REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
PODER nIDTCJÁRIO
i
ESTADO DO TOCANTINS.COMARCA DE PEIXE. MUNICÍPIO E DISTRITO DE JAÚ DO TOCANTINS. CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS.
JOSÉ LUIZ GORGONE - OFICIAL CERTIDÁO DE INTEIRO TEOR O BEL. JOSÉ LUIZ GORGONE, OFICIAL DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DO DISTRITO DE JAÚ 00 TOCANTINS, COMARCA DE PEIXE, ESTADO DO TOCANTINS,
na forma da Lei .
CERTIFICA que no livro 2-Registro Geral, ficha 1, sob D. 2.443, está registrada a MATRÍCULA de seguinte teor: Matrícula 0.° 2.443. Ficha 1. Livro 2-Registro Geral. JAÚ DO TOCANTINS, 25/SETEMBRO/2.015. Imóvel rural denominado: LOTE 51, LOTEAMENTO AGUA QUENTE, situado em Jaú do Tocantins - TO, com a área de 446,0096 hectares, identificado pelas coordenadas geográficas (longitude, latitude e altitude), azimutes (expressos em graus, minutos e segundos), distâncias (expressas em metros) e confrontações, extraídos do memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA, a saber: "O perímetro tem início no VÉRTICE: COA-M,.Q521. (Longitude: -48°37'13,621", Latitude: -12°49'30,520" e Altitude: 630,575 m), deste segue confrontando com LOTE 49A, no Azimute: 108°06' e Distância: 593,38 m, CNS 12.786-0, MAT031, daí até o VÉRTICE: COA-M-0522, (Longitude: -48°36'54,920", Latitude: -12°49'36,520" e Altitude: 844,248 m), no Azimute: 197°25' e Distância: 2829,00 m, CNS 12.786-0, MAT.031, daí até o VÉRTICE: COA-M-OS23, (Longitude: -48°37'23,000", Latitude: -12°51'04,346" e Altitude: 836,032 m), deste segue confrontando com LOTE 94 GLEBA 15, no Azimute: 284°51' e Distância: 459.lOm. CNS 12.786-0.MAT.l.074, daí até o VÉRTICE: D19-M-2538, (Longitude: -48°37'37,715", Latitude: -12°51'00,515" e Altitude: 706,267 m), deste segue confrontando com LOTE 52, no Azimute: 289°23' e Distância: 994,53 m, CNS 12.786-0,MAT1.218, daí até o VÉRTICE: DI9-M-2646, (Longitude: -48°38'08,823", Latitude: -12°50'49,769" e Altitude: 605,317 m), no Azimute: 345°51' e Distância: 573,39 m, CNS 12.786-0, MAT.1.218, daí até o VÉRTICE: COA-M-0524, (Longitude: -48°38'13,471 ", Latitude: -12°50'31,678" e Altitude: 605,317 m), deste segue confrontando com TERRAS DEVOLUTA CPF: 279.117.481-89 - JOSÉ DE SOUZA SOARES, no Azimute: 13°10' e Distância: 1608,49 m, TERRAS DEVOLUTAS, CPF.279.117.481-89, JOSE DE SOUZA SOARES, daí até o VÉRTICE: COAM0525, (Longitude: 48°38'01,320", Latitude: -12°49'40,718" e Altitude: 813,905 m), deste segue confrontando com LOTE 49, no Azimute: 88°56' e Distância: 692,64 m, CNS 12.786-0, MAT.030, daí até o VÉRTICE: COA-M,.Q526, (Longitude: -48°37'38,357", Latitude: -12°49'40,302" e Altitude: 470,541 m), deste segue confrontando com LOTE 49A. no Azimute: 85°56' e Distância: 455,41 m, CNS 12.786-0, MAT031, daí até o VÉRTICE: COA-M-0527, (Longitude: -48°37'23,294", Latitude: -12°49'39,253" e Altitude: 542,269 m), no Azimute: 47°23' e Distância: 396,40 m, CNS 12.786-0, MAT03l, até o VÉRTICE: COA-M-0521, ponto inicial do perímetro." As coordenadas, os azimutes, as distâncias e o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Sistema de Gestão FW1diária- SIGEF/INCRA. DADOS DO CCIK: Nos termos do art. 22, ~ 6°, da Lei Federal nO4.947/66, consigna-se que o referido imóvel está cadastrado junto ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, de cujo cadastro se extrai os seguintes dados: Código do imóvelnO 92~.~J..~:,~34:290-6;Detentor(a): .Fúlvio
,
...
, '. .~...
