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~'t/t..••-REPUBLlCA FEDE~TIVA DO BRASIL

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ESTADO DO ESPIRITO SANTO '

Cartório do 1° Oficio 2" Zona - Serra - Comarca da Capital Ete/vina Abreu do Valle Ribeiro

Oflciala eTabelii1

,-

.-apm ..•... , . R~GISTRO ANTERI8B: Matricula N° 73434 de ordem do. Liyro 2 deste Cartório .

.. ..WO'Mi'!wt .••.... _ H••O •••••••••• , •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 0 •••••••••••••••••• 0 ••••••• Protocolo nO139.155, em

29/0212012

.

Selo Digital: 022954,PWZ1201.06614 , : . ..J

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J.lVRO :'<Ú~IE"U 2 REGISTRO DE IMÓVE1S.

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Dr' EI"lvina Abreu do Vali" Rib"irn Ofie/ala<Tab./iõ

CARTÓRIO DO

]0

OFicIO

2'

ZONIl DIl SERRA - COMIlRCA DA CArrrAL

ESTIlOODO EsplRlTO SA"ITO

PROPRIETÁRIO: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES

SlA,

inscrita no CNPJ sob

o número 08.343.492/0001-20, com sede à Avenida Raja Gabaglia, nO2.720,3° andar, Bairro Estoril, Belo Horizonte - MG:

..- "-'" .

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IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA a ser construlda, que corresponderá ao futuro

APARTAMENTO N° 112, BLOCO 05. com área privativa real de' 46.06m2, área de uso . comum real de 18,6004m", área total real de 64.6604m" e fraçao Ideal de 0,002154073, composto de sala, circulação, dois quartos, banho socipl. cozinha, área de serviço e vaga de garagem 1'10 260 Descoberta Livre, integrante do Condomlnlo "RESIDENCIAL TOP LIFE SERRA MALLORCA". situado na ÁREA A-6 com área de

24.898,4230m2 (VINTE E QUATRO MIL, OITOCENTOS E NOVENTA E OITO

METROS QUADRADOS, QUATRO MIL DUZENTOS E TRINTA CENTIMETROS

.

QUADRADOS). desmembrada da GLEBA nA" com área de 82.303,44m2 (oitenta e dois

mil, trezentos e três metros quadrados e qúarenta e quatro declmetros quadradoS), situada na Avenida Brasi~ Bairro São Dlogo

11,

no Distrito de Carapína, neste Município de Serra-ES, confrontando-se pela frente com a Rua Cristóvão Colombo, medindo 56,49m, peleis fundos com Gleba "B", medindo 178,68m, pelo lado direito com Área "A-5", medindo 20a,6Bm e pelo lado esquerdo com Arcalor Mittal Tubarao Comercial S.A, medindo 254,OOm

Prol.:219403. Mat: 76723 Folha 01 de 06. ír:~/,.)'~.", \>/~\':í.

-1111111111111111111111111

breu do Valle Ventura . Subsjjtu!os:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira

. c rrer e ouza,

Laranjeiras - Distrito de Carapina- - Serra. ES

CEP:29165-680 •Telefax: (27) 3328-0455

. AV. N° 01/ 76.723: ENQUADRAMENTO NO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA

VIDA. Protocolo nO 139.155, em

29/02/2012.

Conforme OFICIO N° 120/2011/SR

NORTE DO EspíRITO SANTO, expedido pela CAIXA ECON6MICA FEDERAL,

datado de 16 de maio de 2011, objeto da averbação nO04 de ordem da matricula nO

(2)

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I LIVRO NOMJ::I<O 2 REGISTRO DE IMÓVEIS !~TR::~

,

76.723 CARTÓRIO

D~:fi:OpijcJ(j

2'"'ZONA DI! SERRA. COMARC,,'DA CA"Pn".1.L .

CSTADO DO ESplRlTO SIINlO • '. "

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E/cfvma Abreu ,'do.Y,al1(;'Ril.eiro Oftciala, Tab.liã .

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I PARTICIPAÇÕES S/A, CNPJ nO. 'cia.343.492/0001-20, situado na Avenida Brasil, Bairro sao Diogo li, Área A-6,n~ Di~iri~~ de(>~r~~i~~, neste Município da Serra, ES,

••. ~ • I;' ".

composto de 460 unidades habitaciõnais (apartamentos), foi avaliado pela Caixa

\. ',o:.

. .,'_

,

Econômica Federal e, por suas característiCas, está enquadrado no Programa Minha c~sa Minha VIda, instítuiqO ~~Ia Lei 1:1.977/09. O REFERIDO É VERDADE

',\

.

..•.•

E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 30 ~e ~arço de 2912 .

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Selo Digital: 022954.PWZ1201.01l614." :;: :~.:: .

