DEPEC Departamento de Pesquisas e Estudos Econômicos CONSTRUÇÃO CIVIL NOVEMBRO DE 2016

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NOVEMBRO DE 2016

DEPEC – Departamento de Pesquisas e Estudos Econômicos

CONSTRUÇÃO CIVIL

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DD DD

3

CADEIA PRODUTIVA DO CONSTRUBUSINESS

CONSTRUÇÃO CIVIL LEVE OLIGOPOLIZADOS  Cimento  Pisos e Azulejos  Siderurgia  Vidros  Tintas e Vernizes  Tubos e Conexões  Bens de Capital  Louças Sanitárias CONCORRENCIAIS  Artefatos de Madeira e de Cimento  Metalurgia  Material Elétrico  Fios e Cabos  Gesso  Areia SERVIÇOS Terraplenagem  Solos  Engenharia e Arquitetura  Fundação Importação de materiais de construção Importação de materiais de construção SETOR PRIVADO

Serviços Privatizados (ferrovias,

rodovias, portos, energia, telecomunicações)  Supermercados  Escolas  Estacionamentos  Galpões  Edificações  Hotéis CONSTRUÇÃO CIVIL

PESADA SETOR PÚBLICO

 Viadutos

 Rodovias

 Hospitais

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SEGMENTAÇÃO GERAL DA CADEIA DE CONSTRUÇÃO CIVIL

FONTE: DECONCIC/FIESP ELABORAÇÃO: BRADESCO Infraestrutura urbana Montagem industrial Construção pesada Lotes urbaniz Manutenção e reforma

Construção autoagenda residencial

Construção imobiliária

Edificações

Construção por contrato

C omérci o e dist ri bu içã o P roj eto s e ge renc . S u b emp reit eiros S etor de mat eri ai s de co ns truçã o C li en tes co mprado res e usu ári os C omerci ali z ação O pe raçã o e manu ten ção Infraestrutura de transportes

Casos em que o cliente pode assumir a etapa anterior.

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FONTE: IBGE - PAIC

ELABORAÇÃO: BRADESCO

VALOR DA PRODUÇÃO DA CONSTRUÇÃO CIVIL – 2014

Edificações 43% Obras de infraestrutura 40% Serviços especializ ados 17%

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 EMPREITEIRAS: trabalham por encomenda para uma empresa contratante. As obras na construção pesada (grande porte) são geralmente realizadas por empreiteiras.

Empresas de grande porte atuam em obras de hidrelétricas, rodovias, complexos hoteleiros (construção civil pesada);

Empresas de pequeno porte atuam em obras como condomínios, edifícios, casas e pequenos galpões comerciais e industriais

(construção civil leve);

Podem executar toda a obra ou contratar uma terceira empresa para a realização de partes específicas da obra, como pavimentação,

terraplenagem, preparação de solos, fundações, projetos de arquitetura e engenharia.

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 INCORPORADORAS: são as proprietárias do

empreendimento. Geralmente as obras na construção leve são realizadas pelas incorporadoras.

Incorporadora/Construtora: empresa que executa a obra e é proprietária do empreendimento;

Incorporadora: dona do empreendimento, mas contrata uma consultoria de engenharia para realização do projeto, uma empreiteira para a execução da obra e uma imobiliária para venda das unidades.

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 AS EMPRESAS PODEM ATUAR EM UMA OBRA COMO

EMPREITERA E EM OUTRA COMO INCORPORADORA;

 AS EMPRESAS TAMBÉM PODEM ATUAR NA CONSTRUÇÃO

CIVIL LEVE EM UMA OBRA E EM OUTRA NA CONSTRUÇÃO

PESADA;

 O QUE MAIS DIFERENCIA A ATUAÇÃO DE UMA EMPRESA É

SUA CARTEIRA DE OBRAS;

 A EMPRESA DE GRANDE PORTE GERALMENTE ATUA NA

CONSTRUÇÃO CIVIL PESADA; ENQUANTO A EMPRESA DE

PEQUENO PORTE ATUA NA CONSTRUÇÃO CIVIL LEVE.

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(10)

D D

CICLO OPERACIONAL – EMPREITEIRAS

LICITAÇÃO (OBRA PÚBLICA) ELABORAÇÃ O DO PROJETO ADIANTAMENTO DE RECURSOS INÍCIO DA CONSTRUÇÃO MEDIÇÃO A CADA 30 DIAS RECEBIMENTO DAS PARCELAS ENTREGA FINAL DA OBRA FATURAMENTO PARA O CLIENTE ELABORAÇÃO: BRADESCO

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D

D D

CICLO OPERACIONAL – INCORPORADORAS – OBRAS

RESIDENCIAIS

ELABORAÇÃ O DO PROJETO OBTENÇÃO DE FINANCIAMENT O LANÇAMENTO DO EMPREENDIMENTO (6 MESES) RECEBIMENTO DAS PARCELAS (FINANCIAMENTO) REPASSE DOS CLIENTES DIRETO AO BANCO CONCLUSÃO E ENTREGA DO EMPREENDIMENTO INÍCIO DA CONSTRUÇÃO MEDIÇÃO A CADA 30 DIAS (FINANCIAMENTO) ELABORAÇÃO: BRADESCO

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

Ano eleitoral: aumenta a procura por imóveis

(ativo fixo) e há aquecimento no segmento de

infra-estrutura;



O primeiro trimestre do ano é mais ameno em

razão das chuvas, por isso historicamente

60% dos lançamentos de imóveis em São

Paulo são realizados no 2º semestre do ano;



O período de férias (janeiro e julho) são os

mais fracos para a venda de imóveis.

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CUSTOS DE

PRODUÇÃO

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 A construtora é responsável pelo canteiro de obras e o transporte dos materiais de construção;

 O setor é bastante intensivo em obra, principalmente de mão-de-obra não qualificada. De acordo com o CUB do estado de São Paulo, a mão-de-obra participa com 52% dos custos da construção.

 A área mais estratégica de uma construtora é a área de orçamento, que é fechada e restrita a poucas pessoas, pois é lá onde se desenvolve toda a estratégia dos contratos, sobretudo para vencer licitações. Nessa área são negociados os melhores preços e prazos com os fornecedores de materiais para construção, visando ter as condições mais favoráveis para oferecer ao cliente no fechamento do contrato. Se, durante a execução da obra, houver aumentos expressivos de preço de algum material, a

construtora pode renegociar com a contratante o repasso ao valor do contrato.

