AGENDA DA REUNIÃO DE CÂMARA DE 30 DE DEZEMBRO DE 2013
INTERVENÇÃO DO PÚBLICO ATA DE REUNIÃO ANTERIOR
Presente a ata da reunião número trinta e oito, realizada a 23 de Dezembro de 2013, para leitura, discussão e votação.
LICENCIAMENTO DE OBRA – SERRA DA PESCARIA – FAMALICÃO
Presente processo de obras n.º32/13, com requerimento n.º 884/2013, sito Serra da Pescaria, Famalicão, em que é requerente Hans Christine Jean Van Rie, referente a um pedido de licenciamento de uma moradia unifamiliar, acompanhado do parecer emitido pela Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização que se transcreve:
“1. ANTECEDENTES
O projecto de arquitectura foi deferido em 18/11/2013 por deliberação da Câmara Municipal.
2. PROPOSTA DE DECISÃO FINAL
Encontrando-se o processo instruído com os projectos das especialidades necessários à realização da obra poder-se-á deferir o pedido de licenciamento. Antes da emissão do alvará de licença de construção deve o requerente apresentar os elementos de projecto em que se verifique terem sido cumpridas as condições de aprovação do projecto de arquitectura, conforme já lhe foi transmitido pelo ofício n.º 3.163 de 05/12/2013.”
LICENCIAMENTO DE OBRA – SERRA DA PESCARIA – FAMALICÃO
Presente processo de obras n.º 31/13, com requerimento n.º 813/2013, sito Serra da Pescaria Famalicão, em que é requerente Philipe Rene L D’eer, referente a um pedido de licenciamento de uma moradia unifamiliar, acompanhado do parecer emitido pela Divisão de Urbanismo e Ambiente e Fiscalização que se transcreve: “1. ANTECEDENTES
O projecto de arquitectura foi deferido em 18/11/2013 por deliberação da Câmara Municipal.
2. PROPOSTA DE DECISÃO FINAL
Encontrando-se o processo instruído com os projectos das especialidades necessários à realização da obra poder-se-á deferir o pedido de licenciamento. Antes da emissão do alvará de licença de construção deve o requerente apresentar os elementos de projecto em que se verifique terem sido cumpridas as condições de aprovação do projecto de arquitectura, conforme já lhe foi transmitido pelo ofício n.° 3.164 de 05/1212013.”
ALTERAÇÃO A LOTEAMENTO – CASAIS DE BAIXO - FAMALICÃO
Presente o processo de loteamento n.º 02/06, de que é requerente a firma Imonaza – Construção e Venda de Imóveis, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização, que se transcreve:
“1. IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO
Trata-se do pedido de licenciamento de alterações a operação de loteamento sita em Casais de Baixo, freguesia de Famalicão.
As alterações propostas circunscrevem-se aos lotes 6, 7, 12, 13, 14, 15, 16 e 17. Pretende-se nestes lotes alterar o polígono de implantação das construções erigir. 2. ANTECEDENTES
A operação de loteamento é titulada pelo alvará de licença n.° 6/2007, em vigor. 3. CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS
Não houve necessidade de se efectuarem consultas externas. 4. ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PMOT E PEOT
O local situa-se parcialmente em “espaço urbano de nível III” sendo o restante englobado em “espaço urbanizável categoria H3”, ambas as classes de espaço definidas no Plano Director Municipal da Nazaré, aprovado pela Resolução de Conselho de Ministros n.° 7/97.
Aplicam-se por isso as normas previstas no art.° 52.° do regulamento do PDM. Tratando-se de alteração de polígonos de implantação para os quais o PDM não estabelece critérios urbanísticos e considerando que os restantes parâmetros urbanísticos do loteamento não são alterados, o pedido mantém o cumprimento do plano.
5. VERIFICAÇÃO DO RGEU, RUECN E OUTRAS NORMAS LEGAIS Estão cumpridas os normativos legais aplicáveis.
6. ACESSIBILIDADES - DL N°163/06, DE 8 DE AGOSTO
A operação de loteamento é anterior à entrada em vigor deste diploma legal, portanto o mesmo não se aplica.
7. ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável.
8. SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS As obras de urbanização foram já recebidas provisoriamente.
As alterações propostas não afectam nem alteram as infra-estruturas já executadas.
