São Paulo, 02 de. 17, integrante

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245.977 IMÓVEL: Residência

15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVE de São Paulo

Cadastro Nacional de Serventias n•. 11.

125-São Paulo, 02 de Maio 17, integrante

Alvorada Parque Vitória, situado na Rua Belo do Sul, n°S 59 a 97, no 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privat iva principal de 123,1767m2

; a área de uso comum de 33,7683m2

; e a área real total de 156,9450m2 ; a área de terreno de uso exclusivo de 57, 7200m2

; a área de

terreno de uso comum de 19, 1550m2

; e a área de terreno total de 76,8750m2

; equivalente a urna fração ideal no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condominio e coeficiente de proporcionalidade de

O, 041667 ; cabendo a esta unidade o -direito de estacionar 03 veiculos, em 03 vagas individuais, sendo 02 vagas

pequenas e 01 vaga média,

privativo.

localizadas no seu subsolo Cadastrado na Municipalidade sob n° 067.271.0053-5 (em maior área) .

PROPRIETÁRIA: PAJOLI inscrita no CNPJ/MF.

INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA., sob n° 07.040.302/0001-32, com sede nesta Capital, na Rua Estela, no 96, 2° andar, conjunto 22, na Vila Mariana.

TÍTULOS AQUISITIVOS: Registrados sob n

°

s 10 em 30/07/2012

na matrícu~a n o 82 .130; 15 em 26/ 03/2012 na m a t r í c u 1 a n o 25.159; 02 em 16/05/2012 na matricula no 214.484; e, 09 e 10 em 05/08/2013 na matricula n° 218.875; (Averbações n°s 12, 16, 4 e 12 respectivamente) ; (Averbação n° 05 de 08/09/2014 (matrícula n° e

das referidas matriculas,

08/09/2014) ; 2/05/2016 da referida mat ri cula no

A Escrevente Oficial Substit

Continua no Verso

QUAL Q ER AOUL TE RAÇÃO RASURA OU EMFNOA INVALIDA ESTE DOCUMENTO

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R.1 - 245.977 - São Paulo, 26 de julho de 2016.

(prenotação n°. 773.561 - 15/07/2016) .

TRANSMITENTE: PAJOLI INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTD~.,

com sede nesta Capital, na Rua Estela, n° 96, 2° andar,

conjunto 22, Vila Mariana, CNPJ/MF. n°

07.040.302/0001-32 (Certidão Negativa de Débitos

Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da

União, emitida às 14:21 :58 do dia 14/07/2016, pela

Procuradoria Geral da Fazenda Nacional e Secretaria da

Receita Federal. do ~nistério da Fazenda código de

controle n° 6D7A.C041.AFB6.6F26).

ADQUIRENTES : SERGIO ROBERTO FERRETTI, brasileiro,

empresário, RG n° 6.307.358-4-SSP/SP, CPF n°

039761158-78, e sua

brasileira,

mulher empresária,

ALBERTINA DE CARVALHO FERRETTI,

RG n ° 10.360. 219-7-SSP/SP, CPF n °

032789028-23 , casados sob o regime da comunhão parcial de

bens, posteriormente a Lei 6515/77, residentes e

domiciliados na Rua Mere Marie Anais do S.:i.on n "' 492, Ap

91 Bl B, Vila Cachoeira, nesta Capital.

TÍTULO: VENDA E COMPRA.

FORMA DO TÍTULO: Instrumento particular de 08 de julho de

2016.

VALOR: R$465. 000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil

reais) . O Escrevente autorizado (Renê Mauricio Barska) . O

Oficial Substituto, "

D

> (Nelson Amoroso) .

R.2 - 245.977 - São Paulo, 26 de julho de 2016.

