Lote Cine Piratininga Edifícios Abandonados Vazios intra-quadra
ou Estacionamentos Edifícios tombados Área de intervenção
resultante Demolições propostas
Situação Atual
Dada a abrangência e complexidade se tratando da região central da cidade de São Paulo, como a mais privilegiada em oferta de infraestrutura e ao mesmo tempo, devido a especulação imobiliária, inúmeras propriedades que se encontram à mercê do abandono e da deterioração, destaca-se em meio à paisagem, um lugar ligado majoritariamente à zona leste, considerado uma cicatriz urbana que vem sobrevivendo como um estacionamento há 50 anos.
Concomitante a isso, a indústria do Teatro Musical se mostra bastante promissora quanto a implementação de seu uso na cidade. Ela gera empregos, educação, inspirações e muitas emoções.
Ela democratiza o acesso à cultura e é o sustento de várias famílias brasileiras, e para que aconteça de fato, são necessários profissionais especializados nas três artes (canto, dança e interpretação), uma infraestrutura que permita a arte criativa se
manifestar de maneira física e um espaço que convide a todos a usufruírem de suas instalações.
Sendo assim, para elaborar uma proposição projetual e encontrar nas cicatrizes urbanas um espaço para reabilitação, era necessário uma área maior do que apenas o lote do antigo cinema e isso revelou o anseio de tornar a cidade palco, não apenas no sentido urbanístico do termo através da estimulação das relações interpessoais, mas também no sentido literal com um Centro Artístico de referência para o Teatro Musical em todas as suas necessidades, com uma arquitetura que democratize, difunda e relacione o público específico do gênero e todos os usuários de seu entorno, estabelecendo uma ordem que garante segurança e liberdade na cidade, como a autora Jane Jacobs cita em seu livro
“Mortee Vida das Grandes
Cidades”e compara essa dinâmica com o movimento da dança, um dos três pilares do Teatro Musical.
A Cidade e (é) o Palco
Fonte: (esquerda) Elaborado pelo autor com base nos dados disponíveis na plataforma digital GeoSampa, abr/2022;
(direita) Distrito do Brás com destaque para área de intervenção com base no Geosampa, abr/2022.
0 5 10km
Imóvel notificado
Aproximação do lugar com destaque para os imóveis notificados por não cumprirem sua função social
Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala.
1 /6
Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala.
Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala. Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala. Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala. Fonte: Elaborado pelo autor, 2022. Sem escala.
R u a P i r a t i n i n g a
AvenidaRangelPestana
RuaMaurícioS.Nahas RuaPrudentedeMoraes
R u a O i a p o q u e
R u a M o n s e n h o r A n d r a d e
R u a J a i r o G o i s
Estação Brás
450m|5min
650m | 8 min 500m | 6 min
300m|4min
Ponto de Ônibus Metrô Brás Linha 03 Vermelha Ciclovia
Via Arterial Via Coletora Via Local
0 50m
Fonte: Ortofoto Google Earth Pro satélite, nov/2022 | Lev. Fotográfico: acervo do autor, abr/2022.
1 2 3 4 5 6
1 2
3 4
5
6
0 250 500m
Área de intervenção
2
S
S
S S
S S
S
S
S
S
S
S
S
IDOSO
S
S
S D
S D
1345678910111213 MOTOS
Implantação proposta
Nível Térreo – Cota +100,00
Força e Leveza Permeabilidade e
Visibilidade
Ritmo e Modulação
Liberar: Ressignificar vazios existentes na quadra e terrenos subutilizados em uma malha urbana densificada
Densificar: Trazer a cidade para o interior do lote a partir do térreo e criar um novo recinto para o Teatro Musical
Deixar Passar: Transposição peatonal pelo lote resgatando o antigo traçado urbano da quadra, configurando uma nova praça para a região;
Deixar Ver: Permeabilidade visual interna no novo edifício com a praça e a criação de uma nova sala de espetáculos;
Ordenar: Divisão em 3 blocos maiores, remetendo aos 3 pilares do Teatro Musical:
canto/dança/interpretação, para abrigar esse três usos conectados à uma lâmina que de uso caracterizado mais teórico;
Estruturar: Sistema estrutural misto, com pilotis dialogando entre o antigo Cine Piratininga e estrutura metálica aparente em contraste a preexistência;
FAU USJT · discente Higor Romildo Valentini · RA 818135639 · orientação Prof. Me. Danilo Firbida de Paula
2 /6 A Cidade e (é) o Palco · uma intervenção em preexistência para o Teatro Musical em São Paulo
Índices Urbanísticos
Fonte: Elaborado pelo autor, com base nos dados
disponíveis na plataforma GeoSampa. Acesso nov/2022.
