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GUIA BÁSICO DO CONSORCIADO

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Academic year: 2021

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GUIA BÁSICO DO

CONSORCIADO

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2

Nós do MIT CONSÓRCIO queremos dar boas-vindas a você, para está nova etapa de trabalho e gestão de consórcio. Estamos muito felizes com os novos caminhos que encontramos para servi-los.

Gostaríamos de parabenizá-lo pela adesão em nosso grupo e agradecemos pela confiança depositada em nossa empresa. Você escolheu o processo mais seguro para realizar a aquisição do seu Mitsubishi!

Temos uma abrangência nacional, permitindo o suporte pessoal através da capilaridade das redes de concessionárias, contando assim com a mais completa estrutura para atender você de maneira personalizada e ágil.

Para iniciar a sua jornada, compartilhamos com você nossos contatos para esclarecimentos, sugestões e multiplicação de ideias, através deste guia básico.

Atenciosamente, MIT CONSÓRCIO

PREZADO CONSORCIADO

www.mitconsorcio.com.br atendimento@mitconsorcio.com.br Telefone (41) 3310.8095

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| CONCEITOS BÁSICOS

| ATENDIMENTO

| CONTRATO DE ADESÃO

| NÃO CONTEMPLADOS

| ASSEMBLEIA

| CONTEMPLAÇÃO

| ANÁLISE DE CRÉDITO

| FATURAMENTO E LIBERAÇÃO DO CRÉDITO

| COBRANÇA

| ENCERRAMENTO DO GRUPO E CANCELAMENTO DA COTA

| CONSÓRCIO ONLINE E APP PARA SMARTPHONE E TABLETS

(4)

CONCEITOS

BÁSICOS

(5)

5 Consórcio é a modalidade de compra baseada

na união de pessoas - físicas ou jurídicas - em grupos, com a finalidade de formar poupança para a aquisição de bens móveis, imóveis ou serviços. A formação desses grupos é feita por uma Administradora de Consórcios, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.

Nesse sistema, o valor do bem ou serviço é diluído em um prazo predeterminado e todos os integrantes do grupo contribuem ao longo desse período. Mensalmente (ou conforme estipulado em contrato), a administradora os contempla, por sorteio ou lance, com o crédito no valor do bem ou do serviço contratado, até que todos sejam contemplados.

É a união de participantes com o objetivo de possibilitar a cada um, através da contribui-ção de todos, os recebimento de crédito para aquisição de bem ou conjunto de bens.

O QUE É

O CONSÓRCIO?

COMO

FUNCIONA?

O QUE É UM GRUPO

DE CONSÓRCIO?

(6)

6 A Cota é a participação de cada consorciado

no Grupo de Consórcio, identificada por um número. Todo o histórico de pagamento e participação, bem como as características do plano escolhido pelo consorciado, fica registrado e vinculado a esse número de cota.

É a denominação utilizada para identificar o crédito do consórcio. Trata-se de uma ordem de faturamento emitida pela administradora, com a qual o consorciado irá adquirir o bem de sua livre escolha. Para tanto, deverão ser apresentadas as garantias exigidas pela administradora, de forma a preservar os interesses dos próprios consorciados.

A Administradora de Consórcios tem a função de garantir o bom andamento dos grupos, sempre objetivando dar prioridade aos interesses da coletividade frente aos interesses individuais dos Consorciados.

A regulamentação e a fiscalização das Administradoras de Consórcios são realizadas pelo Banco Central do Brasil e desde Outubro de 2008, existe uma lei específica que trata sobre o sistema: Lei no. 11.795/08.

O QUE É UM COTA

DE CONSÓRCIO?

O QUE É CARTA

DE CRÉDITO?

A IMPORTÂNCIA DA

ADMINISTRADORA

(7)

7 O grupo é formado por um número

determinado de participantes e com um prazo pré - estipulado pela administradora.

TIPOS DE GRUPOS

1. Grupo em Formação: Ainda não ocorreu a assembleia de constituição e está em processo de captação de novos consorciados, até completar o número de participantes necessários.

