UNIVERSIDADE DO SUL DE SANTA CATARINA GILBERTO PIRES JUNIOR
ESTUDO ORÇAMENTÁRIO DE UM PROJETO RESIDENCIAL EM ESTRUTURAS PRÉ-MOLDADAS EM MADEIRAS
Tubarão 2020
GILBERTO PIRES JUNIOR
ESTUDO ORÇAMENTÁRIO DE UM PROJETO RESIDENCIAL EM ESTRUTURAS PRÉ-MOLDADAS EM MADEIRAS
Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Curso de Engenharia Civil da Universidade do Sul de Santa Catarina como requisito parcial à obtenção do título de Engenheiro Civil.
Orientador: Prof. Rennan Medeiros, MSc.
Tubarão 2020
GILBERTO PIRES JUNIOR
ESTUDO ORÇAMENTÁRIO DE UM PROJETO RESIDENCIAL EM ESTRUTURAS PRÉ-MOLDADAS EM MADEIRAS
Este Trabalho de Conclusão de Curso foi julgado adequado à obtenção do título de Engenheiro Civil e aprovado em sua forma final pelo Curso de Engenharia Civil da Universidade do Sul de Santa Catarina.
Tubarão, 27 de novembro de 2020.
______________________________________________________ Professor e orientador Rennan Medeiros, MSc.
Universidade do Sul de Santa Catarina
______________________________________________________ Prof. Beatriz Anselmo Pereira, Esp.
Universidade do Sul de Santa Catarina
______________________________________________________ Prof. Lucimara Aparecida S. Andrade, MSc.
À minha esposa, Samara Naiara Batista, pelo apoio e compreensão. Ao meu pai Gilberto Pires, pelo incentivo ao longo desses anos. À minha mãe, Rosilda dos Santos Pires, pelos ensinamentos e ânimo nos momentos difíceis.
AGRADECIMENTOS
À Deus, pela fé nos dias em que faltava o ânimo.
À minha esposa Samara que sempre acreditou que eu seria capaz de chegar até aqui,
me dando força para nunca desistir.
Aos meus pais Gilberto e Rosilda, por todo apoio e compreensão ao longo desses
anos, sempre me ensinando a ter fé, amor e dedicação.
Às minhas irmãs, pelo apoio e incentivo.
Ao meu orientador, Prof. MSc. Rennan Medeiros, que através de seus
ensinamentos e orientação me ajudou na concretização desse sonho.
A todos os professores, pela sabedoria, pelas horas dedicadas, pelas experiências
compartilhadas e pela formação profissional.
Ao meu amigo Dener Ramos, por todos esses anos de amizade.
“Um dia, quando olhares para trás, verás que os dias mais belos foram aqueles em que lutaste” (SIGMUND FREUD).
RESUMO
A construção civil, no Brasil, busca constantemente novas tecnologias para reduzir o impacto ambiental e social relacionado a construção, para a racionalização de materiais, visando a diminuição dos resíduos da construção civil e maior economia e produtividade. Assim, este trabalho trata-se de um estudo orçamentário de uma construção residencial utilizando dois métodos construtivos, o da alvenaria convencional e o Wood Frame e teve como objetivos: verificar o custo direto de uma construção de residência pré-moldada em madeira; analisar as principais características das casas pré-moldadas em madeira, verificando os processos construtivos de cada etapa, suas técnicas e os materiais utilizados na sua execução; elaborar um projeto de uma residência pré-moldada em madeira a partir de um projeto arquitetônico; investigar a viabilidade de custo benefício, tais como mão de obra e o tempo de construção deste sistema construtivo. O projeto arquitetônico elaborado, trata-se de uma residência, com área útil igual a 33,52m². O orçamento foi desenvolvido de acordo com a o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), referente à região de Santa Catarina. Com o comparativo realizado, foi possível verificar que para a construção de uma edificação, o sistema construtivo Wood Frame e alvenaria convencional, tiveram algumas diferenças consideráveis. O tempo de construção do sistema de alvenaria convencional foi duas vezes mais rápido ao ser comparado com o sistema Wood Frame, outra diferença deu-se ao valor final da edificação, onde o sistema Wood Frame teve uma economia de R$ 9.302,28 comparada ao sistema de alvenaria convencional. A pesquisa demostrou também que o método Wood Frame, é sustentável, prático e rápido. Além disso, esse sistema pode ser parcialmente ou totalmente pré-fabricado, o que melhora a qualidade do produto. O Wood Frame apresenta como matéria prima a madeira, que além de ser um recurso renovável, reduz a emissão de gás carbônico no meio ambiente. Sendo assim, pode-se considerar que a adoção do sistema construtivo Wood Frame se mostrou viável para ser empregado como sistema construtivo de habitações de interesse social no país, onde as pessoas poderiam ter acesso a moradia de forma rápida. A adoção desse método também irá gerar modernização no setor da construção civil no Brasil.
ABSTRACT
The civil construction in Brazil is constantly seeking new technologies to reduce the environmental and social impact related to construction, for the rationalization of materials, aiming at the reduction of civil construction waste and greater economy and productivity. From this perspective, this work is a budgetary study of a residential construction using two constructive methods: conventional masonry and Wood Frame. The objectives of this study were: (i) verify the direct cost of a pre-molded wooden residence construction; (ii) analyze the main characteristics of the pre-molded wooden houses, verifying the constructive processes of each stage, its techniques and the materials used in its execution; (iii) elaborate a project of a pre-molded wooden residence from an architectural project; and (iv) investigate the cost-benefit’s viability, such as labor and the construction time of this constructive system. The elaborated architectural project is a residence with a useful area equal to 33.52m². The budget was developed in accordance with National System of Research of Costs and Civil Construction Indices (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil – SINAPI), referring to the Santa Catarina region. According to the performed comparison, it was possible to verify that for the construction of a building, the Wood Frame construction systems and conventional masonry had some considerable differences. The conventional masonry system’s construction time was twice as long as the Wood Frame system. Another difference was the building final value, where the Wood Frame system had savings of R$ 9,302.28, compared to the conventional masonry system. The research has also shown that the Wood Frame method is sustainable, practical and fast. Furthermore, this system can be partially or totally pre-fabricated, which improves product quality. Wood Frame presents wood as a raw material, which besides being a renewable resource, reduces the carbonic gas emission in the environment. Therefore, it can be considered that the Wood Frame construction system adoption has proved viable to be applied as a constructive system of social interest housing in our country, where people could have access to housing quickly. The adoption of this method will also generate modernization in the civil construction sector in Brazil.
