CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

•

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de ImóveIs da Comarca de Itapecerica - MG

Rua Cel. Leopoldo, nO 162, Centro - Itapecerica - MG

Oflclala:

Ora.

Eloí.a

Afonso

Rio.

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Certifico nos termos do ali.. 19. ~ )0 da Lei 6.015, de 31/12173, que esta(s) cópia(s)

reprográfica(s) toi(ram) extraída(s) da matrícula n° 20043, Livro 2-Registro Geral sobre a qual

não

há

qualquer alteração.

MATRÍCULA N° 20.043 27 de agosto de 2004

IMÓVEL: Na PRIMEIRA GLEBA, no lugar denominado "FAZENDA TRÊS LAGOAS", sitLluda no Distrito de Lamounier, deste Municipio, constante de 12.76.54 ba (DOZE HECTARES, SETENTA E SEIS ARES E CINQUENTA E QUATRO CENTlARES) de terras, sendo 3.35.00 ha. de

terras de culturas e 9.41.54 ha. de terrus de campos, Cadastrado no

CCIR

do

INeM

sob o

n0

435.147.010.898-5, Núm~ro do Imóvel na Receita Federal - ITR: 6.455.154-7, com as seguintes

divisas: Parte do c~megozinho, em frente () marco de pedra ao pé da 1mbE1úba; volve dividindo com o

vendedor, hoje o comprador, em linha reta ao marco de pedra ao pé do Pau Terra; volve à direita por cerca de afmne, dividindo com Carlito Afonso Lobato, hoje MaMei Costa Oliveira, até um córrego seC(J e desce por este dividindo com Agostinho Pedro da Costa, hoje JOão Batista, até o corregozinho;

desce por este confrontando com Maria A~arecida da Costa, hoje herdeiros de José Antonio de Araújo, até o ponto de partida. PROPRIETARIOS: BELMIRO CAETANO DE ALMEIDA, CPF

364.048.706-06, CI MG.12.118.853/SSP e sua esposa TEREZINHA MARIA DE ALMEIDA, CPF

032.343.766-46, CI MG-12.l71.973/SSP, brasileiros aposentados, residentes

e

domiciliados

neste

Município, no lugçu' Macedo. Registro anterior

nO

35.967, Lívro 3.S, 11s.93.

R-1-20.043 - Prot. 37.724 - 27/08/2004. Transmitentes: Belmiro-Caetullo de Almeida eSua esposa

Terezinha Maria de Almeida, já qualiticados. ADQUIRENTE: ,JOSÉ WILSON NEVES, brasileiro, casado, engenheiro tlorestal, residente e domiciliado em Arcos, na Av. Almansor Souza Rabelo~ 156,

Centro, CPF 281.466.466-20, CI M-585.432/SSPMG.

COMPRA

E VENDA. Público de 17/08/2004, Serviço Notarial do ]" Oficio, Livro n° 78'\ fls. 093/094. Valor: R$7.000,OO, Dou fé, (a,) Magda Rios Lumounier.

AV-2-20,043 - -14/12/2004. RESPONSÀVEL: JOSE WILSON NEVES, brasileiro. casado, engenheiro t1orestal, portador do CPF nO 281.466.466-20 e RG nO M-585,432-SSP/MG, residente e domiciliado em Arcos-MG. TERMO DE RESPONSABILIDADE DE PRESERVAÇÃO DE

FLORESTAS. PtUtícular de 06/12/2004, SIValor. Tendo em

vista

o que

determina

a Lei nO

4.771,

de

15 de setembro de 1965, em seus artigos 16 e 44, da Lei Florestal nO14.309, de 19 de junho de 2002, que a floresta ou fornul de vegetação existente, com área de 02.55.31 hll, não inferior u 20% do total da propriedade çomprccndidtt nos limites: Propriedade com 02.55.31 h~1de Reserva Legal em

vegetação de cerrado, dividindo ao sul Com APP pertencente a nuscente e curso d'água da Bacia do

Rio Pará, u leste por 215 m. com propriedade de João Batista

Ferreira,

a Oeste com área de Reserva

Legal da matrícula 20.044 por 115111., a norte á.rea do

mesmo

ímóvel, fica gravada como de utilização

limitada. não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração a não ser mediante autorização do IEF. O atual proprietário compromete-se. por si, seus herdcir()S ou sucessores, a fazer o presente

gravame sempre bom, firma e valioso. Dou fé.(a.) Tellno Rios Lal1"101ll1ier.

li): (37) ª~41-1~12{e.mail: 9ri.lalQ~ Página 1

. CE~TIDÃO VÁL.-IDA POt=t.~ODIAS

AP6s

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REPÚBLICA F!DERATIVA DO BRASIL

Registro de Im6véis da Comarea de

Itapecerica -

MG

Rua CeL Leopoldo, nO 162, Centro .ltapecerlca • MG Oficiais: Ora. Eloisa Afonso R.ios

i

I

I.