2 . Grupo em Andamento: nesse caso já ocorreu a assembleia de constituição e o grupo já está operando. É possível a inclusão de novos consorciados, se houver vagas.

O bem objeto será a referência para o cálculo das contribuições mensais e para fixação do valor do crédito na contemplação.

É o valor do Bem Objeto (crédito) acrescido da taxa de administração e do fundo de reserva.

COMO É FORMADO UM

GRUPO DE CONSÓRCIO?

BEM OBJETO

OU CRÉDITO

(8)

8 A parcela mensal é composta pela soma

dos percentuais do Fundo Comum, Fundo de Reserva e Taxa de Administração.

É a soma das importâncias pagas pelos participantes do grupo que se destinam às contemplações.

A taxa de administração, indicada no contrato, é a remuneração da administradora pelos serviços prestados na formação, na organização e na administração do grupo até o seu encerramento.

Esse fundo é a parte percentual da contribuição mensal direcionada a formação de uma reserva financeira técnica com o objetivo de socorrer e suplementar as eventuais necessidades de caixa para distribuição de bens de cada grupo de consórcio.

Ao final das operações do grupo, esse fundo é devolvido proporcionalmente a cada consorciado ativo no caso de não utilização do grupo.

COMO É COMPOSTA

A PARCELA?

1. Fundo Comum (FC)

3. Taxa de Administração (TA)

(9)

9

ATENDIMENTO

ATENDIMENTO GERAL atendimento@mitconsorcio.com.br (41) 3310 8095 NÃO CONTEMPLADOS andressa.varela@mitconsorcio.com.br (41) 3310 8091 CONTEMPLAÇÃO/CADASTRO cadastro.contemplado@mitconsorcio.com.br (41) 3310 8088 COBRANÇA DE CONTEMPLADOS cobrança@mitconsorcio.com.br (41) 3310 8036 OUVIDORIA ouvidoria@mitconsorcio.com.br 0800 992 345 SITE www.mitconsorcio.com.br

(10)

SUA JORNADA PASSO A PASSO

CONTRATO

DE ADESÃO

ANÁLISE DE

CRÉDITO

ASSEMBLEIA

COBRANÇA

NÃO

CONTEMPLADOS

FATURAMENTO E

LIBERAÇÃO DE CRÉDITO

CONTEMPLAÇÃO

ENCERRAMENTO DO

GRUPO

(11)

01

· 02 · 03 · 04 · 05 · 06 · 07 · 08

CONTRATO DE ADESÃO

(12)

12 Através de nossa página na internet

www.mitconsorcio.com.br, você pode utilizar o nosso simulador e conhecer todas as alternativas de crédito e suas respectivas parcelas ou se desejar entre em contato com nossos consultores nas concessionárias MIT, para adquirir sua cota de consórcio diretamente.

É o instrumento que oficializa a entrada do cliente em um grupo de consórcio.

Ela é composta de 02 vias. A primeira via é enviada para a Administradora, a segunda fica em posse do cliente.

Na proposta de adesão são solicitados apenas dados básicos, que devem ser preenchidos de maneira clara e legível. O preenchimento correto da proposta resultará em um cadastramento ágil e eficaz, garantindo a clareza do processo de venda.

Você receberá uma senha para acessar as informações de sua cota através de nossa pagina www.mitconsorcio.com.br, ainda pelo telefone (41)3310-8095 ou através dos boletos mensais, contendo todas as informações referentes ao Grupo e Cota de sua adesão.

COMO ADQUIRIR

UMA COTA?

PROPOSTA

DE ADESÃO

APÓS CONTRATAÇÃO, COMO VOU

RECEBER INFORMAÇÕES QUANTO

AO MEU PLANO DE CONSÓRCIO?

(13)

01 ·

02

· 03 · 04 · 05 · 06 · 07 · 08

NÃO CONTEMPLADOS

(14)

14

PAGAMENTO

DE PARCELAS

Todos os meses, os consorciados receberão nos endereços indicados (correspondência física e e-mail) um aviso de cobrança para efetuar o pagamento da parcela do mês (vincenda).