LISTA DE ILUSTRAÇÕES
Figura 1 – Planta arquitetônica utilizada ... 27
Figura 2 – Fachada. a) Frontal. b) Frontal 2 ... 29
Figura 3 – Comparativo entre os dois cronogramas ... 33
Figura 4 – Custo total da fundação para ambos os métodos construtivos ... 34
Figura 5 – Custo total da cobertura para ambos os métodos construtivos ... 34
Figura 6 – Custo total da estrutura das paredes para ambos os métodos construtivos ... 35
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS
LVL – Laminated Venner Lumber LWF – Light Wood Frame
OSB – Orinteded Strand Board PSF – Ponto de Saturação das Fibras
SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO... 12 1.1 JUSTIFICATIVA ... 12 1.2 OBJETIVOS ... 13 1.2.1 Objetivo geral ... 13 1.2.2 Objetivos específicos ... 13 2 REVISÃO DE LITERATURA ... 14 2.1 GENERALIDADES ... 14
2.2 ESTRUTURAS DAS MADEIRAS ... ERRO! INDICADOR NÃO DEFINIDO. 2.3 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DA MADEIRA ... 15
2.3.1 Umidade ... 15 2.3.2 Retração da madeira ... 15 2.3.3 Deterioração da madeira ... 16 2.4 DEFEITOS DA MADEIRA ... 17 2.5 TIPOS DE MADEIRAS ... 18 2.5.1 Madeira roliça ... 18 2.5.2 Madeira falquejada ... 18 2.5.3 Madeira serrada ... 19 2.5.4 Madeira compensada ... 19
2.5.5 Madeira laminada e colada ... 20
2.6 WOOD FRAME ... 21
2.6.1 Vantagens e desvantagens do sistema wood frame ... 21
2.6.2 Fundações ... 22
2.6.3 Pisos e revestimentos ... 22
2.6.4 Paredes ... 23
2.6.5 Ancoragem ... 24
2.6.6 Cobertura ... 25
2.6.7 Instalações hidrossanitárias e elétricas ... 25
3 METODOLOGIA ... 26
4 RESULTADOS E DISCUSSÕES ... 28
4.1 APRESENTAÇÃO DO PROJETO ... 28
4.2 CONCEPÇÃO EM ALVENARIA ... 29
4.2.2 Fundação ... 30
4.2.3 Alvenaria de vedação ... 30
4.2.4 Cobertura ... 30
4.2.5 Acabamento das paredes ... 30
4.2.6 Esquadrias ... 31
4.2.7 Instalações elétricas e hidrossanitárias ... 31
4.3 CONCEPÇÃO EM ESTRUTURAS DE MADEIRA... 31
4.4 PLANEJAMENTO ... 31
4.5 CRONOGRAMA ... 31
4.6 ORÇAMENTO ... 32
4.7 ANÁLISE DOS RESULTADOS ... 32
4.7.1 Serviços preliminares ... 33
4.7.2 Fundações ... 33
4.7.3 Cobertura ... 34
4.7.4 Estrutura das paredes ... 35
4.7.5 Esquadrias, revestimento e pintura ... 35
4.7.6 Total ... 35
5 CONCLUSÃO ... 37
REFERÊNCIAS ... 38
APÊNDICE A – ORÇAMENTOS ... 40
1 INTRODUÇÃO
Atualmente, a construção civil busca atender a demanda do crescimento populacional para gerar e garantir moradia de qualidade a todos. Este setor tem passado por constantes evoluções e está a todo momento procurando novas tecnologias para diminuir o impacto ambiental e social relacionado a construção, para a racionalização de materiais, visando a diminuição dos resíduos da construção civil e maior economia e produtividade.
Nesse contexto, uma das alternativas para a construção é a utilização das estruturas de pré-moldado na produção de pequenas residências. Sabe-se que a madeira é, provavelmente, o material de construção mais antigo dada a sua disponibilidade na natureza e sua relativa facilidade de manuseio (PFEIL et al., 2003). Trata-se de um material muito sustentável e de grande importância, levando-se em consideração as inúmeras utilidades desse elemento, no que se refere ao uso na construção civil (MARTINS, 2010).
A grande vantagem do uso do pré-moldado está no alto nível potencial de racionalização dos materiais, onde não haverá desperdício, gerando uma grande economia na construção e garantindo maior eficácia.
A construção civil tradicional está obsoleta quando comparada a outros ramos. A razão para isso está no fato de apresentar uma baixa produtividade, gerando desperdícios de materiais e baixo controle de qualidade.
Diante disso, o uso do pré-moldado, as chamadas construções secas, são viáveis economicamente para a construção de edificações residenciais individuais ou a alvenaria convencional é o mais viável? Sendo assim, este trabalho tem como objetivo verificar a viabilidade de uma construção com o sistema de casas pré-moldadas observando as vantagens e as desvantagens desse sistema.
1.1 JUSTIFICATIVA
A construção de casas pré-moldadas de madeira é uma solução habitacional utilizada em diversos países no mundo. No Brasil, as casas pré-moldadas em madeira apresentam dificuldades para a inserção no mercado, visto que há um certo tipo de preconceito com relação a essa habitação, onde a maioria das edificações brasileiras são construídas em alvenaria.
As vantagens das construções pré-fabricadas ou pré-moldadas são a rapidez, a limpeza do canteiro de obras, por se tratar de uma obra seca e a garantia da construção entregue dentro dos prazos estabelecidos.
A madeira possui certas características que auxiliam no seu uso, tais como a facilidade no seu manuseio e processamento, a elevada resistência em relação ao seu próprio peso, o bom isolamento térmico e elétrico e o bom desempenho em ambientes agressivos.
Logo, este trabalho visa discutir sobre um método construtivo pouco usado no parâmetro nacional, apresentando suas principais propriedades, assim como as suas vantagens para aplicação residencial em Santa Catarina. Esta análise, levará em consideração os custos diretos de cada etapa da construção.
1.2 OBJETIVOS
Neste item são apresentados os objetivos, geral e específicos.
1.2.1 Objetivo geral
O objetivo deste trabalho é efetuar um estudo orçamentário comparativo entre a alvenaria convencional e o método construtivo wood frame, verificando o custo direto de uma construção de uma residência pré-moldada em madeira.
1.2.2 Objetivos específicos
Analisar as principais características das casas pré-moldadas em madeira, verificando os processos construtivos de cada etapa, suas técnicas e os materiais utilizados na sua execução.
Elaborar um projeto de uma residência pré-moldada em madeira a partir de um projeto arquitetônico.
Investigar a viabilidade de custo benefício, tais como mão de obra e o tempo de construção deste sistema construtivo.
Realizar um estudo comparativo entre o método construtivo alvenaria convencional e o método construtivo wood frame.
2 REVISÃO DE LITERATURA
Considerando o atual cenário da economia nacional e o mercado da construção civil, existe a necessidade da busca por alternativas sustentáveis para expandir o mercado. Diante disso, este capítulo apresenta as propriedades físicas e as características da madeira e o método construtivo Wood Frame mostrando as suas vantagens e desvantagens para a construção de uma habitação residencial.
2.1 GENERALIDADES
No Brasil, a madeira é utilizada para diversos fins, como em construções de residências, pontes, contenção de taludes, na indústria moveleira, nas zonas rurais para as construções de galpões e depósito em geral. Outra forma de utilização é como edificação em ambientes com alto teor corrosivos, tais como próximo ao mar, indústrias químicas, dentre outras (PONS; KNOP, 2020).
Segundo Francisco (2003), ainda existe uma grande desconfiança em relação à utilização de madeira. Isto se deve a incompreensão de seu material e à falta de projetos específicos e bem elaborados. Sabe-se que no país a grande maioria das edificações são construídas em alvenaria e as edificações em madeira estão mal planejadas e mal executadas, muitas vezes executadas com mão de obra de baixa qualidade.
A madeira pode ser determinada como um material orgânico, polímero, sólido, abundante no país. Material lenhoso de estrutura complexa, formado principalmente por celulose, hemicelulose, lignina e extrativos. Material anisotrópico, higroscópico, de grande eficiência térmica e acústica. Utilizado para construção e decoração, matéria-prima para produção de diversos produtos e poderosa fonte de energia (DIAS, 2015).
A madeira é formada especialmente por substâncias orgânicas. Os principais componentes encontram-se nas seguintes porcentagens aproximadas – independente da espécie vegetal considerada – carbono 50%, oxigênio 40%, hidrogênio 6% (YOUNG et al, 1998). Em relação a composição química da madeira, pode-se afirmar que não há diferenças consideráveis entre as diferentes espécies.
O composto orgânico principal é a celulose, que estabelece cerca de 50% da madeira, formando os filamentos que reforçam as paredes das fibras longitudinais. Outros dois elementos importantes são as hemiceluloses (constitui 20 a 25% da madeira) e a lignina (20 a 30%) que envolvem as macromoléculas de celulose ligando-as (WANGAARD, 1979).
