Residencial Issa
Hazbun
Memorial de Acabamentos
Av. Getúlio Vargas,, 450.
Bairro: Petrópolis
Natal – RN
Construção e Incorporação:
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento
O Residencial Issa Hazbun está localizado na Av. Getúlio Vargas, 450 esquina com a Rua Nilo Peçanha, no bairro de Petrópolis em Natal/RN. O empreendimento é composto por uma torre com 02 pavimentos semi-enterrados, pavimento térreo, pavimento intermediário, 33 apartamentos tipo e 01 apartamento duplex de cobertura, descritos a seguir.
Pavimentos semi-enterrados
02 pavimentos semi-enterrados: garagens, depósitos individuais para cada apartamento, casa de lixo, casa de gás, escada de emergência, hall para elevadores, casa do gerador e subestação, zeladoria, quadra de squash com lavabos masculino e feminino e escada de acesso ao térreo.
Pavimento Térreo
Pavimento: Área reservada para garagens, guarita com copa e banheiro, recepção, pátio externo de acesso de veículos, jardins sala de administração com depósito, espaço mulher com lavabo, estar social, hall social dos elevadores, lavabos masculino e feminino, espaço integrado com copa de apoio, sala de jogos, piscina térmica, SPA com hidromassagem, terraço coberto e escada social de acesso ao espaço gourmet, saunas feminina e masculina, banheiros masculino e feminino de apoio à área da piscina e um unissex para portadores de necessidades especiais, fitness, piscinas adulto e infantil, deck, sala para motoristas com dois banheiros de apoio, banheiro para funcionários portadores de necessidades especiais, escada de emergência, escada de acesso ao semi-enterrado 01 e pavimento intermediário.
Pavimento Intermediário
Pavimento: espaço gourmet com escada social de acesso ao terraço coberto, hall social para elevadores, salão de eventos com cozinha auxiliar e bar, depósitos para guarda de alimentos e materiais diversos, hall de serviço, escada de emergência.
Anexo Inferior: playground, kids club, home theater, lavabos masculino e feminino, salão de eventos com cozinha auxiliar e bar, rampa e escada de acesso à quadra poli esportiva.
Anexo Superior: quadra Poli esportiva apoio com bar e banheiros masculino e feminino.
Pavimento tipo
Hall social com 02 elevadores sociais, hall de serviço com depósito privativo e depósito de lixo, elevador serviço, antecâmara, escada de emergência.
Apartamento tipo
Sala de estar, sala de jantar e estar, lavabo, living com varanda e pé direito duplo. Cozinha, despensa, área de serviço, duas dependências e um banheiro de empregada.
A área intima possui três suítes (banheiro, dormitório e varanda), estar íntimo, uma suíte máster com closet, sala de banho com banheira e dois banheiros (senhor e senhora).
Apartamento duplex de cobertura Pavimento inferior:
Sala de estar e jantar, adega, living, varanda, lavabo e escada de acesso ao pavimento superior.
Cozinha, copa, despensa, área de serviço, duas dependências e um banheiro de empregada.
A área intima possui uma rouparia, duas suítes (banheiro, dormitório e varanda), uma suíte máster com closet, sala de banho com banheira, dois banheiros (senhor e senhora).
Pavimento superior:
Piscina com terraço coberto, salão de jogos com bar, sauna, banheiro de apoio à piscina, home theater, estar, rouparia e varanda.
A área intima possui uma suíte máster com dois banheiros (senhor e senhora) e varanda
ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS DE ACABAMENTO
Pavimento semi-enterrado 01 Lavabo
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva
Zeladoria
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Escada de acesso ao térreo
Piso: Porcelanato tratado Portobello, Gyotoku ou Portinari. Peitoril e teto: Pintura texturizada
Quadra de squash
Piso: Tábua corrida em madeira maciça a definir Paredes e teto: De acordo com as normas
Lavabos masculino e feminino de apoio à quadra de squash Piso: Porcelanato polido Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva
Pavimento semi-enterrado 02
Salas de: Gerador / Subestação / Medidores Piso: Laje em concreto polido
Paredes: Painel telado Teto: Pintura Pva Pavimento Térreo Recepção
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes/pilares: Granito ou mármore natural polido, painéis de madeira ou porcelanato.
