I ~I J II i ii ] II 1 IIIWI~

~. ~ "'"llll ~~";; _{.,o v} ~ ~ ·2 !'1 o E ~~H ~8~ 6-:5-§ ~ w .. "'~" co<JU> ;;; •O .. o a: ~cw

r;"

E~

-

~ ~ ~~':; 8 " CJ • 2 "o c

"'

!11 ~!i ~~',; ~o .. • 1- •

t

(l)lll ~

_.,..

-p~ o~~ i~~ il r. .. -N~ S: o o 00000008

I

~I

1

₁₁

₁

₁₁₁₁

₁

₁₁

_J

_II

_i

_ii

_]

_II

₁

_I

_II

_WI~

11RI

00000008

PLINIO ANTONIO CHAGAS, Bacharel em Direito, Décimo Primeiro Oficial de Registro de

Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, República Federativa do Brasil,

c

E R T 1 F 1 C A, a pedido do(a,s) interessado(a,s}, que, revendo o Livro 2 (dois) de Registro

Geral do Serviço de Registro de Imóveis a seu cargo, dele consta a matriculado teor seguinte:

>

LIVRO N~2-REGISlRO GERAL

112 CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS

de São Paulo

Sâo Paulo, 12 ae agosto de 19 87.

IMÓVEL:- TERRENO situado

e

Rue Visconde de,Porto Segura, SÍtio Cordel

ro, no 29C Subd1str1to-sento Amero, co~ a area de 860,23m2, medindo ~

17,J8a de frente para a Rua Visconde de Porto Seguro, do marco 9 ao--E de planta do desdobro, co~ igual medida nos fundos entre os merco 9-0-N, confrontando co~ propriedade de Daisy Ruth Igel e Imaven - Imo-vela Administração e vendes Ltda, da frente aos fundos de ambos os

--lados m~de 50., confrontando do lado d1rQ1to de quem da rua olhe,p

e-ra o 1moval, do marco 9 ao O com propriedade de Roberto Lenc1 e a

--esquerda do marco

E-N

com propr1edede de Oeisy Ruth Igel e Imaven --

-ImÓveis Administração e Vendas Ltda, sendo que o imÓvel dieta 66m de-esquina da Rue Job Lane. Contribuinte nO 088.267.0119-9.

PROPqiETÁRIAS:- DAISV RUTH IGEL, que quando ceeade pelo regime da

--separeçeo de bens, ssaineva-se OAISV RUTH IGEL HOFFENBERG, RG. no

---1.916.993-SP e GPF n0019.195.717/87, brasileira, de~quitade,

arquite-te, residente e domiciliada no Rio de Janeiro, RJ, e Rua Prudente

de-Morais, nO 1.668, aptO 601, e !MAVEN • IMÓVEIS ADMINISTRAÇ~O E VENDAS

LTDA, com sede nesta Capital, e Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, nc

-1343, 90 andar, inscrita no CGC no 61.604.112/0001-46.

REGISTRO ANTERIOR:- Transcrição nD 77.782 (R.l/M. 191.527), deste Registro.

R.l/203.383:- Por escritura de 14 de outubro da 1986, do CartÓrio

de-No~aa de Capela do ~ocorro, deste Capital , livro 137, fls. 93/95₁

o-1movel foi VENDIDO a LVGIA

&

NANNY,- ARTESANATO, CONFECÇÕES E COMER--CIO LTDA, com sede nesta Capital, a Rua Constantino de Souza, 12?3,- -Campo Belo, inscrita no CGC nO 52.22?.120/0001-921 MAR!ANNE SYLVIA

--MORENO

rRV,

RG. nc 5.812.9?9-SP e

CPF

nc 66?.695.158/~9₁

braalleire,-casede, comerciante, ree. e domiciliada neste Capital, a Rua Jo~o -

--de Souza D1ae, 1335, aptC 171 , Campo Belo, e LVGlA MORENO, RG. no 5.054.529-SP, CPF nc 042.448.256/43, bres11e1re, solteira, maior,

co-merciante, residente e domiciliada neste Capital,

à

Rue José

Gemberi-n1, nC 95, Jardim Cordeiro,pelo valor de CzS 1.200.000,00.

Data de matricula. A ll~ ~

<:::X

.

~

---~·-

-

·

CONTINUA NO VERSO

R. Nelson Gama de Oliveira n.• 235- Vila Andrade-São Paulo-SP- Ccp 05734-150- Tel.: (li) 3779~

--(

E-maJI:sac@llri.com.br - Site: www.llri.com.br Pág:00001 /00005

00 L{)

o

(Y) CJ) (Y) cn <(

=

=

....

