REGULAMENTO “ZONA NORTE WEEK 2019”
1. DAS PARTES MENCIONADAS NESTE REGULAMENTO
1.1. MELNICK EVEN ACÁCIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade empresária, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 14.743.241/0001-35, MELNICK EVEN BERILO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade empresaria, inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.329.021/0001-05, MELNICK EVEN CARVALHO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade empresária, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 21.888.149/0001-29, MELNICK EVEN CEDRO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade comercial, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 22.389.891/0001-52, MELNICK EVEN CEREJEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., sociedade empresária, inscrita no CNPJ/MF sob nº 16.825.403/0001-00, MELNICK EVEN OPALA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade empresária, inscrita no CNPJ/MF sob nº 10.378.564/0001-16, e MELNICK EVEN TURQUESA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., sociedade comercial, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 09.627.982/0001-00, bem como todas as unidades autônomas em estoque constantes no portfólio das dações da EMPRESA PROMOTORA, todas com sede à Rua Carlos Trein Filho, nº 551, neste instrumento denominada EMPRESA PROMOTORA.
1.2. CORRETORES AUTÔNOMOS vinculados às seguintes imobiliárias: ITAPLAN, LOPES, FOXTER, DA CAS, MELNICK EVEN VENDAS INTERNA E EXTERNA (LANÇAMENTOS E REMANESCENTES), REDE MELNICK, BRIDGE e AJ CÂNDIDO
1.3. Pelo presente Regulamento e na melhor forma de direito, a EMPRESA PROMOTORA estabelece a seguir as regras, prazos, termos e condições desta promoção.
2. CONTEMPLADOS
2.1. Os CORRETORES AUTÔNOMOS vinculados as Imobiliárias acima identificadas, estaram aptos em participar da respectiva Campanha, desde que, preencham os requisitos aqui previstos, conforme descritos no item 3 infra, tão somente, no período compreendido entre o dia 27/07/2019 até 03/08/2019.
2.2. O período da Campanha poderá, a critério exclusivo da EMPRESA PROMOTORA ser prorrogado, situação na qual a EMPRESA PROMOTORA fará a publicidade de tal situação, se for o caso.
3. REQUISITOS
3.1. Na modalidade ZONA NORTE WEEK, são participantes desta Campanha as unidades dos empreendimentos: Supreme Higienópolis, Icon, Grand Park Lindoia, Hom João Wallig, Hom Lindoia, Vivio Lindoia, Hom Nilo e as unidades de dação constantes no portfólio do evento. 3.2. Compreendem-se para fins da modalidade ZONA NORTE WEEK, todos os empreendimentos supra referidos no item 3.1., nas suas unidades comerciais e residenciais. 3.3 A promoção é aberta para os CORRETORES AUTÔNOMOS que intermediarem a venda de uma ou mais unidades dos empreendimentos participantes desta promoção, cumprindo cumulativamente os requisitos que seguem: (i) assinatura do respectivo “Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Autônoma”; (ii) compensação dos valores disponibilizados a título de Ato e/ou R$ 3.000,00 (três mil reais) como parte do Ato (iii) entrega da documentação completa do comprador/adquirente, (iv) aprovação na análise de crédito, sem prejuízo dos demais termos previstos neste regulamento.
3.4 Os adquirentes que atenderem os requisitos previstos neste item, quais sejam: (i) havendo pagamento do ato ou parcela mínima de R$ 3.000,00 (três mil reais) no dia do evento 27/07/2019; (ii) assinatura do respectivo “Contrato de Promessa de Compra e Venda de Unidade Autônoma”, a serão premiados no momento da devolução do contrato com uma cafeteira Nespresso (CAFETEIRA NESPRESSO ESSENZA MINI RED), ficando estabelecido que esta premiação somente será aplicada apenas para os contratos firmados no dia 27/07/2019.