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,

AV. N° 021

76.723:

PATRIMÔNI~ DEAFETACÃO. Protocolo nO

1390155~

em

1/

29/02/2012. Conforme REQUERiMENTO,' datado' de 23 de setembro de 2011,

assinado por Alexandre Victor '6Iivei~ Áni~;~ • procurador da empresa MRV

',".'

,

ENGENHARIA E PARTICIPAÇÓES S/A, objeto' dá averbação n° 05 de ordem da

....••..:

.

matricula nO

73.434,

foi requerido"a: esta serVentia a aVerbação do TERMO DE

~~

'... -

.

PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO, nos termos e p~ra fins previstos nos artigos 31-A a '

• .' ~r;' " .'.

31.F

da Lei

4.591

de

16

-de dezembro de

1964,

com a redação dada pela Lei

h' ";. • .

10.931/2004, submetendo ao REG,IME DE AF,ETAÇÃO, a incorporação imobiliária do empreendimento "RESIDENCI~( TOP LIFi: 'SERRA. MALLORCA", registrado \

'í.. - . ' '.

sob o nO02 de ordem destá matiic:~la:.passando

à

terreno e suas futuras acessões,

• l • • ' _

bem como 05 demais direitos 'a' 'ela vinculados a constituírem "Patrimônio de ': '! ". " .•; .'

Afetação", até o término previsto n~ artigo

31-~:.OREFERIDO É VERDADE E DOU

FÉ. Carapina, Serra-ES, 30 de

m'~.~çti

'<:te2012. ':~

-..J,6 .•

. " .'

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Selo Digital: 022954.PWZ1201.06614' : : : :...•...

....

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AV. N° 03176.723: ÔNUS QUE CONSTA NO REGISTRO ANTERIOR. Protocolo nO

139.155, em 29/0212012. Confor~e'CONTRATÓ 'PARTICULAR COM EFEITO DE

ESCRITURA PÚBLICA, D~

o:.

MÚTUá': PARA CONSTRUÇAo DE

EMPREENDIMENTO IMOBILtÁRIÓ,

_.

COM'.HIPOTECA, E OUTRAS AVENÇAS,

.'

.

.'

.

'- \ '

COM RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA DO TEMPO DE SERVIÇO. FGTS,

, ,".. t'

NO ÃMBITO DO PROGRAMA';-~iNHA' CASA; MINHA VIDA NR

313.201.272,

datado de 31 de outubro de 201 (' o~Jeto do .registro nO07 de ordem da matricula nO

73.434.

o imóvel acima matriculado foi dado em PRIMEIRA E ESPECIAL

!

____ . J

1111111111111111111111111

Prot.: 219403. Mat.: 76723 Folha 01v de 06.

(3)

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REPUBLlCA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO, DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 10 Oficio 2" Zona - Serra - Comarca da Capital

Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Oficia/a cTabe:jJ o:'

(J

, ) \"._~~j, Prol.: 219403 - Mal.. 76723 Folha 02 de 06,

1111111111111111111111111

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REGISTRO ))I!: IMÓVEIS

.orivr{o:-~o1

~o'~.:".).

Substituto Lf.:oa::

Vania Abreu do Valle Ventura Su1Jstrtulos:

,.----toIJITR'C'.r..A"" - "~ -~- ~"~

76.723

Dr" ElelvillQ A.breu' do Valle Ribeiro

Ofidnw ~ Tobelitf

Av. Eud'es Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras. Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 - Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

•• ~ I ':,.'

AV; NO 05J 76.723: 'CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Protocolo nO 161.208; em

iÓi1H2013.

_.

.

Conforme 'CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE:VENDA

E.

COM~RA D~ TERRENO E'FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADE

H'ABjTACIONAL COM FIANÇA, ALIENAÇÃO FIDUélÁRIA EM: GARANTIA E

OU~S . OBRIGAÇÕES ~ PESSOA FfslCA - COM RECURSOS DO 'FGTS,

NO

AMBITO

00

PROGRAMA 'MINHA CA5~: MINHA VIDA - PMCMV - CONTRÁTO N°

160.9-00.975, datado'de-26 'de julho de 2013: assinado pelas partes contratantes; onde

HIPOTECA a favor do CREDOR - BA.~CO DO BRASIL 5.A para garantir o

financiamento concedido no vaJ~r de R$ 12.005.289,ÓO destinado

à

construçao' do

J ';'. •

empreendimento denominado RESIDENCIAL TOP L1FE SERRA MALLORCA, Fase

. 2, qu~ prevalecerá pelo tempo necessário ao completo e flEll cumprimento de todas

as obrigações assumidas pelo DEVEDOR. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FI:.

Carapina, Serra-ES. 30 de março de 2012.

Selo-Digital: 022954.PWZ1201.06614 : :...••...