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FONTE: SINDUSCON

CUSTO UNITÁRIO BÁSICO NO ESTADO DE SÃO PAULO - EM R$/M²

– DEZ/2013

(*) Inclui encargos sociais

CUB R$/m² Participação

Global 1099,57 100,0% Mão-de-obra* 634,00 57,7% Material 430,74 39,2% Despesas administrativas 34,83 3,2%

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OLIGOPOLIZADOS  Cimento  Pisos e Azulejos  Siderurgia  Vidros  Tintas e Vernizes  Tubos e Conexões  Bens de Capital  Louças Sanitárias CONCORRENCIAIS

 Artefatos de Madeira e de Cimento

 Metalurgia  Material Elétrico  Fios e Cabos  Gesso  Areia SERVIÇOS  Terraplenagem  Solos  Engenharia e Arquitetura  Fundação

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A REGIÃO SUDESTE

RESPONDE POR 51%

DO PIB DA CONSTRUÇÃO

CIVIL E POR 49% DA

MÃO-DE-OBRA

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FONTE: IBGE

PARTICIPAÇÃO DAS REGIÕES NO PIB DA CONSTRUÇÃO CIVIL –

**2009 (*)**

SUDESTE 50.7% NORDESTE 17.5% SUL 15.3% CENTRO-OESTE 9.3% NORTE 7.1%

PARTICIPAÇÃO DAS REGIÕES NO PIB DA CONSTRUÇÃO CIVIL

(21)

FONTE: RAIS - MTE

PARTICIPAÇÃO REGIONAL DOS EMPREGADOS NA CONSTRUÇÃO

CIVIL –2012

Norte 7% Centro-Oeste 8% Sul 14% Nordeste 22% Sudeste 49%

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FONTE: CBIC (Fonte original: Revista O Empreiteiro) ELABORAÇÃO: BRADESCO

RANKING DA CONSTRUÇÃO CIVIL

– 2013 (1)

Ranking 2013 EMPRESA / COMPANY Estado/ State Receita Bruta em 2012 (R$ x 1.000) / Gro ss Revenue 2012 (R$ x 1,000) Contratos Públicos (%) * / Revenue fro m Go vernment (%) Contratos Privados (%) * /

Revenue fro m P rivate Secto r (%) Variação de Posição 12/13 / Rank Variatio n 12/13 1 Norberto Odebrecht RJ 9.741.527 31 42 0 2 Camargo Corrêa SP 5.041.473 55 45 0 3 Andrade Gutierrez MG 4.599.534 67 33 0 4 Queiroz Galvão RJ 3.932.664 58 42 0 5 OAS SP 3.925.432 30 70 0 6 Galvão Engenharia SP 3.136.254 61 23 2 7 MRV Engenharia MG 2.574.903 - - 0 8 Construcap 1 SP 1.984.103 22 78 3 9 A.R.G MG 1.852.067 3 97 4 10 Egesa MG 1.522.856 87 13 9 11 Racional Engenharia 1 _SP _1.408.154 _- ₁₀₀ ₁₀ 12 Direcional Engenharia MG 1.398.198 - 33 2 13 Mendes Júnior SP 1.334.555 91 9 -1 14 Gafisa SP 1.324.761 30 20 -5 15 Via Engenharia DF 1.321.090 41 24 12 16 Carioca Engenharia RJ 1.243.317 60 40 4 17 Wtorre Engenharia 1 SP 1.128.660 - 100 -1 18 Construtora Barbosa Mello MG 1.073.058 13 87 8

19 Serveng Civilsan SP 1.015.241 33 33 9

20 Techint Engenharia e Construção SP 895.636 68 32 5 21 Moura Dubeux Engenharia PE 880.021 0 0 n/a

22 Eztec SP 876.548 - - 1

23 Fidens MG 840.947 98 2 8

24 Método Engenharia 1 SP 777.000 - 100 -6

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RANKING DA CONSTRUÇÃO CIVIL

– 2013 (2)

Ranking 2013 EMPRESA / COMPANY Estado/ State Receita Bruta em 2012 (R$ x 1.000) / Gro ss Revenue 2012 (R$ x 1,000) Contratos Públicos (%) * / Revenue fro m Go vernment (%) Contratos Privados (%) * /

Revenue fro m P rivate Secto r (%) Variação de Posição 12/13 / Rank Variatio n 12/13 26 Brookfield Incorporações RJ 737.793 - - -11 27 Paranasa MG 642.898 - 100 7 28 C.R. Almeida PR 582.173 88 12 8 29 Integral Engenharia MG 577.789 17 83 6 30 Toniolo, Busnello RS 537.180 12 87 2

31 Construtora Aterpa M. Martins MG 507.899 85 15 17

32 Pernambuco Construtora PE 503.143 5 9 23

33 Leão Engenharia SP 481.084 20 80 0

34 U&M Mineração e Construção RJ 465.731 - 100 3

35 Encalso Construções SP 463.888 85 15 n/a

36 Mascarenhas Barbosa Roscoe 1 MG 458.088 3 97 8

37 Plaenge PR 446.093 - - 9

38 J Malucelli Construtora PR 434.031 75 25 15

39 Constran SP 428.465 100 - -9

40 Construtora Triunfo PR 399.851 29 71 n/a

41 Jofege SP 387.977 81 19 4

42 Marquise CE 384.675 91 4 0

43 Cesbe PR 378.946 6 94 6

44 EMSA GO 368.783 98 2 -6

45 Calçada Empreendimentos RJ 360.822 - 100 n/a

46 Toda1 SP 355.471 - 100 5

47 Matec Engenharia SP 351.501 - 100 n/a

48 S. A. Paulista SP 323.656 85 15 -5

49 Emparsanco SP 303.231 95 5 n/a

50 Emccamp Residencial MG 287.751 70 - 19

(*) Distribuição percentual do f aturamento. (1) Receita Equivalente. ( NI) Não inf ormado.

FONTE: CBIC (Fonte original: Revista O Empreiteiro) ELABORAÇÃO: BRADESCO

(25)

IMPORTÂNCIA

ECONÔMICA

(26)

TODOS OS SETORES DA

ECONOMIA SÃO LIGADOS À

CONSTRUÇÃO CIVIL:



INDÚSTRIAS



COMÉRCIO

(27)

A CONSTRUÇÃO CIVIL

REPRESENTOU 5,4% DO

PIB BRASILEIRO EM 2013.

