O B R A S
Banco Popular desenvolve projeto “casa de sonho” em parceria com RE/MAX e MELOM Obras
Solução que permite a construção da própria casa em condições financeiramente vantajosas, com menos custos e menos
buro-cracia.
O banco Popular associou-se à RE/MAX e à Melom para disponibilizar aos seus clientes, uma solução integrada “chave na mão”
de aquisição da “casa de sonho”. Esta solução é uma resposta do Popular e das empresas parceiras, à crescente procura dos seus
clientes que pretendem construir a sua própria casa em condições financeiramente vantajosas, recorrendo apenas a um
inter-mediário e reduzindo custos e burocracia.
Esta solução passa pela venda de terrenos do Popular, que serão comercializados pela RE/MAX. Já a Melom fica com a
respons-abilidade do projeto e construção do imóvel, disponibilizando diferentes soluções de autoconstrução.
O Banco Popular garante o financiamento da compra do terreno e autoconstrução, até ao máximo de 100% do valor do rácio
financiamento/garantia (LTV).
No âmbito da parceria, o Popular oferece ainda o projeto de decoração, da rede “Querido Mudei a Casa – Obras”.
Com esta parceria completa-se assim o ciclo de aquisição de uma casa de sonho. Uma solução que permite flexibilidade e
sim-plicidade, tanto no momento de escolher o local, como de escolher o modelo de casa a construir.
A informação completa está residente em www.casadesonhoremax.pt e em www.bancopopular.pt
SIMPLES E FUNCIONAL
SIMPLES E FUNCIONAL
Este projecto foi concebido de forma a tirar o máximo partido
da orientação solar, topografia e vistas. É composto por duas
unidades dispostas em L que desta forma consegue beneficiar
de uma relação estreita com o espaço exterior da moradia.
T1 - 78 m2
T2 - 118 m2
T3+1 - 158 m2
CITADINA
CITADINA
Ideal para terrenos planos, este projecto é uma resposta simples à
procura de habitação unifamiliar.
Caracteriza-se pela separação das áreas mais públicas no piso térreo
e as zonas mais privadas no piso superior, todas elas dotadas de
conforto e modernismo.
T1 - 95,55 m2
T2 - 174,18 m2
T3 - 198,36 m2
ARQUITETURA TRADICIONAL
ARQUITECTURA TRADICIONAL
Projecto de pequena dimensão que dá resposta a uma tipologia T3
ou T2+1 (escritório), com um toque tradicional.
Uma das mais fortes características deste projecto é a relação
interior do espaço com os alpendres anexos.
T2 - 78 m2
T3 - 118 m2
LINHA
LINHA
Uma casa discreta e linear que prima pelo sentido prático do habitar.
Uma casa de grande eficácia funcional onde tudo está no lugar certo.
Uma casa onde o conforto, o prazer e a felicidade encontram lugar.
T3 - 195,30 m2 T4 - 227,90 m2
ESPAÇO E LUMINOSIDADE
ESPAÇO E LUMINOSIDADE
A construção deste projecto pode ser geminada ou em banda e as
tipologias variam desde T2 a T4.
Garagem e áreas sociais, incluindo cozinha, no piso térreo e quartos e
terraço no primeiro piso.
T2 - 220 m2
T3 - 220 m2
T4 - 266 m2
ABERTA
ABERTA
Uma casa que se abre para o jardim de uma forma intimista e
acolhedora.
Uma casa moderna e arrojada, com separação clara da ala privada
da ala social.
Uma casa moderna e funcional onde simplesmente apetece ficar.
T3 - 224,81 m2 T4 - 238,29 m2
T5 - 251,89 m2
COMPACTA
Uma casa de grande flexibilidade de integração em qualquer tipo de
terreno.
Uma casa de grande pragmatismo na sua organização funcional onde
cada espaço é optimizado ao máximo servindo a escada interior como
elemento central.
Uma casa de desenho contemporâneo que busca o pleno bem-estar.
T4 - 218,86 m2 T5 - 246,36 m2
desde
193.000€
desde
220.000€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
LINHA II
LINHA II
Uma casa de destaque pelo seu desenho contemporâneo.
