ESTADO DE SERGIPE PREFEITURA MUNICIPL DE GARARU

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ESTADO DE SERGIPE

PREFEITURA MUNICIPL DE GARARU

CONTRATO N° 04/2017

TERMO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE UM TERRENO, QUE ENTRE SI FIRMAM O MUNICÍPIO DE GARARU E ARICIO RESENDE SILVA,

Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO DE TERRENO, reuniu-se o MUNICÍPIO DE GARARU, pessoa de Direito Público, estabelecida na Praça Marechal Deodoro, s/n, no Município de Gararu, Estado de Sergipe, doravante denominado de CONTRATANTE- LOCATÁRIO, representada, neste ato, pela sua Prefeita Municipal a Sra. ELIZABETH FREIRE SANTOS DE OLIVEIRA, brasileira, portador R.G. n°.: 1.110.837 SSP/SE e inscrito no C.P.F. sob o no 385.671.645-91, residente e domiciliada na Rua B n° 26 - Conjunto Nelson Resende, Centro, na cidade de Gararu/SE, doravante devidamente autorizado pela Lei Orgânica do Município para firmar este contrato e ARICIO RESENDE SILVA, Engenheiro Agrônomo brasileiro, casado, maior, capaz, inscrita no C.P.F. sob o n°. 110.013.135-34, portadora do R.G. n°. 148.300 - SSP/SE, residente e domiciliado na Rua Gervasio de Araújo Souza no. 445 - Bairro: Atalaia, na cidade de Aracaju/SE - CEP no. 49.015-350, doravante denominada de CONTRATADO-LOCADOR, pactuam o presente CONTRATO, cuja celebração foi autorizada através de despacho da autoridade competente, e que se regerá pela Lei n.° 8.666 de 21 de junho de 1993 e Lei no 8.245/91, atendidas e cláusulas e condições que se enunciam a seguir:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO FUNDAMENTO

Este contrato decorre do processo dispensável de licitação, conforme art. 24, inciso X da Lei no 8.666/93 e suas posteriores alterações.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO OBJETO

O presente contrato tem por objetivo a locação de um terreno medindo 3.000 metros quadrados situado na Fazenda Patos, Rodovia Gararu/Itabi Km 01, no município de Gararu (SE), para acolher o lixo orgânico e inorgânico deste município.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO

O contrato terá início em 02 de janeiro de 2017 e término em 31 de dezembro de 2017, data em que o locatário obriga-se a restituir o imóvel desocupado ao locador, independente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial. Porém, no interesse de ambas as partes o contrato poderá ser renovado.

CLÁUSULA QUARTA - DO PRECO E FORMA DE PAGAMENTO

Praça Prefeito Nelson Resende de Albuquerque, s/n - Centro - Gararu/SE - CEP: 49/830,000 C N PJ : 13.112.669/0001-17

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4.1 - O valor do aluguel mensal é de R$ 1.600,00 (Um mil e seiscentd's reais),

/ totalizando o valor global do contrato em R$ 19.200,00 (dezenove mil e duzentos reais).

4.2 A PREFEITURA se compromete a pagar diretamente ao LOCADOR ou a Representante previamente designado o valor mensal contratado, mediante a apresentação dos seguintes documentos:

a) Fatura, Nota(s) Fiscal(is) ou Recibo correspondente atestada(s) e liquidada(s); b) Prova de regularidade junto as Fazendas Federal e INSS (no que couber), Estadual, Municipal, FGTS e CNDT, válidas no prazo mínimo de 30 (trinta) dias da apresentação da Nota Fiscal;

4.2.1 - Os documentos de cobrança relacionados acima, deverão ser apresentados no endereço da Prefeitura Municipal de Gararu, dos quais após atestados pela autoridade competente e aprovados pelo Fiscal do Contrato serão encaminhados ao Setor Financeiro para fins de liquidação da despesa e inclusão na lista classificatória de credores;

4.2.2 - O pagamento das obrigações relativas ao presente contrato deve obedecer e cumprir a ordem cronológica das datas das respectivas exigências, a teor do que dispõe o art. 7 0 2 0, inciso III, da Lei n° 4.320/1964, art. 50 e 7 0 , § 2 0, inciso III, da Lei n° 8.666/93 e artigos 5 0 a 8 0 da Resolução n° 296/2016 emanada do TCE/SE.