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ETEL VlNA A8RE~~qO VALLE RIBEIRO 'OFICIAt..A

É

TABEUA

. Av~

N°'.041

76.723:

SUBSTITUICÃO DA. MINUTA DE CONVENCÃO. Protocolo:no 142.050;'em

22/0512012.

Conforme REQUERIMENTO, datado de 03 de abril de 2012, : as~imido por JXiexandre Victor de Oliveira Anlcio, com firma reconhecida, representante leg~l'da empresa incorporadora/proprietária MRV ENGENHARIA E PARTlCIPAÇOES

-S.A', 'foi solicitado a SUBSTITUiÇÃO DA MINUTA DA FUTURA CONVENÇÃO DE

i

. l." t. • ; ,

COND'OMiNIO' do' empreendimento "RESIDENCIAL TOP' .UFE .SERRA;

'M'AlLdRCA",'

'parté

integrante do memorial de incorporaç.ão do empreendimento,

I

a~quivado: na' matricula 73.434, devidà a modificação que insere o' caprtu~

X:

O

REFER1ÓO É VERDADE E DOU FÉ:Carapina, Serra-ES, 15 dejunho de 2012 ..: .

Selo Digitai: 022954. PWZ1201.15884 , .

, -

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ETELVINA ABREl:I DO VALLE RIBEIRO OFICIALA E TABELlA

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(4)

CART6RIO DO 1" OFicIO

2" W.'>Mn.\ SeRRA. COMARCA nA CAPITAl.

E:>TADO 00 t."Sl'lIm'O ~A"'J"U

Dr" Elelvma Abreu do Valle Ribeiro

• Ojü;iala ,Tal1eliiI .

RF.GISTRO nF. 1,\'ÓVF.1S

LIYRO Níi~IERO 2

•

figuram como VENDEDORA" MRV ENGENHARíA E PARTICIPAÇÕES S/A, CNPJ

nO

08.343.492/0001-20, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720, exceto lado direito

.

\

do 1° andar e sala 21, Estoril, Belo Horizonte - MG, como CREDOR FIDUCI~RIO _ BANC~ DO ~RA~IL S.A, CNPJ nO 00.000.000/4326-14, com sede em Brasília-DF,

por sua Agência Praca Pio XII ES". prefixo 1609-8,

COMPRADORAÍDEVEDORAlFIDÍJCIANTE NATHALlA CAR DA

CONCEiÇÃO, brasileira, nascida em 24/12/1993, solteira, vendcd

CPF/MF nO 140.764.927-22, RG nO 3143625 -SSP/ES, emi' o em 05/03/2008,

residente e domiciliada na Brasília, 922, Bloco B, Planalto Serr n~, Serra - ES, em sua

CLAUSULA SEGUNDA, foi autorizàdo o caAcelament da hipoteca, objeto da

averbação nO 03 de ordem dessa matricula, FICANDO ANCELADA- A HIPOTECA,

para todos os efeitos .legais. O REFERIDO

I:

VER ADE E DOU' F~. Carapina, Serra-ES, 25 de novembro de 2013. Selo Digital: 022954. XY1310.03904.cpmb#

R. N° 061 76.723: COMPRA E VENDA. Protocolo nO 161.208, em 20/1112013.

....

'.

"

.

Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA

,

.

DE TE~RENO

e*

FINANCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDAQE

HABITÁCIONAL

.

COM FIANÇA, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA' EM GARANTIA E •

"

.

OUTRAS OBRIGAÇÕES ~ PESSOA FíSICA • COM RECURSOS DO FGTS! NO

ÂMBITO DO PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA. PMCMV. CONTRATO

N0

160.900.975, datado de 26 de julho de 2013, assinado pelas partes contratantes,

_.

'objeto da averbação n° 05, a fração ideal de 0,002154073 do terreno, objeto desta

matrícula, foi vendida para NATHALIA C CONCEiÇÃO já qualificada

anteriormente, pelo valor de R$ 1 1,66 (doze mil s tecentos e cinqüenta e um

reais e cinqüenta e seis ce vos). Demais condi s as mesmas do contrato.

Foram apresentados os se intes documentos: Docum nto de Arrecadação referente I ao ITal

nO

6713512013 no valor de R$ 461,59, pag em 16/10/2013 e Certidão de Quitação de ITBI ex dida pela PMS em 21 de outub de 2013. Imóvel com Inscrição Fiscal n° 210915 e Inscrição Imobiliária

nO

008 .099.0600.001. O REFERIDO

É

I

VERDADE E D FÉ. Carapina, rra- S, 25 e novembro ae 2013. Selo Digital: ~

D22954HXY1310.039 .c

I

R. N° 07nS,723: GARANTIA. Protocolo nO 161.208, em 20/1112013. Conforme!

,

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_{Prol.: 219403 - Mal.: 76723} Folha 02v de 06.

