Poder Judiciário do Estado de Mato Grosso do Sul Comarca de Coxim 1ª Vara Cível

EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO

(modalidade eletrônica)

O Dr. Rafael Gustavo Mateucci Cassia, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara desta Comarca de Coxim, Estado de Mato Grosso do Sul, na forma da lei, etc...faz saber a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem e x p e d id o d o s a u t o s n º 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 d a Aç ã o C u m p r i m e n t o d e Se n t e n ç a - C o n s t r i ç ã o / Pe n h o r a / Av a li a ç ã o / I n d is p o n ib i lid a d e d e Be n s , o n d e f ig u r a ( m ) C o n d o m í n i o Ed i f í c i o D o n R u b e c o m o p a r t e e x e q u e n t e e M á r i o B e r n a r d e s d e A l m e i d a G a l v ã O , C L I SI A A PA R EC I D A D E B A R B A e M á r i o B e r n a r d e s d e A l m e i d a G a l v ã o F i l h o c o m o p a r t e s e x e c u t a d a s , t o d o s d e v id a m e n t e q u a li f ic a d o s n o s r e f e r i d o s a u t o s , q u e p o r in t e r m é d io d o p o r t a l w w w . l e il o e s o n l in e m s . c o m . b r, o le ilo e ir o j u d i c ia l n o m e a d o , S r . G U S T AV O C O R R EA PER EI R A D A S I L V A – M A T . 2 6 , C P F : 6 1 4 . 5 5 2 . 5 3 1 - 2 0 , le v a r á a p ú b li c o p r e g ã o d e v e n d a e a r r e m a t a ç ã o d o s b e n s a b a ix o d e s c r it o ( s ) , c o n f o r m e c o n d iç õ e s d e v e n d a d e s c r it a s n o c a m p o e s p e c í f ic o d e s t e e d it a l.D O S PR I M EI R O E S EG U N D O PR EG Õ ES: N o p r i m e i r o p r e g ã o , c o m in í c i o n o p r im e ir o d ia s u b s e q u e n t e a o d a c e r t id ã o d e a f i x a ç ã o d o e d i t a l e m lo c a l d e a m p la p u b li c id a d e , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r i o d e B r a s í li a ) , e t é r m in o n o d ia 0 3 D E M A I O D E 2 0 2 1 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r i o d e B r a s í li a ) , o c a s i ã o e m q u e e n t r e g a r - s e - á o b e m a q u e m d e r e m e lh o r l a n ç o o f e r e c e r e m v a lo r i g u a l o u s u p e r io r a o d a a v a l ia ç ã o . C a s o o s la n c e s o f e r t a d o s n ã o a t i n ja m o v a lo r d a a v a li a ç ã o n a p r im e ir a p r a ç a , u m s e g u n d o p r e g ã o s e g u ir - s e - á , s e m i n t e r r u p ç ã o , e t é r m in o n o d i a 0 7 D E M A I O D E 2 0 2 1 , à s 1 7 : 0 0 h o r a s ( h o r á r io d e Br a s í lia ) , o c a s iã o e m q u e o s b e n s s e r ã o , e n t r e g u e ( s ) a q u e m m a is d e r e m e l h o r la n ç o o f e r e c e r , n ã o s e n d o a c e it o la n c e in f e r io r a 5 0 % ( c i n q u e n t a p o r c e n t o ) d o v a lo r d a a v a l ia ç ã o , e d e s d e q u e , a t e n d id a s t o d a s a s d e m a is r e g r a s l e g a is e e s c u lp i d a s n e s t e e d it a l. D A S C O N D I Ç Õ E S D E P A R T I C I PA Ç Ã O E C A D A ST R A M E N T O N O SI T E: Ao c o n s u lt a r o s i t e o s in t e r e s s a d o s , p e s s o a s f í s ic a s o u ju r í d i c a s e n c o n t r a r ã o a s o r ie n t a ç õ e s d e c o m o p r o c e d e r p a r a o a d e q u a d o c r e d e n c i a m e n t o , a f i m d e t o r n á - l o s “ a p t o s ” p a r a p a r t i c ip a r e o f e r e c e r l a n c e s . D E SC R I Ç Ã O D O S B EN S: I m ó v e l m a t r i c u l a d o s o b n º 1 8 . 