1

1

11

11

1

11

11

11

1

'

1

11

11

1

11

11

11

1

1

1

~

11

11

1

1

11

1

11

1

11

1

11 RI 00000008

Cm"

"

'""

~

(

l;ono

J

203.383

~1v

erso

Av.2/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com a certidão de casamento expedida em 27 de junho de 1997, pelo Cartório do Registro Civil do 30° Subdistrito- lbirapuera. desta Capital. extralda do registro n° 12.815, feito às fls. 185 do livro B-44, procede-se a presente para constar que o estado civil

correto de L YGIA MORENO, na data do título que deu origem ao registro n° 1, era

o de casada sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei

6.515/77, com ROGERIO MARINS BOL.ZAN, a qual passou, em consequência, a

assinar L YGIA MORENO BOLZAN, tendo sido o casam ado em 26 de

junho de 1985.

Data:-01 de setembro de 1998.

--Av.3/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com a certidão de casamento expedida em 27 de junho de 1997, pelo Cartó;;o do Registro Civil do 30° Subdistrito - lbirapuera, desta Capital, extraída do registro n11 _{12.815. teito} às fls. 185 do livro B-44, e da averbação feita à sua margem. procede-se a presente para constar que, por sentença proferida em 1 O de junho de 1997, pelo Juízo de Direito da 1" Vara da t=amilia e Sucessões de Santo Amaro, desta Capital, que transitou em julgado, o casal de L YGIA MORENO BOLZAN e OGERIO MARINS

BOLZAN separou-se consensualmente, voltando a m r o nome de

solteira, ou seja, L YGIA MORENO. Data:- 01 de setembro de 1998.

Av.4/203.383:- Por requerimento de 06 de agosto de 1998, e de conformidade com o Cerlificado de Conclusão n° 058/AR-DAS!SUOS/93, emitido em 07 de maio de 1993 pela PMSP. no processo n° 31-001.765-93*90, procede-se a presente para constar

que no Imóvel foi construido 01 (um) prédio de 02 (dois) pavimentos com 01

(uma) unidade, que recebeu o no 1.359 da Rua VIsconde de Porto Seguro, com a

área construída de 302,34m2. Foi apresentada a Certidão Ne tlva de Débito-CND n° 936.314, série "H", expedida em 26 de fevereiro d pelo SS.

Data:-01 de setembro de 1998.

continua na ficha 02

UA JR

t

~1m

1

m

11

1

1

11

.

m

t

11

t

ll

~

l

l

t

lt

l

ll

t

11RI

00000008

REGISTRO DE IMÓVEIS

li 0 _{OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO}

LIVRO N° 2 - REGISTRO GERAL

11

°

CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS

de São Paulo

c

matrícula

J

203.383

c

f i c h a ) 02

Continuação

Av.5/203.383:-Por requerimento de 15 de setembro de 1.998, e de conformidade com o Cadastro Geral de Contribuintes expedido pelo Ministério da Fazenda, procede-se a presente para constar que o número correto do CGC de Lygla & Nanny Artesanato Confecções e Comércio Ltda é 53.227.120/ 001·92 e não como constou do R.1.

Data:-28 de setembro de 1998.

Av.6/203.383:· Com fundamento no artigo 213, § 1° da Lei 6.015/73, procede-se a presente, à vista do titulo que deu origem ao reg1stro n° 1, para retificar o mesmo e constar que o imóvel foi adquirido apenas por L YGIA & NANNY - ARTESANATO,

CONFECÇÕES E COMÉRCIO LTDA, representada por suas sócias Annemarle lsa Moreno, casada, Marianne Sylvia Moreno Fry, casada, e L ·a Moreno, solteira,

maior, e não como constou no referido regist Data:-04 de março de 1999.

R.7/203.383:- Por escritura de 15 de março de 1.999, do 6° Cartório de Notas desta

Capital, livro 2.745 ns 389, L YGIA & NANNY ARTESANATO CONFECÇÕES E

COMÉRCIO LTDA., inscrita no CGC n° 53.227.120/0001-92, com sede nesta Capital.

à Rua Princesa Isabel no 413, vendeu o Imóvel a GUSTAVO ADOLFO FUNCIA MURGEL, RG. 8.537.136-SSP/SP e CPF no 074.259.248-03, brasileiro, solteiro, maior, administrador de empresas, residente e domiciliado nesta Capital, a Rua

Visconde de Porto Seguro n" 1.359, pelo preço de R$ 410.0 . venda essa feita com pacto comissório nos termos do artigo 1.163 190 Civil

Data:-30 de março de 1999. --t----~

CAI.f:Ml

- continua no verso

-R. Nelson Gama de Oliveira o.• 235- Vila Andrade-São Paulo- SP- Cep 05734-150- Te!.: (li) 3779-0000

E-mail:sac@ll ri.com.br - Si te: www.ll ri.com.br Pág. 00003 /00005

cn

LD

o

(Y') (j) (Y')

co

<(

=

~

m

llllllliiiiJIIII~ 1

1

1

~

11 RI 00000008

[

mat

r

i

c

ula]

203.383

[

i

~;]

verso

R.9/203.383:- Por instrumento particular de 21 de agosto de 2007, com força de

escritura pública, nos termos e forma das Leis 4.380/64 e 9.514197, GUSTAVO

ADOLFO FUNCIA MURGEL, CPFIMF n2 _{074.259.248-03, solteiro, já qualificado,}

vendeu o imóvel a EDUARDO NATRIELI PINTO DE ALMEIDA, RG n2 _20.221.632·

9-SSP/SP e CPFIMF n2182.449.288-08, empresário, e sua mulher MARIANA COSTA

DE ALMEIDA, RG n2 30.427.976-6-SSP/SP e CPFIMF n2 _{295.667.638-59, do lar,}

brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da

Lei 6515n7, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Visconde de Porto

Seguro, rt111321, Chácara Flora, pelo preço de R$728.?~..0.00.-Baae.~_Cálculo/lTBI

-R$826.488,00. -

-Data:· 25 de setembro de 2007.

