REGISTRO DE IMÓVEIS Bel. Karert Soares Silva 4° Escrevente Substituta . RUA DEP. L ÇO DE ANDRADE, 665 TELE/F (35)3521-7636
PASSOS MINAS GERAIS
ESTADO DE MINAS GERAIS
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PASSOS - MG Oficial: Bel.ELPÍDIO FREIRE NETO
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
Eu, ELPb10 FREIRE NETO, Oficial do Registro de Imóveis desta cidade e Comarca de Passos, Estado de Minas Gerais, na forma da Lei, etc.
CERTIFICO, que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matricula número 36238 do Livro n.° 2 - Registro Geral de 05/02/1999:
36238 - 05/02/1999
IMÓVEL: Um prédio residencial com a área total de duzentos e trinta e oito metros e quatro centimetros quadrados (238,04 m2), sito na Rua Jorge José Calixto, n° 130, zona 008, nesta cidade e respectivo terreno com área de cento e setenta e dois metros quadrados (172,00m2) confrontando pela frente com a mencionada rua, pelo lado direito com Maria Augusta Piantino, lado esquerdo com Itevaldo Gomes de Oliveira e pelos fundos com o primeiro imovel de propriedade de Marcos Antonio Pereira Lemos.
PROPRIETÁRIOS: MARCOS ANTONIO PEREIRA LEMOS, escrituário, CPF 040.763.116-04, OAB-MG 52.230, e sim ROMILDA DOS REIS LEMOS, CPF 461.763.736-20, RG M- 636.561- SSP/MG, brasileiros, casados sobo regime de comunhão de bens, residentes à Rua Liberdade n° 476, nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR: L° 2, ficha Oh', AV4=34.578. A Escrevente substituta:(a)Maria Aparecida Maia.
AV-1-36238 - 26/05/2014 - Protocolo: 164225 - 26/05/2014
AV1:36.238= Prot. n°164.225, datado em 26/05/2014 - Procede-se a esta averbação nos termos do contrato de locação de imóvel não residencial, n°2428-0-2, datado em 21 de maio de 2014, firmado por LUCIANO ELMOR, CPF 162.251.418-12, CI 13.069.629-8, brasileiro, solteiro, comerciante, neste ato representado por sua Administradora Lago Imóveis Ltda, CNPJ/MF 57.708.554/0001-65 e CREU n°J.8893, com sede em Ribeirão Preto - SP, à Rua AltinO Arantes, n°644, na condição de LOCADOR(A);
TLTO MODA EIRELL CNPJ/IVIF n°19.731.344/0001-07 e Inscrição Estadual n°143.247.782.114, com sede em São Paulo - SP, à Rua Fidêncio Ramos, n°160, devidamente representada por Pedro Henrique Silveira Beraldo, brasileiro, solteiro, empresário, CI MG: 17.275.765, CPF 071.468.756-10, na condição de LOCATÁRIO(A); e MARCOS ANTONIO PEREIRA LEMOS casado no regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da lei 6.515/77 com ROMILDA DOS REISLEMOS, já qualificados, e BRUNO PEREIRA SILVEIRA, CPF 054.648.216-35, CI MG: 11.125.295, brasileiro, empresário, casado(a) pelo regime da separação de bens, na vigência da lei 6.515/77, conforme escritura lavrada no Cartório do 2° Oficio de Notas desta comarca, L°283, fis.49, devidamente registrada sob n°17.832, L°03 - reg. auxiliar, ficha 01, do Registro de Imóveis desta comarca, com LAMARA VILELA TEIXEIRA, CPF 075.078.436-96, Cl MG 13.436.821, brasileira, do lar, residentes à Rua Saturno, n°55, nesta cidade, na condição de CAUCIONANTES, para constar que, por força dos artigos 827 e parágrafo (mico, 835 e 838 do Código Civil Brasileiro, o imóvel da presente matricula, de propriedade dos caucionantes Marcos Antonio Pereira e sua mulher Romilda dos Reis Lemos, foi oferecido em CAUÇÃO, para garantia da locação acima citada, no período da vigência da presente locação, ou seja, 12 (doze) meses, com inicio em 01/06/2014 e término em 31/05/2015. Emol.: R$124,41 - T.F.J.: R$38,99 - Total: R$163,40. O referido é verdade e dou fé. Passos, 26 de Maio de 2014. A 2°. Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-2-36238 - 2'7/10/2014 - Protocolo: 168369 - 15/10/2014
