CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO TOCANTINS COMARCA DE PALMEIRÓPOLIS

CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E 1º TABELIONATO DE NOTAS

AV. DAS PALMEIRAS Nº 1.105 CENTRO, FONE/FAX 63-3386.1454, CEP.77365-000

RAIMUNDO RO DRIGUES Ta belião e Oficia l

GARDENEA DA ROCHA COELH O KÉSIO RODRIGUES DOS SANT OS Escrevente/Sub stituta Escrevente/Sub stituto

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Raimundo Rodrigues, Oficial do Cartório de Registro de Imóveis de Palmeiropolis, no uso de suas atribuições e no forma da lei, etc.

CERTIFICO, a requerimento verbal de parte interessada e para os devidos fins, que revendo o arquivo existente no Cartório a meu cargo, sito nesta cidade, na Av. das Palmeiras nº 1.105 Centro – Comarca de Palmeirópolis, verifiquei constar no Livro 2, Ficha, MATRICULA sob o numero de ordem 2.821. Com o seguinte teor: CERTIFICO haver sido feito hoje 13.05.2.010, o registro nº R-1- Matrícula 2.821, do livro 2-Registro Geral, ficha 001; registro anterior: R-1-Matrícula 2.796, livro 2- Registro Geral, ficha 001. O IMÓVEL: Uma área de terras com a área de 538,3493Ha, (quinhentos e trinta e oito hectares, trinta e quatro ares e noventa e três centiares), Gleba 04, área remanescente da unificação dos lotes 44, 45, 67, 69 e 66, do Loteamento Santa Luzia, localizada neste município, que a pedido do outorgado comprador tomará o nome de “FAZENDA BELA VISTA”, cujo os limites e confrontações da área desmembrada são os seguintes: LIMITES E CONFRONTAÇÕES: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BUB-M-0476, de coordenadas N 8.568.697,491m e E 792.137,024m, cravado no limite do Lote 49 e Lote 56, Lot°

Santa Luzia. Deste, segue confrontando com o Lote 56, Mat-1722, com os seguintes azimutes e distâncias de 155°55'01" - 511,43m, até o vértice BUB-M-2597 de coordenadas N 8.568.230,582m e E 792.345,715m, 155°55'01" - 134,91m, indo até o vértice BUB-V-0005 de coordenadas N 8.568.107,420m e E 792.400,765m. Deste, passando a confrontar com a Fazenda Nova, Lot° Santa Luzia, Mat-166, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 98°59'22" - 19,91m, até o vértice BUB-M-2598 de coordenadas N 8.568.104,308m e E 792.420,434m, 98°59'22" - 172,33m, até o vértice BUB-M-0502 de coordenadas N 8.568.077,380m e E 792.590,651m, 88°26'37" - 178,26m, até o vértice BUB-M-0501 de coordenadas N 8.568.082,222m e E 792.768,844m, 59°18'00" - 102,61m, até o vértice BUB-M-0500 de coordenadas N 8.568.134,611m e E 792.857,076m, 110°34'12" - 155,06m, até o vértice BUB- M-0499 de coordenadas N 8.568.080,131m e E 793.002,250m, 70°15'19" - 239,36m, até o vértice BUB-M-0498 de coordenadas N 8.568.160,993m e E 793.227,533m, 28°6'00" - 335,41m, indo até o vértice BUB-M-0497 de coordenadas N 8.568.456,865m e E 793.385,513m. Deste, passando a confrontar com o Lote 64, Lot° Santa Luzia, Mat-1484, segue com azimute e distância de