A
A B
B
C C
D D
R u a P i r a t i n i n g a
R u a M a r t i n B u r c h a r d
A v. R a n g e l P e s t a n a R u a M a u r í c i o S. N a h a s
Preexistência a ser mantida Intervenção proposta
0 10 20 50m
Pau-Ferro (Caesalpinia leiostachya)
Pitangueira (Eugenia uniflora) Aroeira Salsa (Schinus molle)
Costela de Adão (Monstera deliciosa) Singônio (Syngonium angustatum)
ÁrvoresArbustosForração
Grama esmeralda (Zoysia japonica)
Paisagismo proposto
N
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Transposição e Resgate Histórico
"A Cidade É o Palco"
Diretrizes e Estratégias projetuais
Fonte: Elaborado pelo autor. Sem escala, abr/2022.
"A Cidade E o Palco"
Programa de Necessidades
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Demolições pontuais
+5.75
+5.75
Av. Rangel Pestana (sentido bairro) Av. Rangel Pestana
(sentido centro) Ponto de Ônibus
93.00 2º Subsolo 100.00 Térreo
96.50 1º Subsolo 106.54 1º Pavimento
S
100,00
100,00
100,00
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8
97,75
96,50 102,55 102,55 101,50 100,00 100,00
100,00
100,00
100,00 100,00
100,72 100,72
101,50 101,50
107,05
107,05 104,07
108,14
108,14
107,05
106,00
106,00
106,00
106,00
106,00
106,00
106,47
104,32 104,32
i=8,33%
i=8,33%
i=8,33%i=8,33%
i=8,33%
S S
S S
S S
S S
S S
S
S
S S S
S
S
S
S S S S
1 2 3 4 5 6 7 8
96,50 96,50
96,50
96,50
S S
93,00 S
S
1 2 3 4 5 6 7 8
E
F
G
27 27
28 29
30
17
17
18
19
20
21 22 22
24 23 24
21
22 20 17
18
21 22 22 20
31
21 22 20
31
35
31
33
32
36
37 37
37 37
38 6
25
26 A
C
E
F
A
C
E
F
A
C
E
F
34 34
36
38 38 38
38 38
38
38 38
38 24 24
40 40
1 2
3 3
4 4
5 5
7 8
9 10
11
12 14 13
15
34 34
11 A
B
C D
E
F
G
16
39
6 6
43 41
42 44
44
45 46
N
Preexistência a ser mantida Intervenção proposta
A A
Esquema do Corte A-A N
s/ esc.