AV2=36.238- Prot. n°168.369, datado de:15/10/2014 - Procede-se a esta averbação nos termos do Pagina 1 ele 4
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REGISTRO DE IMÓVEIS Bel. Karen Soares Silva 4° Escrevente Substituta
RUA DER LOUR DE ANDRADE, 665 TELE/FAX 5)3521-7636 PASSOS MINAS GERAIS
Oficio/VUPSS/n° 1.080/2014, datado de 15 de Outubro de 2014, expedido pelo P «der Judiciario, Justiça Federal, Seção Judiciaria de Minas Gerais, Subseção Judiciaria de Passos/MG, ada pelo Diretor de Secretaria, Cézar Chaves Marçal da Cruz, extraido- dos autos da Ação Cautelar 3820-08.2014.4.01.3804, movida pela União Federal/Fazenda Nacional contra A Apurar - Talento Industria e Comercio de Confecções Ltda, CNPJ 20.174.116/0001-54, R. Lemos Administração e Participaçao Èireli, CNPJ 19.429.195/0001-18 e Reisman Industria e Comercio Ltda - EPP, CNPJ 07.001.883/0001-01, e de seus administradores Maria Helena dos Reis Silveira, CPF 561.308.056-91, Lucia Helena Silveira Beraldo, CPF 774.212.996-53, Renata dos. Reis Silveira, CPF 996.096.496-53, Romilda dos Reis Lemos, CPF 461.763.736-20, Raul dos Reis Silveira, CPF 441.512.336-87, e Roselia dos Reis Silveira, CPF 547.118.276-68, para constar que, o imóvel da presente' matricula, FICA INDISPONIVEL até a satisfação dos créditos tributarios, no valor de R$3.299.303,71 (ires milhões, duzentos e noventa e nove .mil, trezentos _e tres reais e setenta e um centavos). ISENTO. O referido é verdade e dou fé. Passos, 27 de Outubro de 2014. A 2a Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-3-36238 - 27/10/2014
AV3= 36.238 - Procede-se a esta averbação nos termos do artigo 213, inciso I, alínea "a", da Lei 6.015/73, para retificar o AV2= supra, no sentido de esclarecer que, a Indisponibilidade do presente imovel corresponde a 50% de propriedade de Romilda dos Reis Lemos, ficando, assim, ratificados todos os demais termos descritos até esta data. O referido é verdade e dou fé. Passos, 27 de Outubro de 2014. A 28 Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-4-36238 - 15/04/2016 - Protocolo: 182216 - 14/04/2016
Procede-se a esta averbação nos termos do Oficio/VUPS-S/n° 439/2016, expedido pelo Poder Judiciado, Justiça Federal, Seção Judiciaria de Minas Gerais, Subseção Judiciaria de Passos/MG, datado de 08 de Abril de 2016, fumado por Cézar Chaves Marçal da Cruz, Diretor de Secretaria, por Ordem do MM. Juiz Federal da referida Subseção, Dr. Bruno Augusto Santos Oliveira, para constar que, fica CANCELADA a Constrição constante do AV2=36.238. Ato: 4140, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 0,00. Recompe:
R$ 0,00. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 0,00. Total: R$ 0,00. O referido é verdade e dou fé. Passos, 15 de Abril de 2016. A 28 Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-5-36238 - 06/03/2018 - Protocolo: 198887 - 07/02/2018
Procede-se a esta averbação nos termos da Autorização para Cancelamento da Canção, deVidantente assinado por Stela Mara Patelli, representante de Luciano Elmor, CPF 162.251.418-12, datado em 14 de Julho de 2015, para constar que, fica CANCELADA a caução, constante do AV1=36.238 supra, ficando, assim, cancelada a referida averbação para os devidos efeitos legais.Ato: 4141, quantidade Ato: 1.
Emolumentos: R$ 14,62. Recompe: R$ 0,88. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 4,87. Total: R$ 20,37.
