EDITAL DE LEILÃO SIMULTÂNEO
O Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que serão levados a Leilão Presencial e Eletrônico (Simultâneo), pelo maior lanço, os bens penhorados nos processos abaixo, entregando-os a quem mais oferecer. O encerramento das propostas terá início às 10:00 horas (horário oficial de Brasília) do dia 25 de outubro de 2016. O Leilão ocorrerá presencialmente na Rua Henrique Lage, nº 2201, Bairro Santa Bárbara, escritório do leiloeiro, Criciúma/SC; e na forma online através do endereço eletrônico www.exitoleiloes.com.br, segundo especificações no Edital: Quaisquer esclarecimentos, bem como cópias do Edital com os bens a serem leiloados poderão ser obtidos diretamente com o Leiloeiro, por e-mail:
[email protected] ou pelos telefones (48) 3081-2310 – 3413-7180 ou (48) 9138-6012.
Os Lances poderão ser realizados a partir do primeiro dia útil subsequente ao da publicação do presente edital.
Dos interessados na modalidade presencial estes devem dirigir-se diretamente ao leiloeiro, enquanto que aos interessados no Leilão Eletrônico o cadastro e os lances serão efetuados exclusivamente perante o Leiloeiro Público Oficial, Sr. Daniel Elias Garcia, pelo seguinte sítio eletrônico (site na internet):
www.exitoleiloes.com.br.
O interessado em participar do leilão na modalidade eletrônica deverá cadastrar-se previamente no site www.exitoleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas da data do evento e de modo absolutamente gratuito, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e no Termo de Compromisso constante do sítio eletrônico.
Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório enviar para o e-mail do Leiloeiro Oficial – Daniel Elias Garcia, qual seja:
[email protected], cópias dos documentos a seguir transcritos: a) se
pessoa física: Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência; b) se pessoa jurídica: CNPJ, contrato social (até a última alteração) ou Declaração de Firma Individual, RG e CPF do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica respectiva.
A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado.
As pessoas físicas e jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes ao leiloeiro oficial para assinar em seu nome os Autos de Arrematação.
Os Lances Eletrônicos serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.
No leilão presencial, o leiloeiro iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas na forma simultânea. Os lances ofertados via Internet e de viva voz (presencial) têm igualdade de condições.
Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese.
Não havendo mais lances ofertados, será considerado vencedor o maior lance registrado, finalizando-se, assim, o ato. Esclareça-se que por ocasião do Leilão, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão.
O arrematante fica ciente de que pagará, no ato da arrematação, a título de sinal, e como garantia, uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor do lanço sobre bens, além da comissão do leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor da arrematação, que será paga diretamente a este. O restante do preço deverá ser pago no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contado da data da arrematação, diretamente na agência bancária autorizada, mediante guia emitida. Aquele que arrematar pela internet deverá promover o pagamento do sinal, comissão e valor restante da arrematação na forma divulgada no respectivo site.
Após a publicação do edital, se houver pagamento da dívida ou celebração de acordo o executado pagará ao leiloeiro a comissão/despesas a ser arbitrado pelo juiz. O Juiz não está obrigado a deferir a arrematação pelo preço mínimo, o qual serve apenas como parâmetro para o início das disputas.
Aquele que desistir da arrematação ou não efetuar o depósito do saldo no prazo previsto no parágrafo anterior perderá, em favor da execução, o sinal dado em garantia e também a comissão paga ao leiloeiro. O mesmo ocorrerá se o depósito for efetuado em cheque sem provisão de fundos.
Serão de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário, os impostos incidentes sobre os bens móveis, (despesas com transferência de veículos), bem como aquelas relativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, e, ainda, dívidas referentes ao condomínio, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o órgão competente. Deverá o interessado na arrematação verificar junto aos órgãos competentes a existência de débitos sobre o bem que pretende arrematar.
Não será de responsabilidade do adquirente/arrematante eventual ônus relativo a: a) hipoteca sobre bem imóvel; b) IPTU/IPVA, licenciamento e seguro obrigatório de exercícios anteriores; e c) multas de trânsito.
Nos termos do Ato 10/GCGJT de 18/08/2016 – Art. 78, fica isento o arrematante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Os bens que não forem objeto de arrematação poderão, na mesma data e a critério do Leiloeiro, ser novamente apregoados, ao final do leilão.
Deverá o leiloeiro oficial dispor de todos os lanços captados e registrados durante o evento, permitindo que, caso o arrematante fique inadimplente (remisso) ou faça uso da faculdade da desistência da arrematação, o juiz ao seu livre alvedrio, no intuito de aproveitar os atos praticados no leilão, possa convocar os demais ofertantes subsequentes para que demonstrem seu interesse em prosseguir na execução na condição de arrematante.