,"'.-~ ::~..•..,'~'"
Rangel Pereira Avelar (CPF/MF nO 20196248850); Denominação: "LOTE 51, LOTEAMENTO AGUA QUENTE"; localização: "LOTE 51 DO LOTEAMENTO ÁGUA QUENTE", consoante Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR n° 924.113.034.290-6 (NIRF n° 16565100), cuja cópia fica arquivada nesUi Serventia. GEORREFERENCIAMENTO: Imóvel devidamente georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, consoante certificação nO 58e48d5lr23ac-41b3-90de-78aa26ffa7el, código SNCR nO 924.113.034.290-6, tendo como responsável técnico, o Engenheiro Agrônomo Luiz Antonio Gaudioso, inscrito no CREA-TO sob n° 2458-TD/GO (credenciado no INeRA sob número: COA), consoante ART n° 1000030750-TO, conforme constam dos documentos que instruem o requerimento da pessoa interessada, dentre eles a declaração, sob pena de responsabilidade civil e criminal, de que foram respeitados os direitos dos confrontantes, bem como da anuência dos atuais confrontantes (art. 213, II, da Lei Federal nO 6.015173),cujos documentos ficam devidamente arquivados nesta Serventia. PROPRIETÁRIO(A): FlJLVIO RANGEL PEREIRA AVELAR, portador da cédula de identidade RG. n.O2101650-DGPC.GO., inscrito no CPF/MF. sob n.o 201.962.488-50, brasileiro, corretor de imóveis, divorciado, residente e domiciliado à rua S-6, apto. 263, Edifício Saro Genaro, Goiânia, GO. REGISTRO ANTERIOR: M-032, do Livro de Registro Geral desta Serventia, a qual é, nesta data, devidamente encerrada, face ao disposto no art.
9°,
S
5°,
do Decreto Federal n° 4449/2002. EMOLUMENTOS: R$1l0,00 (Este valor integra os emolumentos cobrados no procedimento de retificação administrativa, nos termos do item 3.3 da Tabela Il, da Lei Estadual n° 2.828/2014). [SELO DE FISCALIZAÇÃO: ARB967090l lau do Tocantins, 25 de setembro de 2015. O REGISTRADOR:e)
José Luiz Gorgone. R1I2.443.- De conformidade com a Escritura de Venda e Compra lavrada em 19 de setembro do corrente ano, no livro n.O10, f1.068, do Tabelionato local, anexo a estas Notas, o proprietário FULVIO RANGEL PEREIRA AVELAR, venderam o imóvel objeto desta matricula ao senhor ALEXANDRE ARANTES MACHADO, portador da cédula deidenüdade RG n° 1.337.574-SSP.GO., inscrito no CPF/MF sob nO 248.094:541-34, odontólogo, casado pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da Lei 6.515/77 com a senhora Marilene Carneiro, e o senhor MARCELO ARANTES MACHADO FILHO, portador da cédula de identidade RG. N° 4.597.975-SSP.GO., inscrito no CPFIMF sob n° 004.943.231-16, médico, solteiro, maior, ambos brasileiros, residentes e domiciliados em Goiânia, GO., na Rua C-235, n. 1125, apto. 1504, Ed. Príncipe de Gales, Setor Bueno, e, Av. T-15, n. 1235, apto. 1102,Ed. Gibraltar, Setor Bueno, pelo preço de R$ -220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). O ITBI foi recolhido àSecretaria de Finanças do Município, conforme DAN, no valor de R$ -7.562,77, recolhido àTesouraria Municipal local, com base na avaliação de R$ -252.092,50. Jaú do Tocantins, 02 de outubro de 2.015. Selo de Fiscalização n° ARB 967120. Emolumentos R$ -1.977,18 - TFJ R$.48,36- FUNCIVIL R$ -20,46 - TOTAL R$ -2.046,00. A REGISTRADORA SUBS"ITTUTA: (") Daiane ROdrigues de Oliveira Lima. R2/2.443.- De conformidade com o Registro n.o 1.166, livro 3-Registro Auxiliar,deste Cartório, tendo, como objeto a Cédula de Credito Bancario n.o 201505791, o proprietario ALEXANDRE ARANTES MACHADO, com outorga uxória de MARILENE CARNEIRO, com aval (interveniente garantidor) senhor MARCELO ARANTES MACHADO FILHO, supra qualificados, deu o imóvel objeto desta em Hipoteca Cedular de Primeiro Grau, sem concorrência de terceiros em favor do BANCO BRADESCO S/A., Instituição Financeira de Direito Privado, com sede na Cidade de Deus, Município de Osasco, SP., inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) sob n.o 60.746.948/0001-12, Agencia
