1. IDENTIFICAÇÃO:
1.1 Natureza do empreendimento: Residencial Multifamiliar 1.2 Proprietário: Horizonte Construtora e Incorporadora Ltda.
1.3 Endereço Da Obra: Rua Dr. Florêncio Quinteiro Filho, Quadra G, Lotes 01/02 – Loteamento Jd. Doutor Ottoni - Poços de Caldas - MG
1.4 Área Do Terreno: 744,27 m² 1.5 Área Construída Total: 4.592,68 m²
1.6 Arquiteta e Urbanista Responsável: Bruna Hilário Teixeira – CAU A10896-7 1.7 Engenheiro Responsável de Execução: Juliana Oliveira - CREA MG 211.505/D
1.8 Tipo de Construção: Estrutura em concreto armado com vedação em tijolos cerâmicos e divisão interna com paredes Dry-wall e lajes pré-moldadas
1.9 Incorporadora: Horizonte Construtora e Incorporadora Ltda-ME. 1.10 CNPJ: 21.315.126/0001-25
1.11 Endereço: Av. João Pinheiro, nº 251, Centro - Poços de Caldas/ MG.
1.12 Projeto arquitetônico aprovado sob protocolo 22495/2017 junto à Secretaria de Planejamento Urbano de Poços de Caldas - MG.
2. CARACTERIZAÇÃO:
As unidades do edifício residencial denominado “MONDRIAN” terão dois tipos de plantas: 2.1 Planta Tipo I:
Área construída útil: 74,98 m²
Ambientes: Sala de estar/TV, cozinha, circulação, lavabo, área de serviço, dois dormitórios tipo suíte com banheiro e varanda gourmet.
2.2 Planta Tipo II:
Área construída útil: 90,04 m²
Ambientes: Sala de estar/TV, cozinha, circulação, banheiro social, área de serviço, três dormitórios sendo dois deles tipo suíte com banheiro social e varanda gourmet.
2.3 Condomínio:
O condomínio será todo fechado com muro de 2,00 m de altura em alvenaria com chapisco grosso e emboço pintados. Portão social será de aproximadamente 1,50 m X 2,10 m e portão de acesso de veículos de 3,00m X 2,60m.
Vias de acesso serão concretadas e áreas permeáveis serão gramadas. Os jardins do recuo frontal serão executados conforme projeto paisagístico.
O condomínio contará com uma sala de reunião e uma sala de cinema localizadas no pavimento térreo e duas áreas gourmet com churrasqueira, uma brinquedoteca, uma academia, um salão de jogos, um vestiário feminino, um vestiário masculino e uma piscina localizada na cobertura da edificação.
2.4 Flexibilização:
As divisões internas poderão ser flexíveis e as alterações deverão ser solicitadas pelo comprador à Horizonte
Construtora e Incorporadora Ltda – ME e sua aprovação estará condicionada à análise do Setor de Projetos
em virtude dos projetos complementares (Estrutural, Elétrico e Hidrossanitário).
3. AUTOMAÇÃO
AUTOMAÇÃO
Tipo
Sistema
Fechadura Contará com fechadura da porta principal de entrada por código ou cartão Iluminação Acionamento das lâmpadas de todos os ambientes
Controle de
Luminosidade Controle de Luminosidade nos ambientes: Sala de estar/TV
Ar-condicionado Controle de equipamento de ar-condicionado (aparelho não incluso) – Locação na Sala de Estar/TV Persiana Controle de equipamento de persiana com motor elétrico (aparelho não incluso) – Locação na Sala de Estar/TV
• A automatização será feita por sistema Control4, controlado por aplicativo para smartphone compatível em sistema Android ou IOS.
• A portaria será virtual, que consiste em atendimento remoto de uma central de segurança (empresa a ser contratado pelos futuros condôminos)
• Sistema estará preparado para ampliação para todos os cômodos e equipamentos. Qualquer amplia-ção deverá ser solicitada à Horizonte Construtora e Incorporadora Ltda -ME, em forma de Aditivo de Contrato. Verificar disponibilidade ou limitação de ampliação e equipamentos.