3 3 5 , n o C a r t ó r io d o 1 º O f í c i o d e R e g i s t r o d e I m ó v e is d e C o x im – M S, c o m a s e g u i n t e d e s c r iç ã o : U m a p a r t a m e n t o , s i t u a d o n o ED I F Í C I O D O N R U BE, lo c a l iz a d o n a r u a D e lm i r a Ba n d e i r a , 3 3 3 , C e n t r o , e m C o x i m , M S, d e n o m in a d o d e U n i d a d e A u t ô n o m a n º 1 . 0 0 0 1 , s i t u a d o n o d é c im o p a v im e n t o d o E d if í c i o , c o m á r e a p r i v a t iv a d e 2 7 7 , 5 0 m s ² ( d u z e n t o s e s e t e n t a e s e t e m e t r o s q u a d r a d o s e c i n q u e n t a c e n t í m e t r o s q u a d r a d o s ) e á r e a d e u s o c o m u m d e 6 6 , 7 0 m s ² ( s e s s e n t a e s e is m e t r o s q u a d r a d o s e s e t e n t a c e n t í m e t r o s q u a d r a d o s ) p e r f a z e n d o a á r e a t o t a l d e 3 4 4 , 2 0 m s ² ( t r e z e n t o s e q u a r e n t a e q u a t r o m e t r o s q u a d r a d o s e v in t e c e n t í m e t r o s q u a d r a d o s ) e f r a ç ã o i d e a l d e 0 , 0 6 2 6 7 5 m s ² , c o n t e n d o 0 1 s a la s o c ia l , 0 1 s a la d e ja n t a r , 0 2 d o r m it ó r i o s , 0 1 b a n h e ir o s o c ia l, 0 1 la v a b o , 0 3 s u í t e s ( c o m b a n h e ir o ) , 0 1 c o z in h a , 0 1 á r e a d e s e r v iç o , 0 1 b a n h e i r o d e s e r v iç o , 0 1 d e s p e n s a , 0 4 s a c a d a s , 0 1 g a r a g e m n º 1 0 ( d e z ) , b o x n º 0 3 ( t r ê s ) e n º 2 8 ( v in t e e o i t o ) . T r a n s c r iç ã o a n t e r io r , 1 7 . 9 9 0 , l iv r o 0 0 2 . T R AN S M I T EN T E: C o n d o m í n i o E d if í c i o D o n R u b e , C G C / M F , 0 1 . 9 5 2 . 3 3 2 / 0 0 0 1 - 3 4 , s i t u a d o à r u a D e l m ir a B a n d e ir a , 3 3 3 , C o x i m – M S . A D Q U I R E N T E : M á r i o B e r n a r d e s d e Alm e id a G a lv ã o F il h o , C P F / M F 9 7 2 . 6 9 7 . 6 5 7 - 0 0 , R G 7 . 3 6 4 . 1 3 5 - 9 SSP / R J , e m 1 7 / 0 6 / 1 9 9 9 . A v . 0 1 / 1 8 . 3 3 5 – e m 2 9 / 0 8 / 2 0 0 0 p r o v e n i e n t e d e i n s t r u m e n t o d e P a r t ic u la r d e a r t ic u la r d e R e t i f ic a ç ã o a o I n s t r u m e n t o p a r t ic u la r d e Es p e c if i c a ç õ e s e I n s t it u iç ã o d e c o n d o m í n i o , d a t a d o e a s s in a d o e m 2 2 / 0 8 / 2 0 0 0 . F a z s e a p r e s e n t e a v e r b a ç ã o p a r a f ic a r c o n s t a n d o U S U F R U T O VI T AL Í C I O , a f a v o r d o S r . M AR I O BER N AR D ES D E AL M EI D A G AL VÃO , b r a s ile ir o , c o m e r c i a n t e , s e p a r a d o ju d ic i a lm e n t e , p o r t a d o r d o C PF / M F 9 7 2 . 6 9 7 . 6 5 7 - 0 0 e R G 7 . 3 6 4 . 1 3 5 - 9 SSP / R J e a S r a . C L I SI A A PAR EC I D A D E BAR BA, b r a s i le i r a , s o lt e ir a , m a io r , p o r t a d o r a d o C P F 5 2 1 . 8 1 8 . 2 0 9 - 5 3 e R G

