CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR (Inteiro Teor)
George Michael Dias Neres, Oficial de Registro de Imóveis de Santa Fé do Araguaia – TO, na forma da Lei...
CERTIFICO, para os devidos fins de direito e no uso de minhas atribuições legais, a requerimento de pessoa interessada, que revendo os livros próprios desta serventia, instalada em 06/05/1994, encontrei no LIVRO nº 02 – REGISTRO GERAL, a matrícula n.º 691, datada de 10/11/2003, sendo extraída por meio reprográfico nos termos do Art. 19, §1º, da lei 6.015 de 1973 e Art. 41 da lei 8935 de 18/11/1994, estando conforme o original IMÓVEL: LOTE Nº 26, denominada FAZENDA RIO GRANDE, do Loteamento “RIOS LONTRA E ANDORINHA 1ª ETAPA”, neste município, com área de 425.00.00.00ha, sendo 326,25.00ha, de 2ª qualidade e 96.75.00.00ha, de cerrado, sem benfeitoria, com os seguintes limites e confrontações: Começa no marco 01, segue rumo Oeste e distância de 1.200,00m, dividindo com o lote nº (29), até o marco nº 02, deste segue com o rumo de 37º30’SE e com a extensão de 1.800,00m, atravessando uma vertente do Rib. Umburana, dividindo com o lote nº (30), até o marco nº 03, daí segue com o rumo de 68º46’SW, com a extensão de 3.000,00m, atravessando três vertentes, sendo uma delas a do Ribeirão Umburana, dividindo com os lotes nsº (27 e 22) até o marco nº 04, deste segue com o rumo de 12º00’NE e distância de 2.640,00m, atravessando três vertentes, dividindo com os lotes nsº (23 e 25), até o marco nº 01, ponto de partida. INCRA nº 921.025.273.040, área total 425,00m, referente ao exercício de 1978. CQ. Nº 723.783 Série C, expedida pelo IAPAS em 12/09/79. PROPRIETÁRIO: AFONSO FARIA, brasileiro, solteiro, maior, capaz, funcionário publico estadual, CI nº 1.533-GO e CIC nº 010.746.101, residente e domiciliado na Av. São Paulo nº 78, Bairro de Campinas, Goiânia-GO. TÍTULO AQUISITIVO, Reg. Nº 7.010, Lº3-H deste Cartório de Araguaína - TO.
R-01-M-691. Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do R-01-M-3.904, Araguaína, 09 de Outubro de 1979. Por Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 1º Ofício de Araguaína-TO. Lº 56 Fls. 127/138 em 12/09/79. O proprietário, vendeu o imóvel a VANDERLEY ALVES DE CAMPOS, fazendeiro, CI nº M-13.242-MG, e sua mulher a Sra. DEBORA DE FÁTIMA MAGALHÃES CAMPOS, do lar, CI nº 883.551-GO, ambos brasileiros, casados sob o regime de comunhão de bens, inscritos no CI em comum nº 041.968.481-678, residentes e domiciliados na Rua 22 de Novembro nº 821, Araguaína, TO. Pelo preço de CR$-628.000,00.
R-02-M-691. Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do R-2-M-3.904, Araguaína, 16 de Março de 1982. Pela Cédula Rural Pignoratícia, datada em 05/03/82, devidamente legalizada e que fica arquivada em Cartório, o BANCO DO BRASIL S/A, agência de Araguaína, TO. Financiou a quantia de CR$-1.266.910,00, ao Sr. VANDERLEI ALVES DE
CAMPOS e, sua mulher a Sra. DEBORA DE FÁTIMA MAGALHÃES CAMPOS, já qualificados, acrescida da taxa de juros e demais encargos, com vencimento para 05/03/89, que deverão ser pagos conforme consta da cédula, mediante garantia HIPOTECÁRIA DE PRIMEIRO GRAU e, sem concorrências de terceiros, o imóvel objeto desta matrícula. Demais condições e obrigações constam na cédula.
AV-03-M-691. Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do AV-3-3.904, Araguaína, 06 de Outubro de 1982. Certifico que procedo ao cancelamento da hipoteca referente ao R-2 retro, em virtude da autorização para cancelamento da mesma, expedida pelo BANCO DO BRASIL S/A, agência de Araguaína, em 06/10/82.