Ato: 8101, quantidade Ato: 3. Emolumentos: R$ 16,26. Recompe: R$ 0,96. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 5,40. Total: R$ 22,62. Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, n° ordinal do oficio: 0000479040168, atribuição: Imóveis, localidade: Passos. N° selo de consulta: BXR81718, código de segurança : 7778021371370087. Valor Total dos Emolumentos: R$ 46,96. Valor Total do Recompe: R$ 2,81, Valor Total da Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 16,29. Valor Total Final ao Usuário: R$ 66,06. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.tjmg.jus.br" O referido é verdade e dou fé. Passos, 06 de Março de 2018. A 2' Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-6-36238 - 13/05/2019 - Protocolo: 208903 - 09/05/2019
Procede-se a esta averbação nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel não Residencial:datado-de 09 de outubro de 2018, firmado, por R. REIS SILVEIRA EIRELI - EPP, CNPJ:
26.263.619/0001-82, com endereço à Rua Jorge José Calixto, n°130, loja 01, nesta cidade, neste ato representado por sua representante legal Renata dos Reis Silveira, brasileira, empresária, CPF 996.096.496-53, na condição de LOCADOR(A); JOÃO MÁRIO DA SILVA, brasileiro, CPF 039.428.036-90, com residência na Avenida Antenor Ferreira de Alencar, n°130, em Nova Resende - MG,
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REGISTRO DE IMÓVEIS Bel. Karen Soares Silva 4° Escrevente Substituta
RDA DEP LOU DE ANDRADE, 665 TELE/FAX 5)3521-7636 PASSOS MINAS GERAIS
MARCOS DONIZETE DA SILVA, brasileiro, CPF 013.906.816-37, com residê cia na Rua do Alemão, n°56, em Nova Resende - MG, JOÃO BATISTA DA SILVA, brasileiro, Ci 198.410.006-87, com residência na Avenida Antenor Ferreira de Alencar, n180, em Nova Resende - MG, ADEMIR SILVA OLIVEIRA, brasileiro, CPF 027.441.726-00, com residência no Distrito de Petúnia, em Nova Resende - MG, e CARLOS SILVA DE OLIVEIRA, brasileiro, CPF 724.990.876-68, com residência na Fazenda Catalão, em Nova Resende - MG, na condição de LOCATÁRIO(S); e MARCOS ANTONIO PEREIRA LEMOS, CPF 040.763.116-04, OAB/MG 52.230, ROMILDA DOS REIS LEMOS, CPF 461.763.736-20, na condição de ANUENTES, para constar que, por força dos artigos 827 e parágrafo Único, 835 e 838 do Código Civil Brasileiro, PARTE IDEAL sobre o imóvel da presente matricula, equivalente a 50%, de propriedade dos anuentes Marcos Antonio Pereira e sua mulher Romilda dos Reis Lemos, foi oferecido em CAUÇÃO, para garantia da locação acima citada, no período da vigência da presente locação, ou seja, 2-(dois) anos, com início em 20/10/2018, para terminar em 20/10/2020. Ato:
4242, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 1.694,16. Recompe: R$ 101,64. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 834,50. ISS: R$ 50,82. Total: R$ 2.681,12. Ato: 4301, quantidade Ato: 1. Emolumentos:
R$ 5,00: Recompe: R$ 0,30. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 1,65. ISS: R$ 0,15. Total: R$ 7,10.
Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, n° ordinal do oficio: 0000479040168, atribuição: Imóveis, localidade: Passos. N° Selo de consulta: CUE16039, código de segurança : 9344312962168159. Valor Total dos Emolumentos: R$ 3.446,16. Valor Total do Recompe: R$ 206,76.
Valor Total da Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 1.688,22. Valor Total do ISS: R$ 103,38. Valor Total Final ao Usuário: R$ 5.444,52. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.tjmg.jus.br" O referido, é verdade e dou fé. Passos, 13 de Maio de 2019. A 2' Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
AV-7-36238 - 27/07/2021 - Protocolo: 226466 - 07/07/2021
Por ordem do emissor Marcelo Zaparoli, da TST - Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 3' Região - 21 Vara do Trabalho de Passos-MG, de 02 de julho de 2021, feita no processo n°
00116012120195030101, advinda do "site" da Central de Indisponibilidade, criada pelo provimento n° 39/2014, do CNJ, e Decisão de 21 de julho de 2021, firmado pelo Juiz do Trabalho Substituto na referida vara acima mencionada, Dr. Victor Luiz Berto Salome Dutra da Silva, foi decretada aiNDISPONIBELIDADE sobre o imóvel da presente matricula, de proprierladi- de ROMILDA DOS REIS LEMOS, CPF 461.763.736-20. Poder Judiciário,- TJMG - Corregedoria-Gemi de Justiça, n° ordinal do oficio: 0000479040168, atribuição: Imóveis, localidade: Passos. 1\1° selo de consulta: EVX35563, código de segurança: 1344326393141338. Ato: .4135, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 0,00.
