República Federativa do Brasil ESTADO DE PERNAMBUCO 8º OFÍCIO DE NOTAS DO RECIFE
Tabelionato Figueiredo
Ivanildo de Figueiredo Andrade de Oliveira Filho
Tabelião Público
Professor da Faculdade de Direito do Recife - UFPE
ESCRITURA
PÚBLICA
DE
INVENTÁRIO
EXTRAJUDICIAL E PARTILHA CONSENSUAL
DOS BENS DEIXADOS POR JOÃO MODESTO
MARTORELLI, NA FORMA ABAIXO.
Por esta Escritura Pública de Inventário
Extrajudicial e Partilha Consensual, æData_lav2>, nesta cidade do Recife, Capital do Estado de Pernambuco, neste 8º Tabelionato de Notas do Recife, com sede na Avenida Herculano Bandeira, nº 563, no bairro do Pina, perante mim, Ivanildo de
Figueiredo Andrade de Oliveira Filho, Tabelião Público, compareceram as partes
entre si justas e acordadas, IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, brasileira, viúva, nascida em 28/03/1944, Magistrada aposentada, portadora da cédula de identidade nº 390.775-SSP/PE, inscrita no CPF/MF sob o nº 002.565.364-49, residente e domiciliada na cidade de Olinda, Estado de Pernambuco, com endereço à Rua Luís de Carvalho, nº 565, apt. 101, no Bairro Novo; RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI, brasileiro, divorciado, nascido em 19/02/1981, Designer, portador da cédula de identidade nº 5.668.591-SDS/PE, inscrito no CPF/MF sob o nº 038.670.104-04, residente e domiciliado na cidade de Olinda, Estado de Pernambuco, com endereço à Rua Luís de Carvalho, nº 565, apt. 101, no Bairro Novo; e ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI, brasileira, solteira, nascida em 03/05/1983, Bacharela em Direito, portadora da cédula de identidade nº 6.230.147-SDS/PE, inscrita no CPF/MF sob o nº 039.427.744-96, residente e domiciliada na cidade de Olinda, Estado de Pernambuco, com endereço à Rua Luís de Carvalho, nº 565, apt. 101, no Bairro Novo, neste ato representada por sua mãe, IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, acima qualificada, investida de poderes nos termos de instrumento de procuração pública lavrado no 3º Ofício de Notas de Olinda, neste Estado de Pernambuco, no Livro nº 173, às fls. 041/041v, em 09/06/2014; comparece ao presente ato notarial, como patrono comum das partes, em atendimento ao previsto no art. 982, § 1º, do Código de Processo Civil, a advogada REJANE MARTINS, brasileira, solteira, inscrita na OAB/PE sob o nº 3.385,e no CPF/MF sob o nº 043.489.154-15, residente e domiciliada nesta cidade do Recife, com endereço à Rua Hoel Sette, nº 144, apt. 301, no bairro dos Aflitos, na qualidade de assistente, e que ao final subscreve esta pública escritura, ficando dispensada a transcrição do instrumento de procuração; os presentes reconhecidos como os próprios por mim, Tabelião ou seu preposto, conforme os documentos que me foram apresentados, pessoas maiores e juridicamente capazes, do que dou fé; E, perante mim, Tabelião Público, pelos outorgantes e reciprocamente outorgados, me foi declarado que, nos termos do previsto e autorizado pela Lei nº 11.441/2007 e de acordo com os procedimentos constantes da Resolução nº 35/2007, do Conselho Nacional de Justiça, decidiram realizar perante este Tabelionato o inventário extrajudicial e a partilha consensual dos bens deixados por JOÃO MODESTO
MARTORELLI, de acordo com as especificações, estipulações e condições enunciadas a seguir: 1) DA QUALIFICAÇÃO DO INVENTARIADO – A presente escritura pública tem como finalidade realizar o inventário extrajudicial dos bens deixados por JOÃO MODESTO MARTORELLI, que em vida era brasileiro, casado com IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, Procurador de Justiça e Professor de Direito, nascido em 11 de janeiro de 1927, na cidade de Belém de São Francisco, neste Estado de Pernambuco, filho de Ulisses Modesto de Carvalho Pires e de Maria Emília de Carvalho Martorelli, portador da cédula de identidade nº 4.670.363-SSP/PE, inscrito no CPF/MF sob o nº 001.754.714-87, que faleceu aos 85 anos, no dia 06 de abril de 2012, conforme faz prova a Certidão de Óbito expedida em 07/04/2012 pelo Cartório de Registro Civil do 12º Distrito Judiciário do Poço da Panela, nesta Cidade de Recife, sob o registro de nº 64.263, do Livro nº C-67, às folhas 14, deixando bens a inventariar e partilhar. 