Bancada e paredão em Silestone modelo Mont Blanc com escorredor; Mobiliário lacado branco alto brilho da Fabriprojecto (programa 211);

ACABAMENTOS

COZINHA

 Bancada e paredão em Silestone modelo Mont Blanc com escorredor;  Lava loiça da marca Franke embutido;

 Mobiliário lacado branco alto brilho da Fabriprojecto (programa 211);

 Totalmente equipada com electrodomésticos de integrar Smeg, com classificação energética máxima;  Pavimento mosaico porcelânico rectificado 60 x 60 da marca Labicer modelo Styling Tobacco;

 Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

 Banheira da marca Sanitana, modelo NEXO (I.S. comum);

 Base de duche em pedra natural, com resguardo em vidro temperado de 8 mm (I.S. Suite);  Louças sanitárias da marca Valadares modelo Nautilus suspensas brancas;

 Estruturas de bidé e autoclismo de encastrar da marca ÓLI;

 Móvel WC suspenso lacado a branco alto brilho, espelho com arrumação e iluminação;  Tampos em pedra natural Travertino, e lavatórios da marca Sanindusa modelo Comby;  Torneiras de parede da marca JGS modelo Galaxi B.

 Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;

 Revestimento em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura e estuque projectado, pintado com tinta de água;

 Pavimentos em pedra natural Travertino com 2 cm de espessura (I.S. suite e comum).  Flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket (I.S. social T 4 cobertura).

QUARTOS E SALA

 Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket;  Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta de água;  Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água.

HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO

 Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarket;  Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir.

 Paredes em estuque projectado, pintado com tinta de água.

PORTAS E ROUPEIROS

 Porta de segurança da marca Ferwall com nove pontos de fecho, painel interior lacado RAL 9001 e painel exterior em Wengué;

 Quartos portas e roupeiros lacados RAL 9001;  I.S. portas de correr lacadas RAL 9001;

 Cozinha, sala e zona de circulação, portas lacadas RAL 9001 e vidro temperado 10 mm.

CAIXILHARIA

 Caixilharia de alumínio SAPA na série BZi oscilo-batente com ruptura de ponte térmica com 60 mm de espessura, que confere uma eficiência térmica e acústica de elevada qualidade;

 Série certificada pela Norma EN 14351 -1 : 2006;

 Vidro duplo 6 mm (Reflectante Antélio Claro) + 14 mm (Caixa de ar) + 4.4.1 (Vidro laminado Silence);  Caixilho exterior RAL 7005 (cinza), Caixilho interior RAL 9001 (igual às portas interiores).

EQUIPAMENTOS

AQUECIMENTO SOLAR COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

 Depósito acumulador VULCANO ST120-1E para Tipologias T1 e T2;  Depósito acumulador VULCANO ST160-1E para Tipologias T3;  Depósito acumulador VULCANO SO200-1 para Tipologias T4;  Depósito acumulador VULCANO SO300-1 para Tipologias T5;

 Controlador solar VULCANO B-SOL050R para todas as fracções para controlar temperatura dos depósitos água;

 Válvula de 3 vias motorizada VULCANO DWU 20 (230V/50HZ);

 Válvula misturadora para temperar a água que vai para as águas sanitárias fazendo com que haja uma poupança de água de cerca 30% no consumo;

 Sondas NTC para controlar temperatura de retorno do solar;

 Vaso de expansão 18litros para assegurar as dilatações da tubagem e depósitos;  Válvula de segurança 3Bar para garantir a segurança das pessoas e da instalação;  Válvulas estabilizadoras de caudal para garantir uma temperatura estável.

AR CONDICIONADO

 Sistema de climatização, recorrendo a unidades de conduta de média pressão estática, da marca Daikin, super inverter, no modelo FBQ+RZQ, que combina estilo, conforto e eficiência;

 Harmonia do espaço, em que só as grelhas de retorno e de insuflação são visíveis;  Distribuição ideal do ar;

 Excelente eficiência energética (A/A), conseguida através de três inovadoras tecnologias de poupança de energia e de melhor performance em termos de arrefecimento e aquecimento: controlo PAM (modulação de amplitude dos impulsos), um motor CC de relutância, um motor de ventilador CC e um compressor “swing”.

SISTEMA VÍDEO PORTEIRO COM TELEFONE DA MARCA BPT SOM AMBIENTE DA MARCA

EGI

 Com comandos display LED, relógio, alarme, c/ sintonizador FM, intercomunicador entre comandos, e função vigilância que permite por uma ou mais divisões sobre escuta)

CENTRAL DE ALARME DA PT CASA INTELEGENTE

 Composta por uma electroválvula de água, um sensor de fumos, um sensor de movimento, três sensores de inundação e comando.

