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Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150

Toscana - Viareggio

PRESTIGIOSA VILA HISTÓRICA NA

VERSILIA

DESCRIÇÃO

Com um passado histórico de grande importância, esta moradia Toscana para venda perto do mar de Viareggio, em Itália, representa um verdadeiro motivo de orgulho da Costa do Tirreno. Construída nos anos '20 por um famoso arquiteto da época, a moradia de luxo hospedou, ao longo dos anos, personagens históricas de grande relevo e espessura que mantiveram intacto o seu prestígio intrínseco.

Objeto de uma recente e meticulosa restauração destinada a conservar tanto os elementos decorativos interiores, como a exercer uma manutenção séria das fachadas, a propriedade encontra-se atualmente equipada com os confortos mais modernos, tais como climatização e sistema de automação residencial de última geração. A residência de época articula-se em seis níveis: rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar que estão também servidos por um elevador interno; o quarto e o quinto andar completam a propriedade. Uma área exterior-jardim no rés-do-chão, varandas, terraços e miradouros panorâmicos enriquecem a propriedade para venda em Itália. Os quartos são seis, cinco

Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.

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são as áreas entre os salões, as salas de estar e as salas de jantar, sete são as casas de banho e duas as cozinhas: um estúdio, um sótão de aproximadamente 80 m² e uma divisão para o miradouro estão também presentes. Os acabamentos interiores de grande relevo e de forte impacto visual são muito preciosos: pisos em madeira valiosa, colunas e capitéis em mármore, trabalhos de desenho realizados em mármore, tetos em caixotão ou com decorações, friso único e elegante, suntuosas escadarias...tudo contribui a manter intacto o grande valor da propriedade.

A moradia toscana atrai imediatamente com a sua fachada muito particular realizada de modo magistral com dois grandes terraços com vista para o Mar Tirreno e para os Alpes Apuanos. A pequena torre com o miradouro oferece uma vista panorâmica da maravilhosa paisagem. A localização sobre o mar, a colocação numa das zonas mais exclusivas e encantadoras de Viareggio e a proximidade com a prestigiosa cidade italiana de Forte dei Marmi são mais alguns pontos a favor da histórica mansão.

DADOS POSIÇÃO

Toscana - Viareggio: Elegante e refinada, Viareggio, sede da histórica moradia para venda em Itália, é uma das cidades mais conhecidas da Costa Toscana. Meta do turismo de elite a nível mundial, a cidade encontra-se a apenas dois quilómetros da mais mundana Forte dei Marmi. As luzes da noite Toscana deixam espaço a uma paisagem alegre e colorida durante o verão e a esplêndidos pôr-do-sol e tranquilidade no período de inverno. No entanto, Viareggio não se encontra muito longe dos refletores podendo oferecer em qualquer estação do ano, vários motivos de atração turística: a fusão entre o verde das colinas e dos pinheirais e o azul do mar da região da Toscana, em Itália, tornam a paisagem única, bem como o seu Carnaval e a arquitetura eclética, art nouveau e decô dos seus edifícios, no meio dos quais passearam Galileo Chini, Lorenzo Viani e P.B. Shelley.

O nome da cidade deriva da torre situada na Via Reggia que os habitantes de Lucca ergueram por volta do séc. XV quando o porto iniciou a animar-se e a efetuar as primeiras trocas económicas: o mar foi um trampolim para a construção de barcos utilizados pelos pescadores enquanto agora, nos mesmos estaleiros, se realizam barcos e iates de enorme valor.

Outros pontos da tradição de Viareggio são o Carnaval, que nasce em 1873, evento para o qual a cidade da Costa Toscana, em Itália, se prepara durante todo o ano, e o Prémio de Literatura fundado em1929 por Leonida Rapaci e que ainda hoje segue a evolução da literatura italiana.

Região: Toscana Município: Lucca Localização: Viareggio

Tipologia: Moradia no mar da Toscana – vila histórica Superfície interior: cerca de 826 m²

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6 Quartos 5 Salas - salões 7 Casas de banho 2 Cozinhas 1 Estúdio 1 Sótão Elevador interno Miradouro panorâmico 2 Terraços Área exterior-jardim

Toscana - Viareggio: Forte dei Marmi 2 km - Pisa 20 km - Aeroporto de Pisa 25 km - Lucca 21 km – Florença 80 km – Estabelecimentos termais 1 km.

Rif.: 0564

PREÇO: Negociação reservada

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Lionard Exclusive Real Estate

A equipa técnica da Lionard Exclusive Real Estate, encontra-se à disposição para cada tipologia de informação. Recordamos que é possível beneficiar, também telefonicamente, de consultores em língua materna inglesa, russa, espanhola, francesa e chinesa.

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