R-04-M-691. Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do R-4-3.904. Araguaína, 20 de Outubro de 1982. Por Escritura Pública de Compra e Venda lavrada no 1º Ofício desta cidade, 1º 70 fls. 75/76, em 08/10/82. Os proprietários, venderam o imóvel a, ALDIMIRO GUIMARÃES E SOUSA, fazendeiro, CI nº 541.615-GO e, sua mulher a Sra. APARECIDA RODRIGUES DE SOUSA, do lar, CI nº 526.056-GO, ambos brasileiros, casados sob o regime de comunhão de bens, inscritos no CIC em comum nº 136.466.481-04, residentes e domiciliados na Fazenda Duas Irmãs, neste município. Pelo preço de CR$-8.300.00,00.
R-05-M-691. Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do R-5-3.904. Araguaína, 03 de Setembro de 1985. Por Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 1º Ofício de Araguaína, TO. Lº 082 fls 159/160 em 19/06/85. Os proprietários, venderam o imóvel a SEBASTIÃO TATICO BORGES, comerciante, CI nº 500.766-GO, CIC nº 090.805.461-00, e sua mulher a Sra. DORALICE RIBEIRO BORGES, do lar, CI nº 351.203.041-68, ambos brasileiros, casados sob o regime de comunhão de bens, residentes e domiciliados na Rua Aquiles de Pina nº 214, Araguaína-TO. Pelo preço de CR$-210.000,00 e, avaliado pelo INAI em CR$-310.000,00. INCRA nº 921.025.273.040-8, área total 425,00, referente ao exercício de 1985.
R-06-M-691. Em Santa Fé do Araguaia, 10 de Novembro 2003. Nos Termos do R-6-3.904. Araguaína, 04 de Agosto de 1987. Por Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 1º Ofício de Araguaína, 1º 91-A fls. 60v/63 em 31/07/87. Os proprietários, venderam o imóvel a ALFRIDES BAUER, brasileiro, casado sob o regime de comunhão de bens, com a Sra. NILSA MARIA BAUER, fazendeiro, CI nº 244.631-SC e CIC sob o nº 004.229.329-49, residente e domiciliado na BR-153 KM 125, Entroncamento, Araguaína-TO. Pelo preço de CZ$-3.744.000,00, com as seguintes benfeitorias, contendo Uma casa coberta de telhas francesas, paredes de tábuas, com 01 curral de arame liso, 04 km de cerca de arame liso, com 20 alqueires formados em capim colonião, com a denominação de Fazenda “RIO GRANDE”. INCRA nº 921.025.273.040-8, área total 425,00, referente ao exercício de 1987.
R-7-M-691. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 200805150, emitida no dia 04 de Abril de 2008, com vencimento final aos 15 de Março de 2013. EMITENTE: NILSA MARIA BAUER, brasileira, casada, portadora do CIRG nº 244.635 SSP/SC e inscrita no CPF/MF nº 420.965.459-00, residente e domiciliada na Rod. Br 153 km 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima, Araguaína, Estado do Tocantins. VALOR: R$ 200.000,00, (Duzentos mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: de acordo com
o esquema abaixo:
DATA VALOR (R$) DATA VALOR (R$)
15/03/2009 40.000,00 15/03/2010 40.000,00
15/03/2011 40.000,00 15/03/2012 40.000,00
15/03/2013 40.000,00 ********************* ******************** CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12. CONDIÇÕES: Em hipoteca cedular em primeiro grau e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante desta matrícula.
R-8-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 06 de Junho de 2008. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 200805233, emitida aos 23/05/2008, com vencimento para 10 de Janeiro de 2009. EMITENTE: ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, pecuarista, casado, portador do CIRG nº 750.978 SSP/TO e do CPF/MF nº 421.436.839-87, residente e domiciliado na Rod. Br 153 km 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima CEP 77804-970, Araguaína, Estado de Tocantins. CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., instituição financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no município e Comarca de Osasco, estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína, estado do Tocantins. VALOR: R$ 150.000,00, (Cento e cinquenta mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: no dia do seu vencimento em uma única parcela. BENS VINCULADOS: tendo como garantia hipotecária cedular em segundo grau e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o imóvel denominado Fazenda Rio Grande, com área de 425,00.00ha, matriculada no CRI de Santa Fé do Araguaia-TO, sob nº M-691. Demais condições e obrigações constam do instrumento cedular que fica arquivado em cartório.