4. INFRAESTRUTURA
Deverá seguir o projeto estrutural.
FUNDAÇÃO
1 fundação Tipo de Fundação superficial. Sapatas e blocos em concreto armado.
2 Trabalhos em terra Corte, aterro, apiloamento e nivelamento no próprio terreno, com a utilização de retroescavadeira ou escavadeira, mini carregadeira, e caminhão basculante. • Para a execução de todos aterros será adotado material de 1ª categoria.
• Tipo de fundação sujeito a alteração conforme análise do Engenheiro estrutural responsável.
5. SUPRAESTRUTURA
Deverá seguir o projeto estrutural.
SISTEMA CONSTRUTIVO
1 Tipo de estrutura e principais característicasEstrutura em concreto armado, sendo concreto do tipo usinado bombeado, com características determinadas conforme projeto estrutural.
2 Lajes Laje pré-moldadas com vigotas e tavelas, conforme projeto estrutural.
3 Muro de arrimo
Estrutura reticulada de concreto armado convencional, executado com sistema de formas de madeira, com pilares e vigas, conforme projeto apresentado. Fechamento entre vigas e pilares em bloco de cimento, dimensões 19x19x29cm. Face interna com chapisco no traço 1:3, emboço na esp. 1,5 cm e textura.
6. PAREDES EM GERAL
A execução deverá seguir corretamente o projeto arquitetônico. As paredes externas serão executadas em alvenaria cerâmica, as paredes internas e de divisa com outras unidades serão executadas em drywall com o revestimento acústico conforme necessidade de isolamento, seguindo a norma NBR 15.575.
VEDAÇÃO DAS PAREDES
1Tipo de fechamento
interno
Composição de placa OSB, isolamento termo acústico e fechamento com dry-wall ou placa cimentícia, totalizando espessura mínima de 14cm, para paredes de divisa entre unidades será executado com manta termo acústica entre as placas.
fechamento externo
com aditivo expansor, com vãos de janelas e portas executado verga e contra-verga em concreto armado com altura de 10 cm.
7. COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS
COBERTURA
1 Estrutura Estrutura convencional de madeira composta de vigas, terças, caibros, ripas e tesouras. 2 Tipo de telha Telha de fibrocimento, com espessura de 6mm.
3 Tipo de condutores Serão utilizadas calhas, rufos e condutores de PVC
IMPERMEABILIZAÇÃO
ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA COM DESCRIÇÃO E JUSTIFICATIVA
1
Baldrame e/ou interface estrutura de
concreto-alvenaria
Visa bloquear a umidade ascendente. Sistema rígido.
Cimento cristalizante e emulsão adesiva.
2
Barra impermeável no entorno da edificação no pavimento subsolo
Visa bloquear a umidade
ascendente. Sistema rígido. -
3 Revestimento externo de paredes Barrado impermeável. Polímero flexível de resina elastomérica.
4
Parede em contato com o solo - Poço de elevador, cortina, muro
de arrimo, etc.
Impermeabilização na face externa, em contato com o solo. Área sujeita
a fissuração - Sistema flexível.
Polímero flexível de resina elastomérica. Sistema que seja aplicado sobre o
concreto, pela face interna. Polímero flexível de resina elastomérica.
5 Laje descoberta de dimensões reduzidas (≤ 0,60 m de largura) Sistema rígido. -
6 Sacada, varanda e terraço
Área completamente exposta ao
tempo: Sistema flexível. Manta Asfáltica
Área protegida do tempo: Sistema rígido, com reforço de sistema flexível nos ralos e pontos críticos.
Manta Asfáltica 7
Área de serviço (exceto cozinha) e banheiros
(inclusive box)
Sistema rígido com reforço de sistema flexível nos ralos e pontos
críticos.
Asfalto elastomérico, com primer e véu de poliéster.
