REPÚBLICA FEDER4TIVA DO BRASIL ESTADO DO ESPIRITO SANTO

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ProL 219402 - Mal,' 81"833 ' Folha 01 de 05. LIVRU NÚMERO 2: IlEGl5mO DE IMÓVEJS Substituto L~al~

Vania Abreu do Valle Ventura

Subsututos:

Bruno do Valle Couto Telxeirà Leonardo do Valle Couto Teixeira Camila.do Valle Couto Teixeira Fardin

]' ZONA DA SImRA • COMARCA DA CAPlTll1.

F.f;TADO DO E.SptRFTO '<;ANTO

Df" Ete/vina Abreu do Valle Ribeiro

Ojlciala , Tab.lill

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras. Distrito de Caraplna - Serra. ES CEP: 29165-680. Telefax: (27) 3328.0455

site: www.càr:torioserra.com.br

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

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REGISTRO ANTERIOR: Matricula N° 72042 de ordem do Livro 2 deste Cartório . O REFERIDO É VERDADE E,DOU

fÉ.

Carapina, Serra-ES, 13 de junho de 2013 Pr.otocolO n° 154.692, em 10/06/2013

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Selo Digital: 022954. SSK1305,00970 : .

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AV. N°

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81.833: PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO. Protocolo na 154.692, em 10/0612013. Conforme TERMO DE PATRIMONIO DE AFETAÇÃO, datado de 10 de dezembro de 2012, objeto da averbação na 05 da matrícula na 72:042 de ordem do Livro 2 deste Cartório, o Imóvel acima matriculado está submetido ao, regime de afetação, conforme esta~elece o Artigo 31-A: e seguintes da' Lei na 4.591/64, com a redação dada pela Lei 10.931 de 02/08/2004. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ.

REPÚBLICA FEDER4TIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2

8

Zona - Serra. Comarca da Capital

Ete/v/na Abreu do Valle R/be/ro Oficiala eTabeliS

PROPRIETÁRIO: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇOES SlA, inscrita no CNPJ ~ob o númêro 08,343.492/0001-20, com sede

à

Avenida Raja Gabaglia. nO2.720, exceto lado direito do 10 andar e sala 21, Bairro Estoril, CEP 30494170, Belo

Horizonte - MG ...•. IMÓVEL: UNIDADE AUT6NOMA a ser. construída, que cor~sponderá ao futuro , APARTAMENTO NO103 BLOCO 03, com área privativa real ~e 46,16m2, área de

uso comum real de 18,4513m2, área total real de 64,6113m2 e fração ideal de 0,001777178, composto de sala, circulação, 02 (dois) quartos sendo um tipo suíte,

.

. '

02 ba~hos, cozinha e área de serviço com direito de uso de vaga de garagem nO 67 Descoberta Livre, integrante do "CONDOMíNIO PARQUE VILÁ FLORATA", edificado na CHÁCARA A-2, com 31.407;OOm2 (T~INTA E UM MIL

E

QUATROCENTOS E SETE METROS QUADRADOS), situada em "JARDIM LIMOEIRO', no Distrito <te Carapina, neste Municlpio da Serra-ES, confrontando-se pela FRENTE 'Com a Rua Recife, medindo 100,OOm; pelos FUNDOS com um Córrego, medindo em 02 segmentos de 58,OOm+88,OOm

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i46,OOm;

pelo LADO DIREITO com a Chácara 306, medindo 253,OOm e pelo LADO ESQUERDO com a

Chácara 310, medindo 258,OOm : .

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---_._---REGISTRO DE IMÓVEIS

LlVJtO NúMERo 2 J

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2' ZONA. DA SERRA. • COMI\RCA DA CAprrA.L ESTADO DO EsplRrrO SANTO

Dl'" Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Oficialn c Tab~lill

CART6RIO DO

]O

OFicIO

Carapina, Serra-ES, 13 de junho de 2013 ~ •••....:~ : ;: . Selo Digitai: 022954.SSK1305.00970 ...•....

