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Comarca da Capital do Estado de São Paulo, República Federativa do Brasil, etc.

LIVRO N.⁰ 2 - REGISTRO 12. ^o OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS GERAL

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1-, ·capital

São Paulo, 06 de março de 2.014 ^/

IMÓVEL:- O APARTAMENTO n°. 43, localizado no 4° Pavimento da ,....__

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integrante do Condomínio "RESIDENCIAL FASCINO", com acesso pela Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, n°. 2000, DO 3° Subdistrito - Penha de

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França, possui wna ár~a privativa de 54,020m2, área comum de 43,945m2, (coberta de l3,215m2 + descoberta ~e 30,730m2) já incluindo o direito ao uso de 01 vaga descoberta na garagem coletiva do edificio, perfazendo a área total de 97,965m2, fração ideal no solo de 0,002287 e área total edificada de 67,235m2.

CONTRIBUINTE:- 062.244.0005-9 (em área maior).

PROPRIETÁRJA:- GOLDFARB 25 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO

-

LTDA, com sede na Avenida Paulista, n°. 1374, 13° andar, sala Goldfarb 25- SPE Ltda- Bela Vista, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob n°. 11.405.518/0001-21.

\

REGISTRO ANTERIOR:- R.l5/M.93.877, feito em 01/1212010, neste Registro,

1 (Especificação de Condomínio R.22/M.93.877). ^(, ^\ ⁽

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O ESCREVENTE SUBSTITUT ,

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Av.Ol/185.979- São Paulo, 06 de março de 2.014.

Confonne R.18/M.93.877, feito em 17/04/2012, consta que, por Instrumento Particular com Força de Escritura Pública, datado de 30/08/2011, a

\

proprietária GOLDFARB 25 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, já qualificada, HIPOTECOU em 1 o Grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel objeto desta matricula, integrante do Condpmínio ' "RESIDENCIAL FASCINO",

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com acesso pela Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, n°. 2000, no 3°

-continua no verso -

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Subdistrito - Penha de França, em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL)

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SIA, CNPJ/MF n°. 90.400.888/0001-42, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n° 2.041, e 2235, Bloco A, Vila Olímpia, nesta Capital, para garantir uma dívida no valor de R$.39.600.000,00, que será paga na forma constante do instrumento, cujo microfilme fica arquivado neste Registro, comparecendo como fiador: PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, CNPJ/MF n°. 02.950.811/0001-89, com sede Praia de Botafogo, n° 501, Bloco 1, Salão 201, parte Torre Pão de Açúcar, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. (Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros

i

n°.000102012-21200518, emitida em 04/0112012, pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, e Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União n°. BCEC.E39C.677B.DEA5., emitida em 12/02/2012, pela Secretaria da Receita Fe~eral d _Brasil, arquivadas neste Registro). -O Escrevente Habilitado,

Av.02/185.979- São Paulo, 06 de março de 2.014.

)

I Por Requerimento e Instrumento Particular datados de 3 I de janeiro de 2014, a proprietária auto · ou a abertura da presente matrícula. - O Escrevente_

Habilitado, ~ ^·~ ^{( .}

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Av.OJ/185.979- em 22 de junho de 2015- Prenotação n° 470.881 de 15/06/2015.

Por Instrumento Particular datado de 26 de agosto de 20 14, é feita esta averbação para constar que, em virtude da Av.3.37/M.93.877; de desligamento

· (da Hipoteca registrada sob n°. 18, com relação ao Apartamento n°.43, localizado

1 - ^continua^na ^ficha ^{02 -}

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'QUALQUER ADULTERAÇAO, RASURA OU EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO·

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LIVRO N.⁰ 2 - REGISTRO GERAL

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12.⁰ OFICIAL DE REGISTRO DE

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CNS DO CONSELHO NACIONAL ·oe JUSTIÇA: 11.118·7

São Paulo,

22 de 'unho de 2.015

no 4° pavimento, da Torre 02, Integrante do Condomínio "RESID

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FASCINO", com acesso pela Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, n°. 2.000, no

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a;;._ feita nesta matrícula. - O

Alo. ____________________________________________________ _ Av.04/185.979 -em 22 de junho de 2015 -Prenotação n° 470.880 de 15/06/2015. ₁

') Por Instrumento Particular com força de Escritura Pública datado de O 1 de junho de 2015, é feita esta averbação para constar que, o imóvel objeto desta matricula, atualmente está s6ndo cadastrado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo Contribuinte no 062.244.0583-2, como prova a Certidão sob n°.

2.2015.000732234-5, expedida aos 19/06/2015, pela PMSP. - O Oficial

Substituto,(Ricardo Mazzucc$Wi ~

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AJo. ____________________________________________________ _

R.05/185.979, em 22 de junho de 2015.- Prenotação n° 470.880 de 15/06/2015.