R-3-2Õ.043

*

Prot.43.082 ~ 25/0

i

J:io07.

EMITENTE: JOSÊ

WILSON NÊVES. brasileiro.

casado,

CPF 281.466.466-20, residente em Arcos.MG, Agente financeiro: BANCO COOPERATIVO DO BRASIL S. A.• BANCOOB, por sua Agência, COOPERATIVA DE CRÉDITO DE ARCOS LTDA. _ SrCOOB CREDT ARCOS. Avalistas: MOACIR JOSÉ DOS SANTOS, CPF 357.134.296-87 e suá

esposa DULCILENF, APARECIDA DE MELO,

CPF

515.584.466-91; FRANCISCO DE ASSIS SANTOS, CPF 230.890.326-00

e sua

esposa GERALDA SOARES TEIXEIRA DOS SANTOS. CPF 590.671.286-00; e COOPERA TTVA DE CRÉDITO DE ARCOS L TDA. - SICOOB • CREDI

ARCOS, neste ato representada por Sebastião Luiz Gomes da Silva - Diretor Financeiro e Rogério

Carvalho Ramos - Sub-gerente, OUTORGA UXÓRIA: MARIA HELENA

nos

SANTOS

NEVES, CPF 505.226.556-53. VALOR: R$40.000,OO. VENCIMENTO: 15/02/2014. CÉDULA RURAL PIGNORATíCIA E HIPOTI~CÁRIA, Particular de 16 de janeiro de 2007. Finalidade do crédito: Implanta.ção de nOl'esta de 20 ha. de eucalipto. Em hipoteca cedular de PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da matrícula, de propriedade do Emitente, ENCARGOS FINANCEIROS: Taxa Efetiva de juros de 8,75% a. a. ejá incluído o "deI

credere"

de 3% a. a. FORMA DE PAGAMENTO; carência: 72 meses. Vencimento da carênda: 15102/2013. Periodicidade do pagamento: Anual. Qantidade de prestações: O1 (uma). Data de pagamento:

15/02/2014. LOCAL DE PAGAMENTO: SICOOB CREDT ARCOS - Arcos-MG. A presente édada

em garantia da Cédula Rural Pignoratícia

e

Hipotecária registrada no Livro nO 3-H, de Registro Auxiliar, às fls. 146 \l., sob o 11° 5.297. Obrigam-sc as partes COl1tratantes pelas demais condições do

contrato. Doufé. (a.) Magda Rios Lamounier.

; ~ ~(N)(tl

AV..4-20,043 - Protocolo nÓ 53.403, em 28(101201L CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Cancelado: JOSÉ WILSON NEVES, já qualificado. Particular de 27110/2011. VALOR: R$40.000,OO. Fica cancelada a Hipoteca registrada sob o n° R.3-20.043 em 25/0112007, mediante documento apresentado, quitado e assinado por Flávio Vaz de Lima e por Sebastião Luiz Gomes da

Silva, ambos da Cooperativa de Crédito de Livre AdmIssão do Centro Oeste de Minas Ltda, antiga

Cooperativa de Crédito de Arcos Ltda - SICOOB CREDIARCas. com firmas reconhecidas pelo Serviço Notarial do 2° OfIcio de Arcos-MO. Ema!.: R$28;58. TFJ: R$8,90. Data da averbaç~o: 04/11/2011. Dou fé. A Oficiala do Registro: (a,) Eloísa Afonso Rios.

~.. • (r)(c)(t)

R-5.20.043 - Protocolo n° 53.619, em 07/12/2011. COMPRA E VENDA. Tl""ansmitentes: José Wilson Neves, CPF 281.466.466-20, RG

M-585.432/SSPMG,

engenheiro florestal, e sua esposa

Maria Helena dos Santos Neves, CPF 505.226.556 .•53, RG

M.1.662.4340-SSPMG,

professora

aposentada, brasileiros. casados sob o regime de comunhão de bens, residentes em Arcos-MO, na Avenida Almansor de Souza Rabelo, nO 156, Centro, representados neste ato. por seu procurador, José Mauricio Silva, CPF 505.226.556+53, RO M-3.339.793!SSPMG, brasileiro, casado, corretor, com escritório em

Itapeceriea-MO,

na Praça Sevel'o Ribeiro,

nO

05, Centro, conforme procuração lavrada no

2°

Tabelionato de Notas de Arcos-MG, Tab. Marcelo de Oliveira

Rocha,

no Livro

58,

fls.