1 . 7 5 3 . 3 3 4 S SP/ SC , r e s id e n t e s e d o m i c il ia d o s e m C o x im – M S, a r u a D e l m ir a B a n d e ir a , Ed i f í c io D o n R u b e . R . 0 2 / 1 8 . 3 3 5 – e m 3 0 / 0 7 / 2 0 0 8 p r o c e d e - s e a v e r b a ç ã o p a r a c o n s t a r C A N C EL A M E N T O D O U S U F R U T O a v e r b a d o s o b o n º 0 1 d a m a t r í c u l a , a f a v o r d e M AR I O B ER N AR D ES D E AL M EI D A G AL V ÃO , p o r a n u ê n c i a d e U s u f r u t u á r io , c o n f o r m e ES C R I T U R A P Ú B L I C A D E R E N Ú N C I A D E U S U F R U T O , l a v r a d a n o li v r o n º 5 5 , f ls . 0 0 8 , a o s 2 4 d e ju lh o d e 2 0 0 8 , n a s n o t a s d o C a r t ó r i o d e N o t a s e r e g is t r o C i v il – 2 º O f í c io , e m C o x i m – M S . R . 0 3 / 1 8 . 3 3 5 – e m 1 6 / 1 0 / 2 0 1 8 – t e r m o d e p e n h o r a e x t r a í d o d o s a u t o s d e C u m p r im e n t o d e S e n t e n ç a n º 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 . P EN H O R A . E x e q u e n t e : C o n d o m í n i o Ed i f í c i o D o n R u b e . Ex e c u t a d o : M a r i o d e A l m e i d a G a l v ã o e o u t r o s . A V A L I A Ç Ã O : L a v r a t u r a d o a u t o e m 2 5 d e s e t e m b r o d e 2 0 1 9 . VA L O R D O B EM : R $ 4 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ( q u a t r o c e n t o s e c in q u e n t a m il r e a is ) . Ô N U S: R . 0 3 / 1 8 . 3 3 5 – e m 1 6 / 1 0 / 2 0 1 8 – t e r m o d e p e n h o r a e x t r a í d o d o s a u t o s d e C u m p r i m e n t o d e Se n t e n ç a n º 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 . PEN H O R A . Ex e q u e n t e : C o n d o m í n i o Ed i f í c i o D o n R u b e . E x e c u t a d o : M a r i o d e A l m e i d a G a l v ã o e o u t r o s . D ÉB I T O S D E I M PO S T O S : C o n f o r m e c e r t id ã o d e d é b i t o s e x p e d id a p e la p r e f e i t u r a d e C o x i m , c o n s t a e m a b e r t o s o b r e o im ó v e l, o v a lo r d e R $ 1 3 . 0 5 3 , 3 9 ( t r e z e m i l , c i n q u e n t a e t r ê s r e a i s e t r i n t a e n o v e c e n t a v o s ) . A Ç Õ E S C Í VE I S EM N O M E D O S EXE C U T A D O S: M á r i o B e r n a r d e s D e A l m e i d a G a l v ã o F i l h o - C a m p o G r a n d e / M S 1 ª Va r a d e F a m í li a e Su c e s s õ e s . Pr o c e s s o : 0 0 1 3 7 1 4 - 1 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 1 ( ju lg a d o ) ( 0 0 1 . 0 6 . 0 1 3 7 1 4 - 3 ) . A ç ã o : E x e c u ç ã o d e A lim e n t o s . As s u n t o : Pr e s t a ç ã o d e a lim e n t o s . D a t a 1 6 / 1 1 / 2 0 1 1 . R e q t e : H . S. G . C o x i m / M S - 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 0 0 1 5 5 3 - 6 9 . 2 0 0 5 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( 0 1 1 . 0 5 . 0 0 1 5 5 3 - 3 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e s e n t e n ç a . As s u n t o : Po s s e . D a t a 1 8 / 0 2 / 2 0 0 5 . Ex e q t e : J o ã o G i lb e r t o M a r c a t o . 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( 0 1 1 . 0 6 . 0 0 1 6 4 7 - 8 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e s e n t e n ç a . As s u n t o : C o n s t r iç ã o / Pe n h o r a / A v a l ia ç ã o / I n d i s p o n ib ili d a d e d e b e n s . D a t a 0 5 / 0 5 / 2 0 0 6 . Ex e q t e : C o n d o m í n i o E d if í c i o D o n R u b e . 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 8 0 2 5 7 0 - 5 8 . 