ESTADO DE S~"'TA CATARINA- COMARCA DA CAPITAL 3 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Circunscrição: Continente de Florianópolis

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ESTADO DE

S~"'TA

CATARINA- COMARCA DA CAPITAL

3° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

Circunscrição: Continente de Florianópolis

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Rua Emílio

Blum n

° 131, Ed. Hantei Office Building, Bl. A, sala 601 -Centro- CEP

8~~.J)ÕOJO

Fone: (48) 3222-6660

Site: www.3ri.com.br

E-mail: contato

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Livro n° 2

Registro Geral

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Matrícula n°

37.909 Florianópolis, 06 d

e maio de 2 10

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..Pq, ~ IMÓVEL: VAGA DE GARAGEM n° 46, localizada no pavimento garagem I da parte residencial

do edifício Residencial Toronto, denominada Toronto Residence, na rua Santos Saraiva e

rua Secundino Peixoto n° 238, Subdistrito do Estreito, neste Município, com área real privativa de 12,00m2 , área real comum de divisão não proporcional de 7,350m'- e proporcional de 2,00lm~, área real total de 21,35lm2 _{e 0,0846% de fração ideal no} terreno com área de 2.876,43m7 •

PROPRIETÁRLA: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 07.742.830/0001-33, com sede na rua Koesa n° 142, sala 02, Kobrasol, São José/se.

REGISTRO ANTERIOR: Matrícula no 34.9041 deste 3° Ofício RI/Capital/Se. Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto):

R.l-37.909, de 13 de outubro de 2010. TÍTULO: Compra e Venda.

TRANSMITENTE: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, representada nesse ato por seus sócios administradores Nestor José Deschamps, CPF 552.290.009-10, Roberto Deschamps, CPF 399.182.709-34, e Odécio Antônio Deschamps, CPF 473.946.339-34, sendo os dois últimos representados pelo primeiro, nos termos da procuração lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, Livro 036, fls. 080/081, em 18/02/2010.

!ADQUIRENTE (S): ARTULINO SCHMITZ, CPFl 305.790. 319~34, RG 709.318-7 /SSP/SC, casado com NILZA VILVERT SCHMITZ, CPF 868.530.589-68, RG 2.906.757-0/SSP/SC, pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei nn 6.515/77, ambos brasileiros, empresários, domiciliados na rua Sebastião Lentz n° 331, Praia Comprida,

São José/se.

FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 09 de setembro de 2010, lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, nesta Capital, Livro 149, fls. 069/071 (Titular Marcelo

Sebastião Gern Tôrres).

OBJETO:

o

imóvel desta matricula.

PREÇO: R$ 40.000,00. Obs.: avaliado em R$ 40.000,00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do imposto de transmissão

e

do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 213,33. Selo: R$ 1,00.

PROTOCOLO n° 68.056, de 15/09/2010.

Ass. Jordan Martins (Titular)

R.2-37.909, de 27 de junho de 2011. TÍTULO: Compra e Venda.

TRANSMITENTES: ARTULINO SCHMITZ e sua esposa NILZA VILVERT SCHMITZ, hoje domiciliados na rua Secundino Peixoto n° 238, Estreito, nesta capital, de resto já qualificados.

~QUIRENTE: OLI NATAL, brasileiro, solteiro, empresário, domiciliado na rua Elizeu Di

Bernardi no 200, apto 201, Bl-B, Campinas, São José/SC, CPF 917.312.679-91, CNH

00333596707/DETRAN/SC.

FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 08 de junho de 2011, lavrada no 4° Ofício de Notas desta Capital, Livro 680, fls. 008/010 (Tabeliã Vanda de Souza Salles).

OBJETO: O imóvel desta matricula.

PREÇO: R$ 40.000,00. Obs.: avaliado em R$ 40.000,00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do imposto de transmissão e do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 213,66. Selo de fiscalização:

CDW-81012 (R$ 1,20).

PROTOCOLO n° 71.915, de 10/06/2011. Ass. Jordan Martins (Titular)

R.3-37.909, de 30 de agosto de 2011.

ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia.

(2)

Continuação- Certidão

da Matrícula n°

37.909/R.3

Ficha 1

-

verso

TRANSMITENTE (devedor fiduciante): OLI NATAL, já qualificado.

ADQUIRENTE (credor fiduciár~o): BANCO BRADESCO S.A., CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede em Osasco/SP.

EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, CNPJ 13.580.662/0001-20,

com sede na rua Juvenil Parize Trento, Lote 6, Quadra C, Jardim Eldorado, Palhoça/Se. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n°

237/1552/0001, emitida em Palhoça/Se, em 26 de agosto de 2011.

OBJETO: O imóvel desta matrícula, em garantia da divida a seguir discriminada.

DÍVIDA: R$ 295.240,84, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 26,53%

ao ano ( 1,98\ ao mês), vencendo a prill',eira parcela em 26/09/2011 e a última em 26/08/2014.

o

valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ 350.000,00, juntamente com o imóvel rnatr~culado sob n° 38.047. Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferênqia se dá em caráter resolúvel, e será

cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consol~dará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97. Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 434,00, em 26/08/2011 (boleto no 0000.50020.0708.9046; compr. 238-373106570-5/Loterias/CAIXA). Emolumentos: R$ 578,67. Selo de f~scalização: CLE69906-BWX8; CLE69907-K4PJ R$ 2,40 (2 v1as).

PROTOCOLO no 73.084, de 26/08/2011.

Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto): AV.4-37.909, de 08 de agosto de 2014.

CANCELAMENTO - Por autorização do credor, de 28/07/2014, fica cancelada a alienação fiduciár1.a sob R.3, em face da quitaçáo da respectiva dívida. Emolumentos: R$ 79,90. Selo de fiscalização: DOH70097-5CFE R$ 1,45.

PROTOCOLO no 89.504, de 28/07/2014. Ass. Mon1que Carminatti (Substituta): R.5-37.909, de 03 de setembro de 2014. ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia.

ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., também já qualificado.

EMITENTE/DEVEDORA: l\ATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, também já qualificada

(R.3), representada nesse ato por seu sócio Oli Natal.

FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro no 237/1552/0003, emitida em Palhoça/Se, em 28 de agosto de 2014.

OBJETO: o 1móvel desta matrícula, em garantia da1_{divida a seguir discriminada.}

DÍVIDA: R$ 406.978,66, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 31,22\ ao ano ( 2, 29% ao mês), vencendo a primeira parcela em 28/09/2014 e a última em 28/08/2017.

o

valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ 550.000,00, juntamente com o imóvel matriculado sob no 38.047. Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo

Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 520,00, 0000.50020.1058.1298; aut. BBD 1552 167 4!80814C 520,00R Selo de fiscalização: DPC84770-0CUP R$ 1,45.

PROTOCOLO no 89.833, de 14/08/2014.

Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto): AV.6 37.909, de 25 de abril de 2016.

nos termos da Lei no 9.514/97. em 28/08/2014 (boleto no CB05). Emolumentos: R$ 693,33.

CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE - Conforme requerimento de 20 de abril de 2016, haja vista a inadimplência do devedor fiduciante (R.5), embora intimado nos termos do art. 26 da Lei n° 9.514/97, e cujo prazo transcorreu sem purgação da mora, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula em favor de BANCO BRADESCO S/A. (S 7° do art. 26 da Lei n° 9.514/97). O imóvel foi avaliado, para efeitos fiscais, em R$ 40.000,00, tendo s1do recolhido o imposto de transmissão no valor de R$ 1.200,00, em 20/04/2016 (aut. BBD1552 102 619 200416C) e o FRJ no valor de R$ 680,00 em 22/04/2016. (boleto no 0000.50020.1222.4432, aut. E.A15.MC.A66.DAC.C~9/Bco do Brasil). Emitida a DOI. Emolumentos: R$ 117,69. Selo de fiscalização: EGM79301-X2QI R$ 1,70.