SE INCLUIRMOS A PRODUÇÃO DE

MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, SETOR

DENOMINADO CONSTRUBUSINESS, O

SETOR RESPONDE POR CERCA DE 11,3%

(28)

FONTE: IBGE

PARTICIPAÇÃO DAS ATIVIDADES NO PIB BRASILEIRO – 2013

Administração, saúde e educação públicas 17,7% Indústria de Transformação 13,1% Comércio 12,7% Agropecuária Total 5,7% Construção Civil 5,4% Transportes, armazenagem e correio 5,3% Extrativa Mineral 4,1% Produção e Distribuição de Eletricidade, gás e água 2,3% Outros Serviços 33,6%

(29)

FONTE: CBIC

CADEIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL

Obras Imobiliárias 37% Obras para demais setores da economia 63% Construção 64,7% Indústria de Materiais 16,8% Serviços 6,5% Comércio de Materiais de Construção 8,0% Outros fornecedores da construção 2,3% Máquinas e equipamentos para Construção 1,6%

(30)

DE ACORDO COM O MTE, O SETOR

EMPREGOU CERCA DE 7,3% DA

MÃO-DE-OBRA NO PAÍS EM 2012,

O QUE RESPONDEU POR MAIS

DE 2,8 MILHÕES DE

(31)

FONTE: RAIS

PARTICIPAÇÃO DA MÃO-DE-OBRA FORMAL EMPREGADA POR

ATIVIDADE – 2012

Comércio v arejista 19,6%

Adm de imóv e is, v alores mobiliários

13,1%

Se rv iços de alojame nto 10,2% Construção civil 7,3% Transporte e comunicações 6,7% Alime ntos e be bidas

4,9% Se rv M édicos, odont e v e terinários 4,0% Agrope cuária 3,9% Comércio atacadista 3,9% Ensino 3,6% Têxtil e v e stuário 2,7% M e talúrgica 2,2% Estoque de emprego em 2009

(32)

(33)



Até o início da década de 90, o principal cliente da

construção civil era o setor público. Com as

privatizações e concessões, o setor privado ganhou

participação como demandante da construção;



As obras encomendadas/realizadas pelo setor público

respondem por 44% da construção civil, enquanto o

setor privado responde por 56% das obras.

(34)

PARTICIPAÇÃO DO SETOR PÚBLICO E PRIVADO NAS OBRAS

E/OU SERVIÇOS NA CONSTRUÇÃO REALIZADOS EM 2011

FONTE: IBGE - PAIC

Tipos de Obras e/ou Serviços Setor

Público Setor Privado Incorporações e edificações 31,8% 68,2% Edificações 31,9% 68,1% Infraestrutura 63,2% 36,8%

Construção de rodovias, ferrovias e obras urbanas 78,4% 21,6% Energia elétrica, telecomunicações, água e esgoto 51,6% 48,4%

Serviços especializados 22,8% 77,2%

Demolição e preparação de terreno 29,0% 71,0%

Obras de instalação 19,8% 80,2%

Obras de acabamento 21,1% 78,9%

(35)

PRINCIPAIS FORMAS DE FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO

CIVIL

COMERCIAI S/INDUSTRI AIS (PJ) SFH SFI TAXAS DE MERCADO FGTS SBPE TAXAS DE MERCADO CRI RESIDENCIAI S (PF e PJ) ELABORAÇÃO: BRADESCO

(36)

 Criado em 1964 a fim de captar recursos para a área

habitacional e financiar a construção e a compra de casa própria;

 FGTS: operado pela CEF, é voltado para a população de baixa renda e possui juros menores;

 SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo): participam os bancos privados e públicos; o foco é a

população de classe média e alta. Os bancos têm exigibilidade para aplicar 65% da poupança em financiamento para

habitação. Desses, 80% vão para o SFH (imóveis até R$ 500 mil) e os 20% restantes podem ser usados com taxa livre (imóveis de alto padrão – acima de R$ 500 mil).

(37)

37

COMPULSÓRIO E EXIGIBILIDADE NA CADERNETA DE

POUPANÇA

FONTE: BACEN

Area Economica\Crédito\dados - Crédito - rel cred PIB.xls Area Economica\Crédito\dados - Crédito - rel cred PIB.xls

0% 20% 40% 60% 80% 100% Poupança 20% 10% 65%

Compulsórios e Exigibilidades: O que sobra para ser aplicado em crédito livre? Compu lsó rio s

Exigibilidades (habitacional/rural BB)

Compulsórios adicionais (remunerados pela Selic) Compulsórios

(38)

 Criado em 1997 com o objetivo de estimular o crédito imobiliário e incentivar novos empreendimentos

habitacionais através da participação do mercado;

 CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários): título lastreado em créditos imobiliários, com promessa de pagamento em dinheiro. Esse tipo de financiamento segrega o risco do financiamento.

(39)

 Déficit habitacional brasileiro soma 5,244 milhões

de domicílios.

 Em termos relativos, o déficit atinge 8,53% dos

domicílios.



A região Sudeste é que possui a maior necessidade

de moradias (2 milhões), seguida pela Nordeste (1,7

milhões).

(40)

FONTE: IPEA

DÉFICIT HABITACIONAL ABSOLUTO – Nº DE DOMICÍLIOS

5.593.191 5.191.565 5.703.003 5.409.210 5.244.525 4.900.000 5.000.000 5.100.000 5.200.000 5.300.000 5.400.000 5.500.000 5.600.000 5.700.000 5.800.000 2007 2008 2009 2011 2012 Absoluto

(41)

DÉFICIT HABITACIONAL ABSOLUTO – Nº DE DOMICÍLIOS -

2007-2012

2.045.682 1.708.699 536.935 533.164 420.045 2.096.832 1.940.186 566.936 614.942 374.295 500.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000

Sudeste Nordeste Norte Sul Centro-Oeste

Déficit Habitacional - ABSOLUTO

2007 2012

FONTE: IPEA

(42)

16.446 16.495 28.188 34.621 49.226 64.070 71.068 71.732 78.763 87.719 96.352 111.308 111.895 115.922 132.839 145.587 161.290 182.624 217.701 232.071 242.268 246.372 355.973 396.060 399.381 464.881 1.113.673 - 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000 1.200.000 RR AP AC RO TO MS ES SE MT AL PI RN PB DF SC AM GO RS PR PE CE PA BA RJ MA MG SP

Déficit Habitacional - ABSOLUTO

DÉFICIT HABITACIONAL ABSOLUTO – Nº DE DOMICÍLIOS – 2012

FONTE: IPEA

(43)

