_?-^ s< ~*r sz/p ss^ _. ^^^^^^^-^^^. _,

uxv^ LJC. IÍVIV./VC.ID u\j y- wrj.i_.n A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1653583/0029

REGISTRO GERAL

•MATRICULA-299430

FICHA-9° OFÍCIO DE REGISTRO DE

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

IS de março de 2006. IMÓVEL:

AV

-•Apartamento 102 do Bloco 6 do prédio em construção situado na Estrada do Pau Ferro n° 710 , na Freguesia de Jacarepaguá, corri direito a 2 vagas de garagem descobertas na área externa frontal e perpendicular a unidade e correspondente fração de 0,013818 para.. ND apartamento/ do

"^igue mede em sua

terreno designado por lote l do PAL 4568.4"

a x':i-:i:'et:a- e

mais 10 r OOm,

totalidade 71,60m de frente em dois segmentos^ de 69,6Om em curva subordinada a um a raia^^e^fcearno de\, OOm mais

2, OOm; 100, 15m de fundo ern qua,fc'ro segmentos de"M4s-,,v63m/ mais

23,46m, mais 19AQ6m., mais £3/OOm; 14'Í"^70m

í- -'{ .-' X "

s

118,30m a esquerda em 3 segmentos de( "4-6,

* i A

mais 61,50m, confrontando a direita com o prédio n° 722; a

V" \

esquerda com o predio^i-r?^ 690.-'e prédio/.:nf° 1300 da Rua

_í' ' - _«<. f' , ,, ,^\ - "^-*_ '" , x

Geminiano de Gois e &os-^furid'os corq;.:.ó>WLotei^2 do PAL 4 5 6 8 4 de _. ; •./ Y \ - l "^-.^ v

propriedade de Gil£>e'rto Cahruso Ramo's'—e"

prédio n° 1194, /ambos da/Rua_j3eminiano de Gois. INSCRIÇÃO

CL 0339O-2' 'e 03848-9-FISCAL : 05 4 128 4 - Sver

v - -\- y ' '"-^^^v

PROPRIETÁRIA: TRICHÍLqrA EMPREENDIMENTOS S /A, CNPJ

07 .571'. 408/0001-62, còiíí^sede em São Paulo-sp, que adquiriu' —^ -, ,^>x^V

oor comíD^a^ao casal cíeX:'i.loerto Ca r uso Ramos pela escritura

^ -^~-\N \e 1 0 / l l / 0 5 - | d o 3^° ^i^^io^livr^o 3 O 8 2 , fj^ 81, r e g i s t r a d a

em za/^-47-íJ^/c.c^h o vfr"/^rna maCJaacu-La ^^^^ç^í^-^Ç^^ICÍrDOR REAL:

_ ?-^ s< ~*r sZ/P ss^ _ . ^^^^^^^-^^^. _ ,

_frço

sua mulher

_ DE; 'IHCpRPORAÇAO^ Consta/registrado em 2 S / 1 1 / O 5 com o '"h'0i^4 na ma/tri-cula 295113, o tteMORIAL DE INCORPORAÇÃO pelo

reguerr3:men\to de 2 5 / 1 0 / 0 5 , dele constando que., o p r a z o de de 180 dias ^ísci^t^tdos da d a t a do arquivamento do

Memorial podendo a incorporação ca empreendimen aaneiro, l O Oficia,

AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR 1653583/0029

REGISTRO GERAL

-MATRÍCULA— 1 i—FICHA

299^30 l

AV - 2 RETIFI CAÇÃO: Consta matricula 295113 INCORPORAÇÃO na/a l requerimento ter prazo O Oficial >ada em 17/02/06 com -o n° 5 na : CAÇÃO do registro 4 de MEMORXAL DE

pelo

f do o /^ák%;á;feímimenl2^ a não 'Rií/ 4^ ^aneirX>Éá^e marci/de 2 0 0 6 .

