01 Em 14 de julho de

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LIVRO N° 2 - REGISTRO G E R A L _{Registro dc Imóveis dc Praia G r a n d e - S P}

M A T R I C U L A -121.157

FICHA

01 Em 14 de julho de 2.004.

IMÓVEL; Casa residencial sob número 01 da planta, situada na Rua Doutor Antonio Severiano. e seu respectivo terreno que é constituído de metade do lote 04, da quadra 14-, do loteamento denominado Terrenos do Campo - Segunda Gleba, nesta cidade, medindo 12,50 metros em reta com frente para a referida rua. 12,50 metros nos fundos, onde confronta com parte do lote 03, por 15,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com parte remanescente do mesmo lote 04, pelo lado esquerdo com o lote 05, encerrando a área de 187,50 m2.

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C O N T R I B U I N T E : 2 02 03 014 004 0000-7.

P R O P R I E T Á R I O : C O S M E D A S I L V A P E R E I R A , brasileiro, aposentado, RG 2.372.265-SSP/SP, CPF/MF 878.622.638-04, casado sob o regime da comunhão universal de bens, anteriormente à Lei Federal 6.515/77, com H E L E N A O K A R A N S K I P E R E I R A , residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Antônio Severiano, 691, Tude Bastos.

R E G I S T R O : R.03/26.845, de 06 de junho de 1983, do Registro de

AV.01/121.157 - Praia Grande, 14 de julho de 2.004. )

Nos termos da carta de adjudicação expedida aos 07 de maio de 2004, pelo Segundo Ofício do Juízo de Direito da Segunda Vara Cível desta Comarca, e do aviso de lançamentt/Nle imposto (IPTU) número 0}0160840, emitido pela Prefeitura desta cidade, é feita a presente averbação para consignar que o imóvel objeto desta

trfcula recàbeu o número 691 da Rua Doutor Antonio Severiano. Eu,

(Vanessa Lopes Patelli), es\réventc, conferi, digitei e subscrevi.

O Oficial:

"continua no verso'

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V ( • _ . . _ 1 — MATRICULA 1 r—\ FICHA 1 121.157 v 01 V E R S O À /

AV.02/121.157 - Praia Grande, 14 de juiho de 2.004.

Nos termos da carta de adjudicação referida na Av.01 retro, e das xerox autenticadas dos respectivos documentos ora apresentadas, é feita a presente averbação para consignar que a proprietária HELENA OKARANSKI PEREIRA é brasileira, do lar. pcu-tadora do RG 5.171.477-2-SSP/SP^e do C1C 531.814.848-49. EUÍ

(VanVssa Lopes Patelli), escrevente, conferi, digitei e subscrevi.

R.03/121.157 - Praia Grande, 14 de julho de 2.004.

Nos termos da carta de adjudicação referida na Av.01 retro, extraída dos autos de arrolamento - número 2154/2001, dos bens deixados por falecimento de C O S M E DA S I L V A P E R E I R A , ocorrido aos 25 de agosto de 2001, homologada por r. sentença de 21 de outubro de 2003, que transitou em julgado, proferida pelo M M . Juiz de Direito da referida Vara, Exmo. Sr. Dr. André Gustavo Cividanes Furian, o imóvel objeto da presente matrícula, no valor de R$ 31.547,38, foi^djudicado à viúva H E L E N A O K A R A N S K I P E R E I R A , iá qualificada. Eu,

(Vanessa Lope

O Ofici

Patelli), escrevente, conferi, digitei e subscrevi.

raia Grande, 12 de janeiro de 2.007.

Nos termos do formal de partilha expedido aos 21 de novembro de 2006, pelo Juízo de Direito da Primeira Vara da Família e Sucessões desta Comarca, extraído dos autos de arrolamento número 4X7.01.2005009080-0/000000-000, dos bens deixados por falecimento de H E L E N A O K A R A N S K I P E R E I R A , ocorrido aos 04 de janeiro de 2005, homologado por r. sentença de 18 de setembro de 2006, que transitou em julgado, proferida pelo M M . Juiz de Direito da referida Vara, Exmo. Sr. Dr. Fabio Francisco Taborda, o imóvel objeto da presente matrícula, no valor de R$ 39.966,65, foi partilhado cabendo a cada um dos herdeiros-filhos, J O Ã O P A U L O V I R T U O S O , brasileiro, aposentado, R G

5.043.820-SSP-"continua na ficha 02"