193.

de 28/10/2011. ADQUIRENTE: PACÍFICO PIO DA SILVA JÚNIOR, CPF 749.465.446-15~ RO MG~

4.911.905ISSPMG, brasileiro, casado, comerciante, residente

em

Divinópolis-MG, na Rua Braulina Micheline, n° 786, Bairro Levindo Pereira. Escritura Pública

de

Compra e Venda lavrada em

23/11/2011, pelo Oficio do l° Tabelionato de Notas de 1tapecerica-MO, Livro

nO

125,

fls.

037/039. VALOR:

RS26.300,OO.

INCRA n" 950.084.409-4

e

ITR da Receita Federal n° 0.654.515-7. Ficam

! . Tel: (3Z1.3341.1212/e-mail: c:rl.i1aoecsrica@hOlmajJ,com F'égir\82

CERTIDÃO VÂLIDA POR 30

DiÀs AP6"S

A

DATA

DA1~MISSÃCt._..

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerlca - MG

Rua CeL Leopoldo, nO 1S2, Centro .Itapecerica • MO

Oficiala:

Ora.

Elol •• Afonso Rios

. I

I

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I

arquivadas em Cartório as certidões negativas do IBAMA e do IEF em nome dos vendedores. Emo!.: R$338,16. TFl: R$130,31. Data do n:gistro: 23/12/201 J. J.)ou fé. A Oficiala do Registro: (a.) Eloísa

! '

Afonso Rios.

• (r)( c)(Q.

R-6-20.043 - Protocolo n° 54.312, em 13/04/2012, HIPOTECA EM PRIMEIRO GRAU. Emitente: SERRARIA MONTE SANTO LTDA. CNP.J 05.984.285/0001-66, com endereço na Rua Antônio DeUaretti Filho,

nO

1.900,

Distrito 1I1du.•

~tl'1al, em Divinópolis.MG. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A.,

CNPJ 60.146.948/0001-12.

Agência de

Divinópo!is-MG.

Avalista e garantidor hipotecário: PACÍFICO PIO DA SILVA JUNIOR, CPF

749.465.446-15, RG

4.911.905ISSPMG~

brasileiro,

ça~au<),

empresário, residente na Rua Braulina Michelini, nO 786, Bairro São Sebastião, em

Divinópolis-MG. Cônjuge do avalista e garantidor hipotecário: CLÁUDIA JOSÉ RODRIGUES

DA SILVA, CPf,' 013.768.896-25. Cédula de Crédito Bancário emitida em 09/04/2012. VALOR

DO CRÉDITO: RS400.000,OO. VALOR DA HIPOTECA: R$133.333,33. VENCIMENTO:

25/04/2015. PRAZO DA OPERAÇÃO:

~6 meses, TAXA DE JUROS:

Efetiva:

2,Oj%

a.m.

correspondente a 27,57% a.a. FORMA DE PAGAMENTO: Em 36 parcelas mensais, vencendo-se a

primeira em 25/05/2012 e a últÍma em 25/04/2015. c(tda uma no valor de R$15.819,43. PRAÇA DE PAGAMENTO: Divinóplllis.MG. Em Hipoteca c.edular de PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, o imóvel comoltanle da matricula, de propriedade de Pacifico Pio da Silva Junior. Obrigam-se as partes contrmantes pelas demais condIções do contrato. Emol.: R$l ,022, 12, TFJ: R$474,94. Data do registro; 16/04/2012. Dou fé. A OflciaJa do Registro: (a.) Eloísa Afonso Rios,

(r)(c)(N)

AV-7-Z0.043 - Proto~olo nU 54.312, em 13/04/2012. CÊDULA DE CREDITO

BANCXiho.

Procede-8e a esta averbação para constar que a Cédula de Crédito Bancário

reterente

li Hipoteca acima. f'Oiregi~trada no Livro n° 3-Rcgistro Auxiliar, sob o n" 6.955. Sel11 custas,

de acordo com

Nota

VIII da Tabela 4 da Lei 15.424 de 30/12/2004. Data da averb~\Ção: 16/04/2012, Dou fé. A Oficiala do

Registro: (a.) Eloísa Afonso Rios .

_ ~_ _ w _w • (r)(c)!N)

AV-8-20.043 ~ Protocolo n° 59.735, em 18/06/2014. CANCELAMENTO DE HIPOTECA.