4. PREMIAÇÃO POR PERFORMANCE (CORRETORES AUTÔNOMOS)
4.1. Na modalidade ZONA NORTE WEEK, havendo performance de 30MM serão sorteados: 03 (três) cheques no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) cada, 03 (três) cheques no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) cada, e 01 (um) carro Fiat: Argo (2019) Drive 1.0no valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), entre os corretores que estiverem aptos em participar da campanha.
4.2. Na modalidade ZONA NORTE WEEK, havendo performance de 40MM será sorteado 01 (um) carro BMW, modelo serie 1 – 120i Sport, ano: 2019, cor sólida (branco ou preto), no valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), entre os corretores que estiverem aptos em participar da campanha.
4.3. Fica estabelecido ainda que, as premiações previstas nos itens 4.1. e 4.2., da Modalidade ZONA NORTE WEEK, estão condicionadas à venda mínima de R$ 30MM, e R$ 40MM, respectivamente.
4.4. A Imobiliária Campeã de vendas do respectivo Evento, será contemplada com o aporte de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), mediante emissão de Nota Fiscal na Convenção de Entrega de prêmio e sorteio.
5. PRAZO DE ADESÃO
5.1. O prazo de vigência da Promoção será do dia 27 de julho de 2019 até 03 de agosto de 2019, podendo ser prorrogado, pela EMPRESA PROMOTORA, ao seu único e exclusivo critério. As promessas de compra e venda celebradas fora do período expressamente estipulado pela EMPRESA PROMOTORA não serão, em nenhuma hipótese, objeto de premiação.
6. CONTEMPLAÇÃO
6.1. O sorteio dos prêmios, infra citados no item 7.2, se dará após o término da promoção, no fechamento da mesma ou em convenção a ser determinado pela EMPRESA PROMOTORA, o qual formalizará a data e local do sorteio. Para estar apto a participar do sorteio, o CORRETOR AUTÔNOMO deve comparecer ou mandar representante, devidamente autorizado, devendo ser previamente combinado e formalizado com a EMPRESA PROMOTORA, no evento em que houver o sorteio dos prêmios.
7. DISPOSIÇÕES FINAIS
7.1. Na hipótese dos PROMITENTES COMPRADORES virem a ceder, rescindir, distratar ou de qualquer forma transacionar os direitos aquisitivos a terceiros, a promoção estará automática e definitivamente cancelada para os CORRETORES IMOBILIÁRIOS que realizaram dita intermediação imobiliária, se tal fato ocorrer dentro do período de 30 (trinta) dias do encerramento da campanha.
7.2. Os prêmios a serem sorteados pela EMPRESA PROMOTORA, desde que, atendidos integralmente os requisitos previstos no item 3 supra, serão: (i) 03 (três) cheques no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) cada, (ii) 03 (três) cheques no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) cada, (iii) 01 (um) carro Fiat: Argo (modelo), ano: 2018/2019, no valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) (iv) 01 (um) carro BMW, modelo serie 1 – 120i Sport, ano: 2019, cor sólida (branco ou preto), no valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Ainda, para validação do prêmio, se faz necessário validar o contrato no prazo de 15 (quinze) dias. Fica estabelecido desde já que, não haverá possibilidade de troca por outras marcas/modelos de carro, tendo em vista que o preço foi pactuado especificamente para a Promoção ora regulamentada. O valor da cotação do carro poderá sofrer alterações até a data do sorteio, podendo ser pago o valor monetário ao corretor contemplado, desde que
este apresente uma Nota Fiscal para a EMPRESA PROMOTORA, (o valor bruto pago ao corretor será o exato valor de cotação do automóvel), tal monta será devidamente depositada em conta corrente de titularidade DA EMPRESA CADASTRADA NA RESPECTIVA NOTA FISCAL, em até 30 (trinta) dias após a apresentação da mesma a empresa promotora. 7.3. As condições desta promoção não são cumulativas com outras promoções eventualmente realizadas pela EMPRESA PROMOTORA.
