PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO Subseção Judiciária de Itaboraí. JFRJ Fls 154 EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO

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PODER JUDICIÁRIO

JUSTIÇA FEDERAL

SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO Subseção Judiciária de Itaboraí

2ª VARA FEDERAL DE ITABORAÍ/RJ

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 604 – 15º - Centro – Niterói - RJ

Tel.: (21) – 3218-6123 / 6122– Fax: 3218-6124 -

02vf-it@jfrj.jus.br

EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO

O Excelentíssimo Senhor Doutor ERIK NAVARRO WOLKART, MM Juiz Federal Titular da 2ª Vara Federal de Itaboraí Seção Judiciária do Rio de Janeiro, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos virem ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal, Cartas Precatórias e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, obedecendo aos artigos 879 a 903, do Novo Código de Processo Civil/2015:

1º LEILÃO:

DATA: Dia 20 de fevereiro de 2018, a partir das 14:00 horas, por preço igual ou superior ao montante correspondente à soma do valor de avaliação, mais custas e demais consectários legais.

2º LEILÃO:

DATA: Dia 20 de fevereiro de 2018, a partir das 14:30 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do montante correspondente à soma do valor de avaliação, mais custas e demais consectários legais.

LOCAL:

Sede de apoio de Justiça Federal, situada à Rua Coronel Gomes Machado, nºs 73 e 75, Centro, Niterói/RJ e, simultaneamente, no sítio eletrônico www.rioleiloes.com.br.

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL: Renato Guedes Rocha, JUCERJA nº 211 Telefone: 0800-707-9272 – www.rioleiloes.com.br

1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES:

a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada do leilão supra para, querendo, acompanhá-lo, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 889, I, do Novo Código de Processo Civil/2015), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima mencionados (cf. art. 889, do Novo Código de Processo Civil/2015).

b) Atendendo ao disposto no art. 887, § 4º, do Novo Código de Processo Civil/2015, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio “www.rioleiloes.com.br”, sem prejuízo de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes à mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal (“www.jfrj.jus.br”, no caminho “Consultas”; “Leilões Judiciais”), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 – www.rioleiloes.com.br), no átrio do Fórum Federal de Niterói, localizado à Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, nº 604, Centro, Niterói/RJ, entre 12 e 17 horas, ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vf-it@jfrj.jus.br).

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c) Será permitida a arrematação por lotes sempre que os bens leiloados comportarem divisão, a critério do leiloeiro, que deverá individualizá-los e divulgá-los antes de iniciar o leilão, se não houver decisão contrária deste Juízo.

d) Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao (s) bem (ns) na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor), a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

e) A inclusão no presente Edital de Leilão de valores referentes a débitos de IPVA/Multa sobre os veículos, valor atualizado dos bens, bem como demais informações a respeito de ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital.

f) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições:

f.1) a alienação far-se-á, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante por depósito judicial ou por meio eletrônico (cf. art. 892, do Novo Código de Processo Civil/2015) ou, em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895, do CPC. Nessa hipótese, o arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela será acrescido de juros da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea, no caso de veículos. OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. Em num ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago diretamente ao leiloeiro, na ocasião do leilão, que deverá recebê-lo e depositá-lo, dentro de 24 (vinte e quatro) horas ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, na Caixa Econômica Federal, à ordem do Juízo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme art. 897, do Novo Código de Processo Civil/2015; f.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante;

f.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação, no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº 9.289/1996 (Tabela III). O recolhimento deverá ser feito através de GRU (Guia de Recolhimento da União), conforme determina a Resolução nº 3/2011, do TRF-2ª Região;

f.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação;

f.5) TENDO EM VISTA o contido nos termos do artigo 130, do CTN, do artigo 1.499, do CC, do artigo 694, § 1º, III, da Lei nº 11.382/06, bem como do artigo 141-II, da Lei nº 11.101/05, os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem IMÓVEL este receberá a coisa livre de ônus: HIPOTECAS, PENHORAS e tributos âmbito municipal, como IPTU e contribuições de melhoria, cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial. Tais tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, observada a ordem de preferência estabelecida no art. 187, parágrafo único, I a III, do mesmo Código; sendo o valor arrematado insuficiente para atender aos credores preferenciais, deverá a Fazenda Pública Municipal ser comunicada de que o arrematante não responderá pelos tributos que eventualmente ainda lhe sejam devidos. No caso de VEÍCULOS, o arrematante receberá o bem livre de tributos, como o IPVA, nos termos do artigo 130, do Código Tributário Nacional (aplicável analogicamente ao IPVA, nos termos do que decidiu a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, no julgamento do RESP 957.836/SP, relator ministro Luiz Fux, DJe 26/10/2010, acórdão