2) DA VIÚVA E HERDEIROS NECESSÁRIOS - 2.1) Da cônjuge sobrevivente - O falecido e inventariado era casado, em únicas núpcias, pelo regime da comunhão parcial de bens, desde 06/08/1979, com IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, acima qualificada, que é sua meeira dos bens comuns do casal e herdeira dos bens particulares; 2.2) Dos herdeiros - Do seu casamento com IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI o falecido teve 2 (dois) filhos, RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI e ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI, acima qualificados, ambos maiores e capazes, que são seus únicos herdeiros. 3) DA NOMEAÇÃO DE INVENTARIANTE - A cônjuge sobrevivente e herdeiros nomeiam inventariante do ESPÓLIO DE JOÃO MODESTO MARTORELLI a viúva IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, nos termos do art. 990 do Código de Processo Civil e do art. 11 da Resolução CNJ 35/2007, conferindo-lhe todos os poderes que se fizerem necessários para representar o espólio em juízo ou fora dele, podendo praticar todos os atos de administração dos bens que possam eventualmente estar fora deste inventário e que serão objeto de futura sobrepartilha, nomear advogado em nome do espólio, ingressar em juízo, ativa ou passivamente, podendo, enfim, praticar todos os atos que se fizerem necessários à defesa do espólio e do cumprimento de suas eventuais obrigações formais perante terceiros. 4) DAS CONDIÇÕES DO INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL – O falecido JOÃO MODESTO MARTORELLI não deixou testamento, conforme assim vem a ser reconhecido e declarado pelo cônjuge sobrevivente e por todos os herdeiros presentes a este ato, assim como não existem interessados incapazes. 5) DOS BENS A INVENTARIAR E PARTILHAR - O falecido e a viúva possuíam, por ocasião da abertura da sucessão, os seguintes bens: 5.1) Bens do patrimônio comum do casal: 5.1.1) Apartamento 101 (cento e um) do Edifício Solar São Lucas, situado na Rua Luiz de Carvalho, nº 565, no Bairro Novo, em Olinda, neste Estado de Pernambuco, adquirido nos termos de Escritura Particular de Compra e Venda e de Financiamento com Pacto Adjeto de Hipoteca, celebrada perante o Instituto de Previdência dos Servidores do Estado de Pernambuco IPSEP, por compra feita a GERALDO PETER RYMAN e sua esposa ZULEIDE SANTOS RYMAN, em 02/04/1980, com suas demais características, limites e confrontações constantes da matrícula nº 5.817 do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Olinda, avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais); 5.1.2) Lote de terreno nº 08 (oito), da Quadra 05 (cinco), do Loteamento Jardim Progresso, no bairro Cinzeiro, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, medindo 11,00m de frente e fundos por 22,00m em ambos os lados, adquirido de ILDELITA MODESTO MARTORELLI nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda lavrada no Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Petrolina, no Livro nº 289, às fls. 013/014, em 23/11/2004, com suas demais características, limites e confrontações constantes da matrícula nº 45.684 do
referido Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Petrolina, avaliado em R$ 87.000,00 (oitenta e sete mil reais); 5.1.3) Veículo marca Ford, modelo Jeep, ano 1952, chassis 452GB112046REM, placa KFV-6742, cor preta, código RENAVAM 185254926, avaliado em R$ 10.315,00 (dez mil e trezentos e quinze reais); os bens do patrimônio comum estão avaliados em R$ 597.315,00 (quinhentos e noventa e sete mil e trezentos e quinze reais), de acordo com a avaliação fiscal da Secretaria da Fazenda do Estado de Pernambuco para fins de lançamento do Imposto Causa Mortis e Doação - ICD, sendo o montante de R$ 298.657,50 (duzentos e noventa e oito mil e seiscentos e cinquenta e sete reais e cinquenta centavos) a título de meação do cônjuge sobrevivente e o mesmo valor de R$ 298.657,50 (duzentos e noventa e oito mil e seiscentos e cinquenta e sete reais e cinquenta centavos) atribuído aos filhos, herdeiros necessários; 5.2) Bens do patrimônio particular do falecido: 5.2.1) Apartamento 1008 (mil e oito) do Bloco "B" do Edifício Walfrido Antunes, situado na Rua Gervásio Pires, nº 436, no bairro da Boa Vista, nesta