Teto: Gesso decorado com pintura Pva Estar social
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes/pilares: Granito polido, painéis de madeira ou porcelanato. Teto: Gesso decorado com pintura Pva.
Hall social
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes: Granito ou mármore natural polido, painéis de madeira ou porcelanato. Teto: Gesso decorado com pintura Pva.
Lavabo feminino e masculino
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Granito ou mármore natural polido. Teto: Gesso com pintura Pva.
Salão de Jogos, terraço descoberto, copa de apoio e spa de hidromassagem. Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku, Portinari ou carpete de madeira. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Piscina térmica coberta
Revestida em cerâmica esmaltada ou pastilha, linha piscina Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Escada social de acesso ao espaço gourmet Piso: Porcelanato, granito ou mármore polido. Paredes: Revestimento de gesso com pintura pva Teto: Pintura Pva.
Deck piscina/Acesso pedestre
Piso: Porcelanato tratado Portobello, Gyotoku, Portinari. Piscinas: infantil e adulto
Revestida em cerâmica esmaltada ou pastilha, linha piscina Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Hall de apoio à piscina
Piso: Porcelanato, granito ou mármore polido. Paredes: Revestimento cerâmico da fachada. Teto: Gesso com pintura Pva.
Saunas feminina e masculina
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Banheiros masculino e feminino de apoio à piscina e chuveirão Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Fitness
Piso: Piso emborrachado, paviflex ou similar. Paredes: Gesso com pintura Acrílica acetinada. Teto: Gesso com pintura Pva.
Espaço mulher
Piso: Granito ou mármore natural polido Paredes: Gesso com pintura acrílica acetinada Teto: Gesso com pintura Pva
Lavabo de apoio espaço mulher.
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Granito natural polido.
Teto: Gesso com pintura Pva Casa de lixo e casa de gás
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Cerâmica industrial Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Teto: Pintura Pva
Estar Motoristas
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva Banheiros motoristas
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Teto: Gesso com pintura Pva.
Banheiro para funcionários portadores de necessidades especiais Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Guarita
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva Copa de apoio à guarita
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva Banheiro Guarita
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Teto: Gesso com pintura Pva.
Depósito de apoio para a administração
Piso: Cerâmica industrial esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva Administração
Piso: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Pavimento Intermediário Espaço gourmet
Piso: Carpete de madeira.
Paredes: Gesso com pintura acrílica acetinada. Teto: Gesso decorado com pintura Pva.
Hall social
Piso: Porcelanato, granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso decorado com pintura Pva. Hall serviço
Piso: Porcelanato, granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva
Banheiros masculino e feminino de apoio aos funcionários de eventos Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva
Depósitos de equipamentos para eventos e apoio buffet Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva
Anexo Inferior Kids Club
Piso: Piso vinílico ou carpete
Paredes: Gesso com pintura acrílica acetinada. Teto: Gesso decorado com pintura Pva
Home Theater
Piso: Carpete de madeira, granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura acrílica. Tratamento acústico. Teto: Gesso decorado com pintura Pva.
Salão de eventos
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura acrílica acetinada. Teto: Gesso decorado com pintura Pva.
Lavabos masculino e feminino de apoio ao salão de eventos Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes: Granito ou mármore natural polido. Teto: Gesso com pintura Pva
Cozinha auxiliar com bar de apoio ao salão de eventos Piso: Granito ou mármore natural polido
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva
Anexo Superior Quadra Poli esportiva Piso: Concreto polido.