DÉFICIT HABITACIONAL RELATIVO – % DE DOMICÍLIOS

10,00 9,00 9,72 8,80 8,53 7,50 8,00 8,50 9,00 9,50 10,00 10,50 2007 2008 2009 2011 2012 Relativo FONTE: IPEA ELABORAÇÃO: BRADESCO

(44)

DÉFICIT HABITACIONAL RELATIVO – % DE DOMICÍLIOS – 2007-

2012

14,38 13,58 8,82 10,00 8,43 7,07 11,67 10,38 8,70 _8,53 7,44 5,60 2,00 4,00 6,00 8,00 10,00 12,00 14,00 16,00

Norte Nordeste Centro-Oeste Total Sudeste Sul

Déficit Habitacional - RELATIVO

2007 2012

FONTE: IPEA

(45)

DÉFICIT HABITACIONAL RELATIVO – % DE DOMICÍLIOS – 2012

4,8 6 6 6,1 6,9 7 7,1 7,3 7,7 7,7 7,9 7,9 8,3 8,53 8,6 9,3 9,5 9,5 10,3 10,9 11,1 11,3 11,3 12,1 13,4 13,6 15,6 21,2 0 5 10 15 20 25 RS ES SC PR RO RJ MG MS MT GO BA SP PE Total AP CE PB AL PI SE TO PA RN RR AC DF AM MA

Déficit Habitacional - RELATIVO

FONTE: IPEA

(46)

COMPOSIÇÃO DO DÉFICIT HABITACIONAL POR FAIXA DE RENDA

– EM %

Por faixa de renda 2007 2008 2009 2011 2012

Sem declaração de renda 1,7 1,7 1,9 3 2,4

Até 3 salários-mínimos (SM) 70,7 70,2 71,2 73 73,6 Entre 3 e 5 SM 13,1 14 13,5 11,7 11,6 Entre 5 e 10 SM 10,4 10,3 9,6 9,1 9,4 Acima de 10 SM 4,1 3,9 3,8 3,2 2,9 FONTE: IPEA ELABORAÇÃO: BRADESCO

(47)

FATORES DE

RISCO

(48)



Setor dependente de financiamento de longo prazo e de política

habitacional do governo;



Setor sensível a taxa de juros, renda e emprego;



Como o ciclo operacional é longo (principalmente para as obras

na construção pesada), o que favorece o risco de descasamento

entre o recebimento das receitas e o dispêndio com custos;



Em ano eleitoral há o risco de paralisação da obra pública devido

a mudanças de governo.

(49)

CENÁRIO

ATUAL E

(50)

FONTE: IBGE

EVOLUÇÃO TRIMESTRAL DO PIB DA CONSTRUÇÃO CIVIL (VAR.% DO TRIMESTRE EM RELAÇÃO AO MESMO TRIMESTRE DO ANO ANTERIOR

-0.8% -12.3% 0.7% 13.2% 19.2% 10.0% 0.8% -7.0% 0.5%1.6% 5.8% 12.2% 10.4% 5.0% 7.2% 3.5% -0.6% 7.1% 19.6% 18.0% 7.4% 9.4% 8.8% 2.9% -0.2% 1.0% 7.8% 9.0% -1.7% -8.3% -10.6% -6.3% -6.2% -2.2% -15.0% -10.0% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 20 03 - I 20 03 - II 20 03 - III 20 03 - IV 20 04 - I 20 04 - II 20 04 - III 20 04 - IV 20 05 - I 20 05 - II 20 05 - III 20 05 - IV 20 06 - I 20 06 - II 20 06 -II I 20 06 - I V 20 07 - I 20 07 - II 20 07 - III 20 07 - IV 20 08 - I 20 08 - II 20 08 - III 20 08 - IV 20 09 - I 20 09 - II 20 09 - III 20 09 - IV 20 10 - I 20 10 - II 20 10 - III 20 10 - IV 20 11 - I 20 11 - II 20 11 - III 20 11 - IV 20 12 - I 20 12 - II 20 12 - III 20 12 - IV 20 13 - I 20 13 - II 20 13 - III 20 13 - IV 20 14 - I 20 14 - II 20 14 - III 20 14 - IV 20 15 - I 20 15 - II 20 15 - III 20 15 - IV 20 16 - I 20 16 - II

Fonte: IBGE PIB DA CONSTRUÇÃO CIVIL - TRI SOBRE TRI DO ANO ANTERIOR

(51)

FONTE: IBGE

ELABORAÇÃO E (*) PROJEÇÃO: BRADESCO

EVOLUÇÃO DA VARIAÇÃO ANUAL DO PIB DA CONSTRUÇÃO

CIVIL

EM % 10,7% -2,1% 0,3% 9,2% 4,9% 7,0% 13,1% 8,2% 3,2% 4,5% -0,9% -7,6% -3,9% 1,8% -10,0% -8,0% -6,0% -4,0% -2,0% 0,0% 2,0% 4,0% 6,0% 8,0% 10,0% 12,0% 14,0% 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 _2016* _2017*

VARIAÇÃO ANUAL DO PIB DA CONSTRUÇÃO CIVIL 2043 - 2016 Fonte: IBGE Elaboração e Projeção: Bradesco

(52)

PRODUÇÃO INDUSTRIAL DE INSUMOS TÍPICOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL (ITCC) E VOLUME DE VENDAS NO COMÉRCIO VAREJISTA DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO – VAR. % DA MÉDIA MÓVEL DE 12 MESES

FONTE: IBGE ELABORAÇÃO: BRADESCO 6.7% 10.0% 4.5% 11.3% 3.0% 0.7% 0.7% -1.9% -6.1% -14.1% 12.5% 11.4% 12.1% 3.0% 0.3% -7.6% -1.4% 5.0% 12.5% 16.5% 14.6% 10.9% 8.8% 8.0% 6.1% 6.8% 7.4% -12.6% -16.0% -12.5% -9.0% -5.5% -2.0% 1.5% 5.0% 8.5% 12.0% 15.5% se t/0 7 de z/ 07 m ar /0 8 ju n/ 08 se t/0 8 de z/ 08 m ar /0 9 ju n/ 09 se t/0 9 de z/ 09 m ar /1 0 ju n/ 10 se t/1 0 de z/ 10 m ar /1 1 ju n/ 11 se t/1 1 de z/ 11 m ar /1 2 ju n/ 12 se t/1 2 de z/ 12 m ar /1 3 ju n/ 13 se t/1 3 de z/ 13 m ar /1 4 ju n/ 14 se t/1 4 de z/ 14 m ar /1 5 ju n/ 15 se t/1 5 de z/ 15 m ar /1 6 ju n/ 16 se t/1 6 Indústria da construção