cidade de Recife, adquirido de IMOBILIÁRIA ANTUNES LTDA. nos termos da Escritura Pública lavrada pelo 1º Ofício de Notas de Recife, no Livro nº 820, às fls. 68/71, e registrada sob o nº 13.003, do Livro nº 3-N, às fls. 135, em 09/11/1965, no Cartório do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Recife, avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); 5.2.2) Lote de terreno nº 09 (nove) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Jardim Progresso, situado no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, medindo 11,00m de frente e fundos por 22,00m de comprimento em ambos os lados, adquirido de ADEMAR RODRIGUES FREIRE nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 14/10/1967, transcrita no Livro 3-O, às fls. 87, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 12.134, em 03/11/1967, no mesmo cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina, avaliado em R$ 88.000,00 (oitenta e oito mil reais); 5.2.3) Lote de terreno nº 10 (dez) situado no Loteamento Betânia, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, medindo 14,00m de frente por 25,00m de comprimento em ambos os lados, adquirido da DIOCESE DE PETROLINA nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 21/02/1969, transcrita no Livro 3-O, às fls. 255, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 13.619, em 04/03/1969, no mesmo cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina, avaliado em R$ 157.000,00 (cento e cinquenta e sete mil reais); 5.2.4) Lotes de terreno nºs 09 (nove) e 10 (dez) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Vila Presidente Dutra, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, medindo 10,00m de frente por 30,00m de fundos, adquirido de JAIME PEREIRA e esposa DEOCINA DE SOUZA PEREIRA, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 17/05/1973, transcrita no Livro 3-Q, às fls. 121, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 17.422, em 28/05/1973, no mesmo cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina, avaliados em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais); 5.2.5) Lotes de terreno nºs 10 (dez), 11 (onze) e 12 (doze) da Quadra "F" do Loteamento Primavera, no município de Camaragibe, neste Estado de Pernambuco, medindo, cada lote, 10,00m de frente por 20,00m de profundidade, registrados no Livro R-3 de Transcrição das Transmissões, às fls. 58, sob o nº de ordem 10.036, de 29/12/1975 no Cartório Único do Registro Geral de Imóveis de São Lourenço da Mata, avaliado os referidos lotes em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); os bens do patrimônio particular do falecido estão avaliados em R$ 725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais), de acordo com a avaliação fiscal da Secretaria da Fazenda do Estado de Pernambuco para fins de lançamento do Imposto Causa Mortis e Doação - ICD; 6) DO VALOR TOTAL E CRITÉRIO DE AVALIAÇÃO DOS BENS – As partes atribuem ao patrimônio total
objeto do inventário o valor total de R$ 1.322.315,00 (um milhão, trezentos e vinte e dois mil e trezentos e quinze reais), constituído pelo patrimônio comum de R$ 597.315,00 (quinhentos e noventa e sete mil e trezentos e quinze reais), sendo R$ 298.657,50 (duzentos e noventa e oito mil e seiscentos e cinquenta e sete reais e cinquenta centavos) a título de meação do cônjuge sobrevivente e o mesmo valor de R$ 298.657,50 (duzentos e noventa e oito mil e seiscentos e cinquenta e sete reais e cinquenta centavos) atribuído aos filhos, herdeiros necessários, e pelo patrimônio particular do falecido no valor de R$ 725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais). 7) DAS DÍVIDAS - O falecido não possuía dívidas por ocasião da abertura da sua sucessão, conforme assim declarado por todos os herdeiros, que assumem inteira responsabilidade pela declaração, assim como pelas dívidas que porventura venham a ser cobradas contra o espólio. 