Peitoril: Pintura texturizada e fechamento em tela ou rede. Bar de apoio
Piso: Porcelanato rústico Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Revestimento em pedra natural
Teto: Estrutura em madeira com cobertura em telha natural ou piaçava Banheiros masculino e feminino de apoio à quadra poli esportiva
Piso: Porcelanato natural Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Estrutura em madeira com cobertura em telha natural ou piaçava Áreas comuns a todos os pavimentos
Hall Social
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Hall de Serviço
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Antecâmara
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes e teto: Gesso com pintura Pva.
Escada de emergência Piso: Granilite ou cimentado.
Paredes: Revestimento de gesso com pintura Pva. Teto: Revestimento de gesso com pintura Pva Acabamento unidades autônomas
Pavimento Tipo
Varanda pertencente ao living
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes: Cera-mica conforme revestimento da fachada. Teto: Gesso com pintura Pva.
Peitoril: granito conforme projeto da fachada e gradil com vidro laminado. Sala de Estar e Jantar
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Circulação
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes e teto: Gesso com pintura Pva Teto: Gesso com pintura Pva.
Lavabo
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Granito ou mármore natural polido. Teto: Gesso com pintura Pva
Suítes / suíte máster / closet
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva Banheiros suítes
Piso:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Gesso com pintura Pva
Banheiros suíte máster (senhor e senhora)
Piso:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Gesso com pintura Pva. Banheira de hidromassagem.
Varanda das suítes 01, 02 e 03.
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes: Cerâmica conforme revestimento da fachada. Teto: Gesso com pintura Pva.
Peitoril: granito conforme projeto da fachada e gradil com vidro laminado. Estar Íntimo/Copa
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Varanda do Estar Íntimo
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Conforme projeto fachada. Teto: Gesso com pintura Pva
Peitoril: granito conforme projeto da fachada e gradil com vidro laminado. Cozinha / despensa
Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Área de serviço
Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Quarto de serviço
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Banheiro de Serviço
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Depósito Privativo
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva. Depósito de Lixo
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Cobertura duplex Pavimento Inferior Varanda
Piso: Granito ou mármore natural polido.
Paredes: Cerâmica conforme revestimento da fachada. Teto: Gesso com pintura Pva.
Peitoril: Conforme o revestimento da fachada e gradil com vidro. Sala de Estar e Jantar
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Circulação
Piso: Granito ou mármore natural polido. Parede: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Lavabo
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Granito ou mármore natural polido. Teto: Gesso com pintura Pva.
Suítes/ suíte máster/closet
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Banheiros suítes
Piso:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Gesso com pintura Pva. Banheiro suíte máster
Piso:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes:Granito/mármore natural polido ou porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Gesso com pintura Pva. Banheira de hidromassagem. Rouparia
Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Escada de acesso ao pavimento superior Piso: Granito ou mármore natural polido.
Copa
Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Cozinha / despensa
Piso: Porcelanato Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Área de serviço
Piso: Porcelanato Portobello, gyotoku ou Portinari.
Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Quarto de serviço
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva
Teto: Gesso com pintura Pva
Banheiro de Serviço
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Pavimento Superior Sala de estar
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Lavabo
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Granito ou mármore natural polido. Teto: Gesso com pintura Pva.
Suíte máster
Piso: Granito ou mármore natural polido. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva Banheiros suíte máster
Piso: Granito/mármore natural polido ou Porcelanato, Portobello ou Portinari. Paredes: Porcelanato Portobello ou Portinari.
Teto: Gesso com pintura Pva. Home theater
Piso: Carpete de madeira. Parede: Gesso com pintura Pva. Teto: Gesso com pintura Pva
Sauna
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari.
Teto: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Chuveirão
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Bar
Piso: Cerâmica esmaltada Portobello, Gyotoku ou Portinari. Paredes: Cerâmica esmaltada Portobello ou Portinari. Teto: Gesso com pintura Pva.
Banheiro social
Piso: Granito /mármore natural polido ou Porcelanato Portobello ou Portinari. Paredes: Granito ou mármore natural polido.
Teto: Gesso com pintura Pva. Salão de jogos
Piso: Porcelanato Portobello ou Portinari. Paredes: Gesso com pintura Pva.
