EDITAL DE LEILÃO 01 / 2021
Os proprietários Italo Coutinho Medeiros e Nádia Christhina Guariente de Medeiros, inscritos no CPF sob o nº 011.076.298-37 e 052.899.258-99, portadores da cédula de identidade nº 13.221.033-2 e 11.587.292-9, expedida pelo IIRGD/SSP/SP, com sede a Rua Cardeal Arcoverde, nº 1183 – Apto. 82, Bairro Pinheiros, São Paulo – SP.
Neste ato torna público que será realizado o LEILÃO ONLINE, do tipo de maior lance ou oferta, a alienação, por venda, de bens imóvel Constantes do Anexo I do presente Edital, mediante Leiloeiro Público
Oficial o Sr. ROBERTO TADEU GABRIEL, inscrito no CPF sob o nº 088.548.878-46, portador da cédula de identidade nº 16.714.279-3, expedida pelo IIRGD/SSP/SP, Leiloeiro Oficial inscrito na Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP) sob o nº 774, estabelecido na Rua Vitório, nº 142, Vila Prel, São Paulo, SP, CEP 05780-410,telefone (11) 5811-0730 e (11) 99203-6014, em conformidade com a Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993; Decreto nº 21.981/32, alterado pelo Decreto nº 22.427/33 e Decreto nº 9.373/18.
DO LOCAL, DATA E HORÁRIO LOCAL:
O Leilão será realizado ON-LINE através do site www.lanceleiloes.com.br , e será gerenciado pelo Leiloeiro.
1º Praça dia 30 de julho de 2021.
HORÁRIO: 10 horas (horário de Brasília).
Valor inicial: R$ 1.580.000,00
Será cobrado dos compradores o valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor final do lote arrematado.
2º Praça dia 15 de agosto de 2021. HORÁRIO: 10 horas (horário de Brasília).
Valor inicial: R$ 1.300.000,00
Será cobrado dos compradores o valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor final do lote arrematado.
DA PARTICIPAÇÃO
Poderão participar do leilão qualquer pessoa física capaz e pessoa jurídica, devidamente representada no procedimento licitatório pelo representante legal, através da apresentação do ato constitutivo da empresa ou documento equivalente que conferir o poder de representação ou, ainda, por procurador ou por preposto, munido de procuração ou carta de credenciamento; será exigido, também, documento de identificação do representante, procurador ou preposto. Para participar do leilão na modalidade online o interessado além de cumprir as exigências deverá se cadastrar previamente no Site do Leiloeiro www.lanceleiloes.com.br e enviar todos os documentos solicitados no site, inclusive o contrato de adesão, para a sede do leiloeiro.
DO OBJETO
O imóvel descrito de maneira mais completa para proporcionar a melhor identificação no site www.lanceleiloes.com.br.
Localização do imóvel: Alameda Quarto de Milha, 384 - Condomínio Haras El Paso - Vila Machado - Mairiporã - São Paulo.
O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 dormitório suíte com closet e outro com closet, 1 dormitório reversível para escritório. Além de 1 banheiro, 1 lavabo e 3 salas, sendo uma estar com lareira, 1 home-theater e 1 jantar. A estrutura dispõe também de uma cozinha planejada e garagem coberta para 4 carros.
Já a ampla área de lazer, com aquecimento à gás, é composta por uma área gourmet caipira (Churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, fogão à gás e balcão refrigerado), uma lavanderia, 1 banheiro com ducha e sauna, piscina com cascata e ducha externa e um espaço multiuso no andar superior.
O terreno, que possui 1.380m², com aproximadamente 370m² de área construída, está localizado em rua tranquila, sem saída e em frente à mata nativa. A estrutura da residência conta também com canil, pomar e espaço para horta.
O condomínio oferece uma ampla área de lazer, localizada em frente à represa de Mairiporã, com deck e área para jet ski, quadra poliesportiva, salão de jogos e playground, infraestrutura para churrasco, amplo salão de festa, além de trilhas pela mata nativa.
Sendo escritura e demais valores por conta do arrematante
Agendar com o leiloeiro Sr. Roberto Tadeu Gabriel, tel. 11.992036014. CONDIÇÕES DE ARREMATAÇÃO E DE PAGAMENTO
6.1
O critério para arrematação de cada lote será do tipo “maior lance”, a partir do preço mínimo fixado pelo Anexo I do presente Edital.