126°28'15" - 1258,15m, indo até o vértice BUB-M-0495 de coordenadas N 8.567.709,004m e E 794.397,266m, cravado no limite do Lote 65, Mat-809 e GL- 01, PARTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 44, 45, 67, 69, e LOTE 66, LOT° SANTA LUZIA. Deste, segue confrontando com a GL-01, com azimute e distância de 253°4'25" - 696,02m, indo até o vértice BUB-M-0496 de coordenadas N 8.567.506,364m e E 793.731,401m. Deste, passando a confrontar com a GL- 02, PARTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 44, 45, 67, 69, e LOTE 66, LOT° SANTA LUZIA, segue com azimute e distância de 236°38'39" - 984,59m, indo até o vértice BUB-M-3012 de coordenadas N 8.566.965,000m e E 792.909,000m. Deste, passando a confrontar com a GL- 03, PARTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 44, 45, 67, 69, e LOTE 66, LOT° SANTA LUZIA, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 226°51'44" - 718,09m, até o vértice BUB-M-3013 de coordenadas N 8.566.474,000m e E 792.385,000m, 141°12'35" - 274,55m, até o vértice BUB- M-3014 de coordenadas N 8.566.260,000m e E 792.557,000m, 192°24'45" - 223,59m, até o vértice BUB-M-3015 de coordenadas N 8.566.041,638m e E 792.508,940m, 169°20'48" - 783,97m, indo até o vértice BUB-M-0489 de coordenadas N 8.565.271,180m e E 792.653,868m.

Deste, passando a confrontar com a Faz. Boa Sorte, Parte do Lote 44, Lot° Santa Luzia, Mat-1678, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 185°52'29" - 172,49m, até o vértice BUB-M-0488 de coordenadas N 8.565.099,595m e E 792.636,213m, 225°8'22" - 183,08m, indo até o vértice BUB-M-0487 de coordenadas N 8.564.970,452m e E 792.506,440m. Deste, passando a confrontar com Parte do Lote 41, Lot° Santa Luzia, Mat-764, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 331°54'19" - 605,38m, até o vértice BUB-M-0486 de coordenadas N 8.565.504,499m e E 792.221,349m, 245°11'43" - 479,66m, indo até o vértice BUB-M-0485 de coordenadas N 8.565.303,270m e E 791.785,945m. Deste, passando a confrontar com a Faz. Panamá II, Parte do Lote 42, Lot° Santa Luzia, Mat-219, segue com azimute e distância de 245°9'39" - 516,17m, indo até o vértice BUB-M-0484 de coordenadas N 8.565.086,441m e E 791.317,523m. Deste, passando a confrontar com o Lote 39, Lot° Santa Luzia, Mat-809, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 245°4'59" - 248,65m, até o vértice BUB-M-0483 de coordenadas N 8.564.981,684m e E 791.092,019m, 248°41'21" - 575,13m, indo até o vértice BUB-M-0481 de coordenadas N 8.564.772,668m e E 790.556,216m. Deste, passando a confrontar com a Faz. Guariroba, Parte do Lote 47, Lot° Santa Luzia, Mat-1321, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 36°27'56" - 336,38m, até o vértice BUB-M-0482 de coordenadas N 8.565.043,189m e E 790.756,140m, 53°25'30" - 216,06m, até o vértice BUB-M-0480 de coordenadas N 8.565.171,936m e E 790.929,657m, 56°2'04" - 335,98m, até o vértice BUB-M-0479 de coordenadas N 8.565.359,644m e E 791.208,306m, 36°44'07" - 178,27m, até o vértice BUB-M-0478 de coordenadas N 8.565.502,509m e E 791.314,931m, 29°32'54" - 572,57m, indo até o vértice BUB-M-0477 de coordenadas N 8.566.000,614m e E 791.597,301m. Deste, passando a confrontar com a Faz. Boa Vista, Lote 47, Lot° Santa Luzia, Mat-1322, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 350°17'23" - 431,08m, até o vértice BUB-M-0469 de coordenadas N 8.566.425,517m e E 791.524,592m, 350°20'13" - 427,92m, até o vértice BUB-M-O470 de coordenadas N 8.566.847,364m e E 791.452,765m, 8°49'11" - 514,29m, indo até o vértice BUB-M-0471 de coordenadas N 8.567.355,568m e E 791.531,619m. Deste, passando a confrontar com a Faz. Alta Mira, Lote 48, Lot° Santa Luzia, Mat-1302, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 334°28'49" - 900,58m, até o vértice BUB-M-0472 de coordenadas N 8.568.168,287m e E 791.143,630m, 357°21'15" - 144,36m, indo até o vértice BUB-M-0473 de coordenadas N 8.568.312,493m e E 791.136,966m. Deste, passando a confrontar com a Faz. Triângulo, Lote 49, Lot° Santa Luzia, Mat-927, segue com os seguintes azimutes e distâncias de 60°55'16" - 656,42m, até o vértice BUB-M-0474 de coordenadas N 8.568.631,524m e E 791.710,649m, 25°25'33" - 66,43m, até o vértice BUB-M-0475 de coordenadas N 8.568.691,519m e E 791.739,169m, 89°8'24" 397,90m, indo até o vértice BUB-M-0476, ponto inicial da descrição deste perímetro.

Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a

partir das estações ativas RBMC de CRATO-CE, de coordenadas E= 454.158,780 m e N=

9.199.959,790 m, e RBMC de IMPERATRIZ-MA, de coordenadas E= 223.346,605 m e N=

9.392.439,519 m, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como datum o SAD69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Conforme Memorial Descritivo elaborado por Silvio Luiz Martins Camargo Engenheiro Agrônomo CREA-8095-7/D-TO, código credenciamento BUB, datado de 01 de março de 2.010, o qual ficara anexo a presente Escritura . Imóvel havido pelos outorgantes vendedores por compra feita a Stª. PRISCILA GONZAGA DOS SANTOS, nos termos da Escritura Pública de compra e venda, lavrada nestas Notas, 1º Traslado no livro nº 12, fls.

067/068 do dia 06.11.2.007, no valor de R$ 700.000,00 (Sete mil reais) e Escritura Pública de compra e venda, lavrada nestas Notas, 1º Traslado no livro nº 12, fls. 069/070 do dia 06.11.2.007, no valor de R$ 100.000,00 (Cem mil reais), registrado neste CRI nº R-1-Matrícula 2.796, livro 2- Registro Geral, ficha 001. Apresentou Certidão Negativa de Ações Cíveis, Negativa de Protesto, Certidão Negativa de Débito Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União; Certidão Negativa de Tributos Municipais; Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, com o Número do Imóvel na Receita Federal NIRF: 1.936.871-2;

apresentou o Certificado de Cadastramento de Imóvel Rural C.C.I.R de 2006/2007/2008/2009 com o Código do Imóvel 950.076.832.260-6 área total 827,4544 ha, módulo rural: 33,6613, nº de módulos Rurais 23,46; Módulo Fiscal 80,0000; nº de Módulos Fiscais 10,3431; FMP 2,0000, nome do detentor: RAIMUNDO NONATO MARTINS MAIA E OUTROS. O Imposto de Transmissão foi recolhido no valor de R$ 26.670,00 (Vinte seis mil, seiscentos e setenta reais), conforme DUAM nº 82064, datado de 12.05.2.010. ADQUIRENTE: o Sr. DOMECI FERNANDO DE LIMA, portador da C.I. 3.990.637-DGPC/GO, inscrito no CPF sob n° 307.566.501-00, brasileiro, casado, pecuarista, residente e domiciliado na Fazenda Bela Vista, Zona Rural, no Município de Palmeirópolis-To, Estado do Tocantins. TRANSMITENTE: os Srs. o Sr. RAIMUNDO NONATO MARTINS MAIA, portador da cédula de identidade civil RG nr. 91002036804-2ª via/SSP-CE, inscrito no CPF/MF sob o nº 243.315.203-82 e EVELINE ROGERIO BEZERRA MAIA, portadora da cédula de identidade RG. nr. 98010151169/SSP-CE, inscrita no CPF/MF sob o nr.