AV DE Feio/ requerimento pirenotado em 0 7 / 0 3 / 0 6 com . o TV° / Í Q 5 4 9 8 8 l —FO, instruído de 21/11/05 TRICHILIA DESENVOLVIMENTO, março de 200i O oficial

por Ata

06/02/06, V-.:: X 253v> do livro_..^y

R HIPOTECA; Pelo instrumento

\r de

_{à fl.}

25/09/06, do livro preno t a do/610^24/01/07 com • o., n ° 1098918

/ 7 > • \

1-FU, fica registrada a HIPOTKECA. EM 1° GRAU do imóvel dada por JARDINS^pE LONDRES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S/Ar em

favor-rr-de BANCO SANTANDER / ^— \, CNPJ 90.400. no f valor ^ d e \ R $ 3 . S O O -'' k • A -1 ^ \e:LS) // / aos j ^rni Ven de EfeÈirva)

,-AV - 5 Pelo requerimento de 16/01/03, prenotado em Cá/02/OS com o n° 1156436 à fl, IO do livro l-GD/ instr-uido pela certidão n° 049613 de 02/O1/OS da

M_unicipal de Urbanismo, fica averbada aUrbanismo, Segue na ficha 2

AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR 1653583/0029

REGISTRO" GERAL

MATRÍCULA ,

i—FICHA-2 9 9 4 3 0

9° OFICIO DE REGISTRO DE EMOA

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Continuação da. ficha l

CONSTRUÇÃO do imóvel desta •matricula, tendo sido o

"habite—se" concedido em 28/12/07. Foi apresentada a Certidão Negativa de Débito do Instituto Nacional do Seguro Social n° 027262008-21003030 de 28/01/08. Rio de Janeiro, 19_de fevereiro de-2008.

O Oficial,_

(7

lAV - 6 CONVENÇÃO._ PE CONDOMÍNIO^ Foi í 'h p j e regiktr-acàa noN^R.egistro

Auxiliar cora o n° 1 0 1 9 7 a' IjCONVENÇÃC^DE ).;;cpNDOMXITIO do

empreendimento, através da '-escritura de'../ 2 5 / 1 0 / 0 7 do fXJ^T^beS - %R'iOxcle Janeira, 23 de março

4° Oficio, livro 3058,

d e 2 0 0 8 .

O Oficial

AV - 7 MUDANÇA DE DENOMINAÇÃO:^ Pelo r e q u e r i m e n t o 1181541 à f l .

de O5/05/OS, 13 v do liviro 1-GG,

O 4 / 0 7 / O 8 com.! io n.'

xnstriiido por Cópia 'dó Diário O f i c i a l de 1 5 / 0 9 / 0 7 da ata daV^Ás^embléia Geral Extraordinária de 3Q/C4/07', regi-strada na JUCESP com o n° 339415/07-1 em 12/O9/07 fi"ca

"~~"~ ' ^ MUDANÇA DE DENOMINAÇÃO de BANCO SANTANDER "averbadaX

:/ \X

BANESPAVS-/A para BANCO SANTANDER S/A. Rio de Janeiro, 15 -dê

AV Pelo instrumento particular de O5/05/Q8,. prenotado^em 05/O6/O8 com' o n° 1175872 ã fl . lO3v do liyro l-G F, fica averbado o CANCEIiAMEUTO d o registro 4 ' de

HIPOTECA EM 1° GRAU do imóvel,- em virtude "de ' quitação dada

pelo credor BANCO SANTANDER MERIDIONAL S/A. Rio de Janeiro, 15 de julho de 2QOB.

Q Oficial

-.

A V. NILO PECANHA, 12-6°ANDAR 1653583/0029

. REGISTRO GERAL

MATRÍCULA' r i FICHA -239430 n ^ -VERSOJ R - 9

í

R - 10

i

AV - 11

^

JfÃ. 4Rrí~^L&

m?

