EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 01/2018

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TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO

SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO JOÃO DEL REI Processo N° 0003426-65.2014.4.01.3815 - 1ª VARA - SÃO JOÃO DEL REI

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 01/2018

A MMª. Juíza Federal da Vara da Subseção Judiciária de São João del-Rei/MG, Dra. ARIANE DA SILVA OLIVEIRA, com o auxílio de THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA e ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA, Leiloeiros Públicos Oficiais, FAZ SABER a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de São João del-Rei levará à venda em arrematação pública, nas modalidades PRESENCIAL E

ELETRÔNICO, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos

autos das ações a seguir relacionadas:

01 – PROCESSO N. 3426-65.2014.4.01.3815. EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL. EXECUTADO(S): LOCACEL LTDA.

BEM(NS): - veículo VW/Gol 1.0 GIV, placa NYC-0788, ano 2012, cor branca, em bom

estado de conservação e funcionamento na data da penhora (agosto/2016), com ressalva do parachoque traseiro com avaria. AVALIAÇÃO: R$24.412,00. ÔNUS:

- veículo VW/Gol 1.0 GIV, placa NYC-0776, ano 2012, cor branca, em bom estado de conservação e funcionamento na data da penhora (agosto/2016). AVALIAÇÃO: R$24.412,00. ÔNUS: - DEPOSITÁRIO: Pedro de Oliveira Neto. LOCALIZAÇÃO DO(S)

BEM(NS): Rua Padre Sacramento, 271, Vila Marchetti, São João del-Rei/MG

02 – PROCESSO N. 2481-44.2015.4.01.3815. EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL. EXECUTADO(S): ALTE SERVIÇOS FLORESTAIS LTDA. E OUTRO.

BEM(NS): veículo IMP/Golf GLX 2.0 MI, placa CML-7227, ano 1997, cor prata, em bom

estado de conservação na data da penhora (março/2017). (RE)AVALIAÇÃO: R$10.500,00.

ÔNUS: - DEPOSITÁRIO: Vivian de Cássia Lara Tavares. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Juscelino Kubsticheck, 105, Centro, Resende Costa/MG

03 – PROCESSO N. 3327-27.2016.4.01.3815

EXEQUENTE(S): ANTT EXECUTADO(S): JAQUELINE MARIA FERREIRA NEZIO

REIS - EPP

BEM(NS): veículo M.Benz/LS 1938, placa GZV-6732, ano 2005, cor branca e amarela, sem a

carreta (apenas o cavalo), com avarias na lataria – amassados e descascados, sem retrovisor do lado do motorista, pneus em péssimo estado de conservação, interior em bom/regular estado o veículo se encontra parado há mais de 3 anos. AVALIAÇÃO: R$20.000,00.

ÔNUS: - . DEPOSITÁRIO: Rosano Alberto Reis. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS):

Av. Prefeito Genésio Graçano, 928, Irmãos Pinto, Barroso/MG

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04 – PROCESSO N. 2826-10.2015.4.01.3815

EXEQUENTE(S): CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. EXECUTADO(S): GERALDO

ANTONIO DOS SANTOS E OUTRO

BEM(NS):

- veículo M.BENZ/L608 E, placa GOY-8907, ano 1983, cor predominante amarela, carroceria tipo baú, pneus meia vida, arranhões e leves amassados na pintura, em bom estado de conservação e funcionamento na data da penhora (janeiro/2017). AVALIAÇÃO: R$30.000,00.

ÔNUS: - DEPOSITÁRIO: Antônio Claret dos Santos. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Luiz Carlos Nascimento, 1053/301, São Caetano, São João del-Rei/MG.

- veículo Honda/Solmak CG 150 CA, placa HCE-0235, ano 2004, partida pedal, adaptado (triciclo), possui carroceria aberta, pneus traseiros carecas, pneu dianteiro meia vida, em bom estado de conservação e funcionamento na data da penhora (janeiro/2017). AVALIAÇÃO: R$7.500,00. ÔNUS:

-- 5 vacas ¾ com 36 meses (em 01/2017), em lactação. AVALIAÇÃO: R$2.500,00 cada animal, totalizando R$12.500,00.

- 6 novilhas com 24 meses (em 01/2017), mestiças. AVALIAÇÃO: R$2.000,00 cada animal, totalizando R$12.000,00.

- 1 touro holandês, 30 meses (em 01/2017). AVALIAÇÃO: R$2.000,00. - 1 touro guzerá, 30 meses (em 01/2017). AVALIAÇÃO: R$2.000,00.

