Data do Leilão: 20/06/2017 Local: Goiânia/GO Rua da Liberdade, Lt 14/15, Vila Martins CEP as 10:00 horas (Horário Local)

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EDITAL DE LEILÃO DE IMÓVEIS

Data do Leilão: 20/06/2017

Local: Goiânia/GO – Rua da Liberdade, Lt 14/15, Vila Martins – CEP 74711-140 as 10:00 horas (Horário Local)

Robson Bispo Xavier, Leiloeiro Oficial, inscrito na Junta Comercial do Estado do Goiás/GO JUCEG sob o nº 047, faz saber, através do presente Edital, que devidamente autorizada pelo Sicredi e suas Cooperativas de Crédito, promoverá a venda em Leilão dos imóveis abaixo descritos, na data, hora e local supracitados.

Cooperativa 809 - Sicredi Sul MT

Lote 01 – Alto Araguaia/MT – Localizado na Quadra 53, frente para Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, esquina com a Rua Quintino Bocaiuva. Terreno sem benfeitorias com 3.750,00m². Matr. nº 3190 do RI de Alto Araguaia/MT. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais).

Cooperativa 809 - Sicredi Sul MT

Lote 02 – Rondonópolis/MT – Loteamento Setor Residencial Graville I, lote 19 Quadra 18 da Rua GV-9. Terreno sem benfeitorias com 510,00m². Matr. nº 71631 do RI de Rondonópolis/MT. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 96.000,00 (Noventa e seis mil reais).

Lote 03 – Rondonópolis/MT – Bairro Parque Sagrada Família. Apartamento nº 72 do Edifício Iluminatto, Rua Allan Kardec, 485. Com área útil de 97,60 m², área comum de 12,50m² e área total de 110,10m². Composto de sala Estar/jantar, 01 suíte, closet, WC social, 02 quartos, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Matr. nº 100001 do RI de Rondonópolis/MT. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro.

Lance Inicial: R$ R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais).

Lote 04 – Alto Taquari/MT – Centro, Casa residencial, terreno com 950,00m² e área construída aproximada de 160,00m². Contendo 02 quartos, 01 suíte, 02 salas, copa, cozinha, 02 wc e garagem. Localizado na Avenida Inácio, lote 06 Q17. Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro Matr. nº 1664 do 1º Oficio de Alto Taquari/MT.

Lance Inicial: R$ 100.000,00 (Cento mil reais).

Lote 05 – Rondonópolis/MT – Centro, Localizado na Avenida Presidente Kennedy s/nº, lote 13, Q02. Terreno com 310,50m², com edificação inacabada. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 113693 do RI de Rondonópolis/MT. Lance Inicial: R$ 336.000,00 (Trezentos e trinta e seis mil reais).

Cooperativa 3953 - Sicredi Planalto Central

LOTE 06 – Ipameri/GO – Bairro Sam Remo, Casa residencial, terreno com 125,06m² e área construída de 70,00m². Contendo 3 quartos, 1 wc, sala conjugada com a cozinha, área de serviço e garagem. Localizado na Rua União, n°19 D da Q8. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 10.488 do 1° Oficio de Ipameri/GO.

Lance Inicial: R$ 82.000,00 (Oitenta e dois mil reais). Cooperativa 3953 - Sicredi Planalto Central

Lote 07 – Pires do Rio/GO – Bairro Jardim Goiás, Casa residencial, terreno com 511,05m² e área construída de 153,00m². Contendo 02 quartos, 01 suíte, 2 wc, sala, copa, cozinha, despensa, varanda e garagem. Localizado na Avenida Priscila Maria de Lima Oliveira, n°38 – Lote 03. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 14.566 do RI de Pires do Rio/GO. Lance Inicial: R$ 264.000,00 (Duzentos e sessenta e quatro mil reais)

Lote 08 – Ipameri/GO – Bairro Vila Norberto Antônio da Silva, Terreno com área 1.575,00m², e área construída aproximada de 144,00m². Localizado na Rua Sebastião Alves de Moura, s/n. Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 4.673 do 1° Ofício de Ipameri/GO. Lance Inicial: R$ 198.000,00 (Cento e noventa e oito mil reais).

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Lote 09 – Silvânia/GO – Loteamento Residencial Jorge Barroso, Terreno sem benfeitorias, com 360,00m². Localizado na Rua 21, lote 12, Q19. Desocupado. Matr. nº 13.169 do RI de Silvânia/GO. Lance Inicial: R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais).

Lote 10 – Silvânia/GO – Loteamento Residencial Jorge Barroso, Terreno sem benfeitorias, com 360,00m². Localizado na Rua 21, lote 13, Q19. Desocupado. Matr. nº 13.170 do RI de Silvânia/GO. Lance Inicial: R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais).