8) DA PARTILHA DOS BENS - O total líquido dos bens e haveres do espólio monta em R$ 1.322.315,00 (um milhão, trezentos e vinte e dois mil e trezentos e quinze reais), que será partilhado da seguinte forma: 8.1) Bens do patrimônio comum - 8.1.1) Caberá à viúva meeira IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI uma quota parte ideal de metade do patrimônio líquido dos bens comuns, correspondente ao valor de R$ 298.657,50 (duzentos e noventa e oito mil e seiscentos e cinquenta e sete reais e cinquenta centavos); 8.1.2) Ao filho RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI caberá uma quota parte de 25 % (vinte e cinco por cento) do patrimônio líquido dos bens comuns, correspondente ao valor de R$ 149.328,75 (cento e quarenta e nove mil e trezentos e vinte e oito reais e setenta e cinco centavos); 8.1.3) Para a filha ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI caberá uma quota parte de 25 % (vinte e cinco por cento) do patrimônio líquido dos bens comuns, correspondente ao valor de R$ 149.328,75 (cento e quarenta e nove mil e trezentos e vinte e oito reais e setenta e cinco centavos); 8.2) Bens do patrimônio particular - 8.2.1) Caberá à viúva IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI, na condição de herdeira dos bens particulares, de acordo com o disposto no art. 1.832 do Código Civil, uma quota parte de 1/3 (um terço) do patrimônio particular do falecido, no montante de R$ 241.666,66 (duzentos e quarenta e um mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos); 8.2.2) Caberá ao filho RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI uma quota parte de 1/3 (um terço) do patrimônio particular do falecido, no montante de R$ 241.666,66 (duzentos e quarenta e um mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos); 8.2.3) Caberá à filha ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI uma quota parte de 1/3 (um terço) do patrimônio particular do falecido, no montante de R$ 241.666,66 (duzentos e quarenta e um mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos); 8.3) Do valor final atribuído à viúva e herdeiros - Em razão da atribuição da meação e da partilha ora realizada, o cônjuge sobrevivente e os herdeiros receberão, em pagamento dos seus direitos sucessórios, os seguintes valores: 8.3.1) Coube à viúva IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI um montante final de R$ 540.324,16 (quinhentos e quarenta mil e trezentos e vinte e quatro reais e dezesseis centavos); 8.3.2) Coube ao filho RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI um montante final de R$ 390.995,41 (trezentos e noventa mil e novecentos e noventa e cinco reais e quarenta e um centavos); 8.3.3) Coube à filha ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI um montante final de R$ 390.995,41 (trezentos e noventa mil e novecentos e noventa e cinco reais e quarenta e um centavos). 9) DO PAGAMENTO DOS QUINHÕES - 9.1) Do pagamento do patrimônio comum - 9.1.1) A viúva meeira IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em razão de sua meação os seguintes bens: a) a fração de 50 % (cinquenta por cento) do Apartamento 101 (cento e um) do Edifício Solar São Lucas, situado na Rua Luiz de Carvalho, nº 565, no Bairro Novo, em Olinda, neste Estado de Pernambuco,
matrícula nº 5.817 do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Olinda; b) a fração de 50 % (cinquenta por cento) do Lote de terreno nº 08 (oito), da Quadra 05 (cinco), do Loteamento Jardim Progresso, no bairro Cinzeiro, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, matrícula nº 45.684 do referido Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 50 % (cinquenta por cento) do Veículo marca Ford, modelo Jeep, ano 1952, Placa KFV-6742; 9.1.2) O filho RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em pagamento de seu quinhão os seguintes bens: a) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Apartamento 101 (cento e um) do Edifício Solar São Lucas, situado na Rua Luiz de Carvalho, nº 565, no Bairro Novo, em Olinda, neste Estado de Pernambuco, matrícula nº 5.817 do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Olinda; b) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Lote de terreno nº 08 (oito), da Quadra 05 (cinco), do Loteamento Jardim Progresso, no bairro Cinzeiro, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, matrícula nº 45.684 do referido Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Veículo marca Ford, modelo Jeep, ano 1952, Placa KFV-6742; 9.1.3) A filha ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em