Por Instrumento Particular com força de Escritura Pública datado de OI de junho de 2015, a proprietária GOLDFARB 25 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob D⁰ 11.405.518/0001-21, com sede

· na Avenida Paulista, n° 1.374, 13° andar sala, Beía Vista, nesta Capital, vendeu a

EDUARDO AUGUSTO RODRIGUES DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, maior, capaz, bancário, RG n° 44.671.301-6-SSP/SP, inscrito no CPF/MF n° 365.654.348- 83, residente c domiciliado na Rua Leopoldo Froes, n° 103, Alto da Mooca, nesta Capital, e KAREN BENEVENUTO AZEVEDO, brasileira, solteira, maior, capaz, fisioterapeuta, RG n° 49.226.931-2-SSP/SP, inscrita no CPF/MF n° 382.039.898-88,

•,

residente e domiciliada na Rua João Garibaldi dos Santos, n° 53, Jardim Ubirajara, nesta Capital, o imóvel objeto desta matricula, pelo valor de R$.238.647,52. Forma de Pagamento:- R$.9.037 ,95 com recursos próprios, R$.18.609,00 com recursos do

-continua no verso - \

R U TE A AO R A ENDA I VA IDA STE DOCUMENTO'

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FGTS, R$.211.000,57 mediante financiamento. (Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa Da União n°.

A3EE.4A17.FEAF.088A, emitida em 10/06/2015, pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, abrangendo as contribuições sociais previstas nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do artigo 11 da Lei n°. 8.212, de 24 de julho de 1991, arquivada neste Registw).- O Oficial :bstituto,(Ricar,:: Mazzuec;;;r).

A In. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ __ _ _ __ _ _ _ R.06/185.979, em 22 de junho de 2015.- Prenotação n° 470.880 de 15/06/2015.

Pelo mesmo Instrumento Particular, os proprietários EDUARDO AUGUSTO RODRIGUES DOS SANTOS, solteirô, e KAREN BENEVENUTO AZEVEDO, solteira, já qualificados, alienaram fiduciariamente ao BANCO BRADESCO S.A, com sede no núcleo administrativo ·denominado "Cidade de . Deus", s/n°, Vila Yara, na Cidade de Osasco, neste Estado, inscrito no CNPJ/MF n°.

60.746.948/0001-12, a propriedade resolúvel do imóvel objeto desta matrícula, em garantia da dívida no valor de R$. 211.000,57, que será paga da seguinte forma: por _I _, meio de 360 prestações mensais e sucessivas, vencendo-se a primeira delas em 10/07/2015, e as demais, no mesmo dia dos meses subseqüentes, e nos termos das demais cláusulas constantes do mencionado instrumento, cujo microfilme fica

arquivado neste Registro. - azzucchelli Dias).

Aln. ____________________________________________________ ___

Av.07/ 185.979, em 20 de setembro de 2018.- Prenotação n° 518.509 de 26/03/2018.,

\ Por Instrumento Particular datado de 14 de setembro de 2018, é feita· esta averbação para constar que, o BANCO BRADESCO S/A., inscrito no CNPJ/MF n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, em

· - continua na ficha 03

'QUALQUER ADULTERAÇÁO, RASURA OU EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

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REPÚBliCA FF~TlVA DO BRASIL

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Fls. 3 de 3.

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LIVRO N.⁰ 2 - REGISTRO GERAL

12. ⁰ OFICIAL DE REGISTRO DE Capital

( CNS 00 CONSELHO NACIONAL OE JUSTIÇA: 11.118-7

São Paulo, 20 de setembro de 2018.

Osasco·SP, após a regular notificação feita aos fiduciantes devedores:- EDU

AUGUSTO RODRIGUES DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, maior, capaz, bancário, RG n° 44.671.301-6-SSP/SP, CPF/MF 11° 365.654.348-83, e KAREN BENEVENUTO AZEVEDO, brasjJeira, solteira, maior, capaz, fisioterapeuta, RG n° 49.226.931-2-SSP/SP, CPF/MF n°382.039.898-88, e decorrido os prazos legais previsto no Artigo 26 § 1° da Lei 9.514 de 20/1111997, sem purgação da-mora, procede-se a averbação nos termos do § 7° do Artigo 26 da citada lei, para CONSOLIDAR A PROPRIEDADE DO IMÓVEL em nome do BANCO DO BRADESCO S/A., já qualificado, dando a presente para efeitos fiscais o valor de R$.31 0.000,00. - O Oficial Substituto, (Ricardo Mazzucchelli Dias).

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VEIS DA CAPITAL

A presente reprodução está conforme o original e foi extraída termos do art. 19 da lei n° 6.015

de1973 )

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São Paulo, quinta-feira, _20 de setemoro.):fe:-20l8=---~T

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'QUALQUER ADULTERA AO RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUME~TO'

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