ITAIM BIBI PARAÍSO JARDINS VILA OLÍMPIA PERDIZES

(1)

I T A I M B I B I P A R A Í S O J A R D I N S V I L A O L Í M P I A P E R D I Z E S

(2)

CHEGOU O MOMENTO DE VIVER MELHOR.

SEM SER ESCRAVO DO RELÓGIO, DO TRÂNSITO OU DA ROTINA.

CHEGOU O MOMENTO DE VIVER PERTO.

D E P E DA L A R . D E E S Q U E C E R D O C A R R O E LEMBRAR DA VIDA.

CHEGOU O MOMENTO DE UMA NOVA EXPERIÊNCIA.

COM MAIS AMIGOS E MAIS TEMPO PARA VOCÊ^.

(3)

>> CORRA, MAS NÃO SOMENTE CONTRA O TEMPO.

INSPIRE E EXPIRE,

ENTRE MERGULHOS NA PISCINA.

VIVA EM ESPAÇOS INTELIGENTES, DE COMPARTILHAMENTO.

VIVA COM MAIS MOBILIDADE.

REINVENTE O SEU COTIDIANO.

VIVA NO SEU TEMPO.

#

(4)

>> MOBILI DADE_

>> DESIGN_

>> SIMPLI_ CIDADE

>> INOVA_

ÇÃO

>> Acreditamos em ir e vir

de forma inteligente.

Em ambientes que melhoram a convivência entre os moradores.

Em serviços que descomplicam

o dia-a-dia. Em tecnologias que mudam a relação das pessoas com os espaços internos e com a cidade.

DNA

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>> DNA VITACON

_ VN ACADEMIA EQUIPADA BY LIFE FITNESS _ VN UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS

_ VN BICICLETÁRIO _ VN GUARDA-ENTREGAS _ VN LAVANDERIA COLETIVA _ VN COZINHA COMPARTILHADA _ CONVENIÊNCIA NO TÉRREO _ CARREGADOR POR INDUÇÃO³

>> PAY-PER-USE

_ CONCIERGE¹

_ ARRUMAÇÃO BÁSICA¹ _ MANUTENÇÃO BÁSICA¹ _ CAR E BIKE SHARING¹

_ CLIQUE E DECORE - VITAPAR²

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. 1) Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização de pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. 2) Clique e Decore: serão oferecidos ao cliente como kit opcional. Seis meses antes da entrega, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. 3) Somente na VN cozinha compartilhada e para tecnologias compatíveis.

PERSP_

FACHADA

PERSP_

CONVENIÊNCIA NO TÉRREO

>> PRÉDIO PREPARADO

PARA AIRBNB_

(6)

EM VEZ PENSAR EM M², PENSE EM TEMPO².

LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA CIDADE, ENTRE IMPORTANTES AVENIDAS, É A CONEXÃO ENTRE TUDO O QUE SÃO PAULO PODE OFERECER E UM ESTILO DE VIDA TRANQUILO, EM QUE VOCÊ RESOLVE O SEU DIA-A-DIA A PÉ.

DE UM LADO, UMA REGIÃO COSMOPOLITA, REPLETA DE OPÇÕES DE COMPRAS, MERCADOS, GASTRONOMIA, UNIVERSIDADES, ESCOLAS, HOSPITAIS E ATRAÇÕES CULTURAIS. DO OUTRO, RUAS ARBORIZADAS E TRANQUILAS, QUE LEVAM AO AGRADÁVEL PARQUE DA ACLIMAÇÃO.

ENQUANTO OS OUTROS MEDEM A VIDA EM METROS QUADRADOS, VOCÊ REINVENTA SUA ROTINA COM TEMPO AO QUADRADO.

>> ESTUDE PERTO _ UNIVERSIDADE PAULISTA _ UNINOVE

_ ANHEMBI MORUMBI

_ CENTRO UNIVERSITÁRIO DA FEI _ UNIVERSIDADE CRUZEIRO DO SUL

>> DIVIRTA-SE PERTO

_ CENTRO CULTURAL SÃO PAULO _ SHOPPING PÁTIO PAULISTA _ ITAÚ CULTURAL

_ CASA JAPÃO _ PARQUE ACLIMAÇÃO

>> METRO _ PARAÍSO _ VERGUEIRO

>> FACILIDADES

_ HOSPITAL SANTA CATARINA _ HOSPITAL SANCTA MAGGIORE _ BENEFICÊNCIA PORTUGUESA _ HOSPITAL OSWALDO CRUZ

IMAGENS ILUSTRATIVAS

SERVIÇOS DE HOTEL, CONFORTO DE CASA.