Estão impedidas de participar do Leilão, além daquelas definidas na lei, as pessoas físicas e jurídicas que deixaram de cumprir suas obrigações em hastas anteriores, estas pelo prazo de 12 (doze) meses. Se a arrematação se der pelo credor e o valor do lanço for superior ao do crédito, a ele caberá depositar a
diferença, em 3 (três) dias contados da data da arrematação, sob pena de sua ineficácia.
Ao credor, na condição de arrematante, caberá pagar a comissão do leiloeiro, ainda que o valor da arrematação seja inferior ao crédito.
Os executados que não forem notificados em razão de mudança de endereço não informada nos respectivos autos ficam notificados do Leilão através do presente Edital.
Ficam intimadas as partes da data designada para a realização do leilão, bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além do ocupante/detentor do bem, se for a hipótese.
Ficará à disposição das partes no site www.exitoleiloes.com.br o resultado do leilão, por 24 (vinte e quatro) horas, após o evento, para que as mesmas tenham ciência. Segue, abaixo, a relação de processos que serão levados a Leilão.
01) Processo n° 1213/13
Exequente: Maria Bernardete Silveiro de Souza. Executado: Alvorada Club.
Bem: 01 (um) terreno urbano situado no Bairro Pinheirinho, Rua dos Ferroviários, esquina com a Rua Piçarras, em Criciúma/SC, com a área total de 8.024,00m², e com as seguintes medidas e confrontações: Norte, 118,00m lineares de terras com uma Rua s/n; Sul, 118,00m lineares com a Rua dos Ferroviários; Leste, 38,00m lineares com outra Rua s/n; e, ao Oeste, 68,00m lineares com outra Rua s/n, matriculado sob o nº 107.348 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: sobre o referido imóvel há uma edificação com área construída em alvenaria de 2.407,20m². Ônus: penhorado nos autos de nº 1701/10, que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 3.850.000,00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais).
02) Processo n° 0000937-84.2016.5.12.0003
Exequente: Sindicato dos Trabalhadores no Comércio Varejista, Atacadista e Agentes Autonomos do Comércio de Tubarão e região.
Executado: Althoff Supermercados Ltda.
Bem: 01 (um) terreno situado no lugar Linha Rio Sangão, Avenida Universitária, s/nº, em Criciúma/SC, aproximadamente 150,00m em direção oeste da Ros. Antônio Just, Bairro Universitário, com a área de 21.565,25m², assim confrontando: Norte, 112,50m com a Rodovia Estadual SC 446; Sul, 112,50m com Ângelo Milaneze; Leste, 195,00m com Ângelo Just e a Oeste, 190,00m com Jorge Albino Just, cadastrado no INCRA sob o nº 809.039.018.872, matriculado sob o nº 21.565 no 1º Ofício do C.R.I. de Criciúma/SC. Ônus: R.09 –hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A e AV.11 – Arrolamento de Bens e Direitos pela Delegacia da Receita Federal em Florianópolis/SC. Avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).
03) Processo n° 4272/12
Exequente: Luiz da Silva Pereira.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A. (representado(a) pelo(a) interventor(a) judicial Dr. Conrado Dall lgna).
Processo n° 1793/14
Exequente: Luiz Ricardo Simão Pereira.
Executado: Carbonífera Criciúma S.A. (representado(a) pelo(a) interventor(a) judicial Dr. Conrado Dall lgna).
Bem: 01 (um) terreno urbano situado em Cocal do Sul/SC, localizado na Linha Rio Cocal, com a área de 32.617,90m², com as seguintes medidas e confrontações: Norte, 111,38m, com a Rua Iadwiga Iablonsk Biela; Sul, 123,35m, com o Rio Cocal; Leste, 223,75m, com Laurindo Cizeski; ao Oeste, 182,60m, com a Rua Santos Cizeski e
82,06m, com Irene Cechinel Cizeski, matriculado sob o nº 24.006 no C.R.I. de Urussanga/SC. Obs.: referido imóvel encontra-se cercado, com marcos de identificação, desocupado e com eucaliptos plantados. Ônus: penhorado nos autos de nºs 2002.72.04.012158-9 e 2001.72.04.002118-9, que tramitam na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
04) Processo n° 0001280-80.2016.5.12.0003
Exequente: Sindicato dos Trabalhadores em Estabelecimentos de Serviços e Saúde de Criciúma.
Executado: Fundação Educacional de Criciúma.