Cooperativa 3955 - Sicredi Centro Oeste

Lote 11 – Goiânia/GO – Bairro Vila Nova, Casa Residencial com área útil aproximada de 95,00m² e terreno com 384,53m², localizado na Rua 211 esquina com a Rua A, Q13 Z, lote 12 A. Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Imóvel Locado. Desocupação e encargos inerentes serão por conta do comprador. Matr. nº 38886 do RI do 3º Circunscrição de Goiânia/GO.

Lance Inicial: R$ 416.000,00 (Quatrocentos e dezesseis mil reais). Cooperativa 812 - Sicredi Celeiro do MT

Lote 12 – Sorriso/MT – Loteamento Gleba Sorriso, Terreno sem benfeitorias, com 800,00m². Localizado na Rua Amazonas, n°05 da Q167C. Desocupado. Matr. nº 56.044 do RI de Sorriso/MT. Lance Inicial: R$ 249.000,00 (Duzentos e quarenta e nove mil reais)

Cooperativa 812 - Sicredi Celeiro do MT

Lote 13 – Sorriso/MT – Loteamento Portal Kaiabi, Terreno sem benfeitorias, com 390,00m². Localizado na Rua Flórida, lote n° 17A da Q 24. Desocupado. Matr. nº 38.852 do RI de Sorriso/MT. Lance Inicial: R$ 72.000,00 (Setenta e dois mil reais).

Administradora de Consórcios

Lote 14 – Sapezal/MT – Loteamento Jardim Sapezal, Terreno sem benfeitorias, com 240,00m². Localizado na Rua Piapara n°01 da Q34J. Ocupado. Desocupação e encargos inerentes serão por conta do comprador. Desocupado. Matr. nº 4072 do RI de Sapezal/MT. Lance Inicial: R$ 33.000,00 (Trinta e três mil reais).

Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 15 – Poconé/MT – Gleba de Terras, lugar denominado Córrego Fundo, área rural e benfeitorias com 19 hectares, conjugada ao Haras Santa Rita no Município de Poconé/MT. Incra nº 904.058.024.554-9. Sendo 16 hectares na Matr. nº 4466 do RI de Poconé/MT e, 03 hectares na Mat. 12438 do RI de Poconé/MT. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Lance Inicial: R$ 402.000,00 (Quatrocentos e dois mil reais).

Lote 16 – Lucas do Rio Verde/MT – Bairro Parque das Araras, Terreno sem benfeitorias, com 364,13m² do Loteamento denominado Residencial Maffini, lote 29, Q48, entre as Ruas Angeli e Rua Cachoeirinha do. Desocupado. Matr. nº 13313 do RI de Lucas do Rio Verde/MT. Lance Inicial: R$ 58.000,00 (Cinquenta e oito mil reais).

Lote 17 – Tapurah/MT – Bairro São Cristovão, Terreno com 1.000,00m², e área construída aproximada de 200,00m², lote 15 Q12, localizado na Avenida Paraná s/nº. Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Desocupado. Matr. nº 2214 do RI de Tapurah/MT.

Lance Inicial: R$ 206.000,00 (Duzentos e seis mil reais). Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 18 – Nova Maringá/MT – Denominado Sitio Maringá II, Imóvel Rural com 4,00 hectares, desmembrado de uma área maior com 10,98 hectares do Sitio Maringá e demais benfeitorias.

Desocupado. Matr. nº 5131 do RI de São José do Rio Claro/MT. Lance Inicial: R$ 126.000,00 (Cento e vinte e seis mil reais).

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Lote 19 – Nova Maringá/MT – Denominado Sitio Maringá Imóvel Rural com 6,98 hectares, desmembrado de uma área maior com 10,98 hectares do Sitio Maringá e demais benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 5132 do RI de São José do Rio Claro/MT. Lance Inicial: R$ 423.000,00 (Quatrocentos e vinte e três mil reais).

Lote 20 – Lucas do Rio Verde/MT – Bairro Alvorada, Terreno com área 600,00m² e área construída aproximada de 300,00m². Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Localizado na Avenida Mato Grosso s/nº. Desocupado. Matr. nº 16682 do RI de Lucas do Rio Verde/MT. Lance Inicial: R$ 1.112.000,00 (Hum milhão cento e doze mil reais).

Lote 21 – Cuiabá/MT – Bairro Caxipó, Barracão Comercial, terreno com área 625,00m² e área construída de 273,00m². Localizado na Avenida Fernando Correa da Costa s/nº. Imóvel Ocupado. Desocupação e encargos inerentes serão por conta do comprador. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 37260 do 6º Serviço Notarial e de Registro de Cuiabá/MT. Lance Inicial: R$ 1.600.000,00 (Hum milhão e seiscentos mil reais).

Lote 22 – Nova Maringá/MT – Denominado Sítio Maringá, Imóvel Rural com 4,2 hectares, desmembrado de uma área maior, sem benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 258 do 1° Ofício de São José do Rio Claro / MT.