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Prol.: 219403 - Mal. 7C723 Folha 03 de 06.

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UVRO NúMI'.1I0 2 Substituto Lega:: ' Vania Abreu do Valle Ventura Sub~t;tutos:

76.723 .

2' ZONII IJA SKI<I<II- CUMARt:4 DA t"AP1TAL ESTADO DO ésrlRTTO SANTO

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&.lviJtn Abreu do Valle Ribeiro Oftcitda e Ta~/iiJ

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES CEP: 29165-680 - Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 28Zona. Serra - Comarca da Capital

Etelvlna Abreu do Valle Ribeiro Or.eiala c Teb6liIJ

(Ir ....i.:: .,',,".'"f).i".'I.!.: t~tl,!j.''':-::'''''';, , ._l') f,1, _

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CARTÓRIO'DO]OOFÍC-IO

REGISTRO m:lMÓVRJS

CONTRATO objeto da averbação nO05 e do registro nO06 de ordem desta matricula, I em garantia do financiamento para aquisição do terreno e construção da unidade

!

habitacional e demais obrigações .assumidas, a compradora e fiduciante - NATHALlA ,

CARDO~O DA CONCEiÇÃO, já qualificada anteriormente, dá em ALIENACAo

I

FIDUCIARIA EM GARANTIA em favor do BANCO DO BRASIL S.A, nos termos e para: os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97, o imóvel acima matriculado. avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), para pagamento da divida da seguinte maneira:

VALOR DA GARANTIA: R$ 120.000,00.

RECURSOS PRÓPRIÕS JÁ PAGOS EM MOEDA CORRENTE: R$ 6.665,33. VALOR DA OPERAÇÃO: R$ 97.746,67.

VALOR DO DESCONTO: R$ 13.568,00. VALOR DO FINANCIAMENTO: R$ 97.746,67.

SISTEMA DE AMORTIZAÇAo: PRIOE. '

DIA DO M~S DESIGNADO PARA VENCIMENTO DAS PRESTAÇOES MENSAIS: 10. PRAZO RESTANTE PARA A CONCLUSÃO DA OBRA: 14 MESES.

DATA PREVISTA PARA O TÉRMINO DO PRAZO DE CONSTRUÇÃO: 1710612014.

PRAZO DE AMORTIZAÇÃO: 360 MESES.

DATA DE VENCIMENTO PREVISTO DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO: 10/10/2014. PRAZO TOTAL: 374 MESES.

VENCIMENTO FINAL DO FINANCIAMENTO: 10/09/2044,

TAXA DE JUROS: NOMINAUANUAL: 5,004% EFETIVA/ANUAL: 5,116%

JUROS DE MORA:1% a.m. MULTA MORATÓRIA: 2%.

~POCA

01=

REAJUSTE DOS ENCARGOS: DE ACORDO

RECÁLCULO DO ENCARGO MENSAL.

ENCARGOS FINANCEIROS NO PERloDO DE CONSTRU O/CAR~NCIA: DE

ACORDO COM A cLAUSULA ENC.ARGOS MENSAIS CIDENTES . SOBRE O

FINANCIAMENTO.

ENCARGOS NO PERloDO DE AMORTIZAÇÃO:

PRESTAÇÃO (PARCELA DE AMORTlZAÇAo DA

DO FINANCIAMENTO+PARCELAS DE JUR .. . _~ . ._ ~ __ ~ --_o. ." ... __ .__ . ~._0--.-- • ~o

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(6)

UVRO NinlrnRO 2 RF.GJSTRO DI'; IMÓVEIS

2' 7LJHA nA SP.RRA - COMARCA DA CAPrrAL

nTAlJU uU ESPiRJ,-OSAN J'O

Dr" EteM,za Abl'lJu do VaUe Ribeiro

Oficia1a e Tabeliã

CÀRT6illO

DO

]O

OFÍCIO

I

MENSAL DOFINANCIAMENTOJ' R$ 524,71.

TA:XA DE ADMINISTRAÇÃO E MANUTEN EIRA

I

PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO:

~$

2 ,

O. I

VALOR TOTAL DA PRESTAÇÃO (V, OR TOTAL DA PRIMEIRA PRE AÇÃO

+

I

I VALOR DA PRIMEIRA TAXA DE A INISTRAÇÃO): R$ 549,71. Dema' condições

,

: as mesmas do contrato. O REFERI

.o

É VERDÁDE E DOU FÉ. Carap' a, Serra-ES,

25 de novembro de. 2013. ETELVI ABREU DO EIRO - OFICIALA E

TABELIÃ. Selo Digital: 022954.HXY1310.03904.cpmb#.

AV. N° 081 76.723: MUDANCA DE ENDERECO. Protocolo nO 200.414, em

25/04/?016.