Teto: Gesso com pintura Pva
Terraço coberto
Piso: Porcelanato tratado Portobello ou Portinari. Paredes: Revestimento da fachada.
Teto: Gesso com pintura Pva. Piscina
Piso/Parede: Revestida em cerâmica ou pastilha, linha própria para piscina, Portobello ou Portinari.
Deck da piscina
Acabamentos e Especificações Gerais
Fachadas
Composta em Pastilha NGK ou Atlas, detalhes em granito polido. Cortina de Vidro, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor branca.
Alvenarias
Será em tijolo de concreto, cerâmico ou gesso. Escada de emergência
Piso: Granilite ou cimentado
Paredes: Revestimento com pintura Pva Teto: Revestimento em gesso com pintura Pva
Garagens
Piso: Laje em concreto polido ou cerâmica de alto tráfego.
Paredes e pilares: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Cecrisa, Gyotoku ou Pamesa, revestidas até altura de fundo de viga.
Teto: Pintura Pva. Circulação
Piso: Cerâmica alto tráfego Elizabeth, Cecrisa, Pamesa.
Paredes: Cerâmica esmaltada Elizabeth, Portobello, Pamesa ou similar, revestidas até altura de fundo de viga.
Teto: Gesso com pintura Pva Elevadores
Serão das marcas Atlas Schindler, ThyssenKrupp ou Otis de última geração com cabinas e portas em aço inoxidável para os sociais e de serviço, ambos com sistema de ventilação, interfone, piso em granito e sistema de biometria – Controle digital de acesso aos apartamentos.
Instalações Elétricas
Os projetos de instalações elétricas, SPDA serão elaborados, obedecendo às normas brasileiras NBR5410/2004 e NBR 5419/2005 e Concessionárias locais. Serão instaladas luminárias nas áreas de uso comum do edifício. Gerador para atender as áreas comuns do edifício, 01 (um) elevador social e uma luminária de emergência para cada apartamento. Sistema de proteção contra descargas atmosféricas interligado à estrutura da edificação (gaiola de Faraday ou Convencional). Serão utilizados sensores nas áreas comuns e sensores fotoelétricos nas áreas externas. Os interruptores e tomadas serão Siemens ou Pial.
Telefone / Antena / Interfone/lógica/ CFTV
O projeto de instalações Telefônicas será elaborado, obedecendo às normas brasileiras Norma NBR 14565/2000 – Procedimento Básico para Elaboração de Projetos de Cabeamento de Telecomunicações para Rede Interna Estruturada. Cada apartamento terá uma central de conectividade para os sistemas de antena coletiva, TV por assinatura, telefone, central de interfone digital. A central ainda possibilitará a infra-estrutura para instalação de uma rede de dados e a integração do sistema de telefonia com uma central telefônica. Tubulação seca para sistema de circuito de segurança. O apartamento disporá de infra-estrutura para sistema de automação residencial. (sem cabeamento e equipamentos).
Instalações Hidráulicas
O projeto de instalações hidráulicas será elaborado obedecendo às normas brasileiras NBR 8160/1999-Sistemas prediais de Esgoto Sanitário, NBR 10844/1989 – Instalações prediais de Águas Pluviais, 5626/1998 – Instalações prediais de Água Fria, NBR 7198/1993 – Projeto e execução de instalações prediais de Água Quente e Concessionária Local.
Será utilizado aquecedor de passagem;
Será adotado o sistema de medição individual de água com fornecimento do medidor e instalação do mesmo por conta do proprietário;
Será utilizado sistema Pex, Polipropileno ou PVC no ramal de distribuição de água fria e quente;
Aquecimento piscina - Ponto de gás para piscina coberta e fornecimento do aquecedor; Ponto de água e esgoto na varanda para uma pia de apoio para churrasqueira;
Louças de fabricação Deca ou Incepa;
Metais sanitários de fabricação Fabrimar, Deca ou Docol;
Tubulação seca para sistema de automação para controle de níveis do reservatório. Instalações de Combate a Incêndio
Será obedecido projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Serão instalados caixas de incêndio, extintores portáteis, hidrante de fachada e portas corta-fogo nos locais indicados no projeto.