2.2 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DA MADEIRA
A madeira contém uma grande diversidade de propriedades físicas que influenciam no seu desempenho, na sua resistência utilizada estruturalmente, conforme afirmam Pfeil et al. (2003).
2.2.1 Umidade
A madeira é um elemento higroscópico, ou seja, é um material que perde ou ganha umidade em função do ambiente em que está inserido, principalmente, em função de alterações de temperatura e de umidade relativa.
A variação do teor de água da madeira interfere no comportamento físico e mecânico dela. Quando as paredes das células do material lenhoso absorvem ou adsorvem água podem ser principiados fenômenos de inchamento ou retração (CRUZ, 1997).
A secagem pode ser de diferentes métodos: secagem ao ar livre (natural) ou em estufa (artificial). Durante o processo de secagem, apenas se verificam variações de volume, nomeadamente retração, quando o teor de água é inferior ao PSF (Ponto de Saturação das Fibras). Na fase da secagem em que o valor do teor de água vai sendo superior ao PSF constata-se a diminuição do peso da madeira, mas sem variações dimensionais (COUTINHO, 1999).
Quando a madeira é colocada para secar, a água contida nas células ocas evapora, alcançando seu ponto de saturação das fibras, no qual as paredes das células ainda estão saturadas, porém a água no seu interior se evaporou, destacam Pfeil et al. (2003).
2.2.2 Retração da madeira
As madeiras suportam retração ou inchamento com a variação da umidade entre 0% e o ponto de saturação das fibras (30%), sendo a variação dimensional aproximadamente linear (PFEIL et al., 2003).
A retração volumétrica total (expressa em porcentagem), que traduz a diminuição de volume que se verifica quando a madeira passa do PSF (umidade ≅ 30 %) ao estado anidro (umidade = 0 %) em relação ao volume da madeira no estado anidro, é aproximadamente idêntico à soma das retrações axial, radial e tangencial. O coeficiente unitário de retração
volumétrica diz respeito à retração volumétrica total por variação de 1 % do teor de umidade (COUTINHO, 1999).
Na tentativa de extinguir o fenômeno de retração podem ser tomadas algumas providências, a saber (COUTINHO, 1999):
a) a utilização de madeiras de retração reduzida;
b) a impermeabilização das superfícies com o recurso a vernizes ou pintura; c) o corte dos elementos ser feito segundo a direção radial.
2.2.3 Deterioração da madeira
Segundo Pfeil et al. (2003), a madeira está sujeita à deterioração por várias origens, dentre as quais, destacam-se: Ataque biológico e ação do fogo.
Uma habitual fonte de dificuldades para a madeira está no contato com a água ou umidade ambiente elevada, especialmente, quando a madeira continua em condições de umidade elevada por períodos longos, pode ser atacada por fungos (CRUZ, 2001).
Através de tratamento químico pode-se ampliar a resistência da madeira aos ataques de agentes biológicos e do fogo. Este procedimento, em geral, consiste em impregnar a madeira com preservativos químicos e retardadores de fogo (PFEIL et al., 2003).
2.2.3.1 Ataque biológico
A madeira, por ser um material orgânico, está sujeita ao ataque de diversos organismos que causam a sua deterioração. Além disso, a cor da madeira pode ser ligeiramente mudada devido à exposição solar e poder-se-á mesmo assistir a fenômenos de erosão, associados com a decomposição de elementos da superfície que são lixiviados pela água da chuva (FAHERTY, 1999).
Fungos, cupins, moluscos e crustáceos marinhos são tipos de agentes biológicos que se hospedam na madeira para se alimentar de seus produtos (WANGAARD, 1979).
A fragilidade da madeira de construção ao ataque biológico depende da camada do tronco de onde foi retirada (o alburno é mais sensível a biodegradação do que o cerne), da espécie da madeira (algumas espécies são mais resistentes a biodeterioração), das condições ambientais, definidas pelos ciclos de umidificação, pelo contato com o solo, com água doce ou salgada (PFEIL et al., 2003).
2.2.3.2 Ação do fogo
Por ser combustível, a madeira é constantemente considerada um material com pouca resistência ao fogo. Mas, ao contrário do que se acredita, as estruturas de madeira, quando adequadamente projetadas e construídas mostram ótimo desempenho sobre ação do fogo (PFEIL et al., 2003).
A madeira tem um aspecto curioso em relação ao seu comportamento diante do fogo. Seu problema é a inflamabilidade. Contudo, diante de altas temperaturas certamente terá maior resistência que o aço, pois a sua resistência não se altera sob altas temperaturas. Assim, em um incêndio ela pode ser responsável pelo espalhamento do fogo, mas em contrapartida suportará a ação do fogo em alta temperatura durante um intervalo maior de tempo (FRANCISCO, 2003).
2.3 DEFEITOS DA MADEIRA
Os produtos de madeira empregados nas construções mostram uma série de defeitos que afetam a resistência, o aspecto ou a durabilidade da estrutura.
Segundo Pfeil et al. (2003), os principais defeitos das madeiras são: a) nós – imperfeição da madeira onde existiam galhos;
b) fendas – aberturas nas extremidades das peças, produzidas pela secagem mais rápida da superfície;
c) gretas ou ventas – separação entre os anéis anuais, provocada por tensões internas devido ao crescimento lateral da árvore, ou por ações externas, como flexão devido ao vento;
d) abaulamento – encurvamento na direção longitudinal, isto é, do comprimento da peça;
e) fibras reversas – fibras não paralelas ao eixo da peça, as fibras reversas podem ser provocadas por causas naturais ou por serragem;
f) esmoada ou quina morta – canto arredondado, formado pela curvatura natural do tronco.
Existem vários defeitos na madeira, por isso é necessário ficar sempre atento a eles para evitar um problema futuro na edificação, sempre buscando madeiras de qualidade e procedência para que a edificação não apresente problema estrutural.
2.4 TIPOS DE MADEIRAS
Segundo Pfeil et al. (2003), as madeiras empregadas nas construções são classificadas em duas categorias:
a) madeiras maciças:
- madeira Bruta ou roliça; - madeira falquejada; - madeira serrada.
b) madeiras industrializadas: - madeira compensada; - madeira laminada e colada; - madeira recomposta.
A madeira pode ser utilizada em vários elementos dentro da construção civil, onde cada tipo de madeira tem uma função e seu uso específico na construção, seja de maneira temporária ou definitiva.
2.4.1 Madeira roliça
A madeira roliça é usada com mais regularidade nas construções provisórias, como o escoramento. Os roliços mais utilizados no Brasil são o pinho-do-paraná e os eucaliptos. As peças devem ser cortadas de preferência em época da seca, quando o seu tronco tem menor teor de umidade (PFEIL et al., 2003).
Segundo Zenid (2009), a madeira roliça é uma mercadoria com baixo grau de preparação, oriundo do fuste da árvore, obtido através de cortes transversais (traçamento) ou mesmo sem esses cortes (varas: peças longas de pequeno diâmetro).
2.4.2 Madeira falquejada
A madeira falquejada é retirada de troncos por corte com machado. De acordo com o diâmetro dos troncos, podem ser obtidas seções maciças falquejadas de grandes dimensões (PFEIL et al., 2003). No falquejamento do tronco, as partes laterais cortadas representam a perda.
2.4.3 Madeira serrada
As árvores devem ser cortadas de preferência ao atingir a maturidade, ocasião em que o cerne abrange a maior porcentagem do tronco, originando-se, então, uma madeira com qualidade superior. O tempo exigido para que a árvore atinja maturidade varia conforme as espécies, podendo alcançar até cem anos (PFEIL et al., 2003).