Varejo de materiais de construção

PRODUÇÃO INDUSTRIAL DE INSUMOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL E VOLUME DE VENDAS NO COMÉRCIO VAREJISTA DE MATERIAL DE

CONSTRUÇÃO - CRESCIMENTO ACUMULADO EM 12 MESES Fonte: IBGE (PIM/PMC)

(53)

FONTE: ABRAMAT

VENDAS DA INDÚSTRIA DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO POR

SEGMENTO – DESSAZONALIZADA – MÉDIA MÓVEL 3 MESES

Índice 152.4 195.3 184.6 200.3 191.0 196.8 199.0 199.8 205.6 203.7 214,0 210,1 152,76 124.3 150.4 130.4 160.0 164.0 157.4 163.7 168,8 163,3_162,2 146.1 123.4 150.03 164.66 158.87 167.47 170.78 176.77 187.50 192.48 201,7 201,2 186,9 151,42 95 115 135 155 175 195 215 235 ou t/ 07 ja n/ 08 ab r/ 08 ju l/0 8 ou t/ 08 ja n/ 09 ab r/ 09 ju l/0 9 ou t/ 09 ja n/ 10 ab r/ 10 ju l/1 0 ou t/ 10 ja n/ 11 ab r/ 11 ju l/1 1 ou t/ 11 ja n/ 12 ab r/ 12 ju l/1 2 ou t/ 12 ja n/ 13 ab r/ 13 ju l/1 3 ou t/ 13 ja n/ 14 ab r/ 14 ju l/1 4 ou t/ 14 ja n/ 15 ab r/ 15 ju l/1 5 ou t/ 15 ja n/ 16 ab r/ 16 ju l/1 6 ou t/ 16

Índice Abramat - dados dessazonalizados - MM 3M - Fonte: Abramat

total basico acabamento

(54)

EVOLUÇÃO DA GERAÇÃO LÍQUIDA DE EMPREGO FORMAL NA

CONSTRUÇÃO CIVIL – ACUMULADO EM 12 MESES

FONTE: CAGED ELABORAÇÃO: BRADESCO Nº de vagas 320,091 183,656 93,615 360,070 181,158 224,431 142,813 18,109 -8,093 15,971 -57,123 -148,482 -411,640 -600,000 -500,000 -400,000 -300,000 -200,000 -100,000 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 fe v/ 08 ab r/ 08 ju n/ 08 ag o/ 08 ou t/0 8 de z/ 08 fe v/ 09 ab r/ 09 ju n/ 09 ag o/ 09 ou t/0 9 de z/ 09 fe v/ 10 ab r/ 10 ju n/ 10 ag o/ 10 ou t/1 0 de z/ 10 fe v/ 11 ab r/ 11 ju n/ 11 ag o/ 11 ou t/1 1 de z/ 11 fe v/ 12 ab r/ 12 ju n/ 12 ag o/ 12 ou t/1 2 de z/ 12 fe v/ 13 ab r/ 13 ju n/ 13 ag o/ 13 ou t/1 3 de z/ 13 fe v/ 14 ab r/ 14 ju n/ 14 ag o/ 14 ou t/1 4 de z/ 14 fe v/ 15 ab r/ 15 ju n/ 15 ag o/ 15 ou t/1 5 de z/ 15 fe v/ 16 ab r/ 16 ju n/ 16 ag o/ 16 ou t/1 6

(55)

GERAÇÃO LÍQUIDA DE EMPREGO NA CONSTRUÇÃO CIVIL POR SEGMENTO – DADOS DESSAZONALIZADOS – ACUMULADO 3 MESES

-14,383 -12,410 -7,299 31,253 -7,645 40,128 26,656 -11,340 -42,076 -34,093 -50,000 -40,000 -30,000 -20,000 -10,000 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 ou t/0 7 ja n/ 08 ab r/ 08 ju l/0 8 ou t/0 8 ja n/ 09 ab r/ 09 ju l/0 9 ou t/0 9 ja n/ 10 ab r/ 10 ju l/1 0 ou t/1 0 ja n/ 11 ab r/ 11 ju l/1 1 ou t/1 1 ja n/ 12 ab r/ 12 ju l/1 2 ou t/1 2 ja n/ 13 ab r/ 13 ju l/1 3 ou t/1 3 ja n/ 14 ab r/ 14 ju l/1 4 ou t/1 4 ja n/ 15 ab r/ 15 ju l/1 5 ou t/1 5 ja n/ 16 ab r/ 16 ju l/1 6 ou t/1 6

GERAÇÃO LÍQUIDA DE EMPREGO NA CONSTRUÇÃO CIVIL - DESSAZ MM 3M

Construção de Edifícios Obras de Infraestrutura

Serviços Especializados para Construção Total

FONTE: CAGED

(56)

ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO (INCC) – VAR. %

DO ACUMULADO EM 12 MESES

FONTE: FGV ELABORAÇÃO: BRADESCO 12.24% 3.22% 8.18% 7.48% 8.05% 6.98% 6.23% 6.02% 8.38% 7.47% 9.79% 9.91% 10.72% 11.85% 10.44% 10.37% 8.00% 8.20% 8.81% 8.65% 4.63% 14.83% -0.50% 5.72% 4.10% 6.40% 3.78% -2% 1% 4% 7% 10% 13% 16% ag o/ 06 ou t/0 6 de z/ 06 fe v/ 07 ab r/0 7 ju n/ 07 ag o/ 07 ou t/0 7 de z/ 07 fe v/ 08 ab r/0 8 ju n/ 08 ag o/ 08 ou t/0 8 de z/ 08 fe v/ 09 ab r/0 9 ju n/ 09 ag o/ 09 ou t/0 9 de z/ 09 fe v/ 10 ab r/1 0 ju n/ 10 ag o/ 10 ou t/1 0 de z/ 10 fe v/ 11 ab r/1 1 ju n/ 11 ag o/ 11 ou t/1 1 de z/ 11 fe v/ 12 ab r/1 2 ju n/ 12 ag o/ 12 ou t/1 2 de z/ 12 fe v/ 13 ab r/1 3 ju n/ 13 ag o/ 13 ou t/1 3 de z/ 13 fe v/ 14 ab r/1 4 ju n/ 14 ag o/ 14 ou t/1 4 de z/ 14 fe v/ 15 ab r/1 5 ju n/ 15 ag o/ 15 ou t/1 5 de z/ 15 fe v/ 16 ab r/1 6 ju n/ 16 ag o/ 16 ou t/1 6 INCC-M