COMPRA E VENDA: Pela escritura de 29/02/12 do 15° Oficio, livro SB-405, fl- 85, prenotada em 03/04/12 com o n° 1429437 à f 1 . 231v do livro l-HNf fica registrada a COMPRA

E VENDA do imóvel feita por JARDINS DE LONDRES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S /A em ' f av.or de MARCELO SILVEIRA LEMOS, brasileiro, solteiro, maior,, empresário, identidade CNH/DETRAN/RJ 01054721616^— ^CPF NO1 4v.677 .137-08,

/ '" ^S.

residente nesta cidade, pelo , pré ç o"- -s.de R$4'68^556, 00 . O

/;- '"f ^ v v '-X

imposto de transmissão foi pago'' pela guia. n ° ^1^5,6268 em

'• "' • f-i r\o ^v V/'

0 Oficial / /(A C^H^O t:-A ./ •' /

(1 - \ /

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: x" PelãX escritura que /serviu para o registro 9, fica régáTstradà a * AÍIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel feita por MARCELO SILVEIRA LEMOS em favor de JARDINS DE LONDRES DESENVOLVIMENTO IMO"B:i*L-IÁRI O S/A, para garantia da divida no valorX dev,RS383 . iS^^Síf regendo-se o contrato

pelas demais clãusula.s -fe condições constantes do titulo . Incorrendo o devedor em mora e consolidando a propriedade em f avor/-da\, é atribuído o valor de R$468 - 55 6, 00

para o !Leilão pút^lico. Rio de Janeiro, 07 de maio de 2012.

.."" \

XNSCRicÃoXFIscfAIi: Pela escritura que serviu ' para o registro SàfcSl fica ,N averbado o número 3098163-3, CL 03390-2 de

mjí\ ~

l * \O \, do imóvel, para efeitos do imposto

predial/ territorial. Rio de Janeiro, 07 de maio de 2012 . — n n-F-i r--í «i - / '/TA ,(A/^—-3

AV ~ 12 MUDANÇA DE( Pelo requerimento de prenotado èín 13/07/13 coro o n° 1524288 à f 1.41 l—IB, instruído pela 5a Alteração de Contrato

11/06/13 , do livro Social de 04/01/13, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo com o n° 67.236/13-3 em 05/O2/13, fica averbada a MDDANCA DE DENOMINAÇÃO da JARDINS DE LONDRES

AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1653583/0029

REGISTRO

MATRÍCULA

GERAL

i—FICHA 'O S* Ofícfo ^REG.OeiMÓVí

>° OFICIO DE REGISTRO DE EV

AJL DO ESTADO DO RIO DE

Conto-HMaçao da

DESENVOLVIMENTO I DÊS ENVOLVIMENTO agosto de /2013-O /2013-Oficia

T777

IMOBILIRIO: AV - 13 CÉDUXA/ Dg/ partic AV - 14

ular de 07/01/13, prenotado em

1503343 à fl-68 do livro 1-HZ, Êica^ãverbadá... ãv

CRÉDITO IMOBILIÁRIO n° 017 sér-ie^RSOT; INTEGRAL^,

em 07/01/13

DE SENVOLVIMENTO custodiarrte 36.113.876/000/ R$353. fiduciária, de 2O13 O Of icií

pel

credora/ JARDINS

ÍLTDA, . \T J?eOiO instrumento

C- \3 com o n°

CÉDULA DE

emitida

DE\> LONDRES

a instituição

S/A«, CNP J

'idade',

qaranti';

de

uerajuento de 03/OT/h.S, /prenotado em 12-/Í)8/1S com o n° 1653583 à f l, 194 do lifeo^ 1-IR, fica averbada a CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE do imóvel em favor da fiduciária BRAZILIAN 'SECURIT-IES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, com sede em São

PauloVSFA CNPJ 03.767.538/0001-14, ficando a mesma

:

'-l

x

-"N

^obrigação de promover o leilão público

dias contados da data da

o fiduciante

vi s t aÁ y que

anteroTaarmente qualificado, mesmo

com a

do imóvel dentro

averbação, tendo

MARCELO -SILVEIRA LEMOS,

depoi s de intimado em

19/05/1'5, a requerimento da fiduciária, prenotado em

07/05/15 com 'o n° 1636458 à fl. 177v do livro 1~IP, para

pagar a divida no prazo de 15 (quinze) dias, contados da

data da intimação, bem como das despesas decorrentes, não

cumpriu o contrato. O imposto de transmissão foi pago

pela guia. n° 1972337 em 24/07/15- Valor atribuido para

base de cálculo dos emolumentos; R$688.621,98- Rio de

Corregedoria Geral da Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico

EBBL02631 OUY Consulte a validade do selo em: https://www3.tj rj.ius.br/sitepublico

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1653583/0029

REGISTRO GERAL

•MATRÍCULA- , r—FICHA —

299430

3 Janeiro, 24 d. O Oficial EBBK99699- RWX AV - 15 CANCELAMENTO: Pelo 'averbação 14, fica 13 de CÉDULA COMPANHIA DE Rio de Janei O Oficial /querimento /bado o

que

servj_u•v CANCELAMENTO^ em para a averbação irtude de SECURXTIES qualificada '. EBBK997O3 SUA

CERTIDÃO - Certifico e dou autêntica da matricula art. 19 § 1°

' • / iA

Rio de Janeiros 24 >de

\

X

cópia é reprodução nos termos do

D,í.

Oficial SnbstÍtuto:.GUSTAVo ROMEIRO MENDES - CTPS S7445/C70-RJ l—li 2* Ofdal Subst luto GLÓRIA MARIA ROCHA DE CARVALHO- Mal. 06?317-»-RJ

9° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - RJ

CNPJ:30. 715. 031/0001-90

/f/endeâ R E G I S T R A D O R

Titulo: Consolidação da Propriedade

C E R T I F l ' C O que o presente titulo prenotado sob o n° 1653583

12/08/2015,- no livro 1-IR, folha 194, foi registrado/averbado

24/08/2015 com os seguintes atos :

em

em

Descrição

Qtd.

Valor

E M O L U M E N T O

CONSOL. DE PROPRIEDADE (Tabela 20.3-1-8)

AVERBAÇÃO (Tabela 20.4-1-*)

GUIA DO DÓI {Tabela 16-5-*)

COMUNIC. DISTRIB. (Tabela 16-5-*)

PRENOTACAO (Tabela 20.4-3-*)

LEI 6370/2012 (PMCMV)

GUIA DE COMUNICAÇÃO LEI 6370/12

CERTIDÃO COM PÁGINAS (Tabela 20.4-6-*)

610,02

80, 60

9,89

9, 89

17,44

15,36

9, 89

60,43

* * * A C R É S C I M O S

L E G A I S

MÚTUAS LEI 3761/2002

LEI 3217/99 - 20%

LEI 4 6 6 4 / 0 5 - 5%

LEI 111/06 - 5%

LEI 6281/12 - 4%

2 4 , 4 8

159,63

39, 90 39, 90 31, 92

MATRICULA. (S) - ATOS PRATICADOS

2 9 9 4 3 0 - A V . 1 4 , AV.15

SELO(S)

Poder Judiciário - TJERJ Corregedoria Geral da Justiça Selo de Fiscalização Eletrôníco Consulte a validade do selo em: http_s://www3 ,t}r], j us. b r/sitepu b l ícq

EBBK99699 RWX - EBBK99703 SUA

A presente certidão integra o documento nela identificado, substituindo o carimbo

previsto no Artigo 211 da i_ei\ N° 6015/73. Destina-se a certificar a prática

do (s) a to (s) indicado (s) acima. A compro vá cão de ónus rea is ou g rã vames é fé i ta

através de certidão especifica,

Recibo n° 33231/2015

Recebi de KAREN CRISTINA BARBOSA RODRIGUES a quantia de R$1.109,35,

referente ao(s) ato(s) praticado(s) em 24/08/2015, acima discriminados.

1 r Oficial Substituto: EL1SEU DA SILVA- CTPS 54596/056-RJ