A madeira serrada é confeccionada em unidades industriais (serrarias), onde as toras são produzidas mecanicamente, tornando a peça originalmente cilíndrica em peças quadrangulares ou retangulares, com menor dimensão. A sua confecção está diretamente associada com o número e as qualidades dos equipamentos utilizados e o rendimento baseado no aproveitamento do tronco (volume serrado em relação ao volume do tronco), sendo esta função do diâmetro do tronco (IPT, 2003).
Antes de ser utilizada nas obras, a madeira serrada deve passar por um ciclo de secagem para diminuir a umidade. A secagem pode causar deformações transversais, dependendo da posição original da peça do tronco, por isso a madeira deve ser usada já seca, evitando, assim, danos na estrutura tais como empenamentos e rachas oriundas da secagem (PFEIL et al., 2003).
2.4.4 Madeira compensada
A madeira compensada é constituída pela colagem de três ou mais lâminas, mudando as direções das fibras em ângulos retos. Os compensados podem ter três, cinco ou mais lâminas, sempre em número ímpar (PFEIL et al., 2003).
Existem três tipos: laminados, sarrafeados e multissarrafeados. Os primeiros são confeccionados com finas lâminas de madeira prensada. No compensado sarrafeado, o miolo é produzido por vários sarrafos de madeira, colados lado a lado. O multissarrafeado é classificado como o mais estável. Seu miolo compõe-se de lâminas prensadas e coladas na vertical, fazendo um sanduíche (IPT, 2003)
Com as camadas em direções ortogonais intercaladas, obtém-se peças mais aproximadamente isotrópico que a madeira maciça. A madeira compensada apresenta benefícios sobre a maciça em estados de tensões biaxiais, que aparecem, nas almas das vigas, nas estruturas de placas dobradas ou nas cascas (PFEIL et al., 2003).
2.4.5 Madeira laminada e colada
A madeira laminada e colada é uma peça estrutural, produzida por associação de lâminas de madeira escolhida, coladas com adesivos e sob pressão. As fibras das lâminas têm direções paralelas. A espessura das lâminas varia, em geral, de 1,5 cm a 3,0 cm, podendo excepcionalmente atingir 5cm. As lâminas podem ser emendadas com cola nas extremidades, formando peças de grande comprimento (PFEIL et al., 2003).
As etapas de produção das peças de madeira laminada e colada constituem (CALLIA, 1958):
a) secagem das lâminas; b) preparo das lâminas;
c) execução de juntas de emendas; d) colagem sob pressão;
e) acabamento e tratamento preservativo.
Antes da colagem as lâminas passam pelo processo de secagem, que demora alguns dias, o preparo das lâminas consiste em aplainar e cortar nas dimensões necessárias, as emendas são geralmente distribuídas ao longo da peça de forma desordenada, após esse processo é feito a colagem sob pressão e por fim é realizado o acabamento da peça.
2.5 WOOD FRAME
O sistema construtivo Light Wood Frame (LWF), por muitos anos, tem sido uma tecnologia importante e popular em países desenvolvidos da Europa, Oceania e América do Norte. Hoje mais de 90% das novas edificações americanas são feitas com alguma versão desse sistema (THALLON, 2008).
Os povos do norte da Europa, através da colonização da América, trouxeram consigo os seus conhecimentos de marcenaria e carpintaria tendo à sua disposição abundantes recursos florestais. Cidades inteiras eram executadas com estruturas em madeira, usando elementos de grande secção (SOUZA, 2013).
2.5.1 Vantagens e desvantagens do sistema wood frame
O sistema Wood Frame é útil, ele pode ser utilizado tanto para residências, edificações comerciais, públicas e industriais, possui rápida execução, atende as necessidades térmicas e acústicas, seu preço é competitivo comparado aos outros métodos, sua execução é realizada de forma sustentável, há a racionalização dos materiais e a geração de resíduos é menor se comparada a construção em alvenaria, além da eficiência energética e da utilização de tecnologias e produtos que não degradam o meio ambiente (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
Outras vantagens do sistema Wood Frame são que ele pode ser utilizado em locais sujeitos a ventos extremos e abalos sísmicos uma vez que há possibilidade de reforço e adaptação para absorver as cargas geradas nestas situações. Além destas vantagens, é fabricado a partir de um recurso renovável (madeira plantada), atende aos requisitos de segurança contra incêndio e controle de som, e devido a sua alta capacidade de adaptação pode ser empregado em todos os tipos de clima, ou seja, desde os mais quentes e úmidos até os extremamente frios (CMHC, 2014).
Santos (2010) ainda destaca a alternativa de industrialização do Wood Frame, onde a execução das paredes é fabricada de forma automatizada, sendo o processo acompanhado por operários especializados.
O sistema apresenta poucas desvantagens, onde algumas estão relacionadas com a carência de mão de obra qualificada e ferramentas especializadas no Brasil, preconceito do mercado imobiliário e a sua limitação de altura das edificações. É possível alterar o cenário
nacional de habitação, através da divulgação e conscientização da população e do poder público, no que diz respeito ao uso de novas técnicas e materiais (VASQUES, 2014).
2.5.2 Fundações
O tipo de fundação escolhido deve atender as cargas específicas do projeto e ao tipo de solo. Segundo Molina e Calil Junior (2010), as dimensões levam em consideração, além de outros fatores, a ventilação no compartimento subterrâneo.
Em edificações utilizando o sistema Wood Frame as fundações apresentam duas funções principais, sendo a primeira garantir a estabilidade de toda estrutura para suportar todas as cargas do prédio e o peso próprio de suas peças estruturais, além de manter a construção nivelada. A segunda função das fundações é proteger os componentes de madeira da estrutura dos organismos xilófagos e da umidade do solo (THALLON, 2008).
Por ser uma estrutura leve e estável e por suas cargas serem distribuídas ao longo de todas as paredes, os modelos de fundação mais usuais são as diretas e rasas, por exemplo, radier, sapata corrida e porão (ZAPARTE, 2014).
2.5.3 Pisos e revestimentos
Nas edificações em Wood Frame, os pavimentos superiores são usados decks constituídos por chapas de OSB (Orinteded Strand Board) apoiadas sobre vigas de madeira geralmente com seções retangulares ou I (com mesas formadas por madeira maciça ou LVL (Laminated Venner Lumber) e alma de OSB ou compensado (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
O piso é a parte em que os usuários da edificação têm mais contato, pois é ele quem suporta as cargas feitas pelos usuários, pela mobília e equipamentos. O nivelamento, a estabilidade e o isolamento acústico do piso atuam diretamente na qualidade global do imóvel (THALLON, 2008).
A execução do piso do primeiro pavimento pode seguir as técnicas tradicionais empregadas na alvenaria. Sobre o deck de OSB também conhecido como laje seca, é possível a aplicação de carpetes e pisos engenheirados, dando preferência a pisos flutuantes e com manta intermediária como forma de garantir o conforto e isolação acústica contra ondas sonoras geradas por impactos (SACCO; STAMATO, 2008).
2.5.4 Paredes
A edificações em Wood Frame é construída basicamente por paredes portantes que são utilizadas como suporte para a primeira plataforma ou piso. Esta plataforma tem a finalidade de travar os apoios e fazer o contraventamento horizontal da estrutura. Com isso os painéis de paredes portantes podem ser fixados sobre a plataforma, assim sucessivamente, até a cobertura. Sendo que o sistema construtivo pode ser usado em edificações de até quatro pavimentos sem que haja grandes mudanças no processo de planejamento e execução (SACCO; STAMATO, 2008).
As paredes em Wood Frame são constituídas por montantes verticais de madeira com espaçamento entre si de 40 cm a 60 cm, separados de acordo com as dimensões dos painéis de OSB que constituem a estrutura. A transmissão das cargas à fundação é feita através dos painéis e montantes que resistem às cargas verticais provenientes de telhados e pavimentos, como também sustentam as cargas perpendiculares como as geradas pelos ventos (ZAPARTE, 2014).