Para o cliente estar apto a participar da assembleia de contemplação, será necessário efetuar o pagamento de sua cota até a data do seu vencimento.

O vencimento das mensalidades do seu MIT consórcio será no dia 15 de cada mês.

(A data do vencimento poderá ser alterada, acompanhe o vencimento através do boleto mensal).

Se por algum motivo o aviso de cobrança não chegar até a data do vencimento, o cliente, já ciente do compromisso, poderá imprimir seu boleto através do site ou Aplicativo ou entrar em contato com a administradora através dos canais de atendimento.

(15)

15

DÉBITO

EM CONTA

Os clientes dos bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Caixa e Sicredi e Sicoob poderão optar pelo serviço de Débito em Conta Corrente.

Basta acessar o site, digitar grupo, cota e a senha, ir na opção de débito automático e preencher com seus dados bancários.

BOLETO

PELA INTERNET

Através do consórcio online na nossa página da internet, digitar seu grupo, cota e a sua senha.

Na opção boleto bancário, informar o número da parcela e imprimir o aviso de cobrança com a data atualizada.

(16)

16

• Poderá haver pagamentos antecipados, além das parcelas normais, os quais serão considerados como quitação na ordem inversa, ou seja, do fim para o começo podendo os referidos serem utilizados como lance.

• É possível fazer a quitação da cota não contemplada a qualquer momento do plano, tanto por depósito, quanto pela impressão do boleto via internet.

• A quitação da cota antecipada, não garante a contemplação da mesma.

• Orientamos os nossos consorciados que a quitação seja feita por meio de lance de quitação, ou seja, o consorciado oferta o lance e, caso seja contemplado, efetivará a quitação da cota.

• A quitação da cota contemplada também poderá ser realizada a qualquer momento.

Caso seja efetuada fora da data de assembleia, estará sujeita a reajustes.

• O reajuste do consórcio é proporcional ao aumento do preço do bem, conforme tabela do fabricante.

(17)

17

INADIMPLÊNCIA

O atraso ou falta de pagamento de prestação implica a não participação em assembleia, ou seja, o cliente não poderá ser contemplado por sorteio ou lance.

Na cota não contemplada não são cobrados multa e juros no pagamento em atraso.Se ocorrer, porém, reajuste do Bem Objeto, as parcelas em atraso serão reajustadas.

Os clientes não contemplados que atrasarem seus pagamentos em até 03 meses, poderão ter as suas cotas canceladas, sem aviso prévio.

Os clientes não contemplados que passarem por algum tipo de dificuldade momentânea encontrarão no “Plano de Recuperação” uma forma de colocar as parcelas em dia e voltar a concorrer normalmente com um pagamento apenas dentro do prazo estabelecido. A recuperação da cota poderá ser feita da seguinte forma:

1 | Por Atraso;

(18)

18

1 | POR ATRASO

2 | POR SALDO DEVEDOR

Os valores em atraso são divididos pelo prazo da cota e somados ao ideal mensal (parcela mensal). Se o consorciado estiver participando de um plano com percentual reduzido, o valor do atraso será adicionado ao valor da parcela mensal, preservando a condição original de rateio a partir da 25ª Assembleia.

O saldo devedor é divido pelo prazo da cota. Nesta situação, a cota ficará com o percentual ideal fixo até o término do grupo.

EXEMPLO

Crédito: R$ 71.743,00

Categoria: R$ 83.221,88

Saldo Devedor R$ 79.060,39 / % (95,0000)

Saldo devedor % divido pelo prazo da cota 75 meses 79.060,39 / 75 = 1.054,09 (0, 1,2666)

EFETIVANDO O PLANO, O NOVO VALOR DE PARCELA SERÁ R$ 1.054,09

EXEMPLO

Crédito: R$ 71.743,00

Categoria: R$ 83.221,88

Valor de parcela / % Ideal R$ 832,21 / 1,000% Valor do atraso 4 parcelas R$ 3.328,84 /

Prazo restante da Cota 75 meses

3.328,84 / 75 = R$ 42,37 aumento por parcela

EFETIVANDO O PLANO, O NOVO VALOR DE PARCELA SERÁ R$ 876,58

(19)

01 · 02 ·

03

· 04 · 05 · 06 · 07 · 08

ASSEMBLEIA

(20)

20 Assembleia é um evento agendado em local

e hora determinada pela Administradora e transmitida ao vivo via Internet através do site www.mitconsorcio.com.br e tem por objetivo realizar as contemplações por sorteios e lances.