502.040.843-34, casados entre si, brasileiros, empresários, residentes e domiciliados à Rua Gardênia, nr. 533, Messejana, Fortaleza Ceará, neste ato representados por seu procurador o Sr.

FRANCISCO ANTONIO TELES BENVINDO, brasileiro, casado, autônomo, portador da cédula de identidade RG. nr. 105.007-SSP-TO, e inscrito no CPF/MF sob o nr 435.810.561-00, residente e domiciliado à Av. JK nr 539, centro Palmeirópolis-To, nos termos da Procuração Pública, lavrada no Cartório Facundo 2º Oficio, livro 012, ato 1248, fls 048, do dia 05 de fevereiro de 2.010, não transcrita mas arquivada em pasta própria nestas Notas; e o Sr. GREGORIO DONIZETI FREIRE FILHO, brasileiro, maior, empresário, divorciado, portador da cédula de identidade RG nr.

92010030834/SSP-CE, e inscrito no CPF/MF sob o nº 057.926.268-55, residente e domiciliado à Av. Desembargador Moreira nº 50, aptº 500, Bairro Meireles, Fortaleza-CE neste ato representados por seu procurador o Sr. FRANCISCO ANTONIO TELES BENVINDO, acima qualificado, nos termos da Procuração Pública, lavrada no Cartório Facundo 2º Oficio, livro 012, ato 1247, fls 047, do dia 05 de fevereiro de 2.010, não transcrita mas arquivada em pasta própria nestas Notas.

FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de compra e venda, lavrada nestas Notas no livro 13, fls.

196/197vº, 1º Traslado do dia 04.03.2.010, no valor de R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais).

OBSERVAÇÕES: Pelo R-2-Matrícula 2.821, do livro 2-Registro Geral, ficha 001, deste CRI, Imóvel encontra-se HIPOTECADO em 1º grau a favor do Banco Bradesco S.A., agencia de Palmeirópolis-To, emitida em 25.06.2.010, no valor de R$ 300.000,00, com vencimento da 1ª parcela para 25.07.2.010 e vencimento da ultima para 25.08.2.014, conforme Cédula de Credito Bancário Credito Pessoal (Hipoteca/Alienação Fiduciária de Bens Imóveis) registrado sob o nº Pelo R-2-Matrícula 2.821, do livro 2-Registro Geral, ficha 001, deste CRI, Palmeirópolis-To, 25 de

junho de 2.010. A Sub.Oficiala_____...

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Pelo Av-01-Mat-2.821, livro 2-Registro Geral, ficha 003, deste CRI, proceda-se a averbação de PENHORA, DEPOSITO E AVALIAÇÃO do seguinte bem: 73.000,00 há a ser desmembrada da área acima descrita valor da causa R$ 70.673,62, em que consta como requerente: Banco Bradesco S/A e requerido: Domeci Fernando de Lima, conforme autos de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, processo nº 2011.009.3171-0 e expedido pelo MM. Juiz de Direito, desta comarca e devidamente assinado por Amauri Nunes da Silva Oficial de Justiça e Divina H. Almeida Silva Depositaria pública, Palmeirópolis-To 01 de fevereiro de 2.013. A Sub.Oficiala_____...

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Av-02-M-2.821, realizado em 04/05/2017 – PRENOTAÇÃO nº 9.930, de 04/05/2017 – EXECUÇÃO FISCAL: Em atendimento ao mandado judicial extraído da Ação de Execução Fiscal nº 5000049-09.2008.8.27.2730, em trâmite perante a Vara Única de Palmeirópolis, movida por Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis - IBAMA em face de Domeci Fernando de Lima, devidamente assinado pelo Procurador Federal - Renan Marcel Bispo de Souza, datado de 19/04/2017, NUP: 00467.002526/2016-12, Interessados: Domeci Fernando de Lima e outros, assuntos: Divida Ativa, consoante consta do mandado judicial arquivado nesta Serventia. Emolumentos: R$ 0,00, TFJ.: R$ 0,00, Funcivil: R$ 0,00, ISSQN: R$ 0,00, Total: R$

0,00. Selo Digital: 128876AAA019020FKQ, 128876AAA019021GRN - Consulte estes selos em:

https://selodigital.tjto.org. Palmeirópolis - To, 04 de maio de 2017. Sub Oficiala____...