2 0 1 5 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( ju lg a d o ) . A ç ã o : P r o c e d i m e n t o C o m u m C í v e l. As s u n t o : D e s p e s a s C o n d o m in ia i s . D a t a : 0 9 / 1 2 / 2 0 1 5 . R q t e : Ed i f í c io D o n R u b e . M á r i o B e r n a r d e s d e A l m e i d a G a l v ã o - C a m p o G r a n d e / M S - 1 ª Va r a d e F a m í li a e Su c e s s õ e s . Pr o c e s s o : 0 0 1 3 7 1 4 - 1 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 0 1 ( ju lg a d o ) ( 0 0 1 . 0 6 . 0 1 3 7 1 4 - 3 ) . A ç ã o : E x e c u ç ã o d e A lim e n t o s . As s u n t o : Pr e s t a ç ã o d e a lim e n t o s . D a t a 1 6 / 1 1 / 2 0 1 1 . R e q t e : H . S. G . C o x i m / M S - 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 0 0 1 5 5 3 - 6 9 . 2 0 0 5 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( 0 1 1 . 0 5 . 0 0 1 5 5 3 - 3 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e s e n t e n ç a . As s u n t o : Po s s e . D a t a 1 8 / 0 2 / 2 0 0 5 . Ex e q t e : J o ã o G i lb e r t o M a r c a t o . 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( 0 1 1 . 0 6 . 0 0 1 6 4 7 - 8 ) . A ç ã o : C u m p r im e n t o d e s e n t e n ç a . As s u n t o : C o n s t r iç ã o / Pe n h o r a / A v a l ia ç ã o / I n d i s p o n ib ili d a d e d e b e n s . D a t a 0 5 / 0 5 / 2 0 0 6 . Ex e q t e : C o n d o m í n i o E d if í c i o D o n R u b e . 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 8 0 2 5 7 0 - 5 8 . 2 0 1 5 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( ju lg a d o ) . A ç ã o : P r o c e d i m e n t o C o m u m C í v e l. As s u n t o : D e s p e s a s C o n d o m in ia i s . D a t a : 0 9 / 1 2 / 2 0 1 5 . R q t e : Ed i f í c io D o n R u b e . C l i s i a A p a r e c i d a D e B a r b a - C o x i m / M S - 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 0 0 1 6 4 7 - 8 0 . 2 0 0 6 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( 0 1 1 . 0 6 . 0 0 1 6 4 7 - 8 ) . Aç ã o : C u m p r im e n t o d e s e n t e n ç a . A s s u n t o : C o n s t r i ç ã o / Pe n h o r a / Av a li a ç ã o / I n d is p o n ib i lid a d e d e b e n s . D a t a 0 5 / 0 5 / 2 0 0 6 . Ex q t e : C o n d o m í n io Ed i f í c io D o n R u b e . 1 ª Va r a . Pr o c e s s o : 0 8 0 2 5 7 0 - 5 8 . 2 0 1 5 . 8 . 1 2 . 0 0 1 1 ( j u lg a d o ) . Aç ã o : Pr o c e d im e n t o C o m u m C í v e l . A s s u n t o : D e s p e s a s C o n d o m i n ia is . D a t a : 0 9 / 1 2 / 2 0 1 5 . R e q t e : E d if í c i o D o n R u b e . R EC U R S O P EN D EN T E: N ã o c o n s t a m r e c u r s o s p e n d e n t e s . L O C A L D O B EM : C o n f o r m e c e r t i d ã o n o s a u t o s , o b e m e n c o n t r a - s e n a r u a D e lm i r a Ba n d e i r a , n . 3 3 3 , C e n t r o , e m C o x i m , M a t o G r o s s o d o Su l . D A I N T I M A Ç Ã O : Pe lo p r e s e n t e e d i t a l f i c a m d e v id a m e n t e in t im a d o s a p a r t e e x e c u t a d a , f ie l d e p o s it á r i a , c ô n ju g e , s e f o r c a s a d o , s u c e s s o r e s , in t e r v e n i e n t e s , g a r a n t id o r e s f ia d o r e s , a v a lis t a s , h e r d e ir o s , o s g a r a n t id o s p o r h i p o t e c a , c r e d o r e s d e q u a l q u e r e s p é c ie , e d e m a i s a r r o la d o s n o p r o c e s s o q u e n ã o s e ja m p a r t e n a e x e c u ç ã o , p o r é m , c o m g a r a n t i a r e a l o u p e n h o r a a n t e r i o r m e n t e a v e r b a d a – Ar t . 8 8 9 , d o C ó d i g o d e Pr o c e s s o C iv il.