O QUE É

ASSEMBLEIA?

É a primeira reunião do Grupo, visando a confirmação da formação do Grupo e o estabelecimento de suas principais diretrizes, tais como: Percentuais de amortização diferenciados, antecipações de parcelas na ordem inversa ou direta, estipulação de seguro entre outros. Ela será realizada juntamente com a 1.ª Assembleia Ordinária.

É a reunião dos participantes do grupo em caráter extraordinário.

É a reunião mensal dos participantes do grupo para realização das contemplações por sorteio e lances, atendimento e prestação de informações gerais. A assembleia geral ordinária será realizada em uma única convocação, podendo a administradora representar os ausentes.

Assembleia de Constituição

Assembleia Geral Extraordinária (AGE)

Assembleia Geral Ordinária (AGO)

Não é obrigatória a presença do consorciado nas Assembleias Mensais Ordinárias, pois, em caso de contemplação, o consorciado será comunicado posteriormente.

No entanto, a sua presença nas assembleias é sempre bem-vinda.

Você poderá companhar as assembleias via Internet através do site:www.mitconsorcio.com.br acessando o serviço Consórcio On-line. O resultado da assembleia também estará disponibilizado no site e em toda a rede de concessionários.

COMPARECIMENTO DO

CONSORCIADO EM ASSEMBLEIAS

GERAIS ORDINÁRIAS

(21)

01 · 02 · 03 ·

04

· 05 · 06 · 07 · 08

CONTEMPLAÇÃO

(22)

22 O grupo de consórcio poderá ser constituído

por bens diferenciados desde que pertencentes a uma mesma classe. Este bem objeto servirá de referência para o cálculo das contribuições dos participantes e para a fixação do valor do crédito nas contemplações mensais. O crédito terá como base o preço do bem na data da assembleia, de acordo com a tabela do Fabricante.

A contemplação pode acontecer de 2 maneiras:

SORTEIOS e LANCES que ocorrem mensalmente durante as assembleias de contemplação.

BEM OBJETO

CONTEMPLAÇÃO

É a atribuição ao consorciado do direito de utilizar o crédito.

É o Consorciado ao qual, por sorteio ou lance, for atribuído o direito de utilizar o crédito.

O que é Contemplação?

O que é um Consorciado

Contemplado?

(23)

23

SORTEIOS

SISTEMÁTICA DE SORTEIO

Os sorteios serão sempre efetuados com 30 dias de antecedência, exceto na 1º Assembleia, oportunidade em que serão feitos dois sorteios, um válido para a Assembleia inaugural e outro para o mês seguinte.

• A contemplação por sorteio somente ocorrerá se houver recursos suficientes no fundo comum para, no mínimo, um crédito.

• Somente concorrerão ao sorteio os consorciados que estiverem rigorosamente em dia com o pagamento de suas parcelas.

1° Serão sorteados dez números e o 10º retirado será o vencedor, os nove restantes são considerados reservas.

2º Caso o número vencedor já tenha sido contemplado ou esteja em atraso, será contemplado o 9º, 8º, 7º, e assim sucessivamente, até o primeiro sorteado.

3º Caso aconteça dos 10 números não estiverem aptos, o desempate sera a partir da primeira cota sorteada, será considerado o imediatamente superior e o imediatamente inferior, alternadamente, até que seja encontrado um consorciado a contemplar.

(24)

24

SISTEMÁTICA DO SORTEIO

Nesta simulação, a cota nº 198 seria a contemplada.

Caso a cota nº 198 apresente algum dos impedimentos à contemplação, já citados, será contemplada a cota nº 142 Caso está cota também tenha algum impedimento, será contemplada cota nº 268, ou seja, é a sequência da ordem inversa.