Cancelada: SERRAR1A MONTE SANTO LTDA, já qualificada. Particular de 16/06/2014. VALOR: RSU3.333,33, Fica cancelada a Hipoteca registrada sob o n° R-6"20.043 e AV-7-20.043, em 16/04/2012, mediante AutOl'ização para Cancelamento de Hipotecfl, conf{)rme cláusula 6.5 da cédula de Crédito Bancário n° 237, complementada, às fls. 15/16 assinada por Marcos Santos

Gonçalves, representante do Banco 13radesco S,A, Agência de Itapeçericu~MG.

c,om finna reconhecida

pelo Serviço Notarial do 3° Oficio de ltapecerica-MG. Emo!.: R$32,61. Reeivil: R$1,96. TFJ: R$lO,76, Data da averhação: 24/06/2014. Dou fê. A Ofidula do Registro: (a.) Eloha Afonso Rios.

• 1 ! I I. , I .1

•

.. tnl~çl)

R~9•.20.043 - Protocolo n" 59.735, em 18106/2014. ALIENAÇAO FIDUCIARIA EM PRIMEIRO

GRAU. Emitente: SERRARIA MONTE SANTO LTDA. CNPJ 05.984.285/0001-66, com

endereço na Rua Antônio Dellaretti. nO 1.900, Distrito Industrial, em Divinópolís-MG. CREDOR:

BANCO BRADESCO S.A., CNPJ 60.746,948/0001.12, Agência de Divinópolis9MO. Avalista e

garantidor hipotecário: PACÍFICO PIO DA SILVA JUNIOR, brasileiro, casado, empresário, CPF

749.46S.446-15, RG 4.911.905/SSPMO, residente na BRA94 - Alameda Rio Cedro, 100, Ville

i

Royale, Bairro Padre Herculanü Yane, Divinópolis.MG, CÔnjuge do avalista e garantidor

Tel: (37)3341.1212/g:maili,{[email protected]'l P'glna 3

.REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica - MG Rua Cel. Leopoldo, nO162, Centro. Itapecerica. MG

Oficiala: Ora. Eloisa Afonso Rios

o

referido

é

verdade. Dou fé.

Itapecerica. MG. 20 de agosto de 2015.

.

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EloísaAfOllSORio~

Rcgist,.~d~l;nóveis

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Albertina Pereira Dias. Escrevente Autorizado L'Victor Augusto D'Alessandro Barros. Escrevente Autorizado

Tel (7)3341.12121 e-maU crlllapeçeriç[email protected] Páglll84

CERTIDÃO VAUDA POR 30 DIAS APÓS A DATA DA EMISSÃO

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerlca - MG

RuaCal. Leopoldo,

nO

162,Centro .Itapecerica - MO

Oflciala: Ora. Elohsa Afonso Rios

Er'l'ol~ntos Ta)(a Físcalíza lio

Recompe TOTAL

PõõER

'JUOICIÁRIO

:TJMG

CORREGEDORtA-Ge"AI. DE JUSTiÇA

Oficio de Registro de Imoveis da Comarca

___ .~.,~eC8ríca - MG _

. Selo Eletrônico nQ ADQ89656

Cód. Seg.: 5495-28084682-0574

. Quantidade de Atos Praticados: 1

Emol. R$14.27 .1'FJR$;i,04 - Valor FinalR$19.31 ~91.l1te avj!lidade deste Sitio nositt:

__ h!tPs:l~S810!!JiE29._.llJ=s,=/;)r_. -f\$13 S6 R$S,04 R$O 81 ft 19.n ,i

Tel (37) 3341-1212 Ii.m.ail~cri,il,peçerica@hglmllii ~ Pégina 5

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica ' MG Rua CeL Leopoldo, n' 162, Centro. ltapeeeriea. MO

Oficiala: Ora. Eloisa Afonl~o Rios

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Certifico nos lermos do art, 19, ~ 10 da l.ei 6,015, de 3]112173, que esta(s) cópia(s) reprogratica(s) foi(ram) extraída(s) da matricula n' 20044, Livro Z.Registro Geral sobre a 'lua! nllo há qualquer alleraçllo.