Planta - Nível Térreo
A v . R a n g e l P e s t a n a
Legenda Planta - 2º Subsolo
93,00
Planta - 1º Subsolo
96,50
100,00
Planta - 1º Pavimento
106,54
Planta - 2ª Pavimento
108,14
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3 /6 A Cidade e (é) o Palco · uma intervenção em preexistência para o Teatro Musical em São Paulo
Perspectiva renderizada proposta do palco para a plateia do Cine - Teatro Piratininga.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Perspectiva renderizada proposta da plateia para o palco do Cine - Teatro Piratininga.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Corte A-A
0 5 10 20m
0 5 10 20m
A v . R a n g e l P e s t a n a A v . R a n g e l P e s t a n a
1 - PLATEIA E BALCÃO: Correção da curva de visibilidade, atendimento à NBR 9050/2020, reconstrução da cobertura;
2 - USO RESIDENCIAL: Torre residencial fora do escopo de intervenção;
3 - CENTRO DE MEMÓRIA DO TEATRO MUSICAL: Proposta de instalação;
4 - FOYER: restauro do piso original existente, inclusão de café e enfermararia e adaptação dos sanitários existentes ao COE;
5 - CAIXA CÊNICA: Reconstrução da caixa cênica com palco italiano padrão Broadway, camarins e urdimento;
6 - CARGA E DESCARGA: Demolição da edificação existente e conversão de acesso de serviço;
7- Proposta de pedido de tombamento em nível NP-2;
1
2
4 3 5
6
Fonte: Elaborado pelo autor, abr/2022. Sem escala.
Diretrizes de Intervenção
Cine - Teatro Piratininga
1 – Camarim Coletivo Masculino | 2 – Camarim Coletivo Feminino | 3 – Camarim Coletivo Geral | 4 - Camarim Individual | 5 – Camarim Individual PNE | 6 – Depósito | 7 – Sala de Figurinos/Lavanderia | 8 – Perucaria | 9 – Sala dos Stage Managers | 10 – Sala de Produção | 11 – Concentração | 12 – Refeitório | 13 – Fisioterapia | 14 – Copa | 15 – Hall | 16 – Fosso de Orquestra | 17 – Foyer | 18 – Café | 19 – Enfermaria | 20 – Sanitário Masculino | 21 – Sanitário Feminino | 22 – Sanitário PNE |
23 – Cabine Técnica de Luz, Som e Imagem | 24 – Vestíbulo | 25 – Plateia | 26 – Palco e Quartelada | 27 – Coxia | 28 – Bilheteria | 29 – Recepção | 30 – Área Expositiva | 31 – Área de Estudos/Consulta | 32 – Curadoria | 33 – Manutenção do Acervo | 34 – Área Técnica | 35 – Sala dos Funcionários | 36 – Balcão | 37 – Frisas | 38 – Camarote | 39 - Lavabo | 40 – Reservatório Superior | 41 – Reservatório Inferior | 42 – Casa de Bombas | 43 – Casa do Gerador | 44 – Casa de Máquinas 45 – Central de Medição Hidráulica | 46 – Central de Medição Elétrica
S
S
S
S S
S
S
S S
S
S D
S D
100,00
100,00 100,00
100,00
100,00
103,00 103,00
106,00 106,00
106,00 106,00
106,00 106,00
106,00 106,00 106,00
106,00 106,00
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
1 2 3
1
1
1
1
1
1
2 3
4
5 6
7
8 9
10 10
11 12
13
14
15 16 16
17 18
19
20
20
21 21 22 22
23 23
24
29 28
25 26 27
12 11
10 10 7
7
7
7
11 12 10 10
20 20 20 33
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q 2 1
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
1 2 3
2 1
A
B
C
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E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
1 2 3
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q 2