(3)

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ESTADO DE SANTA CATARINA- COMARCA DA CAPITAL

3° OFíCIO DE REGISTRO DF. IMÓVEIS

Circunscrição: Continente de Florianópolis

Rua

Emílio

Blum n° 131, Ed. Hantei Office Building, Bl. A,

sala

601-

Centro-

CEP 88.020-010

Fone:

(48)

3222-6660

Site: www.3ri.com.br

E-mail:

contato@3ri.com.br

Livro

o

0

2 Registro Geral

Ficha 2

Matrícula no

37.909 Continuação

AV.7-37.909, de 25 de abril de 2016.

LEILÕES/ÔNUS - Nos termos do art. 27 da Lei federal no 9.514/1997, o credor fiduciário

adquirente deverá promover os leilões públicos para alienação do imóvel. Emolumentos:

R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM79298-8FTG R$ 1,70. Ass. Jordan Martins (Titular)

AV.S-37.909, de 25 de abril de 2016.

INSCRIÇÃO IMOBIL1ÁRLA Nos termos do instrumento acima registrado, e conforme

documento arquivado, o imóvel possui inscrição imobiliária na PMF sob n ~

51.22.030.0192.046-517. Emolumentos: ll$ 92,20. Se'lo de fiscalização: EGM79300-JBY4 R$

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o.

TÍTULO PROTOCOlADO:

-Instrumento Particular (protocolo n° 99.362,

de

20/04/2016).

CERTIDÃO emitida

nos termos do

art.

19 da

Lei 6.015/73, art.

41 da Lei 8.935/94.

O presente documento foi

emitido eletronicamente,

sendo

transcrição

fiel

da

matrícula

n°

37.909. O original encontra-se

devidamente

assinado e arquivado

neste

3° RI.

Obs.

:

a presente certidão abrange somente os

títulos protocolados

até 22/04/2016.

F1orianópolis/SC, 26

de

abril

de

2016.

Emolumentos:

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1,70). Total: R$

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Poder Judiciãno Estado de Senta Catl!rina SeiG Oigitlsl de Fiscalizeção

Normal

EGM79621-TX9K

ConfiTII os dados do ato em:

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• _{ESTADO DE SANTA CATARINA}

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OFÍCIO DE REGISTRO

DE

IMÓVEIS

Circunscrição: Continente de Florianópolis

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3222-6660

Site

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Jri.com.br

E-mail

:

contato@JrT.'~jó>~

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LMÓVEL: APARTAMENTO n° 1306, localizado no 120 pavimento da parte residencial do edificio Residencial Toronto, denominada Toronto Residence, na rua Santos Saraiva e rua Secundino Peixoto n° 238, Subdistrito do Estreito, neste Municipio, com área real privativa de 105,290m2 , área real comum de 21,775m2, área real total de 127,065m2 e

0,9202% de fração ideal no terreno com área de 2.876,43m2.

PROPRIETÁRIA: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 07.742.830/0001-33, com sede na rua Koesa n° 142, sala 02, Kobrasol, São José/SC.

REGISTRO ANTERIOR: Matricula no 34.904, deste 3° Ofício RI/Capital/Se. Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto):

R.1-38.047, de 13 de outubro de 2010. TÍTULO: Compra e Venda.

TRANSMITENTE: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, representada nesse ato por seus sócios administradores Nestor José Deschamps, CPF 552.290.009-10, Roberto Descharnps, CPF 399.182.709-34, e Odécio Antônio Deschamps, CPF 473.946.339-34, sendo os dois últimos representados pelo primeiro, nos termos da procuração lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, Livro 036, fls. 080/081, em 18/02/2010.

ADQUIRENTE(S): ARTULINO SCHt.UTZ, CPF 305.790.319-34, RG 709.318-7/SSP/SC, casado com NILZA VILVERT SCHMITZ, CPF 868.530.589-68, RG 2.906.757-0/SSP/SC, pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei n° 6.515/77, ambos brasileiros, empresários, domiciliados na rua Sebastião Lentz n° 331, Praia Comprida,

São José/se. '

FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 09 de setembro de 2010, lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, nesta Capital, Livro 149, fls. 069/071 (Titular Marcelo Sebastião Gern Tôrres).

