191, em 13 de dezembro de 2002. VALOR - R$.28.000,00. EA. DOU FÉ.

AV-3-74.585-23/11/2009- PROT. 227.992-13/11/2009. Certificou a Prefeitura Municipal local em 01/09/2009, que em 24/06/2003 foi fornecido o Habite-se n.° 2479/2003, e nesta mesma data efetuado em nome da proprietária, o lançamento do prédio situado na Av. Antônio Thomaz Ferreira de Rezende n.' 1.020, com a área construída de 700,00m 2 (Comercial), e com o valor venal estipulado em R$75.089,00. CND/INSS n.° 375762009-11030040, datada

5 4 3 2 1 r--- Pedido n° 344.567 08:39:07

CERTIDÃO

2 Ofício de Registro de Imóveis

—

LIVRO 2 - REGISTRO GERAL

de 22/10/2009. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o . . 3.09.18.0003.0000. Emol.: R$350,41, Recompe: R$21,02, Taxa Fisc. Judic.: $143,12, Total: R$514,55. (P.328, n.' 7.528). ACZ. DOU FÉ.

R-4-74.585-13/01/2010-

com sede nesta cidade, na Av. Mato Grosso n.° 362, CNPJ 00.806.980/0001-14, representada por João Batista Ribeiro. AVALISTA - João Batista Ribeiro, CPF 322.974.676-72. FINANCIADOR - BANCO BRADESCO S.A., com sede na cidade de Deus, Osasco-SP, CNPJ 60.746.948/0001-12. LOCAL E DATA DA EMISSÃO - Uberlândia-MG, 29/12/2009. VENCIMENTO - 01/06/2014. VALOR - R$300.000,00. GARANTIA - Em garantia da dívida constituída, a emitente aliena ao financiador, em caráter fiduciário, o imóvel objeto desta matrícula, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei n.° 9.514 de 20/11/97. CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO n.° 237/00265/0001, registrada no livro 03-Auxiliar sob o n.° 12.144, deste Ofício. As partes obrigam-se pelas demais cláusulas e condições constantes da mencionada cédula, as quais ficam fazendo ar e rante deste registro. Emol.: R$1.018,15, Recompe: R$61,08, Taxa Fisc. Ju ic.: R$597,95, Total: R$1.677,18. (P.330, n.° 7.563). EAZ. DOU FÉ. -IL.--

AV-5-74.595-07/08/2013-

representado por Clinton José Quintão Fernandes, via Ofício datado de 15/07/2013, autorrkou o canCtiquiento do registro n.° 04 desta matrícula. Emol.: R$30,92, Recivil: R$1,86,)TFJ.: R$10,20, Total: R$42,98. (P.373, n.' 8.454). EAZ. DOU FÉ.

R-6-74.585-09/08/2013-

n.' 237/00265/0001. EMITENTE - PNEUS JR LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Mato Grosso n.° 362, CNPJ 00.806.980/0001-14, representada por João Batista Ribeiro. AVALISTA- João Batista Ribeiro, CPF 322.974.676-72. CREDOR - BANCO BRADESCO S.A., com sede na cidade de Deus, Osasco-SP, CNPJ 60.746.948/0001-12. LOCAL E DATA DA EMISSÃO - Uberlândia-MG, 11/07/2013. VENCIMENTO - 30/09/2017. VALOR - R6500.000,00. PRAZO DA OPERAÇÃO - 1.482 dias. DATA PARA LIBERAÇÃO DO CRÉDITO - 09/08/2013. ENCARGOS PREFIXADOS - Taxa de juros efetiva: 1,2650% ao mês e 16,28% ao ano. PERIODICIDADE CAPITALIZAÇÃO - Diária. FORMA DE PAGAMENTO - A divida será paga em quarenta e oito (48) parcelas, no valor de R$14.592,79 cada uma, nas seguintes datas: 31/10/2013, 30/11/2013, 30/12/2013, 30/01/2014, 28/02/2014, 30/03/2014, 30/04/2014, 30/05/2014, 30/06/2014, 30/07/2014, 30/08/2014, 30/09/2014, 30/10/2014, 30/11/2014, 30/12/2014, 30/01/2015, 28/02/2015, 30/03/2015, 30/04/2015, 30/05/2015, 30/06/2015, 30/07/2015, 30/08/2015, 5 4 3 2 1 Continua na ficha 02 continuação _{Página 21}