R-9-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 09 de Julho de 2008. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 200805294, emitida aos 25/06/2008, com vencimento para 30 de Abril de 2009. EMITENTE: ALFRIDES BAUER, brasileiro, casado sob o regime de comunhão de bens, com a Sra. NILSA MARIA BAUER, pecuarista, CI nº 241.631 SSP/SC, CPF/MF nº 004.229.329-49, residente e domiciliado na BR-153 KM 125, Entroncamento, Araguaína-TO. CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., instituição financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no município e Comarca de Osasco, estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína, estado do Tocantins. VALOR: R$ 70.000,00, (Setenta mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: no dia do seu vencimento em uma única parcela. BENS VINCULADOS: tendo como garantia hipotecária cedular em terceiro grau e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o imóvel denominado Fazenda Rio Grande, com área de 425,00.00ha, matriculada no CRI de Santa Fé do Araguaia-TO, sob nº M-691, demais condições e obrigações constam do instrumento cedular que fica arquivado em cartório.
R-10-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 16 de Julho de 2008. ONUS: PENHOR e HIPOTECA. TITULO: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 200805323, emitida aos
04 de Julho de 2008, com vencimento para o dia 04 de Julho de 2010. EMITENTE: NILZA MARIA BAUER, brasileira, casada, agropecuarista, portadora da CIRG n° 244635-SSP/SC e CPF/MF n°. 420.965.459-00, residente e domiciliada na rodovia 153 km 158, Chácara Rancho Alegre em Araguaína/TO. VALOR: R$ 100.000,00, (Cem mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: em duas parcelas no valor de R$ 50.000,00, cada nos respectivos dias: 04/07/2009 e 04/07/2010. CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12. CONDIÇÕES: tendo como garantia hipotecária cedular em quarto grau e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da Matrícula nº M-691, e em garantia Pignoratícia de primeiro grau e sem concorrência de terceiros 170 cabeças de garrotes nelore, acima de 18 meses, apascentados na Fazenda Rio Grande, avaliados em R$ 125.000,00. Nada Mais. Dou Fé.
R-11-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 22 de Julho de 2008. ONUS: PENHOR e HIPOTECA. TITULO: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária nº 200805336, emitida aos 15 de Julho de 2008, com vencimento em 15 de Julho de 2010. EMITENTE: ALFRIDES BAUER, brasileiro, pecuarista, casado, portador da CIRG nº 9R244631 SSP/SC, e inscrito no CPF/MF nº 004.229.329-49, residente e domiciliado na BR-153 KM 128, Entroncamento, Araguaína-TO. VALOR: R$ 100.000,00, (Cem mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: em duas parcelas no valor de R$ 50.000,00, para os dias 15/07/2009 e 15/07/2010 CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência PRIME de Araguaína-TO. CONDIÇÕES: Em penhor cedular de PRIMEIRO GRAU, e sem concorrência de terceiros o bem descrito a seguir: 150 cabeças de Bois nelores, totalizando R$ 125.000,00 (Cento e vinte e cinco mil reais). Apascentados no município de São Félix do Xingu-PA, e registrado no livro 3 auxiliar sob nº 619. E em hipoteca cedular de QUINTO GRAU e sem concorrência de terceiros, o seguinte imóvel descrito na Matrícula nº M-691, de propriedade do emitente localizada neste município. Registrado Sob nº R-11-M-691. Nada Mais. Dou Fé. R-12-M-91. Santa Fé do Araguaia-TO, 29 de Julho de 2008. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA e HIPOTECÁRIA nº 200805342, emitida em 17/07/2008, com vencimento final aos dias 17/07/2010. EMITENTE: IVANA CARLA WEISS BAUER, brasileira, do lar, CPF/MF nº 548.154.449-00, casada sob o regime de comunhão parcial de bens, com o Srº. ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, agropecuarista, portador da CIRG nº 3.488.051 SSP/PR e CPF/MF nº 421.436.839-87, residentes e domiciliados na BR-153 KM 125, Entroncamento, Araguaína-TO. VALOR: R$ 130.000,00, (Centro e trinta mil reais). CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., instituição financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no município e Comarca de Osasco, estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína, estado do Tocantins. BENS VINCULADOS: em hipoteca cedular em SEXTO GRAU e ESPECIAL sem concorrência de terceiros o bem denominado: Fazenda Rio Grande, avaliada em R$ 1.020.000,00 (um milhão e vinte mil reais), devidamente matriculada no CRI de Santa Fé do Araguaia-TO, sob nº M-691, com área de 425,00ha, e no livro 3 aux sob nº 623.