V

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n 7

LIVRO N« 2 - REGISTRO G E R A L Registro de Imóveis de Praia G r a n d e - S P

MATRICULA •

121457

FICHA

02 Em 12 de janeiro de 2.007.

SP, CPF 245.558.608-10, casado sob o regime da comunhão universal de bens, conforme escritura de pacto antenupcial registrada sob número 8.926, no Livro 03 - Registro Auxiliar, do Oitavo Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP, com M A R I A J U L I A F R A N C O D A R O C H A V I R T U O S O , brasileira, do lar, R G 9.829.554-8-SSP-SP, CIC 001.894.438-80, L U I Z V I R T U O S O , brasileiro, solteiro, maior, religioso, RG 4.543.794-SSP-SP, CPF 288.142.408-25, todos residentes e domiciliados em Pederneiras-SP, na Rua Jorge Neme, 419, Jardim Alvorada, uma parte ideal equivalente a 1/3, ao herdeiro H E N R I Q U E B A R B O S A D A S I L V A , brasileiro, viúvo, mecânico, R G 3.026.992-SSP-SP, CIC 052.948.608-30, uma parte ideal equivalente a 1/6, e a cada um dos herdeiros, ANDRÉA V I R T U O S O B A R B O S A D O R O S A R I O , brasileira, do lar, R G 20.476.856-SSP-SP, cpf 140.090.718-77, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei Federal 6.515/77, com J O R G E L U I Z D O Z I N O D O R O S A R I O , brasileiro, químico industrial, R G 19.778.968-SSP-SP, CIC 140.207.328-33, CLÁUDIO H E N R I Q U E B A R B O S A D A S I L V A , brasileiro, técnico em telemarkt, R G 20.476.857-3-SSP-SP, CIC

140.426.008-08, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei Federal 6.515/77, com P R I S C I L A D A S I L V A B A R B O S A , brasileira, professora, / K G 23.977.026-2-SSP-SP, CPF 264.765.048-94, e J U L I A N A B A R B O S A D A S I L V A , brasileira, solteira, auxiliar administrativa, R G 32.269.363-2-SSP-SP, CPF 338.247.238-40, uma parte ideal equivalente a 1/18, esses resiqenjes e domiciliafies em Ribeirão Pires-SP, na Rua Lions, 165, Eu,

/ (Suzatia Maria Antunes Chagas), escrevente, conferi, digitei e subscrevi.

O Oficial:

R.05/121.157 - Praia Grande, 23 de abril de 2.007.

Por escritura pública lavrada aos 02 de abril de 2007, no Primeiro Tabelião de Notas e de Protestos de Letras e Títulos desta Comarca, livro 1156, página 380, JOÃO P A U L O VIRTUOSO, e sua mulher, M A R I A J U L I A F R A N C O D A R O C H A VIRTUOSO, L U I Z VIRTUOSO, HENRIQUE B A R B O S A D A SILVA, ANDRÉA VIRTUOSO BARBOSA DO ROSARIO, assistida por seu marido,

j "continua no verso"

J

/ JDA, • \ / Q U A L Q U E R A D U L T E R A Ç Ã O , R A S U R A O U E M E N D A , I N V A L I D A E S T E D O C U M E N T O '

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\ > [ • MATRÍCULA — 121.157 FICHA ERSO

J O R G E L U I Z DOZEVO DO ROSARIO, CLÁUDIO H E N R I Q U E BARBOSA DA SELVA, assistido por sua mulher, PRISCILA D A S I L V A B A R B O S A e J U L I A N A B A R B O S A D A SILVA, todos já qualificados, transmitiram, por venda, o imóvel objeto da presente matrícula, a D E N Y DA C R U Z M E N E Z E S , brasileiro, solteiro, maior, técnico em telecomunicações, R G 25.875.350-SSP/SP, CPF/MF 310.669.598-62, residente e domiciliado nesta cidade, na/BTla Doutor Lobo Viana, número 60, Tude bastos, pelo valor de R$ 35.000,00. Eu,

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* (Gracino Fernandes de Amorim), escreven! conferi, digitei e subscri

O Oficial:

R.06/121.157 - Praia Grande, 11 de julho de 2.011.

Por escritura pública lavrada aos 08 de junho de 2.011, no Primeiro Tabelionato de Notas e de Protestos de Letras e Títulos desta Comarca, livro 1.451, pag. 389, D E N Y D A C R U Z M E N E Z E S , já qualificado, transmitiu, por venda, o imóvel objeto da presente matrícula, a C A R M E N D A S GRAÇAS D U A R T E B A T I S T A , brasileira, solteira, maior, motorista, R G 9.072.846-4-SSP/SP, CPF/MF 733.138.158-04, e M A R I A D E FÁTIMA D A C U N H A , brasileira, solteira, maior, motorista, R G 12.254.012-8-SSP/SP, CPF/MF 927.353.558-53, ambas residentes e domiciliadas nesta cidade, na Rua Doutor Antonio Severipio, número 691, terreno do Campo - II Gleba, CEP. 11725-010, pelo valor de R$ 35.000,00.

