EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO

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Avenida Raul Gonçalves Jr., nº. 850, Jardim Santa Rita, Fernandópolis/SP CEP 15600-000 – E-mail: fernand3cv@tjsp.jus.br

EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO

O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível de Fernandópolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 06/05/2019 às 14:00h e se encerrará dia 09/05/2019 às 14:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que encerrará no dia 29/05/2019 às 14:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

OBS.: Havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes.

PROCESSO: 1006701-19.2016.8.26.0189 - MONITÓRIA (CUMPRIMENTO DE SENTENÇA)

REQUERENTE(S): M. I. N. REQUERIDO(S): V. R. D. A.

BEM(NS): Parte ideal correspondente à 19,4746675192%, pertencente ao Executado sobre Um terreno situado no perímetro urbano da cidade de Fernandópolis/SP, designado de Área 2B, com a área de 18.409,09m², dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: Inicia no marco M1A, localizado junto a divisa da Área 02A, com a divisa da Estrada Municipal da Igrejinha; daí segue pelo alinhamento da Estrada Municipal da Igrejinha até o marco M2, com o rumo de 85º01'20” NW, na extensão de 209,82 metros; daí, deflete à direita, seguindo ainda pelo alinhamento da Estrada Municipal da Igrejinha até o marco M3, localizado na divisa do imóvel de propriedade de Arthur Zanin, com o rumo de 81º16'10”NW, na extensão de 106,00 metros; daí, deflete à direita, segue pela divisa do imóvel de propriedade de Arthur Zanin até o marco M3A, localizado na divisa com a Área 01, da matrícula nº 49.793, com o rumo de 12º23'49” NE, na extensão de 68,15 metros; daí, deflete à direita, segue pela divisa da Área 01, da matrícula 49.793, pelos seguintes rumos e distâncias: do marco M3A ao M3B, com o rumo de 85º25'33”SE, na extensão de 45,06 metros; do marco M3B ao M3C, com o rumo de 03º51'01”SW, na extensão de 14,46 metros; e do marco M3C ao M3D, localizado na lateral par da Avenida Luiz Brambatti, com o rumo de 86º12'54”SE, na extensão de 222,84 metros; daí, deflete à direita, segue confrontando com a Área 02A, até o marco M1A, onde teve início esta descrição, com o rumo de 26º02'10”SE, na extensão de 75,85 metros. Obs.: O imóvel possui uma área de 308,45 (trezentos e oito metros e quarenta e cinco centímetros) quadrado de construção. Trata-se de imóvel de característica Urbana, localizado na lateral par da Avenida Luiz Branbatti, contendo uma área de 18.409,09m² (dezoito mil, quatrocentos e nove metros e nove decímetros quadrados), com frente para a Avenida Luiz Branbatti, área com declive no meio da área de aproximadamente 4 metros, e nos fundos contendo 02 campos de futebol gramado com fechamento em estrutura metal, uma casa, uma área de lazer de aproximadamente 20 x 25 metros quadrado, com

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1006701-19.2016.8.26.0189 e código 3AA21C4.

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banheiro, área de churrasco (varanda), Bar, piscina, quiosque, contra piso rustico e pedras, cercado com muros em alvenaria. CARACTERÍSTICA DA REGIÃO: O imóvel está localizado em uma área urbana da cidade, local que pode ser comercializado futuramente como loteamento, desde que seja feitas aprovações necessárias e benfeitorias. Imóvel Cadastrado na Prefeitura Local sob os números 6.334/36 e 6.334/40 e matriculado sob o nº 64.522 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP.

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 622.717,95 (seiscentos e vinte e dois mil, setecentos e dezessete reais e noventa e cinco centavos), em maio de 2018, atualizado para R$ 641.979,92 (seiscentos e quarenta e um mil, novecentos e setenta e nove reais e noventa e dois centavos), em fevereiro de 2019.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: VALDECI REIS DO AMARAL.

ÔNUS: Consta Penhora nos autos nº 1003949-45.2014.8.26.0189, em favor de Vida Nova Empreendimentos e Participações Ltda., em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Fernandópolis/SP; Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 448.987,14 (quatrocentos e quarenta e oito mil, novecentos e oitenta e sete reais e quatorze centavos), em 21 de janeiro de 2019.

