EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 55/2014

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EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 55/2014

A DRA. ANDRÉA MARIA PFRIMER FALCÃO, Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, FAZ SABER, a quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 15 de Abril de 2014, a partir das 13:00 horas, no Centro Empresarial Office Tower, situado na Av. Braz Olaia Acosta n° 727 – Mezanino, Ribeirão Preto/SP, através de leilão a ser realizado pelos Leiloeiros Oficiais MARCOS ROBERTO TORRES, Matrícula 633 e/ou MARILAINE BORGES TORRES, Matrícula 601, e organizado pela Confiança Leilões Ltda., CNPJ: 04.025.062/0001-09 e será(ão) levado(s) a público pregão de venda e arrematação, nos termos do art. 888 – CLT, o(s) seguinte(s) bem(ns) penhorado(s) conforme Auto de Penhora e Avaliação de cada processo em leilão. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no dia, hora e local acima mencionados ficando ciente das seguintes condições:

ARREMATAÇÃO / ADJUDICAÇÃO: Serão obedecidos os termos dos

Provimentos GP-CR 09/2005 e GP-CR 11/2013 do E. TRT da 15ª

Região quanto à atuação do Sr. Leiloeiro.

Os bens serão alienados pelo maior lance, tendo o Exequente

preferência para a adjudicação, desde que requerida até o final da praça

(e não depois), sempre pelo valor da avaliação do bem, cabendo ao Juiz

decidir pelo acolhimento ou não do lance ofertado.

Os pedidos de arrematação e adjudicação serão apreciados pelo Juiz

que, aceitando, determinará a lavratura do auto. Referidos pedidos

poderão ser indeferidos em caso de fraude ou lance vil, este avaliado

pelo Juiz(a) no momento da hasta pública, considerando as condições e

peculiaridades dos bens levados à hasta pública.

Serão aceitos lances via "internet on line", pelos licitantes previamente

cadastrados no "portal" do leiloeiro, www.confiancaleiloes.com.br, sendo

eles repassados imediatamente aos participantes presentes no leilão.

O cadastro dos licitantes interessados em participar do leilão através da

"internet",

deverá

ser

feito

no

próprio

"portal"

www.confiancaleiloes.com.br, com 48 (quarenta e oito) horas de

antecedência do horário marcado para a realização do leilão.

Os licitantes que desejarem participar dos leilões na modalidade

on-line ficam cientes que estão sujeitos a possíveis problemas

técnicos do sistema ou de responsabilidade do usuário, sendo

conhecedores de que o leilão se realiza, também, na forma

presencial, e que constitui mera faculdade a utilização da

modalidade on line, razão pela qual, todos os riscos inerentes à sua

utilização são do licitante e, em nenhuma hipótese, haverá

responsabilização do leiloeiro ou do Tribunal Regional do Trabalho

da 15ª Região, por eventuais danos decorrentes da escolha em

participar do leilão nessa modalidade.

Após o leiloeiro encerrar o pregão, o sistema, automaticamente,

recusará o envio de lances. Não serão aceitas reclamações

posteriores fundamentadas em problemas técnicos de qualquer

natureza.

Não será admitido, em hipótese alguma, o cancelamento de lance

antecipado ou on-line, devendo o licitante ter ciência prévia do

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estado de conservação dos bens ofertados, bem como das condições

de venda e das formas de pagamento do leilão, sujeitando-se às

penalidades cíveis e criminais decorrentes de seus atos.

O Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região e o leiloeiro oficial não

se responsabilizam por eventuais prejuízos decorrentes de problemas

técnicos, operacionais ou falhas de conexão, que venham ocorrer

durante o processo de licitação por meio eletrônico.

COMISSÃO: Os honorários do leiloeiro serão pagos em apartado e no

percentual de 5% (cinco pontos percentuais) sobre o valor do lance

vencedor, nunca em espécie e/ou cheque(s) de terceiro(s).

A parte executada ficará responsável pelo pagamento dos honorários do

leiloeiro no importe de 3% (três pontos percentuais) nas seguintes

hipóteses:

a) de realização de acordo depois da publicação do edital, mas antes do

encerramento do pregão, sobre o valor do acordo;

b) de pagamento da dívida depois da publicação do edital, mas antes do

encerramento do pregão, sobre o valor da avaliação dos bens.

Quem pretender remir a dívida deverá depositar o valor integral do

crédito exequendo, acrescido das demais despesas processuais, tais

como custas, editais, honorários de leiloeiro e outras.

Em caso de leilão negativo não será devida qualquer comissão ou taxa

ao Sr. Leiloeiro.