- 3 bezerras com 8 meses (em 01/2017), mestiças. AVALIAÇÃO: R$1.000,00 cada animal, totalizando R$3.000,00.

- 1 bezerro com 8 meses (em 01/2017), mestiço, AVALIAÇÃO: R$1.000,00.

DEPOSITÁRIO: Geraldo Antônio dos Santos

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Fazenda Morro Grande, zona rural, e Rua Padre

Rocha, 173, Tejuco, São João del-Rei/MG

05 – PROCESSO N. 1223-04.2012.4.01.3815 EXEQUENTE(S): CAIXA ECONÔMICA

FEDERAL EXECUTADO(S): MARIA DE LOURDES CARVALHO RESENDE

BEM(NS): imóvel urbano, consistente de um cômodo comercial, com área construída de

377,27m², situado na Av. Sebastião Pinto de Andrade, 78, Lagoa Dourada/MG.

AVALIAÇÃO: R$200.000,00. ÔNUS: - DEPOSITÁRIO: Maria de Lourdes Carvalho

Resende. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Av. Sebastião Pinto Andrade, 78, Lagoa Dourada/MG.

06 – PROCESSO N. 1827-91.2014.4.01.3815 EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL EXECUTADO(S): POSTO DE ABASTECIMENTO DI ROMA LTDA. E OUTRO.

BEM(NS): um terreno situado em um beco de servidão que dá acesso à Rua Professora

Eugênia Vieira de Souza, com área de 180,72m², no centro desta cidade. O acesso ao terreno se

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dá por uma rua/beco, fechado por portão. AVALIAÇÃO: R$120.000,00. ÔNUS: imóvel penhorado também nos processos n. 688-75.2012.4.01.3815, 689-60.2012.4.1.3815 e 930-97.2013.4.01.3815.

DEPOSITÁRIO: Hueliton Elias Roque. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua

Professora Eugênia Vieira de Souza, centro, São João del-Rei/MG.

NOTAS COMPLEMENTARES: a) LOCAL, DATAS E HORÁRIO:

Átrio do Fórum Federal de São João del-Rei, localizado na Rua Professora Margarida Moreira Neves, n. 170, Bairro São Judas Tadeu, São João del-Rei/MG e no site

www.leiloesjudiciaismg.com.br.

1º. Leilão: dia 06/04/2018, a partir das 10 horas; e

2º. Leilão: dia 06/04/2018, a partir das 11 horas – que somente será realizado na hipótese de o(s) bem(ns) não alcançar(em) o valor da avaliação no 1º leilão, caso em que a venda será pelo melhor preço, desde que não seja considerado preço vil, entendido como 50% do valor da avaliação, observado o disposto no art. 891, do CPC.

b) FORMAS DE PAGAMENTO:

À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência 0151 da Caixa Econômica Federal - CEF.

PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela será acrescido de juros da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos.

OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualarem-se ao último lance ofertado, o que não interferirá na continuidade da disputa.

c) MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICO:

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet no site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para tanto, efetuar cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça,

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para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.

d) ÔNUS DO ARREMATANTE:

Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,38), conforme Lei n. 9.289/96, e comissão dos leiloeiros de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.

e) ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:

01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução; o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso; e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios, contidas no § 1º do art. 903 do CPC, será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (CPC, art. 903, § 2º);

02) ) Em se tratando de execuções fiscais, a Fazenda Pública poderá, findo o leilão, adjudicar os bens penhorados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (LEF, art. 24, II, a e b). Se o preço da avaliação ou o valor da melhor oferta for superior ao dos créditos da Fazenda Pública, a adjudicação somente será deferida se a diferença for depositada, pela exequente, no prazo de 30 (trinta) dias (LEF, art. 24, parágrafo único);

03) O(a)(s) executado(a)(s) não poderá(ão) impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (CP, art. 330);

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04) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontrar(em), não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição do(s) bem(ns) deverá ser dirimida no ato do leilão;

05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;

06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;

07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;

08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;

09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematDar-se-á-los todos, em conjunto (CPC, art. 893).

10) No caso de bem imóvel em posse de terceiro, caberá ao arrematante tomar as medidas cabíveis à sua imissão na posse do bem.

EXPEDIDO nesta cidade de São João del-Rei/MG, aos 23 de fevereiro de 2018.

(documento assinado digitalmente)

ARIANE DA SILVA OLIVEIRA Juíza Federal