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AV. N° 021 81.833: HIPOTECA. Protocolo nO 154.692, em 10/06f2013. Conforme CONTRATO PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE MÚTUO PARA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTO IMOBIUARIO CONTEMPLANDO A VENDA E COMPRA DO TERRENO, COM HIPOTECA EM GARANTIA, E OUTRAS AVENÇAS,. COM RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA DO TEMPO DE SERViÇO • FGTS, N.O ÂMBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. N° 313.201.641, datado de 30 de novembro de 2012, assinado pelas partes contratantes, objeto do registro nO09 de ordem da matricula nO 72.042 do Livro 2 de~te Cartório •.onde figuram como CREDOR _ BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nO 00.000.00010001-91, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 01, Bloco G, Lote

sln,

em Brasília, DF. por sua Agência Larga Corporate 3132-SP, prefixo 3132-1, como DEVEDOR HIPOTECANTEI CONSTRUTORA - MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, CNPJ nO 08.343.492/0001-20, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720, exceto lado direito do 1° andar e sala 21, Estorll, Belo Horizonte-MG •. o imóvel acima matriculado, bem como as acessões e benfeitorias que vierem a ser acrescidas, integrante do' CONDOIIIIINIO RESIDENCIAL PARQUE VILA FLORATA, referente a FASE 02 • BLOCOS 01, 03, 05, 07, 09 e 11, cuja . incorporação encontra-se registrada sob o nO 01 de ordem da matrícula nO

72.042 do Livro 2 deste Cartório, foi dado em PRIMEIRA E ESPECIAL ~ HIPOTECA, ao CREDOR - BANCO DO BRASIL S.A, já qualificado anteriormente, em garantia da abertura de crédito no valor de R$ 24.019.800,00 (vinte e quatro milhões, dezenove mil e oitocentos reais), destinado a financiar a construção do empreendimento imobiliário residencial, denominado "CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE VILA FLORATA", contemplando a aquisição do terreno, que vigorará pelo tempo necessário ao completo e fiel CI;lmprimenlo de todas as obrigações assumidas. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina,

Serra-ES,

13 de junho de 2013

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Selo Digital: 022954. SSK 1305.00970 ...•...

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Prol.: 219402 - Ma!. 81833 Folha 02 de 05.

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LIVRO NúMERO 2 IU!GISTRO DE IMÓVEIS

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REPÚBLICA FE-DERATIVA DÓ BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2- Zona - Serra - Comarca da Capital

Ete/v/na Abreu do Valle Ribeiro.

Oficla/a eTabeliã

Dr" Etelvina Abreú do VaU. Ribeiro

Ojiriala ~ Ta',,~lla

. CARTÓRIO DO

}O

OFicIO

2' ZONA DA SEIIRA • COMARCA DÁ OJ'lTAL • ESTADO DO ESplRITO SANTO

AV. N0 031

81.833:

GARANTIA ADICIONAL. protocolo nO

1~4.692,

em 10106/2013. Conforme CLÁUSULA TRIGÉSIMA SEXTA •. constante do CONTRATO PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE MÚTUO PARA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO CONTEMPLANDO, A VENDA E COMPRA DO TERRENO, COM HIPOTECA-EM'GARANTIA, E OU1:RAS AVENÇAS, COM RECURSOS DO FUNDO DE GAR~NTIA DO TEMPO DE SERViÇO _ FGTS, NO ÂMBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA - N°

313.201.6'41,

objeto d.a averbação nO

10

de ordem da matrícufa

ri

°

72.042

do Livro 2 deste Cartório, a dívida assumida terá a garantia àdicional do PENHOR DA TOTALIDADE DOS DIREITOS éREDIT6RIOS vincendos gerados pela comercialização de cada unidade, sencw esta também condição para liberação das parcelas de financiamento. O REFERIOO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina,

Serra-ES,

13

de junho de

2013

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Selo Digital: 022954.SSK1305.00970 ,'

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ETELV\NA ABREU DO VALLE RIBEIRO OFICIALA E TABELIÃ

AV. N°

04/ 81.833:

CANCELAMENTO DO ÔNUS. Protocolo nO

157.158,

em

07/08/2013.