D O PA G A M EN T O : N a h ip ó t e s e d e a r r e m a t a ç ã o , o a r r e m a t a n t e d e v e r á p a g a r a c o m is s ã o d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o v a lo r d a a r r e m a t a ç ã o d ir e t a m e n t e a o l e il o e i r o , m e d ia n t e t r a n s f e r ê n c ia o u d e p ó s i t o b a n c á r io s d i r e t a m e n t e n a c o n t a c o r r e n t e n º 4 8 9 2 4 - 7 , d a Ag ê n c ia n º 5 2 4 6 - 9 , d o B a n c o B r a d e s c o , d e t it u la r id a d e d e L e ilõ e s O n L in e M S L t d a . M E – C N PJ n º 2 7 . 8 3 8 . 4 3 8 / 0 0 0 1 - 0 8 . Em r e l a ç ã o a o b e m a r r e m a t a d o , d e v e r á d e p o s it a r o v a lo r d o la n c e v e n c e d o r d i r e t a m e n t e n o s a u t o s d o p r o c e s s o a c im a r e f e r id o , n a SU B C O N T A N º 7 2 5 6 0 9 , a t r a v é s d a g u ia d e d e p ó s i t o p r ó p r i a , q u e d e v e r á s e r o b t id a n o Si t e d o T r i b u n a l d e J u s t iç a d o M S. C O N D I Ç Õ ES D E VE N D A : 1 . O s b e n s s e r ã o a l ie n a d o s n o e s t a d o d e c o n s e r v a ç ã o e m q u e s e e n c o n t r a m , s e m g a r a n t ia , c o n s t it u in d o ô n u s d e o in t e r e s s a d o v e r if ic a r s u a s c o n d i ç õ e s , a n t e s d a s d a t a s d e s ig n a d a s p a r a a a l ie n a ç ã o j u d i c ia l e le t r ô n ic a ( A r t . 1 8 d o Pr o v . n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C SM / T J M S) ; 1 . 1 O p r e g ã o e s t á r e g i d o p e l a s d is p o s iç õ e s d o Ar t . 8 8 6 e s e u s in c is o s , d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C i v il ; 2 . O p r im e ir o p r e g ã o d a a lie n a ç ã o ju d ic i a l e le t r ô n ic a c o m e ç a e t e r m in a n a s d a t a s e h o r á r io s s u p r a in d ic a d o s ; 3 . N ã o h a v e n d o la n c e s u p e r i o r à i m p o r t â n c i a d a a v a l ia ç ã o n o p r i m e i r o le i lã o s e g u i r - s e - á , s e m in t e r r u p ç ã o , o s e g u n d o a t o , q u e s e e s t e n d e r á a t é o f e c h a m e n t o d o lo t e e m d ia e h o r a p r e v i s t o n e s t e e d it a l ( a r t . 2 5 d o P r o v . n º 3 7 5 / 2 0 1 6 - C S M / T J M S ) . 4 . E m s e g u n d o p r e g ã o , n ã o s e r ã o a d m it id o s l a n c e s in f e r i o r e s a 5 0 % ( c i n q u e n t a p o r c e n t o ) d o v a l o r d a a v a lia ç ã o , s e n d o c o n s id e r a d o s v is la n c e s i n f e r io r e s ( a r t . 8 9 1 , C PC e a r t . 2 5 p a r á g r a f o ú n ic o , Pr o v . n º 3 7 5 / 2 0 1 6 – C SM / T J M S) . 5 . Pa r a q u e h a j a o e n c e r r a m e n t o d o l e il ã o e s t e d e v e r á p e r m a n e c e r p o r 3 ( t r ê s ) m in u t o s s e m r e c e b e r o u t r a o f e r t a . So b r e v in d o la n c e n o s 3 ( t r ê s ) m i n u t o s a n t e c e d e n t e s a o t e r m o f i n a l d a a l ie n a ç ã o j u d i c ia l e x c l u s i v a m e n t e e le t r ô n ic a , o h o r á r io d e f e c h a m e n t o d o p r e g ã o s e r á p r o r r o g a d o e m 3 ( t r ê s ) m i n u t o s p a r a q u e t o d o s o s u s u á r i o s in t e r e s s a d o s t e n h a m o p o r t u n id a d e d e o f e r t a r n o v o s l a n c e s ( a r t . 2 4 d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 5 . 