30/09/2015, 30/10/2015, 30/11/2015, 30/12/2015, 30/01/2016, 29/02/2016, 30/03/2016, 30/04/2016, 30/05/2016, 30/0612016, 30/07/2016, 30/08/2016, 30/09/2016, 30/10/2016, 30/11/2016, 30/12/2016, 30/01/2017, 28/02/2017, 30/03/2017, 30/04/2017, 30/05/2017, 30/06/2017, 30/07/2017, 30/08/2017 e 30/09/2017. PRAÇA DE PAGAMENTO- Uberlândia-MG. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PARA FINS DO LEILÃO EXTRAJUDICIAL - R$541.850,00. PRAZO DE CARÊNCIA - Quinze (15) dias. GARANTIA - Em garantia da dívida constituída, a emitente aliena fiduciariamente ao credor, o imóvel objeto desta matrícula, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei n." 9.514 de 20/11/97. As partes obrigam-se pelas demais cláusulas e condições constantes da mencionada cédula, as quais gjearir-ta-zencle, parte integrante deste registro. Emol.: R$1.355,58, Recivil: R$81,33, TFJ.: R$949,44, Total: R$2.386,35. (P.373, n.° 8.456). EAZ. DOU FÉ.

AV-7-74.585-02/06/2016- PROT. 326.739-23/05/2016. Banco Bradesco S.A., representado por Ricardo Gomes de Pinho, CPF 034.334.436-02 e Ronaldo Luiz Lopes, CPF 336.687.998-06, via Ofício datado de 18/05/2016, autorizou o cance do registro n.° 06 desta matrícula. Emol.: R$37,22, Recivil: R$2,23, TFJ.: R$12,28, Total: R$51,73. (P.407, n.° 9.154). DOU

É.

R-8-74.585-02/06/2016- PROT. 326.740-23/05/2016. CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO n.° 237/0265/0002. EMITENTE - PNEUS JR LTDA., com sede nesta cidade, na Avenida Antonio Tomaz Ferreira de Rezende n.° 1.020, CNPJ 00.806.980/0001-14, representada por João Batista Ribeiro, CPF 322.974.676-72. AVALISTA - João Batista Ribeiro, retro mencionado. CREDOR - BANCO BRADESCO S.A., com sede na cidade de Deus, Osasco-SP, CNPJ 60.746.948/0001-12. LOCAL E DATA DA EMISSÃO - Uberlândia-MG, 23/05/2016. VENCIMENTO - 26/10/2021. VALOR LIBERADO - R$769.000,00. PRAZO DA OPERAÇÃO - 1.968 dias. DATA PARA LIBERAÇÃO DO CRÉDITO - 06/06/2016. ENCARGOS PREFIXADOS - Taxa de juros efetiva de 1,57% ao mês e 20,55% ao ano. PERIODICIDADE CAPITALIZAÇÃO - Diária. FORMA DE PAGAMENTO - A dívida será paga em sessenta (60) parcelas, no valor de R$22.014,58 cada uma, vencíveis em 11/11/2016, 26/12/2016, 26/01/2017, 01/03/2017, 27/03/2017, 26/04/2017, 26/05/2017, 26/06/2017, 26/07/2017, 28/08/2017, 26/09/2017, 26/10/2017, 27/11/2017, 26/12/2017, 26/01/2018, 26/02/2018, 26/03/2018, 26/04/2018, 28/05/2018, 26/06/2018, 26/07/2018, 27/08/2018, 26/09/2018, 26/10/2018, 26/11/2018, 26/12/2018, 28/01/2019, 26/02/2019, 26/03/2019, 26/04/2019, 27/05/2019, 26/06/2019, 26/07/2019, 26/08/2019, 26/09/2019, 28/10/2019, 26/11/2019, 26/12/2019, 27/01/2020, 26/02/2020, 26/03/2020, 27/04/2020, 26/05/2020, 26/06/2020, 27/07/2020, 26/08/2020, 28/09/2020, 26/10/2020, 26/11/2020, 28/12/2020, 26/01/2021, 26/02/2021, 26/03/2021, 26/04/2021, 26/05/2021, 28/06/2021, 26/07/2021, 26/08/2021, r 02 FICHA LIVR02-REGISTROGERAL MATRICULA 74.585