Conforme CONTRATO,POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA:

E COMPRA DE TERRENO E FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL COM FIANÇA, AUENAÇÃO FIDUCIÁ11A EM GARANTIA E OUTRAS OBRIGAÇOES - PESSOA FíSICA •. COM RECURSOS

00

FGTS, NO ÂMBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA - PMCMV - CONTRATO N°

319.404.314,

datado de

20

de março de

2013,

assinado pelas partes contratantes,

r

onde figura como VENDEDORA • MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇOES S.A, . CNPJ nO

08.343.492/0001-2à,

com sede na Avenida Raja G~baglia,

2.720,

EXCETO'

I

. LADO DIREITO DO 1° ANDAR E SALA 21. Estoril, Belo Horizonte - MG, como

CREDOR FIDUCIÁRIO - BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nO00.000.000/4854-20, com sede em Brasília-DF, Por sua Agência de JARDIM CAMBURI - ES, prefIXO

3194-1,

e como COMPRADORESIDEVEDORES/FIDUCIANrES • MILJAM JAQUISON DE OLIVEIRA AMERICO. brasileiro, soldador. portadora do RG n°

3029514

-SSP/ES •. I

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~ Av.EudesScherrerde Souza,1350 SubstitutoL'!9.al: • •

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Laranjeiras_Distrito de Caraplna_Serra_ES SUb~~~;Abreudo ValleVentura

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CEP:29165-680- Telefax:(27)3328-0455 Bruno do ValleCoutoTeixeira

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OFicIO

.{~ ZONA DA. SE.RRA ~COMA.RCA DA CAl'rrAL

ESTADO DO ESptRlTO SAI'rrO

,

D~ Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Ofieialu cTalx!liii

REGISTRO DE [MÓVEIS . LIVRO NÚMERO'

emitido em 10/0312007, CPF nO 13038849766, casada pelo regime de comunhão parcial de bens,. na vigência da Lei no 6.515/77, com MAYARA CALDEIRA 00 NASCIMENTO AMERICO, brasileira, nascido em 17/04/1994, do lar, portador do CTPS nO 0496390 -DRT/ES, emitido em 18/0512012, CPFIMF nO 162.451.417-02, residentes e domiciliados na Rua 3, Centro, Aracruz - ES, em sua CLÁUSULA SEGUNDA, foi autorizado o cancelamento do ônus j óvel acima matriculado,

objeto das averbações nOs 02 e 03 de orde sa matrícuia, FICANDO cANceLADo O ÔNUS. para todos os efeitos leg s. EFERIDO Ê VERDADE E DOU FÉ. Carapina, 8erra.ES, 14 de agosto de 201 " .

Selo Digital: 022954.SEK1307.03953

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R. N° 051 81.833: COMPRA E VENDA. Protocolo nO 157.158, em 07/0812013. Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE TERRENO E FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADE HABITACIONAL COM FIANÇA, ALIENAÇÃO FIDUCI~RIA EM GARANTIA E OUTRAS OBRIGAÇÕES - PESSOA FíSICA • COM RECURSOS DO FGTS, NO ÂMBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. PMCMV - CONTRATO N° , 319.404.314, datado de 20 de março de 2013, assinado pelas partes contratantes, objeto da averbação nO04, a fração Ideal de 0,001777178 do ter~eno, objeto desta

I

matrícula, foi vendida para MILIAM JAQUISON DE OLIVEIRA AMERICO e sua esposa MAYARA CALDEIRA DO NASCIMENTO AMERICO já qualificados:

I

anteriormente, pelo valor de R$ 12.83.0,18 (doze mil, oitocentos e trinta reais e ! dezoito centavos). Demais condições as mesmas do contrato. Foram apresentados os seguintes documentos: Espelho de Pagamento do Documento de Arrecadaçi!.io referente ao IT81 nO 64355/2013, no valor de R$ 266,60, pago em 16/0712013 e Certidão de Quitação de ITBI expedida el MS em 17 de julho de 2013. Imóvel com Inscrlçao Fiscal nO 9671469 e In c Imobilíária nO 009.8.004.7706.001. O I

REFERIDO É VERDADE EDOU FÉ ina. Serra-ES, 14 de agosto de 2013 .

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Prol.: 219402 - Mal: 81833

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2a Zona - Serra - Comarca da Capital

Ete/v/na Abreu do Valle Ribeiro

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_-R .. N° 06/ 81.833: GARANTIA. Protocolo n° 157.158, em 07/0812013. Conforme

I

CONTRATO objeto da averbação n° 04 e do registro nO 05, em garantia do financiamento para aquisição do terreno, e construção da unidade habitacional e . demais obriga~es assumidas, os compradores e fiduciantes - MILIAM JAQUISON DE

I

OLIVEIRA AMERICO e sua esposa MAYARA CALDEIRA DO NASCIMENTO ~ AMERICO, já qualificados anteriormente, dão em ALlENACÃO fiDUCIÁRIA EM , GARANTIA em favor da BANCO DO BRASIL S.A, nos termos e para os efeitos dos' artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97, o Imóvel acima matriculado avaliado em R$ 112.000,00 (cento e doze mil reais), para pagamento da divida da seguinte maneira: .... VALOR DA GARANTIA: R$ 112.000,00.

RECURSOS PRÓPRIOS JÁ PAGOS EM MOEDA CORRENTE: R$ 9.723,72. VALOR DA OPERAÇÃO: R$ 90.094,28.

VALOR DO DESCONTO: R$12.182,00. VALOR DO FINANCIAMENTO: R$ 90.094,28. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: PRICE.

DIA DO M~S DESIGNADO PARA VENCIMENTO DAS PRESTAÇÓES MENSAIS: 10. PRAZO ReSTANTE PARA A CONCLUSÃO DA OBRA: 10 MESES.

DATA PREVISTA PARA O TÉRMINO DO PRAto DE CONSTRUÇÃO: 06/11/2013. PRAZO DE AMORTIZAÇAO: 360 MESES.

DATA DE VENCIMENTO PREVISTO DA PRIMEIRA PRESTAÇAo: 10/02/2014. PRAZO TOTAL: 370 MESES.

VENCIMENTO FINAL DO FINANCIAMENTO:

10101/2044.

TAXA DE JUROS: NOMINAUANUAL: 4,5% EFETIVA/ANUAL: 4,594% JUROS DE MORA: 1% a.m

MULTA MORATÓRIA: 2%.

~POCA DE REAJUSTE DOS ENCARGOS: DE ACORDO COM A ClAUSULA RECÁLCULO DO ENCARGO MENSAL.

ENCARGOS FINANCEIROS NO PERloDO DE CONSTRUÇÃO/CAR~NCIA:. DE ACORDO COM A cLAUSULA ENCARGOS MENSAIS INCIDENTES SOBRE O FINANCIAMENTO.

ENCA~GOS NO PERloDO DE AMORTIZAÇÃO:

PRESTAÇÃO (PARCELA DE AMORTIZAÇÃO DA PRIMEIRA' PRESTAÇAo MENSAL

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Prol.: 219402 - ~.~at.81833 Folha 03 de 05. REGISTRO DE 1~'ÓVE1S UVROl'o~R01

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Av. Eudes Schcrrer de Souza, 1350

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 - Tclcfax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

SJ!;s:itu~ot.aq.-~~.