Os painéis são fechados com duas guias de madeira da mesma seção dos montantes, sendo uma guia inferior e a outra superior. Depois da fixação dos painéis na fundação ou sobre a plataforma, formando a planta do pavimento, deve ser pregada uma segunda guia superior, mas esta deve sobrepor os encontros dos painéis e solidarizá-los (SACCO; STAMATO, 2008).
As ligações entre montante e painéis são feitas através de pregos galvanizados, logo estes elementos devem apresentar uma vida útil longa. Também é importante lembrar que devido o sistema fazer o uso de madeiras macias, os pregos usados devem ser do tipo ardox ou anelados para dificultar o arrancamento (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
Como já apresentado, os painéis de wood frame são compostos por chapas de OSB e montantes de madeira, porém os painéis são preenchidos com material isolante e as chapas são tratadas com material impermeabilizante e depois revestidas com placas cimentícias em seu lado externo e placas de gesso no lado interno da estrutura (ZAPARTE, 2014).
É importante destacar que os isolantes térmicos (lã-mineral, por exemplo) e as placas de gesso ajudam a retardar e combater a combustão das paredes em caso de incêndio por serem considerados materiais incombustíveis (VILELA, 2013).
O sistema wood frame se parece muito à alvenaria estrutural, onde as paredes são portantes e cada elemento recebe esforços de naturezas diversas, e estes elementos estão
sempre unidos a outros elementos, fazendo com que a estrutura seja hiperestática (SACCO; STAMATO, 2008).
As edificações em wood frame devem ser fixadas sobre o piso, vigas de madeira com o intuito de colaborar com a instalação e ancoragem dos painéis das paredes. A edificação também deve contar com vergas em madeira nas aberturas de portas, janelas e demais aberturas, para transferir as cargas para os montantes laterais a abertura, assim evitando a flambagem (ZAPARTE, 2014).
As vergas são compostas de pelo menos duas peças de madeira com a largura igual aos montantes e a espessura de cada peça deve ser igual ou maior a 38 mm. Quando os montantes se encontram em regiões onde há abertura os mesmos devem ser deslocados lateralmente e nunca eliminados (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
2.5.5 Ancoragem
Como forma de obstruir a movimentação da construção em razão do vento, a superestrutura precisa ser ancorada firmemente à fundação. A deslocação pode ocorrer por tombamento, onde há a elevação da estrutura na qual a rotação tem como agente causador a incidência de ventos com direção assimétrica da construção. A deslocação também pode ocorrer por translação na qual há o deslocamento lateral da construção (SCARFF, 1996 apud ZAPARTE, 2014).
O dimensionamento e tipo de ancoragem a ser utilizado varia em função do tipo de fundação e das solicitações da estrutura ocasionadas pelas cargas, condições climáticas e ocorrência de abalos sísmicos. A fixação dos painéis que constituem as paredes deve ser realizada diretamente na fundação, onde a junção pode ser feita através de barras de ancoragem, cintas embutidas ou ganchos. É indispensável que essas peças metálicas sejam galvanizadas e que contenham tratamento térmico como forma de evitar a corrosão devido a umidade (THALLON, 2008).
Além das barras de ancoragem têm-se os fixadores por fricção, químicos e os de expansão, geralmente utilizados quando os fixadores são instalados após a cura do concreto da fundação (WAGNER, 2009 apud CHIARAMONTI, 2012).
2.5.6 Cobertura
A cobertura das edificações em wood frame normalmente é composta por treliças industrializadas de madeira com conectores do tipo chapa de dentes estampados, onde o espaçamento entre as treliças gira em torno de 60 cm a 120 cm, mas é determinado em função do tipo de telha usado na cobertura. Fazendo a utilização das treliças industrializadas é possível diminuir o peso da cobertura em até 40% devido os elementos que as formam terem dimensões pequenas, normalmente as peças apresentam seção transversal de 3 cm x 7 cm (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
Há uma versatilidade quanto ao tipo de telha, podendo ser utilizadas telhas cerâmicas, metálicas, fibrocimento, concreto ou shingles asfálticas. Porém, a inclinação do telhado sempre deve ser igual ou superior que as inclinações mínimas exigidas para cada tipo de telha, como forma de reduzir o risco da entrada de água (SILVA, 2010).
2.5.7 Instalações hidrossanitárias e elétricas
A instalações elétricas e hidrossanitárias nas edificações do sistema wood frame são muito parecidas ao de uma construção em alvenaria, mas a principal diferença está na possibilidade de embutir as instalações entre os montantes, conferindo praticidade e agilidade durante o processo de instalação e eventuais manutenções (MOLINA; CALIL JUNIOR, 2010).
Quando as paredes em wood frame são fabricadas em uma indústria, as instalações hidráulicas e elétricas já saem instaladas e prontas para a montagem na construção. A tubulação pode ser constituída de tubos comuns de PVC ou PEX, instalados entre os montantes das paredes e/ou entre o forro e barrotes do entrepiso. Uma consideração importante deve ser feita com relação as tubulações de esgoto, devido estes tubos apresentarem um maior diâmetro não é possível a instalação dentro das paredes, sendo necessário o uso de shafts (ZAPARTE, 2014).
3 METODOLOGIA
O método adotado para cumprir com o objetivo deste trabalho foi desenvolvido seguindo alguns passos. O primeiro foi a elaboração de um projeto arquitetônico que se demonstrou fundamental para a realização do objetivo principal da pesquisa. O projeto arquitetônico é essencial para a composição de um orçamento, e precisou ser executado respeitando as normas e as particularidades do sistema construtivo. Este projeto contou com as plantas baixas e fachadas da habitação, onde foi definido os materiais que serão utilizados na construção da edificação. O projeto arquitetônico, base para a realização do estudo, foi pensado para uma habitação de pequeno porte com área de 33,52m². Esta unidade é composta por dois dormitórios, um banheiro social, sala e cozinha conjugadas. A planta baixa, preliminar, do projeto arquitetônico é representada, abaixo, na figura 1.
No orçamento foram considerados apenas os elementos essenciais da estrutura, fundação, cobertura, parede, revestimentos, forros e pintura. Itens como as instalações hidráulicas e elétricas, esquadrias são semelhantes ao da alvenaria convencional. Assim, sua consideração nesta comparação foi ponderada de pequena relevância e não foi considerado, visto que não irá expressar diferença no valor final da obra.
Realizou-se uma comparação orçamentaria dos dois sistemas construtivos wood frame e alvenaria convencional, essa comparação foi realizada para identificar as diferenças de custos dos dois métodos construtivos. Para identificar outras diferenças precisou ser realizado um cronograma detalhado para os dois métodos construtivos.
Na segunda etapa, ocorreu a elaboração de um cronograma detalhado da obra, com base no projeto arquitetônico, no qual se identificou quanto tempo levaria para finalizar cada uma das edificações.
A terceira etapa, referiu-se à elaboração de um orçamento detalhado da obra levando em conta todas as etapas do processo construtivo (fundação, cobertura, parede, revestimentos, forros e pintura) de ambas as edificações.
A última etapa, tratou-se da viabilidade da obra, uma vez que, com as etapas anteriores concluídas foi possível identificar se uma habitação pré-moldada em madeira é economicamente viável para a economia da construção civil.
Figura 1 – Planta arquitetônica utilizada
Fonte: do autor (2020).
Este foi um esboço inicial para apresentar melhor a proposta da pesquisa. O projeto arquitetônico sucedeu ao desenvolvimento na etapa de realização da pesquisa.