Uma casa onde o habitar comanda e o dia-a-dia se torna mais fácil.
Uma casa onde o conforto, o moderno e o funcional se juntam em
harmonia.
T3 - 228,82 m2 T4 - 239,94 m2
T5 - 285,29 m2
desde
198.000€
desde
209.000€
desde
244.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
T6 - 296,43 m2
PÁTIO TRADICIONAL
Uma casa em U de linhas tradicionais, ideal para descansar e relaxar
no pátio interior, com o máximo conforto.
T3 - 154 m2
desde
131.800€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
ANGULAR
A casa ideal para desfrutar e viver a envolvência exterior,
ampla área enquadrada permite o prolongamento do espaço
interior que comunica assim com o jardim.
T2+1 - 165,60 m2
T3+1 - 188,90 m2
T4+1 - 207,75 m2
desde
140.500€
desde
160.300€
desde
176.700€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
PÁTIO MODERNO
Uma casa pensada para usufruir com toda a privacidade que só
uma casa em U permite, garantindo linhas modernas em que fica
fácil sentir-nos confortáveis dentro dela.
T3 - 179 m2
desde
152.000€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
PLANA
Um plano, uma Casa Moderna, que se desenvolve na horizontal,
com muitos envidraçados de modo a puder captar o máximo de luz
possível. Ideal para terrenos com uma boa área de implantação,
ideal para ter o plano no horizonte na sua sala.
T3 - 175 m2
desde
161.000€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
TRADICIONALMENTE MODERNA
Casa Tradicional, mas com um toque moderno e vanguardista,
idea para urbanizações em centros urbanos. Permite o
desfru-tar da zona de lazer em total descanço e sem contacto visual
com a rua.
T3 - 180 m2
desde
165.500€
(IVA INCLUÍDO)PREÇO CHAVE NA MÃO
PANORÂMICA
Desenhada para aproveitar desníveis acentuados de terreno, e
de modo a fazer o máximo aproveitamento da vista sobre a
paisagem e envolvente.
T3 - 263,20 m2
desde
242.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
T3 - 275,50 m2
desde
253.400€
(IVA INCLUÍDO)Descrição do Serviço,
O projecto Casa de Sonho RE/MAX consiste na construção de raiz da Casa Sonho dos nossos clientes, onde através de uma solução chave na mão, os nossos clientes só têm de se preocupar com o modo como vão usufruir da sua Casa de Sonho.
Para tal, o nosso serviço inclui,
- Estudo Prévio e Respectivo Orçamento (sem custos para o nosso cliente) - Licenciamento (incluindo todos os projectos de Arquitectura e Especialidades) - Construção da casa, até licença habitação.
- Garantia dos trabalhos executados, incluindo Pós-Venda, O Nosso compromisso para com os clientes,
- Entrada do projecto na CM em 30 dias, - Cumprimento de Prazos Parcelares, - Cumprimento do Orçamento,
- Entrega da casa no Prazo Máximo de 1 Ano após a emissão da Licença de Construção - Entrega da Casa com possibilidade de obtenção certificação energética A+
O que nos distingue,
- A RE/MAX, com toda a sua força comercial
- A MELOM, marca de confiança e garantia ao cliente da qualidade da construção - A MAXFINANCE, como especialista no aquisição de credito habitação
Tudo isto, confere ao projecto, Capacidade Comercial, Construtiva e Especializada, Segurança para o cliente de que está a lidar apenas com profissionais e com empresas que dão Garantia, Qualidade de Serviço prestado pelas 3 entidades, cada uma especialista e líder na sua área de intervenção. Também está assegurado conforto para o cliente, que não tem de se preocupar com burocracias ou maus empreiteiros.
Não se encontram incluídos nos valores, o valor do terreno, taxas camarárias, piscina e arranjos exteriores.
Este projecto é propriedade privada da RE/MAX Portugal. Não pode ser divulgado, reproduzido ou copiado no todo ou em parte, sem expressa autorização. Reservados todos os direitos de autor pela legislação em vigor.