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submetido à sistemática prevista no artigo 1.036, do Novo Código de Processo Civil/2015) e do artigo 1.499, do Código Civil. Nesta hipótese, o arrematante também não arcará com as multas de trânsito eventualmente existentes sobre estes bens até a arrematação, que em face de seu caráter personalíssimo, não serão transferidas ao arrematante. f.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação;

f.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, a teor do parágrafo 2º, do artigo 901, do Novo Código de Processo Civil/2015;

f.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação;

f.9) a remoção e o transporte do (s) bem (ns) arrematado (s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta.

f.10) antes da expedição da Carta de Arrematação do imóvel ou do mandado de entrega do bem móvel, o arrematante poderá requerer, desde que depositado o valor do lance vencedor e das custas judiciais, a posse provisória do bem ao Juízo, que aquilatará a conveniência de sua nomeação como fiel depositário e decidirá sobre os encargos a serem suportados pelo adquirente imitido na posse. Deferida a posse, com caráter de depósito judicial, o compromisso de conservar o bem e apresentá-lo, caso solicitado, sob as penas da lei, somente cessará com a expedição da Carta ou do mandado respectivo.

2) DO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO SIMULTÂNEOS

2.1) Quem pretender arrematar os bens abaixo relacionados deverá comparecer NO LOCAL DO LEILÃO, no dia e na hora mencionados acima, OU poderá OFERTAR LANCES PELA INTERNET, através do site www.rioleiloes.com.br, devendo os interessados efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico, confirmarem os lances e efetuar o depósito dos valores da arrematação à disposição do Juízo, via depósito judicial, conforme disposto no item 1, alínea e.1) acima.

2.2) REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE:

Conexão dedicada de 500 Kbps (sem vídeo) e 1 Mbps (com áudio e vídeo). Para visualizar o vídeo é necessário o plug-in Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior.

2.3) Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente à comissão do Leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação do pagamento pelo Arrematante através do e-mail: financeiro@leiloesjudiciais.com.br.

2.5) Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que este poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data, ou de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897, do Novo Código de Processo Civil/2015.

3) DA RELAÇÃO DE BENS: 3.1. IMÓVEIS 01. AUTOS: 0000011-22.2012.4.02.5107 (2012.51.07.000011-6) – EXECUÇÃO FISCAL

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EXEQUENTE: INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOVAVEIS - IBAMA

EXECUTADO: BRASILAR COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA.

BEM: Área de terras, com superfície de 7.697,00m² (composta pelos lotes de números 61 a 81), do Loteamento João Caetano, em Itambi, Itaboraí), localizada na expansão da zona urbana do 3º distrito deste município, com área edificada de 5.544,46m² (galpão) e 46,22m² (escritório), cadastros nº 21989 e nº 33363, respectivamente. OBS.: Área de terras toda plana, ao nível da rua, localizada à margem da Rodovia BR-493.

(RE) AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.347.496,72, em 25/01/2018.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Estrada do Contorno, s/nº, Rodovia BR-493, Km 06, Itambi, Itaboraí/RJ.

DEPOSITÁRIO: JOSE WANDERLEI ZAINOTTI PECCINI, Travessa Monte Serrat, nº 18, Fonseca, Niterói/RJ.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 9.742,79, em 13/11/2017 - CDA(S): 330000120307 // 330000120308 // 330000120309 // 330000120310 // 330000144342 // 330000144343 // 610119 // 610121 // 946686 // 976687 // 946688 // 1515675 // 1515676 // 1515677 // 1515678 // 2215039 // 2215040 // 2215041 // 2215042 // 2749076 // 2749077 // 2749078 // 2749079 // 3315215 // 3315217.