Quem pretender arrematar ditos bens deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão e confirmarem os lances através do site. Os arrematantes ficam cientes desde já de que deverão garantir seu lance com o pagamento do respectivo valor acrescidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, sob pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 do Código Penal.

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

O Leilão estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732, com suporte técnico da gestora de leilões eletrônicos Leilões Judiciais Serrano, site www.leiloesjudiciais.com.br. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea “f”. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico.

Na eventualidade da arrematação de determinado lote restar frustrada devido ao não

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atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC (Lei nº. 13.105, de março de 2015), ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário.

Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC Lei nº. 13.105).

Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o executado V. R. D. A. e seu respectivo cônjuge se casado for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Fernandópolis/SP, 11 de março de 2019.

Eu, ____________________________________________, Diretor de Serviço, que o fiz digitar e subscrevi.

Dr. RENATO SOARES DE MELO FILHO Juiz de Direito

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O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível de Fernandópolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 06/05/2019 às 14:00h e se encerrará dia 09/05/2019 às 14:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que encerrará no dia 29/05/2019 às 14:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

PROCESSO: Nº DE ORDEM/CONTROLE 974/2008 - 0006291-56.2008.8.26.0189 (189.01.2008.006291) - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

REQUERENTE: COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES E CITRICULTORES DE SÃO PAULO – COOPERCITRUS (CNPJ 45.236.791/0001-91)

REQUERIDO(S): NELSON PANTANO (CPF 051.824.788-01), LUCIMARA CRESCENCIO CAETANO PANTANO (CPF 060.109.668-17), SEBASTIÃO LUIZ DENADAI JUNIOR (CPF 092.314.888-48) e CLAUDIANE FOLTRAN DENADAI (CPF 169.723.28-45)

BEM(NS): 01) Terreno situado na Rua Sergipe, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente e fundo, por 20,00 metros da frente ao fundo, dividindo pela frente com a referida Rua Sergipe, de um lado com Avenida dos Arnaldos com a qual forma esquina de outro lado e pelo fundo com Manoel Custódio Sobrinho, ou sucessores. Benfeitorias: Prédio contendo um salão comercial de frente para a Rua Sergipe, nesta cidade, subordinado ao nº. 627 e no fundo possui mais quatro salas comerciais, banheiro e cozinha e salas de espera, possui piso de ladrilhos frios, com entrada pela Avenida dos Arnaldos, nº. 660. Imóvel Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº. 02451/00-0 e matriculado sob o nº. 10.160, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), em 12 de setembro de 2016; atualizado para R$ 510.912,43 (quinhentos e dez mil, novecentos e doze reais e quarenta e três centavos); 02) Um terreno medindo 12,00 metros de frente e fundo, por 25,00 metros da frente ao fundo, constante do lote 2, da quadra 5, da Vila Santa Izabel, desta cidade, situado do lado par da Rua Bom Jesus, dividindo de um lado com o lote 3, de outro lado com o lote 1 e pelo fundo com a Travessa Manoel Francisco Neves; distante 12,00 metros da Rua Renato Cesário Borges. Benfeitorias: Uma casa própria para moradia com a área de 66,00m² de construção. Imóvel Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº. 01170600 e matriculado sob o nº. 23.942, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), em 12 de setembro de 2016, atualizado para R$ 180.948,15 (cento e oitenta mil, novecentos e quarenta e oito reais e quinze centavos).

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sessenta reais e cinquenta e oito centavos), em fevereiro de 2019. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima.

DEPOSITÁRIO: NELSON PANTANO, Rua Edio Alves de Oliveira, nº 396, Apto 104, Arnaldo, Fernandópolis/SP.