Lance Inicial: R$335.000,00 (Trezentos e trinta e cinco mil reais). Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 23 – Nova Maringá/MT – Denominado Sítio Maringá Imóvel Rural com 6,57 hectares, desmembrado de uma área maior, sem benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 864 do 1° Ofício de São José do Rio Claro / MT.

Lance Inicial: R$295.000,00 (Duzentos e noventa e cinco mil reais). Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 24 – Várzea Grande/MT – Denominado Guarita, Terreno com 5,2990 hectares, desmembrado de uma área maior com 15,36 hectares, sem benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 76.838 do 1° Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Lance Inicial: R$ 3.129.250,00 (Três milhões cento e vinte e nove mil duzentos e cinquenta reais)

Lote 25 – Cuiabá/MT – Denominado Sítio de Recreio Parque Mirela, Imóvel Rural, com 5.004,50m², na Rua R – M15, n°16 da Q17, sem benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 77.570 do 2° RI Comarca de Cuiabá/ MT.

Lance Inicial: R$ 27.200,00 (Vinte e sete mil e duzentos reais). Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 26 – Nova Mutum/MT – Jardim Primavera II, Terreno, com 311,00m², Lote 01, QC, sem benfeitorias. Desocupado. Matr. nº 6.724 do 1º Serviço Registral de Imóveis e Títulos e Documentos de Nova Mutum/ MT.

Lance Inicial: R$ 70.000,00 (Setenta mil reais) Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 27 – Conquista D’Oeste/MT – Localizado no Núcleo Colonial Jauru, Imóvel Rural com 4.661,7074 hectares, denominado Fazenda Boa Sorte II. Situado no Município de Conquista D’Oeste e Município de Pontes e Lacerda, de, sem benfeitorias. Desocupado. INCRA n° 9999116767309. Matr. nº 31.337 do RI de Pontes e Lacerda/ MT.

Lance Inicial: R$ 2.741.000,00 (Dois milhões setecentos e quarenta e hum mil reais). Cooperativa 810 - Sicredi Ouro Verde MT

Lote 28 - Lucas do Rio Verde/MT - Loteamento Parque dos Buritis, Terreno com 800m², sem benfeitorias. Localizado na Rua Equador, n° 03, da Q51. Desocupado. Matr. nº 20.330 do CRI de Lucas do Rio Verde/ MT.

Lance Inicial: R$ 252.000,00 (Duzentos e cinquenta e dois mil reais).

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Lote 29 - Cuiabá/MT – Loteamento Jardim Mariana, Apartamento nº 301 do Edifício Residencial Jardins, localizado na Rua Alfenas, 333. Com área útil de 83,14m², área comum de 20,24m² e área total de 103,38m². Composto de sala estar/jantar, 01 suíte, 02 quartos, WC social, cozinha, área de serviço, sacada e 2 vagas de garagem. Desocupado. Visitação a combinar com o leiloeiro. Matr. nº 91.419 do RI de Cuiabá/MT e Garagem nº 81 Matr. nº 91519 e Garagem nº 82 Matr. nº 91520 Box do RI de Cuiabá/MT. Lance Inicial: R$ 294.000,00 (Duzentos e noventa e quatro mil reais).

Lote 30 – Várzea Grande/MT – Local denominado Sesmaria Chapéu do Sol, Gleba de terras com 16,50 hectares, sem benfeitorias. Acesso pela Rodovia Mario Andreazza. Incra nº 904.082.010.510-3. Matr. Nº 5955 do 1º Serviço Notarial de Registro de Várzea Grande/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 2.949.000,00 (Dois milhões novecentos e quarenta e nove mil reais).

Cooperativa 804 - Sicredi Sudoeste MT

Lote 31 – Sapezal/MT - Loteamento Hilário Dal’Alba Scariote. Lote 12 da QD 04. Terreno c/ 1.800,00m². Matr. 2.621 do RI de Sapezal/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 228.000,00 (Duzentos e vinte e oito mil reais)

Lote 32 – Sapezal/MT - Loteamento Santa Felicidade. Lote 02 da QD 06. Terreno c/ 475,00m². Matr. 6.027 do RI de Sapezal/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$92.000,00 (Noventa e dois mil reais)

Lote 33 – Sapezal/MT - Loteamento Santa Felicidade. Lote 04 da QD 06. Terreno c/ 356,25m². Matr. 6.029 do RI de Sapezal/MT Desocupado. Lance Inicial: R$68.000,00 (Sessenta e oito mil reais)

Lote 34 – Sapezal/MT - Loteamento Santa Felicidade. Lote 05 da QD 01. Terreno c/ 273,12m². Matr. 6.004 do RI de Sapezal/MT Desocupado. Lance Inicial: R$56.000,00 (Cinquenta e seis mil reais)