R-13-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 07 de Agosto de 2008. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA nº 200805340, emitida aos 17/07/2008, com vencimento para 17 de Julho de 2010. EMITENTE: ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, pecuarista, casado, portador do CIRG nº 750.978 SSP/TO e do CPF/MF nº 421.436.839-87, residente e domiciliado na Rod. Br 153 km 128, Chácara Rancho Alegre,
Bairro de Fátima CEP 77804-970, Araguaína, Estado de Tocantins. CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., instituição financeira de direito privado, com sede na Cidade de Deus, no município e Comarca de Osasco, estado de São Paulo, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína, estado do Tocantins. VALOR: R$ 130.000,00, (Cento e trinta mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: em duas parcelas no valor de R$ 65.000,00, uma para o dia 17/07/2009 e outra para o dia 17/07/2010. BENS VINCULADOS: tendo como garantia hipotecária em sétimo grau e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o imóvel constante da matrícula nº M-691, avaliado em R$ 1.020.000,00, e em garantia Pignoratícia de primeiro grau e sem concorrência de terceiros 190 cabeças de bois da raça nelore, apascentados no Município de Santa Fé do Araguaia-TO, avaliados em R$ 162.500,00. Todas as demais condições e obrigações encontram-se descritas no instrumento que fica arquivado nesta serventia.
R-14-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 29 de Abril de 2009. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 200905113, emitida no dia 24de Abril de 2009, com data de vencimento para o dia 24 de Abril de 2010. EMITENTE: ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, pecuarista, casado, portador do CIRG nº 750.978 SSP/TO e do CPF/MF nº 421.436.839-87, residente e domiciliado na Rod. Br 153 km 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima CEP 77804-970, Araguaína, Estado de Tocantins. VALOR: R$ 120.000,00, (Cento e vinte mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: em uma única parcela na data final do vencimento. CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Santa Fé do Araguaia, Tocantins. GARANTIAS: em penhor cedular hipotecário em oitavo grau e especial hipoteca, sem concorrência de terceiros, o imóvel denominado Fazenda Rio Grande, avaliada em R$ 1.020.000,00 (um milhão e vinte mil reais), devidamente matriculada sob nº 691, do livro 02 de Registro Geral de Imóveis, localizada neste município de Santa Fé do Araguaia-Tocantins, fica incorporados a hipoteca constituída as máquinas, aparelhos, instalações e construções, adquiridos ou executados com o crédito. Demais condições e obrigações encontram-se descritas no instrumento que fica arquivado nesta serventia.
AV-15-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 19 de Maio de 2010. Por ordem expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, por sua gerente Lucineide Alves Araújo Santos Mat.: 86026, sua agência em Araguaína-TO, efetuar a baixa na cédula de Rural de Hipotecaria nº 200805233 emitida aos 23/05/2008 com vencimento para o dia 10/01/2009, registrada na matrícula nº 691 sob R-8 em 06/06/2008, em nome de Alfrides José Bauer.
AV-16-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 19 de Maio de 2010. Por ordem expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, por sua gerente Lucineide Alves Araújo Santos Mat.: 86026, sua agência em Araguaína-TO, efetuar a baixa na cédula de Rural de Hipotecaria nº 200805294 emitida aos 25/06/2008 com vencimento para o dia 30/04/2009, registrada na matrícula nº 691, em nome de Alfrides Bauer.
AV- 17-M-691. Santa Fé do Araguaia, TO, 29 de Julho de 2010. Por autorização expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, procedo a baixa da hipoteca de nº 200805323, descrita no R-10, M-691, em nome de NILZA MARIA BAUER, já qualificada.
