Bairro: Quadrícula: Bairro Referência:
Rua da Cidadania: Matriz CENTRO
J-13
Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote
Posição do Lote: Esquina
Sistema Viário:
1- Denominação: AL. DOUTOR MURICY NORMAL
Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA 209
Tipo: Nº Predial: Testada (m):
Cód. do Logradouro:C015 Principal 45,80
Sistema Viário:
2- Denominação: R. ANDRE DE BARROS NORMAL
Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA 175
Tipo: Nº Predial: Testada (m):
Cód. do Logradouro:C004 Secundária 22,00
Cone da Aeronáutica: 1.055,90m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial
Parâmetros da Lei de Zoneamento
Zoneamento: Sistema Viário:
ZC.ZONA CENTRAL NORMAL/NORMAL
para a Matriz :
Classificação dos Usos ZC.1.Y
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % X
Habitação Coletiva 5 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Habitação Unifamiliar 1 2 50 25 11 330
X
Habitação Transitória 1 5 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Habitação Institucional 5 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social5 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % X Comércio e Serviço Vicinal 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X Comunitário 2 - Culto Religioso 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 1 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X Comércio e Serviço de Bairro 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X Comércio e Serviço Setorial 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 2 - Cultura 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 2 - Lazer 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Edifício Garagem 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
USOS PERMISSÍVEIS NÃO HABITACIONAIS
A critério do CMU LOTE PADRÃO MÍN. (Testada x Área) PORTE BÁSICO M2 COEF. APROV. BÁSICO TAXA PERM. MÍN. % ALTURA BÁSICA (pavtos.) TAXA DE OCUPAÇÃO % X
Comunitário 3 - Ensino 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Para Habitação Unifamiliar 50 Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 3 - Lazer 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Para Habitação Unifamiliar 50 Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 2 - Ensino 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitário 3 - Saúde 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Para Habitação Unifamiliar 50 Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X Comunitário 3 - Culto Religioso 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Para Habitação Unifamiliar 50 Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
X
Comunitario 3 - Cultura 4 LIVRE Demais Pavimentos 66
Para Habitação Unifamiliar 50 Subsolo, Térreo e 2² pavimento 100
11 330
ESTACIONAMENTO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA RECREAÇÃO: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
AFASTAMENTO DAS DIVISAS MÍNIMO: MÍNIMO DE 2,00 M EXCETO PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR RECUO FRONTAL MÍNIMO: ALINHAMENTO PREDIAL
Observar o contido na Legislação Vigente sobre Concessão de Potencial Construtivo Adicional, mediante instrumentos da Outorga Onerosa do Direito de Construir - OODC, Transferência do Direito de Construir - TDC e Cotas de Potencial Construtivo - CPC.
** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Parâmetros da Construção
Observar o contido na Legislação Vigente sobre Concessão de Potencial Construtivo Adicional, mediante instrumentos da Outorga Onerosa do Direito de Construir - OODC, Transferência do Direito de Construir - TDC e Cotas de Potencial Construtivo - CPC.
* Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente.
Observações Para Construção
1- Proibido balanço da edificação sobre o passeio, permitida marquise com 1,2 m. 2- Permitido uma Habitação Unifamiliar por lote
3- O Edifício garagem deverá ter um coeficiente de aproveitamento de no mínimo 1,5
4- A localização de novos estacionamentos deverá respeitar as condições estabelecidas em regulamentação específic a.
5- Para Indústria tipo 1 permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte básico de 200,00 m ².
6- Permitido alvará de localização para Indústria tipo 1 em edificações existentes com porte máximo de 400,00 m² con sultado o Conselho Municipal do urbanismo - CMU
7- Atender regulamentação específica
8- Com exceção de comércio de veículos em geral, oficinas de reparação de veículos em geral, serv-car, borracharias e hipermercado
Informações Complementares
Código Observações
0 MAIS DE UMA INFORMACAO
9 57846/96 PROV CMU LIBERACAO DE PUBLICIDADE 80578/96 NEG CMU LIBERACAO
P/INSTALACAO DE PLACA NO TO PO DO EDIFICIO . PROC 40971/2003 NEG CMU INSTALAÇAO DE PUBLICIDADE. PROC 55322/2003 NEG CMU INSTALACAO DE PUBLICIDADE.