pagamento de seu quinhão os seguintes bens: a) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Apartamento 101 (cento e um) do Edifício Solar São Lucas, situado na Rua Luiz de Carvalho, nº 565, no Bairro Novo, em Olinda, neste Estado de Pernambuco, matrícula nº 5.817 do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Olinda; b) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Lote de terreno nº 08 (oito), da Quadra 05 (cinco), do Loteamento Jardim Progresso, no bairro Cinzeiro, no Município de Petrolina, neste Estado de Pernambuco, matrícula nº 45.684 do referido Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 25 % (vinte e cinco por cento) do Veículo marca Ford, modelo Jeep, ano 1952, Placa KFV-6742; 9.2) Do pagamento do patrimônio particular do falecido - 9.2.1) A cônjuge sobrevivente IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em pagamento de seu quinhão hereditário os seguintes bens: a) a fração de 1/3 (um terço) do Apartamento 1008 (mil e oito) do Bloco "B" do Edifício Walfrido Antunes, situado na Rua Gervásio Pires, nº 436, no bairro da Boa Vista, nesta cidade de Recife, registrado sob o nº 13.003, do Livro nº 3-N, às fls. 135, em 09/11/1965, no Cartório do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Recife; b) a fração de 1/3 (um terço) do Lote de terreno nº 09 (nove) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Jardim Progresso, situado no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 87, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 12.134, em 03/11/1967, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 1/3 (um terço) do bLote de terreno nº 10 (dez) situado no Loteamento Betânia, no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 255, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 13.619, em 04/03/1969, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; d) a fração de 1/3 (um terço) de cada um dos Lotes de terreno nºs 09 (nove) e 10 (dez) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Vila Presidente Dutra, no Município de Petrolina, registrados no Livro 3-Q, às fls. 121, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 17.422, em 28/05/1973, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; e) a fração de 1/3 (um terço) dos Lotes de terreno nºs 10 (dez), 11 (onze) e 12 (doze) da Quadra "F" do Loteamento Primavera, no município de Camaragibe, registrados no Livro R-3 de Transcrição das Transmissões, às fls. 58, sob o nº de ordem 10.036, de 29/12/1975 no Cartório Único do Registro Geral de Imóveis de São Lourenço da Mata; 9.2.2) O filho e herdeiro RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em pagamento de
seu quinhão hereditário os seguintes bens: a) a fração de 1/3 (um terço) do Apartamento 1008 (mil e oito) do Bloco "B" do Edifício Walfrido Antunes, situado na Rua Gervásio Pires, nº 436, no bairro da Boa Vista, nesta cidade de Recife, registrado sob o nº 13.003, do Livro nº 3-N, às fls. 135, em 09/11/1965, no Cartório do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Recife; b) a fração de 1/3 (um terço) do Lote de terreno nº 09 (nove) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Jardim Progresso, situado no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 87, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 12.134, em 03/11/1967, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 1/3 (um terço) do bLote de terreno nº 10 (dez) situado no Loteamento Betânia, no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 255, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 13.619, em 04/03/1969, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; d) a fração de 1/3 (um terço) de cada um dos Lotes de terreno nºs 09 (nove) e 10 (dez) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Vila Presidente Dutra, no Município de Petrolina, registrados no Livro 3-Q, às fls. 121, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 17.422, em 28/05/1973, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; e) a fração de 1/3 (um terço) dos Lotes de terreno nºs 10 (dez), 11 (onze) e 12 (doze) da Quadra "F" do Loteamento Primavera, no município de Camaragibe, registrados no Livro R-3 de Transcrição das Transmissões, às