1 . D u r a n t e o c u r s o d o le i lã o e a n t e s d o e n c e r r a m e n t o , p e la p r e s e r v a ç ã o d a t r a n s p a r ê n c ia d o c e r t a m e c a s o o c o r r a ; in t e r c o r r ê n c ia , m u d a n ç a , s u s p e n s ã o o u v a r i a ç ã o q u e n o s is t e m a e le t r ô n ic o o n lin e , d is p o n ib i liz a d o e m r e d e m u n d ia l d e c o m p u t a d o r e s , q u e i n f l u e n c ie n a d i n â m ic a r e g u l a r d o p r o c e s s o lic it a t ó r io e m a n d a m e n t o , p o d e r á o l e il o e i r o in t e r r o m p e r , r e s t a b e l e c e r c o m p r o r r o g a ç ã o d e t e m p o , c i e n t if i c a n d o o J u í z o d o o c o r r id o e f a z e n d o c o n s t a r e m A T A D E L EI L ÃO ; 6 . D u r a n t e a a li e n a ç ã o , o s l a n c e s d e v e r ã o s e r o f e r e c id o s d ir e t a m e n t e n o s is t e m a d o le ilo e ir o J u d i c ia l w w w . le i lo e s o n lin e m s . c o m . b r e im e d i a t a m e n t e d iv u lg a d o s o n - l in e a v ia b il iz a r a p r e s e r v a ç ã o d o t e m p o r e a l d a s o f e r t a s , n ã o s e n d o a d m i t id o s is t e m a n o q u a l o s la n c e s s e ja m r e a li z a d o s p o r q u a lq u e r f o r m a d e in t e r v e n ç ã o h u m a n a n a c o le t a e n o r e g i s t r o d o s la n c e s ( a r t . 2 7 "c a p u t " e p a r á g r a f o ú n i c o d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 7 . O in t e r e s s a d o p o d e r á a d q u i r ir o b e m p e n h o r a d o a t r a v é s d e p a g a m e n t o à v i s t a , p o d e n d o o f e r e c e r p r o p o s t a p a r a p a g a m e n t o e m p r e s t a ç õ e s ( Ar t . 8 9 5 , C PC ) ; 7 . 1 . L e ilo e ir o s e o b r i g a d a r c o n h e c im e n t o d u r a n t e o c e r t a m e d a s d e m a is c o n d i ç õ e s d e q u e t r a t a o p a g a m e n t o d o s b e n s a p r e g o a d o s ; 8 . A c o m i s s ã o d e v i d a a o le i lo e ir o , p e lo a r r e m a t a n t e , s e r á n o p e r c e n t u a l d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) s o b r e o v a lo r d a a r r e m a t a ç ã o ; 8 . 1 . S e o v a lo r d e a r r e m a t a ç ã o f o r s u p e r io r a o c r é d it o d o e x e q u e n t e , a c o m i s s ã o d o l e il o e i r o p ú b lic o o f ic ia l e d o c o r r e t o r , a s s im c o m o a s d e s p e s a s c o m r e m o ç ã o e g u a r d a d o b e m , p o d e r á s e r d e d u z id a d o p r o d u t o d a a r r e m a t a ç ã o ( Ar t . 1 0 , § 4 o d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 8 . 2 . Se h o u v e r d e s is t ê n c ia o u a r r e p e n d im e n t o d o a r r e m a t a n t e d o b e m a r r e m a t a d o , a c o m is s ã o s e r á d e v id a d a m e s m a f o r m a ; 8 . 3 . N ã o s e r á d e v id a a c o m is s ã o a o le ilo e ir o p ú b l ic o o f ic i a l e a o c o r r e t o r n a h ip ó t e s e d a d e s i s t ê n c i a d e q u e t r a t a o a r t . 7 7 5 d o C ó d i g o d e Pr o c e s s o C iv il, d e a n u la ç ã o d a a r r e m a t a ç ã o o u d e r e s u l t a d o n e g a t iv o d a h a s t a p ú b l ic a ( A r t . 1 0 , § 1 º d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 8 . 4 . N a c o n c e s s ã o d e i s e n ç ã o a p ó s a p u b l ic a ç ã o d o e d it a l, a c o m i s s ã o s e r á p a g a p e l a p a r t e e x e c u t a d a ; s e a c o n c e s s ã o d e is e n ç ã o f o r a n t e r io r à p u b lic a ç ã o d o e d it a l d e le i lã o , a c o m is s ã o f i c a r á a c a r g o d o e x e q u e n t e ,

