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Faltam hotéis
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FA LTA M H OT ÉIS
Faltam hotéis
O turismo em São Paulo bate recordes a cada ano. Em 2009, a capital recebeu 11,3 milhões de turistas, 300 mil a mais que no ano anterior. Foram 9,7 milhões de visitantes vindos de outras cidades do país e 1,6 milhões de estrangeiros.
A demanda por enquanto é atendida pelos 42 mil leitos hoteleiros espalhados pela cidade. Mas a equação começa a tender para o desequilíbrio.
São Paulo será uma das sedes da Copa de 2014, uma das maiores competições esportivas. A Fifa, organizadora do evento, exige das cidades que receberão os jogos um número mínimo de 45 mil leitos de hotéis. Esse número seria alcançado pelo crescimento natural do mercado hoteleiro, mas a expansão do número de quartos está tão fraca que alcançar a marca exigida pela entidade pode ser mais um desafio da cidade – o outro é que estádio receberá as partidas, uma pergunta ainda sem resposta.
O último desfalque do setor aconteceu no complexo JK, em construção entre as avenidas Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, na zona sul de São Paulo.
O empreendimento foi projetado para abrigar um shopping e duas torres, sendo que uma delas seria um hotel de luxo. Mas executivos que acompanham o negócio afirmam que há estudos para destinar o espaço a um edifício de escritórios.
Uma série de fatores invibializa hoje o modelo tradicional de investimento no setor hoteleiro. Os terrenos estão cada vez mais escassos, passando por uma consequente valorização. Mas a demanda por novos empreendimentos continua aumentando, assim como os custos de construção. Isso provocou a queda da rentabilidade desse mercado para menos de 1%.
Em contrapartida, as tarifas continuam subindo rapidamente – uma consultoria revela que as diárias estão hoje 16% mais caras que no ano passado.
Se continuar assim, em pouco tempo será tão caro hospedar-se em São Paulo quanto em Nova Iorque, conhecida por suas tarifas quase impraticáveis.
Hotéis em São Paulo - Veja o mapa em detalhes na próxima página Fonte: Urban Systems