OBJETO: O imóvel desta matrícula.

PREÇO: R$ 160.000,00. Obs.: avaliado em R$ 160.000,00 para efeitos fiscais. Consta do titulo o recolhimento do imposto de transmissão e do FR,J, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 832,00. Selo: R$ 1,00.

R.2-38.047, de 27 de junho de 2011. TÍTULO: Compra e Venda.

TRANSMITENTES: ARTULINO SCHMITZ e sua esposa NILZA VILVERT SCHMITZ, hoje domiciliados na rua Secundino Peixoto n° 238, Estreito, nesta capital, de resto já qualificados. ADQUIRENTE: OLI NATAL, brasileiro, solteiro, empresário, domiciliado na rua Elizeu Di

Bernardi no 200, apto 201, Bl-B, Campinas, São José/Se, CPF 917.312.679-91, CNH 00333596707/DETRAN/SC.

FORMA oo TÍTULO: Escritura Pública de 08 de junho de 2011, lavrada no 4° Ofício de Notas desta Capital, Livro 680, fls. 008/010 (Tabeliã Vanda de Souza Salles).

OBJETO: O imóvel desta matrícula.

PREÇO: R$ 160.000,00. Obs.: avaliado em R$ 160.000,00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do imposto de transmissão e •do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 868,00. Selo de fiscalização:

CDW-81011 (R$ 1,20).

PROTOCOLO n° 71.915, de 10/06/2011. Ass. Jordan Martins (Titular}

R.J-38.047, de 30 de agosto de 2011. ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia.

(5)

Continuação-

Certidão da Matrícula n° 38.047/R.3

Ficha 1 -verso

•

ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., CNPJ 60.746.948/0001-12, com sede em Osasco/SP.

EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, CNPJ 13.580.662/0001-20, com sede na rua Juvenil Parize Trento, Lote 6, Quadra C, Jardim Eldorado, Palhoça/Se.

FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n• 237/1552/0001, emit~da em Palhoça/Se, em 26 de agosto de 2011.

OBJETO:

o

~móvel desta matrícula, em garantia da dívida a seguir discriminada.

DÍVIDA: R$ 295.240,84, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 26,53\ ao ano ( 1, 98% ao mês), vencendo a primeira parcela em 26/09/2011 e a última em 26/08/2014.

o

valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ 350.000,00, juntamente com o imóvel matriculado sob n• 37.909. Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será

cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inad~mplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97.

Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 434,00, em 26/08/2011 (boleto no

0000.50020.0708.9046; compr. 238-373106570-5/Loterias/CAIXA). Emolumentos: R$ 868,00. Selo de fiscalização: CLE69904-TE1Q; CLE69905-KVJQ R$ 2,40 (2 vias).

PROTOCOLO no 73.084, de 26/08/2011.

Ass. Maury Fco. Goulart (Of~cial Subst~tuto): AV.4-38.047, de 08 de agosto de 2014.

CANCELAMENTO - Por autorização do credor, de 28/07/2014·, fica cancelada a alienação fiduciária sob R.3, em face da quitação da respectiva divida. Emolumentos: R$ 79,90.

Selo de fiscalização: DOH70096-MW3P R$ 1,45.

PROTOCOLO no 89.504, de 28/07/2014. Ass. Monique Carminatti (Substituta):

R.5-38.047, de 03 de setembro de 2014. ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia.

ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., também já qualificado.

EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, também já qualificada (R.3), representada nesse ato por seu sócio Oli Natal.

FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro no 237/1552/0003, emitida em Palhoça/Se, em 28 de agosto de 2014.

OBJETO: O imóvel desta matricula, em garantia da divida a seguir discriminada.

