MEMORIAL DESCRITIVO RESIDÊNCIAS: 1. SALA JANTAR / ESTAR

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MEMORIAL DESCRITIVO

RESIDÊNCIAS:

1. SALA JANTAR / ESTAR

Piso Revestimento em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco – 62x62cm com

acabamento Super Gloss

Rodapé Rodapé branco em poliestireno da marca Santa Luzia - H=10 cm e=16 mm – Ref. 457

RP/BR Soleira e

peitoris

Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass

Paredes Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca

Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Teto Forro de gesso acartonado com tabica, pintura acrílica na cor branco fosco da marca

Sherwin Willians, sobre massa PVA da marca Martins Tintas Porta

Pivotante

KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 105x210, regulável com borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca Suvinil

Ferragem Fechadura Haga – Referência Victoria M109 Externa 55mm

Dobradiça Haga para porta pivotante ZCR

Caixilhos Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de correr (vidro comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema

Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 1 folha maxim-ar e 1 bandeira inferior fixa (vidro comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema

Porta de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 2 folhas de correr (vidro comum incolor 4mm) Mav do Brasil linha Suprema

Tomadas e Interruptores

Marca Pial Legrand linha Pialplus

Escada Estrutura em concreto armado, piso dos degraus em padrão Marmoglass

Corrimão Estrutura de alumínio com pintura eletrostática cor branca e vidro incolor temperado de 8,0 mm

2. LAVABO

Rodapé Rodapé em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco acabamento Super Gloss H=20

cm

Soleira Soleiras em padrão Marmoglass

Paredes e Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Portas KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 62x210, regulável com

borracha amortecedora, pintura em esmalte sintético acetinado na cor branca marca Suvinil

Ferragem Fechadura Haga – Referência Victoria M109 WC 40mm

Bancada e Louças

Bancada em padrão Marmoglass, cuba de embutir redonda 365x140mm sem ladrão, cor branca marca INCEPA, Bacia com caixa acoplada (cod. CT 1128) com assento

Acessórios Acabamento de registro linha New Quadra, válvula para lavatório (cód: 11300310), Flexível Inox (cód: 10101450), sifão para lavatório (cód: 11201110), todos da Marca Perflex

Metais Torneira de mesa linha New Quadra (cod. 1196), marca Perflex

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MEMORIAL DESCRITIVO 3. COZINHA

Rodapé Rodapé em Porcelanato da marca Elizabeth linha Bianco acabamento Super Gloss

H=15 cm

Paredes Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA

da marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Teto Forro de gesso acartonado com tabica, pintura acrílica na cor branco fosco da

marca Sherwin Willians, sobre massa PVA da marca Martins Tintas

Metais Torneira de mesa bica alta, linha New Quadra (Cód.1167), acabamento de registro

linha New Quadra, todos da marca Perflex.

Cuba Cuba de embutir 56x34x18 cm marca FRANKE (Cód: 05087)

Acessórios Válvula para pia americana (Cód: 11302450), Sifão Pia (Cód: 11201410), Ligação

flexível Inox (Cód: 10101450), todos da marca Perflex

Bancadas e Balcão Em padrão Marmoglass

Caixilhos Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de correr (vidro

comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema

Eletro Coifa Inox Suggar Topazio Piramidal Parede 90 cm 127V

4. LAVANDERIA

Piso Revestimento em Porcelanato da marca Portobello linha Mármore Crema 60x60cm Nat

Bold (Cód 20706E)

Rodapé Rodapé cerâmico em Porcelanato da marca Portobello linha Mármore Crema 60x60 cm

Nat Bold (Cód 20706E) H= 15 cm

Paredes Acabamento em textura rolada da Marca Martins Tintas

Cobertura Telhas cerâmicas apoiadas em estrutura de madeira forrada com PVC 200x8mm Branco

– Geminado da marca Lamyna

Louças Tanque Branco – 38 lts (Cód 51266) e Coluna (Cód 51203), marca INCEPA

Metais Torneira de parede linha Trend (Cód 10728910), acabamento do registro linha New

Quadra, todos da marca Perflex Tomadas e

Interruptores

Ralo Grelha quadrada c/ caixilho 15cm (Cód: 11000910) marca Perflex

Compartimento de Gás

Porta veneziana de alumínio com pintura eletrostática cor branca - 2 folhas de abrir – Mav do Brasil linha Suprema

5. SUÍTE CASAL / DORMITÓRIOS 1 / 2

Piso Revestimento em piso vinílico Código: YKL- 400-3

Rodapé Rodapé Branco em poliestireno da marca Santa Luzia - H=10 cm (Ref. 457 RP/BR)

Soleira e peitoris

Paredes Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca

Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Williams, sobre massa PVA da

marca Martins Tintas aplicada sobre reboco

Porta KIT porta pronta da marca Pormade, modelo Frizzata - FRI 001, 82x210, regulável com

