Coordenação de Pesquisa e Orientação Técnica COPEQ

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Coordenação de Pesquisa e Orientação Técnica COPEQ

PESQUISA DE ENTENDIMENTO DE CÂMARAS 16 de dezembro de 2015

TEMA

BUSCA E APREENSÃO – ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL

POSIÇÃO DA 9ª (NONA) CÂMARA CIVEL

Para a aplicação da teoria do adimplemento substancial do contrato, o qual tem a função de propiciar a equidade em se tratando da situação fática que se apresenta, devem ser observados os princípios da razoabilidade, boa-fé objetiva e função social do contrato além do percentual já pago pelo devedor.

Não vislumbramos na pesquisa realizada, qualquer premissa objetiva para definição de um percentual que sirva como parâmetro para a aplicação da teoria em questão. Dessa maneira, encontramos mesmo valores considerados expressivos, mas que ainda assim, não são definitivos para a concessão do adimplemento.

Para o DESEMBARGADOR Márcio Idalmo Santos Miranda: 90% ; apesar desse percentual, o acórdão é no sentido de que a teoria “não tem aplicabilidade em relação a ação de busca e apreensão fundada no Decreto-Lei n.º 911/69, que pode ser proposta pelo credor fiduciário se houver o inadimplemento, pelo devedor fiduciante, até mesmo de uma única prestação.”;

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O DESEMBARGADOR Amorim Siqueira é a favor da aplicação quando o devedor, ainda que não tenha cumprido plenamente sua parte nas obrigações contratuais, se aproximou muito do valor integral;

Para o DESEMBARGADOR Luiz Artur Hilário: 75% (setenta e cinco por cento) do valor do contrato caracteriza quitação representativa do débito, mas foi voto vencido;

DESEMBARGADOR Pedro Bernardes: 98,09%

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1 – DESEMBARGADOR Márcio Idalmo Santos Miranda Número do Processo: Apelação Cível 1.0024.11.012106-8/001 Data do Julgamento: 17/11/2015

ENTENDIMENTO

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - BUSCA E APREENSÃO - ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL DO CONTRATO NÃO VERIFICADO - AJUIZAMENTO DE AÇÃO REVISIONAL DE CLÁUSULAS CONTRATUAIS - IRRELEVÂNCIA.

- O ajuizamento de ação revisional, por si só, não tem o condão de elidir a mora do devedor, não obstando, portanto, o regular prosseguimento da ação de busca e apreensão, nem impedindo a concessão de liminar em ações que tais.

- A invocada "Teoria do Adimplemento Substancial", a meu aviso, não tem aplicabilidade em relação a ação de busca e apreensão fundada no Decreto-Lei n.º 911/69, que pode ser proposta pelo credor fiduciário se houver o inadimplemento, pelo devedor fiduciante, até mesmo de uma única prestação. (TJMG - Apelação Cível 1.0024.11.012106-8/001, Relator(a): Des.(a) Márcio Idalmo Santos Miranda , 9ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 17/11/2015, publicação da súmula em 11/12/2015)

2 - DESEMBARGADOR Amorim Siqueira

Número do Processo: Apelação Cível 1.0142.15.001148-4/001 Data do Julgamento: 04/08/2015

ENTENDIMENTO

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - BUSCA E APREENSÃO - TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL - INAPLICABILIDADE - RECURSO PROVIDO - SENTENÇA ANULADA.

- A teoria do adimplemento substancial é aplicável apenas quando o devedor, ainda que não tenha cumprido plenamente sua parte nas obrigações contratuais, se aproximou muito do valor integral. (TJMG - Apelação Cível 1.0142.15.001148-4/001, Relator(a):

Des.(a) Amorim Siqueira , 9ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 04/08/2015, publicação da súmula em 18/08/2015)

3 - DESEMBARGADOR Luiz Artur Hilário

ENTENDIMENTO

EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO - TEORIA DO ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL - INAPLICABILIDADE.

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- O pagamento de 75% (setenta e cinco por cento) do valor do contrato não caracteriza quitação representativa do débito, de modo a retirar do credor o direito a ele garantido, pelo Decreto-lei n.º 911/69, de ajuizamento de ação de busca e apreensão, impondo-lhe a manutenção de contrato de financiamento firmado entre as partes.

V.v. Deve ser mantida decisão que extinguiu a ação de busca e apreensão sob o fundamento de que houve adimplemento substancial do contrato com o pagamento de 75% do valor do contrato. (TJMG - Apelação Cível 1.0054.13.002156-8/002, Relator(a): Des.(a) Luiz Artur Hilário , 9ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 16/07/2014, publicação da súmula em 30/07/2014)

4 - DESEMBARGADOR Pedro Bernardes

ENTENDIMENTO

AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO - INDEFERIMENTO DO PEDIDO - RAZÕES DISSOCIADAS - RECURSO NÃO CONHECIDO.

- Não se conhece de apelação, cujas razões são manifestamente dissociadas do pronunciamento jurisdicional atacado, o que equivale à ausência da apresentação de fundamentos de fato e de direito, exigida no artigo 514, inciso II, do Código de Processo Civil.

- As razões do apelo são deduzidas a partir do provimento judicial recorrido, e devem fustigar os seus argumentos. Quando surgem elas dissociadas do que restou decidido levam ao não conhecimento do recurso.

(TJMG - Apelação Cível 1.0024.08.168331-0/001, Relator(a): Des.(a) Pedro Bernardes , 9ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 14/08/2012, publicação da súmula em 03/09/2012)

5 - DESEMBARGADOR José Arthur de Carvalho Pereira Filho Número do Processo:

Data do Julgamento:

ENTENDIMENTO

Nenhuma ocorrência encontrada para os parâmetros requeridos.