TRATAMENTOS
1 Concreto aparente Tratamento da superfície Regularização -
Acabamento -
2 Junta de dilatação Local, descrição e acabamento - 3
Junta entre esquadrias /
estrutura
Descrição Aplicação de poliuretano em todos os vãos entre as esquadrias e a alvenaria ou estrutura. 4 Estrutura de
madeira do telhado
Tratamento de
superfície Aplicação, por pincelamento, de inseticida e fungicida 5 Calhas e rufos
Detalhe e tratamento de
superfície
Rufos com pingadeira e tratamento anticorrosivo para ambos
8. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ E SOLEIRA PAREDE TETO PEITORIL
ÁRE A PRI VA TI VA Sala Piso porcelanato assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé e soleira. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm.
Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sob laje. Pintura látex sobre
gesso. Granito. Dormitórios e circulação Piso laminado assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm.
Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sob laje. Pintura látex sobre
gesso. Granito. Banheiro Social / Banheiro Suíte e Lavabo Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado; e soleira em granito. Chapisco no traço 1:3, Emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo cerâmico até o teto em
todas as paredes com detalhes em pastilha de
vidro com dimensões aproximadas de 1,20mx0,30m (faixa
localizada no box)
Forro em placas de gesso de 60cm x 60cm, liso.
Área Serviço Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Chapisco no traço 1:3, Emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo cerâmico até o teto na parede do tanque da área de serviço. Nos demais lugares gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm e pintura látex sobre gesso.
Na área de serviço, quando for o caso, forro em placas de gesso liso. Pintura látex sobre gesso. Na cozinha gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. Cozinha Piso porcelanato assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé e soleira. Chapisco no traço 1:3, Emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo cerâmico até o teto na parede da pia da cozinha com detalhe de pastilha de vidro (faixa localizada acima da bancada de pia), com dimensões
aproximadas de
1,50mx0,30m. Nas demais paredes gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm sobre bloco cerâmico e pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. Varanda Gourmet Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. ÁRE A C O MU M Garagem
Piso de concreto com malha de aço
Reboco com acabamento em massa corrida e pintura látex. - - Hall de Entrada Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. Hall de Acesso as unidades Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.
-
Escada
Piso cerâmico com acabamento em filetes de 7 a 10 cm em granito com fita antiderrapante.
Gesso corrido
desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.
Área Externa Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé e soleira.
Reboco com acabamento em massa corrida e pintura látex. - - Sala de Reunião Piso laminado da marca Eucafloor, cor Capuccino ou similar.
Gesso corrido
desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.
Granito.
Sala de Cinema
Piso laminado da marca Eucafloor, cor Capuccino ou similar.
Gesso corrido
desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. Brinquedot eca Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé e soleira. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.
Granito.
Academia
Piso laminado da marca Eucafloor, cor Capuccino ou similar.
Gesso corrido
desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso. Granito. Portaria Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé e soleira. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.
Gesso corrido,
desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.
Granito.
Fachada do condomínio
Piso misto de concreto com malha de aço, grama (área
permeável) e detalhe em deck de madeira.
Reboco com acabamento em massa corrida e pintura látex. Detalhe de fachada em deck de madeira.
- Granito.
9. ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS
PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
Sala de Estar/TV
Madeira 1 folha de abrir, frisada, compensada p/ verniz
0,80 x 2,10 MGM, Fuck, Vert Sala de
Estar/TV
Dormitórios Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada p/ verniz 0,80 x 2,10 MGM, Fuck, Vert Banheiro Social
/ Banheiro Suíte e Lavabo
Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada p/ verniz 0,70 x 2,10 MGM, Fuck, Vert
JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
Dormitórios Alumínio e vidro temperado de 6mm
2 folhas, uma fixa e uma móvel, em alumínio com guarda corpo externo em alumínio 1,35 x 2,40 Linha suprema Dormitórios Alumínio e vidro temperado de 6mm
2 folhas, uma fixa e uma móvel, em alumínio com guarda corpo externo em alumínio 1,00 x 2,40 Linha suprema Banheiro Social / Banheiro Suíte e Lavabo Alumínio e vidro temperado de 6mm
1 folha basculante 0,60 x 0,60 Linha suprema
Área de Serviço
Alumínio e vidro temperado de 6mm
2 folhas, uma fixa e uma móvel, em alumínio 1,00 x 1,00 Linha suprema Área de Serviço Alumínio e vidro temperado de 6mm
2 folhas, uma fixa e uma móvel, em alumínio com guarda corpo externo em alumínio
1,00 x 2,40 Linha suprema
ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
Caixa D’água Metálico Alçapão, com caixilho e trinco acoplados. 0,60 x 0,60 MGM Portão pedestre Metálico Portão de abrir, desenho a projetar 1,20 x 2,10 Serralheria Portão Acesso
Veículos
Metálico Portão de abrir, desenho a projetar 3,00 x 2,30 Serralheria Escada/Varanda Metálico Corrimão/gradil em ferro barra chata 3/16” h=1,10m Serralheria
10. INSTALAÇÕES
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS
AMBIENTE LUZ
TETO ARANDELA INTERRUPTOR TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE CAMPAINHA
Á rea Pri va ti va Sala de estar/TV 2 - 2 4 1 1 1 1 Dormitório 1 1 - 1 3 - - - - Dormitório 2 1 1 3 - - - - Dormitório 3 1 - 1 3 - - - - Banheiro Social/Suíte 1 - 1 2 - - - - Lavabo 1 1 2 - - - - Circulação 1 - 1 1 - - - - Cozinha 1 - 1 4 - - - - Área Serviço 1 - 1 2 - - - - Varanda Gourmet 1 - 1 2 - - - -
• Chuveiro - Potência prevista: 7500 W • Número previsto de circuitos: 8 circuitos.
• Medição de energia: A Medição de energia será individualizada por unidade, sendo que a medição de entrada será feita com caixa plástica.
Material dos eletrodutos: Corrugado flexível
• A Cozinha e a área de serviço contam com 2 pontos de tomadas cada uma com potência de 600 VA, sendo as demais de 100 VA, conforme determinação da NBR 5410 / 2004.
• Cada unidade terá medidor 110/220 Volts.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS
AMBIENTE ÁGUA FRIA ÁGUA QUENTE ESGOTO
Á rea Pri va ti va Banheiro Social/Suíte 4 2 3 Cozinha 3 1 3 Área de Serviço 2 - 2 Varanda Gourmet 1 - 1 Lavabo 3 - 2 Á rea C omum Torneiras externas 12 - - Área de lazer 2 2 2 Vestiários 8 4 8
• Medição de água: O consumo hídrico será medição individualizada. Será executada instalações hidráulicas de maneira que permitam a futura ou imediata instalação de medição individualizada, conforme código de práticas, item 17.2.2.
Sendo assim, a medição de água será individualizada por apartamento.
• Caixas Sanitárias: Será dotada de 2 caixas de gordura para o atendimento e poderão ser executadas em alvenaria ou com corpo em PVC e tampa em ABS, desde que respeite o volume mínimo previsto pela NBR 8160 – Sistemas prediais de esgoto sanitário; o mesmo vale para as caixas de passagem e inspeção.
• Material tubulações hidráulicas e sanitárias: PVC
• Distribuição Interna: As tubulações internas serão embutidas em paredes nos pontos indicados no projeto hidrossanitário.
Todas as prumadas contarão com registro interno quando se subdividirem para a distribuição.