Chegando a cota nº 159 e não tendo nenhuma cota apta será definida a cota nº 160, se esta não estiver apta será a cota da sequência cota º 158.

* Uma superior outra inferior até a elegível

159

191

007

035

299

129

074

268

142

10º

198

(25)

25

LANCES

Após a realização do sorteio, serão apuradas as ofertas de lance que seguirão os seguintes critérios:

a) Os lances deverão ser ofertados em percentuais baseado no valor da categoria, na data da A.G.O..

b) O valor do lance não pode ser inferior a 10% (dez por cento) do saldo devedor e no máximo o montante do saldo devedor.

c) Será considerado vencedor o lance de maior percentual dentre todas as ofertas, desde que o valor ofertado em dinheiro,

somado ao saldo existente no fundo comum, permita a atribuição do crédito. No MIT consórcio existem grupos com lances fixos, estes grupos, seguirão o que for determinado no adendo ao contrato de adesão em grupo de consórcio.

d) Considera-se o valor do lance como pagamento antecipado de parcelas mensais vincendas na ordem inversa, a contar da última.

e) Os lances devem ser ofertados via telefone / email / site / portal até às 17h00 (horário de Brasília) do dia da realização da assembléia.

(O horário do lance poderá ser alterado, consulte os horários das assembleias no seu boleto mensal. Após este horário, os lances não serão mais computados.

f) Será vencedor o maior lance ofertado.

g) O lance vencedor deverá ser pago em até 48 horas após a assembleia, através de boleto bancário. Caso o lance não seja pago na data prevista, este será cancelado e convocado o lance reserva.

(26)

26

Cotas empatadas com 25% de lance: 196 e 200.

Em caso de empate, será vencedora a cota cujo número mais se aproxime do décimo número do sorteio, conforme a simulação: Na simulação de sorteio, o décimo número era 198, caso as cotas de número 196 e 200 ofertassem um mesmo percentual de lance, seria vencedora a cota de número 200 conforme desempate acima.

Caso haja empate e não existam recursos no fundo comum que permitam a contemplação de mais de um lance, o desempate será feito com base na aproximação do 10º número sorteado.

Crédito: R$ 71.743,00 Categoria: R$ 83.221,88 Percentual Ofertado: 25% R$ 83.221,88 (categoria) x 25% (% lance ofertado) = R$ 20.805,40 valor do lance.

CÁLCULO DO LANCE

SIMULAÇÃO DO LANCE

(27)

01 · 02 · 03 · 04 ·

05

· 06 · 07 · 08

ANÁLISE DE CRÉDITO

(28)

28 Processo de Contemplação é o momento

em que a Administradora vai avaliar se o consorciado tem condições de herdar o restante do montante do saldo devedor e se o bem dado em garantia tem valor igual ou superior ao saldo devedor referido.

O processo segue este trâmite, pois quem paga o crédito ao consorciado não é a administradora, e sim todos os participantes do grupo que se reunirão para acumular fundo comum suficiente para contemplar todas as cotas.

• Ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada;

• Cópia do RG e CPF ou CNH, se for casado, enviar a cópia dos documentos do Cônjuge;

• Comprovante de Residência atualizado (últimos 3 meses);

• Declaração de Imposto de Renda (IRPF) do último exercício, com recibo de entrega. Caso sua renda não seja passível de tributação, este documento não será obrigatório;

• 03 últimos holerites/ contracheques ou;

• Extratos bancários dos últimos 3 meses, de conta corrente emitido em terminal eletrônico ou em agência;

• Cópia de Escrituras de Imóveis (no caso dos bens não constarem do Imposto de Renda).

• Rendimento mensal líquido superior a 03 vezes o valor da parcela; (descontados os valores de possíveis endividamentos);

• Bens patrimoniais, sem ônus, que possam ser comprovados;

• Não apresentar restrições nos mecanismos de proteção ao crédito (Serasa/SPC) e apresentar bons índices e scores;

• Somente pessoas físicas poderão ser avalistas.

