R E S I D E N C I A L G A I V O T A S B E A C H C L U B

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R E S I D E N C I A L G A I V O T A S B E A C H C L U B

• _O_Residencial_{tem uma localização e} vista privilegiada, no sossego da

Praia de Sumaré em Balneário gaivotas.

Esquina Rua Getúlio Vargas com a rua Caxias do Sul a uma quadra do mar.

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RESIDENCIAL GAIVOTAS BEACH CLUB

• _{O Residencial Gaivotas Beach Club é um}

empreendimento que valoriza a qualidade de vida,

oferecendo opções de lazer e diversão em suas férias,

em qualquer estação do ano, com sua localização e

vista privilegiada, no sossego da Praia de Sumaré em

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EMPREENDIMENTO COM 2 E 3 DORMITÓRIOS

• _{Vista privilegiada;}

• _{Excelente localização, a 1 quadra do Mar;}

• _{Sobrados tipo A e B com cobertura e terraço;}

• _{1 Vaga de Garagem externa nos sobrados tipo A;}

• _{1 Vaga de garagem interna e duas externas no sobrado tipo B;}

• _{Excelente orientação solar: frente leste e fundos oeste;}

• _{Hall de entrada para área social;}

• _{Salão de festas, piscina e acesso secundário pelo pátio central}

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ECONOMIA RESIDENCIAL E CONDOMINIAL

• _{Medidores individuais de luz;}

• _{Iluminação de LED nas áreas comuns e privativas;}

• _{Sensores de presença para iluminação uso comum;}

• _{Aquecimento central de água e ambiente com equipamentos}

italianos de alto rendimento.

• _{Sistema de cotas com ganhos mensais e anuais tornando o}

empreendimento sustentável;

• _{Condomínio com sistema de reservas para os cotistas e}

possibilidade de rendimento com locação da fração dos dias disponíveis por cotistas.

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SEGURANÇA

• _{Portas com persianas;}

• _{Porteiro eletrônico, interfone com alarme e câmeras de}

monitoramento;

• _{A administração do condomínio ficará ao lado do}

empreendimento, fazendo o controle e manutenção dos sobrados do residencial com atendente e vigilância 24 h.

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RESIDENCIAL GAIVOTAS BEACH CLUB

“Sobrados de alto padrão com tratamento térmico para seu conforto o ano inteiro”

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RESIDENCIAL GAIVOTAS BEACH CLUB

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LAZER

“Compartilhe bons momentos com sua família e amigos”.

• _{Salão de festas mobiliado com mesa de sinuca, longe/bar e cozinha gourmet} com churrasqueira;

• _{Piscina térmica com aquecimento do ambiente para uso inclusive no inverno;} • _{Acesso ao salão de festas para o GastroPub ao lado;}

• _{Lavanderia compartilhada mobiliada.}

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SOBRADO TIPO 01

S o b r a d o d o 8 6 m ² a 9 2 m ² p r i v a ti v o s

A m b i e n t e s m o b i l i a d o s p r o n t o p a r a m o r a r

1 suíte master

• _{Sala de estar, jantar e cozinha integrados;}

• _{Suíte master com banheira de hidromassagem e lareira interna , sacada com spa}

de hidromassagem, com jardim vertical, estar de fogo e vista privilegiada;

• _{Móveis sob medida classe A alto padrão;}

• _{Esquadrias com vidro duplo com câmara padrão Gold;}

• _{Acabamentos em alto padrão, pisos e revestimentos classe A;}

• _{Garagem externa 1 Vaga;}

• _{Ar Condicionado Split quente e frio na sala de estar, cozinha, dormitórios e suítes;}

• _{Sobrado piso radiante em todos os cômodos, inclusive nas sacadas externas;}

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• _{Sistema de água quente central;}

• _{Churrasqueira individual;}

• _{Piso porcelanato em todos os ambientes;}

• _{Gesso rebaixado em todo o sobrado;}

• _{Sacadas nos dormitórios com peitoril em vidro temperado 10mm;}

• _{Parede dupla com isolamento termo acústico entre os apartamentos e nas}

paredes externas;

• _{Pontos de TV por assinatura, interfone com ramais externos e com a administração}

e rede de internet de alta velocidade pronto para uso;

• _{Coifa na cozinha e exaustores nos banheiros e nas áreas comuns.}

SOBRADO TIPO 01

1 suíte master

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PLANTA BAIXA 1°PAV

PLANTA BAIXA 3°PAV PLANTA BAIXA 2°PAV

SOBRADO TIPO 01

1 suíte master

+ 2 DORMITÓRIOS

“Conforto para você e sua

família em todas as estações

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SOBRADO TIPO 02

S o b r a d o d o 1 8 0 m ² p r i v a ti v o s

3 SUÍTES

• Garagem com 1 vaga interna e duas vagas externas;

• _{Salão de festas na garagem com espaço gourmet e espaço para jogos;} • _{Sala de estar, jantar e cozinha integrados;}

• _{1 Suíte com hidromassagem e lareira interna no 2º piso;}

• 2 Suítes Master com hidromassagem e lareira interna no 3º piso;

• Terraço com banheira de hidromassagem, jardim vertical, estar de fogo e vista privilegiada;

• Móveis sob medida classe A alto padrão;

• _{Esquadrias com vidro duplo com câmara padrão Gold;}

• _{Acabamentos em alto padrão, pisos e revestimentos classe A;}

• _{Ar Condicionado Split quente e frio na sala de estar, cozinha e todas suítes;}

• Sobrado com piso radiante em todos os cômodos, inclusive nas sacadas e no terraço;

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SOBRADO TIPO 02

3 SUÍTES

• _{Sistema de água quente central em todos os pontos da casa;}

• _{Churrasqueira individual;}

• _{Piso porcelanato em todos os ambientes;}

• _{Gesso rebaixado em todo o sobrado;}

• _{Amplas sacadas nos ambientes com peitoril em vidro temperado 10mm;}

• _{Parede dupla com isolamento termo acústico entre os apartamentos e nas}

paredes externas;

• _{Pontos de TV por assinatura, interfone com ramais externos e com a}

administração, e rede de internet de alta velocidade prontos para uso;

• _{Coifa na cozinha e exaustores nos banheiros e nas áreas comuns.}

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PLANTA BAIXA 1°PAV

SOBRADO TIPO 2

S o b r a d o d o 1 8 0 m ² p r i v a ti v o s A m b i e n t e s m o b i l i a d o s p r o n t o p a r a m o r a r

3 SUÍTES

SENDO 2 MASTER

“Conforto para você e sua

família em todas as estações do

ano”

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PLANTA BAIXA 2°PAV

SOBRADO TIPO 2

S o b r a d o d o 1 8 0 m ² p r i v a ti v o s A m b i e n t e s m o b i l i a d o s p r o n t o p a r a m o r a r

3 SUÍTES

SENDO 2 MASTER

“Conforto para você e sua

família em todas as estações do

ano”

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SOBRADO TIPO 2

3 SUÍTES

SENDO 2 MASTER

“Conforto para você e a sua

família em todas as estações do

ano”

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