11. LOUÇAS, METAIS E BANCADAS
LOUÇAS, METAIS E BANCADAS
1 Pia de cozinha e Área lazer
Bancada Material Granito
Dimensões - C x L (cm) 150 x 55
Cuba Material Inox
Dimensões - C x L x Prof. (cm) 47,00 x 30,00 x 14,00
Metais
Válvula Material Ferro
Marcas Esteves, Classi, Forusi
Sifão Material PVC
Marcas Forusi, Blukit, Amanco
Torneira Marcas Admo, Japi, Esteves
2 Lavatório dos banheiros social e suíte Bancada Material Granito Dimensões - C x L (cm) 80,00 x 40,00 Cuba ou lavatório Tipo Sobrepor Material Louça
Marcas Icasa, Sanitex, Fiori
3 Lavatório do lavabo Bancada
Material Granito
Dimensões - C x L (cm) Aproxim. 30,00 x 60,00
lavatório Material Louça
Marcas Icasa, Sanitex, Fiori
4 Vaso sanitário Bacia e caixa acoplada Marcas Icasa, Sanitex, Fiori
5 Tanque de lavar roupa
Tanque
Material Polipropileno
Dimensões - Volume (litros) 24 litros
Marcas Tigre ou Astra
Metais
Válvula Material Marcas Tigre, Amanco Metal
Sifão Material PVC
Marcas Tigre, Amanco
Torneira Marcas Admo, Japi, Esteves
6 Varanda Gourmet
Bancada Material Granito
Dimensões - C x L (cm) 120 x 55
Cuba Material Inox
Dimensões - C x L x Prof. (cm) 47,00 x 30,00 x 14,00
Metais
Válvula Material Ferro
Marcas Esteves, Classi, Forusi
Sifão Material PVC
Marcas Tigre, Amanco
Torneira Marcas Admo, Japi, Esteves
• As torneiras de todas as unidades contarão com dispositivo arejador e redutores de vazão. • As bacias sanitárias terão duplo acionamento.
12. SISTEMAS ESPECÍFICOS
SISTEMAS ESPECÍFICOS
1 Instalação de gás
Alimentação (rede pública ou
armazenado) Armazenado
Sistema (coletivo ou individual) Coletivo
N° de pontos (no mínimo 1 para
o fogão) 2 pontos por unidade
Material (tubos e conexões) Dispositivos (registros e
2 Instalações mecânicas
Exaustão mecânica -
Pressurização de escada De acordo com projeto de PCIP
Sistema de bombas De acordo com projeto Hidrossanitário
3 Elevador
Marca Atlas Schindler, Villarta, Ultron ou Thyssenkrupp
Acabamento da cabine -
Tamanho Capacidade de 6 passageiros
Botoeira -
4 Reservatórios
Material Fibra de vidro
Dimensões - Volume (litros)
04 reservatórios de 5.000 L e 01 de 1.000 L na parte superior e 02 reservatórios de 15.000L na
na parte inferior
Marcas Fortlev, Tigre
5
Sistema fotovoltaico para
áreas comuns
Geração 150 kWh/mês
Especificação Micro Inversor APS YC500 ou similar Módulos 325W
Placas 8 m² - 4 Placas
13. COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO
COMPLEMENTOS
1 Piscina
Tipo, estrutura e dimensão (C x L
x P) Piscina de concreto, (8,60m x 2,90m x 1,25m)
Equipamentos 2 Cadeiras reclináveis
Revestimento interno e piso do entorno
Revestimento cerâmico para piscina, pastilha ou Tinta PU Epóxi na cor azul.
Outro Deck de madeira no entrono, para dimensões verificar projeto arquitetônico.
2 Reunião Sala de Equipamentos Uma mesa e 4 cadeiras
3 Cinema Sala de Equipamentos Um projetor e 4 poltronas
4 Gourmet Área Equipamentos
01 churrasqueira de parede (0,50 x 0,90 x 0,45 m), 01 bancada de granito (1,50 x 0,55 m) com cuba em
inox 47 x 30 x 14 (cm) para cada área. 5 Academia Equipamentos 01 Esteira, 01 Bicicleta ergométrica e 01 conjunto de pesos 6 Brinquedoteca Equipamentos 01 mesa infantil com 4 cadeiras e jogo de tapete de EVA
7 Salão de Jogos Equipamentos 01 tênis de mesa e 01 pebolim
divisórios ou de Fechamento
Revestimento Emboço paulista sobre chapisco
Altura 1,80 m
9 periféricas Calçadas Material Cimentado
Largura, espessura, juntas 0,60m, 7,00cm, 10mm
10 Passeios Material Cimentado
Largura, espessura, juntas 1,20m, 7,00cm, 10mm
11 Gourmet Varanda Guarda-Corpo
Em Alumínio e vidro temperado de 8mm com altura de 1,10m
Em Alumínio de 8 mm com altura de 1,10 m
Brise móvel Dimensões de 1,50 x 2,75m
• Serão instaladas placas de identificação de todas as unidades com sua respectiva numeração.