Continua na Íicha 002

(3)

PROTOCOLO 956963-245977// FLS. 002/003 RAT 11 LIVRO N°. 2 -REGISTRO

GERAL

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A]

245.977

15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

de São Paulo

Cadastro Nacional ae Serventias n•. 11.125·2

São Paulo, 26 de Julho de 20

(prenotação n°. 773.561- 15/07/2016)

I

Nos termos do instrumento particular de 08 de julho

2016J SERGIO ROBERTO FERRETTI e sua mulher ALBERTINA DE

CARVALHO FERRETTI I já qualificados,

ALIENARAM

FIDUCIARIAMENTE, o imóvel n° 9.514/97, ao BANCO 60. 746.948/0001-12, com em garantia, nos BRADES CO S/A., sede no núcleo termos da Lei CNPJ/MF. n° administrativo

denominado "Cidade de Deus" , s/n°, Vila Yara, Cidade de

Osasco, neste Estado, para garantia da dívida de

R$365. 000,00, pagáveis por meio de

e consecutivas, valor da primeira

240 prestações mensais prestação na data da

assinatura de R$4. 653,75 e o -valor do encargo mensal de

R$5 . 154, 12, com taxa anual de juros nominal da 10, 30% e

efetiva de 10,80%, através do Sistema de Amortização

Constante 28/ 08/2016, SAC, sendo vencendo a as prestações primeira prestação em e o saldo devedor

reajustados na forma e condições estabelecidas no título.

Valor da Garant ia: R$475.000,00 . O Escrevente autorizado

O Oficial Subst.ituto,-

d

',

(Renê Maurício Barska}

(Nelson Amoroso)

#MD5:17CB406597FB794B50A26579320A55AD#

Av.3 - 245.977 - São Paulo, 21 de maio de 2019.

(prenotação n°. 956.863 - 16/05/2019)

Atendendo o requerimento datado de 15 de maio de 2019,

instruído com o comprovante de pagamento do imposto sobre

transmissão de bens imóveis inter-vivos, nos termos do

parágrafo 7° do artigo 26 da Lei n. 0

9. 514/97, procede-se

a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE do imóvel desta matricula,

em nome do fi duciário BANCO BRADESCO S.A, CNPJ/MF n°

Continua no Verso O) ro L() C\J LO T"""'

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(4)

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245.97?

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FICHA]

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VERSO

60.746.948/0001-12, sediado em Osasco, Estado de São

Paulo 1 na Cidade de Deus, Vila Yara 1 em virtude da não

purgação da mora dos fiduciantes SERGIO ROBERTO FERRETTI

e sua mulher ALBERTINA DE CARVALHO FERRETTI, já

qualificados, no procedimento de intimação, em

conformidade com o artigo 26 da Lei 9. 514/97, prenotado

neste Registro sob n° 848.595, em 01 de fevereiro de

2019, cabendo o fiduciário

a

obrigatoriedade de efetuar

os leilões previstos no da eferida Lei . Sendo

o valor da e de R$475. 000,00.

O Escrevente Colho) . O Oficial

Sübstituto, ____ ~~~~~~::::::::~~~ (P~lo Ademir

(

'

Monteiro) . ~-

---#MD5:3B056805?41594216D273B98C3193694#

ESPAÇO EM BRANCO

(5)

-CERTIDÃO

Certifico e dou fé que a presente

cópia é reprodução autêntica da ficha a

que se refere, extraída nos termos do

§

1°. do art. 19 da Lei n°. 6015/73.

PROTOCOLO 856863-245977//

15°. Oficial de Registro de

Imóveis da Comarca da Capital

ROSVALDO CASSARO Oficial

PAULO ADEMIR MONTEIRO Oficial Substituto

(art.20 §§ 1°. à 5°. -Lei 8935/94)

José Roberto Lopes de Oliveira

José Odival Figueiredo Malheiros Oficiais Substitutos Romeu Alves da Silva

José Henrique de Oliveira Nascimento

José Júlio Leite Walter Vicente Escreventes Autorizados (art.20 §§ 2°. -Lei 8935/94) Rua Conselheiro Crispiniano, 29 -4°. Andar São Paulo -Telefones 3255-9844 e 3255-9537

ATENÇÃO

Informamos que é necessário proceder a atualização de dados cadastrais (IPTU),

preenchendo o formulário eletrônico disponível na internet:

http://www.prefeitura_sp_gov_br/cidade/secretarias/financas/servicos/iptu/

imprimir o protocolo, juntar os documentos necessários e

entregar I enviar á Subprefeitura mais próxima.

Selo Digital 1112523310000000181386191 consulte em https://selodigital.tjsp.jus.br

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