Comunicado ao Mercado

Comunicado ao Mercado

EZTEC lança o empreendimento ID Paraíso

EZTEC S.A. (Bovespa: EZTC3; Bloomberg EZTC3: BZ) anuncia o lançamento do empreendimento ID Paraíso, localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, a 700 metros do parque da Aclimação, 800 metros do metrô Paraíso e a poucos minutos da Av. Paulista. A torre possui 231 unidades de padrão smart living, com áreas que variam de 21 a 29 m² gerando um VGV total de R$ 56,2 milhões. Considerando que a EZTEC detém 50% de participação sobre o projeto, o VGV para a companhia é de R$ 28,1 milhões.

ID Paraíso

■Lançamento: março/2021

■ Residenciais: Unidades de 21 a 29 m² ■Localização: Av. Armando Ferrentini, 654,

Aclimação - SP

■Unidades residenciais: 231

■VGV (Valor Geral de Vendas): R$ 56,2 milhões ■Participação EZTEC: 50%

■Nome Land Bank: Armando Ferrentini (torre 2)

Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da EZTEC. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Companhia em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o seu plano de negócios. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Companhia e estão, portanto, sujeitas a mudanças sem aviso prévio

Para informações adicionais, favor entrar em contato com:

Relações com Investidores - EZTEC S.A.

Fone: (11) 5056-8313 - e-mail: [email protected] - www.eztec.com.br/ri SOBRE A EZTEC:

Com 42 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com seu modelo de negócio totalmente integrado, a Companhia já lançou 154 empreendimentos, totalizando mais de 4,7 milhões de metros quadrados de área construída e em construção e 34.774 unidades. A EZTEC S.A. integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código EZTC3.

Notice to the Market

EZTEC launches ID Paraíso project

EZTEC S.A. (Bovespa: EZTC3; Bloomberg EZTC3: BZ) announces the launch of the ID Paraíso project, located in the South Zone of the city of São Paulo, 700 meters away from Parque da Aclimação and 800 meters from Paraíso station (METRÔ). The project counts with 231 smart living units, with areas ranging from 21 to 29 sq.m., for a combined potential sales value (PSV) of R$ 56.2 million. Considering that EZTEC owns 50% of the project’s stakes, the Company’s PSV is R$ 28.1 million.

ID Paraíso

■Launch: march, 2021

■ Residential: Units of 21 to 29 sq.m.

■Location: Av. Armando Ferrentini, 654, Aclimação - SP ■Residential units: 231

■Potential Sales Value (PSV): R$ 56.2 million ■EZTEC’s Share: 50%

■Land Bank Name: Armando Ferrentini (2° tower)

Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da EZTEC. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Companhia em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o seu plano de negócios. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Companhia e estão, portanto, sujeitas a mudanças sem aviso prévio

ABOUT EZTEC:

With 42 years of operations, EZTEC is one of the most profitable publicly-traded companies in Brazil’s real estate development and building industry. Based on its fully integrated business model, EZTEC has already launched 154 projects, totaling more than 4.7 million square meters of built area and area under construction, and 34,774 units. EZTEC S.A. is listed on the Novo Mercado special corporate governance segment of the São Paulo Stock Exchange (BM&FBOVESPA) under the ticker EZTC3.

For additional information, reach out to:

Investor Relations - EZTEC S.A.

Mais informações para a imprensa: Press à Porter Gestão de Imagem Vanessa Decicino – [email protected]

Fábio Borges – [email protected]

ID Home & Lifestyle Paraíso tem proposta

arquitetônica sofisticada, que facilita o dia a dia

Localizado na Aclimação, novo empreendimento da EZTEC tem padrão smart living para uma vida mais prática e cômoda

Reunindo tranquilidade, charme e conveniência, a EZTEC traz para a Aclimação, um dos bairros mais valorizado da capital paulista, o ID Home &

Lifestyle Paraíso. Aliando tendências e facilidades na rotina, o novo

empreendimento apresenta 159 studios residenciais, de 21 m² a 25 m², e 72 studios não residenciais, de 26 m² a 29 m².

Perfeito para morar ou investir, o ID Home & Lifestyle Paraíso tem fachada contemporânea e alto padrão de acabamento. Com localização privilegiada, na Av. Armando Ferrentini, 654, o ID Home & Lifestyle Paraíso está próximo da Av. Paulista e do bairro de Vila Mariana, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Corredor Norte-Sul e a 800 metros do metrô Paraíso. Em seu entorno, há diversas opções de lazer e entretenimento, como o Parque da Aclimação, a 700 metros, além de shoppings, bares e restaurantes, hospitais, universidades, escolas e supermercados.

O projeto arquitetônico do ID Home & Lifestyle Paraíso é assinado pelo escritório LE Arquitetos, e oferece valorização e comodidade com um lobby imponente. A fachada foi desenhada para se integrar ao entorno, tornando o design ainda mais inovador. O projeto paisagístico é do renomado Benedito Abbud, que utilizou diferentes tonalidades de verdes nos arbustos e nas forrações, proporcionando uma forte sensação de proximidade com a natureza. O profissional ainda criou sombras de densidades variadas para valorizar a silhueta da vegetação e preservar as majestosas árvores existentes na calçada, além de enriquecer o espaço com espécies floríferas e escultóricas.

O empreendimento oferece diversos serviços para promover uma experiência de moradia fácil e confortável, como a área fitness projetada pela rede de academias Cia Athletica e lavanderia com design da DryClean USA. Com uma vista privilegiada, o rooftop reúne espaços de coworking, coliving, skybar, sauna, piscina coberta, além de serviços pay-per-use Z Services.

- ID Home & Lifestyle Paraíso

Ficha Técnica - ID Home & Lifestyle Paraíso

Endereço: Av. Armando Ferrentini, 654 Bairro: Aclimação

Incorporação e Construção: EZTEC/IMOLEVE Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: RS Interiores Estilo: Contemporânea

Nº de Torres: 1 Torre

Área do Terreno: 3.266,50 m² (ID Paraíso e Signature)

Número de Unidades Autônomas: 159 unidades residenciais e 72 unidades não residenciais

SOBRE A EZTEC:

Com 42 anos de história, a EZTEC é uma das empresas com maior lucratividade entre as empresas de capital aberto do setor de incorporação e construção no Brasil. Com seu modelo de negócio totalmente integrado, a Companhia já lançou 154 empreendimentos, totalizando mais de 4,7 milhões de metros quadrados de área construída e em construção e 34.774 unidades.

A EZTEC S.A. integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código EZTC3.