Su!;s~l!jt:n;

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira Camíla do Valle Couto Teixeira Fardin

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CARTÓRIO DO

]O

OFÍCIO

2" ZONA.v.<SliRRA • COMARCA DA. c,IPrrAl. esTA.DO DO ESpfRfTO SANTO

D'- Etl!l.i,U1.Abreu do Valle Ribeiro

Ojic/alaI!Tabeliã

lI.EGlSTRO DE IMÓVEIS

LIVRO Nilln:RO 2

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AV. N° 07/81.833: CONSTRUCÃO Protocolo na 187.201, em 08f06/2015. Conforme CERTID~O DETALHADA N" 414/2014, datada .de 07 de outubro de 2014, expedida pela Prefeitura Municipal da Serra, Estado do Espírito Santo, Secretaria de Desenvolvimento Urbano, conforme processo de aprovaç13o de projeto protocolado sob o na 64885f2010 - PMS, de 01/1012010, assinada por Mara Lúcia Aparecida da Silva Penha - Chefe da Divisa0 de Avaliação de Habite-se e Detalhada e Rui Dias Soares - Diretor do Departamento de Controle de Edificações, fica provado que sobre o imóvel acima matriculádo foi construido o IMÓVEL DE USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR, COM 05 (CINCO) PAVIMENTOS, COM 12 (DOZE) unidades autônomas por pavimentos n08 BLOCOS 01, 03,05, 07, 09 e 11, 08 (OITO)

,

unidades autônomas por pavimento nos BLOCOS

02,

04,06 e 08 e 10 (DEZ) unidades autônomas por pavimento no BLOCO 10, tobllizando 670 apartamentos, denominado "CONDOIVIINIO PARQUE VILA FLORATA", situado na i Rua Recife, em "JARDIM LIMOEIRO", Distrito de CarapJna, neste Município de Serra, r ES. com área construida de 30.202,40m2 (trinta mil, duzentos e dois metros quad,rados I

I e quarenta declmetros quadrados), cuja construção abrange o Imóvel acima

I .

, matriculado. O REFERIDO É VERDADE E DOU F~. Carapina, Serra-ES, 08 de junho de 2015. Selo Digital: 022954.FFT1504.01561.msts#. ~ •• __

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Prol.: 219402 - Mal.: 81833 Folha 03v de 05.

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Folha 04 de 05, r I

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Subsüluto LeJl.al:

Substitutos:

Bruno do Valle 'Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira Camlla do Valle Couto Teixeira Fardin

81.833

Dr" E1elvina Abre" do Valle Ribeiro

Ojici<Ila eTabeliã

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras. Distrito 'de Caraplna • Serra. ES CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

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AV. N' 081 1',133' CNO

00 INSS.

Prolocolo n'

187,20:~~m-o~:,~:

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apresentada CERTIDAo NEGATIVA DE ~DÉBrrOS RELATIVOS ÀS! CONTRIBUiÇÕES PREVIDENCIÁRIAS E ÀS DE' TERCEIROS N°, 000812015-88888275, expedida pelo Ministério da Fazenda - Secretaria da Receita

I

Federal do Brasil, emitida em 26 de março de 2015. O REFERIDO

É

VERDADE E

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DOU FÉ. Carapina, Serra-ES,08 de junho de 2015. Selo Digital: 022954.FFT;1504.01561. msts#. ~ a:w\:ul

-AV. N° 09/ 81.833: HABITE-SE. Protocolo nO 187.201, em

06106/2015.

Conforme CERTIDAO DE HABITABiliDADE N"

408/2014,

datada de 07 de outubro de 2014, expedida pela Prefeitura Municipal da Serra, Estado do Espfrito Santo. Secretaria de Desenvolvimento Urbano, conforme processo de aprovação de projeto protocolado sob o nO.6488512010. PMS, de 01/10/2010, assinada por Mara Lúcia Aparecida da Silva Penha - Chefe da DiVisa0 de Avaliação de Habite-se e Detalhada e Rui Dias

_,

Soares - Diretor do Departamento de Controle de Edificações. FICA PROVADO QUE O IM6vÉL ACIMA MATRICULADO ENÇONTRA-SE EM CONDiÇÕES DE HABITABILIDADE. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 08 de junho de 2015. selo Digitai: 022954.FFT1504.01561. msts# .