1 A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
Rua Piratininga
97.00 Subsolo Área Técnica 100.00 Térreo Público 103.00 Mezanino Administração e Diretoria 109.00 1º Pavimento Salas de aula 112.00 2º Pavimento Salas de ensaio 115.00 Rooftop 118.20Área Técnica
Centro Artístico de Teatro Musical
1 – Comércio | 2 – Recepção | 3 – Enfermaria | 4 – Bicicletário | 5 – Sala de Monitoramento | 6 – Apoio Funcionários |7 – Rota de Fuga | 8 – Vestiário Func. PNE | 9 – Vestiário Func. Masc/Fem | 10 – Sanitário PNE | 11 – Sanitário Fem. | 12 – Sanitário Masc. | 13 - Sala dos Professores | 14 – Coordenação | 15 – Secretaria | 16 – Almoxarifado | 17 – Curadoria e Marketing | 18 - Adminstrativo | 19 – Sala de Reuniões | 20 – Hall | 21 – Sala de canto | 22 – Sala de dança | 23 – Sala de interpretação | 24 – Visagismo | 25 – Iluminação | 26 – Design de Som | 27 – Técnicas de Palco | 28 – Dramaturgia | 29 – Sala Multiuso | 30 – Sala de Canto individual | 31 – Sala de Descompressão | 32 – Ensaio | 33 – Acesso Cine-Teatro Piratininga | 34 – Rooftop | 35 – Cozinha Rooftop | 36 - Acesso Área Técnica | 37- Reservatório 5000L | 38 - Casa de Máquinas | 39 - Área Técnica
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Perspectiva renderizada da entrada pela Rua Piratininga do Centro Artístico.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Perspectiva renderizada da visão do pedestre para a Arena Open Air da ligação Centro-Teatro.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Corte B-B
Planta - Nível Térreo
100,00
Planta - Mezanino
103,00
Planta - 1º Pavimento
106,00
0 1 5 10m
B
B
Esquema do Corte B-B N
s/ esc.
Salas de aula teóricas Rooftop
Salas de aula teóricas
Administração Público
Área Técnica
Comercial
Circulação Vertical Diretoria
Público
Área Técnica
Sala de aula corpo
Salas de ensaio
Área Técnica Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022. Sem escala.
N
0 5 10m N
0 5 10m N
0 5 10m
Distribuição do programa
S
S 109,00
109,00
109,00 109,00 109,00
S
116,00 112,00
112,00 112,00 112,00
116,00
117,50
SS
30 31
30
30
30 20
31 32
32 32
12 11
10 10 7
7
11 12 10 10
20 20
20
20 A
B
C
D
E
F
G
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I
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L
M
N
O
1 2 3
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q 2
1
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
1 2 3
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q 2 1
39 37 20
20 34
34 35
36 10 11 12
12 11 10
37 37
37 37 37
38 38
A
B
C
D
N
O
P
Q 2
1 0
40 41
42
CALHA GALVANIZADA TELHA FIBROCIMENTOi = 9% TELHA FIBROCIMENTOi = 9% CALHA GALVANIZADA
CALHA GALVANIZADA TELHA FIBROCIMENTOi = 9% TELHA FIBROCIMENTOi = 9% CALHA GALVANIZADA
CALHA GALVANIZADA TELHA FIBROCIMENTOi = 9% TELHA FIBROCIMENTOi = 9%
CALHA GALVANIZADA TELHA FIBROCIMENTOi = 9% TELHA FIBROCIMENTOi = 9%
97.00 Subsolo Área Técnica 100.00 Térreo Público 103.00 Mezanino Administração e Diretoria 109.00 1º Pavimento Salas de aula 112.00 2º Pavimento Salas de ensaio 115.00 Rooftop 118.20 Área Técnica
FRUIÇÃO ADMINISTR. RECEPÇÃO
A U L A S A U L A S
ENSAIO E N S A I O R O O F T O P
T É C N I C O
Fonte: Elaborado pelo autor, abr/2022. Sem escala.