IMAGENS ILUSTRATIVAS

(7)

PARAÍ

SO_<< ^Vergueiro

Paraíso Av. P

aulist a

Av. P aulist

a

Av. P aulist

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TEATRO SANTO AGOSTINHO FIESP

SHOPPING CIDADE SÃO PAULO

PRAÇA OSVALDO CRUZ SHOPPING

TOP CENTER

SHOPPING PÁTIO PAULISTA HOSPITAL BENEFICÊNCIA

PORTUGUESA

HOSPITAL MATERNIDADE SANTA JOANA UNIP

UNIVERSIDADE PAULISTA

COLÉGIO OBJETIVO UNINOVE

FMU

FGV

ITAÚ CULTURAL

PARQUE ACLIMAÇÃO

PARQUE IBIRAPUERA

CENTRO CULTURAL SÃO PAULO

TÊNIS CLUBE PAULISTA

ACLIMAÇÃO

PARAÍSO

BELA VISTA LIBERDADE

VILA MARIANA

MAPA ILUSTRATIVO, SEM ESCALA.

(8)

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

SMART STUDIOS ENDEREÇO:

RUA VERGUEIRO, 1009

47 UNIDADES:

11 A 22 M² - LONG STAY - NÃO RESIDENCIAL

169 UNIDADES:

11 A 30 M²

TOTAL DE UNIDADES:

216

LOCAÇÃO POR TEMPORADA:

100% ON-LINE VITASTAY

CONVENIÊNCIA:

2 LOJAS NO TÉRREO

PROJETO DE ARQUITETURA INTERIORES E PAISAGISMO:

IDE ARCHITECTURA STUDIO

STUDIOS_

DE 11 A 30 M²>>

PERSP_

FACHADA

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MAIS CONFORTO DENTRO DE CASA.

Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede e luminárias são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. *Fechadura precisará estar conectada a sinal de Wi-Fi proveniente da unidade.

DIFERENCIAIS

IN side

>>

>> AQUECIMENTO_

CENTRAL DE ÁGUA

>> INFRAESTRUTRURA PARA_AUTOMAÇÃO

>> TV A CABO E INTERNET ENTREGUE CABEAMENTO ATÉ SEU APTO. PARCERIA VIVO

>> TOMADA USB

>> FECHADURA_

POR BLUETOOTH*

>> INFRAESTRUTRURA COMPLETA_ PARA AR-CONDICIONADO_

SPLIT *

_PONTO DE ELÉTRICA_

E DRENO ENTREGUE

>> ENTREGUE COM_

PISO PORCELANATO E TERRAÇO NIVELADO

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Imagens meramente ilustrativas. *Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. **Vaga a ser disponibilizada pelo condomínio. Serviço Pay-per-use sujeito à aprovação do condomínio.

ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS*

>> CARRO_

COMPARTILHADO**

>> BIKE_

COMPARTILHADA

MAIS ESTRUTURA FORA DO SEU APTO.

DIFERENCIAIS

OUT side

>> ILUMINAÇÃO LED _NAS ÁREAS COMUNS SOCIAIS

>> WI-FI E SONORIZAÇÃO NO LOBBY_

NA ACADEMIA _E VN COZINHA COMPARTILHADA

>> LAZER PANORÂMICO:

_SOLÁRIO E PISCINA NO 21º ANDAR

(11)

>> ACESSO PRÁTICO, RÁPIDO E CONFORTÁVEL.

PERSP_

ACESSO

(12)

PERSP_

CONVENIÊNCIA NO TÉRREO

>> LOJAS INTEGRADAS

AO PRÉDIO, MAIS

COMODIDADE PRA VOCÊ.

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PERSP_

LOBBY

>> DESIGN EM CADA

DETALHE DA ENTRADA.

(14)

PERSP_

VN COZINHA COMPARTILHADA

>> ÁREAS COMUNS COMO

EXTENÇÕES DA SUA CASA.

(15)

PERSP_

LAZER PANORÂMICO - 21º ANDAR COM PISCINA E SOLÁRIO

>> SOB MEDIDA PARA CURTIR

AO AR LIVRE, TREINAR OU SIMPLESMENTE RELAXAR.

(16)

PERSP_

VN ACADEMIA EQUIPADA BY LIFE FITNESS

>> EQUIPAMENTOS

PROFISSIONAIS DENTRO DE CASA.