Confor.me CERTIDÃO SIMPLIFICADA, datada de 19 de março de 2015,

expedida peja JUNtA COMERCIAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS - JUCEMG,

assinada eletronicamente, éooigo de controle nO

9C15E5EB68C47041F72A3AA2315F2DE190673C46. cuja autenticidade foi

confirmada no endereço www.iucemg.mg.gov.br. certificação digital pertencente a Marif.1elyde Paula Bomfim - Secretária Geral, consta que foi arquivada sob número

5475995 em 17/03/2015, a ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

REALIZADA EM 20 DE FEVEREIRO DE 2015 da Empresa MRV ENGENHARIA E

PARTICIPAÇÓES SA, onde o endereço da seda foi alterado para a Avenida

Professor Mário Werneck, 621, 1° andar, Estoril, Belo Horizonte. Minas Gerais, CEP 30455-610. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 27 de abril de 2016. Selo Digital: 022954.FKI1.603.01656. mfgd#.wQ:u' •

AV, N° 09/76,723: CONSTRUCÃO. Protocolo nO200.414, em 25/04/201.6. Conforme

CERTIDÃO DETALHADA N° 545/2015, datada de 25 de setembro de ~015,

expedida pela Prefeitura Municipal da 'Serra, Estado do Espírito Santo, Secretaria de , Desenvolvimento Urbano, conforme processo de aprovação de projeto protocolado

I

sob o nO58513/2010 • PMS de 02/09/2010, assinada por Mara Lúcia Aparecida da Silva Penha Divisão de Avaliação de Habi~se e Detalhada e Rui Dias Soares -~Diretor do Departamento de Controle ~e Edificações, fica provado que sobre o imóvel 'acima matriculado foi construido o Imóvel Residencial Multifamiliar, com 05

(cinco) pavimentos, denominado "CONDOMINIO RESIDENCIAL TOP L1FE

1111111111111111111111111

Prol.: 219403. Mal: 76723 Folha 03v de 06.

(7)

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REPÚBLICA FEDE~TIVA

DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2" Zona - Serra - Comarca da Capital

Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Oficiala £'Tabeliã ..J

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REGISTRO DE IMÓVIJ:IS LIVRO NÚMERO 1

2" WNA DA SEIU/A. COMARCA DA CAPrrAL

ESTADO DO ESpfR1Tb SANTO

DI" Etel.úUl Abreu do \'aUe Ribeiro Ojlcia/o. Tab.Uã

CARTÓRIO DO 1° OFicIO

AV. N° 11/76.723: HABITE-SE. Protocolo nO 200.414. em 25/0412016. Conforme CERTIDÃO DE HABITABILIDADE N°

553/2015,

datada de 25 de setembro de 2015,' expedida pela Prefeitura Municipal da Serra, Estado do Espírito Santo, Secretaria de

.

'

Desenvolvimento Urbano, conforme processo de aprovaçao de projeto protocolado sob o nO,5851:3/2010 - PMS de 02/0912010, assinada por Mara Lúcia Aparecida da Silva Penha - Chefe da Divisão de Avaliação de Habite-se e Detalhada e Rui Dias Soares - Diretor do Departamento de Controle de Edificações, FICA PROVADO QUE

O IMÓVEL ACIMA MATRICULADO ENCONTAA-SE EM CONDiÇÕES DE

HABITABILlpADE. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 27

de abril de 2016. Selo Digital: 022954,FKI1603.01656. mfgd#.

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AV. N°

101

76.723: CND DE INSS. Protocolo nO 200.414, em

25/04/2016.

Foi

apresentada CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS ÀS

CONTRIBUiÇÕES PREVIDENCIÁRIAS E

As

DE TERCEIROS • CND

NO

003102015.88888501, expedida pelo MINISTÉRIO DA FAZENDA, SECRETARIA DA

RECEITA FEDERAL DO BRASIL, em 29 de outubro de 2015, O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 27 de abril de 2016. Selo Digital:

022954.FKI1603.01656. mfgd#. '

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SERRA - MAUORCA", situado na Rua Cristóvão Colombo, integrante do bairro denominado "SÃO DIOG.O

11",

Distrito de Carapina, Município de SerralES, com área construída de 24.450,83ml (vinte e quatro mil, quatrocentos e çinquenta metros

.

quadrados e oitenta e três declmetros quadrados), concemente de 08 (oito) blocos, tendo cada Bloco 01 (um) pavimento térreo e 04 (quatro) pavimentos tipo, sendo 12 (doze) unidades autônomas por pavimento do Bloco 01 (um) ao Bloco 06 (seis) e 10 (dez) unidades autônomas por pavimento do Bloco 07 (sete) ao Bloco 08 (oito), totallzando 460 (quatrocentos e sessenta) apartamentos, cuia construcão

abrange o im6vel acima matricylado. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ.