Lote 37 – Cáceres/MT - Jardim Panorama. Lotes nºs 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23 e 24 da QD 18. Terreno c/ 4.680,00m². Matr. 21.410 do RI de Cáceres/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 416.000,00 (Quatrocentos e dezesseis mil reais)

Lote 38 – Cáceres/MT - Loteamento Maravilha I. Lote 11 da QD C. Terreno c/ 421,45m². Matr. 10.245 do RI de Cáceres/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 33.600,00 (Trinta e três mil e seiscentos)

Lote 39 – Cáceres//MT - Loteamento Maravilha I. Lote 10 da QD C. Terreno c/ 421,45m². Matr. 10.244 do RI de Cáceres/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 33.600,00 (Trinta e três mil e seiscentos)

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Lote 40 - Mirassol do Oeste/MT - Lugar denominado Chácara São José I, Área de terras com 2.484,00m² de. Matr. 20.862 do RI de Mirassol D’Oeste/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais) Cooperativa 804 - Sicredi Sudoeste MT

Lote 41 - Mirassol do Oeste/MT - Lugar denominado Chácara São José II, Área de terras com 3.582,00m² de lugar denominado Chácara São José II. Matr. 22.918 do RI de Mirassol D’Oeste/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais)

Lote 42 - Mirassol D’Oeste/MT - Loteamento Residencial Interlagos. Rua das Primaveras, lote 03 da QD 16. Terreno c/ 375,00m². Matr. 25.206 do RI de Mirassol D’Oeste/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 28.000,00 (Vinte e oito mil reais)

Lote 43 - Rio Branco/MT - Rua Araputanga s/nº, lote 04 da QD D. Terreno c/ 333,46m², desmembrado de uma área maior de 23.985,00m². Matr. 3.152 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 44 - Rio Branco/MT - Rua Araputanga s/nº, lote 05 da QD D. Terreno c/ 326,29m², desmembrado de uma área maior de 23.985,00m². Matr. 3.153 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 45 - Rio Branco/MT - Rua Cuiabá s/º, lote 01 da QD E. Terreno c/ 318,68m², desmembrado de uma área maior de 23.985,00m². Matr. 3.161 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00(Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 46 - Rio Branco/MT - Rua Cuiabá s/º, lote 02 da QD E. Terreno c/ 300,00m², desmembrado de uma área maior de 23.985,00m². Matr. 3.162 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 47 - Rio Branco/MT - Rua Cuiabá s/º, lote 03 da QD E. Terreno c/ 300,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.163 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

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Lote 51 - Rio Branco/MT - Rua Cuiabá s/º, lote 07 da QD E. Terreno c/ 281,85m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.167 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 ( Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 52 - Rio Branco/MT - Rua Araputanga s/º, lote 11 da QD E. Terreno c/ 300,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.171 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00(Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 53 - Rio Branco/MT - Rua Araputanga s/º, lote 12 da QD E. Terreno c/ 300,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.172 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 54 - Rio Branco/MT - Rua Araputanga s/º, lote 13 da QD E. Terreno c/ 300,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.173 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 55 - Rio Branco/MT - Rua Sem denominação s/nº, lote 08 da QD B. Terreno c/ 366,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.139 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 56 - Rio Branco/MT - Rua Sem denominação s/nº, lote 09 da QD B. Terreno c/ 366,00m², desmembrado de uma área maior 23.985m². Matr. 3.140 do RI de Rio Branco/MT. Desocupado. Lance Inicial: R$ 20.400,00 (Vinte mil e quatrocentos reais)

Lote 57 - Nova Marilândia/MT - Loteamento Jardim Planalto. Rua das Petúnias, lote 03 da QD 04. Terreno c/ 413,00m², área total constr. c/ 187,77m², contendo 01 sala de jantar, 02 wc, 01 cozinha 01 varanda, 01 suíte e 02 quartos e uma edícula, contendo 01 dispensa, 01 banheiro e 01 espaço gourmet. Matr. 7.749 do RI de Arenápolis/MT. Alugada. Desocupação e encargos inerentes serão por conta do comprador. Lance Inicial: R$184.000,00 (Cento e oitenta e quatro mil reais)

Lote 58 - Nova Olímpia/MT - Bairro São João. Frente da BR 358, próximo a saída para Tangará da Serra/MT, lote 21 da QD 02. Terreno c/ 420,00m² e constr. estimada 300,00m². Matr. 17.148 do RI de Barra dos Bugres/MT. Construção não averbada. Regularização e encargos junto aos órgãos competentes serão por conta do comprador. Desocupado. Lance Inicial: R$144.000,00 (Cento e quarenta e quatro mil reais)

Lote 59 – Várzea Grande/MT – Bairro Jd. Itororó, terreno com 360,00m², lote 13 QD 10, localizado na Rua Gov. Gal. Mallet, esquina com Ruas Ariquemes e Apanates. Matr. 76153 do 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Desocupado. Lance Inicial:R$ 21.600,00 (Vinte e hum mil e seiscentos reais)