fls. 58, sob o nº de ordem 10.036, de 29/12/1975 no Cartório Único do Registro Geral de Imóveis de São Lourenço da Mata; 9.2.3) A filha e herdeira ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI receberá em pagamento de seu quinhão hereditário os seguintes bens: a) a fração de 1/3 (um terço) do Apartamento 1008 (mil e oito) do Bloco "B" do Edifício Walfrido Antunes, situado na Rua Gervásio Pires, nº 436, no bairro da Boa Vista, nesta cidade de Recife, registrado sob o nº 13.003, do Livro nº 3-N, às fls. 135, em 09/11/1965, no Cartório do 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Recife; b) a fração de 1/3 (um terço) do Lote de terreno nº 09 (nove) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Jardim Progresso, situado no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 87, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 12.134, em 03/11/1967, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; c) a fração de 1/3 (um terço) do bLote de terreno nº 10 (dez) situado no Loteamento Betânia, no Município de Petrolina, registrado no Livro 3-O, às fls. 255, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 13.619, em 04/03/1969, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; d) a fração de 1/3 (um terço) de cada um dos Lotes de terreno nºs 09 (nove) e 10 (dez) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Vila Presidente Dutra, no Município de Petrolina, registrados no Livro 3-Q, às fls. 121, de Transcrição das Transmissões sob o nº de ordem 17.422, em 28/05/1973, no cartório do 1º Ofício de Notas e do Registro Geral de Imóveis de Petrolina; e) a fração de 1/3 (um terço) dos Lotes de terreno nºs 10 (dez), 11 (onze) e 12 (doze) da Quadra "F" do Loteamento Primavera, no município de Camaragibe, registrados no Livro R-3 de Transcrição das Transmissões, às fls. 58, sob o nº de ordem 10.036, de 29/12/1975 no Cartório Único do Registro Geral de Imóveis de São Lourenço da Mata. 10) DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS – Fica acordado que as despesas com os honorários do advogado presente a este ato serão repartidas igualmente pelas partes. 11) DAS DESPESAS COM A LAVRATURA DA ESCRITURA – As despesas com os emolumentos e taxas para a lavratura da presente escritura pública serão também igualmente divididas entre as partes. 12) DO VALOR DECLARADO PELAS PARTES - Para efeitos fiscais de Imposto de Renda do Espólio, as partes declaram os seguintes valores dos bens e direitos objeto de partilha no presente inventário: a)
o Apartamento 101 do Edifício Solar São Lucas, situado na Rua Luiz de Carvalho, nº 565, no Bairro Novo, em Olinda, o valor de R$ 69.397,27 (sessenta e nove mil e trezentos e noventa e sete reais e vinte e sete centavos); b) o Lote de terreno nº 08 (oito), da Quadra 05 (cinco), do Loteamento Jardim Progresso, no bairro Cinzeiro, no Município de Petrolina, o valor de R$ 3.265,72 (três mil e duzentos e sessenta e cinco reais e setenta e dois centavos); c) o Apartamento 1008 do Edifício Walfrido Antunes, situado na Rua Gervásio Pires, nº 436, no bairro da Boa Vista, nesta cidade de Recife, o valor de R$ 13.879,45 (treze mil e oitocentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos); d) o Lote de terreno nº 09 (nove) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Jardim Progresso, situado no Município de Petrolina, o valor de R$ 3.265,72 (três mil e duzentos e sessenta e cinco reais e setenta e dois centavos); e) o Lote de terreno nº 10 (dez) situado no Loteamento Betânia, no Município de Petrolina, o valor de R$ 2.775,88 (dois mil e setecentos e setenta e cinco reais e oitenta e oito centavos); f) os Lotes de terreno 09 (nove) e 10 (dez) da Quadra 05 (cinco) do Loteamento Vila Presidente Dutra, no Município de Petrolina, o valor de R$ 5.551,77 (cinco mil e quinhentos e cinquenta e um reais e setenta e sete centavos); g) os Lotes de terreno nºs 10 (dez), 11 (onze) e 12 (doze) da Quadra "F" do Loteamento Primavera, no município de Camaragibe, o valor de R$ 8.327,67 (oito mil e trezentos e vinte e sete reais e sessenta e sete centavos); h) o Veículo marca Ford, modelo Jeep, ano 1952, Placa KFV-6742, o valor de R$ 4.163,83 (quatro mil e cento e sessenta e três reais e oitenta e três centavos). 