9. PROPOSTA DE DECISÃO FUNDAMENTADA
Feita a apreciação da proposta de alteração do loteamento conforme dispõe o art. 21.° do Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 26/10, de 30 de Março e considerando o acima exposto poderá a mesma ser objecto de decisão favorável.
Previamente à decisão, conforme o disposto no n.° 3 do art.° 27° do Decreto-Lei n° 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.° 26/10, de 30 de Março, deve o gestor de procedimento proceder à notificação dos proprietários dos lotes da operação de loteamento, os quais possuem 10 dias para pronúncia sobre a proposta de alteração do loteamento.”
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIO HABITACIONAL – RUA DOS VALES – VALADO DOS FRADES
Presente o processo de obras n.º 34/2013, de que é requerente Paulo Joaquim Marques Rebelo, acompanhado de informação técnica da Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização, que se transcreve:
“1. ANTECEDENTES
O projecto de arquitectura foi deferido em 10/09/2013 por despacho do Sr. Presidente da Câmara Municipal.
2. PROPOSTA DE DECISÃO FINAL
Encontrando-se o processo instruído com os projectos das especialidades necessários à realização da obra poder-se-á deferir o pedido de licenciamento.” RECONSTRUÇÃO E AMPLIAÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR – RUA 25 DE ABRIL – SÍTIO - NAZARÉ
Presente o processo de obras n.º 49/2013, de que é requerente Olívia da Costa Gomes, acompanhado de informação técnica da Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização, que se transcreve:
“1. IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO
Trata-se do pedido de reconstrução e ampliação de moradia com preservação de fachada, sita na rua 25 de Abril, Sitio, Nazaré.
2. ANTECEDENTES
A construção existente no local é anterior à entrada em vigor do RGEU, não se tendo por isso detectado qualquer licenciamento da mesma. Actualmente a construção encontra-se em adiantado estado de degradação.
3. CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS
4. ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO PMOT E PEOT
O local está inserido em área urbana de nível 1 — centro histórico do Sitio” no PDM da Nazaré, aprovado por resolução de Conselho de Ministros n.° 7/97. A proposta apresentada cumpre os parâmetros urbanísticos do plano.
5. VERIFICAÇÃO DO RGEU, RUECN E OUTRAS NORMAS LEGAIS Estão cumpridas os normativos legais aplicáveis.
6. ACESSIBILIDADES - DL N°163/O6, DE 8 DE AGOSTO Estão cumpridos os requisitos técnicos.
7. QUALIDADE ARQUITECTÓNICA
O projecto apresentado contempla a conservação da actual fachada principal do edifício tornando-a num cenário avançado” da futura moradia. No interior da propriedade é criada outra fachada que efectivamente delimita a futura construção.
Esta nova fachada criada no interior do pátio é revestida a azulejo. Convidada a esclarecer qual o tipo e cor do azulejo veio a requerente apresentar imagem gráfica do mesmo. O azulejo em causa recria um estilo de azulejaria típico português, portanto pode valorizar a construção em causa e consequentemente contribuir para a melhoria da qualidade urbana do centro histórico do Sitio.
A Câmara Municipal em 28/10/2003, aprovou orientações sobre questões de ordem estética a aplicar na área do Município, nas quais se integra uma orientação para a proibição de revestimentos de tipo cerâmico nas fachadas de edifícios inseridos nos centros históricos. Pretendia-se proibir a utilização de revestimentos cerâmicos contemporâneos, que normalmente se revelam dissonantes no seu enquadramento com as características arquitectónicas dos cascos históricos. Esta orientação tem vindo a ser seguida mas efectivamente não tem carácter regulamentar por nunca ter sido integrada em regulamento municipal.
Assim, em face do acima enunciado e considerando: • Que esta disposição não assume carácter regulamentar; • A efectiva qualidade da solução proposta;
• Que a fachada em que vais ser aplicado o azulejo não confina directamente com a via pública;
Estes serviços entendem que se poderá aceitar a solução proposta. 8. ENQUADRAMENTO URBANO
Aceitável.
9. SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O local está satisfatoriamente infra-estruturado.
10. PROPOSTA DE DECISÃO FUNDAMENTADA
Feita a apreciação do projecto de arquitectura conforme dispõe o n.° 1 do art.º20.° do Lei n.° 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.° 26/10, de 30 de Março, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento.