ANÁLISE

DO CADASTRO

1 | DOCUMENTOS PESSOA

FÍSICA E AVALISTA

Consorciado Pessoa Física e

Avalista (orientações)

(29)

29

• Ficha cadastral devidamente preenchida e assinada;

• Cópia do Cartão CNPJ atual;

• Cópia do Contrato Social com a última alteração contratual;

• Último Balanço e Balancete;

• Recibo de entrega da declaração do Imposto de Renda (ECD e ECF);

• Relação de Faturamento dos últimos 12 meses, assinada pelo Contador ;

• Relação de Bens e Endividamento;

• Cópia do RG e CPF dos sócios;

• Cadastro completo Avalista (PF- utilizar a documentação mencionada acima).

• Os documentos contábeis e tributários apresentados por Pessoa Jurídica deverão estar assinados pelo Contador;

• Empresa ativa no mínimo 1 ano, com patrimônio sem ônus, que possam ser comprovados.

• Não poderão apresentar patrimônio líquido descoberto (negativo);

• Não apresentar restrições nos mecanismos de proteção ao crédito (Serasa/ SPC) e apresentar bons índices e scores;

• Faturamento mensal líquido superior a 10 vezes o valor da parcela (descontados os valores de possíveis endividamentos).

2 | CONSORCIADO

PESSOA JURÍDICA

Consorciado Pessoa

Jurídica (orientações)

(30)

30 O valor do bem a ser faturado deverá ser

superior ao valor do saldo devedor;

BEM OBJETO

ORIENTAÇÕES

• Informar dados completos do bem tipo, marca, modelo, ano, Valor de faturamento.

• Cópia do CRV (Certificado de Registro de Veículo);

• Avaliação pela Concessionária;

• Fotos.

OBS: Valor do bem deverá, no mínimo, ser 30% acima do saldo devedor.

Bem 0KM

Bem Usado

A partir do efetivo recebimento do processo completo, o mesmo será analisado e a aprovação de crédito será informada ao concessionário ou consorciado em até 48h.

APROVAÇÃO

DO CRÉDITO

Encaminhar documentação legível por e-mail: cadastro.contemplado@mitconsorcio.com.br

CADASTRO DO CONSORCIADO,

AVALISTA E INFORMAÇÃO

(31)

01 · 02 · 03 · 04 · 05 ·

06

· 07 · 08

FATURAMENTO E LIBERAÇÃO DE CRÉDITO

(32)

32 Após aprovação do crédito será solicitado o

kit contemplação devidamente assinado e a obtenção das informações do bem a ser faturado. Será realizada a conferência dos formulários recebidos e encaminhado para o departamento responsável para inclusão de gravame (no caso de bem usado) ou emissão da autorização de faturamento (no caso de bem 0km).

• Duas vias do Contrato de Alienação Fiduciária devidamente assinadas pelo Consorciado, Avalista e Cônjuge do Avalista;

• Nota Promissória devidamente assinada pelo Consorciado, Avalista e Cônjuge do Avalista;

• Solicitação de Autorização de Faturamento e Entrega do Bem, devidamente preenchida e assinada pelo consorciado.

AUTORIZAÇÃO DE FATURAMENTO

E PAGAMENTO DO CRÉDITO

KIT CONTEMPLAÇÃO

Encaminhar via correio para endereço: Rua Vinte e Cinco de Dezembro, nº 363. CEP: 83323-140, Pinhais/PR.

FORMULÁRIOS DO

KIT CONTEMPLAÇÃO

(33)

33

• No caso de bem 0km, o departamento

responsável encaminhará um e-mail com a autorização de faturamento para o fornecedor do bem e ficaremos no aguardo da DANFE (Nota Fiscal Eletrônica) com alienação à Conseg Administradora de Consórcios S/A para programarmos o pagamento para 48h úteis (confirmada a inclusão do gravame).

OBS: Em algumas regiões, o DETRAN exige que o contrato de alienação seja registrado em Cartório.

