Lote 1 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP
EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) VGSUL COMERCIO DE CEREAIS LTDA EPP, FATIMA APARECIDA ZANES e VALENTIM JOSÉ FERRACIOLI ZANOS e de intimação dos co-proprietários: NAIR DE FREITAS ZANES E ROSA HELENA DE FREITAS.
A MM. Juíza de Direito Marina Silos de Araújo da 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação Civil Pública – Improbidade Administrativa ajuizada por UNIÃO contra VGSUL COMERCIO DE CEREAIS LTDA EPP, FATIMA APARECIDA ZANES e VALENTIM JOSÉ FERRACIOLI ZANOS - Processo nº 0004795-84.2010.8.26.0653, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal
www.superbidjudicial.com.br
. DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mailvisitacao@superbidjudicial.com.br
.DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal
www.superbidjudicial.com.br
. O 1º pregão terá início em 10/10/2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis, em 12/10/2016, às 14:00 horas.Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 03/11/2016 - 2º pregão.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 813.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) – No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial.
No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial.
DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal
www.superbidjudicial.com.br
.DOS DÉBITOS – O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás.
DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is).
A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.
DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial disponível na seção “Minha Conta”, do Portal Superbid Judicial.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas.
DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO – A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida.
DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão da praça, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar a comissão de 2% do valor pago.
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no §1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal
www.superbidjudicial.com.br
.A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o §2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.
RELAÇÃO DOS IMÓVEIS
A parte ideal do imóvel, objeto da matrícula nº 1.810 do Livro nº 2-J do Cartório de Registro de Imóveis local e nela melhor descrita de propriedade do executado Sr. Valentim José Ferracioli Zanos, avaliado em sua totalidade em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), salvo parecer técnico de profissional especializado. Descrição da Matrícula: Um prédio, situado nesta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua Delta, tendo atualmente o nº 496, (antigo nº 36), constituído de uma casa de morada, feita de tijolos e cobertura de telhas, contendo dois quartos, sala, cozinha, área na frente, piso cimentado, sem forros; toda cercada por muros e respectivo terreno, de formato retangular, medindo 12,00 metros de frente, por 27,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 324,00 m²., o qual é constituído pelo lote 6, da quadra ''J'' da planta de Vila Aparecida e confronta: na frente com a Rua Delta; do lado esquerdo, com a Igreja da Congregação; do lado direito com terreno de propriedade de Orlando Malaquias; e, nos fundos com Aparecido Francisco Rodrigues ou quem de direito.
Ônus: Av.11 e 12/1.810 (Caução): A Proprietária Rosa Helena de Freitas, caucionou 88,88% do imóvel constante da presente matrícula, como garantia do adimplemento de todas as obrigações assumidas no contrato de locação, firmado entre César Henrique Calixto como Locatário e Márcia Pollentini Lopes da Silva como Locadora.
Valor da Avaliação em 18 de maio de 2016: R$ 197.695,32 (cento e noventa e sete mil, seiscentos e noventa e cinco reais, trinta e dois centavos)
Valor da avaliação da parte ideal do imóvel pertencente ao Executado VALENTIM JOSÉ FERRACIOLI ZANOS correspondente a 5,56% do imóvel: R$ 10.991,85 (dez mil, novecentos e noventa e um reais e oitenta e cinco centavos).
Vargem Grande do Sul-SP, ___ de junho de 2.016. Eu, ________________ conferi e subscrevi. _________________________
Lote 2 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP
EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) ELOI CRUZEIRO BEDIN FERRARI e intimação do seu cônjuge MARIA APARECIDA ALIENDE FERRARI.
A MM. Juíza de Direito Marina Silos de Araújo da 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Execução Fiscal – IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano ajuizada por PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL contra ELOI CRUZEIRO BEDIN FERRARI - Processo nº 0004119-54.2001.8.26.0653 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:
DO(S) IMÓVEL(IS) - O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br.
DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via
e-mail visitacao@superbidjudicial.com.br.
DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.superbidjudicial.com.br. O 1º pregão terá início em 10/10/2016, a partir das14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis, em 12/10/2016, às 14:00 horas.
Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) imóvel(is) no 1º pregão, a praça seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 03/11/2016 - 2º pregão.
DO CONDUTOR DA PRAÇA – A praça será conduzida pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 813.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) IMÓVEL(IS) – No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial.
No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do(s) imóvel(is) corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial.
DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.superbidjudicial.com.br.
DOS DÉBITOS – O arrematante não se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (art. 130, CTN), ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás.
DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) imóvel(is). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por
determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.
DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça/ciência da liberação do lance condicional, através de guia de depósito judicial disponível na seção “Minha Conta”, do Portal Superbid Judicial.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas.
DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO – A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida.
DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão da praça, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar a comissão de 2% do valor pago.
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no §1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal www.superbidjudicial.com.br.
A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o §2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.
RELAÇÃO DOS IMÓVEIS
Um terreno, situado no lugar conhecido por Jardim Polar, parte antiga da Fazenda Invernada do atual perímetro urbano desta cidade de Vargem Grande do Sul, com frente para a Rua 13, em aberto e sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo assim a área de 300,00 metros quadrados, terreno esse que é o lote nº 11 da quadra ''D'', confrontando: na frente com a Rua acima referida (Rua Rondônia); de um lado com o lote nº 10, de José Ap. Marçola; do outro lado com o lote nº 12; e nos fundos com o lote nº 13, ambos de mesma quadra e pertencentes à Imobiliária e Construtora Leif Ltda. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob nº 01.03.037.0258-001. Matrícula do CRI local nº 1.100.
Obs.: Constata-se que as metragens existentes, hoje, não são as constantes as matrícula, pois, a frente do imóvel tem apenas 4,15 metros.
ÔNUS: R.3 – 1.100 (HIPOTECA) Imóvel foi hipotecado em favor de Clesio Olímpio da Cunha e sua mulher Sílvia Regina Belmonte da Cunha. R.4- 1.100 (PENHORA) 50% do imóvel foi penhorado em virtude dos autos da ação de de Execução Fiscal, processo nº 229/2000 em que a Fazenda do Estado de São Paulo move contra Varcon Comércio de Materiais para Construção LTDA, Eloi Cruzeiro Bedin Ferrari e Gustavo Aliende Ferrari. AV.5- 1.100 (PENHORA) 50% do imóvel foi penhorado em virtude dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0001442-41.2007.8.26.0653 da 1ª Vara desta comarca em que a Prefeitura Municipal de Vargem Grande do Sul move contra Elói Cruzeiro Bedin Ferrari. AV.6 – (PENHORA) 50% do imóvel foi penhorado em virtude da Execução Fiscal nº 0004506-98.2003.8.26.0653 da 1ª Vara Judicial de Vargem Grande do Sul, partes: UNIÃO contra Gustavo Aliende Ferrari, Eloi Cruzeiro Bedin Ferrari e Varcon Comercio de Materiais para Construções. Observação: Consta do R-2-1.100 que a área do terreno é inferior a enunciada na escritura.
Valor da Avaliação em 04 de setembro de 2015: R$ 32.327,74 (trinta e dois mil, trezentos e vinte e sete reais, setenta e quatro centavos)
Vargem Grande do Sul-SP, ___ de julho de 2.016.
Eu, ________________ conferi e subscrevi.
_________________________ Marina Silos de Araújo
Lote 3 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP
EDITAL DE LEILÃO e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) JOSÉ CARLOS ROSSI, JOSÉ REINALDO MARTINS e MARIA DENIRA TAVARES ROSSI.
A MM. Juíza de Direito MARINA SILOS DE ARAÚJO da 1ª Vara Cível da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação Cumprimento de Sentença – Improbidade Administrativa ajuizada por MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO e FAZENDA DO MUNICÍPIO DE VARGEM GRANDE DO SUL contra JOSÉ CARLOS ROSSI, JOSÉ REINALDO MARTINS e MARIA DENIRA TAVARES ROSSI - Processo nº 0001269-95.1999.8.26.0653 e que foi designada venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO(S) BEM(NS) – O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se
encontra(m). Através do Portal
www.superbidjudicial.com.br
o usuário temacesso à descrição detalhada e fotos do(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s).
DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o(s) bem(ns) a ser(em) apregoado(s). As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail
visitacao@superbidjudicial.com.br
.DO LEILÃO – O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal
www.superbidjudicial.com.br
. O 1º pregão terá início em 10/10/2016, a partir das 14:00 horas, encerrando-se em 03 (três) dias úteis, em12/10/2016, às 14:00 horas.Caso os lances ofertados não atinjam o valor da avaliação do(s) bem(ns) no 1º pregão, o leilão seguir-se-á sem interrupção até às 14:00 horas do dia 03/11/2016 - 2º pregão.