Carapina. Serra-ES, 27 de abril de 2016. Selo Digital: 022954.FKI1603.01656. mfgd#.

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u stitulo LeRal:

Vania Abreu do Valle Ventura

Substitutos: ,

R. N° 12/ 76.723: INSTITUiÇÃO DE CONDOMíNIO. Protocolo nO 200.414, em

25/04/2016. Conforme INSTITUiÇÃO DE CONDOMíNIO DO "CONDOMiNIO

RESIDENCIAL TOP LIFE SERRA. MALLORCA", datada de 02 eie outubro de 2015 , Prol: 219403. Mal: 76723_{Folha 04 de 06,}

111111111111 1111111111111

Laranjeiras - Distrito de Carapina • Serra - ES CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328.0455

(8)

CARTÓRIO DO JO OFÍCIO

2" ZONA DA SERRA - COMARCA DA CAP"AL

ESTADODOroSP!R"OSANTO, •

Dr" Ete(.t"a Abreu do Vatle Ribeiro

OjiciaJn e Tnbellll REGISTRO DE rnÓVRIS LIVRO Nt'Mli.RO 2

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76.723

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assinada por Gabriel Octavio Mendes de Oliveira e Britto, procurador d,a empresa MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A., com firma reconhecida, na condição de proprietária da área medindo 24.898,4230m2 (vinte e quatro mil, oitocentos e

noventa e oito metros quadrados, quatro mil, duzentos e trinta centlmelros quadrados). situada na Avenida Brasil, Bairro São Diogo 11,no Distrito de Carapina, I

neste Município da Serra. ES, confrontando-se pela frente com a Área "A-4" , medindo 56,49m, pelos fundos com GLEBA "B", medindo 178,68m, pelo lado direito com ÁREA "A-5". medindo 20B,6Bm e pelo lado esquerdo com ArcelorMittal Tubarão Comercial S.A, medindo 254.00m, achando-se livre e desembaraçada de ônus reais, fiscais, judiciais e extrajudiciais, inexistindo em relação ao mesmo ações reais elou i pessoais relpersecutórias, com Incorporacão registrada sob o nO02 da matricula

_,

73.434, tendo construido sobre a mesma um imóvel residenciãl multifamiliar, com área' de c~)Ostrução de 24.450,83m' (vinte e quatro mil, quatrocentos e cinquenta ./

I metros quadrados e oitenta e três decímetros quadrados). conforme projeto aprovado i

. I

e 32.521,42m' (trinla e dois, mil, quinhentos e vinte e um metros quadrados e ; quarenta e dois decímetros quadrados), conforme coluna 37 da NBR 12.721'1 composto de 08 (oito) Blocos, com 05 (tinco) pavimentos cada um, sendo os Blocos 01, 02,03,04,05 e 06 com 12 (doze) apartamentos residenciais,. numerados de 101 a 512 e os Blocos 07 e 08 com 10 (dez) apartamentos residenciais,

numerados de 101 a 510, totallzando 460 unidades autônomas, resolveu

submeter as referidas unidades construfdas às disposições do Art. 7° da Lei

4.591J64 e Art. 1.331 e seguintes da Lei .10.406, de 10/01J2002, ficando. desde

já,

instituido o "CONDOMíNIO RESIDENCIAL TOP LIFE SERRA. MALLORCA", onde o Imóvel acima matriculado

é

parte intswantlf do mesmo. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 27 de abril de 2016. Selo Digital:

022954.FKI1603.01656. rnfgd# .•

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AV. N' 13/ 76.723: CONVENCÃO DE CONDOMfNIO. Protocolo

nO

200.414, em

---

,

25/04/2016.

Conforme CONVENÇÃO DE CONDOMfNIO DO "CONDOMINIO

RESIDENCIAL TOP L1FE SERRA. MALLORCA", datada de 02/1012015, as!õinada por Gabriel Oclavio Mendes de Oliveira e Britto, procurador da empresa MRV

ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A., com firma reconhecida, fO~ a m~sma

reglslrada no Livro 3 Auxiliar sob o nOB.517 de ordem deste cartório. em 27/04/2016.

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Prot,: 219403. Mal.: 76723 Folha 04v de 06.