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R. N°

101

81.833: INSTITUiÇÃO DE CONDOMINIO. Protocolo n~ 187.291, em 06106/2015. Conforme INSTITUlÇAo' DE CONDOMINIO POR INSTRUMENTO PARTICUL,AR DO "CONDOMINIO PARQUE víLA FLORATA~, datada de 28 de janeiro de 2015, assinada por Alexandre Victor Oliveira Anicio - Procurador da I

,

empresa MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A, com firma reconhecida, na ., condição de proprietária da Chácara A-2 medindo 31.407,00mz (TRINTA E UM MIL,

QUATROCENTOS E &ETE METROS QUADRADOS), situada na Rua Recife, em JARDIM LIMOEIRO, Distrito de Caraplna, neste Municlplo da Serra, ES, ~ Incorporacão registrada sob o n° 01 da matricula 72,042, tendo construido o "CONDOMíNIO PARQUE VILA FLORATA". sobre a mesma, com área total de construção de 30.202.40m" (TRINTA MIL, DUZENTOS E DOIS METROS QUADRADOS E QUARENTA DECIMETROS QUADRADOS). composto de 570 APARTAMENTOS, divididas em 11 BLOCOS numerados 01,02,03,04,05,06,07,

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

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I, Cartório do 1° Ofício 2a Zona - Serra. Comarca da Capital

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CÁRT6RIO Do.r

OFicIO

2. ZONADA.SERRA •COMARCA DA CAPITAL ESTA,?O DO ESPiRrrO SANTO

Df'" Eielvina Abren do Valle Ribeiro

Oficialat!Tabt:liii

REGISTRO DI! i:MÓVllIS I.IVRO NIThIERO 2 .

OB,

09, 10 e 11, com 598 vagas de garagem para os condôminos, sendo que os APARTAMENTOS dos BLOCOS 01, 03, 05, 07, 09 e 11, são numericamente designados por apartamentos 101 a 112, 201 a 212, 301 a 312, 401 a 412 e 501 a 512; os APARTAMENTOS

dos

BLOCOS 02, 04, 06 e 08, são numericamente_ . designados por apartamentos 101 a 108. 201 a 208. 301 a 308, 401 a 408 e 501 a 508; e os APARTAMENTOS do BLOCO 10, são numericamente designados por apartamentos 101 a 110,201 a 210,301 a 310, 401 a 410 e 501 a 510, as vagas de garagem são numericamente designadas por VAGA 01, 02 , 03 ....• até 598, onde as vagas 11, 35, 122, 145. 235, 257, 460, 518, 536, 583 e 596 são destinadas para portadores de necessidades especiais (PNE); e as vagas de números 12, 13. 33, 34,

.

123,124,143,144,233,234,255,256, 398,399,422,423,424, 449,456,457, 516, 517. 534, 535, 581, 582, 597- e "598, são destinadas ao uso de visit~nte~, resolveu submeter 8S referidas unidades construídas, às disposições do Art. 70 da Lei

4:591/64 e Art. 1.331 e seguintes da Lei 10.406, de 10/01/2002, ficando, desde

já,

instituido o "CONDOMINIO PARQUE VILA F~ORATA", onde o imóvel acima matriculado

é

parte integrante do mesmo. O REFERIDO ~ VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 08 de Junho de 2015. Selo Digitei: 022954.FFT1504.01581.msts#.

".