INCC MÃO DE OBRA INCC MATERIAIS

(57)

EVOLUÇÃO DO CUSTO DA CONSTRUÇÃO NO ESTADO DE SÃO

PAULO – PADRÃO H8-2N

122.9 123.7 129.8 _136.87 138.04 147.44 159.02 169.66 177.64 186.42 107.0 115.1 117.7 126.1 127.5 136.8 137.5 148.36 149.63 163.91 181.96 209.06 210.68 226.86 120.7 119.4 121.0 122.9 124.20 129.37 133.44 141.11 98.0 106.0 114.0 122.0 130.0 138.0 146.0 154.0 162.0 170.0 178.0 186.0 194.0 202.0 210.0 218.0 226.0 234.0 o u t/ 07 ja n /0 8 ab r/ 08 ju l/0 8 o u t/ 08 ja n /0 9 ab r/ 09 ju l/0 9 o u t/ 09 ja n /1 0 ab r/ 10 ju l/1 0 o u t/ 10 ja n /1 1 ab r/ 11 ju l/1 1 o u t/ 11 ja n /1 2 ab r/ 12 ju l/1 2 o u t/ 12 ja n /1 3 ab r/ 13 ju l/1 3 o u t/ 13 ja n /1 4 ab r/ 14 ju l/1 4 o u t/ 14 ja n /1 5 ab r/ 15 ju l/1 5 o u t/ 15 ja n /1 6 ab r/ 16 ju l/1 6 o u t/ 16 Global Mão-de-obra Material

Índice - Base Fev/07=100

FONTE: FGV

(58)

ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO (INCC) – VAR. %

FONTE: FGV

ELABORAÇÃO E (*) PROJEÇÃO: BRADESCO 7,7% 8,9% 12,9% 14,4% 11,0% 6,8% 5,0% 6,2% 11,9% 3,1% 7,7% _7,5% 7,2% 8,3% 7,0% 7,8% 2,0% 4,0% 6,0% 8,0% 10,0% 12,0% 14,0% 16,0% 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 _2015*

(59)

MERCADO

(60)

FONTE: SECOVI-SP

VENDAS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO –

DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M

UNIDADES 1,747 1,744 3,157 3,345 3,342 2,483 2,487 2,036 2,446 2,348 1,926 2,274 2,736 2,132 1,831 1,561 1,3921,712 1,474 1,257 600 1,100 1,600 2,100 2,600 3,100 3,600 4,100 4,600 m ai /0 8 ju l/0 8 se t/0 8 no v/ 08 ja n/ 09 m ar /0 9 m ai /0 9 ju l/0 9 se t/0 9 no v/ 09 ja n/ 10 m ar /1 0 m ai /1 0 ju l/1 0 se t/1 0 no v/ 10 ja n/ 11 m ar /1 1 m ai /1 1 ju l/1 1 se t/1 1 no v/ 11 ja n/ 12 m ar /1 2 m ai /1 2 ju l/1 2 se t/1 2 no v/ 12 ja n/ 13 m ar /1 3 m ai /1 3 ju l/1 3 se t/1 3 no v/ 13 ja n/ 14 m ar /1 4 m ai /1 4 ju l/1 4 se t/1 4 no v/ 14 ja n/ 15 m ar /1 5 m ai /1 5 ju l/1 5 se t/1 5 no v/ 15 ja n/ 16 m ar /1 6 m ai /1 6 ju l/1 6 se t/1 6

VENDAS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO – DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M

(61)

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO –

DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M

UNIDADES 3,2243,640 2,127 2,239 1,890 2,892 2,792 2,717 3,2373,042 _2,9363,384 2,136 2,432 2,452 3,032 2,661 2,250 2,634 2,923 2,071 1,1561,445 1,723 900 1,400 1,900 2,400 2,900 3,400 3,900 4,400 m ar /0 8 m ai /0 8 ju l/0 8 se t/0 8 no v/ 08 ja n/ 09 m ar /0 9 m ai /0 9 ju l/0 9 se t/0 9 no v/ 09 ja n/ 10 m ar /1 0 m ai /1 0 ju l/1 0 se t/1 0 no v/ 10 ja n/ 11 m ar /1 1 m ai /1 1 ju l/1 1 se t/1 1 no v/ 11 ja n/ 12 m ar /1 2 m ai /1 2 ju l/1 2 se t/1 2 no v/ 12 ja n/ 13 m ar /1 3 m ai /1 3 ju l/1 3 se t/1 3 no v/ 13 ja n/ 14 m ar /1 4 m ai /1 4 ju l/1 4 se t/1 4 no v/ 14 ja n/ 15 m ar /1 5 m ai /1 5 ju l/1 5 se t/1 5 no v/ 15 ja n/ 16 m ar /1 6 m ai /1 6 ju l/1 6 se t/1 6 LANÇAMENTO DE IMÓVEIS MM3M Lançamento MM3M FONTE: SECOVI-SP ELABORAÇÃO: BRADESCO

(62)

VENDAS E LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE

SÃO PAULO – DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M

UNIDADES 2,127 1,654 2,792 2,986 2,936 2,125 2,074 2,432 3,032 1,723 3,039 2,221 3,604 2,483 2,000 1,926 2,132 1,765 1,257 500 1,000 1,500 2,000 2,500 3,000 3,500 4,000 4,500 m ar /0 8 m ai /0 8 ju l/0 8 se t/0 8 no v/ 08 ja n/ 09 m ar /0 9 m ai /0 9 ju l/0 9 se t/0 9 no v/ 09 ja n/ 10 m ar /1 0 m ai /1 0 ju l/1 0 se t/1 0 no v/ 10 ja n/ 11 m ar /1 1 m ai /1 1 ju l/1 1 se t/1 1 no v/ 11 ja n/ 12 m ar /1 2 m ai /1 2 ju l/1 2 se t/1 2 no v/ 12 ja n/ 13 m ar /1 3 m ai /1 3 ju l/1 3 se t/1 3 no v/ 13 ja n/ 14 m ar /1 4 m ai /1 4 ju l/1 4 se t/1 4 no v/ 14 ja n/ 15 m ar /1 5 m ai /1 5 ju l/1 5 se t/1 5 no v/ 15 ja n/ 16 m ar /1 6 m ai /1 6 ju l/1 6 se t/1 6