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REPUBLlCA FEDE~TIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 28 Zona. Serra - Comarca da Capítal

Etelvina Abreu do Valle Ribeiro afie/aia" Tabelia .j

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Prol.: 219403 . Mal.. 76723 Folha 05 de 06,

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REGISTRO Dl! IMÓVEIS LIVRO NÚMERO ~

2" ZONA DA SERRlI .-COMAJ/ÇA OA CAPITAL

ESTADO DO rzsrfRJTo SANTO

Av. ~udes Scher;~-;:d~-sou~a.-, 135.0--.-. --- Substituto

CêqaI~--Vania Abreu do Valle Ventura Laranjeiras - Distrito de Carapina - Serra - ES Substit~tos;

CEP: 29165-680 - Telefax: (27) 3328-0455 Bruno do Valle Couto Teixeira

.' Leonardo do Valle Couto Teixeira

slte:

www.cartorioserra.com.br

CARTÓRIO DO

]O

OFÍCIO

AV. N° 15/ 76.723: INTIMACÃO. IS.F.I. - Lei 9.514 de 20/11/1997 - Artigo 26). Protocolo n° 216.276, em 09/10f2017. Conforme INTIMAÇÃO, protocolada sob o nO 211.683, em 12/0512017 e registrada sob o nO9.356 no Livro 3 - Registro Auxiliar, deste Cartório, expedida pelo BANCO DO BRASIL SA, em 25 de janeiro de 2017,

referente ao CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO N° 160.900.975,

firmado em 26107/2013, em que figura como FIDUCIANTE - NATHAUA

CARDOSO DA CONCEiÇÃO, intimada a pagar a divida vencida, posicionada em 25/0112017 no valor de R$ 8.963,25 (oito mil" novecentos e sessenta e três reais e vinte e cinco centavos), conforme diligências procedidas nos dias 24/03/2017 às 09:16hs, 27/03/2017 às 14:57hs e 28/0312017 às 09:13hs, no primeiro endereço informado pelo BANCO DO BRASIL S/A, na Rua Cristovão Colombo, 157, apto

.

112, Bloco 05, Residencial Top Life Serra Mallorca, São Diogo 11,Serra-ES, certifico que a FIDUCIANTE não foi localizada e conforme Intimação registrada no Cartório do 1° Ofício da 1aZona da Serra-ES, Elisabeth Bergaml Rocha, protocolada sob nO 0013422 e registrado sob nO0008359 de ordem dq Livro B~073 em 03/04/2017, e diligência realizada no segundo endereço informado pelo BANCO DO BRASIL, na AV. N° 14/ 76.723: ENDEREÇO OFICIAL. Protocolo nO 200.414, em 2510412016.

Conforme CERTIDÃO DE ENDEREÇO OFICIAL. N° 025/2012, datada de 11 de

janeiro de 2012, expedida pela Prefeitura Municipal da Serra, Estado do Esplrito Santo, Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SEDUR, protocolado sob o nO95.841/2011 de 17/1112011, assinada por Isabelle Santos Vassallo - Arquiteta e Urbanista - Diretora do Departamento de Planejamento Urbano, fica provado que o imóvel objeto desta matrícula está localizado na Área A-6, Rua Cristóvlio Colombo, Bairro São Diogo 11, Distrito de Carapina, Município da Serra-ES e recebeu o número 157 (cento e cinquenta e sete) como oficial. Certifica ainda que este logradouro foi oficializado através da Lei Municipal nO3669/2010. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU F~. Carapina, Serra-ES, 27 de abril de 2016. ETELVINA ABREU DO VALLE RIB~IRO - OFIC/ALA E TABELIÃ. Selo Digitai: 022954.FKI1603.01656. mfgd#.

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---CARTÓRiO DO

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OFicIO

2' ZONA DA S£R/IIo • COMARCA DA CAPiTAL ESTADO DO E.~pIRrrO SANTO

'Dr" Etelvina A.breu do Valle' Ribeiro Oficiôlnt!Tn/J('/in

REGISTRO DE IMÓVEIS

I.IVRO NúMERo •

Rua Brasilia, 922, Bloco B, Planalto Serrano, Serra-ES, no dia 10/04/2017, a Sra. NATHALlA CARDOSO DA CONCEiÇÃO, deixou de ser notificada pois a mesma mudou-se, encontrando-se em local ignorado. A intimação foi proce'd por Edital conforme disposição.l~gal, publicada no jornal A GAZETA nos

abril de 2017 e que decorrido o prazo da Lei acima mencion

fiduciante. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ, Car

outubro de 2017. Selo Digital: 022954.JKA1705.01699.eas#.

AV. N°

16/

76.723: CONSOLIDACÃO PA PROPRIEDA E FIDUCIÁRIA. Protocolo

nO216.276, em 09/10/2017. C.onforme REQUERIMENTO, datado de 02 de agosto de 2~17, expedido pelo BANCO DO BRASIL S/A, assinado por Adriana Akila