7.4. Com a participação nesta promoção, as IMOBILIÁRIAS participantes, bem como os CORRETORES IMOBILIÁRIOS vinculados à estas, desde já, concordam com a utilização gratuita de seus nomes, dos direitos de imagem e voz, com vistas a fotografias, filmagens ou gravações, que tenham por objetivo promover a divulgação dos resultados e consequente reforço de mídia publicitária, durante ou após o término da campanha promocional, ocasião em que poderá ser solicitada autorização à parte, sem qualquer ônus ou encargos para a EMPRESA PROMOTORA.
7.5. Com a participação nesta promoção, estarão as IMOBILIÁRIAS participantes, bem como os CORRETORES IMOBILIÁRIOS vinculados à estas, aceitando total, irrestrita e tacitamente todas as disposições constantes neste REGULAMENTO, sendo os casos omissos e as dúvidas porventura nele suscitadas analisados pela EMPRESA PROMOTORA.
7.6. A EMPRESA PROMOTORA reserva-se o direito de alterar qualquer item desta campanha promocional, bem como interrompê-la se necessário for. Eventuais alterações deste REGULAMENTO serão realizadas por meio escrito em aditamento ao presente e devidamente divulgada no site exposto no item 7.12 infra.
7.7. A critério exclusivo da EMPRESA PROMOTORA poderá(ão) ser excluído(s) desta promoção quaisquer CORRETORES IMOBILIÁRIOS que utilizar(em)de atitudes fraudulentas ou de má-fé ou que sejam consideradas ilícitas aos costumes e ética das empresas envolvidas com a promoção, assim como não poderão participar do sorteio mencionado neste Regulamento, aqueles CORRETORES IMOBILIÁRIOS que se desligarem da imobiliária de origem da venda, ficando claro que, uma vez participante, mesmo ocorrendo a troca de imobiliária por uma convencionada a campanha, o corretor em questão não poderá reingressar no concurso.
7.8. Fica certo e ajustado que, as IMOBILIÁRIAS participantes, ficarão responsáveis de encaminhar todos os nomes dos CORRETORES IMOBILIÁRIOS, que intermediaram a venda das unidades participantes desta Campanha a EMPRESA PROMOTORA, ficando esta, isenta de qualquer responsabilidade quanto às informações encaminhadas, cabendo exclusivamente as IMOBILIÁRIAS a devida coerência nestas.
7.8.1. Fica estabelecido ainda que, as imobiliárias participantes poderão, a seu exclusivo critério, indicar o nome do corretor que tenha sido desligado da empresa originaria da venda para participar do sorteio.
7.9. Esta promoção não se enquadra nas disposições da Lei 5.768/71 e suas respectivas regulamentações.
7.10. Todos os prazos, termos e condições da presente promoção foram definidos pela EMPRESA PROMOTORA, não comportando qualquer possibilidade de questionamentos e discordâncias dos CORRETORES IMOBILIÁRIOS frente ao aqui disposto.
7.11. Eventuais dúvidas ou controvérsias originadas de reclamações dos CORRETORES IMOBILIÁRIOS, com relação a promoção, deverão ser preliminarmente dirimidas pela EMPRESA PROMOTORA, responsável pela organização da promoção.
7.12. O presente REGULAMENTO estará à disposição dos interessados, por todo o período de vigência da promoção no site www.melnickeven.com.br/portaldocorretor
7.13. Fica, desde já, eleito o Foro Central da Comarca de Porto Alegre, com exclusão de qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser, para dirimir a respeito de quaisquer dúvidas advindas do presente REGULAMENTO ou da promoção a que ele se refere.
Porto Alegre, 27 de julho de 2019.
MELNICK EVEN ACÁCIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
MELNICK EVEN BERILO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
MELNICK EVEN CARVALHO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
MELNICK EVEN CEDRO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
MELNICK EVEN CEREJEIRA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA.
MELNICK EVEN OPALA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.