91 LIBERACAO CONDICIONADA A ALTERACAO DO NUMERO PREDIAL
345 Alerta inserido em razÆo da ausˆncia de informa‡äes relacionadas …s instala‡äes hidrossanit rias do im¢vel.
Para regulariza‡Æo procurar a Secretaria Municipal de Meio Ambiente - Departamento de Recursos H¡dricos e Saneamento munido de documentos que comprovem a correta destina‡Æo dos efluentes gerados na edifica‡Æo.
Para maiores informa‡äes acessar o site da prefeitura municipal de Curitiba:
http://www.curitiba.pr.gov.br - Acesso r pido: Secretaria e àrgÆos - Meio Ambiente - conte£do esgoto.
Código Observações
Sublote: 27
216 Obras Irregulares
PROC 34-008460/2019
REFORMA GERAL COM REMOÇÃO DE PAREDES, TROCA DE REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE, MANUTENÇÃO ELETRICA E HIDRAULICA.
Código Observações Sublote: 150
217 Processo 34-011771/2019
Notificado sob nº 114.952 para apresentar o Alvará de localização e funcionamento para os ramos de Manicure e pedicure, em cumprimento ao artigo 32 da Lei 11095/2004.
Bloqueios ***** Alvarás de Construção Sublote: 0 039951B 59355 Número Antigo: Situação:
Número Novo: Finalidade:CONSTRUÇÃO
Área Vistoriada (m²): Área Liberada (m²):0,00 Área Total (m²):9.437,70
Obra em Andamento
050730B 79624
Número Antigo: Situação:
Número Novo: Finalidade:REFORMA E AMPLIAÇÃO
Área Vistoriada (m²): Área Liberada (m²):0,00 Área Total (m²):9.437,70
Obra em Andamento
273080 Número Antigo:
Situação:
Número Novo: Finalidade:REFORMA SIMPLIFICADA
Área Vistoriada (m²): Área Liberada (m²):0,00 Área Total (m²):
Informações de Plantas de Loteamentos (UCT 6)
Sublote Situação de Foro Nº Documento Foro
0000 Livro 3QN,164 Série 0028 Livro 3GNF164 0040 Livro CO1324 0044 Livro 48AF25 0056 Termo 28514/3 Série 0065 Livro F4170 0067 Livro F6885 0068 Livro 3QN,164 Série 0070 Livro F8760 0090 Livro 3QNF164 0091 Livro F13162 0094 Livro F4587 0097 Livro F8707 0109 Termo 26138/3 Série 0110 Livro 3QF164 0115 Livro F4328 0116 Livro 3QNF164 0117 Livro 3QF164 0126 Livro 3QNF164 0127 Livro F2101 0139 Livro F3956 0158 Livro F5716 0160 Livro F15146
Dados Sobre Planta de Loteamento
Planta/Croqui Nº Quadra Nº Lote Protocolo
Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Nome da Planta: CROQUI
C.01324-Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Nome da Planta: PLANTA NAO APROVADA
N.00000-Informações do IPPUC - Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba
*****
Informações da SMOP - Secretaria Municipal de Obras Públicas Faixa não Edificável de Drenagem
Situação Faixa Sujeito à Inundação
Características: Deverá prever passagem de águas pluviais dos lotes a montante
Lote não Atingido NÃO
Informações da SMMA - Secretaria Municipal do Meio Ambiente
Informações da SMF - Secretaria Municipal de Finanças
Área Total Construída: Área do Terreno:
Espécie:
9.456,38 m² Qtde. de Sublotes: 168
1.007,00 m² Condomínio Vertical
Dados dos Sublotes
Sublote Utilização Ano Construção Área Construída
Comercial 0000 1954 40,00 m² Comercial 0001 1964 40,00 m² Comercial 0002 1964 48,00 m² Comercial 0003 1956 146,00 m² Comercial 0004 1964 50,00 m² Comercial 0005 1964 100,00 m² Comercial 0006 1964 40,00 m² Residencial 0007 1964 52,70 m² Residencial 0008 1960 56,90 m² Residencial 0009 1964 57,00 m² Residencial 0010 1964 57,00 m² Residencial 0011 1964 57,00 m² Residencial 0012 1964 86,00 m² Residencial 0013 1964 51,60 m² Residencial 0014 1964 51,60 m² Residencial 0015 1964 76,00 m² Residencial 0016 1964 46,60 m²