Bem: a área remanescente, situada na Rodovia Jorge Lacerda, Bairro Sangão, em Criciúma/SC, com a área total de 19.635,78m² e com as seguintes confrontações e medidas: norte, em cinco linhas medindo 88,29m, 101,94m, 79,11m, 21,20m, 30,27m, todas com a Fundação Educacional de Criciúma – FUCRI; sul, em duas linhas medindo 207,98m com Nova Próspera Mineração e 94,29m com Área Loteada; leste, em três linhas medindo 77,85, 15,50m, 19,15m, com Fundação Educacional de Criciúma – FUCRI, matriculado sob o nº 114.914 no 1º Ofício do C.R.I. de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
05) Processo nº 0000057-92.2016.5.12.0003 Exequente: Lucio Lourenço Raimann.
Executado: NP Indústria e Comércio de Equipamentos Agrícolas Ltda - EPP.
Bem: 01 (um) terreno urbano situado no Balneário Rincão/SC, com a área de 360,00m², ou sejam 12,00m de frente, por 30,00 ditos de fundos, correspondente ao lote nº 05, da quadra nº 114, Loteamento Consórcio Econômico Criciumense – Zona Nova, Mapa 03, assim confrontando: Norte, com o lote nº 06; Sul, com a Rua 53; Leste, com o lote 03; e, ao Oeste, com o lote 07, matriculado sob o nº 1.374 no C.R.I. de Içara/SC. Obs: sobre o referido imóvel há uma casa de alvenaria com a área total construída de 216,68m², conforme consulta prévia da Prefeitura Municipal do Balneário Rincão/SC. Ônus: hipotecado em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI; e arrestado nos autos de nº 0004420-38.2011.8.24.0028, que tramita na 2ª Vara de Içara/SC. Avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
06) Processo n° 4314/14
Exequente: Charles Luiz Franca.
Executado: Indústria de Esquadrias de Aluminio e Artefatos de Cimento Cizeski Ltda e outro(2).
Bem: 01 (um) terreno situado em Criciúma/SC, no Rio Maina, Rua I esquina com a Rua B, lote nº 22 da quadra 06, com a área de 393,75m², ou seja, 15,75m lineares de frente, por 25,00 ditos de fundos, assim confrontando: Norte, com o lote nº 21; Sul, com a Rua I; Leste, com o lote 20; e, ao Oeste, com a Rua B, matriculado sob o nº 41.626 no 1º Ofício do C.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: conforme se verifica no documento fornecido pela Prefeitura Municipal de Criciúma (Consulta Prévia) há cadastrada uma construção em alvenaria com 82,86m², não estando averbada no registro de imóveis. Ônus: arrestado nos autos de nºs 0013497-90.2014.8.24.0020, 0013436-35.2014.8.24.020, 0902003-09.2014.8.24.0020, 0900022-08.2015.8.24.0020, 0902114-90.2014.8.24.0020, 0902141-73.2014.8.24.0020, que tramitam na 2ª Vara da Fazenda de Criciúma/SC; e Ação de Execução nº 0306351-85.2015.8.24.0020, que tramita na 2ª Vara Cível de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
07) Processo nº 0000536-85.2016.5.12.0003
Exequente: Thalles de Oliveira Rodrigues da Silva.
Executado: Rogério Cizeski, Edifício Residencial e Comercial Ressacada Royal Empreendimento Imobiliário Ltda, RCF Incorporadora Ltda.
