Foz do Douro - Porto

Foz do Douro - Porto

Índice

Pág.

1 Localização e Envolvente 3

2 Descrição 5

3 Acabamentos 7

4 Plantas 11

5 Contactos 14

Localização e Envolvente

1

Localização e Envolvente

Descrição

2

Descrição

Localizado em plena Foz, perto de tudo... de tudo o que importa para quem privilegia a qualidade.

Integrado em meio hectare de verde, o Foz Garden oferece apenas 12 apartamentos, distribuídos por dois edifícios de três andares, numa clara aposta na privacidade e exclusividade.

O jardim, a perder de vista, convida à evasão e ao contacto com a natureza. A poucos metros, o mar. Os apartamentos, de grandes áreas e arquitectura depurada, primam pelo conforto e a elegância, como só um condomínio de luxo pode oferecer. Viver assim é um privilégio. Um privilégio de apenas 12 famílias.

Com tipologias T3, T3+1, T4 e T5+1, de áreas que variam entre os 186 e os 400m

, todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores privativos – varandas, terraços ou jardins – havendo mesmo alguns que oferecem áreas descobertas exclusivas com mais de 240m

.

Todos os apartamentos possuem três ou quatro frentes, orientadas para o jardim comum, onde se localiza a piscina, e para uma das ruas que delimita o condomínio. Rua da Índia e Rua Marechal Saldanha.

Cada um dos edifícios beneficia de uma zona autónoma de condomínio, que dispõe de ginásio equipado, sala e copa. Disponibiliza ainda, em

cave, parqueamento para várias viaturas e arrecadações.

Acabamentos gerais

3

Acabamentos gerais

Sofisticação, conforto e funcionalidade

No interior, os espaços são bem planeados, separando claramente as zonas social, peivada e de serviços, sendo que, nos apartamentos, esta última área é apoiada por um quarto e sala de banho extra.

As salas de estar e jantar são amplas, equipadas com recuperador de calor, e a suas grande vidraças inundam-nas de uma abundante luz natural. Na zona privada, privilegiam-se as suites, todas elas espaçosas e com generosos closets.

A criteriosa selecção de materiais, equipamentos e marcas foi efectuada para proporcionar o máximo de conforto, funcionalidade e segurança.

 Aquecimento central e nas salas recuperador Stúv;

 Sistema de som incorporado;

 Estores eléctricos

 Vídeo porteiro, porta de alta segurança e fecho multipontos;

 Detecção de intrusão e fuga de gás

CB Richard Ellis | Página 9

Acabamentos gerais

Nas cozinhas totalmente equipadas, sobressai o mobiliário Poggenpohl, uma marca reconhecida pela sua sofisticação mas também pela forma como gere o espaço disponível para maximizar arrumação e funcionalidade.

Nos electrodomésticos, a escolha recaiu sobre a Gaggenau, especialista em equipar cozinhas domésticas com equipamentos profissionais, privilegiando materiais de primeira qualidade – vidro temperado, aço inoxidável escovado e alumínio sólido – e uma precisão que torna os equipamentos perfeitos no funcionamento e simples na utilização..

Nas salas de banho destaca-se o mármore de Estremoz, que reveste pavimento e paredes, assim como as loiças Flaminia e Duravit, enquanto nas suites master se optou pelo conforto das banheiras de hidromassagem Philippe Starck.

 Cozinhas totalmente equipadas, com mobiliário Poggenpohl;

 Electrodomésticos Gaggenau nas cozinhas e lavandarias;

 Banheiras de hidromassagem Philippe Stark nas Master Suites

Acabamentos gerais

Se no interior dos apartamentos tudo foi pensado para proporcionar a melhor qualidade e vida, no exterior esta qualidade é verdadeiramente única como único é o seu jardim.

Árvores, flores, sebes, recantos, caminhos de pedra, uma pequena ponte de madera suspensa... Todos os pormenores se conjugam neste espaço matizado de verde para aproveitar o melhor da natureza: ar puro, tranquilidade, espaço.

Espaço para brincar em segurança, para jogging diário, para um passeio ao final do dia ou, simplesmente, para saborear o silêncio... E espaço para gozar a convidativa piscina comum, também ela plenamente integrada neste jardim.

Recuperando a traça do jardim romântico ali antes existente, é este meio hectare de verde que separa os dois edifícios de apartamentos. É para ele que estes mesmos apartamentos orientam a sua vida. Uma vista entrecortada, no horizonte, pelo azul do oceano.

Para lá dos muros que circundam este jardim, o melhor enquadramento paisagístico do Porto, com tudo por perto: o Parque da Cidade, dezenas de serviços, o acolhimento do pequeno comércio, os melhores restaurantes...

É este o privilégio reservado aos futuros residentes do Foz Garden:

Plantas

4

Bloco B

Valor: € 700.000,00

T3

CB Richard Ellis | Página 13

Bloco B

Valor: € 750.000,00

T4

Contactos

5

CB Richard Ellis | Página 15

Contactos

Este documento é meramente informativo e não constitui qualquer tipo de proposta ou contrato A informação nele contida foi fornecida pelos proprietários dos imóveis

Nelma Serpa Pinto

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Tlm + 351 917 564 369

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João Nuno Magalhães

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