s e e s t e n ã o e f e t iv o u a c o m u n ic a ç ã o d e v i d a , a n t e r io r m e n t e a p u b l ic a ç ã o d o e d it a l. 8 . 5 . N o c a s o d e s u s p e n s ã o d a a lie n a ç ã o ju d ic i a l e le t r ô n ic a , e m v ir t u d e d e p a g a m e n t o d o d é b it o à v is t a o u p a r c e l a d o , r e m i ç ã o o u a r e a liz a ç ã o d e a c o r d o , a p ó s a i n c l u s ã o d o b e m e m h a s t a , s e r á d e v id a a c o m is s ã o d e 5 % ( c i n c o p o r c e n t o ) d o v a l o r d o d é b it o , a c a r g o d o e x e c u t a d o ( a r t . 1 0 , d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 9 . H o m o l o g a d o o l a n c e v e n c e d o r , o l e il o e i r o e m i t ir á g u ia d e d e p ó s it o ju d ic ia l id e n t if i c a d o , v in c u l a d o a o J u í z o d a e x e c u ç ã o ( a r t . 2 8 d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 1 0 . O p a g a m e n t o d e v e r á s e r r e a li z a d o p e lo a r r e m a t a n t e e m a t é 2 4 ( v in t e e q u a t r o ) h o r a s , p o r d e p ó s i t o ju d ic i a l o u p o r m e io e le t r ô n ic o ( a r t . 8 9 2 , C P C ) , s a lv o d i s p o s iç ã o ju d ic i a l d iv e r s a ; 1 1 . N ã o s e n d o e f e t u a d o s o s d e p ó s i t o s , s e r ã o c o m u n ic a d o s o s l a n c e s im e d ia t a m e n t e a n t e r io r e s , p a r a q u e s e ja m s u b m e t i d o s à a p r e c i a ç ã o d o j u í z o , n a f o r m a d o a r t . 8 9 5 , § § 4 o e 5 o , a r t . 8 9 6 , § 2 o , a r t . 8 9 7 e a r t . 8 9 8 d o C P C , s e m p r e ju í z o d a in v a l id a ç ã o d e q u e t r a t a o a r t . 9 0 3 d o C ó d ig o d e P r o c e s s o C iv i l. ( a r t . 3 1 d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 1 2 . O a r r e m a t a n t e q u e i n ju s t i f ic a d a m e n t e d e i x a r d e e f e t u a r o s d e p ó s i t o s , s e a s s i m o d e c la r a r o ju i z d o p r o c e s s o , t e r á s e u n o m e i n s c r it o n o C a d a s t r o d e A r r e m a t a n t e s R e m is s o s d o Po d e r J u d ic i á r i o d e M a t o G r o s s o d o S u l – P J M S e n ã o p o d e r á m a is p a r t i c ip a r d a s a l ie n a ç õ e s ju d ic i a is e l e t r ô n i c a s n o PJ M S p e l o p e r í o d o d e u m a n o , p o d e n d o , a in d a , s e r r e s p o n s a b i liz a d o p o r t e n t a t i v a d e f r a u d e a le i lã o p ú b li c o ( a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 d o C ó d ig o P e n a l) e , t a m b é m , p o r p o s s í v e is p r e ju í z o s f in a n c e ir o s a q u a lq u e r d a s p a r t e s e n v o lv id a s n o l e il ã o , a í in c lu í d a a c o m is s ã o d o le i lo e ir o ( § 2 o , a r t . 2 3 d a L E F e a r t . 3 2 d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) ; 1 3 . A a r r e m a t a ç ã o s e r á c o n s id e r a d a p e r f e i t a , a c a b a d a e i r r e t r a t á v e l t ã o lo g o a s s in a d o o a u t o d e a r r e m a t a ç ã o p e lo a r r e m a t a n t e e p e lo le ilo e ir o p ú b l ic o o f ic i a l, o b s e r v a d a s a s d is p o s iç õ e s d o a r t . 9 0 3 d o C ó d ig o d e Pr o c e s s o C i v il ( a r t . 3 0 d o Pr o v . n . 3 7 5 / 2 0 1 6 - C SM / T J M S) . D A T R AD I Ç Ã O D O S BEN S: 1 4 . D e s f e it a a a r r e m a t a ç ã o p e l o J u iz p o r m o t i v o s a l h e i o s à v o n t a d e d o a r r e m a t a n t e , s e r ã o r e s t it u í d o s a e s t e o s v a l o r e s p a g o s e r e la t iv o s a o p r e ç o d o i m ó v e l a r r e m a t a d o e a c o m is s ã o d o L e i lo e ir o J u d ic ia l . 