Entidades sem Fins Lucrativos
0017 1964 52,70 m² Residencial 0018 1964 56,90 m² Residencial 0019 1964 57,00 m² Residencial 0020 1964 57,00 m² Residencial 0021 1964 57,00 m² Residencial 0022 1964 57,00 m² Residencial 0023 1964 51,60 m² Residencial 0024 1964 80,00 m² Residencial 0025 1964 53,30 m² Residencial 0026 1964 46,60 m² Residencial 0027 1964 52,70 m² Residencial 0028 1964 80,00 m² Residencial 0029 1964 57,00 m² Residencial 0030 1964 57,00 m² Residencial 0031 1964 57,00 m² Residencial 0032 1964 70,00 m² Residencial 0033 1964 51,60 m² Residencial 0034 1964 51,60 m² Residencial 0035 1964 58,00 m² Residencial 0036 1964 70,00 m² Residencial 0037 1964 52,70 m² Residencial 0038 1964 56,90 m² Residencial 0039 1964 57,00 m² Residencial 0040 1964 112,00 m² Residencial 0041 1964 57,00 m² Residencial 0042 1964 57,00 m² Residencial 0043 1964 51,60 m² Residencial 0044 1964 51,60 m² Residencial 0045 1964 53,30 m² Residencial 0046 1964 50,87 m² Residencial 0047 1964 52,70 m²
Residencial 0051 1964 57,00 m² Residencial 0052 1964 57,00 m² Residencial 0053 1964 51,60 m² Residencial 0054 1964 60,00 m² Residencial 0055 1964 53,30 m² Residencial 0056 1964 46,60 m² Residencial 0057 1964 52,70 m² Residencial 0058 1964 56,90 m² Residencial 0059 1964 57,00 m² Residencial 0060 1964 57,00 m² Residencial 0061 1964 57,00 m² Residencial 0062 1964 57,00 m² Residencial 0063 1964 51,60 m² Residencial 0064 1964 51,60 m² Residencial 0065 1964 53,30 m² Residencial 0066 1964 56,60 m² Residencial 0067 1964 86,00 m² Residencial 0068 1964 56,90 m² Residencial 0069 1964 57,00 m² Residencial 0070 1964 57,00 m² Residencial 0071 1964 57,00 m² Residencial 0072 1964 57,00 m² Residencial 0073 1964 51,60 m² Residencial 0074 1964 51,60 m² Residencial 0075 1964 53,30 m² Residencial 0076 1964 46,60 m² Residencial 0077 1964 52,70 m² Residencial 0078 1964 56,90 m² Residencial 0079 1964 57,00 m² Residencial 0080 1964 57,00 m² Residencial 0081 1964 57,00 m² Residencial 0082 1964 57,00 m² Residencial 0083 1964 56,81 m² Residencial 0084 1964 51,60 m² Residencial 0085 1964 53,30 m² Residencial 0086 1964 46,60 m² Residencial 0087 1964 52,70 m² Residencial 0088 1964 56,90 m² Residencial 0089 1964 57,00 m² Residencial 0090 1964 57,00 m² Residencial 0091 1964 57,00 m² Residencial 0092 1964 57,00 m² Residencial 0093 1964 51,60 m² Residencial 0094 1964 51,60 m² Residencial 0095 1964 53,30 m² Residencial 0096 1964 46,60 m² Residencial 0097 1964 52,70 m² Residencial 0098 1964 56,90 m² Residencial 0099 1964 57,00 m² Residencial 0100 1964 57,00 m² Residencial 0101 1964 57,00 m² Residencial 0102 1964 57,00 m² Residencial 0103 1964 51,60 m²