• Cópia (frente e verso) do CRV completamente preenchido com os dados do consorciado e assinaturas reconhecida em cartório por verdadeiro ou DANFE (Nota Fiscal Eletrônica);

• A Administradora encaminhará um e-mail comunicando a inclusão do gravame, para que o Detran possa transferir o documento e posteriormente passar a cópia do CRV já com a alienação a Administradora para programarmos o pagamento para 48h úteis.

(34)

34 Se o valor do bem a ser adquirido for superior ao

valor do crédito, você deverá pagar a diferença diretamente ao vendedor ou fornecedor

Caso o bem a ser adquirido seja de valor inferior ao crédito, você a seu critério, poderá destinar a respectiva diferença para:

VALOR DO CRÉDITO DIFERENTE

DO VALOR DO BEM ADQUIRIDO

É a forma de garantir o pagamento de uma dívida, através da qual o devedor (consorciado) transfere a propriedade do Bem ao seu Credor (administradora), mas fica na posse do mesmo. Todo bem retirado em consórcio cuja cota não esteja quitada, obrigatoriamente ficará alienado. Este bem alienado não poderá ser vendido à terceiro sem que seja feita a substituição de garantia junto a administradora. Para efetivar a alienação do bem, as partes assinam contrato específico em duas vias para cada bem faturado.

ALIENAÇÃO

FIDUCIÁRIA

1. Pagamento de obrigações financeiras vinculadas ao bem, observado o limite total de 10% (dez por cento) do valor do crédito objeto da contemplação, relativamente às despesas com transferência de propriedade, tributos, registros cartoriais e seguros;

2. Quitação das prestações vincendas na ordem inversa;

3. Devolução do crédito em espécie ao consorciado quando suas obrigações financeiras com o Grupo estiverem integralmente quitadas.

(35)

01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 ·

07

· 08

COBRANÇA

(36)

36 O Consorciado contemplado deixa de ser

investidor e passa a ser devedor perante o grupo. Dessa forma, torna-se necessária uma atenção especial.

O atraso nos pagamentos traz prejuízos ao grupo, que tem seu fluxo de caixa reduzido. Tal situação, consequentemente, reduz as contemplações dos demais consorciados.

O MIT consórcio busca todas as formas para que seja possível a regularização dos débitos. Em algumas situações, entretanto, é necessário a intervenção jurídica, ficando a cargo do consorciado as despesas com honorários e custas judiciais.

O atraso no pagamento das parcelas implica em multa de 2% e juros de 1% ao mês sobre as prestações não pagas. Caso o consorciado já esteja de posse do bem e o atraso for superior a 60 dias, a administradora pode executar as garantias fornecidas pelo mesmo, além de cobrar multas e juros.

COBRANÇA

O QUE ACONTECE SE

HOUVER ATRASO NO

(37)

01 · 02 · 03 · 04 · 05 · 06 · 07 ·

08

(38)

38 Dentro de 60 dias após a última assembleia

do grupo, será feito o encerramento do grupo, como segue:

1º. Consorciado Ativos ou Excluídos que não tenham recebido os respectivos créditos, que os mesmos estão à disposição para pagamento em espécie;

2º. Consorciado ativos, que estão à disposição, para devolução em espécie, os saldos remanescentes no Fundo Comum, e, se for o caso, no Fundo de Reserva, rateados proporcionalmente ao valor das respectivas prestações pagas.

O consorciado desistente/excluído, terá direito à restituição da importância paga ao Fundo Comum do Grupo, cujo valor será calculado com base no percentual amortizado do valor do bem atualizado na data de contemplação. Será restituída a importância resultante do cálculo descrito, tão logo seja contemplado em Assembleia Geral Ordinária, respeitadas as disponibilidades de caixa e as normas de contemplação estabelecidas no contrato de adesão de grupo de Consórcio.

O consorciado excluído terá seus valores restituídos, de acordo com art. 10, §5º, da Lei nº. 11.795/2008, deduzidos dos percentuais estabelecidos na cláusula 77 do seu contrato de adesão.

ENCERRAMENTO

DA COTA

CANCELAMENTO

DA COTA

DAS PENALIDADES PELA

INFRAÇÃO CONTRATUAL

(39)

CONSÓRCIO

(40)

40 momento, assim como selecionar o endereço para o o recebimento das correspondências, observando que a alteração somente se dará na emissão seguinte do aviso.