~-

-··

· · ·

·

1

·

:

·~

~~

--

-

~

--. • ...

~-::-

~

~DE

AQUI NO CALEM I Oficial Sublltltuto

R.10/203.383:-Por instrumento particular de 21 de agosto de 2007, com força de

escritura pública, nos termos e forma das Leis 4.380/64 e 9.514197, EDUARDO

NATRIELI PINTO DE ALMEIDA e sua mulher MARIANA COSTA DE ALMEIQA, já

quallficados,alienaranfiduciariamente o Imóvel, iuntarneote com outro, !!!!

garantia, nos termos da Lei n2 _{9.514197, ao BANCO BRADESCO SIA., CNPJIMF n}2

60.746.948/0001·12, com sede em Osasco, neste Estado, na Cidade de Deus, pelo

valor de R$1.325.000,00, correspondendo o valor de R$728.750,00 ao imóvel

desta matrícula, pagável por melo de 240 prestações mensais e sucessivas, com

juros anuais à taxa nominal de 12,28% e efetiva de 13,00%, vencendo-se a

primeira em 21/09/2007, reajustáveis as prestações n~ título. Valor do

Imóvel para fins de leilão extrajudicial: R$1.~

-Data:-25 de setembro de 2007.

Continua na ficha 03

il

ll

!

ll

]

llll

l

ii

~I

III

J

!n

I

~

~

]

11RI

00000008

_{REGISTRODEIMÓVEIS}

11 • OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

LIVRO N" 2 • REGISTRO

GERAL 11° REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO

CNS N° 11.117-9 cmatrocula~

203.383 Continuaçao

Av.11/203.383: CONSOLIDAÇÃO (Prenotação n° 1.158.043- 08/08/2016)

Pelo requerimento de 30 de maio de 2017 e à vtsta da certtdão expedida por esta Serventia no dia 19 de maio de 2017, que infonna sobre a intimação dos fiduciantes e quanto ao decurso do prazo de 15 dias sem que tivesse ocorrido a purgação da mora em que foram constituídos com a referida intimação, foi solicitada a presente averbação, com fundamento no parágrafo 7° do Artigo 26 da Lei Federal 9.514/97. a fim de constar a consolidação da propriedade do imóvel desta matricula, em nome do credor fiduciáno BANCO BRAOESCO S/A, já qualificado, tendo sido atribuído como

valor consolidado da dívida objeto da cobrança a importância de R$2.633.217,00.

Data: 08 de junho de 2017.

Este ato foi verificado, conferido e assinado digitalmente por

EDUARDO OLIVEIRA:15194685807

Hash: 98A31C454AEFA772BDFC1A4ADC9CBB98

(Matrícula em Serviços Online · www.11ri.com.br)

CERTIFICO, para fins de autenticaçao, conforme faculta o parágrafo 1• do artigo 19 da

Lei n•60l5, de 31.12.1973, que !oi extraída por meio reprográfico d presente CERTIDÃO

COMPLETA E ATUALIZADA DO REGISTRO,retratando fielmente o que se contém no original da

matrícula, refletindo a situaç8o jurídica da propriedade,abrangendo alienaçOes e 6nus

reais, bem como citaçOes em açOes reais ou pessoais reipersecutórias, enfim todos

os atos relativos ao imóvel e os direitos sobre ele constituídos. CERTIFICO, mais,

que sendo a data da abertura da matrícula, ou do reg~stro anterior, de 20 anos atr~s,

servirá a presente como certidão vintenária (prov. 20/93 da CGJ, Cap.XX das Normas de

Serviço da Corregedoria Geral da Just~ça).O referido ~erdade e dou fé.

S/Io Paulo, 08 de Junho

Custas e emolumentos

Solicite Certidões também nosso slte: www.1 t ri.com.br

11• Oficial de Registro de lm eis • PLINtO ANTONIO CHAGAS

do título.

Rua Nelson Gama de Oliveira, 235 • V.Andrade. CEP 05734-150. Slo Paulo. SP Tal.: (11)3779.0000

R. Nel~on Gama de Oliveira n.• 235- Vila Andrade· São Paulo· SP. Cep Q~H-1 SQ. Te I.: {I!) 3779-0000

E-mail:sac@ll ri.com.br • Si te: W\1 w.ll ri.com.br Pág. 00005 /00005

o

<.O

o

(Y") O"> (Y")

co

<{