Centro Artístico de Teatro Musical
1 – Comércio | 2 – Recepção | 3 – Enfermaria | 4 – Bicicletário | 5 – Sala de Monitoramento | 6 – Apoio Funcionários |7 – Rota de Fuga | 8 – Vestiário Func. PNE | 9 – Vestiário Func. Masc/Fem | 10 – Sanitário PNE | 11 – Sanitário Fem. | 12 – Sanitário Masc. | 13 - Sala dos Professores | 14 – Coordenação | 15 – Secretaria | 16 – Almoxarifado | 17 – Curadoria e Marketing | 18 - Adminstrativo | 19 – Sala de Reuniões | 20 – Hall | 21 – Sala de canto | 22 – Sala de dança | 23 – Sala de interpretação | 24 – Visagismo | 25 – Iluminação | 26 – Design de Som | 27 – Técnicas de Palco | 28 – Dramaturgia | 29 – Sala Multiuso | 30 – Sala de Canto individual | 31 – Sala de Descompressão | 32 – Ensaio | 33 – Acesso Cine-Teatro Piratininga | 34 – Rooftop | 35 – Cozinha Rooftop | 36 - Acesso Área Técnica | 37- Reservatório 5000L | 38 - Casa de Máquinas | 39 - Área Técnica
Perspectiva renderizada do interior do Centro Artístico, no 2º Pavimento.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Perspectiva renderizada da visão do pedestre no interior do Centro Artístico olhando sentido Rua Piratininga.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Planta - 2º Pavimento
109,00
Planta - Rooftop
112,00
Planta - Cobertura
115,00
Planta - Subsolo
97,00
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5 /6 A Cidade e (é) o Palco · uma intervenção em preexistência para o Teatro Musical em São Paulo
Corte C-C
0 1 5 10m
C
Esquema do Corte C-C N
s/ esc.
C
Detalhe Passarela Detalhe
Sistema Estrutural
Pilotis circulares Estrutura metálica Laje aveolar Barra de balé Ver Detalhe
nesta prancha
Alvenaria de vedação
T É C N I C O
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022. Escala 1:50.
Esc.: 1:50
Esc.: 1:50 Viga metálica em perfil I e corrimão h final= 1.10m N
0 5 10m
N
0 5 10m
N
0 5 10m
Detalhes Construtivos
Diagramas de Setorização
Mão francesa
100,00
1 2
3 4
100,00
5 6
4 3
7
B
C
1 2 3 4 5
A
103,00
7
103,00B
C
1 2 3 4 5
A
CALHA GALVANIZADA CALHA GALVANIZADA
CALHA GALVANIZADA CALHA GALVANIZADA
TELHA FIBROCIMENTO i = 9%
TELHA FIBROCIMENTO i = 9%
TELHA FIBROCIMENTO i = 9%
TELHA FIBROCIMENTO i = 9%
8 8
100,00
102,50
S S
100,00 S
S
A
10
102,50
A 654321
BC
D
E
FG
100,00
9 9
1 2 3 4 5 6 7
B C
D E F
Rua Maurício S.
Nahas
Ateliês e Arena [Modular] Open Air
1 – Ateliê Cenografia | 2 – Depósito Cenografia | 3 – Sanitários Masculino e Feminino | 4 – Sanitário PNE | 5 – Ateliê de Figurino | 6 – Depósito Figurinos | 7 – Área Técnica (acesso restrito) | 8 – Arquibancada Modular Térrea | 9 - Arquibancada Modular Superior | 10 - Área de Performance
Planta - Nível Térreo
100,00
Perspectiva renderizada da entrada do lote pela Rua Martin Burchard, trecho dos Ateliês.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Perspectiva renderizada da entrada do lote pela Rua Maurício S. Nahas, no trecho da Arena [modular] Open Air.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Perspectiva renderizada da visão do pedestre para a Arena Open Air em uso durante a noite.
Fonte: Elaborado pelo autor, nov/2022.
Corte D-D
0 1 5 10m
D
Esquema do Corte D-D N
s/ esc.
D
FAU USJT · discente Higor Romildo Valentini · RA 818135639 · orientação Prof. Me. Danilo Firbida de Paula
6 /6 A Cidade e (é) o Palco · uma intervenção em preexistência para o Teatro Musical em São Paulo
Planta - Área Técnica
103,00
Planta - Cobertura Planta - Nível Térreo
100,00
Planta - Nível Superior
102,50
N 0 2.5 5m
0 2.5 5m 0 2.5 5m
N 0 1.5 3m
N 0 1.5 3m
N N