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Av-03 Mat-2.821, realizado em 07/12/2017 – PRENOTAÇÃO nº 10.188, de 07/12/2017.

Proceda-se a averbação de PENHORA, DEPOSITO E AVALIAÇÃO do seguinte bem: 73,0000 ha (Setenta e três hectares), da área acima descrita, tendo o valor da causa de R$ 301.600,00 (Trezentos e um mil e seiscentos reais), onde consta como Exequente: Banco Bradesco S/A e Executado: o Sr. Domeci Fernando de Lima, conforme autos de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, processo nº 0001228-82.2016.827.2730, e expedido pelo MMa. Juíza de Direito, desta comarca e devidamente assinado por Elciane Alex Francino Oficial de Justiça Avaliador, e Dionathan de Oliveira Domingues Fiel Depositário. Emolumentos: R$ 639,43, TFJ.: R$ 29,93, Funcivil: R$ 6,64, ISSQN: R$ 31,97, Total: R$ 707,97. Selo Digital: 128876AAA034418AJG, 128876AAA034419JLH - Consulte estes selos em: https://selodigital.tjto.org. Palmeirópolis-To 07 de dezembro de 2.017. Sub.Oficial_____...

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Av-04 Mat-2.821, realizado em 28/03/2018 PRENOTAÇÃO nº 10.370, de 28/03/2018.

Proceda-se a averbação de MANDADO DE PENHORA, AVALIAÇÃO E INTIMAÇÃO do seguinte bem: 73,0000 ha (Setenta e três hectares), da área acima descrita, tendo o valor da causa de R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais), onde consta como Requerente: Banco Bradesco S/A e Requerido: o Sr. Domeci Fernando de Lima e Lauzir Fenando Neto, conforme autos de Ação Execução de Titulo Extrajudicial, processo nº 0000440-68.2016.827.2730, expedido pelo MMa. Juíza de Direito, desta comarca e devidamente assinado por Amarildo Nunes da Silva Técnico Judiciário. Emolumentos: R$ 1.364,00, TFJ.: R$ 94,39, Funcivil: R$ 14,61, ISSQN: R$

68,20, Total: R$ 1.541,20. Selo Digital: 128876AAA042154GEC, 128876AAA042155HAN - Consulte estes selos em:( https://selodigital.tjto.org ). Palmeirópolis/TO 28 de março de 2.018.

Escrevente/Substituto.

O referido é verdade e dou fé.

Palmeiropolis, 05 de abril de 2018.

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Késio Rodrigues dos Santos Escrevente/Substituto Emolumentos....: R$ 31,65

Taxa Judiciária: R$ 5,90 Funcivil...: R$ 9,45 ISS...: R$ 1,58 Total...: R$ 48,58

Poder Judiciário Estado do Tocantins Selo Eletrônico de Fiscalização

128876AAA042183PKL Consulte esse selo em http://selodigital.tjto.org

Válido somente com o selo de autenticidade.

Assinado digitalmente por:

KESIO RODRIGUES DOS SANTOS (CPF: 93807015191)

CARTORIO REGISTRO DE IMOVEIS TABELIONATO 1º DE NOTAS RAIMUNDO RODRIGUES - Tabelião e Registrador

GARDENEA DA ROCHA COELHO - Tabeliã e Registradora Substituta KÉSIO RODRIGUES DOS SANTOS - Escrevente

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