MA l'RtCULA N' 20.044

27 de agosto de 2004

IMÓVEL: Na SEGUNDA GLEBA, no lugar denominado "FAZENDA TR€S LAGOAS", situada no Distrito de l.amounier, deste Municlpio, constante de 13.42.89 hll (TREZE HECTARES, QUARENTA E DOIS ARES E OITENTA E NOVE CENTIARES) de terras, sendo ,2.87,61 ha. de terras de culturas e 10,55.28 ha. de terras de campos, Cadastrado no CCIR DO lNCRA sob o n' 435,147,010,898-5, Numero do Imóvel na Receita Federal. ITR: 6.455.154-7, com as seguintes divisas: Pw1e do corregozinho, em frente ao marco de pedra ao pé do Assa Peixe; sobe dividindo com José Pedro da Silva. hoje herdeiros de José Antonio de Araújo, em linha reta ao marco de pedra em frente ao Pau Terra; volve à direita por cerca de arame, dividindo com Carlito Lobato. hoje Manoel COSIa Oliveira, até outro marco de pedra ao pé de outro Pau Terra: volve

a

direita dividindo com Higino Rodrigues Filho, hoje o comprador, em linha reta. até outro marco de pedra perto da 1mbaúba e desta ao corregozinho: deste desl'e dividindo com Maria Aparecida da Costa e Vicente Rodrigues da COSIa, hoje herdeiros de José Antonio de Araújo e herdeiros de Vicente Rodrigues da Costa, até o ponto inicial. PROPRIETÁRIOS: BELMIRO CAETANO DE ALMEIDA, CPF 364.048.706-06. CI MG.12.178,853/SSP e sua esposa TEREZINHA MARIA DE ALMEIDA, CPF 032.343.766-46, CI MG-12, 171.973/8SP, brasileiros. aposentados, residentes e domiciliados neste Municipio, no lugar Macedo. Registro anterior n° 35,966, Livro 3-8, tls. 93.

R-l.20.044 • Prot. 37.725 - 27/08/2004. Transmitentes: Belmiro Caetano de Almeida e sua esposa Terezinha Maria de Almeida, já qualificados. ADQUIRENTE: JOSÉ WILSON NEVES, brasileiro, casado, engenheiro florestal, resideme e domiciliado em Arcos. na Av. Almansor Souza Rebelo, \ 56. Centro, CPF 281.466.466-20, Cl M-585A32/SSPMG. COMPRA E VENDA. Público de 17108/2004,

Serviço Notarial do 3° Ofkio desta cidade, Livro n' 78', f1s. 093/094. Valor: R$8.000,OO. Dou

fé.

(a.) Magda Rios Lamollnier,

AV.2.20.044 - 14/12/2004. RESPONSÁVEL: JOS);: WILSON NEVES, brasilciro, casado, engenheiro florestaL portador do CPF ne 281.466.466-20 e RG n' M-585.432. SSP/MG, residente e domiciliado etn Arcos-Ma. TERMO DE RESPONSABILIDADE DE PRESERVAÇÃO DE FLORESTAS, Particular de 06/1212004. S/Valor. Tendo em vista o que determina a Lei nO4,771. de 15 de setembro de 1965, em seus artigos 16 e 44, da Lei Florestal n" 14.309, de 19 de junho de 200Z, que a flore~(a ou forma de vegetação existente, col11área de 02.68.58 ha" não inferi(lr a 20% do total da propl;edade compreendida 110Slimites: Propriedade com 02.68.58 ha. de vegetaçllo de cerrado com Reserva Legal, que confronta-se ao sul com Área de Preservação Permanente e de curso d'água; a leste com área de Reserva Legal da matricula 20,043, pcrtencente ao mesmo proprietário: a Oeste com herdeiros de Maria Aparecida da Costa por 125 rn" e ao sui com área do mesmo imóve1l'or 250 m., fica gravada como de utili7ação limitada. não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração a não

Tel:(3;) 3341.1212ie-mal!: ç(t.itapeceric@@h91mal!.com Página 1

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Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica _ MG

Rua Cel. Leopoldo,

n.

162, Centro - Itapecerlca - MG Oficiala: Ora. Elo!sa Afonso Rios

ser mediante autorizaçíl(J do rEF, O atual proprietário compromete-se. por si. seus herdeiros ou sucessores. a fazer o presente gravame sempre bom, firme e valioso. Dou fé, (a,) Telmo Rios Lamounier,