 Oferta de Serviços PTC sem custos para os clientes finais:

 1 Telefone s/ fios (a fornecer aquando da adesão ao serviço);  Ligação do Serviço meo a pedido do cliente final;

 1 Homegateway sem fios para acesso aos serviços de Internet e de Televisão (a fornecer aquando da ligação ao serviço);

 2 meses de aluguer da meobox (a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço);  2 meses de assinatura do serviço meo a contarem da data em que seja efectuada a ligação ao serviço.

SISTEMA DE TELECOMUNICAÇÕES EM FIBRA ÓPTICA

 A fibra óptica é uma tecnologia que permite elevadas larguras de banda com uma qualidade e fiabilidade impar em comparação com os actuais meios de transporte de sinais, viabilizando um conjunto de serviços inovadores:

 Televisão de alta definição (HDTV) – Vários canais em simultâneo;

 TV personalizada (parar uma emissão em directo e retomar quando se quiser; videoclube em tempo real com filmes em alta definição; gravar os programas preferidos);

 Utilização simultânea de múltiplos terminais domésticos (Televisores, Vídeo gravadores, PCs, etc);  Jogos on-line de alta definição;

 Velocidades de download e de upload muito superiores aos atingidos hoje em dia em xDSL (sobre cobre) e sobre as redes de cabo. Estas velocidades poderão atingir os 100Mbits/seg

 VOIP – voz sobre redes IP;

 Uma das grandes vantagens, e talvez a mais importante, que os edifícios dotados de cablagem de fibra óptica terão é o facto de ficarem equipados com uma solução de cablagem de telecomunicações Future-Proof, estando assim preparados para serviços de multimédia inovadores e de grande exigência em largura de banda e velocidades de transmissão, que serão uma realidade para o mercado residencial. Nesta linha de acção as casas assim equipadas apresentam uma mais-valia para quem as adquire pois já estarão preparadas para o futuro das telecomunicações.

ESTORES ELÉCTRICOS

PORTÕES AUTOMÁTICOS DE GARAGEM DA MARCA BFT VENTILAÇÃO MECÂNICA NAS

GARAGENS ELEVADORES

 Dois Elevadores da marca Schindler modelo Piccadilly 675 kg (9 pessoas)  Segurança contra incêndio;

 Detectores de incêndio nos patins de elevador;  Detectores de incêndio nas garagens;

 Detectores de CO2 nas garagens;

 Central de alarme nas garagens;

 Iluminação de emergência nas escadas garagens;  Carretéis nas garagens e nos pisos a partir do 4º piso;  Extintores nas garagens.

GENERALIDADES CONSTRUTIVAS

COBERTURA

 Laje plana em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;  Betão Leve (Leca – Argila espandida) com 15 cm de espessura;

 Betonilha de regularização com inclinação mínima de 1 %;  Tela asfáltica de impermeabilização (SP4 da Imperalum);

 Isolante térmico poliestireno exturdido (Roofmate PT) com 6 cm de espessura;  Laje em betão armado com 7 cm de espessura;

 Betonilha com 5 cm no ponto mínimo e com inclinação mínima de 1 %;  Mosaico Cerâmico para acabamento.

PISOS

 Tecto falso;

 Laje em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;

 Betão Leve (Betão celular) com 6 cm de altura para isolamento térmico e acústico entre pisos;  Tela acústica (Phonotek Plus) para eliminar os ruídos de impacto;

 Betonilha 5 cm de espessura;

 Manta de cortiça com 3 mm de espessura e pavimento flutuante;  Pavimento porcelânico nas cozinhas, e pedra natural Travertino nas I.S.

PAREDES DE FACHADA

 Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, caixa-de-ar com 3 cm, isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto);

 Os elementos estruturais, vigas e pilares, bem como as caixas de estores são revestidos com isolamento térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto), tendo em vista à eliminação das “Pontes Térmicas’’;  Acabamento Reboco hidrofogado pintado a cinza RAL 7005 e Pedra Mármore Estremoz bujardada;  Pano interior de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm

de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto.

 Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, com caixa-de-ar preenchida com 1 cm de reboco pano interior, membrana acústica (Fonas 31) com 8 mm de espessura e lã mineral (Arena Plus) com 4,5 cm de espessura, para um isolamento térmico e acústico perfeito;

 Os dois panos de alvenaria são assentes sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto.

PAREDES DIVISÓRIAS ENTRE FOGOS E ESPAÇOS COMUNS (ESCADAS E ELEVADORES)

 Em betão armado com 20 cm de espessura;

 Reboco exterior com 2 cm de espessura;

 Isolamento térmico e acústico de alta densidade (placas Wedi) com 2 cm de espessura;  Estuque projectado com 1 cm de espessura.

PAREDES DIVISÓRIAS INTERIORES

 Em alvenaria simples de um pano de tijolo furado 30x20x11;

 O pano de alvenaria é assente sobre placas de aglomerado negro de cortiça expandida com 20 mm de espessura para um melhor isolamento acústico a ruídos de impacto;

 As canalizações são revestidas com uma manga de 5 mm de espessura para absorver o ruído de escoamento das águas.