Os extintores de incêndio localizados em áreas sociais do térreo deverão ser em inox; Nas áreas sociais as caixas de incêndio deverão ter moldura em granito e porta em vidro temperado.
Central de gás
Será instalada uma central de gás indicado no projeto e ligada a todos os apartamentos por meio de tubulações especiais, com previsão de ponto para churrasqueira na varanda.
Esquadrias de alumínio
Fabricadas com perfis de alumínio com pintura eletrostática na cor branca. Esquadrias de madeira, portas e ferragens.
Serão em madeira conforme detalhes fornecidos pelo arquiteto, no sistema porta pronta, podendo ser dos seguintes fabricantes: Multidoor, Sincol ou similar com ferragens La fonte, Papaiz ou similar.
Bancadas dos banheiros Sociais e Lavabos
Serão executados em granito ou mármore natural polido de acordo com detalhes fornecidos pelo arquiteto. Metais sanitários e Louças sanitárias conforme especificação abaixo.
Nos chuveiros, lavatórios dos banheiros sociais e cozinhas serão utilizados torneiras tipo Monocomando dos seguintes fabricantes: Fabrimar, Deca ou Docol;
Nas áreas de serviço e banheiros de empregada serão utilizadas torneiras e metais dos seguintes fabricantes: Fabrimar, Docol ou Deca;
Louças sanitárias: Deca, Incepa ou similar. Balcão de Cozinha e Serviço.
Será em granito natural com cuba inox nas dimensões indicadas em projeto, com preparação para instalação de triturador de alimentos na cozinha.
Vidros
Cor azul, verde ou incolor com espessura compatível com os vãos. Ar condicionado
Infra-estrutura e local para aparelho tipo air-split.
Jardins: Será executado conforme o projeto de paisagismo contratado. Muro de contorno
Na fachada principal e lateral direita será em vidro e gradinese em alumínio na cor a ser definida pelo arquiteto. Muro de contorno com acabamento conforme projeto de paginação do arquiteto.
Calçadas
Pedra portuguesa ou cerâmica industrial Gail. Rodapés
Serão em granito, madeira ou cerâmica. Acessibilidade
Serão fornecidos e instalados todos os itens conforme Normas de Acessibilidade em vigor.
Obra de Arte
A Construtora contratará um artista local conforme a legislação municipal para aquisição da obra de arte a ser instalada no empreendimento.
Exaustão
Tubulação seca das coifas da cozinha do salão de festas e do espaço gourmet. Impermeabilização
Considerações finais
Os ambientes acima relacionados serão executados conforme especificações de acabamentos e paisagismo definidos nos projetos de arquitetura e de profissionais contratados.
Diante do grande número de lançamentos de novos materiais e equipamentos, tanto fabricados no Brasil como no exterior, a construtora se reserva o direito de substituir alguns itens dos fabricantes apresentados neste memorial por outros de qualidade similar.
Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferenças de tonalidades.
Os layouts, mobiliários, cores e paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas áreas comuns do empreendimento e nas imagens de vendas são ilustrativos e servem como sugestões de ambientações. A construtora se reserva o direito de modificá-las caso haja alguma adaptação devido às instalações, projetos estruturais ou de impermeabilização.
Os pisos da área de banho (Box) e varanda serão entregues com caimento em direção ao ralo e os demais pisos nivelados.
Acabamentos elétricos, luminárias, chuveiros, duchas, aquecedores de passagem, medidores individuais de água e gás das unidades privativas não fazem parte da composição de venda desse imóvel (aquisição por conta do proprietário).
Os móveis, equipamentos e objetos de decoração não fazem parte do empreendimento e os mesmos não fazem parte do contrato de aquisição.