PAGAMENTO (DEPÓSITO JUDICIAL): O licitante vencedor deverá

depositar, junto às agências da Caixa Econômica Federal ou Banco do

Brasil, à disposição do Juízo, em caso de bens móveis 20% do lance no

dia hasta pública, e de 30% no caso de bens imóveis, devendo

complementar o preço, no prazo de 24 horas seguintes sob pena de

perder do sinal em benefício da execução, bem como comprovar os

respectivos depósitos nos autos, no prazo já referido. Caso já tenha

encerrado o expediente bancário, o licitante deverá pagar o valor do

lance diretamente ao Sr. Leiloeiro, nunca em espécie e/ou cheque(s) de

terceiro(s), que na condição de depositário fiel do montante a ele

confiado, efetuará o depósito judicial nas 24 horas imediatamente

seguintes, juntando aos autos a(s) respectiva(s) guia(s).

**AUTO DE ARREMATAÇÃO/*CARTA DE ARREMATAÇÃO: O Sr.**

Leiloeiro Oficial formalizará o Auto de Arrematação ou Adjudicação,

conforme o caso, ou, ainda, Auto Negativo de Praça, em não havendo

licitantes. *A Carta de Arrematação será expedida tão-logo seja

comprovado o efetivo pagamento ou depósito das respectivas

arrematações, ou seja, ainda que haja embargos à arrematação, de

acordo com o artigo 694 do Código de Processo Civil, não terão efeito

suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e

irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos,

excepcionadas as situações previstas nos parágrafos 1º e 2º, do mesmo

artigo.

BENS: Os bens foram e/ou serão constatados pelos leiloeiros e as

imagens dos mesmos estarão à disposição dos interessados no site

ConfiancaLeiloes.com.br e estará disponível no cumprimento dos atos

do leilão para acompanhamento do pregão. Os arrematantes receberão

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os bens no estado declarado no auto de penhora e a alienação far-se-à

em caráter “àd corpus” nos exatos termos do que dispõe o artigo 500,

parágrafo terceiro, do vigente Código Civil, sendo vedado ao adquirente

reclamar eventuais diferentes de metragem no caso de bens imóveis,

motivos pelos quais deverão verificar por conta própria a existência de

vícios.

Ficam os leiloeiros ou pessoa por eles designada autorizado a

constatarem a atual situação do(s) bem(ns) penhorado(s), bem como

fotografá-los e ainda investigar e solicitar certidões em caráter de

URGÊNCIA do(s) bem(ns) nas Prefeituras Municipais, Detran/Ciretrans,

Cartórios de Registro de Imóveis e/ou Tabeliões, INCRA e etc…, e ainda

outros órgão públicos que se fizerem necessários e demais credores.

PECULIARIDADES: Os produtos de venda e/ou armazenagem

controlados (ex. Combustível, Inflamáveis, remédio, produtos bélicos e

etc), o arrematante deverá obedecer às regras impostas pelo órgão

responsável, ter autorização e comprovar este direito para dar lances e

arrematar.

Faz-se constar, ainda, que não poderão arrematar bens na presente

hasta pública os devedores, bem como seus tutores, curadores,

testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes, quanto aos

bens confiados à sua guarda e responsabilidade; dentre aqueles que a

lei considera impedidos nos termos do artigo 690-A do Código de

Processo Civil, incisos I, II e III (incluído pela Lei nº 11.382/06).

ÔNUS: Aos interessados em arrematar bens imóveis e veículos

automotores, fica esclarecido que os créditos relativos a impostos cujo

fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim,

os relativos a taxas pela prestação de serviços de tais bens, ou a

contribuição de melhoria e multas, sub-rogam-se sobre o respectivo

preço, por eles não respondendo o adquirente, já que a arrematação de

bem em hasta pública é considerada como aquisição originária,

inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário

do bem (aplicação do artigo 130, parágrafo único, do CTN).

Caberá à parte arrematante indicar nos autos referidos débitos, no

prazo de 30 (trinta) dias contados da carta de arrematação a fim de que

seja retido de eventual valor remanescente da execução e paga a dívida

ou, inexistindo valores, seja expedido ofício ao órgão público competente

a fim de promover a cobrança e/ou inscrever a dívida em dívida ativa,

em responsabilidade do anterior proprietário.

Após o recebimento do Auto e/ou Carta de Arrematação, o Arrematante

deverá confirmar o recebimento do bem no prazo máximo de 15 dias,

após o qual, não havendo manifestação, presume-se o recebimento,

ficando autorizada a liberação dos valores arrecadados ao Exequente.

ENCERRAMENTO DO PREGÃO: Esclareça-se que, por ocasião da

hasta, após apregoado o bem pelos Leiloeiros, caso não haja licitante

interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até

que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão.

ADVERTÊNCIA: “Art. 335 Código Penal” Ficam advertidos os

interessados e os que acompanharem as hastas públicas aqui

mencionadas que, constitui crime, impedir, perturbar ou fraudar

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concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela

administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade

paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por

meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem.

Pena - detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa, além da

pena correspondente à violência.