R-3-20.044 - Prot.4,3.ll83 - 25/01/2007. EMITENTE: .rosÊ WILSON NEVES. brasileiro, casado, CPF 281.466.466-20, residente em Arcos-MO. A~ente financeiro: BANCO COOPERATIVO DO BRASIL S. A. - BANCOOB. por sua Agência, COOPERA TlV A DE CREDITO DE ARCOS LTOA, _ SICOOB CREDI ARCOS. Avalistas: MOACIR JOSÉ DOS SANTOS, CPf 357.134.296-87 e sua esposa DtrLCILENE APARECIDA DE MELO, CPF 515,584.466-91; FRANCISCO DE ASSIS SANTOS. CPF 230.890,326-00 e sua esposa GERALDA SOARES TEIXEIRA DOS SANTOS, CPF 590,671,286-00; e COOPERATIVA DE CRÉDITO DE ARCOs LTDA. _ SICOOB _ CREDI ARCOS. neste ato reprcsentada por Scbastião Luiz G,)mes da Silva - Direl<ll' FinMcciro e Rogério Carvalho Ramos - Sub-gerente, OUTORGA UXÓRIA: MARIA HELENA DOS SANTOS NEVES, CPF 505,226.556.53. Valor: R$40,000,OO. Veneimento: 15102/2014. CÉDULA RURAL PIGNORATtclA E HIPOTECÁRIA, Particular de 16 de janeiro de 2007. Finalidade do crédito: Implantação de floresta de 20 ha, de eucalipto. Em hipoteca ceduJar de PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da matrícula, de propriedade do Emitellte, ENCARGOS FINANCEIROS: Taxa Efetiva de juros de 8,75% a, a, e já incluído o "dei credcre" de 3% a, a, FORMA DE PAGAMENTO: carência: 72 meses, Vencimento da Cal'êllcia: 15/02/2013, Periodicidade do pagamento: Anuil!, Qantidade de prestações: OI (uma). Data de pagamento: 15/02/2014. LOCAL DE PAGAMENTO: SlCOOB CREDI ARCOS - Al'eOs-MO. A presente

é

dada em garantia da Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária registrada no Livro n° 3-H, de Registro Auxiliar,

as

fls, 146 v,, sob o n" 5.297. Obrigam-se as partes contratantes pelas demais condições do contrato. Dou fé, (a,) Magda Rios Lamouniel'.

@(N)(lj

AV-4-20.044 - Protocolo

n"

53.403, em 28/10/2011. CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Cancelado: JOSÉ WILSON NEVES, já qualificado, Particular de 2711 0/2011. VALOR: R$40.000,00. Fica cancelada a Hipoteca registrada soh o n' R-3-20.G44 em 25/0112007, mediante documento apresentado, quitado e assinado por Flávio Vaz de Lima e por Sebastião Luiz Gomes da Silva, ambos da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Centro Oeste de Minas Ltda, antiga Cooperativa de Crédito de Arcos Ltda • SICOOB CREDIARCOS, com firmas reconhecidas pelo Serviço Notarial do 2' OfIcio de A1'cos-MO, Emo!.: R$28,S8. TFJ: R$8,90, Data da averbação: 04/11/2011, Dou fé, A Oficiala do Registm: (a.) Eloísa Afonso Rios,

(1')(0)(1)

R-5-20.044 - Protocolo n" 53.619, em 07/]212011. COMPRA E VENDA. Transmitentes: José Wilson Neves, CPF 281.466.466-20, RG M-585.432/SSPMG, engenheiro florestal, e sua esposa Maria Helena dos Santos Neves. CPF 505,226.556-53, RG M-1.662.434-SSPMG, professora aposentada, brasileil'OS, casados sob o regime de comunhão de bens, residentes em Arcos-MG, na Avenida AlmlUlsol' de Souza Rabelo. n" 156, Centro, representados neste ato. por seu procurador, José Mauricio Silva, CPF 505.226,556.53, RG M-3.339,793!SSPMG, brasileil'O, casado, corretor, com escritório em ltapecelÍca-MG, na Pr'<lçaSevero Ribeiro, nO05. Centro, confonne procuração lavrada no 2" Tabelionato de Notas de Arcos-MG. Tab, Mal'celo de Oliveira Rocha, no Livro 58, fls, 193, de 28/1 0/20 t I. ADQUIRENTE: PACÍFICO PIO DA SILVA JÚNIOR, CPF 749.465.446-15, RG

MG-4.911.905/SSPMG, brasileiro. casado. comercílUlte, residente etn Divinópolis-MG ••la Rua Braulina

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REPIJBLlCA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica - MG Rua Cel. Leopoldo,

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162,Centro.Itapeoerica. MG

Oficiala: Dra. Elolsa Afonso Rios

Mioheline, n" 786, Bairro Levindo Pereira Escritura pública de Compra e Venda lavrada em 23/11/2011, pelo Oficio do l° Tabelionato de Notas de !tapecerica-MO, Livro n° 125, fls. 037/039. VALOR: R$26.900,OO,INeRA nO950.084.409.4 e ITR da Receita Federal nO0.654.515.7, Ficam arquivadas em Cartório as cel1idões negativas do IBAMA e do lEF em nome dos vendedores. Emo!.: R$338,16. TF.!: R$130,3l. Data do registro: 23/12/2011. Dou fé, A Oficiala do Registro: (a.) Elolsa Atbnso Rios.