Ferragem Fechadura Haga – Referência Victoria M109 Externa 40mm

Caixilho Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 3 folhas de correr (2 venezianas e 1 vidro comum incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema

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MEMORIAL DESCRITIVO Tomadas e

Interruptores

Acessórios Aparelho de ar condicionado conforme projeto 9.000 btus On/Off FRIO (Cód. AS09UWBUNXAZ) Tensão (v): 220 - Consumo (w): 819 - Classificação Inmetro: A - Fabricante: Samsung - Garantia: 24 meses

6. BANHEIRO CASAL / SOCIAL

Piso Revestimento em porcelanato polido – com acabamento Super Gloss

Revestimento das Paredes

Paredes do Box revestidas até o teto e rodapé h = 20 cm com porcelanato polido, com acabamento Super Gloss

Soleira e peitoris

Paredes Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da

marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Williams, sobre massa PVA da

marca Martins Tintas aplicada sobre reboco

Metais Torneira de mesa Código: OK-17011, chuveiro linha Club (cod. 12302310), da marca

Perflex Acessórios

Metais

Ligação Flexível Inox (Cód 10101450), acabamento de registro linha New Quadra, todos da marca Perflex

Bancada e louças

Bancada em padrão Marmoglass, cuba de embutir oval 300x390x130mm, marca Incepa e Bacia com caixa acoplada (cod. CT 1128) com assento

Pial Legrand linha Pialplus

Caixilho Janela de alumínio com pintura eletrostática cor branca – 1 folha maxim-ar (vidro boreal incolor 4mm) – Mav do Brasil linha Suprema

Ralo Grelha linear 80x8,8cm (cod DR01-3) e grelha quadrada c/ caixilho 10cm (cód: 11000710)

marca Perflex 7. OUTROS

Fundações e Estruturas

Fundação executada com estacas do tipo escavada, viga baldrame em concreto armado, sistema construtivo de paredes estruturais com assentamento de blocos cerâmicos.

Fachada Revestimento textura projetada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com tinta

acrílica Metalatex Palha aplicadas sobre reboco

Faixa de pastilha cerâmica da marca Portobello, linha Brick England Assim (Cód.98317E)

Grade em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte sintético na cor preta brilhante da marca Coral.

Cobertura Telhas cerâmicas tipo americana resinada na cor vermelha, apoiadas em estrutura de

madeira. Instalações

Hidrossanitárias

As residências contam com medidor de água individualizado e reservatório de 1.500 litros da Marca Tigre, instalado na cobertura e redes executadas em PVC conforme projeto; ramal individual para coleta de esgoto interligado a rede coletora principal, todo efluente coletado será direcionado a estação de tratamento de esgoto do condomínio e posteriormente direcionados a rede coletora operada pela SANASA.

Aquecimento Solar

Sistema de aquecimento composto de boiler de alta pressão com capacidade de 400 litros, 4 placas de coletor solar e pressurizador para abastecimento dos chuveiros e lavatórios dos banheiros.

Instalações Elétricas

As residências contam com medidor de energia elétrica individualizado, rede subterrânea executada de acordo com as normas técnicas e conforme projeto. Constituído de tubulação e caixas de tomadas em PVC; a fiação é composta por cabos anti-chamas, caixa de disjuntores termoelétricos e disjuntor de utilização DR na proteção geral do sistema elétrico, tudo conforme projeto técnico.

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MEMORIAL DESCRITIVO Captação de

águas pluviais

As residências contam com calhas e condutores para captação de águas pluviais dos telhados e caixa para captação de águas do quintal, que estão canalizadas e interligadas a rede de captação do condomínio e direcionadas a rede pública de galerias pluviais. Telefonia e

Interfonia

O sistema de interfonia permite a comunicação entre a guarita e todas as residências, cada residência possui um aparelho de interfone instalado na cozinha.

As residências contam com a rede de distribuição e pontos de telefonia interna executada conforme projeto. Caberá a cada condômino solicitar o pedido de ligação telefônica de sua residência.

Gás Cada residência conta com o sistema de gás individual, com um compartimento para armazenagem de até 2 botijões de 13kg localizada no quintal de cada residência e interligado com cozinha.

Pergolado Confeccionado em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte

sintético na cor preta brilhante da marca Coral.

ÁREA COMUM:

1. GUARITA Fundações e Estruturas

Piso Revestimento em piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340)

Paredes e Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre massa PVA da marca Martins Tintas aplicada sobre reboco.