ÔNUS: Item 01) Consta Hipoteca em favor da Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo – COOPERCITRUS; Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária; Item 02) Consta Hipoteca em favor da Cooperativa Dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo –COOPERCITRUS; Arrolamento de Bens nos Autos nº. 16004.0004444/2009-91, expedido pela Delegacia da Receita Federal de Goiânia/GO; Indisponibilidade de Bens nos autos nº 34958779, em trâmite na 10ª Vara Cível de Goiás/GO; Penhora nos Autos nº. 1005250-27.2014.8.26.0189, em favor de Arakaki Máquinas e Implementos Agrícolas S/A, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Fernandópolis/SP; Penhora nos autos nº 100206981.2015.8.26.0189, em favor de Agromec Jales Agrícola Ltda, em trâmite na 2ª Vara Cível de Fernandópolis/SP; Outros eventuais constantes na Matricula Imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 4.165.180,22 (quatro milhões, cento e sessenta e cinco mil, cento e oitenta reais e vinte e dois centavos), em setembro de 2018.

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atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados NELSON PANTANO; LUCIMARA CRESCÊNCIO CAETANO PANTANO; SEBASTIÃO LUIZ DENADAI JUNIOR e CLAUDIANE FOLTRAN DENADAI e seus respectivos cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Fernandópolis/SP, 26 de fevereiro de 2019.

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PROCESSO: 000638115.2018.8.26.0189 CUMPRIMENTO DE SENTENÇA -DISSOLUÇÃO

REQUERENTE(S): J. L. C. REQUERIDO(S): E. L. S. C.

BEM(NS): Um terreno, localizado do lado impar da Rua Carlos Gomes, esquina com a rua Campos Salles, constante de parte do lote 01, da quadra 15, em Fernandópolis/SP, medindo 15,00 metros de frente e fundo, por 12,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando pela frente com a referida Rua Calos Gomes, por um lado com a Rua Campos Salles, por outro lado com Florico Pinheiro e José Camacho e pelo fundo com Fluvia Biroli. Benfeitorias: O imóvel possui uma residencia com aproximadamente 150,00m² de construção, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha com gabinete, dois banheiros, área de serviço, forro cedrilho, piso cerâmica, portão eletrônico e garagem para dois carros, situado à Rua Campos Salles, nº 610, Jardim do Trevo, Fernandópolis/SP. Imóvel matriculado sob o nº 594 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP.

AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), em 25 de janeiro de 2019, atualizado para R$ 180.648,00 (cento e oitenta mil, seiscentos e quarenta e oito reais), em fevereiro de 2019.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. ÔNUS: Eventuais constantes na Matricula Imobiliária.

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garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

Na eventualidade da arrematação de determinado lote restar frustrada devido ao não atendimento de requisito necessário pelo arrematante, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, caso haja interesse, a confirmação da arrematação pelo valor por ele ofertado.

INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimada a executada E. L. S. C. e seu respectivo cônjuge se casada for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o

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disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

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PROCESSO: Nº DE ORDEM/CONTROLE 117/2015 100036193.2015.8.26.0189 -EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

REQUERENTE(S): COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS (CNPJ 54.037.916/0001-45)

REQUERIDO(S): JOSE OLIVEIRA DOS SANTOS (CPF 733.959.278-49) e VERA LUCIA BELENTANI DOS SANTOS (CPF 311.942.238-00)

BEM(NS): Parte ideal correspondente à 5,55% do Imóvel situado à Avenida 31 (atual Avenida Carlos Barozzi), nº. 820, Brasilândia, em Fernandópolis/SP, e seu terreno constante de parte da data K, da quadra 18, medindo 10,00 metros de frente e fundo, por 40,00 metros de cada lado, da frente ao fundo confrontando pelos dois lados com o remanescente da data K, e pelo fundo com a data C. Imóvel matriculado sob o nº. 2.992, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP.

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 5.550,00 (cinco mil, quinhentos e cinquenta reais), em 16 de junho de 2016, atualizado para R$ 5.991,69 (Cinco mil, novecentos e noventa e um reais e sessenta e nove centavos), em fevereiro de 2019.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima.

DEPOSITÁRIO: JOSÉ OLIVEIRA DOS SANTOS e VERA LUCIA BELENTANI DOS SANTOS, Avenida José Francisco dos Santos, nº. 138, Brasilândia, Fernandópolis/SP. ÔNUS: Consta Indisponibilidade de Bens nos autos nº 00131876320165150037, em favor de Ronaldo Luis de Oliveira, em trâmite na Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP; Penhora nos autos nº 1000742.04.2015.8.26.0189, em favor de Petrofer Auto Posto Ltda, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Fernandópolis/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 139.528,45 (cento e trinta e nove mil, quinhentos e vinte e oito reais e quarenta e cinco centavos), em 27 de setembro de 2018.