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Lote 64 – Várzea Grande/MT – Bairro Jd. Marajoara I, terreno com 420,00,00m², lote 13 QD 09, localizados na Av. Filinto Muller esquina com Rua Tenente Pedro Dantas. Matr. 3818 do Cartório do 1º Tabelionato de RI de Várzea Grande/MT. Desocupado. Lance Inicial:R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais)

Lote 65 – Várzea Grande/MT – Bairro Jd. Marajoara I, terreno com 420,00,00m², lote 16 QD 09, localizados na Av. Filinto Muller esquina com Rua Tenente Pedro Dantas. Matr. 3819 do Cartório do 1º Tabelionato de RI de Várzea Grande/MT. Desocupado. Lance Inicial:R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais)

Lote 66 – Barra do Bugres/MT – Bairro Maracanã, loteamento Jd. Imperial, terreno com 300,36m², lote 03 QD 32, localizados na Rua 10, Quadra 32. Matr. 28029 do 1º Serviço Registral de Barra do Bugres/MT. Desocupado.

Lance Inicial:R$ 23.200,00 (Vinte e três mil e duzentos reais)

Cooperativa 902 - Sicredi Pantanal MS

Lote 67 – Campo Grande/MS – Residencial Vale do Sol I, apartamento nº 31, bloco C04, localizado na Rua 14 de Julho, 5141. Com área útil de 45,64625m², área comum de 4,58676m² e área total de 50,23301m². Matr. 23332 do 3º CRI de Campo Grande/MS. Ocupada. Desocupação e encargos inerentes serão por conta do comprador.

Lance Inicial:R$ 104.000,00 (Cento e quatro mil reais)

Lote 68 – Aquidauna/MS – Bairro Guanandi, Casa residencial com área útil de 63,00m² e terreno com 414,00m². Localizado na Rua 16 de Julho, 616. Matr. 7727 do 1º CRI de Aquidauna/MS. Desocupado.

Lance Inicial:R$ 240.000,00 (Duzentos e quarenta mil reais) Cooperativa 902 - Sicredi Pantanal MS

Lote 69 – Jardim/MS - Bairro Jd. Moá, Terreno com 439,12m² sem benfeitorias, lote 03, QD 05. Localizado na Rua Deolindo Peixoto s/nº. Matr. 15500 do 1º Serviço Notarial e Registral de Jardim/MS. Desocupado.

Lance Inicial:R$ 134.000,00 (Cento e trinta e quatro mil reais)

Lote 70 – Bonito/MS – Centro, Terreno com 625,00m² sem benfeitorias, desmembrado de parte do lote 68 da Rua da Flores. Localizado na Rua 29 de Maio, determinado pelo nº k-4 . Matricula nº 9479 do RI de Bonito/MS. Desocupado. Lance Inicial:R$ 200.000,00 (Duzentos e mil reais)

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Cooperativa 3950 - Sicredi Sudeste GO

Lote 71 – Rio Verde/GO – Bairro Residencial Arco Iris, Casa residencial com área útil de 104,49m² e terreno com 148,62m². Contendo 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço e garagem. Localizado no Lote 785, Qd 38, paralelo a Rua Bougainville. Matricula nº 65315 do RI de Rio Verde/GO. Desocupado.

Lance Inicial:R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais) Cooperativa 3950 - Sicredi Sudeste GO

Lote 72 – Jataí/GO – Bairro Recanto Alvorada – Sítios de Recreio, 03 Terrenos, sendo 5.301,72m², localizado no Lote 04 Qd 01, matricula 14140 do CRI de Jataí/GO, 5.218,92m², localizado Lote 03 Qd 01, matricula 14138 do CRI e 5.149,44m², localizado no Lote 02, Rua 01, matricula 14136 do CRI de Jataí/GO. Desocupado.

Lance Inicial:R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais)

CONDIÇÕES DE VENDA

DO LEILÃO:

O Leilão é regido pelo Decreto 21.981/32, com as modificações introduzidas pelo Decreto 22.427/33, bem como por este Edital e será realizado, presencialmente e na modalidade “online”, mediante o recebimento de lances através do site www.vizeuonline.com.br, pelo Leiloeiro Público Oficial Robson Bispo Xavier - JUCEG sob o nº 047.

Todas as pessoas maiores de 18 anos e capazes, nos termos da legislação vigente, poderão dar lances e arrematar no Leilão. Fica esclarecido que menores de 18 anos somente poderão adquirir algum bem se emancipados, representados ou assistidos pelo responsável legal.

Para a participação na modalidade “online”, o interessado deverá cadastrar-se e habilitar-se previamente no site www.vizeuonline.com.br. Para a participação na forma “presencial”, o interessado deverá portar os seguintes documentos obrigatórios:

PESSOA FISICA: RG e CPF próprio e do cônjuge, Certidão de Nascimento e/ou Casamento, 2 cheques e Procuração Pública, no caso de arrematação em nome de terceiros.