Os lances serão virtuais, considerando-se vencedor o licitante que houver oferecido o maior valor pelo lote. Sobre esse valor será imposta a taxa de 5% (cinco por cento), que representa a comissão do Leiloeiro Público Oficial, paga pelo arrematante ao Leiloeiro no ato, por meio de dinheiro (moeda nacional) ou Transferência Bancária valor da comissão, devendo ser depositado na conta do Leiloeiro Oficial – Roberto Tadeu Gabriel, CPF. 088.548.878-46, (Banco do Brasil – Ag. 3063-5 – Conta Corrente n°62.573-6 – PIX 61983700701).
O bem leiloado será vendido na situação em que se encontram, sendo atribuição exclusiva do arrematante verificar o estado de conservação do bem e sua especificações, não cabendo qualquer reclamação posterior quanto às suas qualidades intrínsecas ou extrínsecas (físicas ou documentais).
Não é de responsabilidade do leiloeiro ou do Comitente, quaisquer reparos, consertos.
Não serão aceitas desistências de lances vencedores, tendo em vista a oportunidade do arrematante de vistoriar do bem.
Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O Usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. O site www.lanceleiloes.com.br não cancela e nem anula lances efetuados através da internet.
6.5.1- Os Lances ON-LINE serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro e os Comitentes (proprietários dos bens) não se responsabilizam por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote. "Os lances oferecidos somente on-line não garantem direitos ao proponente/arrematante em caso de recusa do leiloeiro ou por qualquer outra ocorrência, tais como, queda ou falhas no sistema, conexão de internet, linha telefônica ou outras ocorrências, sejam quais forem os motivos, posto que tais meios são apenas facilitadores de oferta aos interessados, com os riscos naturais às falhas ou impossibilidades técnicas, imprevisões e mau
tempo, que são assumidos com exclusividade pelo interessado quando da sua
participação, não sendo cabível qualquer reclamação a respeito." Com o fechamento do lote, aquele que tiver oferecido o maior lance, desde que
este seja maior que o valor mínimo estipulado para cada lote pelo comitente vendedor, será considerado o vencedor do lote.
Aprovado o lance, não serão aceitas reclamações posteriores do(s) arrematante(s), bem como desistência visando a devolução do(s) pagamento(s) efetuado(s).
No caso de Lances via “internet”, o arrematante deverá efetuar o pagamento conforme estipulado pelo leiloeiro após o recebimento do e-mail com o pagamento do lote e os dados bancário para a comissão do leiloeiro e o valor. Os pagamentos dos lotes arrematado será realizado exclusivamente por meio de pagamento exclusivo no Banco do Brasil, na conta do leiloeiro os quais serão irretratáveis (não haverá a devolução dos valores pagos em razão de desistência da compra, descumprimento do Edital ou outros). O pagamento deverá ser efetuado segundo o valor total do bem arrematado.
O arrematante, seja pessoa física ou jurídica, deverá fornecer, ainda, as informações que lhe forem solicitadas com relação a seu endereço, telefone, e-mail e outros para eventual contato;
O arrematante deverá efetuar o pagamento em até 24 (vinte e quatro) horas.
Será válido o lance feito após o encerramento do leilão; para o lote que o arrematante não realizou o pagamento, sendo este lote ofertado pelo valor acima da avaliação.
O pagamento do lote arrematado sera realizado exclusivamente por meio de depósito bancário na conta do Banco Santander – Agência 0352 – Conta Corrente 01023057-0. O pagamento deverá ser efetuado segundo o valor total do bem arrematado.
O arrematante, seja pessoa física ou jurídica, deverá fornecer, ainda, as informações que lhe forem solicitadas com relação a seu endereço, telefone, e-mail e outros para eventual contato;
DA ATA
Encerrado o leilão, será lavrada, ao final da reunião, a Ata do Leilão, na qual figurará o bem vendido, o valor.
PENALIDADES
A falta de pagamento no prazo estipulado 48 (quarenta e oito) horas do valor de arrematação sujeita o arrematante às seguintes penalidades, indicadas na Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993, e suas alterações:
Multa de 10% sobre o valor do arremate vencedor, nos casos de qualquer outra situação de inexecução total ou parcial das obrigações assumidas;
Suspensão temporária de participação em Licitação e impedimento de contratar com a Administração Pública, pelo prazo de até 02 (dois) anos;
DA ENTREGA DOS BENS