VENDAS E LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO – DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M – 2004 - 2012 Lançamento MM3M Vendas MM3M FONTE: SECOVI FONTE: SECOVI-SP ELABORAÇÃO: BRADESCO

(63)

ESTOQUE DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO

UNIDADES 16,892 16,385 18,469 17,848 11,131 12,313 9,751 10,271 14,616 16,511 19,336 17,039 18,883 19,622 24,528 24,426 7,000 12,000 17,000 22,000 27,000 32,000 m ar /0 8 se t/ 08 m ar /0 9 se t/ 09 m ar /1 0 se t/ 10 m ar /1 1 se t/ 11 m ar /1 2 se t/ 12 m ar /1 3 se t/ 13 m ar /1 4 se t/ 14 m ar /1 5 se t/ 15 m ar /1 6 se t/ 16 FONTE: SECOVI-SP ELABORAÇÃO: BRADESCO

(64)

ESTOQUE DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE SÃO PAULO – EM

MESES DE VENDAS – DADOS DESSAZONALIZADOS – MM 3M

MESES 12 3 7 9 9 5 14 13 16 14 22 15 25 20 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 14.0 16.0 18.0 20.0 22.0 24.0 26.0 28.0 m ar /0 8 m ai /0 8 ju l/0 8 se t/0 8 no v/ 08 ja n/ 09 m ar /0 9 m ai /0 9 ju l/0 9 se t/0 9 no v/ 09 ja n/ 10 m ar /1 0 m ai /1 0 ju l/1 0 se t/1 0 no v/ 10 ja n/ 11 m ar /1 1 m ai /1 1 ju l/1 1 se t/1 1 no v/ 11 ja n/ 12 m ar /1 2 m ai /1 2 ju l/1 2 se t/1 2 no v/ 12 ja n/ 13 m ar /1 3 m ai /1 3 ju l/1 3 se t/1 3 no v/ 13 ja n/ 14 m ar /1 4 m ai /1 4 ju l/1 4 se t/1 4 no v/ 14 ja n/ 15 m ar /1 5 m ai /1 5 ju l/1 5 se t/1 5 no v/ 15 ja n/ 16 m ar /1 6 m ai /1 6 ju l/1 6 se t/1 6

ESTOQUE EM MESES DE VENDAS MM3M

(65)

VSO – VENDAS SOBRE OFERTA – DADOS DESSAZONALIZADOS –

MM 3M

7.3 14.6 13.2 19.7 17.2 7.2 11.3 21.5 21.8 25.8 13.6 15.2 9.6 12.5 15.9 10.8 7.6 7.2 3.6 4.3 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 se t/0 4 ja n/ 05 m ai /0 5 se t/0 5 ja n/ 06 m ai /0 6 se t/0 6 ja n/ 07 m ai /0 7 se t/0 7 ja n/ 08 m ai /0 8 se t/0 8 ja n/ 09 m ai /0 9 se t/0 9 ja n/ 10 m ai /1 0 se t/1 0 ja n/ 11 m ai /1 1 se t/1 1 ja n/ 12 m ai /1 2 se t/1 2 ja n/ 13 m ai /1 3 se t/1 3 ja n/ 14 m ai /1 4 se t/1 4 ja n/ 15 m ai /1 5 se t/1 5 ja n/ 16 m ai /1 6 se t/1 6 VSO MM3M

Médi a m óvel 3 meses

(66)

ELABORAÇÃO E (*) PROJEÇÃO: BRADESCO

VENDAS E LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NOVOS NA CIDADE DE

SÃO PAULO

MIL UNIDADES 23 25 25 39 34 30 37 38 28 33 32 21 15 19 26 20 24 28 37 33 36 36 28 27 33 22 20 17 21 26 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 35.0 40.0 45.0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016* 2017* 2018* lançamento venda

(67)

VARIAÇÃO DE VENDAS E LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS NOVOS NA

CIDADE DE SÃO PAULO

12.1% 0.4% 51.8% -11.6% -11.6% 23.8% 0.9% -26.2% 19.5% -4.3% -32.5%-30.0% 25.0% 40.0% 18.0% 19.0% 29.3% -10.3% 9.1% 0.1% -21.1% -4.8% 23.6% -35.2% -6.6% -15.0% 20.0% -42.0% -32.0% -22.0% -12.0% -2.0% 8.0% 18.0% 28.0% 38.0% 48.0% 58.0% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016* 2017* 2018* lançamento venda FONTE: SECOVI-SP

(68)

EVOLUÇÃO DA RELAÇÃO CRÉDITO HABITACIONAL/PIB – EM %

FONTE: BACEN ELABORAÇÃO: BRADESCO 37.1% 41.3% 55.8% 44.2% 34.8% 32.1% 28.0% 15.7% 10.0% 12.5% 15.5% 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

(69)

UNIDADES FINANCIADAS – SBPE – MÉDIA MÓVEL 3 MESES DOS DADOS DESSAZONALIZADOS FONTE: ABECIP ELABORAÇÃO: BRADESCO 8,338 20,398 39,988 54,910 32,958 26,858 50,934 52,309 50,873 36,244 37,456 33,674 40,653 51,002 35,956 8,604 23,770 39,559 53,780 66,090 71,202 76,801 92,580 99,659 89,389 100,030 36,848 25,302 38,330 59,003 90,977 66,598 89,834 109,044 104,874 130,216 119,298 121,991 107,873 114,257 145,082 132,086 141,354 127,643 45,452 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 160,000 m ai /0 5 se t/0 5 ja n/ 06 m ai /0 6 se t/0 6 ja n/ 07 m ai /0 7 se t/0 7 ja n/ 08 m ai /0 8 se t/0 8 ja n/ 09 m ai /0 9 se t/0 9 ja n/ 10 m ai /1 0 se t/1 0 ja n/ 11 m ai /1 1 se t/1 1 ja n/ 12 m ai /1 2 se t/1 2 ja n/ 13 m ai /1 3 se t/1 3 ja n/ 14 m ai /1 4 se t/1 4 ja n/ 15 m ai /1 5 se t/1 5 ja n/ 16 m ai /1 6 se t/1 6

UNIDADES FINANCIADAS COM RECURSOS DA POUPANÇA - FONTE: ABECIP

Construção Aquisição Total

(70)

DESEMBOLSOS DE IMÓVEIS FINANCIADOS – SBPE – EM R$ MILHÕES – MÉDIA MÓVEL 3 MESES DOS DADOS DESSAZONALIZADOS

2,085 4,016 3,245 2,841 6,741 9,581 8,258 8,196 5,794 7,218 9,306 _8,995 1,952 1,900 4,002 7,559 10,796 12,907 15,708 19,605 19,574 21,670 8,737 3,355 5,857 6,256 9,129 7,614 10,489 13,452 13,974 20,016 20,253 20,877 18,896 23,264 27,785 29,620 _28,746 10,689 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 m ai /0 6 se t/ 06 ja n /0 7 m ai /0 7 se t/ 07 ja n /0 8 m ai /0 8 se t/ 08 ja n /0 9 m ai /0 9 se t/ 09 ja n /1 0 m ai /1 0 se t/ 10 ja n /1 1 m ai /1 1 se t/ 11 ja n /1 2 m ai /1 2 se t/ 12 ja n /1 3 m ai /1 3 se t/ 13 ja n /1 4 m ai /1 4 se t/ 14 ja n /1 5 m ai /1 5 se t/ 15 ja n /1 6 m ai /1 6 se t/ 16

DESEMBOLSO - RECURSOS DA POUPANÇA - FONTE: ABECIP

Construção Aquisição Total

FONTE: ABECIP

(71)

DESEMBOLSOS COM RECURSOS DA CADERNETA DE POUPANÇA

– CONSTRUÇÃO X AQUISIÇÃO

33.6% 43.5% 46.4% 58.3% 48.0% 50.7%54.0% 40.7% 43.4% 44.0% 33.9% 29.5% 27.8%_26.1% 66.4% 56.5% 53.6% 41.7% 52.0% 49.3%46.0% 59.3% 56.6% 56.0% 66.1% 70.5% 72.2%_73.9% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

(Valores)Percentual das unidades construídas e adquiridas com recursos da caderneta de poupança -2002 - 2011

Aquisição Construção

FONTE: ABECIP

(72)

DISTRIBUIÇÃO DOS VALORES DESEMBOLSADOS (SBPE)

2013 Empresários 36.3% Pesssoa Física: Construção 4.1% Pessoa Física: Aquisição Residencial 59.0% Pessoa Física: Aquisição Comercial 0.2% Pessoa Física: Ampliação e Material para Construção 0.4%

Distribuição dos valores desembolsados - 2009*

* Acumulado até abr/09

2009 Empresários 17,2% Pessoa Física: Construção 4,4% Pessoa Física: Aquisição Residencial 76,0% Pessoa Física: Aquisição Comercial 1,6% Pessoa Física: Ampliação e Material para Construção 0,1% 2015 FONTE: ABECIP ELABORAÇÃO: BRADESCO

(73)

48.1 44.4 54.7 50.7 54.5 34.6 31.1 28.0 19.0 12.7 6.1 5.0 15.0 25.0 35.0 45.0 55.0 ju n /0 8 a g o /0 8 o u t/ 0 8 d e z/ 0 8 fe v /0 9 a b r/ 0 9 ju n /0 9 a g o /0 9 o u t/ 0 9 d e z/ 0 9 fe v /1 0 a b r/ 1 0 ju n /1 0 a g o /1 0 o u t/ 1 0 d e z/ 1 0 fe v /1 1 a b r/ 1 1 ju n /1 1 a g o /1 1 o u t/ 1 1 d e z/ 1 1 fe v /1 2 a b r/ 1 2 ju n /1 2 a g o /1 2 o u t/ 1 2 d e z/ 1 2 fe v /1 3 a b r/ 1 3 ju n /1 3 a g o /1 3 o u t/ 1 3 d e z/ 1 3 fe v /1 4 a b r/ 1 4 ju n /1 4 a g o /1 4 o u t/ 1 4 d e z/ 1 4 fe v /1 5 a b r/ 1 5 ju n /1 5 a g o /1 5 o u t/ 1 5 d e z/ 1 5 fe v /1 6 a b r/ 1 6 ju n /1 6 a g o /1 6 o u t/ 1 6

CRESCIMENTO EM INTERANUAL DO ESTOQUE NOMINAL DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO (PF+PJ)

CRESCIMENTO EM DOZE MESES DA CARTEIRA DE CRÉDITO

IMOBILIÁRIO (PF + PJ)

FONTE: BACEN

(74)

CRESCIMENTO DO ESTOQUE TOTAL DE CRÉDITO HABITACIONAL

(DIRECIONADO + LIVRE)

40.8% 44.4% 54.7% 48.6% 30.6% 31.1% 27.3% 14.6% 10.6% 13.1% 00% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

CRESCIMENT O EM DOZE MESES DA CART EIRA DE CRÉDIT O IMOBILIARIO (PF + PJ)

fONTE: BACEN

FONTE: BACEN

(75)

INADIMPLÊNCIA DO SBPE - (+ DE 3 PRESTAÇÕES EM ATRASO) -

CONTRATOS FIRMADOS A PARTIR DE JUN/98

FONTE: ABECIP ELABORAÇÃO: BRADESCO EM % 11.99 10.78 9.38 9.09 7.99 7.01 6.04 4.90 4.06 3.30 3.10 2.29 _2.15 1.99 1.881.81 1.88 _1.70 _2.09 1.30 3.30 5.30 7.30 9.30 11.30 13.30 no v/ 03 fe v/ 04 m ai /0 4 ag o/ 04 no v/ 04 fe v/ 05 m ai /0 5 ag o/ 05 no v/ 05 fe v/ 06 m ai /0 6 ag o/ 06 no v/ 06 fe v/ 07 m ai /0 7 ag o/ 07 no v/ 07 fe v/ 08 m ai /0 8 ag o/ 08 no v/ 08 fe v/ 09 m ai /0 9 ag o/ 09 no v/ 09 fe v/ 10 m ai /1 0 ag o/ 10 no v/ 10 fe v/ 11 m ai /1 1 ag o/ 11 no v/ 11 fe v/ 12 m ai /1 2 ag o/ 12 no v/ 12 fe v/ 13 m ai /1 3 ag o/ 13 no v/ 13 fe v/ 14 m ai /1 4 ag o/ 14 no v/ 14 fe v/ 15 m ai /1 5 ag o/ 15 no v/ 15

Inadimplência do SBPE - (+ de 3 prestações em atraso) - contratos firmados a partir de jun/98 - em % Fo