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R-6-20.044 - Protocolo li"54.312. em 13/04/2012. HIPOTECA EM PRIMEIRO GRAU. Emitente:

SERRARIA MONTE SANTO LTDA, CNPJ 05.984.285/0001-66, com endereço na Rua AntÔnio Dellaretti Filho, n° 1.900, Distrito Industrial. em Divinópolis.MG. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., CNP} 60.746,94B/0001-12. Agência de Divinópolis.MG. Avalista e garantidor hipotecário: PAciFICO PIO DA SILVA JUNIOR, CPF 749.465.446.15, RG 4.911.905/SSPMO. brasileiro. casado. empresário. residente na Rua Braulina Miohelini, nO 7B6, Bairro São Sebastião. em Divinópolis-MG. Cônjuge do a\'albta e garantidor hipotecário: CLÁUDIA JOSÉ RODRIGUES DA SILVA, CPF 013.768,896.25. Cédula de Crédito Bancário emitida em 09/04/2012. VALOR

DO CRÉDITO; R$400.000,00. VALOR DA HIPOtECA: R$133.333,33. VENCIMENTO:

25/04/2015. PRAZO DA OPERAÇÃO: 36 meses. TAXA DE JUROS: Efetiva: 2,05% a.m. correspondente a 27,57% a.a. FORMA DE PAGAMENTO: Em 36 parcelas mensais, vencendo-se a primeira em 25/05/2012 e a última em 25/04/2015. cada uma no valor de R$15.819A3. PRAÇA DE PAGAMRNTO: Divinópolis-MO. Em Hipoteca Cedular de PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros,(J imóvel constante da matrícula. de propriedade de Pacf/ico Pio da Silva Junior. Obrigam.

se as partes contratantes pelas demais condições do contrato. Emo\.: R$I.022,12, "l'FJ:R$474,94. Data do registro: 16/04/2012. Dou

fé.

A Oficiala do Registro: (a.) Elois!! Afonso Rios.

(r)(cXN)

AV.7.20.044 • Protocolo nO 54.312.. em 13/04/2012. CtDULA DE CREDITO BANCARIO. Procede.se a esta averbação para constar que a Cédula de Crédito Bancário referente à Hipoteca acima, toi registrada no Livro n" 3.Registro Auxiliar, sob o n° 6.955. Sem custas, de acordo com Nota VIlI da Tabela 4 da Lei 15.424 de 30/12/2004. Data da averbação: 1610412012.Dou

fé.

A Oficiala do Registro: (a.) ElolslI Albnso Rios.

(r)(C)(N)

AV.8.20.044 • Protocolo nO 59.735, em 18!O6/2014. CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Cancelada: SERRARIA MONTE SANTO LTOA, já quatiticada. PlIrticular de 16/06/2014. VALOR: R$133.333,33. Fica cancelada a Hipoteca registrada sob o nOR-6~20.044 ~ AV.7.20.044, em 16/04/2012, mediante Autorização para Cancelamento de Hipoteca, conforme cláusula 6.5 da cédula de Crédito Balwário nO 237, complementada, às fls. 15/16 assinada por Marcos Santos Gonçalves, representante do Banco Bradesco S.A. Agência de itapecerica-MG, com firma reconhecida pelo Serviço Notarial do 3° Oficio de Itapecerica-MG. Ema\.: R$32.6J. Rccivil: R$I,96. TFJ: R$10,76. Data da averbação: 25/06/2014, Dou fé. A Oficiala do Registro: (a.) Eloisa Afonso Rios.

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R.9-20.044 - Protocolo 8.59.735, em 18/06/2014. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM PRIMEIRO GRAU. Emitente: SERRARIA MONTE SANTO I.TOA. ('NP] 05.984.285/0001-66, com endereço na Rua AntÔnio Dell,\retti. n" 1.900. Distrito Industrial, em Divinópolis-MG. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., CNP} 60.746.948/0001-12. Agência de Dj"ínópolis.MG. Avalista e garantidor blpotecário: PACÍFICO PIO DA SILVA JUNIOR, brasileiro, casado, empresário, CPF Tê!: (371 3341 "1212 fe-m@i1- 9£1jt@p'ÇfItica@hotm8iLcom Págio81:3

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REF'ÚBLlCA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Im6veis da Comarca de Itapecericll • MG