-AV. N° 11/ 81.833: CONVENCÃO DE CONDOMíNIO. Protocolo nO 187.201, em 08/06/2015. Conforme CONVENÇÃO DO "CONDOMiNIO PARQUE VILA FLO RATA" , datada de 15 de maio de

2015,

assinada por Alexandre Victor de Oliveira Anicio -Procurador da empresa MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. com firma. reconhecida, foi a mesma

registrada

no Livro 3 Auxiliar sob o nO7.549 de ordem deste I cartório, em 08/0612015. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 08 de junho de 2015. ETELVINA ABREU DO VALLE RIBE-'RO - OFlelALA E TAt;lELlÃ. Selo Digital: 022954.FFT1504.01561.msts#. """c •••••••••••••• _,.,. __

AV. N° 12/81.833: INTIMACÃO. (S.F.I. - LeI 9.514 de 20/11/1997 - Artigo

26t

Protocolo nO216.531, em 17/10/2017. Conforme INTIMAÇÃO, protocolada sob o nO 211.482, em 09/05/2017 e registrada sob o n° 9.422 no Livro 3 - Registro Auxiliar, desteÇartório, expedida pelo BANCO DO BRASIL S.A, em 17 de janeiro de 2017. referente ao CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO N° 319.404.314,

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Prol.: 219402. Mal.: 81833

(9)

LIVRO !\"ÚMno :z

REGISTRO DE IMÓVEIS

2" 7.(}N,1 DA.~F.'11/'\C()MARC/t DA CAPrrllz.

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Dt" EJelvina Abren do VaUe Ribeiro

OjiaallJ t:.Tt,Úu:liú

CARTÓRIO DO 1° OFício

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 28 Zona - Serra. Comarca da Capítal

Etelvlna Abreu do Valle Ribeiro •

Oficiala eTabeli.á

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Prot.: 219402 - Mal.. 81833 .••• Folha 05 de 05. Substituto Le.Jl.al:

Substitutos:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira Camila do Valle Couto Teixeira Farelln Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras. Distrito de Caraplna • Serra. ES CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328-6455

'site: ~.cartorioserra.com.br

AV.

N"

13181.833: CONSOLlDACÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, Protocolo nO216.531, em 1711012017. Cónforme REQUERIMENTO, datado de 01 de agosto de 2017, expedido pelo BANCO DO BRASIL S/A, assinado por Flavio Ferreira Hotes - Gerente Sucursal, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do pagamento do imposto de transmissão respectivo, 'foi solicitado o registro da trans'missão definitiva do imóvel obleto desta matricula, consolidando a propriedade fiduciária em favor do BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ 00.000.000/4854-20, com sede em 8rasllia, DF,.pelo valor de.R$ 112.000;00 (cento e doze mil reais). Foram apresentados os seguintes documentos: Prefeitura

.-Municipal da Serra/ES: Documento de Arrecadação referente ao lTBI nO

10439012017, no valor de R$ 2.240,00, pago em 29/0912017. Id Guia: 11584241. Certidão de Quitação de ITBI, expedida em 17 de outubro de 2017. Número da Declaração de Transmissão: 104390/2017. Inscrição Fiscal nO21686358. Inscrição Imobiliária nO009.8.004.n06.103. Data de Entrada: 13/09/2017. Valor apurado pelo Municfplo: R$ 99.614,76. Valor declarado da àquisição: RS 112.000,00. Valor da avaliação (base d~ cálculo): R$ 112.000,00. Certidão Negativa de Débitos Imobiliârios nO 1087943712017. Data da Geração: 03/1012017. Data de Validade: 03/12/2017. P~r força do .que estabelece o Artigo 27 da Lei nO 9.514197, este Imóvel deverá ser of.erecido em públicos leilões, no prazo de 30 dias. O REFERIDO ~ VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra, ES. 03 de novembro de GARANTIDO POR ALIENAÇÃO FIDUCIARIA, firml,ldo em 20 de março de 2013, em que figuram como FIDUCIANTES - MILIAM JAQUISON DE OLIVEIRA AMERICO e MAYARA CALDEIRA DO NASCIMENTO AMERICO, intimados a pagar a divida vencida, posicionada em 1910112017 no valor de R$ 11.273,85 (onze mil, duzentos e setenta e três reais e oitenta e cinCo centavos).. sendo que os devedores nao foram localizados no endereço indicado no dia 05/04/2017 às 07:20hs, 06/0412017 às 11:00hs e 1310412017 às 16:40hs. ~ Intimação foi feita por Edital publicado no jornal A GAZETA, nos dias 1,8,19 e 20 de abril de 2017 e que decorrido o prazo da Lei acima mencionada, não foi paga pelos fiduciantes. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU F~. Carapina, Serra-ES, 03 de novembro de 2017 .. Selo Digital: 022954.JKA1705.02136:eaS#.