4 RESULTADOS E DISCUSSÕES
Os resultados esperados com este trabalho têm a intenção de demonstrar que o uso de estruturas de madeiras para a construção de uma edificação residencial pode ser considerado um método mais eficaz do que o método convencional, apresentando as suas principais características no processo construtivo e concluindo que a construção em madeira é tão eficiente quanto a construção em alvenaria.
Com base no projeto arquitetônico foi possível demonstrar sua viabilidade especificando detalhadamente seus custos, sua demanda de mão de obra, além de possibilitar a montagem de um cronograma dessa construção atendendo todas as normas desse processo construtivo.
Este trabalho tem como intuito alavancar o uso deste método construtivo no Brasil, onde nos Estados Unidos é um dos métodos mais utilizados em suas construções. Espera-se mostrar o uso da madeira como método construtivo nas edificações no Brasil, visto que as habitações de madeiras são tão eficientes quanto as em alvenaria. Os usuários finais dos produtos das construções podem adquirir uma casa eficiente, com qualidade e com valor mais acessível.
4.1 APRESENTAÇÃO DO PROJETO
Este trabalho tem como finalidade definir o sistema wood frame e apontar suas vantagens e desvantagens, onde foi realizado um comparativo de custos e de seus cronogramas, comparando com o método de alvenaria convencional.
O projeto arquitetônico, base para a realização do estudo, foi elaborado pelo autor e se trata de uma residência, com área útil igual a 33,52m². Serão mostrados os comparativos de custos dessa edificação assim como seu respectivo cronograma para os dois métodos construtivos.
As unidades possuem um único pavimento e são compostas por dois dormitórios, um banheiro, sala e cozinha conjugadas. As plantas do projeto arquitetônico estão representadas abaixo.
Figura 2 – Fachada. a) Frontal. b) Frontal 2
Fonte: do autor (2020).
Está foi a fachada utilizada para a elaboração do estudo orçamentário deste trabalho.
4.2 CONCEPÇÃO EM ALVENARIA
O levantamento quantitativo será apresentado pelas características das etapas construtivas em alvenaria a fim de organizar e descrever seus materiais para facilitar o seu entendimento.
b) a)
4.2.1 Serviços preliminares
Os serviços preliminares de uma edificação envolvem a limpeza e cercamento do terreno, a execução de instalações provisórias, tais como instalação de energia elétrica e água, execução do barracão da obra, movimentação de solo (caso seja necessário) e a execução dos serviços de locação da obra.
4.2.2 Fundação
A fundação escolhida para uma residência em alvenaria depende do projeto assim como da topografia do terreno e as características do solo.
Neste trabalho, por ser uma casa de pequeno porte, a carga gerada na fundação é muito pequena, assim optou-se por adotar a fundação do tipo radier, sendo assim a própria fundação já serve como contra piso da edificação gerando economia.
4.2.3 Alvenaria de vedação
A alvenaria de vedação é composta por tijolos cerâmicos, as paredes não possuem funções estruturais, sendo usadas principalmente para fazer a separação dos ambientes porque suportam apenas seu próprio peso, a execução é bem simples, o que gera economia para a obra.
4.2.4 Cobertura
A cobertura é composta por trama de madeira composta por ripas, caibros e terças, usada para cobrir a edificação, com telhas cerâmicas de encaixe do tipo francesa e cumeeira com traço 1:2:9, o telhado é composto de duas águas.
4.2.5 Acabamento das paredes
O acabamento das paredes em blocos cerâmicos foi considerado a aplicação de chapisco, emboço, reboco e o emassamento da superfície para receber a pintura em todas as paredes da edificação. Nas áreas molhadas como cozinha e banheiro foi adotado o revestimento cerâmico a meia altura da parede.
4.2.6 Esquadrias
As esquadrias utilizadas são as de alumínio, sendo as mais usadas devido as grandes vantagens que o material apresenta. Por serem extremamente duráveis e exigirem pouca manutenção, seu material não enferruja, por isso é uma ótima alternativa para residências em regiões litorâneas.
4.2.7 Instalações elétricas e hidrossanitárias
Na alvenaria, as instalações devem passar pelos furos dos blocos seguindo o caminho previsto em projeto, de forma a evitar quebra e recortes na obra. Os materiais utilizados nas instalações são as tubulações de PVC para água fria e esgoto e os eletrodutos flexíveis.
4.3 CONCEPÇÃO EM ESTRUTURAS DE MADEIRA
O levantamento quantitativo será apresentado pelas características das etapas construtivas em Wood Frame a fim de organizar e descrever seus materiais para facilitar o seu entendimento, conforme a revisão da literatura.
4.4 PLANEJAMENTO
Com os projetos finalizados e os serviços identificados, começa o planejamento da obra. Portanto, foi utilizado as planilhas do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) que auxiliam de base para licitações de obras públicas, a fim de estimar os custos e o tempo de cada serviço e, através de um planejamento realizar os orçamentos e cronogramas para os dois sistemas construtivos.
4.5 CRONOGRAMA
O cronograma da obra foi efetuado para auxiliar no desenvolvimento deste trabalho. Seu objetivo principal é organizar as etapas construtivas de um projeto em diferentes categorias, assegurando que os prazos sejam atendidos e concluídos em tempo adequado.
Para gerar o cronograma foi empregado os projetos arquitetônicos da casa residencial, utilizando a ferramenta MS Project, onde foi realizado dois cronogramas, o da alvenaria convencional e o de casas pré-fabricadas em Wood Frame.
Considerando que ocorreram 22 dias trabalhados por mês, com turnos de 8 horas diárias, determinou-se quantos meses cada método construtivo levaria para ser concluído.
Através dos dados obtidos, foi possível efetuar o planejamento da obra para cada método construtivo, onde foi utilizado o programa MS Project, no qual foram lançadas as durações de cada etapa, respeitando as ordens de execução de suas determinadas atividades.
Diante disso, foram gerados os cronogramas específicos para cada método construtivo, onde foi determinado o tempo necessário para a construção de cada edificação.
4.6 ORÇAMENTO
O orçamento foi desenvolvido de acordo com o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), referente à região de Santa Catarina, com data-base em setembro/2020, com CUB/m² (Custo Unitário Básico) de R$ 1.980,53 referente ao estado de Santa Catarina.
Para essa elaboração, foi elaborado os passos abaixo: - Análise do projeto e identificação dos serviços; - Levantamento quantitativo de todos os serviços; - Criação de composição não constante no SINAPI.
A etapa inicial foi um levantamento quantitativo demostrando as diferenças entre os dois métodos construtivos, sendo aplicados no mesmo projeto residencial. Após concluído o levantamento quantitativo de cada material e serviço, foram definidas as composições no banco de dados SINAPI. Apesar do banco de dados ser bem completo, alguns itens não se adequaram a obra, sendo necessário criar algumas composições. Para a modelagem do orçamento utilizou-se o software OrçaFascio, onde suas funções principais foram as composições dos materiais e a geração de relatórios.
4.7 ANÁLISE DOS RESULTADOS
Com os orçamentos e cronogramas finalizados será viável realizar uma comparação dos custos totais de cada item e verificar as principais diferenças encontradas e suas
respectivas justificativas. Serão analisados cada item em separado, relacionando os resultados obtidos para a Alvenaria Convencional e o Wood Frame.
O método construtivo Wood Frame levou 43 dias úteis para ser concluído, já o método construtivo alvenaria convencional levou 74 dias úteis para ser concluído, tendo uma diferença de 31 dias úteis. A grande diferença entre os dois métodos se deu na parte da cobertura da edificação e no fechamento das paredes, conforme gráfico da figura 3.
Figura 3 – Comparativo entre os dois cronogramas
Fonte: do autor (2020).
Conforme foi observado no grafico 4, o metodo construtivo wood frame teve uma vantagem de 31 dias uteis para ser concluido em relação a alvenaria convencional.