• Após a conclusão de toda a obra será executada limpeza completa do empreendimento e conferência do funcionamento de todas as instalações e aparelhos.
• Churrasqueira a carvão ou a gás, mediante aprovação do Corpo de Bombeiros no projeto PCIP. • A composição do guarda-corpo e a disponibilidade de Brise móvel na varanda gourmet esta sujeito a
composição do projeto de arquitetura da fachada.
14. SEGURANÇA
Terá em toda extensão dos muros de divisa e cerca elétrica.
Está previsto sistema interno de câmeras, localizados nos acessos, em frente a portaria e nos dois portões de veículos.
A portaria será preparada para receber a tecnologia de portaria virtual remota.
Na entrada terá uma Unidade Externa de Porteiro Eletrônico Coletivo HDL MPS 46 Botões. A escada de acesso das unidades seguirá as recomendações do sistema preventivo de incêndio.
Portão de acesso de carros será automatizado, será fornecido um controle de portão para cada unidade.
15. DISPOSIÇÕES FINAIS
Poderão advir pequenas alterações no empreendimento em função da legislação ou normas das companhias concessionárias. As medidas ficam sujeitas a uma variação, em decorrência da execução e/ou dos acabamentos a serem utilizados, também, em função de melhores soluções técnicas ou estéticas, que poderão ser introduzidas no projeto sem, porém, alterá-lo substancialmente. A definição de fabricantes, fornecedores e tipos de materiais, destina-se a estabelecer um padrão de qualidade, podendo de acordo com
necessidades técnicas, legais ou dificuldades de aquisição, incluir outros materiais de outros fornecedores com características iguais, similares ou superiores aos inicialmente citados. Porém, todas as alterações deverão estar de acordo com o projeto arquitetônico e deverão ser repassadas para o escritório responsável por este detalhamento, a fim de termos um resultado próximo ao definido anteriormente, com respeito ao partido arquitetônico.
No final dos trabalhos de execução, será importante fazer o “AS BUILT”, ou seja, fazer um levantamento detalhado do que foi executado e conferi-lo com cada um dos projetos entregues, a fim de termos um material que auxilie a manutenção.
Também é importante termos o MEMORIAL DESCRITIVO FINAL, que conste materiais e equipamentos e auxilie, na aquisição de materiais posteriores e a melhor utilização de equipamentos, a fim de termos uma melhor vida útil de cada material/equipamento empregado.
Este memorial está sujeito a pequenas alterações, com consentimento dos clientes visando sempre a melhoria em prol dos mesmos.
Poços de Caldas, _____ de _______________ de 2018. _______________________________________ Comprador CPF: _______________________________________ Testemunha 1: CPF: _______________________________________
Horizonte Construtora e Incorporadora LTDA – ME CNPJ: 21.315.126/0001-25
_______________________________________ Testemunha 2:
15. ANEXOS
Anexo I
Planta Tipo I – 74.98m²
Anexo II
Anexo III
Mapa de Garagem – Térreo
Mapa de Garagem – Subsolo II
Anexo IV
Tabela com Relação de Unidade/Vaga Vaga Unidade 1 101 2 102 3 103 4 104 5 204 6 203 7 202 8 201 9 301 10 801 11 802 12 701 13 702 14 604 15 602 16 401 17 403 18 402 19 404 20 803 21 703 22 603 23 804 24 25 302 26 304 27 704 28 29 601 30 303 31 504 32 503 33 502 34 501 35 H 36 H 37 1003 38 H 39 1004 40 504 41 1002 42 1001 43 604 44 904 45 901 46 902 47 903