Rua Cel. Leopoldo, n' 162, Centro - ltapecerica _ MG

Oficlala: Ora. Elolsa Afonso Rios

O referido é verdade. Dou fé. Itapecerica. MO, 20 de agosto de 2015,

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749.465.446-15, RO 4.91 I.905/SSPMO, residente na BR-494 - Alameda Rio Cedro, 100. VilIe Royale. Bairro Padre Herculano Vane, Divinó!,<llis-MG. Cônjuge do avalista e garantidor' hipotecário: CLÁUDIA .JOSÉ RODRIGUES DA SILVA, brasileira, casada, diretora de empresa, CPF 013.768.896-25, RO MG 7.805.551/SSPMG, residente na BR-494 _ Alameda Rio Cedro, 100, Yille RoyaJe, Bairro Padre Herculano Vane, Divinópolis.MG. Cédula de Crédito Bancário emitida em 16/06/2014. VALOR DO CRÉDITO: R$914, 108,00. VALOR DA ALIENAÇÃO: R$304.702.66. VENCIMENTO: 25/09/2017, PRAZO DA OPERAÇÃO: 1.188 dias. TAXA DE JUIWS: Efetiva: 1,70% a.m. correspondente a 22,025% a.a. FORMA DE PAGAMENTO: Em 36 parcelas mensais, vencendo-se a primeira em 25/10/2014 e a última em 25/09/2017. cada uma no valor de R$36.824,11. PRAÇA DE PAGAMENTO: Divinópolis.MG. Em ALIENAÇÃO FfDtlCI..\RIA de PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da matrícula. de propriedade de Pacifico Pio da Silva Junior. Obrigam-se as partes contratantes pelas demais condições do contrato. Emo!.: R$1.319.99, Recivil: 79,19. TFJ: R$775,24. Data do registro:

25/06/2014. Dou fé. A Oficial a do Registro: (a.) Elofsa Afonso Rios,

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R-tO.20.044 - Protocolo D'62.429, em 21107/2015. CONSOLIDAÇ O DA PROPRIEDADE EM NOME DO CREDOR FIDUCIÁRIO. ADQUIRENTE: BANCO BRADESCO S.A, CNPJ

nO

60.746.948/0001-12, Instituição Finançeira

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sede administrativa na cidade de Deus, Vila Vara, na cidade Osasco/SP, agência 3484-3 - Empresas Belo H01izonte-MG, representada pelo procurador e advogado Dr. Marcos Paulo de Souza Barbosa. OAB/MO 75.266. çonfom1e procuração, lavrada pelo 2" Tabelionato de Notas de Osasço.SP, Livro 1205. Os, 157/162 de 05106/2014, com fimla reconhecida pelo Serviço Notarial do 8° Oficio de Belo Horízonte.MG. Procede-se a este registro para constar que, reali7.ado o procedimento disciplinado pelo artigo 26, da Lei Federal n' 9.514/97, os devedores fiduciantes SERRARIA MONTE SANTO LTDA, PAcíFICO PIO DA SILVA JUNIOR e CLÁUDIA JOSÉ RODRIGUES DA SILVA, já qualificados, foram intimados em 24/04/2015 e 27/04/2015, conforme cópias de AR, para efetuarem o pagamento da divida no pr:lllO de 15 dias, prazo este que se expirou em 12/05/2015. Como não houve a purgação da mora no prazo legal. o credor Fiduciário BANCO BRADESCO S.A, procedeu ao recolhimento do ITBI e requereu a consolidação da propriedade fiduciária em seu nome. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL, conforme ITBI: R$SO.OOO,OO.Ficam arquivados nesta Serventia li guia de recolhimento do ITBI, o requerimento

a~sinado pelo repreSentante do credor fiduciário e as cópias das intimações feita, aos devedores flduciantes, com respectivos AR's. Em!)!.: R$6!6,63, Recivil: R$36,99. TFJ: R$25 1,84. Data do registro: 20/0812015. Dou fé. A Oljdala do Registro: (a,) EloíSlI Afonso Rios.

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IliEloísa Afonso Rios - Ofiei.la do Registro de [móveis O Albertino Pereira Dias - Escrevente Autorizado C!Victor Augusto D'Alessandro Barros. Escrevente Autorizado

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Registro de Im6veis da Comarca de Itapecerica •

MO

Rua Cel. Leopoldo, n" 162, Centro. Itapecerica. MG

Oficiais: Ora. ElolslI Afonso Rios

Emolumentos

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POOER JUDICIÁRIO. TJMG

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Oficio de Registro delm6veis d. Comarca de ltape""rica • MG

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