11. PROJECTOS DAS ESPECIALIDADES
No prazo legal devem ser apresentados os seguintes projectos das especialidades: • Projecto de estabilidade que inclua o projecto de escavação e contenção periférica;
• Projecto da rede predial de distribuição de água;
• Projecto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas e pluviais; • Projecto de instalações telefónicas e de telecomunicações;
• Projecto de instalação de gás, certificado por entidade credenciada;
• Projecto electrotécnico aprovado pela entidade competente ou ficha electrotécnica (com viabilidade de fornecimento emitido pela EDP), conforme a potência a instalar;
• Projecto acústico;
LICENCIAMENTO DE OCUPAÇÃO DA VIA PÚBLICA – AVENIDA DO MUNICÍPIO – JUNTO AO CENTRO CULTURAL – NAZARÉ
Presente o pedido de licenciamento de ocupação de via pública para os dias da passagem de ano formulado por Ana Sofia Quinzica Bem, acompanhado de informação técnica da Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização, que se transcreve:
“A requerente solicita a concessão de licença para ocupação da via pública e autorização para venda ambulante, nos próximos dias 30, 31 dezembro e 1 de janeiro.
Nos termos do disposto no n.° 1 do art.° 6° do Regulamento de Venda Ambulante no Município da Nazaré (RVAMN), a venda ambulante no Município da Nazaré apenas é permitida nos 50 lugares assinalados no mapa anexo ao regulamento. O local solicitado não está previsto como um dos 50 lugares onde é permitida a venda ambulante.
Assim e nos termos do n.° 1 do art,° 8° do RVAMN, propõe-se o indeferimento do pedido. Deve proceder-se a audiência prévia do interessado.”
LICENCIAMENTO DE OCUPAÇÃO DA VIA PÚBLICA – AVENIDA MANUEL REMÍGIO - NAZARÉ
Presente o pedido de licenciamento de ocupação de via pública para os dias da passagem de ano formulado por Navegamaltes - Sociedade Lusa de Cervejas, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Urbanismo e Ambiente – Urbanismo e Fiscalização, que se transcreve:
“O requerente solicita a concessão de licença para ocupação da via pública e autorização para venda ambulante, nos próximos dias 30, 31 dezembro e 1 de janeiro.
Nos ternos do disposto no n.° 1 do art.° 6° do Regulamento de Venda Ambulante no Município da Nazaré, a venda ambulante no Município da Nazaré apenas é permitida nos 50 lugares assinalados no mapa anexo ao regulamento.
O local solicitado é um dos previstos no regulamento, contudo está já atribuído, encontrando-se por isso ocupado.
Assim e na indisponibilidade do local solicitado para venda, propõe-se o indeferimento do pedido.
Deve proceder-se a audiência prévia do interessado.”
MINUTA DE PROTOCOLO A CELEBRAR ENTRE A CÂMARA MUNICIPAL DA NAZARÉ E A EMPRESA MUNICIPAL NAZARÉ QUALIFICA – ATIVIDADES PASSAGEM ANO 2013/2014
Presente a minuta de protocolo acima referida, que faz parte da pasta de documentos da reunião e se dá por transcrita.
LICENÇA DE RECINTO – EMPRESA MUNICIPAL NAZARÉ QUALIFICA – FESTEJOS DA PASSAGEM DE ANO
Presente requerimento da Empresa Municipal Nazaré Qualifica, EM – Unipessoal, Lda., para o licenciamento de recinto para a realização dos festejos da Passagem de Ano 2013/2014, das 22.00 horas do dia 31 de Dezembro de 2012 às 04.00 horas do dia 01 de Janeiro de 2014.
LICENÇA ESPECIAL DE RUÍDO – EMPRESA MUNICIPAL NAZARÉ QUALIFICA – FESTEJOS DA PASSAGEM DE ANO
Presente requerimento da Empresa Municipal Nazaré Qualifica, EM – Unipessoal, Lda., para o licenciamento especial de ruído para a realização dos festejos da Passagem de Ano 2013/2014, das 22.00 horas do dia 31 de Dezembro de 2012 às 04.00 horas do dia 01 de Janeiro de 2014.
HASTA PÚBLICA – AUTOCARRO MUNICIPAL
Presente proposta do Senhor Presidente da Câmara versando a hasta pública de autocarro municipal.