Soleira e peitoris Soleiras e peitoris em padrão Marmoglass

Louças, metais e acessórios

Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna. Linha Sabará, marca Icasa; Torneira de mesa para lavatório linha Time TopPlus (Cod 1198), acabamento para registro linha Time TopPlus, ligação flexível inox (Cód 10101450), grelha quadrada c/ caixilho 10cm (cód: 11000710), todos da marca Perflex

Caixilhos Em alumínio com pintura eletrostática cor branca – Mav do Brasil linha Suprema

Fachada Revestimento textura projetada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com tinta acrílica Metalatex Palha aplicadas sobre reboco

Grade em estrutura de aço tubular com pintura de fundo preparador e esmalte sintético na cor preta brilhante da marca Coral.

madeira. Instalações

Hidrossanitárias

A guarita conta reservatório de 310 litros, redes executadas conforme projeto; ramal individual para coleta de esgoto interligado a rede coletora principal, todo efluente coletado será direcionado a estação de tratamento de esgoto do condomínio e posteriormente direcionados a rede coletora operada pela SANASA.

Instalações Elétricas

A guarita conta com medidor de energia elétrica individualizado, rede executada de acordo com as normas técnicas e conforme projeto. Constituído de tubulação e caixas de tomadas em PVC; a fiação é composta por cabos anti-chamas, caixa de disjuntores termoelétricos e disjuntor de utilização DR na proteção geral do sistema elétrico, tudo conforme projeto técnico.

Telefonia e Interfonia

O sistema de interfonia permite a comunicação entre a guarita e todas as residências e com os portões de acesso

Caberá ao condomínio solicitar o pedido de ligação telefônica para a guarita.

2. DEPÓSITO Fundações e Estruturas

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MEMORIAL DESCRITIVO

Piso Revestimento em piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340)

Paredes e Teto Pintura acrílica na cor branco fosco da marca Sherwin Willians sobre aplicada sobre reboco.

madeira.

Porta Tipo veneziana confeccionada em aço com pintura de fundo preparador e esmalte

sintético na cor preta brilhante da marca Coral. 3. LIXEIRA

Fundações e Estruturas

Parede e Piso Piso cerâmico 41x41 marca Incefra (cod 32340) e revestimento cerâmico 25x35cm marca Incefra (cod 30790)

Porta Tipo veneziana confeccionada em aço com pintura de fundo preparador e esmalte

sintético na cor preta brilhante da marca Coral. 4. OUTROS

Muros de Fechamento

Construído em bloco de concreto e/ou cerâmico, com vigas baldrame de concreto armado e fundação com estacas escavadas, revestimento em reboco com textura projetada ou rolada da marca Martins Tintas na cor branca pintada com tinta acrílica Metalatex Palha.

Grades e Portões Confeccionados por serralheria em estrutura de aço tubular, com pintura de fundo preparador e esmalte sintético na cor preta brilhante da marca Coral.

Pavimentação As áreas de circulação interna e externa do condomínio e áreas destinadas as vagas de veículos das residências são pavimentas com piso intertravado modelo retangular, 6x10x20cm, na cor natural e vermelho, assentados sob berço de pó de pedra.

Rede Elétrica e Iluminação

O condomínio possui a rede elétrica totalmente subterrânea executada de acordo com o projeto, dentro das normas e exigências da concessionária CPFL.

As vias de circulação interna são iluminadas com poste metálico galvanizado pintado na cor preta de 4,00m de altura, com duas luminárias para lâmpadas de vapor metálico de 150w. Modelo 704 da marca Vit Iluminação.

Controle de Acesso e Automação

O condomínio conta com o sistema de automação dos portões de acesso de veículos através de motores deslizantes e dos portões de pedestre através de fechaduras eletrônicas. A guarita dispõe de controle para acionamento manual do portão de veículos caso seja necessário.

O controle de acesso para moradores será feito através de cartão de leitura por proximidade e por senhas, que deverão ser cadastradas pelos condôminos. Além dos leitores instalados o sistema consta com um computador instalado na portaria para controle a armazenamento dos dados.

Rede de distribuição de água

a) O Condomínio é abastecimento pela rede de água tratada fornecida e interligada pela SANASA, executada de acordo com o projeto, dentro das normas e exigências da concessionária.

Sistema de drenagem

b) O sistema de drenagem do condomínio conta com caixas coletoras e tubulação para captação de águas pluviais, executadas conforme projeto, que são direcionadas a rede de galerias pluviais existentes na Rua João Preda.

Sistema de Coleta e Tratamento de Esgoto

O condomínio conta com o sistema compacto de tratamento de efluentes, onde todo esgoto gerado será conduzido através da rede coletora, executada de acordo com o projeto, dentro das normas e exigências da concessionária, para a estação de tratamento de esgoto, localizada na área comum do condomínio, e posteriormente direcionado para rede coletora operada pela SANASA.

CONSIDERAÇÕES:

Informações mais completas poderão ser obtidas em consulta ao Manual do Proprietário ou Manual das Áreas Comuns, entregue ao Sindico do condomínio.