CLÁUSULA QUINTA - DO REAJUSTAMENTO

Os preços contratados só poderão ser reajustados após o primeiro ano do contrato, adotando-se como índice para efeito de cálculo o IGP-M ou IPCA.

Com fulcro no que dispõe o art. 18 da Lei do Inquilinato n 0 8.245/91, poderá as partes fixar novo valor do aluguel, bem como inserir ou modificar a cláusula de reajuste.

CLÁUSULA SEXTA - DO CRÉDITO ORÇAMENTÁRIO

A despesa prevista na cláusula anterior, correrá por conta da seguinte dotação orçamentária, constante do orçamento para o corrente exercício financeiro:

12- SECRETARIA DE OBRAS E SERVIÇOS URBANOS 15- URBANISMO

15.122- ADMINISTRAÇÃO GERAL

15.122.0003 - GESTÃO DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIÇOS URBANOS

15.122.0003.2.032 - MANUTENÇÃO DA SECRETARIA DE OBRAS E SERVIÇOS URBANOS 15.122.0003.2.032 3390.36.00 - OUTROS SERVIÇOS TERCEIROS-PESSOA FÍSICA FONTE RECURSO - 000 (Recursos Próprios)

CLÁUSULA SÉTIMA - LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

O LOCADOR declara total vinculação aos termos, da legislação que disciplina a matéria, especificamente as Leis nos 8.666/93 e Lei do Inquilinato n° 8.245/91.

CLÁUSULA OITAVA - DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES DAS PA Praça Pr&eito Nelson Resende de Albuquerque, s/n - centro - Gararu/SE - CEP: 49.8

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PREFEITURA MUNICIPL DE GARARU -

8.1 - O LOCADOR, por este instrumento, dá em locação ao LOCATARIO o , imóve4 de sua propriedade, livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais e em perfeitas condições de higiene e conservação.

8.2 - O LOCATÁRIO deverá cercar toda a área destinada a lixeira sanitária;

8.3 - Ficarão a cargo do LOCATÁRIO as obras que forem exigidas pelas autoridades municipais e sanitárias relativamente à segurança, conservação e higiene do terreno. O LOCATÁRIO poderá, ainda, realizar benfeitorias e modificações no imóvel, desde que com prévia anuência do LOCADOR, não lhe cabendo, porém, qualquer indenização ou retenção em função das mesmas;

8.4 - Corro forma de propagação de suas atividades comerciais, é permitido ao LOCATÁRIO afixar letreiros ou faixas e instalar luminosos nas áreas externas do imóvel, desde que não o danifiquem;

8.5 - O LOCATÁRIO se obriga, durante todo o período em que permanecer no imóvel, a zelar pela perfeita conservação e limpeza do mesmo;

8.6 - O LOCADOR responsabilizar-se-á pela execução de benfeitorias necessárias, assim entendidas como aquelas que se destinam a conservação do imóvel ou que evitem que ele se deteriore, adotando as providências no prazo máximo de 72 (setenta e duas) horas, a contar da notificação realizada pelo Município;

8.7 - Quando findo ou rescindido o presente contrato de locação, caberá ao LOCATÁRIO restituir o imóvel em condições adequadas de uso, pintura, conservação, higiene e manutenção;

8.8 - Ao término da locação, se houver danos ou deteriorações no imóvel, o LOCATÁRIO deverá providenciar os devidos reparos. Se assim não proceder, o LOCADOR poderá mandar executá-los às expensas do LOCATÁRIO, que, enquanto não concluídos esses serviços, continuará obrigado ao pagamento dos aluguéis e encargos que se vencerem, mesmo que não esteja ocupando o imóvel;

8.9 - As benfeitorias eventualmente realizadas pelo LOCATÁRIO no imóvel serão cedidas gratuitamente ao LOCADOR, sem qualquer reembolso ou compensação no aluguel;

8.10 - O LOCADOR fica facultado vistoriar e examinar o imóvel, bem como, no caso do imóvel ser colocado à venda, permitir que interessados o visitem, mediante prévio aviso.

CLAUSULA NONA - DA SUBLOCACAO

Não é permitido a transferência deste contrato, nem a sublocação, cessão ou empréstimo total ou parcial do imóvel, sem prévio consentimento por escrito do LOCADOR, devendo no caso deste ser dado, agir oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o imóvel esteja desimpedido nos termos do presente contrato.