Quem pretender arrematar ditos bens deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão e confirmarem

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os lances através do site. Os arrematantes ficam cientes desde já de que deverão garantir seu lance com o pagamento do respectivo valor acrescidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, sob pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 do Código Penal.

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados JOSE OLIVEIRA DOS SANTOS e VERA LUCIA BELENTANI DOS SANTOS e seus respectivos cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso

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especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

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O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível de Fernandópolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 06/05/2019 às 14:00h e se encerrará dia 09/05/2019 às 14:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que encerrará no dia 29/05/2019 às 14:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

PROCESSO: Nº DE ORDEM/CONTROLE 429/2018 – 1001793-45.2018.8.26.0189 - CARTA PRECATÓRIA CÍVEL

REQUERENTE(S): BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ 62.232.889/0001-90)

REQUERIDO(S): FUNDAÇÃO EDUCACIONAL DE FERNANDÓPOLIS (CNPJ 49.678.881/0001-93) e PAULO SERGIO DO NASCIMENTO (CPF 018.975.228-94)

CÔNJUGE: RITA DE CASSIA RICCI DO NASCIMENTO

BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente à 50% de Um terreno medindo 5,78 metros de frente, 14,16 metros na curva de confluência entre as vias públicas, 14,47 metros no fundo, por 27,96 metros de um lado e 37,00 metros de outro, encerrando a área de 524,22m², constante do lote 11, Quadra 03, Vila Veneto II, na cidade de Fernandópolis/SP, situado no lado par do Prolongamento da Avenida Dona Gentila Faipó, confrontando de um lado com a rua Torino, de outro com o lote 12 e pelo fundo com o lote 10. Obs.: Terreno sem edificações, com frente para a rua Dona Gentila Faipo, excelente localização, terreno plano. Imóvel matriculado sob o nº 30.657 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, parte ideal avaliada em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 15 de agosto de 2018, atualizado para R$ 121.142,64 (cento e vinte e um mil, cento e quarenta e dois reais e sessenta e quatro centavos); 02) Parte ideal correspondente à 50% de Um terreno medindo 11,00 metros em cada um de seus quatro lados, encerrando a área de 121,00m², constante de parte da data 08, da quadra 18, da cidade de Fernandópolis/SP, situado à Rua Paraná, confrontando com a data I e com o remanescente da data 8. Obs.: Imóvel localizado na Rua Paraná nº 847, com área total de 121,00 metros quadrados, tendo sido edificado uma residência de alvenaria, tipo sobrado, com vários cômodos, área central da cidade. Imóvel matriculado sob o nº 27.703 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis/SP, parte ideal avaliada em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), em 16 de maio de 2018, atualizado para R$ 309.279,63 (trezentos e nove mil, duzentos e setenta e nove reais e sessenta e três centavos).

AVALIAÇÃO TOTAL DAS PARTES IDEAIS: R$ 430.422,27 (quatrocentos e trinta mil, quatrocentos e vinte e dois reais e vinte e sete centavos), em fevereiro de 2019.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001793-45.2018.8.26.0189 e código 3A79980.

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LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: PAULO SERGIO DO NASCIMENTO.

ÔNUS: Itens 01 e 02) Consta Indisponibilidade de Bens nos autos nº 1003943-67.2016.8.26.0189; 01897522894; 100659812.2016.8.26.0189; 1007107-40.2016.8.26.0189 e 1004939-31.2017.8.26.0189, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Fernandópolis/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 419.964,17 (quatrocentos e dezenove mil, novecentos e sessenta e quatro reais e dezessete centavos), em 15 de agosto de 2011.

Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste

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artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC Lei nº. 13.105).