AV- 18-M-691. Santa Fé do Araguaia, TO, 29 de Julho de 2010. Por autorização expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, procedo a baixa da hipoteca de nº 200805336, descrita no R-11, M-691, em nome de ALFRIDES BAUER, já qualificado. Nada Mais. Dou Fé.
AV- 19-M-691. Santa Fé do Araguaia, TO, 29 de Julho de 2010. Por autorização expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, procedo a baixa da hipoteca de nº 200805342, descrita no R-12, M-691, em nome de IVANA CARLA WEISS BAUER, já qualificada.
AV- 20-M-691. Santa Fé do Araguaia, TO, 29 de Julho de 2010. Por autorização expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, procedo a baixa da hipoteca de nº 200805340, descrita no R-13, M-691, em nome de ALFRIDES JOSE BAUER, já qualificado.
AV- 21-M-691. Santa Fé do Araguaia, TO, 29 de Julho de 2010. Por autorização expressa do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, procedo a baixa da hipoteca de nº 200805113, descrita no R-14, M-691, em nome de ALFRIDES JOSE BAUER, já qualificado.
R-22-M-691. Santa Fé do Araguaia, 29 de Julho de 2010. ÔNUS: HIPOTECA. CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, nº 201005491, emitida em 26/07/2010 com vencimento em 30/04/2011. VALOR: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais). EMITENTE: ALFRIDES JOSÉ BAUER, brasileiro, pecuarista, portador da CIRG nº 750.978 SSP/TO e inscrito no CPF/MF n° 421.436.839-87, casada, e por aval ao emitente a Sra. IVANA CARLA WEISS BAUER, brasileira, portadora da CPF/MF nº 548.154.449-00 e intervinientes garantidores o Sr. ALFRIDES BAUER, brasileiro, portador do CPF/MF nº 004.229.329-49, residentes e domiciliados Rodovia BR 153,KM 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima em Araguaína-TO. CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, inscrito no CNPJ nº 60.746.948/0001-12. FORMA DE PAGAMENTO: Em única parcela para o dia 30/04/2011. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia Hipotecária, em SEGUNDO GRAU e especial hipoteca, sem concorrência de terceiros o Imóvel constante da matrícula 691-R-22, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada no livro R-03 auxiliar sob o nº 938, nesta serventia, situada no município de Santa Fé do Araguaia-TO. Em favor do BANCO BRADESCO S/A. PRIME, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia.
R-23-M-691. Santa Fé do Araguaia, 13 de Agosto de 2010. ONUS: HIPÓTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, nº 201005533, emitida em 10/08/2010 com vencimento em 10/08/2011. EMITENTE: NILSA MARIA BAUER, brasileira, pecuarista, portadora do CPF/MF nº 420.965.459-00, avalista e casado com comunhão de bens com o Sr. ALFRIDES BAUER, brasileiro, pecuarista, casado, portador da CIRG nº 9R244631 SSP/SC e inscrito no CPF/MF n° 004.229.329-49, residentes e domiciliados Rodovia BR 153,KM 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima em Araguaína-TO. FORMA DE PAGAMENTO: Em única parcela que vence no dia 13/06/2008. VALOR: R$ $ 275.000,00 (Duzentos e setenta e cinco
mil reais). CREDOR: BANCO BRADESCO S/A. PRIME, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína-TO. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia Hipotecária, em TERCEIRO GRAU e especial hipoteca, sem concorrência de terceiros o Imóvel constante da matrícula 691, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada nesta serventia, situada no município de Santa Fé do Araguaia-TO, e registrada no livro 3 auxiliar sob nº 945. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia.