Residencial 0104 1964 51,60 m² Residencial 0105 1964 53,30 m² Residencial 0106 1964 46,60 m² Residencial 0107 1964 52,70 m² Residencial 0108 1964 56,90 m² Residencial 0109 1964 57,00 m² Residencial 0110 1964 57,00 m² Residencial 0111 1964 57,00 m² Residencial 0112 1964 57,00 m² Residencial 0113 1964 51,60 m² Residencial 0114 1964 51,60 m² Residencial 0115 1964 53,30 m² Residencial 0116 1964 46,60 m² Residencial 0117 1964 52,70 m² Residencial 0118 1964 56,90 m² Residencial 0119 1964 57,00 m² Residencial 0120 1964 57,00 m² Residencial 0121 1964 57,00 m² Residencial 0122 1964 57,00 m² Residencial 0123 1964 51,60 m² Residencial 0124 1964 51,60 m² Residencial 0125 1964 53,30 m² Residencial 0126 1964 46,60 m² Residencial 0127 1964 52,70 m² Residencial 0128 1964 56,90 m² Residencial 0129 1964 57,00 m² Comercial 0130 1964 57,00 m² Residencial 0131 1964 57,00 m² Residencial 0132 1964 57,00 m² Residencial 0133 1964 51,60 m² Residencial 0134 1964 51,60 m² Residencial 0135 1964 53,30 m² Residencial 0136 1964 46,60 m² Residencial 0137 1964 52,70 m² Residencial 0138 1964 56,90 m² Residencial 0139 1964 57,00 m² Residencial 0140 1964 57,00 m² Residencial 0141 1964 57,00 m² Residencial 0142 1964 57,00 m² Residencial 0143 1964 51,60 m² Residencial 0144 1964 51,60 m² Residencial 0145 1964 53,30 m² Residencial 0146 1964 53,10 m² Residencial 0147 1964 52,70 m² Residencial 0148 1964 56,90 m² Residencial 0149 1964 57,00 m² Residencial 0150 1964 57,00 m² Residencial 0151 1964 57,00 m² Residencial 0152 1964 57,00 m² Residencial 0153 1964 51,60 m² Residencial 0154 1964 51,60 m²
Residencial 0157 1964 52,70 m² Residencial 0158 1964 56,90 m² Residencial 0159 1964 57,00 m² Residencial 0160 1964 57,00 m² Residencial 0161 1964 57,00 m² Residencial 0162 1964 57,00 m² Residencial 0163 1964 51,60 m² Residencial 0164 1964 51,60 m² Residencial 0165 1964 53,30 m² Residencial 0166 1964 46,60 m² Residencial 0167 1964 60,00 m²
Cód. Logradouro Planta Pavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo
Infraestrutura Básica B ASFALTO EXISTE C004 Sim Sim C ASFALTO EXISTE C015 Sim Sim Bacia(s) Hidrográfica(s)
BACIA BELEM Principal
Observações Gerais
1 - Considerando a necessidade de adequar e organizar os espaços destinados a circulação de pedestres, a construção ou reconstrução de passeios deverá obedecer os padrões definidos pelo Decreto 1.066/2006
2 - A altura da edificação deverá obedecer as restrições do Ministério da Aeronaútica, referentes ao plano da zona de proteção dos aeródromos e as restrições da Agência Nacional de Telecomunicações - Anatel, referentes ao plano de canais de microondas de telecomunicações do Paraná.
3 - Todo o esgotamento sanitário (banheiro, lavanderias e cozinhas) deverá obrigatoriamente ser conectado a rede coletora de esgoto existente na via pública. No caso de cozinhas deverá ser prevista a caixa de gordura antes da referida rede.
4 - Na ausência de rede coletora será tolerada a utilização de sistema de tratamento composto por fossas, filtros e sumidouros (ver Termo de Referência no site da PMC www.curitiba.pr.gov.br ) prevendo-se futura ligação com a rede coletora de esgoto.
5 - As águas pluviais devem ser direcionadas obrigatoriamente a galeria de água pluvial existente na via pública. 6 - Para qualquer tipo de construção, reforma ou ampliação, consultar a Sanepar quanto a ligação domiciliar de
esgoto.
Data Responsável pela Emissão
internet
[PMC] - PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA 02/03/2021
ATENÇÃO
» Formulário informativo dos parâmetros de uso e ocupação do solo para fins de elaboração de projetos. » Necessário a obtenção de Alvará de Construção previamente ao início da obra.
» Em caso de dúvidas com relação às informações, prevalece a legislação vigente.