CLAUSULA DECIMA - DA VISTORIA

A PREFEITURA desde já faculta ao LOCADOR ou seu Representante, examinar ou vistoriar o imóvel locado, devendo para tanto, fazer prévio contato com a Admini ração

, t' •_' Praça Prefeito Nelson Resende de Albuquerque, s/n - centro - Gararu/SE - CEP: 49.830,00

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Municipal, com o objetivo de não interferir no regular funcionamento das atividades ali exercidas.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DA MULTA

A desistência injustificada por parte do LOCADOR na execução do presente pacto, implicará no pagamento de multa estipulada em 30% (trinta por cento) do valor contratado, devidamente corrigido, mais as despesas que por ventura se faça necessário para sua cobrança.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DA RESCISÃO

12.1 - A inexecução, total ou parcial, deste contrato enseja a sua rescisão, conforme disposto nos artigos 78 a 80 da Lei 8.666/93 e posteriores alterações.

12.2 - Os casos de rescisão contratual serão formalmente motivados nos autos do processo, assegurando o contraditório e a ampla defesa.

12.3 - A rescisão deste contrato poderá ser:

12.3.1 - Determinada por ato unilateral e escrito da Administração, nos casos enumerados nos incisos 1 a XII e XVII do Artigo 78 da Lei mencionada, notificando-se a contratada com antecedência mínima de 30 (trinta) dias; ou

12.3.2 - Amigável, por acordo entre as partes, que haja conveniência para a Administração; ou

12.3.3 - Judicial, nos termos da legislação vigente sobre a matéria, e

12.3.4 - A rescisão administrativa ou amigável será precedida de autorização escrita e fundamentada da autoridade competente.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DA FONTE DOS RECURSOS

Os recursos destinados a execução do presente contrato correrão por conta de Recursos Próprios.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DO FORO

Fica eleito o foro da Comarca de Gararu, Estado de Sergipe, com exclusão de outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas surgidas na execução do presente termo.

E assim, por se acharem justos e acordados, assinam o presente termo particular de contrato, em 03 (três) vias de igual teor e para um só efeito, juntamente com as testemunhas abaixo, para que produza os seus jurídicos e legais efeitos.

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ELIZABETH FREIRE SANTOS DE OLIVEIRA ARICJO RESENDE,SILVA

PREFEITA MUNICIPAL / LOCADOR

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TESTEMUNHAStí, 2(4t

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Praça Prefeito Nelson Resencde Albuquerque, s/n - centro - Gararu/SE - CEP: 49.830,000 CNPJ: 13.112.669/0001-17

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ESTADO DE SERGIPE .

EXTRATO DO CONTRATO N°

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DISPENSA N° 0212017

OBJETO: LOCAÇÃO DE TERRENO PARA DEPOSITAR O LIXO ORGÂNICO E INORGÂNICO DESTE MUNICÍPIO

CONTRATADO (A): ARICIO RESENDE SILVA

VALOR GLOBAL CONTRATADO: R$ 19.200,00 (Dezenove mil e duzentos reais)

PRAZO DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS: 12 (Doze) meses, a parir da assinatura do contrato.

FONTE DE RECURSOS, UNIDADE ORÇAMENTÁRIA, PROJETO/ATIVIDADE, ELEMENTO DE DESPESA E NUMÉRO DE NOTA DE EMPENHO.

12- SECRETARIA DE OBRAS E SERVIÇOS URBANOS 15-URBANISMO

15.122 - ADMINISTRAÇÃO GERAL

15.122.0003 - GESTÃO DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIÇOS URBANOS

15.122.0003.2.032 - MANUTENÇÃO DA SECRETARIA DE OBRAS E SERVIÇOS URBANOS 15.122.0003.2.032 339036.00 - OUTROS SERVIÇOS TERCEIROS-PESSOA FíSICA FONTE RECURSO - 000 (Recursos Próprios)

N.E. n°.:

NÚMERO DE AUTORIZAÇÃO DO CRAFI - Inexiste CRAFI no Município. Gararu (SE), 02 de janeiro de 2017.

i4ÊIRE SANTOS DE OLIVEIRA Prefeita Municipal

CERTIDÃO

CERTIFICAMOS PARA OS DEVIDOS FINS QUE, O EXTRATO DO CONTRATO FOI AFIXADO NO QUADRO DE AVISO PARA CONHECIMENTO GERAL.

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/ reidente da CPL 1

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Praça Prefeito Nelson Resende de Albuquerque, s/n - Centro - Gararu/SE - CEP: 49.830,000 CNP3: 13.112.669/0001-17