R-24-M-691. Santa Fé do Araguaia, 13 de Agosto de 2010. ONUS: HIPÓTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, nº 201005541, emitida em 11/08/2010 com vencimento em 11/08/2011. EMITENTE: ALFRIDES BAUER, brasileiro, pecuarista, portador da CIRG nº 9R244631 SSP/SC e inscrito no CPF/MF n° 004.229.329-49, casado com comunhão de bens com a Sra., NILSA MARIA BAUER, brasileira, pecuarista, portadora do CPF/MF nº 420.965.459-00, e por aval ao emitente o Sr. ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, pecuarista portador do CPF/MF nº 421.436.839-87, residente e domiciliados na Rodovia BR 153,KM 128 na Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima em Araguaína-TO. FORMA DE PAGAMENTO: Em única parcela que vence no dia 13/06/2008. VALOR: R$ 101.600,00 (Cento e um mil e seiscentos reais). CREDOR: BANCO BRADESCO S/A. PRIME, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína-TO. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia Hipotecária, em QUARTO GRAU e especial hipoteca, sem concorrência de terceiros o Imóvel constante da matrícula 691, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada nesta serventia, situada no município de Santa Fé do Araguaia-TO, e registrada no livro 3 auxiliar sob nº 946. Em favor do. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia. Nada Mais Dou Fé. R-25-M-691. Santa Fé do Araguaia, 29 de Julho de 2011. ONUS: HIPOTECA. CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, nº 201105454, emitida em 29/07/2011 com vencimento em 28/07/2013. EMITENTE: ALFRIDES JOSÉ BAUER, brasileiro, pecuarista, portador da CIRG nº 750.978 SSP/TO e inscrito no CPF/MF n° 421.436.839-87, casada, e por aval ao emitente a Sra. IVANA CARLA WEISS BAUER, brasileira, portadora da CPF/MF nº 548.154.449-00, por aval e intervenientes garantidores o Sr. ALFRIDES BAUER, brasileiro, portador do CPF/MF nº 004.229.329-49, residentes e domiciliados Rodovia BR 153,KM 128, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima em Araguaína-TO. FORMA DE PAGAMENTO: Em duas parcelas que vence no dia 28/07/2012 e 28/07/2013. VALOR: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais). CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, por sua agência de Araguaína - TO. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia Hipotecária, em QUINTO GRAU e especial hipoteca, sem concorrência de terceiros o Imóvel constante da matrícula 691, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada no livro R-03 auxiliar sob o nº 1.079. Em favor do. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia. Nada Mais. Dou Fé.
R-26-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 10 de Agosto de 2011. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECARIA nº 201105492, emitida aos 10/08/2011, com vencimento para o dia 09/08/2012. EMITENTE: NILSA MARIA BAUER, brasileira, pecuarista, portadora do CPF/MF n°. 420.965.459-00, casada com o Sr. ALFRIDES BAUER, brasileiro, pecuarista, portador da CIRG n° 9R244631 SSP/SC e inscrito no CPF/MF nº 004.229.329-49, e por aval ao emitente Sr. ALFRIDES JOSÉ BAUER, brasileiro, pecuarista, portador do CPF/MF n° 421.436.839-87, residente e domiciliado na Rodovia 153 km 158, Chácara Rancho Alegre, Bairro de Fátima em Araguaína-TO. FORMA DE PAGAMENTO: em uma única parcela. VALOR: R$ 275.000,00, (Duzentos e setenta e cinco mil reais). CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por agencia de Araguaína-TO. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia hipotecária, em SEXTO GRAU e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o Imóvel constante da Matrícula nº M-691, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada no livro R-03 auxiliar sob o nº 1.086, Em favor do. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia.
R-27-M-691. Santa Fé do Araguaia-TO, 24 de Agosto de 2011. ONUS: HIPOTECA. TITULO: CÉDULA RURAL HIPOTECARIA nº 201105523, emitida aos 24/08/2011, com vencimento para o dia 23/08/2012. EMITENTE: IVANA CARLA WEISS BAUER, brasileira, do lar, CPF/MF nº 548.154.449-00, casada sob o regime de comunhão parcial de bens, com o Srº. ALFRIDES JOSE BAUER, brasileiro, agropecuarista, portador da CIRG nº 3.488.051 SSP/PR e CPF/MF nº 421.436.839-87, residentes e domiciliados na BR-153 KM 125, Entroncamento, Araguaína-TO e intervenientes garantidores ALFRIDES BAUER, brasileiro, portador do CPF/MF nº 004.229.329-49, residentes e domiciliados na rodovia 153 km 158, Chácara Rancho Alegre em Araguaína/TO VALOR: R$ 275.000,00, (Duzentos e setenta e cinco mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: em uma única parcela. CREDOR: BANCO DO BRADESCO S/A., PRIME, inscrito no CNPJ/MF nº 60.746.948/0001-12, por agencia de Araguaína-TO. BENS VINCULADOS: Tendo como garantia hipotecária cedular em SETIMO GRAU e especial hipoteca, e sem concorrência de terceiros, o Imóvel constante da Matrícula nº M-691, FAZENDA RIO GRANDE, avaliada em R$ 1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais), com área de 425,00ha, registrada no livro R-03 auxiliar sob o nº 1.093, nesta serventia, situada no município de Santa Fé do Araguaia-TO. Demais condições e obrigações constam no instrumento registrado e arquivado nesta serventia.