ÔNUS: Consta Penhora de Execução Fiscal nos Autos nº 0000011-22.2012.4.02.5107 (2012.51.07.000011-6), em favor do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis – IBAMA, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ; Penhora de Execução Fiscal nos Autos nº 2010.51.07.000308-0 (0000308-97.2010.4.02.5107), em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 1ª Vara Federal de Itaboraí/RJ; Penhoras de Execução Fiscal nos Autos nº 2012.51.07.000181-9 (0000181-91.2012.4.02.5107), nº 2013.51.07.000378-0 (0000378-12.2013.4.02.5107) e nº 2013.51.07.000927-6 (0000927-22.2013.4.02.5107), todas em favor da Fazenda Nacional e em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ. Débitos de IPTU em atraso na Prefeitura de Itaboraí/RJ, referente ao ano de 2017, no valor total de R$ 9.702,18, em 12/12/2017.

3.2. VEÍCULOS

02. AUTOS: 0000960-12.2013.4.02.5107 (2013.51.07.000960-4) – EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CERÂMICA SÃO JOAQUIM LTDA-ME

BENS: 01) 01 Caminhão marca/modelo Mercedes Benz/L 1113, ano de fabricação/modelo 1977/1977, placa: KTY-5713, Chassi 34403212328523, cor branca, movida a diesel, carroceria aberta, motor turbo hidráulico, em perfeito estado, avaliado em R$ 35.000,00; 02) 01 Caminhão marca/modelo VW/14.220, ano de fabricação/modelo 1992/1992, placa: KNG-1957, Chassi 9BWXTADT3NDB02613, cor branca, a diesel, carroceria aberta, 3 Eixos 2P, em perfeito estado, avaliado em R$ 52.221,00; 03) 01 Retro Escavadeira, Massey Fergusson, modelo 86, sem documento e desmontada, avaliada em R$ 25.000,00.

(RE) AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 112.221,00, em 15/08/2017.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia Amaral Peixoto, s/nº, Km 35, Vendas das Pedras, Itaboraí/RJ.

DEPOSITÁRIO: SERGIO RONALDO BARBOSA LIMA.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 307.320,52, em 13/11/2017 – CDA’S: 435094254// 435094262 // 435095625 // 435095633.

ÔNUS: Itens 01 a 03) Restrições Judiciais; Penhora em favor da Fazenda Nacional, autos nº 0000960-12.2013.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ.

3.3) MÓVEIS

EXEQUENTE: AGÊNCIA NACIONAL DE TRANSPORTES TERRESTRES - ANTT

EXECUTADOS: SERVIX LOCAÇÕES TRANSPORTES E SERVIÇOS LTDA. e VINÍCIUS FLORENTINO MENON

BEM: 01 Notebook, marca Dell, modelo Vostro 3560, CORE I3, memória 4GB, sistema operacional 64 bits, Windows 10, monitor 14”.

(RE) AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00, em 21/09/2016.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Quintino Bocaiúva, nº. 311, Sala 308, São Francisco, Niterói/RJ.

DEPOSITÁRIO: VINÍCIUS FLORENTINO MENON, Avenida Nelson de Oliveira e Silva, nº 1.011, Casa 03, Vila Progresso, Pendotiba, Niterói/RJ. VALOR DA DÍVIDA: R$ 2.262,24, em 13/11/2017 - CDA: 1760/2016. 04. AUTOS: 0011036-56.2017.4.02.5107 (2017.51.07.011036-9) _– EXECUÇÃO FISCAL

AUTOR: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, QUALIDADE E TECNOLOGIA-INMETRO

RÉU: GRAFBELO REVESTIMENTOS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. BEM: 01 Cortador de grama movido a combustível, CC 50 M LAR, motor 6HP, Tramontina 797, referência 79682/250, série 15102601471, ano de fabricação 2015, pintado nas cores laranja e preto, novo.

(RE) AVALIAÇÃO: R$ 2.400,00, em 16/05/2017.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida 22 de Maio, nº 9.000, Quadra E, Lotes 3 e 4, Engenho Velho, Itaboraí/RJ.

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DEPOSITÁRIA: DAIANE MANÇO COUTINHO, Rua 5, Lotes 14 e 16, Engenho Velho, Itaboraí/RJ.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 2.414,24 em 13/11/2017 - CDA: 165.