O Oficial Substituto: (Célio Tomaz de Jesus)

R.07/12Í.157 - Praia Grande, 16 de outubro de 2.012.

Por instrumento particular de venda e compra de bem imóvel, financiamento com garantia de alienação fiduciária de imóvel e outras avenças, com força ,:de escritura pública, nos termos do artigo 61 e parágrafos da Lei número 4.380, de 21 de agosto de 1.964, com as alterações introduzidas pela Lei número 5.049, de 29 de junho de 1.966 e Lei 9.514, de 20 de novembro de 1.997, firmado em São

"continua na ficha 03"

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LIVRO N° 2 - R E G I S T R O G E R A L MATRÍCULA 121.157 FICHA 1 03 í E m 16 de outubro de 2.012A

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Paulo-SP, em 01 de outubro de 2.012, C A R M E N D A S G R A Ç A S D U A R T E B A T I S T A e M A R I A D E FÁTIMA D A C U N H A , j á qualificadas, transmitiram, por venda, o imóvel objeto da presente matrícula, a M I G U E L C O R D E I R O L O Z A N O , brasileiro, solteiro, maior, motorista, R G 23.419.052-8-SSP-SP, CPF/MF 175.969.218-25, e V I V I A N E LÚ C I A D A M A S C E N O , brasileira, solteira, maior, vendedora, R G 35.684.017-7-SSP-SP, C P F / M F 318.528.258-20, ambos residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Haiti, número 12, apartamento 12, V i l a Guilhermina, pelo valor de R$ 310.000,00.

A

R.08/121.157 - Praia Grande, 16 de outubro de 2.012.

Pejo instrumento particular referido no R.07, M I G U E L C O R D E I R O L O Z A N O , e V I V I A N E L Ú C I A D A M A S C E N O , j á qualificados, procederam a alienação fiduciária do imóvel objeto da presente matrícula em favor do ITAÚ U N I B A N C O S.A., com sede em São Paulo-SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, número 100, Torre Olavo Setúbal, inscrito no C N P J sob número 60.701.190/0001-04, nos termos da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1.997, para a garantia da dívida de R$ 241.215,00 pagável por meio de 360 prestações mensais e consecutivas, vencendo-se a primeira no dia 01 de novembro de 2.012, no valor de R$ 2.608,60 e as demais em igual dia dos meses subsequentes, com as seguintes taxas de juros: 11,5000% a.a. (efetiva), 10,9349% a.a. (nominal), 0,9112% a.m. (efetiva), 0,9112% a.m. (nominal).

AV.09/121.1S7 - Praia Grande, 23 de julho de 2.014.

Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto da presente matrícula em nome do fiduciário ITAÚ U N I B A N C O S.A., j á qualificado, tendo em vista que, a seu

"continua no verso" Registro de Imóveis de P r a i a G r a n d e - S P

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' Q U A L Q U E R A D U L T E R A Ç Ã O , RÍASURA O U E M E N D A , I N V A L I D A I > / X / E S T E D O C U M E N T O '

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( J \ \ | MATRICULA 1 1 FICHA 1 121.157 03 VERSO

requerimento datado de 29 de abril de 2014, os fiduciantes M I G U E L C O R D E I R O L O Z A N O e V I V I A N E LÚCIA D A M A S C E N O , também j á qualificados, foram intimados para satisfazerem, no prazo de quinze dias, as prestações vencidas e as que vencessem até a data do pagamento, assim como os demais encargos, sem que tenham purgado a mora. O imposto sobre transmissão

inter vivos de bens imóveis foi recolhido. Valor: R$ 300.000,00.

Protocolo: 400451 de 20/05/2.014

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3C fy&Tl D A O Pedido n° 450094

fe^RTIFICO, nos termos do §1° do Artigo 19 da Lei 6.015/73, com alterações introduzidas pela Lei n° 6.216/75, que a presente cópia impressa da matrícula n° 121157, está conforme o original arquivado.

ónus, alienações ou citações, se houver, encontram-se nela inseridos. Dou fé. Para alienações: validade de 30 dias (Item 12-D NSCGJ).

Praia Grande, 25 de julho de 2014

Oficial: 24,05 Estado! 6,83 IPESP: 5,06 Reg. ^27 T. 1,27 (Total: 38,48 Recolhimentos feitos por guia

Solcitado por: ITAÚ UNIBANCO S/A

Bertha Lúcia Teixeira

Escrevente Autorizada