1 5 . C o r r e r ã o p o r c o n t a d o a r r e m a t a n t e a s d e s p e s a s e d e m a is e n c a r g o s r e l a t i v o s à r e m o ç ã o d o s b e n s a r r e m a t a d o s ; 1 6 . Q u e o s c r é d it o s t r ib u t á r io s r e la t iv o s a o s im p o s t o s c u jo f a t o g e r a d o r s e ja a p r o p r ie d a d e , o d o m í n io ú t il o u a p o s s e , e b e m c o m o o s r e la t iv o s a t a x a s p e la p r e s t a ç ã o d e s e r v iç o s r e f e r e n t e s a t a i s b e n s , o u a c o n t r ib u iç ã o d e m e lh o r i a , s u b - r o g a m - s e s o b r e o r e s p e c t iv o p r e ç o , p o r e l e s n ã o r e s p o n d e n d o o a d q u ir e n t e . ( C T N – Ar t . 1 3 0 § ú n ic o ) . D I SPO SI Ç Õ ES T R A N S I T Ó R I A S: 1 . A F a z e n d a Pú b li c a p o d e r á a d ju d ic a r o s b e n s p e n h o r a d o s : I . a n t e s d o le ilã o , p e l o p r e ç o d a a v a l ia ç ã o , s e a e x e c u ç ã o n ã o f o r e m b a r g a d a o u s e r e j e it a d o s o s e m b a r g o s ; I I . f i n d o o le i lã o : a ) s e n ã o h o u v e r li c it a n t e , p e l o p r e ç o d a a v a l ia ç ã o ; b ) h a v e n d o lic it a n t e s , c o m p r e f e r ê n c ia , e m i g u a ld a d e d e c o n d iç õ e s c o m a m e lh o r o f e r t a , n o p r a z o d e 3 0 ( t r in t a ) d i a s . C ) Pa r á g r a f o Ú n ic o - Se o p r e ç o d a a v a lia ç ã o o u o v a l o r d a m e l h o r o f e r t a f o r s u p e r i o r a o d o s c r é d i t o s d a F a z e n d a Pú b lic a , a a d ju d ic a ç ã o s o m e n t e s e r á d e f e r i d a p e l o J u iz s e a d if e r e n ç a f o r d e p o s it a d a , p e la e x e q u e n t e , à o r d e m d o J u í z o , n o p r a z o d e 3 0 ( t r in t a ) d ia s . ( Ar t . 2 4 , L E F ) . 2 . As d e m a i s c o n d iç õ e s o b e d e c e r ã o a o q u e d is p õ e o C PC , P r o v im e n t o n º . 3 7 5 / 2 0 1 6 C SM / T J M S e o s a r t ig o s 3 3 5 e 3 5 8 , d o C P; 3 . O l e il o e i r o p ú b lic o , o T r ib u n a l d e J u s t iç a d o Es t a d o e o Es t a d o d e M a t o G r o s s o d o Su l n ã o s e e n q u a d r a m n a c o n d i ç ã o d e c o r r e t o r e s , in t e r m e d iá r io s ; s e n d o o p r im e ir o m e r o m a n d a t á r i o . As s im s e n d o , f i c a m e x im i d o s d e e v e n t u a i s r e s p o n s a b i lid a d e s p o r d e f e it o s o u v í c io s o c u lt o s q u e p o s s a m e x is t ir e m r e la ç ã o a o b e m le ilo a d o , n o s t e r m o s d o – Ar t . º 4 4 8 d o C ó d ig o C iv i l B r a s ile ir o . D Ú VI D A S E ESC L A R EC I M EN T O S : N o e s c r it ó r io d o L e ilo e ir o J u d i c ia l, Se n h o r , G U ST AVO C O R R E A P ER E I R A D A SI L VA – M a t . 2 6 , lo c a li z a d o n a A v . D e s e m b a r g a d o r L e ã o N e t o d o C a r m o , n º 9 1 7 - B , J a r d im Ve r a n e io, c i d a d e d e C a m p o G r a n d e / M S o u a in d a , p e lo s t e le f o n e s ( 6 7 ) 3 3 8 8 - 0 2 1 6 , e n o s it e w w w . l e il o e s o n l in e m s . c o m . b r s e r ã o d i r im id a s q u a i s q u e r

d ú v id a s d e c o r r e n t e s d e s t e c e r t a m e , i n c l u s i v e n o t o c a n t e a s c o n d iç õ e s e r e g r a s c o n s t a n t e s d o e d it a l. E p a r a q u e c h e g u e m a o c o n h e c i m e n t o d e t o d o s e n in g u é m p o s s a a l e g a r i g n o r â n c ia , d e t e r m i n o u a e x p e d i ç ã o d e s t e e d it a l q u e s e r á p u b l ic a d o e a f ix a d o n a f o r m a d a le i. D a d o e p a s s a d o n e s t a c id a d e e C o m a r c a d e C o x i m / M S, C a r t ó r io d o 1 . º O f í c i o C í v e l, a o s 1 2 / 0 3 / 2 0 2 1 . Eu , ( R a p h a e la G o m e s N o g u e ir a - An a lis t a J u d ic i á r i o ) d ig it e i e e u ( J o ã o J o s é Pe d r o s o L o p e s – C h e f e d e C a r t ó r i o ) , c o n f e r i e s u b s c r e v o .

Rafael Gustavo Mateucci Cassia Juiz de Direito