13) DA EFICÁCIA E DOS EFEITOS DA ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA - Nos termos do art. 3º da Resolução nº 35/2007 do Conselho Nacional de Justiça, a presente Escritura Pública de Inventário Extrajudicial e Partilha de bens não depende de homologação judicial e constitui título hábil para a averbação no cartório de registro civil e para a transferência de propriedade dos bens partilhados ou adjudicados, perante Cartórios de Imóveis e de Registro de Pessoas Jurídicas e autarquias equiparadas, Departamento Estadual de Trânsito, Registro Público de Empresas Mercantis, instituições financeiras e bancárias, especialmente perante o Banco concessionárias de serviços públicos e onde houver necessidade de conferir execução plena às declarações de vontade manifestadas pelas partes no presente instrumento. 14) DECLARAÇÕES FINAIS - As partes declaram que os imóveis ora partilhados se encontram livres e desembaraçados de quaisquer ônus, dívidas, tributos de quaisquer naturezas e débito condominial e que não existem feitos ajuizados fundados em ações reais ou pessoais reipersecutórias que afetem os bens e direitos partilhados; As partes declaram, ainda, que não são empregadores rurais ou urbanos e não estão sujeitas às prescrições da lei previdenciária em vigor; as partes requerem e autorizam os Oficiais dos Registros Imobiliários competentes a praticar todos os atos que se fizerem necessários ao registro da presente. CERTIDÕES E DOCUMENTOS APRESENTADOS – Certifico que foram apresentados e ficam arquivados nestas Notas os seguintes documentos referentes ao presente inventário: a) Certidão de óbito do autor da herança; b) Documentos de identidade (RG) e CPF das partes e do autor da herança; c) Certidão de casamento do cônjuge sobrevivente e dos herdeiros casados e pacto antenupcial; d) Certidões de nascimento e casamento das partes, comprobatórias do vínculo de parentesco dos herdeiros; e) Certidões de propriedade dos bens imóveis; f) Documentos necessários à comprovação da titularidade dos bens móveis e direitos; g) Imposto Transmissão Causa Mortis e Doação - ICD - Processo nº ; Valor da avaliação dos bens: ; Base de Cálculo: ; Valor do imposto: ; Imposto recolhido no Banco ; Agência ; Data do Recolhimento: ; h) Certidão negativa de Tributos Federais e de Dívida ativa da União nº , emitida em , válida até ; i) Extratos das contas bancárias; j) Certidão
negativa de tributos municipais dos imóveis partilhados. k) Emitida a Declaração de Operações Imobiliárias - DOI da Receita Federal do Brasil. E assim, por estarem justas e acordadas, as partes me pediram que fosse lavrada a presente Escritura Pública, que consideram boa, firme e valiosa, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores a cumpri-la tal como nela se contém e declara, e que depois de lida e considerada em tudo conforme, aceitam, outorgam e assinam. Valor dos emolumentos líquidos de acordo com a tabela da Lei nº 12.978/2005: R$ 15.410,01. Valor do Fundo Especial de Registro Civil: R$ 1.712,19. Valor da Taxa de Prestação de Serviços Notariais e Registrais do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco - TSNR: R$ 975,89; Valor total: R$ 18.098,09; Recolhido através da Guia do Sistema de Arrecadação das Serventias Extrajudiciais - SICASE, nº , em data de æData_lav4>, no Banco ; Certifico que foram observadas todas as exigências prescritas pelo art. 215 do Código Civil de 2002, ficando dispensadas as testemunhas a teor do § 5º do referido dispositivo legal. Eu, _________________ Ivanildo de Figueiredo Andrade de Oliveira Filho, Tabelião titular do Cartório do 8º Ofício de Notas do Recife, a lavrei e assino. Recife, æData_lav3>. Selo digital de
fiscalização: æNew_Lista_Selo>. Consulte autenticidade em
www.tjpe.jus.br/selodigital.
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IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI Viúva
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RAFAEL DE OLIVEIRA MARTORELLI Herdeiro
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ANNA LEOPOLDINA DE OLIVEIRA MARTORELLI (p/p) IRENE DE OLIVEIRA MARTORELLI
Herdeira
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REJANE MARTINS Advogada - OAB/PE 3.385