Prime Pc. A. Tamandare, Goiânia,
ao.,
emitida em 30 de novembro de 2.015, garantindo dívida, no valor de R$ -300.000,00 (trezentos mil reais), com vencimento final em 29 de novembro de 2.017; sobre osva]ores lançados na conta vinculada ao financiamento decorrente da referida cédula, bem como. saldo devedor daí decorrente,incidirão juros de 19,61% pontos percentuais ao ano, e encargos financeiros reajustáveis estabelecidos para as operações lastreadas com recursos do crédito rural. Jaú do Tocantins, 02 de dezembro de 2.015. Selo de Fiscalização nO ARB 967337. Emolumentos R$ 1.063,00 TFJ R$ 50;70 FUNCIVIL R$ 11;25 TOTAL R$
-1.125,00- O REGISTRADOR: (8) José Luiz Gorgone. R.3/2.443.- De conformidade com o Registro n.o 1.167, livro 3-Registro Auxiliar, deste Cartório, tendo como objeto a Cédula de Credito Bancário n.o 201505792, o proprietário ALEXANDRE ARANTES
MACHADO,
com outorga uxória deMARILENE
CARNEIRO,
com aval {interveniente garantidor) senhor MARCEW ARANTES MACHADO FILHO,supra qualificados, deu o. imóvel objeto desta em Hipoteca Cedular de Segundo Grau, sem concorrência de terceiros em favor do BANCO BRADESCO S/A., Instituição Financeira de Direito Privado, com sede na Cidade de Deus, Município de Osasco, SP., inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJ/MF) sob n.O60.746.948/0001-12, Agencia Prime Pc. A. Tamandare, Goiânia, GO., emitida em 03 de dezembro de 2.015, garantindo dívida, no valor de R$ -200.000,00 (duzentos mil reais), com vencimento final em 02 de dezembro de 2.017; sobre os valores lançados na conta vinculada ao financiamento decorrente da referida cédula, bem como saldo devedor daí decorrente, incidirão juros de 19,61% pontos percentuais a.ó ano, e encargos financeiros reajustáveis estabelecidos para as operações Iastreadas com recursos do crédito rural. Jaú do Tocantins, 08 de dezembro de 2.015. Selo de Fiscalização n° ARB 9675409. Emolumentos R$ -988,59 - TFJ R$ -24,18 - FUNCIV1L R$ -10,23 - TOTAL R$ -1.023,00.- O REGISTRADOR: (B) José Luiz Gorgone. R.412.443.- De conformidade com o Registro n.
°
1.194, livro 3-Registro Auxiliar, deste Cartório, tendo como objeto a Cédula de Credito Bancário n.o 201605095, o proprietário MARCELO ARANTES MACHADO FILHO, supra qualificado, deu o imóvel objeto desta em Hipoteca Cedular de terceiro Grau, sem concorrência de terceiros em favor do BANCO BRADESCO S/A., Instituição Financeira de Direito Privado, com sede na Cidade de Deus, Município de Osasco, SP., inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJIMF) sob n.o 60.746.948/0001-12, AgenciaPrime
PC. A. Tamandare, QQiânia,00.,
emitida em 18 de tnarÇ()4e
2016, garantindo dívida, no valor de R$ -200.000,00 (duzentos mil reais), com vencimento final em 18 de março de 2018; sobre os valores lançados na conta vinculada ao financiamento decorrente da referida cédula, bem como saldo devedor daí decorrente, incidirão juros de 20,61 pontos percentuais ao ano, e encargos financeiros reajustáveis estabelecidos para as operações lastreadas com recursos do crédito rural.Jaú do Tocantins, 29 de março de 2016. Selo de Fiscalização rio ARB 345765. Emolumentos R$ -1.093,60 - TFJ R$ -26,74 - FUNCIVIL R$ -11.15 - TOTAL R$ -1.131,50.- O REGISTRADOR:e)
José Luiz Gorgone. É o que se contém em referida matrícula, NADA MAIS constando co~._ relação ao' r~m6xel ou às pessoas relacionadas. Eu .~~'~3Ó'4-"HJI.tL,
ib.='
(Daiane Rodrigues de Oliveira Lima), Reg~st:~dora SubstItuta, subscr,evi.' dO~ ..~~,~ 30 de mar~~ _d~_~~ I ~'_ ~ REGISfRADORA SUBSTlTUrA. .<.:1:.;... I .• , ••••••••DAIANE ROD1mftfES DE OLIVEIRA LIMA
lÚBLICA
FEDERATIVA DO BRASIL
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PODER
mmclÁRloO
ESTADO DO TOCANTINS
COMARCA DE PEIXE. MUNICÍPIO E DISTRITO DE JAÚ DO TOCANTINS CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS.