(17)

>> UM ESPAÇO PARA VOCÊ SE CONECTAR E INTERAGIR COM NOVOS AMIGOS.

PERSP_

LOUNGE FITNESS - 21º ANDAR

(18)

PERSP_

SKY LOUNGE GOURMET - 12º ANDAR

>> CONVIDE AMIGOS

SEM SE PREOCUPAR COM ESPAÇO E APRECIE A VISTA DA CIDADE.

(19)

>> REINVENTE SEU DIA-A-DIA COM MAIS MOBILIDADE.

PERSP_

BIKE SHARING E BICICLETÁRIO

(20)

>> PENSADO NOS MÍNIMOS DETALHES.

PERSP_

VESTIÁRIO DO BICICLETÁRIO

(21)

>> ROUPAS EM DIA DE UM JEITO MAIS ECONÔMICO.

PERSP_

VN LAVANDERIA COLETIVA

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PERSP_

VN UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS

>> FERRAMENTAS

COMPARTILHADAS, SEMPRE QUE PRECISAR E SEM PAGAR POR ELAS.

(23)

>> RECEBA SUAS ENCOMENDAS MESMO SEM ESTAR EM CASA.

PERSP_

VN GUARDA-ENTREGAS

(24)

>> PRÁTICO, MODERNO, ESSENCIAL.

PERSP_

STUDIO 14 M²

(25)

>> INTEGRAÇÃO E INTELIGÊNCIA DE ESPAÇOS.

PERSP_

STUDIO 24 M²

(26)

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

IMPLANTAÇÃO IMPLANTAÇÃO

TÉRREO 12º ANDAR

1 Sky Lounge Gourmet 1 Acesso Social

2 Acesso Serviços

3 Lobby

4 Acesso de Veículos

5 Bicicletário

6 VN Guarda-entregas

7 Loja 1 8 Loja 2 1

2

3 4

5 6 7

8

1

(27)

STUDIO 11 M²

IMPLANTAÇÃO

21º ANDAR

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. Móveis, equipamentos, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede sujeitos à alteração. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer

pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte

do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Fechadura precisará estar conectada a sinal de Wi-Fi proveniente da unidade.

1 Fitness Lounge 2 Sky Lounge

5 VN Academia Equipada By Life Fitness

3 Solário/Arquibancada 4 Piscina

1

4

3

_ AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL

_ FECHADURA POR BLUETOOTH

_TOMADA USB _ ENTREGUE COM

PORCELANATO _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO

2 5

5

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STUDIO 14 M² STUDIO 17 M²

_ AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL _ FECHADURA

POR BLUETOOTH

_TOMADA USB

PORCELANATO

_ ENTREGUE COM PORCELANATO

_PISO NIVELADO _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO

_PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO

Planta ilustrativa. Móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Fechadura precisará estar conectada a sinal de Wi-Fi proveniente da unidade.

(29)

_ FECHADURA POR BLUETOOTH _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO _TOMADA USB

_TOMADA USB _ AQUECIMENTO

DE ÁGUA CENTRAL

_ ENTREGUE COM PORCELANATO

(30)

_ AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL _ FECHADURA

POR BLUETOOTH

PORCELANATO

_PISO NIVELADO _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO _PREVISÃO PARA

AR-CONDICIONADO

_TOMADA USB _ AQUECIMENTO

DE ÁGUA CENTRAL

_PISO NIVELADO

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Realizamos a vistória sempre que o hóspede vai embora para garantir

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Providenciamos toda a limpeza do imóvel e a troca da roupa

de cama e banho após a saída de cada hóspede.

O preço da diária varia automaticamente conforme a taxa

de ocupação e os preços da região.

Apto alugado desde o 1º mês.

Todo o contato é conosco, acompanhamos as estadias e damos todo o suporte necessário.

Disponibilizamos mensalmente a rotina de informações (receita, ocupação, etc).

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Ornare, persianas Hunter Douglas e piso Casas Fortaleza.

DESIGN CONCEITUAL

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OBRA E DECORAÇÃO

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O empreendimento será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei Nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as fotografias exatas do local do empreendimento.

Futuras intermediações: Andre Meiler. Av. Hélio Pellegrino, 1.701, Vila Olímpia, São Paulo/SP. CRECI 166616. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano, 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363. Projeto de arquitetura, decoração, interiores e paisagismo: IDE Architectura Studio.

Incorporação, construção e futura intermediação:

Futura Intermediação:

VISITE SHOWROOM RUA VERGUEIRO, 1009

PARAÍSO

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vitacon.com.br