PESSOA JURÍDICA: Contrato Social ou Estatuto Social, cartão CNPJ, RG e CPF dos administradores, 2 cheques e Procuração Pública, no caso de o Comprador não ser o representante legal.

Local do Leilão: Goiânia/GO – Rua da Liberdade, Lt 14/15, Vila Martins – CEP 74711-140, inicio as 10:00 horas (horário local)

DOS IMÓVEIS:

Os imóveis serão vendidos em caráter “AD-CORPUS” sendo que as áreas e descrições mencionadas são meramente enunciativas. As fotos divulgadas são meramente ilustrativas, portanto, competirá aos interessados visitar os imóveis previamente.

Os imóveis serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer dívidas ou ônus reais, exceto aqueles referidos na descrição de cada imóvel.

No caso de os imóveis virem a ser objeto de reivindicação judicial ou gravames, em decorrência de fatos anteriores à data da transferência da posse ao Comprador, os resultados das demandas ou baixas serão suportados pela Vendedora.

Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação e localização, qualquer tipo de vício ou erro, que não conheceu a situação dos imóveis e as condições físicas e documentais que se encontram, sendo de sua inteira responsabilidade a pesquisa prévia da situação dos imóveis, das exigências e restrições de uso impostas pela legislação e órgãos públicos (municipal, estadual e federal), especialmente no tocante à legislação e preservação ambiental, saneamento, situação enfitêutica, uso do solo e zoneamento, servidões de qualquer natureza e, ainda, das obrigações e dos direitos decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, arcando com as respectivas despesas e regularização, não sendo cabível pleitear a extinção da venda em tais hipóteses. A Vendedora não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental.

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Todas as providências e despesas necessárias à desocupação dos imóveis, ocupados a qualquer título, correrão por conta exclusiva do Comprador. Subsistindo direito de preferência aquisitiva por terceiros, em relação a quaisquer imóveis ofertados em razão de locação ou condomínio, a arrematação ficará condicionada ao não exercício do direito de preferência por seu detentor, nas mesmas condições ofertadas pelo arrematante. Ocorrendo o exercício da preferência pelo detentor do referido direito, os cheques entregues pelo arrematante à Vendedora e à Leiloeira serão restituídos.

DAS CONDIÇÕES DE VENDA:

O valor informado como “Lance Inicial” não significa o preço mínimo para a venda em leilão e sim o valor para abertura de pregão. Desta forma, no decorrer do pregão o valor do lance inicial poderá ser alterado, para mais ou para menos, a critério do Leiloeiro ou da Vendedora.

Os lances vencedores dos imóveis, independentemente do valor, serão recebidos na forma CONDICIONAL e serão submetidos à posterior análise e homologação da Vendedora, no prazo de 3 (três) dias úteis.

Os proponentes, ao aceitarem participar do leilão, estão sujeitos a ofertarem lances que serão condicionados à aprovação da Vendedora, nos prazos e condições previstas neste Edital, situação a que estão cientes e plenamente de acordo. Fica reservado à Vendedora o direito de não homologar as vendas e não liberar os imóveis pelo maior preço ofertado, independente de quaisquer justificativas, não sendo conferido ao adquirente o direito de pleitear quaisquer valores indenizatórios ou alegar prejuízos de qualquer natureza.

Aprovado o lance pela Vendedora dentro desse prazo, o Comprador estará obrigado ao pagamento do preço do sinal ou do total do bem arrematado (conforme condição de pagamento) e ao pagamento total da comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor do arremate, à vista, em 24h.

Caso haja direito de preferência a ser respeitado, este prazo iniciará após o decurso do prazo legal de 30 (trinta) dias após a notificação do detentor do referido direito ou após a desistência expressa do mesmo, o que ocorrer primeiro.

Independente da forma de arrematação, todos os compradores, após o leilão, estão obrigados à assinatura da Ata- Recibo que será emitida mesmo no caso de venda condicional.

Caso a Vendedora não aprove o valor ofertado, o lance será desconsiderado, não sendo devido qualquer valor pelo proponente.

DA DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Nas vendas à vista e após a quitação total do valor nas vendas parceladas, a Escritura Pública de Venda e Compra será formalizada no Tabelião indicado pela Vendedora. Lavrada a escritura, deverá o Comprador apresentar à Vendedora, no prazo de 60 (sessenta) dias contados da data da lavratura, a comprovação do registro perante o Ofício Imobiliário competente, com a apresentação da certidão atualizada da matrícula do imóvel, bem como da alteração cadastral perante órgãos públicos e condomínios quanto à responsabilidade por tributos e encargos.