R-28-M-691. Santa Fé do Araguaia – TO, 05 de agosto de 2013. Nos termos dos autos do processo de nº 500.0660.58.2013.827.2706– AÇÃO DE EXECUÇÃO, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Araguaína, Justiça Estadual de 1ª Instância, Poder Judiciário do Estado do Tocantins, proposta por BANCO BRADESCO S/A. em face de IVANA CARLA WEISS BAUER e seu avalista ALFRIDES JOSÉ BAUER, fica penhorada, conforme ordem expedida pelo Juiz Substituto Auxiliar Vandré Marques e Silva, o imóvel rural objeto desta matrícula denominado FAZENDA RIO GRANDE, com área de 425,00 hectares, com as benfeitorias nele contidas, em favor do exequente, BANCO BRADESCO S/A., avaliado no valor de R$ 1.339.000,00 (um milhão, trezentos e trinta e nove mil reais), dado em garantia fiduciária, tendo por fiel depositário LEILA ROCHA CANEDO GOMES. Emolumentos pelo ato: R$ 1.844,87. Funcivil: R$ 7,56. Taxa Judiciária: R$ 3,00. Nada mais. Dou fé.
processo de nº 500.0656.21.2013.827.2706– AÇÃO DE EXECUÇÃO, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Araguaína, Justiça Estadual de 1ª Instância, Poder Judiciário do Estado do Tocantins, proposta por BANCO BRADESCO S/A. em face de ALFRIDES JOSÉ BAUER, fica penhorada, conforme ordem expedida pelo Juiz Substituto Auxiliar Vandré Marques e Silva, o imóvel rural objeto desta matrícula denominado FAZENDA RIO GRANDE, com área de 425,00 hectares, com as benfeitorias nele contidas, em favor do exequente, BANCO BRADESCO S/A., avaliado no valor de R$ 1.339.000,00 (um milhão, trezentos e trinta e nove mil reais), dado em garantia fiduciária, tendo por fiel depositário LEILA ROCHA CANEDO GOMES. Emolumentos pelo ato: R$ 1.844,87. Funcivil: R$ 7,56. Taxa Judiciária: R$ 3,00. Nada mais. Dou fé.
AV-30-M-691. Santa Fé do Araguaia – TO. 03 de abril de 2017. Faço a presente averbação para corrigir erro material ocorrido no AV-29 da presente matrícula, sendo assim, onde se lê a 2ª Vara Cível da Comarca de Araguaína, passará a lê-se 1ª Vara Cível da Comarca de Araguaína. Nada Mais. Dou Fé.
O referido é verdade e dou fé.
Santa Fé do Araguaia – TO, 28 de agosto de 2018.
Emolumento R$ 31,65
TFJ R$ 5,90
Funcivil R$ 9,45
ISSQN R$ 0,95
Total R$ 47,95
Tribunal de Justiça do Estado do Tocantins Selo Digital de Fiscalização 128702AAA028617-NFA
Consulte este selo em
http://corregedoria.tjto.jus.br/index.php/selodigital
Assinado digitalmente por:
GEORGE MICHAEL DIAS NERES (CPF: 01638851174)
CARTÓRIO REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS SANTA FÉ DO ARAGUAIA - TO GEORGE MICHAEL DIAS NERES - Tabelião e Registrador
Ivonete Costa Chaves - Escrevente
A validade jurídica deste documento eletrônico é conferida pela MP nº 2.200-2/2001, que instituiu a Infra-Estrutura de Chaves Públicas Brasileira - ICP-Brasil.