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados FUNDAÇÃO EDUCACIONAL DE FERNANDÓPOLIS na pessoa de seu Representante Legal, PAULO SERGIO DO NASCIMENTO e seu cônjuge RITA DE CASSIA RICCI DO NASCIMENTO, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

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O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível de Fernandópolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 06/05/2019 às 14:00h e se encerrará dia 09/05/2019 às 14:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que encerrará no dia 29/05/2019 às 14:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme seguem descritos:

PROCESSO: Nº 1003163-93.2017.8.26.0189 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - COMPRA E VENDA

REQUERENTE(S): CARLA ALESSANDRA DA SILVA FERNANDES RAMOS (CPF 070.509.148-19), EDUARDO BERTOLINI RAMOS (CPF 098.161.978-98), JOYCE MARGARETH DA SILVA FERNANDES SALVIANO (CPF 098.212.178-42) e ODETE DA SILVA FERNANDES (CPF 541.070.168-20)

REQUERIDO(S): ANDRE MARSAL DO PRADO ELIAS (CPF 098.206.948-09), ARAKEN MACHADO (CPF 281.280.408-47) e CLAUDI ARGENAU GARCIA (CPF 936.938.778-15) BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente à 50% de Uma Gleba de terras, com área de 21.080,57 metros quadrados, denominado Gleba A, situada nos “arredores da Estância Grande Lago”, na cidade de Mira Estrela e Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, e compreendido dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “Inicia no marco 3, cravado no encontro da curva de desapropriação, cota 384,00 metros, com a divisa com a “ Estância Paraíso “ de Maria Moreno Garcia; daí segue por está divisa até o marco 4, com o rumo 45°06’19” NE, numa extensão de 364,18 metros; daí deflete a esquerda, seguindo pela divisa com a Rua “A” da Prefeitura Municipal de Mira Estrela, pelos seguintes trechos: até o marco 5, com o rumo 85°41’41” NW, numa extensão de 163,00 metros; até o marco 6, com o rumo de 04°18’19” SW, numa extensão de 5,00 metros; até o marco 7, com o rumo 85°41’41” NW, numa extensão de 116,62 metros; daí segue em curva a esquerda até o marco 8, pela divisa da confluência da Rua “A” a Rua “B” da Prefeitura Municipal de Mira Estrela, com raio de 9,00 metros, numa extensão de 11,69 metros; daí segue até o marco 8-A pela divisa com a Rua “B” da Prefeitura Municipal de Mira Estrela, com o rumo 19°51’19” SW, numa extensão 40,08 metros; daí deflete a esquerda até o marco 8-B, pela divisa com os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 de André Marsal do Prado Elias e sua esposa Karina Leandra Maschieto Elias, com o rumo 79°46’07” SE, numa extensão de 169,78 metros; daí deflete á direita até o marco 8-C, pela divisa com o lote 09 da André Marsal do Prado Elis e sua esposa Karina Leandra Maschieto Elias, com o rumo 19°55’13” SW, numa extensão de 60,13 metros; daí segue em curva a esquerda até o marco 12, pela divisa com a Rua “C” da Prefeitura Municipal

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1003163-93.2017.8.26.0189 e código 3ACDC8A.