JOSÉ LUIZ GORGONE - OFICIAL
DAIANE RODRIGUES DE OLIVEIRA LIMA-OFICIALA SUBSTITUTA C E R TI D ÃO PENHORA DE GADO
o
BEL. JOSÉ LUIZ GORGONE, OFICIAL DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DOiDISTRITO DE JAÚ DO TOCANTINS, COMARCADE PEIXE; ESTADO DO TOCANTINS, na forma da Lei. . CERTIFICA que o senhor MARCELO ARANTES MACHADO FILHO, portador da cédula de identidade RG. N° 4.597.975-SSP.GO., inscrito no CPF!MF sob nO 004.943.231-16, médico, solteiro, maior, ambos brasileiros, residentes e domiciliados em Goiânia, 00., na Rua C-235, n. 1125, apto. 1504, Ed. Príncipe de Gales, Seto Bueno, e, Av. T-15, ~.• 1235, apto. 1102, Ed. Gibraltar, Setor Bueno, deu em Penho
I
Cedular de Primeiro Grau, sem concorrência de terceiros, ao BANCO BRADESCO S/A., Instituição Financeira de Direito Privado, com sede na Cidade de Deus, Município de Osasco, SP., inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (CNPJ!MF)
,sob
n.o 60.746.948/0001-12. Ag. Prime PC. A. Tamandare, Goiânia, GO., 135 nelore pelagem branca, de marca/período da produção: 03/2016 a 03/2018, tipo/raça/outras características: novilhaJnelore/pelagem branca, no valor de R$ 200.000,00, garantindo ;dívida contraída através de Cédula de Credito Bancário n.o 201605095, registrada hoje, sob n.O 1.194, no 3-Registro Auxiliar. Jaú do Tocantins, emitida em 18 de março de 2016. Se10de Fiscalização n° ARC 345764. Emolumentosl R$ -1.093,60- TFJ R$ -26,74 - FUNCIVIL R$ -11.15 - TOTAL R$ -1.131,50.- Jau do Tocantins, , TO., ,."~' ~ li de 2016.A
REGISTRADORA
• .', . F 'I: - - - ••• - - - ••••••••• - ••• - ••••••
REPÚBLICAFEDERATIVA DO BRASIL
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PODERJUDICIÁRIO
,c J ;;.ESTADODO TOCANTINS.
COMARCADE PEIXE,MUNICÍPIO
E DISTRITODE JAÚDO TOCANTI
CARTÓRIODE REGISTRODE IMÓVEISE ANEXOS.
JOSÉLUIZGORGONE- OFICIAL
CERTIDÃO DE INTErnO TEORO BEL.JOSÉLUIZGORGONE,OFICIALDO CARTÓRIODE
REGISTRODE IMÓVEISE ANEXOSDODISTRITODE JAÚDO
TOCANTINS,COMARCADE PEIXE,ESTADODO TOCANTINS,
na forma da Lei
.
CERT~ICA
que no livro 2-Registro Geral, ficha 1, sob
D.2.443, está registral_a a
MATRICULA de seguinte teor: Matrícula
D.o2.443. Ficha 1. Livro 2-Registro Geral.