00.,.,.,.,

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CARTÓRIO DO

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OPiCIO

2- ZONA DA SERRA •. COMARCA. DA CAPITAL ESTADO DO ESplRn'O SAN7YJ

DI" Elel.ina Abreu do Valle Ribeiro

Oficiala e Tabeliã

REGISTRO DE IMÓVEIS

UVRO M:':\IERO 2

2017. ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO - OFICIALA E TABELIÃ. Selo Digital: 022954.JKA1705.02136 eas#.

..rC- ~

-AV. N"

14/81.833:

EXTINÇÃO DA DivIDA FIDUCIÁRIA. Protocolo nO219.402, em 24/01/2018. Conforme REQUERIMENTO, datado de 16 de janeiro de 2018, expedido pelo BANCO DO BRASIL S.A, assinado .por João Batista de Ávila Borges - Gerente de. Relacionamento, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do AUTO N~GATIVO DE

1°

LEILÃO, realizado em

20

de dezembro de

2017,

e

do AUTO NEGATIVO DE

2°

LEILÃO, realizado em

21

de dezembro de

2017,

na

Av. N.

Sra. da Penha, 699, Edifício Century Towers, Torre B, Sala 1014, Praia do Canto,

.

'

Vitória - ES, de acordo com

o

Edit~1 pu~licado no jornal "A TRIBUNA" nas datas de

05,06

e

13

de dezembro de

2017,

assinados pelo Leiloeiro Oficial JUCEES

058

-Ayrton de Souza Porto Filho, acompanhados pelo TERMO

DE

QUITAÇÃO, datado de 26 de dezembro de 2017, não houve lance para o imóvel acima matriculado, em cumprimento ao disposto no artigo 27 da Lei 9.514/97, assim sendo e em decorrência da consolidação da propriedade, declara extinta a dívida fiduciária. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 14 de fevereiro de 2018. ETELVINA ABREU De VALLE RIBEIRO - OFICIALA E TABELIÃ. Seio Digital:

I I

, CERTIFICO que, o imóvel objeto da matricula está livre e desembaraçado de todo

'e qualquer Onus, Inclusive com relação ás citações de ações reais e pessoais

. reipersecutórias. a partir de 04 de Dezembro de 1984 até a presente data .

. A presente certidão foi extraída na forma doS1° do artigo 19 da Lei 6.015 de

131/12173. O REFERIDO É VEfU)AOE E DOU FÉ.

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. Eu. Fabiana Barreto Medeies Pavesi, Escrevente, digitei, imprimi e assinei a

Ipresente certidão. i 022954.HWG1801.00577.irs#.

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.,. CERTiõÃo'" -

-.--Serra.ES, 16 de fevereiro de 2018 .

. . Código de Autenticidade: 13500.10137729525773211 LIVRO 0281833 .

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. Selo Digital de Fiscalização ;

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022954.HWG1801.00577

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Ir:

I' Emolumentos: R$

152,66

Taxas: R$

78,90

Total: R$

231,56

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~onsulte autencidade em www.~es,J~~.~r . _"

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Prol.: 219402. Mal.. 81833