Nas vendas a prazo diretamente com o Sicredi, será celebrado o Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial ou Contrato de Financiamento Imobiliário, que será assinado em até 30 dias após o pagamento do sinal, em local indicado pela Vendedora e deverá ser registrado na matrícula do imóvel pelo Comprador.

Em ambos os casos, a garantia será a Alienação Fiduciária do imóvel ou qualquer outra que a Cooperativa de Crédito Sicredi exigir, podendo, inclusive, instituir cláusula resolutiva no contrato a ser firmado. O Comprador deverá comprovar à Vendedora a efetivação do registro no Ofício de Imóveis competente, no prazo de 60 dias após a assinatura do referido contrato, através da apresentação da certidão atualizada da matrícula. Após a conclusão do pagamento total do valor, a Escritura Pública de Venda e Compra será encaminhada ao tabelião indicado pela Vendedora.

A Vendedora disponibilizará diretamente ao Comprador, sem intermédio do Leiloeiro, todos os documentos necessários à Escrituração e à liberação do crédito pelas Instituições Financeiras (nas hipóteses de Financiamento Imobiliário concedido por terceiros), especialmente as negativas exigidas pelo Tabelião, como por exemplo, a Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros e a Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União. Vencida a documentação disponibilizada para outorga da Escritura Pública, por culpa do Comprador, ficará sob sua responsabilidade a obtenção de novos documentos.

DESPESAS DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL:

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Eventuais encargos e tributos perante os órgãos competentes, bem como todas as demais despesas referentes ao imóvel serão assumidos pela Vendedora até a data do leilão, salvo os imóveis com direito de preferência, cuja responsabilidade do Vendedor sobre o imóvel, bem como os frutos obtidos pela locação, será até a data do pagamento do total ou do sinal, após o decurso do prazo legal.

Correrão por conta do arrematante todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel no leilão, destacando-se, mas não estando limitadas às seguintes: registro do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial ou do Contrato de Financiamento Imobiliário com Garantia – emitido pela Vendedora ou por Instituição Financeira – no Registro de Imóveis competente (vendas através de parcelamento ou financiamento imobiliário); registro da Escritura Pública de Venda e Compra – emitida por Tabelionato de Notas de conveniência da Vendedora – no Registro de Imóveis competente (vendas à vista); imposto de transmissão; foro; laudêmio; taxas; alvarás; certidões; emolumentos; registros; averbações; levantamento de eventual restrição imposta por lei de zoneamento/uso do solo; legislação ambiental e etc., bem como, providenciar no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar do registro do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial, do Contrato de Financiamento Imobiliário com Garantia ou da Escritura Pública de Venda e Compra, a alteração/atualização cadastral do nome do proprietário no IPTU e demais tributos que lhe recair, de forma a transferir o tributo para seu nome junto ao órgão responsável.

DA TRANSMISSÃO DA POSSE:

Nas vendas à vista, a posse do bem será transferida ao arrematante em até 05 (cinco) úteis após comprovada a compensação bancária do valor integral do lance, enquanto nas vendas parceladas ou financiadas, a posse dos imóveis será transmitida no ato da assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial ou do Financiamento Imobiliário, em até 60 dias após a data do leilão. Em ambas as condições de pagamento deverão ser observadas, para a posse, as condições específicas de cada imóvel.

Quanto aos imóveis ocupados, ocorrida a compensação do valor integral relativo ao lance (vendas à vista), ou do sinal (vendas a prazo), caberá exclusivamente ao comprador todas as providências e despesas necessárias relacionadas à desocupação dos imóveis.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

1 - À vista:

Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento no ato da arrematação, será concedido desconto de 5%. Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao Leiloeiro a ser paga pelo arrematante.

2 – Parcelado em até 24 parcelas mensais, sem acréscimos. Exceto os imóveis pertencentes a Administradora de Consórcio Ltda.

Sinal mínimo de 30%, mais comissão de 5% sobre o valor do arremate ao Leiloeiro no ato do leilão e o saldo restante em até 24 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

A opção de pagamento parcelado é exclusiva aos associados da Cooperativa vendedora do imóvel arrematado, mediante aprovação de crédito, devendo o interessado apresentar ao Leiloeiro comprovação de sua associação e a carta de crédito aprovada até a data do leilão.

3 – Financiado:

Sinal mínimo de 30%, mais comissão de 5% sobre o valor do arremate ao Leiloeiro no ato do leilão e o saldo restante a ser financiado pela Cooperativa de Crédito Sicredi ou outra Instituição Financeira de escolha do interessado, devendo ser apresentada à Leiloeira a carta de crédito aprovada até a data do leilão.