JAÚ DO TOCANTINS, 25/SETEMBRO/2.015. Imóvel rural denominado:
LOTE51,
LOTEAMENTO AGUA QUENTE, situado em Jaú do Tocantins - TO, com a árda de
446,0096 hectares, identificado pelas coordenadas geográficas (longitude, latiturle e
altitude), azimutes (expressos em graus, minutos e segundos), distâncias (expressa em
metros) e confrontações, extraídos do memorial descritivo obtido junto ao Sistem de
Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA, a saber: "O perímetro tem início no VÉRT CE:
COA-M-0521, (Longitude: -48°37'13,621", Latitude: -12°49'30,520" e Alti de:
630,575 m), deste segue confrontando com LOTE 49A, no Azimute: 108°0 ' e
Distância: 593,38 m, CNS 12.786-0, MAT031, daí até o VÉRTICE: COA-M-O 22,
(Longitude: -48°36'54,920", Latitude: -12°49'36,520" e Altitude: 844,248 m),
no
Azimute: 197°25' e Distância: 2829,00 m, CNS 12.786-0, MAT031, daí a é o
VÉRTICE: COA-M-0523, (Longitude: -48°37'23,000", Latitude: -12°51'04,34 " e
Altitude: 836,032 m),
deste segue confrontando com LOTE 94 GLEBA 15 no
Azimute: 284°51' e Distância: 459,10 m, CNS 12.786-0, MAT1.074, daí a é o
VÉRTICE: DI9-M-2538, (Longitude: -48°37'37,715", Latitude: -12°51'00,51 " e
Altitude: 706,267 m), deste segue confrontando com LOTE 52, no Azimute: 289° 3' e
Distância: 994,53 m, CNS 12.786-0, MAT1.218, daí até o VÉRTICE: DI9-M-2!646,
(Longitude: -48°38'08,823", Latitude: -12°50'49,769" e Altitude: 605,317 m),
I
no
Azimute: 345°51' e Distância: 573,39 m, CNS 12.786-0, MAT1.218, daí até o
VÉRTICE: COA-M-0524, (Longitude: -48°38'13,471", Latitude: -12°50'31,678" e
Altitude: 605,317 m), ,deste segue confrontando com TERRAS DEVOLUTA tPF:
279.117.481-89 - JOSE DE SOUZA SOARES, no Azimute: 13°10' e Distâ cia:
1608,49 m, TERRAS DEVOLUTAS, CPF.279.117.481-89, JOSE DE SO ZA
SOARES, daí até o VÉRTICE: COA-M-0525, (Longitude: -48°38'01,320", Latitu
le:
-12°49'40,718" e Altitude: 813,905 m), deste segue confrontando com LOTE 4 , no
Azimute: 88°56' e Distância: 692,64 m, CNS 12.786-0, MAT030, daí até o VÉRT CE:
COA-M-0526, (Longitude: -48°37'38,357", Latitude: -12°49'40,302" e Alti de:
470,541 m),
deste segue confrontando com LOTE 49A, no Azimute: 85° 6' e
Distância: 455,41 m, CNS 12.786-0, MAT.031, daí até o VÉRTICE: COA-M- 527,
(Longitude: -48°37'23,294", Latitude: -12°49'39,253" e Altitude: 542,269 m),
no
Azimute: 47°23' e Distância: 396,40 m, CNS 12.786-0, MAT031, até o VÉR CE:
COA-M-0521, ponto inicial do perímetro." As coordenadas, os azimutes, as distân liase
o perímetro, foram delimitados com base nas disposições que regulam o Siste a de
Gestão Fundiária - SIGP:FIINCU. DADOS DO
cem:
Nos termos do art. 22,
~o,da
Lei Federal n° 4.947/66, consigna-se que o referido imóvel está cadastrado jun
ao
Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, de cujo cadast o se
extrai os seguintes dados: Código do imóvel n° 924.113.034.290-6; Detentor(a): .F lvio
Rangel Pereira Avelar (CPF/MF nO 20196248850); Denominação: "LOTE 51, LOTEAMENTO AGUA QUENTE"; localização: "LOTE 51 DO LOTEAMENTO ÁGUA QUENTE", consoante Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR n° 924.113,034,290-6 (NIRF n° 16565100); çuja çópia fiça arquivada ne.sta Serve.ntia, GEORREFERENCIAMENTO: Imóvel devidamente georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, consoante certificação n° 58e48d5b-23ac-41b3-90de-78aa26ffa7el, código SNCR nO 924.113.034.290-6, tendo como responsável técnico, o Engenheiro Agrônomo Luiz Antonio Gaudioso, inscrito no CREA-TO sob nO2458-TD/GO (credenciado no INCRA sob número: COA), consoante ART n° 1000030750-TO, conforme constam dos documentos que instruem o requerimento da pessoa interessada, dentre eles a declaração, sob pena de responsabilidade civil e criminal, de que foram respeitados os direitos dos confrontantes, bem como da anuência dos atuais confrontantes (art. 213,11, da Lei Federal nO 6.015/73),cujos documentos ficam devidamente arquivados nesta Serventia. PROPRIETÁRIO(A): FULVIO RANGEL PEREIRA AVELAR, portador da cédula de identidade RG. n.o 2101650-DGPC.GO., inscrito noCPFIMF. sob n.O201.962.488-50, brasileiro, corretor de imóveis, divorciado, residente e domiciliado à rua S-6, apto. 263, Edifício Sam Genaro, Goiânia, GO. REGISTRO ANTERIOR: M-032, do Livro de Registro Geral desta Serventia, a qual é, nesta data, devidamente encerrada, face ao disposto no art. 9°,
