CONSULTORIA
AVALIAÇÃO
PERÍCIA
DE ZE MBR O 2014A E M P R E S A
ENGOS Engenharia Ltda. - empresa de engenharia formada por profissionais
com larga experiência focada em consultoria, avaliações e perícias de
enge-nharia.
Dispomos de recursos para atender uma ampla gama de serviços e atividades,
atuando em qualquer parte do país.
Com sua experiência acumulada a ENGOS dispõe da estrutura profissional
téc-nica e administrativa adequada e conta com a atuação destacada de parceiros
e correspondentes em diversas áreas correlatas para atingir a solução desejada
permitindo atender seus clientes com agilidade e eficiência mantendo padrão
de excelência nos trabalhos demandados na Bahia e nos demais estados da
Fe-deração.
A empresa, assim como seu corpo técnico, está registrada no Conselho
Regio-nal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia da Bahia (CREA/BA) e no Instituto
Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia da Bahia (IBAPE/BA). A ENGOS
também está cadastrada no Sistema de Cadastramento Unificado de
Fornece-dores (SICAF) do Governo Federal, possui o Certificado de Registro Cadastral
(CRC), junto ao Governo do Estado da Bahia; encontra-se no Cadastro Geral de
Atividades (CGA) da Prefeitura Municipal de Salvador e na Caixa Econômica
Fe-deral (CAIXA).
A T U A Ç Ã O
Consultoria •Engenharia Civil; •Mecânica; •Química; •Agronômica. Avaliação •Imóveis Urbanos; •Rurais; •Máquinas e Equipamentos; •Econômico-financeira; •Ambiental; •Teste de Impairment; •Desapropriação e Servidão. Além de •Estudo de Viabilidade Técnica, Econômica, Financeira e Ambiental de Empreendimentos (EVTEA); •Topografia; •Gestão e Controle Patrimonial. Perícias •Judiciais; •Extrajudiciais; •Ambiental; •Desequilíbrio Econômico-financeiro de Contratos (CLAIM). Inspeção Predial •Recebimento de Obra Nova; •Uso, Ocupação e Manutenção; •Garantia; •Cautelar de Vizinhança; •Ambiental. E mais •Mediação e Arbitragem; •Fiscalização Técnica, Econômica e Financeira de Empreendimen-tos; •Projetos Arquitetônicos e Complementa-res de Engenharia.ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE BENS
Avaliação de ativos fixos como imóveis, máquinas e equipamentos,
mó-veis e utensílios para entidades públicas e privadas com objetivo de
atua-lização patrimonial, teste de impairment, garantia bancária, seguro,
den-tre outros.
Avaliação para desapropriação ou servidão em imóveis decorrente da
implantação de rodovias, ferrovias, passagem de linhas de transmissão
de energia elétrica, dutos e outros. Definição do valor para
desapropria-ção de imóveis, indenizadesapropria-ção de benfeitorias ou instituidesapropria-ção de servidão de
passagem.
Avaliação Econômico-Financeira de empreendimentos em geral; Estudo
de Viabilidade Técnica e Econômico-Financeira (EVTE) especialmente
para o setor portuário em atenção ao programa de arrendamento de
áreas operacionais, conforme instruções normativas da Agência Nacional
de Transportes Aquaviários (ANTAQ).
INSPEÇÃO EM EDIFICAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Inspeção Predial de empreendimentos residenciais e comerciais
apre-sentando diagnóstico de desempenho, vida útil, segurança, estado de
conservação e manutenção e medidas saneadoras sobre defeitos e vícios
construtivos. O Laudo de Inspeção Predial é instrumento indispensável
na Produção Antecipada de Prova para acordo extrajudicial ou ação
judi-cial reparadora.
Inspeção e auditoria de conformidade para recebimento de obras
no-vas, inclusive comissionamento de máquinas e equipamentos com a
emissão de Laudo de Inspeção Predial (LIP) com um check-up da
edifica-ção relacionando as não conformidades técnicas de qualidade e de
exe-cução observadas.
Inspeção Predial em Estádios de Futebol em atendimento ao Estatuto
do Torcedor (Lei nº 10.671/03), ao Decreto nº 6.795/2009 e à Portaria
124/2009 do Ministério dos Esportes visando a segurança e o conforto
dos usuários desses equipamentos.
Inspeção Predial Cautelar de Vizinhança das edificações localizadas no
entorno de obras novas de empreendimentos residenciais, comerciais,
shopping centers, estádios, indústrias e outros, com a finalidade de
pre-servar os direitos do empreendedor, do construtor, dos proprietários e
dos usuários dos imóveis.
Inspeção Cautelar de vizinhança, de equipamentos públicos como vias,
praças, viadutos, postes, abrigos de ônibus, dentre outros.
PERÍCIAS DE ENGENHARIA
Pericias Judiciais e Extrajudiciais
- Perícias para determinar o nexo causal
dos danos e responsabilidades nas mais diversas áreas de acordo com as
demandas e conflitos sociais assim como de acordo a habilitação e
expe-riência do seu corpo técnico;
Peritos Judiciais indicados por M.M. Juízes da Justiça Federal, da Justiça
do Trabalho ou da Justiça Estadual em ações indenizatórias, ações
traba-lhistas diversas, de reparação de danos, de rescisão de contratos de
compra e venda etc. ou Auxiliares Técnicos contratados pelas partes
liti-gantes em processos judiciais diversos.