Bens: 01) 01 (um) box nº 16, localizado no subsolo do Edifício Porto Real, situado em Criciúma/SC, à Rua Monteiro Lobato, 133, com as seguintes áreas: área privativa de 12,19m², área de uso comum de 4,84m²; área real global construída de 17,03m² fração ideal no terreno de 7,79m², ou 0,55%, matriculado sob o nº 67.358 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Ônus: alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; arrestado nos autos de nºs 0013436-35.2014.8.24.0020, 0902003-09.2014.8.24.0020, 0902042-06.2014.8.24.0020, 0902012-68.2014.8.24.0020, 0902010-98.2014.8.24.0020, 0902051-65.2014.8.24.0020, 0902016-08.8.24.0020, 0902055-05.2014.8.24.0020, 0902056-87.2014.8.24.0020, 0902054-20.2014.8.24.0020, 0902109-68.2014.8.24.0020, 0902135-66.2014.8.24.0020, 0900022-08.2015.8.24.0020, 0902114-90.2014.8.24.0020 e 0902141-73.2014.8.24.0020, que tramitam na 2ª Vara da Fazenda de Criciúma/SC; arrestado nos autos de nº 0900008-71.2015.8.24.0166, que tramita na Vara Única de Forquilhinha/SC; penhorado nos autos de nº 0005244-77.2014.5.12.0027, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e penhorado nos autos de nº 0000417-60.2014.5.12.0047, que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 35.000,00; 02) 01 (um) box nº 176, localizado no subsolo do Edifício Porto Real, situado em Criciúma/SC, à Rua Monteiro Lobato, 133, com as seguintes áreas: área privativa de 13,58m², área de uso comum de 5,39m²; área real global construída de 18,97m² fração ideal no terreno de 8,68m², ou 0,61%, matriculado sob o nº 67.359 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Ônus: alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; arrestado nos autos de nºs 0013436-35.2014.8.24.0020, 0902003-09.2014.8.24.0020, 0902042-06.2014.8.24.0020, 0902012-68.2014.8.24.0020, 0902010-98.2014.8.24.0020, 0902051-65.2014.8.24.0020, 0902016-08.8.24.0020, 0902055-05.2014.8.24.0020, 0902056-87.2014.8.24.0020, 0902054-20.2014.8.24.0020, 0902109-68.2014.8.24.0020, 0902135-66.2014.8.24.0020, 0900022-08.2015.8.24.0020, 0902114-90.2014.8.24.0020 e 0902141-73.2014.8.24.0020, que tramitam na 2ª Vara da Fazenda de Criciúma/SC; arrestado nos autos de nº 0900008-71.2015.8.24.0166, que tramita na Vara Única de Forquilhinha/SC; penhorado nos autos de nº 0005244-77.2014.5.12.0027, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; e penhorado nos autos de nº 0000417-60.2014.5.12.0047, que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 35.000,00. Total da avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
08) Processo n° 4541/13
Exequente: Douglas da Silva Inácio.
Executado: Petrofab Equipamentos Industriais Ltda.
Bens: 02 (dois) skids metálicos, caixas para transporte de cilindros de oxigênios, seminovo, modelo PFB-SK, carga máxima 1.420kg, cor azul com verde limão, para 6 cilindros, certificado conforme IMO-860DNV-2,7-1/EN-12079, medidas: 1400mm x 1400mm x 2,290mm, tara 720kg, em bom estado de uso e conservação. Avaliados em R$ 15.000,00 cada, totalizando R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Vistoria: Rod. Lino Zanolli, s/nº, Bairro Aurora, Içara/SC. Depositário: Luiz Carlos Perraro.
09) Processo n° 687/15 Exequente: Giovana Matias.
Executado: Cozinha Industrial Casagrande Ltda - ME.
Bens: 01) 01 (um) veículo GM/Corsa Rontan Box, placa MBJ 8945, renavam 764904116, ano/modelo 00/01, cor branca, combustível gasolina/GNV, carroceria fechada. Obs.: em péssimo estado de conservação, motor fora do lugar, falta caixa de cambio, em estado de sucata. Avaliado em R$ 4.000,00; 02) 01 (um) veículo Fiat/Doblo Cargo 1.4, placa MJR 8533, renavam 465518885, ano/modelo 2012, cor branca, combustível gasolina/álcool, carroceria furgão. Obs.: necessitando de manutenção. Ônus: alienado fiduciariamente em favor do Itaú Unibanco S/A. Avaliado em R$ 15.000,00. Total da avaliação: 19.000,00 (dezenove mil reais). Vistoria: Rua Conego Anibal
Maria Di Francia, 1425 (próximo do Supermercado Martins), Pinheirinho, Criciúma/SC.
10) Processo n° 720/14
Exequente: Joelmir Mauricio Felisberto Nunes. Executado: M.M. Controle de Pragas Ltda EPP.
Bens: 01) 01 (um) veículo Fiat/Fiorino, placa MCS 3485, renavam 859240509, ano/modelo 05/06, cor fantasia, combustível gasolina, carroceria furgão. Obs.: em regular estado de uso e conservação. Obs: veículo possui traços de ferrugem na parte esquerda, próximo à porta. Avaliado em R$ 15.000,00; 02) 01 (um) veículo Fiat/Palio Fire Economy, placa MID 4610, renavam 123516218, Chassi 9BD17164IA5376074, ano/modelo 09/10, cor branca, combustível gasolina/álcool. Avaliado em R$ 15.000,00. Total da avaliação: 30.000,00 (trinta mil reais). Vistoria: Rua Goiás, 330, Bairro Próspera, Criciúma/SC. Depositário: Cláudia Maria Boldin Machado.
Rosilaine Barbosa Ishimura Sousa Juíza do Trabalho
Daniel Elias Garcia
Leiloeiro Público Oficial - AARC/306