Damasceno Ribeiro - Supervisoril, com firma reconhecida, devidamente

acompanhado do pagamento do imposto de transmissão respectivo,' foi solicitado o

registro da transmlssAo definitiva do imóvel objeto desta matrícula,

consolidando a propriedade fiduciária em favor do BANCO

00

BRASIL S/A, CNPJ 00.009.000f4328-14, com sede em Brasília, DF. pelo valor de R$120.000,OO (cento e'vinte mil reais). Foram apresentados os seguintes documentos: Prefeitura Municipal da SerralES: Extrato de 'Pagamento do Documento de Arrecadação referente ao ITBI

nO

104397f2017, no valor de R$ 2.400,00, pago em 21/0912017. Id Guia: 11584312. Certidão de Quitação de IT81, expedida em 17 de outubro de 2017. Número da Declaraçao de Transmissão: 1~4397/2017. InScriçãO' Flsca( nO 21690729. Inscrição Imobiliária n° 008.4.099.0600.252. Data de Entrada: 13/09/2017. Valor apurado pelo Município: R$ 96.576,75. Valo~ declarado da aquililição: R$ 120.000,00. Valor da avaliação (base de cálculo): R$ 120.000,00. Certidão Negativa de Débitos Imobiliários n°

10876716f2017.

Data da Geração: 21/09/2017. Data de Validade:

21111f2017.

Por força do que esta e o Artigo 27 da Lei

na

9.514/97, este Imóvel deverá ser oferecido

é

s leilões, no

i prazo de

30

dias. O REFERIDO

É

Vf;RDADE E DOU

É

.

a, Serra, ES, 26

de outubro de 2017. E,TELVINA ABREU DO VA (- OFICIALA E

TABEUA. Selo Digital: 022954.JKA1705.01699.eas#.

AV. N° 17/76.723: EXTINÇÃO DA DíVIDA FIDUCIÁRIA. Protocolo nO219.403, em

I

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Prol.: 219403 - Mal.: 76723 Folha 05v de 06.

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REPUBLlCA FEDE~TIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2

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Serra - Comarca da Capital

Ete/vina Abreu do Valle Ribeiro , Ofic/a/aliTabeliiJ ' . ,..' ,

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REGrim~o DI! IMÓVEIS

LIV1l0 NOMF.RO 2

76.723 r

ZONA D.~ SERRA. COMAl/CA DA CAPITAL

ESTADO 00 F.SpIRlTO SA,\TO

Df" Elelviua Abreu do Valle R/beiro Oficiala. Tab.lí<l

CART6RIO DO

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OFÍCIO

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----022954,HWG1801,00586

I Emolumentos: R$ 192,47 Taxas: R$ 88,80 Tolal: R$

281,2t

Consulte autencidade em www.tjes.jus.br

!

Serra-ES, 16 de fevereiro de 2018. ,

I Código de Aulenti~i~ade:....~~50~,_1~~77757319588/1 LiVRO.03J6723•

,----J

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Poder Jlldiciário do Eslado do Espirito SantG- -

---I

Selo Digital de Fiscalização

!

24/0112018, Conforme REQUERIMENTO, datado de 16 de janeiro de 2018,

expedido pelo BANCO DO BRASIL S.A., assinado por João Batista de Ávila Borges _ Gerente de Relacionamento, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do AUTO NEGATIVO DE 1° LEILÃO, realizado em 20 de deiembro de 2017, e do AUTO NEGATIVO DE 2° LEILÃO, realizado em 21 de dezembro de 2017, na Av, N. ! Sra, da Penha, 699, Edifício Century Towers, Torre B, Sala 1014, Praia do Canto, Vitória - ES, de acordo com o Edital publicado no jomal "ATRIBUNA" nas datas de 05, 06 e 13 de dezembro de 2017, assinados pelo Leil,!eiro Oficial JUCEES 058 -Ayrton de Souza Porto Filho, acompanhados pelo TERMO DE QUITAÇÃO, datado de 26 de dezembro de 2017, náo houve lance para o imóvel acima matriculado, em

cumprimento ao disposto no artigo 27 da Lei

9,514/97,

assim sendo e em

decorrência da conso;idação da propriedade, declara extinta a divida fiduciária, O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ, Carapina, Serra-ES, 14 de fevereiro de 2018.

ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO. OFICIALA E TABELIÃ, Selo Digital:

022954.HWG180t00586, irs#, ".() •••.••••...,c .,.

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CERTIFICO que, o imóvel objelo da matricula está livre e desembaraçado de lodo i e qualquer OIlUS, inclusive com relação ás cilações de ações reais e pessoais ,reiperseculórias, a partir de 04 de Dezembro de 1984 alé a presente data,

I

A presente certidão foi extraída na forma do ~ lOdo artigo 19 da Lei 6,015 de

31/12/73, O REFERIDO É RDADE E DOU FÉ.

"iJ~

, Eu. Fabiana Barreto Medeies Pavesi, crevente, digitei, imprimi e assinei a , presente certidão. , --- ..

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Prol:: 219403 - Mat: 76'123 Folha 06 de 06,

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Laranjeiras cDistrito de Carapina cSerra cES

eEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328:0455

site:

www.eartorioserra.com.br

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1:

Substituto Le.Jl.al:

Vania Abreu do Valle Ventura Substitulos:

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