Caberá exclusivamente ao interessado verificar previamente as condições e formato de garantia do parcelamento/financiamento, inclusive com relação ao percentual máximo de crédito concedido, os quais ficam inteiramente a critério da Cooperativa de Crédito Sicredi ou da Instituição Financeira escolhida, devendo ser considerado, pelo Comprador, a necessidade de aumento do sinal mínimo estipulado – frente ao limite concedido pela Cooperativa de Crédito Sicredi ou Instituição Financeira de sua conveniência. O Comprador deverá verificar antes do leilão a possibilidade de atender todas as exigências da Cooperativa ou da Instituição Financeira, inclusive a permissão de acesso ao imóvel – a ser concedida pelo ocupante/locatário – para realização de vistoria para liberação do crédito, quando for o caso. O atendimento das condições exigidas pela Cooperativa de Crédito Sicredi ou Instituição Financeira (exceto quanto à documentação da Vendedora) é de responsabilidade exclusiva do Comprador, sendo que eventuais dificuldades não poderão ser utilizadas como justificativa para descumprimento dos

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prazos e condições previstas neste Edital. Ainda que haja negativa da liberação de crédito pela Cooperativa de Crédito Sicredi ou Instituição Financeira após o leilão, o comprador não se desobrigará dos compromissos assumidos para pagamento do valor do arremate e da comissão da Leiloeira.

O Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial ou o Contrato de Financiamento Imobiliário deverão ser assinados no prazo máximo de 60 dias após o leilão.

Em qualquer condição, o pagamento do sinal ou da totalidade do preço deverá ser feito exclusivamente por meio de cheque de emissão do Comprador.

É vedada a alienação com opção para pagamento a prazo, em qualquer modalidade, para compradores com restrições cadastrais ou em mora perante a Vendedora ou, ainda, se figurar no cadastro dos órgãos de proteção ao crédito, tais como, Serasa, SPC, e outros. Os interessados na aquisição de imóveis através deste leilão desde já concordam com as consultas nos órgãos de proteção creditícia. Constatando-se qualquer uma das situações durante a realização do evento, o imóvel será reconduzido a pregão, a critério

exclusivo da Vendedora. Caso a constatação ocorra após o encerramento do evento, a venda poderá ser considerada sem efeito a critério da Vendedora.

Também não poderão participar de novos leilões, aqueles que tiverem desrespeitado ou descumprido as disposições do Decreto 21.981/32, em especial a determinação do art. 39 do referido diploma legal, em leilões realizados anteriormente; bem como aqueles que por qualquer meio tiverem contribuído para a frustração de arrematação ou da venda, inclusive por meio do não pagamento dos lances dados em outros leilões anteriores, bem como aqueles que tiverem restrições de crédito.

O não cumprimento do pagamento do sinal ou do total à vista nos prazos estabelecidos por este Edital, independente do motivo alegado, acarretará no cancelamento da venda por culpa do arrematante, nos termos do Art. 418 do Código Civil, podendo o Leiloeiro reter o sinal dado ou cobrar a importância referente a 20% (vinte por cento) sobre o valor do arremate a título compensatório, o que se efetivará com o uso do cheque caução ou através de boleto bancário, ficando o imóvel liberado para ser comercializado novamente pela Vendedora.

No caso de pagamento “Parcelado”, o vencimento da 1ª (primeira) parcela será em 30 (trinta) dias após a efetivação da venda, e as demais parcelas em igual dia dos meses subsequentes, independentemente da transmissão de posse e assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial. Após a compensação do sinal, ocorrendo atraso no pagamento de qualquer outra parcela do preço, independentemente das medidas que possam ser adotadas no sentido da rescisão contratual, sobrevirá o acréscimo imediato de atualização monetária pelo índice IGP-M, ou outro que o substitua, juros de mora à razão de 1% a.m. (um por cento ao mês) e multa de 2% (dois por cento) sobre o valor da dívida.

Na falta de cumprimento de qualquer obrigação assumida, a dívida vencer-se-á antecipadamente de pleno direito, independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, tornando-se exigível na sua totalidade, acrescida de atualização monetária, juros e demais encargos. Ainda, poderá a Vendedora, a seu critério exclusivo, optar pela resolução do negócio de pleno direito, retendo 50% (cinquenta por cento) de todas as quantias já pagas pelo Comprador, a título compensatório, ficando o imóvel liberado para ser comercializado novamente pela Vendedora. Neste caso, o Comprador deverá desocupar o imóvel no prazo máximo de 30 dias.

Na eventual execução forçada do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel através de Leilão Extrajudicial, o Comprador ficará sujeito à multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do saldo devedor apurado, além das custas e honorários advocatícios, devidos na base de 20% (vinte por cento).

Em garantia do pagamento da dívida decorrente do parcelamento, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações, contratuais ou legais, o Comprador alienará ao Vendedor, em caráter fiduciário, o imóvel objeto do financiamento, nos termos e para os efeitos do artigo 22 e seguintes da Lei 9.514/97

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Informações com o Leiloeiro Robson Bispo Xavier – JUCEG sob o nº 047 nos telefone (19) 3234.5123 (11) 5071.8555 ou site www.vizeuonline.com.br