Estes projectos não incluem:
Piscina; Valor do levantamento topográfico; Arranjos Exteriores; Taxas Camarárias; Terreno Descrição do serviço CASA SONHO RE/MAX – Em 10 Passos
1) Serviço Casa Sonho RE/MAX começa quando o cliente tem um terreno adquirido ou poderá estar interessado em adquirir
2) Cabe a RE/MAX comunicar a MELOM Portugal que tem um potencial cliente para o serviço.
3) A MELOM Portugal irá alocar um dos Arquitectos referenciados para o projecto para ter uma 1ª reunião com o cliente e dá conhecimento a RE/MAX da data da reunião
4) A MELOM reúne com o cliente, de modo a definirem as pretensões do cliente (Tipologia, Tipo de Construção, Investimento), bem como para identificar características do terreno, para com isso criar ou adaptar um Estudo Prévio que se enquadre nos terrenos e nas pretensões do cliente.
5) A MELOM apresenta “Estudo Prévio” e respectivo orçamento a cliente
6) Após análise do cliente, poderá pedir alterações ao projecto, que seram feitas, após a assinatura do contrato
7) Assinatura do Contrato e Pagamento da respectiva adjudicação 8) Licenciamento de Obra
9) Inicio de Obra após aprovação camarária e conclusão no prazo máximo de 1 ano 10) Entrega da Casa com Licença de Habitabilidade
Intervenientes Casa Sonho RE/MAX
Agente RE/MAX – Captação de cliente, e comercialização do terreno
Arquitecto MELOM – Responsável pelo projecto de Arquitectura e Licenciamento de obra Engenheiro MELOM – Responsável pela Direcção de Obra, Cumprimento de Prazos, Segurança e Qualidade dos trabalhos
MELOM Portugal – Fiscalização de todo o projecto para garantir todos os padrões de qualidade e prazos de obra
MAXFINANCE – Apoio na obtenção de crédito bancário
DESCRIÇÃO DO SERVIÇO
Descrição e Materiais sugeridos Fu nd aç õe s La je s, V ig as e P ila re s A lv en ar ia s E xt er io re s A lv en ar ia s In te rio re s Is ol am en to té rm ic o C ob er tu ra P av im en to s In te rio re s P ar ed es In te rio re s Te ct os C an al iz aç ão E le ct ric id ad e In st al aç õe s S an itá ria s C oz in ha S al a Q ua rto s S er ra lh ar ia s E st or es C ar pi nt ar ia s S eg ur an ça C lim at iz aç ão
Estrutura em Betão Armado - Aço e Betão a definir mediante projecto de Estabilidade x x
Tijolo Térmico x
Tijolo Cerámico com diferentes espessuras x
Sistema ETICS (Capoto) x x
Roofmate (espessura a definir em projecto térmico) aplicado em coberturas x x Floormate (espessura a definir em projecto térmico) aplicado em pavimentos x x
Rede de Abastecimento de Águas em tubagem multicamada x Rede de Águas Pluvias com caleiras zincadas cor a definir x Rede de Águas Rediuais em PVC com ligação a rede publica x
Instalação Electrica certificada pela CERTIEL x x x
Aplicação de Spots de Iluminação x x x
Estuque Projectado x x x
Revestimentos Interiores á escolha com Plafond até 15€/m2 x x
Soalho Flutuante com Plafond até 30€/m2 x x x
Pinturas Interiores com tinta plástica em Sala, Quartos e Zonas Comuns - Cor a Escolha x x Pinturas Interiores com tinta plástica Antifungica em Zonas Humidas - Cor a Escolha x x
Louças Sanitárias com Plafond até 1000€ / Instalação Sanitária x
Cozinha com Plafond até 3500€ x
Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo x x Portas interiores em estrutura de favo, pré-fabricadas lacadas na cor branca x
Roupeiros embutidos com prateleiras, varão, gavetas e portas folheadas a carvalho ou pinho. x Rodapé em MDF lacado na cor branca. x x x x
Instalação de Pré-Instalação de A/C x x x
Instalação de Video Porteiro x
Estores Automatizados em todos os vãos x
Painel Solar de Aguas Quentes Sanitárias (capacidade a definir em projecto especilidade) x x