4.7.1 Serviços preliminares
Os serviços preliminares englobam todas as atividades executadas no início da obra, com o objetivo de preparar o terreno para a execução das próximas etapas. Como exemplo, a limpeza do terreno. Neste orçamento, foram considerados os mesmos serviços para os dois métodos construtivos.
4.7.2 Fundações
O tipo de fundação escolhido foi o radier por se tratar de construções leves e de pequeno porte, no entanto apresenta uma diferença, poisa construção de Wood Frame é mais leve, então, optou-se para a espessura de 10 cm de radier, enquanto na alvenaria convencional optou-se por usar espessura de 15cm, conforme gráfico da figura 4.
Figura 4 – Custo total da fundação para ambos os métodos construtivos
Fonte: do autor (2020).
Por essa diferença o método construtivo Wood Frame apresentou ser mais vantajoso do que a alvenaria convencional. Com uma diferença de R$ 684,30.
4.7.3 Cobertura
A cobertura (figura 5) em alvenaria convencional apresentou uma pequena vantagem em relação ao método construtivo Wood Frame. Com uma diferença de R$ 120,13.
Figura 5 – Custo total da cobertura para ambos os métodos construtivos
Fonte: do autor (2020).
A diferença pode ser explicada pelo custo dos materiais utilizados em Wood Frame, sendo que a cobertura para este método é executada com o mesmo material empregado em suas paredes. Já a alvenaria convencional foi realizada com estruturas de madeira o que influenciou no menor custo unitário deste sistema.
4.7.4 Estrutura das paredes
O item estrutura das paredes (figura 6), ao ser analisado, foi o que apresentou a maior discrepância entre os dois métodos construtivos. O custo total para a estrutura de alvenaria convencional foi mais alto do que para as estruturas em Wood Frame, apresentando uma diferença de R$ 8.737,18.
Figura 6 – Custo total da estrutura das paredes para ambos os métodos construtivos
Fonte: do autor (2020).
A justificativa para essa diferença foi que para o método construtivo alvearia convencional se faz necessário a execução de pilares e vigas para dar estabilidade a estrutura, já o método construtivo Wood Frame não se faz necessário a execução desses itens.
4.7.5 Esquadrias, revestimento e pintura
Os itens esquadrias, revestimentos e pintura foram os mesmos utilizados nos dois métodos construtivos, sendo assim o orçamento para ambos os métodos ficou exatamente o mesmo, onde não acrescentou diferença no orçamento final da obra.
4.7.6 Total
Como visto nos itens anteriores, o custo para cada etapa é diferente entre os métodos construtivos. De acordo com a figura 7, a utilização do sistema construtivo em Wood Frame mostra-se mais econômica do que o sistema em alvenaria convencional. Para este projeto, a diferença encontrada totalizou R$ 9.302,28.
Figura 7 – Custo total para ambos os métodos construtivos
Fonte: do autor (2020).
A justificativa para a diferença no valor total da obra se dá pelas estruturas das paredes, onde se teve uma diferença de R$ 8.737,18. Sendo a maior diferença encontrada no comparativo entre ambos os sistemas construtivos.
5 CONCLUSÃO
O tema principal deste trabalho foi efetuar um estudo orçamentário verificando o custo direto de uma construção residencial e comparando dois sistemas construtivos, o sistema Wood Frame e o da alvenaria convencional.
Os dois sistemas construtivos apresentam características diferentes, sendo no método construtivo aplicado ou nos materiais empregados na sua construção. Através dos estudos realizados foi possível efetuar uma comparação entre os dois sistemas, enquanto através da análise desenvolvida na metodologia foi possível observar a diferença de custo e tempo de execução dos dois métodos construtivos.
A pesquisa demostrou também que o método Wood Frame, é um método sustentável, prático e rápido e analisou as vantagens e desvantagens deste sistema, muito utilizado nos países de primeiro mundo. Além disso, esse sistema pode ser parcialmente ou totalmente pré-fabricado, o que melhora a qualidade do produto.
A sustentabilidade proporcionada pelo sistema construtivo Wood Frame merece destaque, pois se trata de um sistema que possibilita uma construção seca, além de produzir menos resíduos do que as construções convencionais. O Wood Frame apresenta como matéria prima a madeira, que além de ser um recurso renovável, reduz a emissão de gás carbônico no meio ambiente.
Vale ressaltar que, para o sistema cumprir com as condições na qual foi projetado, os materiais utilizados precisam ser adequados e a mão de obra especializada, realizando todas as etapas essenciais, para que a qualidade do sistema não seja afetada.
Com o comparativo realizado neste trabalho, foi possível verificar que para a construção de uma edificação, o sistema construtivo Wood Frame e alvenaria convencional, tiveram algumas diferenças consideráveis. O tempo de construção do sistema de alvenaria convencional foi duas vezes mais que comparado com o sistema Wood Frame, outra diferença deu-se ao valor final da edificação onde o sistema Wood Frame teve uma economia de R$ 9.302,28 comparada ao sistema de alvenaria convencional.
Sendo assim, pode-se considerar que a adoção do sistema construtivo Wood Frame se mostrou viável para ser empregado como sistema construtivo de habitações de interesse social no país, onde as pessoas poderiam ter acesso a moradia de forma rápida. A adoção desse método também irá gerar modernização no setor da construção civil no Brasil.
REFERÊNCIAS
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THALLON, R. Graphic guide to frame construction. 3. ed. Newtown: The Taunton Press, 2008.
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ZAPARTE, T. A. Estudo e adequação dos principais elementos do modelo canadense de
construção em wood frame para o Brasil. 2014. Monografia (Graduação em Engenharia
APÊNDICEA – Orçamentos
Bancos B.D.I.