DO CONDUTOR DO LEILÃO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Julio Abdo Costa Calil, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o nº 813.
DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO(S) BEM(NS) – O valor mínimo para a venda do(s) bem(ns) apregoado(s) será o valor da avaliação judicial.
DOS LANCES – Os lances poderão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal
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.Durante o leilão, profissionais da Superbid Judicial poderão auxiliar os interessados no que se fizer necessário, através do telefone (0 xx 11 4950-9660) ou e-mail (cac@superbidjudicial.com.br).
DOS DÉBITOS – Será de responsabilidade do arrematante o pagamento de todos os débitos relativos ao(s) bem(ns) arrematado(s), ainda que referentes a períodos anteriores à data da arrematação.
DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do(s) bem(ns). A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.
DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do(s) bem(ns) arrematado(s), deduzido o valor da caução ofertada, se o caso, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.
DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento do leilão, através de boleto bancário disponível na seção “Minha Conta”, do Portal Superbid Judicial.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) bem(ns) arrematado(s) e à comissão, deduzidas as despesas incorridas.
DA ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO – A partir da publicação do Edital, o exequente, na hipótese de arrematação pelo crédito, ficará responsável pela comissão devida.
DO ACORDO OU REMIÇÃO DA EXECUÇÃO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes ou remição da dívida, com suspensão da praça, fica o(a) executado(a), somente nestas hipóteses, obrigado(a) a pagar a comissão de 2% do valor pago.
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no §1º, do artigo 903, do Código de Processo Civil.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.
Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal
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.A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme determina o §2º, do artigo 887, do novo Código de Processo Civil.
RELAÇÃO DO(S) BEM(NS)
Lote: Um veículo Imp/GM Corsa GLS WD 16V, quatro portas, cor prata, ano/modelo
1998/1999, gasolina, placa CQN-0934, renavam 711.734.399, chassi
8AGSJ35PXWR603354, o qual está exposto no tempo no pátio da prefeitura municipal, com os retrovisores externo direito e esquerdo danificados, sem a maçaneta da porta dianteira esquerda, para-choque dianteiro solto, um amassado na porta dianteira esquerda, um amassado no para-barro dianteiro direito, guarnições dos para-barro dianteiro danificados, com quatro rodas de liga, pneus em péssimo estado, pintura com alguns riscos e borrachas queimadas do sol. Não sendo possível verificar os itens de segurança, estepe e as condições do motor, uma vez que o mesmo está sem as chaves de partida e das portas.
ÔNUS: Consta restrição financeira em favor do BANCO GMAC SA., e judicial. Conforme pesquisa no portal do DETRAN, consta em aberto o IPVA, Licenciamento e DPVAT ano de 2016, totalizando o valor de R$ 925,02. Constam Dívidas Ativas inscritas, conforme pesquisa no portal da divida ativa da Procuradoria Geral do Estado: CDA nº 1.051.111.073 – valor: R$ 2.080,20; CDA nº 1.051.111.084 – valor: R$ 1.953,19 - CDA nº 1.008.865.102 – valor: R$ 2.907,10 ; CDA nº 1.008.865.113 – valor: R$ 2.763,94 ; CDA nº 1.008.865.135 – valor: R$ 2.324,21 ; CDA nº
1.008.865.146 – valor: R$ 2.072,28; CDA nº 1.008.865.157 – valor: R$ R$ 1.999,09 ; CDA nº 1.081.649.430 – valor: R$ 2.420,14; CDA nº 1.070.214.828 – valor: R$ 1.833,08; CDA nº 1.070.214.839 – valor: R$ 3.057,84; CDA nº 1.112.980.779 – valor: R$ 1.663,96; CDA nº 1.132.483.448 – valor: R$ 1.379,28; CDA nº 1.172.955.883 – valor: R$ 1.185,40; CDA nº 1.205.341.691 – valor: R$ 1.042,50 ; CDA nº 07946939892 – valor: R$ 2.765,18;
Valor da Avaliação em 23 de julho de 2010: R$ 9.000,00 (nove mil reais) Local do(s) bem(ns): Praça Whashington Luiz, 643 – Vargem Grande do Sul-SP Vargem Grande do Sul-SP, ___ de Junho de 2.016.
Eu, ________________ conferi e subscrevi.
________________________________ MARINA SILOS DE ARAÚJO