Parágrafo único. Incorre na mesma pena quem se abstém de concorrer

ou licitar, em razão da vantagem oferecida.

Processo nº 0085301-37.1995.5.15.0004 ExProvAS Reclamante: Mario Cesar Souza e Silva

Reclamado: Curso Cidade de Ribeirão Preto SC Ltda. Parte(s) Intimada(s), a saber:

-Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP;

- Curso Cidade de Ribeirão Preto SC Ltda., na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is);

- Hélvio Jorge dos Reis;

- Bagdassar Minassian e cônjuge Ivone Batista Minassian;

- Diarone Paschoarelli Dias e cônjuge Leonira Aparecida Casagrande Dias; - Comissão de Advogados Reclamantes - instituída no dia 17.01.2011;

Diante da existência de diversas penhoras em outros feitos (Federal, Estadual, Municipal e Trabalhista), insta-se, nos termos do art. 698 do CPC, que seja oficiado as Varas abaixo, lhes informando a data da alienação judicial:

- fl. 629 R.7 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 160/1997; - fl. 629 (verso) R.8 8ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 1622/1997;

- fl. 629 (verso R.9 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 1551/1997;

- fl. 629 (verso) R.10 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto, autos nº 2185/1997;

- fl. 630 R.11 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº 98.0306155-0;

- fl. 630 (verso) R.12 3ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº 98.0305295-0;

- fl. 630 (verso) R.13 2ª Vara da Fazenda de Ribeirão Preto, autos nº 288/1997;

- fl. 631 R.15 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2824/1996;

- fl. 631 (verso) R.16 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, autos nº 2886/1996;

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- fl. 640 R.44 9ª Vara Federa de Ribeirão Preto, autos nº 90.03.06756-2;

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- fl. 648 AV.68 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto, autos nº 2000.61.02.012666-0;

Localização dos bens: Ribeirão Preto/SP

Bem(ns): Chácara denominada São José, com a área de um hectare e vinte ares ou aproximadamente 0,5 alqueire, situada no local denominado Catetos, na Fazenda Barra do Retiro, neste município, contendo uma casa de quatro cômodos construída de tijolos, um paiol de tábuas, um galinheiro, uma coberta de zinco e pomar, contendo laranjeiras, jabuticabeiras, mangueiras e parreiras, confrontando de um lado com Manoel Correa, numa extensão de 200,00m., confrontando de outro lado com Manoel Ferreira da Silva, tendo desse lado a extensão de 261,00m., confrontando nos fundos com o mesmo Manoel Ferreira da Silva, por onde mede 60,00m. e confrontando pela frente em parte com o caminho que partindo da estrada que vai ter à propriedade de Marcos Junqueira vai alcançar a chácara de Manoel Ferreira da Silva, margeando um terreno pertencente a Alfredo Tiezzi, medindo pelo dito caminho a extensão de 28,00m. e confrontando em parte com o córrego do Retiro, por onde tem a extensão de 26,00m. Cadastrado esse imóvel no INCRA, neste exercício de 1987, sob nº 613.088.014.311, com a área de 1,2 has; fração mínima de parcelamento 1,2 has; mod. Fiscal 10,0; nº de módulos fiscais 0,11. Matriculado no 2º CRI de Ribeirão Preto, sob nº 47.297, Reavaliado em 23/01/2013 pelo valor de R$ 9.000.000,00 (Nove milhões de reais), fixado o lance mínimo para a alienação do bem em 60% deste valor. Atente-se os interessados à existência de dívida tributária municipal no importe de R$ 1.220.059,31 (um milhão duzentos e vinte mil cinquenta e nove reais e trinta e um centavos), a ser atualizado. O valor dos tributos será satisfeito com o produto da arrematação, se houverem valores

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remanescentes, uma vez que a arrematação é modo de aquisição originário. A fixação de valor mínimo de venda para o terreno de matrícula nº 47.297 do 2º Cartório de Imóveis de Ribeirão Preto, de 60% do valor da avaliação, sendo que 1/3 será reservado ao Reclamado Diarone Pascharelli Dias, em conta judicial, descontado da sua parte os impostos devidos sobre o terreno e despesas de corretagem.

Total da Avaliação: R$ 9.000.000,00 (Nove milhões de reais)

A publicação do presente edital na imprensa local supre as notificações enviadas às partes e/ou a seus procuradores que, eventualmente, forem devolvidas. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente Edital que será publicado e afixado no lugar de costume, na sede desta Vara do Trabalho, e ficam as partes e seus procuradores, através deste cientes da designação, caso não sejam localizados pela Empresa de Correios e Telégrafos, na forma da lei. Ribeirão Preto/SP, aos 24 de março de 2014, eu ..., Claudia Valéria Lemes Diretora de Secretaria, subscrevi.

DRA. ANDRÉA MARIA PFRIMER FALCÃO JUÍZA DO TRABALHO