Casa Alvenaria
SINAPI - 07/2020- Santa Catarina 0,0%
Planilha Orçamentária Sintética
Item Código Banco Descrição Und Quant. Valor
Unit Valor Unit com BDI Total Peso (%) 1 Serviços Preliminares 344,00 0,73 %
1.1 98519 SINAPI REVOLVIMENTO E LIMPEZA MANUAL DE SOLO. AF_05/2018
m² 200 1,72 1,72 344,00 0,73 %
2 Fundação 4.047,27 8,54 %
2.1 97084 SINAPI COMPACTAÇÃO MECÂNICA DE SOLO PARA EXECUÇÃO DE RADIER, COM COMPACTADOR DE SOLOS TIPO PLACA VIBRATÓRIA. AF_09/2017
m² 39 0,56 0,56 21,84 0,05 %
2.2 97095 SINAPI CONCRETAGEM DE RADIER, PISO OU LAJE SOBRE SOLO, FCK 30 MPA, PARA ESPESSURA DE 15 CM - LANÇAMENTO, ADENSAMENTO E ACABAMENTO. AF_09/2017
m³ 5,85 396,50 396,50 2.319,52 4,89 %
2.3 98557 SINAPI IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM EMULSÃO ASFÁLTICA, 2 DEMÃOS AF_06/2018
m² 39 32,25 32,25 1.257,75 2,65 % 2.4 97086 SINAPI FABRICAÇÃO, MONTAGEM E DESMONTAGEM DE
FORMA PARA RADIER, EM MADEIRA SERRADA, 4 UTILIZAÇÕES. AF_09/2017
m² 3,75 119,51 119,51 448,16 0,95 %
3 Pilares 3.130,12 6,60 %
3.1 92435 SINAPI MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA DE
PILARES RETANGULARES E ESTRUTURAS SIMILARES COM ÁREA MÉDIA DAS SEÇÕES MAIOR QUE 0,25 M², PÉ-DIREITO SIMPLES, EM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA PLASTIFICADA, 12 UTILIZAÇÕES. AF_12/2015
3.2 92775 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR OU VIGA DE UMA ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO EM UMA EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO UTILIZANDO AÇO CA-60 DE 5,0 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 92,25 13,28 13,28 1.225,08 2,58 %
3.3 92777 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR OU VIGA DE UMA ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO EM UMA EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 8,0 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 22,25 10,08 10,08 224,28 0,47 %
3.4 94965 SINAPI CONCRETO FCK = 25MPA, TRAÇO 1:2,3:2,7 (CIMENTO/ AREIA MÉDIA/ BRITA 1) - PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_07/2016
m³ 1,29 333,12 333,12 429,72 0,91 %
4 Vigas 3.996,88 8,43 %
4.1 92463 SINAPI MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA DE VIGA, ESCORAMENTO COM GARFO DE MADEIRA, PÉ-DIREITO SIMPLES, EM CHAPA DE MADEIRA RESINADA, 8 UTILIZAÇÕES. AF_12/2015
m² 23,59 80,38 80,38 1.896,16 4,00 %
4.2 92775 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR OU VIGA DE UMA ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO EM UMA EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO UTILIZANDO AÇO CA-60 DE 5,0 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 34,23 13,28 13,28 454,57 0,96 %
4.3 92777 SINAPI ARMAÇÃO DE PILAR OU VIGA DE UMA ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO EM UMA EDIFICAÇÃO TÉRREA OU SOBRADO UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 8,0 MM - MONTAGEM. AF_12/2015
KG 115,39 10,08 10,08 1.163,13 2,45 %
4.4 94965 SINAPI CONCRETO FCK = 25MPA, TRAÇO 1:2,3:2,7 (CIMENTO/ AREIA MÉDIA/ BRITA 1) - PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_07/2016
m³ 1,45 333,12 333,12 483,02 1,02 %
5 Paredes 16.296,21 34,37 %
5.1 87525 SINAPI ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA HORIZONTAL DE 14X9X19CM
(ESPESSURA 14CM, BLOCO DEITADO) DE PAREDES COM ÁREA LÍQUIDA MAIOR OU IGUAL A 6M² COM VÃOS E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO EM BETONEIRA. AF_06/2014
5.2 87905 SINAPI CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIA (COM
PRESENÇA DE VÃOS) E ESTRUTURAS DE CONCRETO DE FACHADA, COM COLHER DE PEDREIRO.
ARGAMASSA TRAÇO 1:3 COM PREPARO EM BETONEIRA 400L. AF_06/2014
m² 103,35 7,45 7,45 769,95 1,62 %
5.3 89173 SINAPI (COMPOSIÇÃO REPRESENTATIVA) DO SERVIÇO DE EMBOÇO/MASSA ÚNICA, APLICADO MANUALMENTE, TRAÇO 1:2:8, EM BETONEIRA DE 400L, PAREDES INTERNAS, COM EXECUÇÃO DE TALISCAS,
EDIFICAÇÃO HABITACIONAL UNIFAMILIAR (CASAS) E EDIFICAÇÃO PÚBLICA PADRÃO. AF_12/2014
m² 103,35 27,19 27,19 2.810,08 5,93 %
6 Cobertura 8.694,83 18,34 %
6.1 92539 SINAPI TRAMA DE MADEIRA COMPOSTA POR RIPAS, CAIBROS E TERÇAS PARA TELHADOS DE ATÉ 2 ÁGUAS PARA TELHA DE ENCAIXE DE CERÂMICA OU DE CONCRETO, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
m² 56,2 74,53 74,53 4.188,58 8,84 %
6.2 94440 SINAPI TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA DE ENCAIXE, TIPO FRANCESA, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
m² 56,2 66,69 66,69 3.747,97 7,91 % 6.3 94221 SINAPI CUMEEIRA PARA TELHA CERÂMICA EMBOÇADA COM
ARGAMASSA TRAÇO 1:2:9 (CIMENTO, CAL E AREIA) PARA TELHADOS COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_07/2019
M 21,69 34,96 34,96 758,28 1,60 %
7 Esquadrias 6.097,55 12,86 %
7.1 94573 SINAPI JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRER COM 4 FOLHAS PARA VIDROS, COM VIDROS, BATENTE,
ACABAMENTO COM ACETATO OU BRILHANTE E FERRAGENS. EXCLUSIVE ALIZAR E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
m² 5 365,43 365,43 1.827,15 3,85 %
7.2 94569 SINAPI JANELA DE ALUMÍNIO TIPO MAXIM-AR, COM VIDROS, BATENTE E FERRAGENS. EXCLUSIVE ALIZAR,
ACABAMENTO E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
7.3 100702 SINAPI PORTA DE CORRER DE ALUMÍNIO, COM DUAS FOLHAS PARA VIDRO, INCLUSO VIDRO LISO INCOLOR, FECHADURA E PUXADOR, SEM ALIZAR. AF_12/2019
m² 2,94 638,59 638,59 1.877,45 3,96 %
7.4 100681 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA FRISADA, SEMI-OCA (LEVE OU MÉDIA), PADRÃO MÉDIO, 70X210CM,
ESPESSURA DE 3CM, ITENS INCLUSOS: DOBRADIÇAS, MONTAGEM E INSTALAÇÃO DE BATENTE,
FECHADURA COM EXECUÇÃO DO FURO - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
UN 1 718,28 718,28 718,28 1,52 %
7.5 100689 SINAPI KIT DE PORTA DE MADEIRA FRISADA, SEMI-OCA (LEVE OU MÉDIA), PADRÃO MÉDIO, 80X210CM, ESPESSURA DE 3,5CM, ITENS INCLUSOS: DOBRADIÇAS, MONTAGEM E INSTALAÇÃO DE BATENTE, FECHADURA COM EXECUÇÃO DO FURO - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
UN 2 774,53 774,53 1.549,06 3,27 %
8 Revestimentos 3.730,31 7,87 %
8.1 96110 SINAPI FORRO EM DRYWALL, PARA AMBIENTES
RESIDENCIAIS, INCLUSIVE ESTRUTURA DE FIXAÇÃO. AF_05/2017_P
m² 33,53 59,02 59,02 1.978,94 4,17 % 8.2 93390 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PISO COM PLACAS
TIPO ESMALTADA PADRÃO POPULAR DE DIMENSÕES 35X35 CM APLICADA EM AMBIENTES DE ÁREA ENTRE 5 M2 E 10 M2. AF_06/2014
m² 33,53 34,81 34,81 1.167,17 2,46 %
8.3 99196 SINAPI REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES
INTERNAS COM PLACAS TIPO ESMALTADA PADRÃO POPULAR DE DIMENSÕES 20X20 CM, ARGAMASSA TIPO AC III, APLICADAS EM AMBIENTES DE ÁREA MENOR QUE 5 M2 A MEIA ALTURA DAS PAREDES. AF_06/2014
m² 8,1 51,13 51,13 414,15 0,87 %
8.4 96467 SINAPI RODAPÉ CERÂMICO DE 7CM DE ALTURA COM PLACAS TIPO ESMALTADA COMERCIAL DE DIMENSÕES 35X35CM (PADRAO POPULAR). AF_06/2017
M 35,65 4,77 4,77 170,05 0,36 %
9.1 88485 SINAPI APLICAÇÃO DE FUNDO SELADOR ACRÍLICO EM PAREDES, UMA DEMÃO. AF_06/2014
m² 36,6 2,06 2,06 75,39 0,16 % 9.2 88489 SINAPI APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX
ACRÍLICA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS. AF_06/2014
m² 36,6 12,82 12,82 469,21 0,99 %
10 Serviços Finais 526,00 1,11 %
10.1 9537 SINAPI LIMPEZA FINAL DA OBRA m² 200 2,63 2,63 526,00 1,11 %
Total sem BDI 47.407,77
Total do BDI 0,00
Total Geral 47.407,77