Perícia para Avaliação de Desequilíbrio Econômico-financeiro de
Con-tratos (CLAIM) - Estudo dos documentos e apuração de depoimentos
pa-ra determinar os valores envolvidos em desequilíbrio de equação
finan-ceira de um empreendimento, apurando suas causas e
responsabilida-des;
Perícia Ambiental - Estudo de danos e desastres ambientais apurando
suas manifestações, causas e responsabilidades;
PROJETOS
Coordenação de projetos executivos e fiscalização técnica e
econômico-financeira de empreendimentos para incorporadores e condomínios em
face da grande experiência no gerenciamento de obras habitacionais dos
sócios da ENGOS Engenharia.
Engenharia portuária desenvolvimento de projetos de infraestrutura
portuária; fiscalização de serviços portuários de engenharia (construção
de píeres, edificações, execução de dragagens, batimetria, sinalização
náutica etc.); planejamento logístico portuário junto a armadores,
ope-radores portuários e usuários, dentre outros.
CONTATO
ENGOS Engenharia Ltda.
engos@engos.com.br # www.engos.com.br
Av. Adhemar de Barros, 1156, Edf. Master Center, sala 104, Ondina 40170-110 – Salvador/Bahia/Brasil
R E S P O N S Á V E I S T É C N I C O S
E P A R C E I R O S
José Fidelis Augusto Sarno
Engenheiro civil (UFBA 1973), pós-graduado em Perícia, Auditoria e Gestão Ambiental. Certi-ficado em Engenharia de Avaliação de Bens, no Nível AAA, pelo Instituto Brasileiro de Avalia-ções e Perícias de Engenharia (IBAPE). Avaliador e perito.
Gerência de obras, coordenação de projetos, execução de orçamentos e planejamento de obras de engenharia civil. Superintendente Executivo da Superintendência do Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Município de Salvador (SUCOM) e Diretor de Infra Estrutu-ra e Gestão Portuária da Companhia Docas do Estado da Bahia (CODEBA).
Conselheiro Vitalício do IBAPE-BA, instrutor de cursos de Perícias Judiciais, Patologia nas Construções, Inspeção Predial e Inspeção Predial em Estádios de Futebol do Sistema IBAPE. Palestrante em Congressos, Simpósios e Seminários de Engenharia. Perito e Assistente Téc-nico de Engenharia Civil.
José de Souza Neto Júnior
Engenheiro civil (UFBA 1984), pós-graduado em Avaliações e Perícias de Engenharia e em Perícia, Auditoria e Gestão Ambiental. Certificado em Engenharia de Avaliação de Bens, no Nível AA, pelo IBAPE. Avaliador e perito.
Gerência de obras, coordenação de projetos, execução de orçamentos e planejamento de obras de engenharia civil. Diretor Executivo da Superintendência de Construções Administra-tivas da Bahia (SUCAB), Governo da Bahia.
Conselheiro Vitalício do IBAPE-BA. Participou de congressos e seminários de Engenharia de Avaliações e Perícias. Perito de engenharia civil na Justiça Federal.
Amarilio da Silva Mattos Júnior
Institute dos EUA. Perito e avaliador de empreendimentos, engenharia, processos químicos, área portuária e equipamentos industriais.
Engenheiro sênior nas áreas de fabricação, logística, planejamento de produção e gerencia-mento de projetos em indústria química. Melhoria de processos em indústria química e tra-tamento de efluentes orgânicos. Operação de terminais marítimos e logística de materiais via terrestre.
César Augusto Ramos Daltro
Engenharia Civil (UFBA 1993), pós-graduado Master en Diseño, Gestión y Dirección de Pro-yectos (Universidad de Leon/Espanha), pós-graduado em Administração de Negócios (UCSAL 1994), extensão em Instalações Elétricas (USP 1994), Tecnólogo em Manutenção Petroquí-mica (IFBA 1986), Técnico em Mecânica (IFBA 1980).
Engenharia de projetos, instalações, construção, e manutenção: prediais, industriais, tromecânica e de infraestrutura. Instalação elétrica de alta e baixa tensão, climatização, ele-tromecânica, hidráulica, gases, ar comprimido, ventilação, exaustão, combate a incêndio, hidro sanitária, drenagem e construção civil.
Integração de projetos de arquitetura e complementares (elétrica, hidro sanitário, estrutura, climatização, sonorização, gases medicinais, ar comprimido, combate a incêndio, segurança patrimonial e comunicações).
Supervisão e coordenação de obras civis, hidráulicas, climatização, elétricas e eletromecâni-cas. Fiscalização consultiva para implantação de máquinas, obras de construção, obras de instalações.
Marcílio Esmeraldo de Oliveira
Engenheiro agrônomo pela Escola de Agronomia do Nordeste da UFPB.
Avaliação de imóveis rurais para desapropriação e instituição de faixa de servidão para Rede Elétrica de 230 KV. Perícias e avaliações em imóveis rurais para aquisição, desapropriação e/ou constituição de servidão administrativa para obras de perfuração de poços, estradas, oleodutos, redes elétricas, instalações industriais etc. da Petrobras.
Arivaldo Raimundo Silva Filho
Engenheiro civil (UCSAL 2007), pós-graduado em Engenharia de Segurança do Trabalho. Pós-graduando em Avaliações e Perícias de Engenharia.
Antônio Carlos Alves Lopes
Engenheiro de Produção Mecânica (Unibahia 2007), Técnico em Eletromecânica (EEEB 1983).
Carlos Maximiliano Andrade Lopes
Engenheiro de Produção com ênfase em Mecânica (Uni Bahia 2011), acadêmico de Engenha-ria Civil (FIB / Estácio de Sá).