5. Boleto Bancário | Este módulo é muito utilizado, principalmente por clientes que moram em regiões em que o serviço dos correios é deficiente. O consorciado pode imprimir um boleto com as seguintes opções:

•Pagar todas as parcelas acima (lista parcelas em aberto até a assembleia Vigente);

• Pagar uma parcela (cliente escolhe o número da parcela a pagar);

•Pagar parcelas (é possível pagar um intervalo de parcelas);

• Pagar saldo devedor (opção para quem deseja quitar o plano de consórcio).

O MIT consórcio disponibiliza uma página na internet moderna e atrativa e através dela você pode visualizar planos a venda, promoções, novidades, notícias atualizadas, fazer simulações e muito mais.

O Consorciado tem acesso a serviços personalizados que facilitam o seu dia a dia. Basta acessar o site com o seu grupo, cota e senha no Consórcio On-line você encontra:

CONSÓRCIO

ONLINE

1. Extrato C/ Corrente | Neste item, está disponível o extrato da conta corrente da cota com informações gerais, o dia de cada pagamento realizado desde sua adesão ao grupo e, ainda, o Extrato para Imposto de Renda.

2. Resultados da Assembleia | Nesta área, existe o resultado de todas as assembleias do Grupo informado, mês a mês.

3. Ofertar Lance | O cliente pode ofertar lances pela internet com total segurança até as 17 horas do dia da assembleia.

4. Alteração de Endereço | O endereço pode ser alterado, neste item, a qualquer

(41)

41 Nossas assembleias são transmitidas ao vivo, via

internet. Basta acessar www.mitconsorcio.com.br e clicar na opção Assembleia/Assista On-line. Estão disponíveis, neste mesmo canal, calendário, resultados e vídeos das assembleias anteriores.

ASSEMBLEIAS

ON-LINE

6. Posição Consolidada | Apresenta a visão geral de todas as cotas do consorciado na Administradora (valor da parcela, saldo devedor, percentual devedor, total pago).

7. Disponibilidade dos Grupos | Disponibilidade dos Grupos - Resumo das informações financeiras do seu grupo.

8. Impressão de Contrato | Permite imprimir as cláusulas do contrato, que não estão descriminadas na Proposta de Adesão.

9. Alterar Senha | Campo destinado para que o consorciado faça a personalização.

10. Boleto por E-mail | Este módulo é utilizado para envio rápido do boleto bancário por e-mail.

11. Débito Automático | O consorciado poderá cadastrar o débito e autorizar diretamente na sua cota.

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42 Baixe o nosso aplicativo para assistir sua

Assembleia Online, consultar o demonstrativo do seu Consórcio, ofertar Lance, emitir Boletos, consultar o resultado da Assembleia e muito mais.

Para ter acesso a todos os recursos do App, é necessário estar conectado à internet.

APLICATIVO

DO CONSÓRCIO

• Acompanhar a Assembleia ao Vivo.

• Visualizar as Assembleias anteriores.

• Consultar o calendário de assembleias.

• Solicitar o aviso por e-mail da próxima assembleia do grupo.

• Simular compra de uma quota do consórcio.

• Demonstrativo do Consorciado;

• Oferta de Lance em percentual ou parcelas e em valor;

PRINCIPAIS FUNÇÕES

DO APP

PARA O

CONSORCIADO

• Geração de boletos de parcelas em aberto, saldo devedor, intervalo de parcelas, antecipação de parcelas;

• Visualizar o resultado das assembleias anteriores;

• Consultar o calendário das próximas assembleias;

• Atualização dos dados cadastrais;

• Visualização da Posição Consolidada das quotas;

• Visualização das Disponibilidades Financeiras do Grupo;

• Seleção das quotas para envio do boleto mensal por e-mail;

• Cadastramento da Opção por Débito em Conta.

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atendimento@mitconsorcio.com.br Telefone (41) 3310.8095

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GUIA BÁSICO

Referências

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