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de Mira Estrela, com raio 11,50 metros, numa extensão de 28,41 metros; daí segue até o marco 13, pela divisa com a Rua “C” Sistema de Lazer “E”, Avenida 1 da Prefeitura Municipal de Mira Estrela e com a Área “Non Aedificandi” de Adilson Marconi e sua esposa Jaqueline Cristina Romero Rosa Marconi, com o rumo 45°06’19” SW , rumo a extensão de 165,58 metros; daí defletindo á esquerda, segue até o marco 3, marco inicial desta descrição, pela curva de desapropriação, cota 384,00 metros, limite da área desapropriada da EAS Tietê S/A para a formação da bacia de acumulação de Barragem da Usina Hidrelétrica da Água Vermelha, com o rumo 62°38’51 “SE, numa extensão de 10,50 metros.” Obs.: O imóvel encontra-se com lançamento de IPTU em fase de loteamento, com 26 unidades, ou seja, 12.082,52m² de terrenos livres, porem não averbada na matricula do imóvel. Imóvel Cadastrado na Municipalidade de Mira Estrela, sob o nº 01.79.0010.00 e matriculado sob o nº 13.266 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso/SP, parte ideal avaliada em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 22 de Junho de 2018, atualizado para R$ 216.732,86 (duzentos e dezesseis mil, setecentos e trinta e dois reais e oitenta e seis centavos); 02) Parte ideal correspondente à 50% de Um lote de terreno, de forma irregular, com área de 768,97 metros quadrados, sem benfeitorias, denominada lote n.° 5, da quadra n.° 79, situada nos “arredores da Estância Grande Lago”, na cidade de mira Estrela e comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, e compreendido dentro da seguintes divisas, metragens e confrontações: “Pela frente, confrontando a Rua C, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, medindo 52,54 metros confrontando com o lote n.° 6; pelos fundos medindo 15,22 metros, confrontado com a “Gleba A”; e finalmente, pelo lado esquerdo, medindo 49,98 metros, confrontando com o lote n° 4; distante 83,32 metros da esquina mais próxima, constituída pela Ruas C e B”. Imóvel Cadastrado na Municipalidade de Mira Estrela, sob o nº 01.79.0005.00 e matriculado sob o nº 13.261 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso/SP, parte ideal avaliada em R$ 57.672,75 (cinquenta e sete mil, seiscentos e setenta e dois reais e setenta e cinco centavos), em 22 de Junho de 2018, atualizado para R$ 59.521,81 (Cinquenta e nove mil, quinhentos e vinte e um reais e oitenta e um centavos); 03) Parte ideal correspondente à 50% de Um lote de terreno, de forma irregular, com área de 915,00 metros quadrados, sem benfeitorias, denominado lote n° 9 da quadra n° 79, situado nos “arredores da Estância Grande Lago”, na cidade de Mira Estrela e Comarca de Cardoso, Estado de são Paulo, e compreendido dentro da seguintes divisas metragens e confrontações: “Pela frente, confrontando com a Rua C, medindo 10,18 metros em linha reta, mais 5,56 metros em curva, com um raio de 11,50 metros; pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, medindo 60,13metros, confrontando com a “Gleba A”; pelos fundos, medindo 15,22 metros confrontando com a “Gleba A”; e finalmente, pelo lado esquerdo, medindo 60,23 metros, confrontando com o lote n°8; distante 143,32 metros da esquina mais próxima, constituída pelas Ruas C e B”. Imóvel Cadastrado na Municipalidade de Mira Estrela, sob o nº 01.79.0009.00 e matriculado sob o nº 13.265 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso/SP, parte ideal avaliada em R$ 68.625,00 (sessenta e oito mil, seiscentos e vinte e cinco reais), em 22 de Junho de 2018, atualizado para R$ 70.825,20 (setenta mil, oitocentos e vinte e cinco reais e vinte centavos).

OBSERVAÇÃO: Tratam-se de lotes urbanos, todos localizados dentro de uma área fechada, denominado de Estância Grande Lago, na cidade de Mira Estrela-SP,

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enquadrados dentro da zona especial de interesse turístico, todos com IPTU lançado junto a Prefeitura local, com portaria particular, portão eletrônico, fechado em cercas de arame liso, rede elétrica, água distribuída por Poço artesiano de propriedade do condomínio, todos os lotes tem acesso ao Rio Grande. Os Terrenos estão localizados a beira do Rio Grande, lotes estes para fins de lazer (rancho) que está localizado em uma área de extensão urbana da cidade de Mira Estrela, enquadrado dentro da zona especial de interesse turístico, lotes estes desmembrados e como matriculas individuais.

AVALIAÇÃO TOTAL DAS PARTES IDEAIS: R$ 347.079,87 (trezentos e quarenta e sete mil, setenta e nove reais e oitenta e sete centavos), em março de 2019.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima.

DEPOSITÁRIO: ANDRE MARSAL DO PRADO ELIAS, Rua Brasil, n.°1.591, Parque Vila Nova, Fernandópolis/SP.

ÔNUS: Item 01) Consta Penhora nos autos nº 1008715-73.2016.8.26.0189, em favor de Maurício Argenau Garcia, em trâmite na 3ª Vara Cível de Fernandópolis/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Item 02) Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Item 03) Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 442.431,91 (quatrocentos e quarenta e dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e noventa e um centavos), em junho de 2017.

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INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados ANDRE MARSAL DO PRADO ELIAS; ARAKEN MACHADO e CLAUDI ARGENAU

GARCIA e seus respectivos cônjuges se casados forem, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei.

Fernandópolis/SP, 18 de março de 2019.