22-efreilnteltegistro de Imóveis

Registrador

José Fonseca e Silva Neto Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca

Registradora Substituta

Avenida João Pinheiro 332 Centro - CEP 38400-124

TEL (34) 3235-1234

Pedido n° 344.567 08:39:07

CERTIDÃO

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27/09/2021 e 26/10/2021. PRAÇA DE PAGAMENTO - Uberlândia-MG. AVALIAÇÃO DO /MÓVEL PARA FINS DO LEILÃO EXTRAJUDICIAL - R$769.000,00. PRAZO DE CARÊNCIA - Quinze (15) dias. GARANTIA - Em garantia da dívida constituída, a emitente aliena fiduciariamente ao credor, o imóvel objeto desta matrícula, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei ti." 9.514 de 20/11/97. As partes obrigam-se pelas demais cláusulas e condições constantes da mencionada cédula, as quais ficam iszendia.-pakte integrante deste registro. Emol.: R$1.631,56, Recivil: R$97,89, TFJ.: R$1.142,74, Total: R$2.872,19, (P.407, n.° 9.154), LMZ. DOU FÉ.

kV-9-74 585-06/07/2017- PROT. 339.709-20/06/2017. Certifico que a MN Juiza de Direito da 10' Vara Cível desta Comarca, Dr' Claudiana Silva de Freitas, via Ofício extraído dos autos do Processo n.° 5011509-90.2017.8.11.0702, em que são autores Pneus JR Ltda. - EPP e outro, e réu Banco Bradesco S.A.; determinou que se proceda a presente averba do para conhecimento da referida ação. Emol.: R$14,62, Recivi 12$0,00, TFJ.: R$4,87, Total: R$20,37. (P.420, n." 9.427). RAR. DOU FÉ.

AV-10-74.585-07/07/2017- PROT. 339.716-20/06/2017. Certifico a requerimento datado de 19/06/2017, que a propriedade do imóvel objeto desta matrícula fica consolidada em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S.A., com sede em Osasco-SP, Cidade de Deus, Vila Yara, CNPJ 60.746.948/0001-12, representada por sua procuradora Jaqueline Vieira Mundim, CPF 904.663.066-87, conforme procuração lavrada no 20 Tabelião de Notas da Comarca de Osasco-SP, livro 1.116,5 página 257, que instruiu o seu pedido com a certidão de que a fiduciante Pneus JR Ltda., CNPJ 00.806.990/0001-14, não purgou a mora dentro do prazo legal. AVALIAÇÃO FISCAL - R$769.000,00. Recolheu ITBI no Bradesco, via internet, em 14/06/2017; e apresentou Certidão Negativa de Débitos da' Prefei95A—Mmeicipa1 local datada de 16/06/2017. Emol.: R$1.761,89, Recivil: R$105,71, TFJ.: R$1-.234,01, Total: R$3.101,61. (P.420, n." 9.428). RAE. DOU FÉ. .5r

FICHA

2° OfráTirrni

e- e 'stro de Imóveis

LIVRO 2 - REG ISTRO GERAL

Luiz Eugênio da Fonseca Registrador

Jnei. Fonseca e Silva '<feto Registrador Substituto Melissa Soares Fonseca

Registradora Substituta

Avenida Joào Pinheiro 332 Centro - CEP 38400-124

TEL.: (34) 3235-1234

1.1011{1L ÁNDIA ita

2° REGISTRO DE ImeimEIs DE UBEFUINDIA-MG

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Certifica nos termos do art. 19, S 1° da Lei n° 6 1S, de 31 de dezembro de 1973, que a presente cópia é reprodução fiel da matricula n' 74585. O referido rdade, dá fé. Uberlândia, 07 de julho de 2017.

Luiz Eugênio da Fonseca - Regi: trador Me1issa Soares Fonseca José Fonseh e Silva Neto - Subst"

PODER JUDICIÁRIO - TJMG CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA

Oficio do 2° Registro de Imóveis de Uberlândia - MG

- Substm

Selo Eletrônico n° BMK46120 Cód. Seg.: 3093-2673-0393-1223

Quantidade de Atos Praticados: 1 Emol. R$17,05 - TFJ R$6,02 -Valor Final R$23,07

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