DÍVIDA: R$ 406.978,66, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 31,22\ ao ano (2,29% ao mês), vencendo a primeira parcela em 28/09/2014 e a última em 28/08/2017. O valor do imóvel, para efeito de venda em públ~co leilão, foi estipulado em R$ 550.000,00, juntamente com o imóvel matriculado sob no 37.909. Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97.

Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 520,00, .em 28/08/2014 (boleto no

0000.50020.1058.1298; aut. BBD 1552 167 280814C 520,00R CD05). Emolumentos: R$ 1.040,00. Selo de fiscalização: DPC84769-30K3 R$ 1,45.

PROTOCOLO no 89.833, de 14/08/2014.

Ass. Maury Fco. Goulart (Of~cial Substituto): AV.6-38.047, de 25 de abril de 2016.

CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE - Conforme requerimento de 20 de abril de 2016, haja vista a inadimplência do devedor fiduciante (R.5), embora intimado nos termos do art. 26 da Lei n• 9.514/97, e cujo prazo transcorreu sem purgação da mora, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula em favor de BANCO BRADESCO S/A. (S 7° do art. 26 da Lei n° 9.514/97). O imóvel foi avaliado, para efeitos fiscais, em R$ 515.000,00, tendo sido recolhido o imposto de transmissão no valor de R$ 15.450,00, em 20/04/2016 (aut. BBD1552 102 618 200416C) e o FRJ no valor de R$ 680,00 em 22/04/2016. (boleto no

0000.50020.1222.4432, aut. E.A15.A4C.A6B.DAC.C49/Bco do Brasil). Emitida a DOI.

Emolumentos: R$ 399,23. Selo de fiscalização: EGM79296-BOSK R$ 1,70.

PROTOCOLO n° 99.362, de 20/04/2016.

AV.7-38.047, de 25 de abril de 2016.

(6)

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ESTADO DE

SANTA CATARINA -COMARCA DA CAPITAL

3° OFiCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

Circunscrição: Continente de Florianópolis

Rua Emílio Blum n° 131, Ed. Hantei Office Duilding, Bl. A, sala 601

-Centro-

CEP 88.020-010

Fone: (48) 3222-6660

Site:

www.3ri.com.br

E-mail: contato@Jri.com.br

Livro n° 2

Re istro Geral

Ficha 2

Matrícula

n° 38.047

ContinuaçãoA

V. 7

LEILÕES/ÕNUS - Nos termos do art. 27 da Lei federal no 9.514/1997, o credor fiduciário

adqu~rente deverá promover os leilões públicos para alienação do imóvel. Emolumentos:

R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM79297-HOFZ R$ 1,70.

AV.S-38.047, de 25 de abril de 2016.

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA - Nos termos do instrumento ac~ma registrado, e conforme

documento arquivado, o imóvel possui inscr~çao imobiliária na PMF sob n°

51.22.030.0192.192-505. Emolumentos: R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM79299-S00Y R$

1,70.

TITULO

PROTOCOLADO:

-

Instrumento Particular (protocolo

n

°

99.362,

d

e

20/04/2016).

CERTIDÃO

emitida nos

termos do

art.

19 da Lei 6.015/73, e rt. 41

da

Lei

8.935/94.

O presente

documento

foi emitido

eletronicamente,

sendo

transcrição

fiel da

matrí

c

ula

n° 38.047.

O

o

ri

gina

l

encontra-se

devidamente assinado

e arquivado neste

3o

RI.

Obs.:

a

presente certidão abrange somente os títulos protocolados até 22/04/2016.

Floria

,

olis/SC, 26 de abril de 201

Emolumentos:

• ₁ de

lmóveis~

Flonar.ópolis -

se

oseth V dos Santos

Escrevente

Certidão

s/ Valor

-

1.. ... R$

1

0,00. (Selo:

R$ 1

,70).

Total: R$

1 ,70

Total: R$ 1,70

Poder JudiCtáno

Estado de Santa Catarma Selo D1g~al de ftScalzação

Norrml

EGM79620-DWRY

Confir11 os dados do ato em