Recompe: R$ 0,00. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 0,00. ISS: R$ 0,00. Total: R$ 0,00. Valor Total dos Emolumentos: R$
0,00. Valor Total do Recompe: R$ 0,00. Valor Total da Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 0,00. Valor Total do ISS: R$
0,00.Valor Total Final ao Usuário: R$ 0,00. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos-dmgjus.br". O referido é verdade e dou fé. Passos, 27 de jun-1c; de 2021. A 28 Escrevente Substituta, (a) Adriana Aparecida Maia.
R-8-36238 - 28/09/2021 - Protocolo: 228421- 20/09/2021
Nos termos do mandado de penhora e avaliação datado de 01 de setembro de 2021, assinado eletronicamente por Dimitri Silveira Maia Santos, auto de penhora e avaliação e auto de depósito, datados de 17 de setembro de 2021, devidamente assinados p-elo Oficial de Justiça Avaliador, Nelson Soares Silveira, todos expedidos pelo Poder Judiciário - Justiçado Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 38 Região - 28 Vara do Trabalho de Passos - MG, extraídos dos autos do processo ATOrd 0011601-21.2019.5.03.0101, tendo como exequentes: Marlene Rodrigues de Amorim, CPF 486.150.216-00, Rayssa Luzia Alves Barbosa, CPF 114.509.786-30, Maria de Fatima Elias, CPF 858.626.066-53, Ronald Carneiro, CPF 874.764.876-72, Lourenço Barreto Saad Bartolomeu Daniel, CPF 306.326.548-99, Reginaldo Sales Pimenta, CPF 540.532.936-34, Renato Silveira de Oliveira, CPF
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REGISTRO DE IMÓVEIS Bel. Kar- e Soares SilVa 40 Escr te Substituta
RUA REP. LO O DE ANDRADE, 665 35)3521-7636
082.334.956-03; e como executados: Talento Industri
TELE/FA
a e ComéfélgQ1% iecço AWNPJ 20.174.116/0001-54, Reisman Industria e Comércio de Confecções Ltda - EPP, CNPJ 07.001.883/0001-01, R Lemos Administração e Participação -Eireli, CNPJ 19.429.195/0001-18, Maria Helena dos Reis Silveira, CPF 561.308.056-91, Raul dos Reis Silveira, CPF 441.512.336-87, Romilda dos Reis Lemos, CPF 461.763.736-20, por ordem da Exma. Dra. Maria Raimunda Moraes, Juíza do Trabalho da referida Vara, procedo ao REGISTRO DA PENHORA sobre PARTE IDEAL do imóvel da , presente matricula, equivalente a 50% (cinquenta por cento), avaliado em R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), para assegurar o pagamento da importância de R$1.184.971,26 (hum milhão, cento e oitenta e quatro mil, novecentos e setenta e um reais e vinte e seis centavos), devida ao exequente acima referido. Ficando como fiel depositário: Romilda dos Reis Lemos, CPF 461.763.736-20. Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, n° ordinal do oficio: 0000479040168, atribuição: Imóveis, localidade:
Passos. N° selo de consulla: FBL26939, código de segurança: 6925818493134229. Ato: 4527, quantidade Ato: 1.
Emolumentos: R$ 0,00. Recompe: R$ 0,00. Taxa de Fiscalização-Judiciária: R$ 0,00. ISS: R$ 0,00. Total: R$ 0,00.
Ato: 8101, quantidade Ato: 3. Emolumentos: R$ 0,00. Recompe: R$ 0,00. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$
0,00. ISS: R$ 0,00. Total: R$ 0,00. Valor Total dos Emolumentos: R$ 0,00. Valor Total do Recompe: R$ 0,00.
Valor Total da Taxa de Fiscalização Judiciária: 1$ 0,00. Valor Total do ISS: R$ 0,00.Valor Total Final ao Usuário: R$ 0,00. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.tjmg.jus.br" O referido é verdade e dou fé. Passos, 28 de Setembro de 2021. A 28 Escrevente Substituta: (a) Adriana Aparecida Maia.
Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matricula 36238 do Livro n.° 2 de Registro Geral.
O referido é verdade e dou fé. Passos-MG, 06 de outubro de 2021.
[-] OFICIAL REGISTRADOR [1 1° ESCREVENTE SUBSTITUTO [1 2a ESCREVENTE SUBSTITUTA []3a ESCREVENTE SUBSTITUTA 214a ESCREVENTE SUBSTITUTA
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REGISTRO DE IMÓVEIS - PASSOS / MG Oiti i
Ruo Dep Lourenço Se Aços ode 6.65 Cert Passos MG - Pane [3513521 7536 E».