AUTOR: FAZENDA NACIONAL

RÉU: SOCIEDADE AGROINDUSTRIAL SÃO JOSÉ LTDA. - EPP

BENS: 240.000 Tijolos em argila, 20x30cm, fabricação própria, avaliados em R$ 0,70 a unidade.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia BR-101, S/N, KM 254, 60, Posse, Rio Bonito/RJ.

DEPOSITÁRIO: CARLOS JOSÉ BARRETO SOARES.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 198.720,45, em 13/11/2017 - CDA(S): 120837838 // 400574365 e 470687657.

RÉU: SOCIEDADE AGROINDUSTRIAL SÃO JOSÉ LTDA. - EPP

BENS: 378.600 Tijolos em cerâmica, medindo 09 x 19 x 29, fabricação própria, estoque de giro, avaliado em R$ 0,70 cada.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rodovia BR-101, S/N, KM 254, 60, Posse, Rio Bonito/RJ.

DEPOSITÁRIO: CARLOS JOSÉ BARRETO SOARES.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 272.727,85, em 13/11/2017 - CDA: 7041601289248.

07. AUTOS: 0158194-52.2016.4.02.5107 (2016.51.07.158194-1) _– EXECUÇÃO FISCAL

RÉU: PEDROC DO BRASIL CONSTRUÇÕES LTDA - ME

BENS: 193,00m² Estoque rotativo de granito preto São Gabriel, avaliado em R$ 380,00 o metro quadrado.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Antonio Pereira de Faria, nº 174, Boqueirão, Rio Bonito/RJ.

DEPOSITÁRIO: EDNEI DE AZEVEDO FLORES, Rua Osvaldo Cruz, nº 131, Centro, Rio Bonito/RJ.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 77.686,50, em 21/08/2017 - CDA: 129975516. 08. AUTOS: 0158234-34.2016.4.02.5107 (2016.51.07.158234-9) – EXECUÇÃO FISCAL

RÉU: ENVASADORA E DISTRIBUIDORA DE ÁGUAS VIEIRA MACHUI LTDA.

BEM: 01 Tanque depósito em aço inox, capacidade para 70.000 litros, marca Jopemar, em bom estado de conservação, completo, segundo portaria 173 ANVISA e norma NR-12.

(RE) AVALIAÇÃO: R$ 52.000,00, em 30/05/2017.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rodovia RJ 124, s/nº, Km 3, Fazenda Pedra Branca, Térreo, Viçosa, Rio Bonito/RJ.

DEPOSITÁRIO: CHRISTIANO DE MOURA VIEIRA, Rua Carlos Cordeiro, nº 21, Bela Vista, Rio Bonito/RJ.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 25.671,54, em 10/11/2017 - CDA(S): 493010327 e 493010319.

RÉU: CENTRO EDUCACIONAL SABOIA LTDA. – ME

BENS: 01) 13 Aparelhos de ar condicionado, marca YORK, com potência de 12 mil BTU’s, com 3 anos de uso, localizados nas salas de aula do colégio, em bom estado de conservação, avaliados, cada um, em R$ 1.200,00, perfazendo o valor total de R$ 15.600,00; 02) 200 Cadeiras escolares, tipo universitária, em bom de conservação, avaliada, cada uma, em R$ 50,00, perfazendo o valor total de R$ 10.000,00; 03) 02 Bebedouros industriais, elétricos, marca KARIM, com 3 anos de uso, localizados no pátio da escola, em bom estado de conservação, avaliados, cada um, em R$ 2.000,00, perfazendo o valor total de R$ 4.000,00; 04) 02 Catracas eletrônicas, ambas da marca TECNIBRA, com 2 anos de uso, em bom estado de conservação, avaliadas, cada uma, em R$ 2.300,00, perfazendo o valor total de R$ 4.600,00.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Igualdade, nº 183, Marambaia, Itaboraí/RJ.

DEPOSITÁRIO: FRANCISCO ÂNGELO SABOIA.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 34.301,45, em 21/08/2017 - CDA: 127974059. E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e-DJF2R (www.jfrj.jus.br), na forma da lei, e afixados no local de costume. Expedido

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nesta cidade de Itaboraí/RJ, aos 19 de janeiro de 2018. Eu, ALAN SANTOS CARDOSO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi.

ERIK NAVARRO WOLKART

MMº. Juiz Federal Titular da 2ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO Subseção Judiciária de Itaboraí. JFRJ Fls 154 EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO