RECIBO DE SERVIÇOS-N" SÉRIE"A"

AdáigFr15° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

CNPJ 45.565.876/0001-13 - CPF 044.024.568-00 - CCM 2.748.464-5 R. CONSELHEIRO CRISPINIANO, 29 - 4°.ANDAR - SÃO PAULO/SP - CEP 01037-001

www.decimoquinto.com.br

RECIBO DE SERVIÇOS-N".513.54-SÉRIE"A"

Tomador THIAGO LOLKUS NIGRO CPF 407.538.b38-

Endereço RUA LEONARDO CERVEIRA VARANDAS 50 AP.87

Cidade SP Estado SP CEP

Certifico que o título prenotado sob n°. 760.716 no Livro Um, em 29 de

Fevereiro de 2016 foi Averbado em 10 de Março de 2016 onde foram praticados os seguintes atos:

Descrição do ato praticado Valor Base Oficial

Consolidação Matricula 206.993 Ato A6 R$ 981.037,00 R$ 660,57

Certidao de Inteiro Teor x 1 R$ 28,12

Sub-total R$ 688,69

(-) Deposito Diferenca a pagar

São Paulo, 10 de Março de 2016

Nelson Amoros - Ofiáial Substituto

(*) Selagem no valor total de R$ 413,22 recolhida pela guia n°. 046/03/16 conforme discriminação abaixo: Estado:R$ 195,73 Ipesp:R$ 100,91 Reg.Civil:R$ 36,25 Trib.Justiça:R$ 47,27 Min.Público:R$ 33,06

A Nota Fiscal Eletrônica de Serviços será emitida conforme a Lei, sendo representada neste ato, através do recibo supra que ratifica o Recibo Provisório de Serviços número 513.540-SÉRIE "A", sua autenticidade poderá ser verificada junto a Prefeitura do Município de São Paulo no site:

http://nfpaulistana.prefeitura.sp.gov.br

Código dos Serviços Valor da NFS-e Valor das deduções Alíquota Valor do ISS

03877-Registro de Imóveis R$ 1.115,68 R$ 426,99 2,00% R$ 13,77

Elogios, sugestões e reclamações: Juizo de Direito dal'. Vara de Registros Públicos - Praça João Mendes Júnior, s/n°. 22°. andar - sala 2.200 - São Paulo/SP - CEP 01018-001 - email: sp1regpub@tjspjus.br

Recibo: Recebi a primeira via do presente, com o título registrado.

Título: 011/001 Data:

Nome: Endereço:

ASSINATURA

Selagem(*) I.S.S. Valor Total R$ 396,35 R$ 13,21 R$ 1.070,13 R$ 16,87 R$ 0,56 R$ 45,55 R$ 413,22 R$ 13,77 R$ 1.115,68 R$ -600,00 R$ 515,68 Controle Interno 477.444

FLS. 001/003

LIVRO N°. 2 - REGISTRO 15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

GERAL de São Paulo

MATRICULA FICHA

206.993 -1 r-001-1 São Paulo, 01 de Fevereiro de

IMÓVEL: Apartamento n' 87, localizado no 7° pavimento 21

Bloco 2 - Edifício Giuliano, integrante do Condomínio Villa Amalfi, situado na Rua Leonardo Cerveira Varanda n° 50, no Bairro Morumbi, 30° Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 141,3965m2., a área comum não proporcional de 21,6200m2., a área comum proporcional de 162,0481m2., e a área total de 325,0646m2., equivalente a uma fração ideal de 0,172338 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito ao uso

de 02 vagas de garagem, independente de tamanho, indeterminadas e localizadas indistintamente nos subsolos.

Cadastrado na Municipalidade sob n° 170.184.0696-9 (em maior área).

PROPRIETÁRIA: BROOKFIELD RIO DE JANEIRO EMPREENDIMENTOS

IMOBILIÁRIOS S/A., inscrita no CNPJ/MF. sob n° 29.964.749/0001-30, com sede na cidade do Rio de Janeiro/RJ., na Avenidas Das Américas, n° 3.434, Bloco 2, salas 601 a 608 e 703 a 706-pa

TÍTULOS AQUISITIVOS: Regia dos sob n°s 01 em

04/02/1998; 140 em 27/05/200 e 150 em 05/03/2008; e (Averbação n° 169 e Regist 170 de 1°/02/2011 da referida matrícula), deste R

O Escrevente Autorizado (Gilberto Bonício). O Oficial Substituto,--- -- n Amoroso).

Av.01 - 206.993 - São Paulo, 1° de fevereiro de 2011,

Conforme registro n° 167 de 05 de novembro de 2010 da matricula originária n° 144.964, o imóvel objeto desta matricula, encontra-se hipotecado ao BANCO SANTANDER

IAATRiCULA D06.9931 LVERS O 001 FICHA (BRASIL) S/A. 90.400.888/0001- Bueno, n° 474, $50.910.000,00 reais). O Escrevente Auto Oficial Substitlito-7-

42, com sede insta Capital, na Rua Amador

para garant dívida no valor de R (cinquenta novecentos e dez mil

inscrito no CNPJ/MF. sob n°

o,

on Amoroso).

(Gilberto Bonicio). O

R.02 - 206.993 - São Paulo, 16 de maio de 2011. (prenotação n° 6-19. )557 - 04.05.11).

TRANSMITENTES: BROOKFIELD RIO DE JANEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., com sede na. Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas n° 3.434, Bloco 02, salas, n°s 601 à 608 e salas 70 73 á.at 6 - parte, CNPJ/MF. n° 29.964.749/0001-30 (Certidão 1,-sitíva com Efeitos de Negativa -de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n° 012152010-17500010,

emitida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, em

06 de outubro de 2010; e Certidão Conjunta Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e "à Dívida Ativa da União, código de controle: E7F3.13B6.B259.016C, emitida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional-Secretaria da Receita Federal, em 03 de novembro de 2010, mencionadas no titulo)

ADQUIRENTE THIAGO LOLKUS NIGRO, brasileiro, solteiro,

maior, consultor financeiro, RG 46.695.149-SSP/SP, CPF n° 407.538.938-35, residente e domiciliado nesta Capital. na Rua ItaDaiuna, 1800, apartamento 202, Jardim Morumbi. TÍTULO: COMPRA E VENDA"

1

autorizada, (Rosana Gonçalves da Penha).

O Oficial Substi to, (Nelson Amoroso).

R.03 - 206.993 - São Paulo, 16 de maio de 2011. (prenotação n° 619,557 - 04.05.11)

Nos termos da escritura de 29 de março de 2011, do 16° Tabelião de Notas desta Capital, Livro 3.730, Páginas

139/161, THIAGO LOLKUS NIGRO, solteiro, já qualificado,

ALIENOU FIDUCIARIAMENTE o imóvel em garantia, nos termos

da. Lei n° 9.514/97, a BROOKFIELD RIO DE JANEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., já qualificado, pa:a garantia da divida de R$412.609,53, pagáveis da seguinte forma: R$5.561,90 neste ato, através do cheque 000002, agência 0144, banco 033, cuja quitação fica vinculada após a efetiva compensação do mesmo, R$190.593,88 atráves de 117 parcelas mensais e sucessivas, no valor cada uma

dc R$2.704,21, com vencimento a primeira em 10 de abril de 2011 e as demais em igual dia dos meses subsequentes, onde já incluem juros de 12% ao ano na forma da Tabela Price; R$216.453,76 através de 10 parcelas anuais e sucessivas, no valor cada uma de R$36.198,50, com vencimento a primeira em 10 de setembro de 2011 e as demais em igual dia e mês dos anos subsequentes, onde já incluem juros de 12% ao ano, na forma da Tabela Price, sendo as prestações o saldo devedor reajustados da forma

Continua no Verso

LIVRO N°. 2 - REGISTRO 15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

GERAL de São Paulo

r--FICHA

002 São Paulo, 16 de Maio de 20

FORMA DO TÍTULO: Escritura de 29 de março de 2011, do 16°

1 Tabelião de Notas desta Capital, Livro 3.730, Págin

1

VALOR: R$546.090,60 (quinhentos e quarenta e seis mil,

„MATRicuLA__,

[ 206,993 I

Av.5 206.993 - São eprenotação n°. 709.239 - Paulo, 10 de julho de 2014. 27/06/2014). MATRftULA-,

r

-

L

-o estantes do titulo. A Escrevente (Rosana Gonçalves da Penha).

O Oficial Substit --- (*.Nelson Amoroso),

Av.04 - 206.993 - São Paulo, 24 de maio de 2013. (prenotação n° 676.757 - 16/05/2013)

Nos termos do instrumento p"rticular de 27 de

2013, e feita esta averbação, para constar que

março de o credor

BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A., qualificado anteriormente, autorizou o desligamento do imóvel objeto desta

matrícula, da hipoteca que o grava, objeto do R.167 e

Av.173 da matrícula n° 144.964, deste Registro, ficando a a Avípai da preá,ente •matricula.

a,

\

(Paulo Ademir Monteiro),

5 em consequência can

A Escreven autoriza Bat

Nos termos do Instrumento Particular de Cédula de Crédito Imobiliário de 11 de junho de 2011; e Aditamentos datados

de 01 de julho de 2011; 20 de fevereiro de 2013; e 15 de

janeiro de 2014, foi emitida Cédula de Crédito

Imobiliário Integral n' 0251, Série BRVT, pela

fiduciária, BROOKFIELD RIO DE JANEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, CNPJ n' 29.964.749/0001-30, com endereço na Avenida das Americas, n ° 3.434, Bloco 2, 6' andar, salas 601 a 606 e 703 a 706, Cidade e Estado do Rio de Janeiro, contra o fiduciante: THIAGO LOLKUS NIGRO,

Continua na ficha 003

entidade responsável pelo registro

CETIP, e liquidação

autorizada, Fernanda Taveira dos

Oficial Substituto,

#MD5:32910A883A053ED87C9EB78C193A#

Santos Mariano. O ((Nelson Amoroso).

FLS. 003/003

LIVRO N°. 2 - REGISTRO 15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS

GERAL de São Paulo

MATRICULA FICHA Cadastro Nacional de Serventias n° 11.125-2

206.993 São Paulo, 10 de Julho de 20

CPF n ° 407.538.938-35, brasileiro, solteiro, consul -tor

financeiro, com endereço na Rua Itapaiuna, n° 1.800„m( apartamento 202, desta Capital, figurando ainda como custodiante: PENTÁGONO S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, CNPJ n ° 17.343.682/0001-38, com endereço na Avenida das Américas, n ° 4.200, Bloco 4, Grupo 514, Rio de Janeiro, do Estado do Rio de Janeiro, cujo o valor a ser resgatado na forma dela constante, e garantida pela alienação fiduciária registrada sob n ° 03

na presente matricula. Verifica-se ainda que nos termos

do Instrumento Particular de 06 de maio de 2014, instruído com declarações datadas de 27 de maio de 2014, da Câmara de Custódia e Liquidação de Títulos Privados -

financeira de títulos privados; e de 02 de junho de 2014, da PENTÁGONO S.A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES

MOBILIÁRIOS, instituição custodiante, constando que em 26 de maio de 2014, o último detentor da CCI n ° 0251, Serie BRVT, é a GAIA SECURITIZADORA S/A, inscrita no CNPJ. sob n' 07.587.384/0001-30, _{com sede nesta Capital na Rua do} Rocio, n ° 288, 1 ° andar, Vila Olimpia. A Escrevente

Av.6 - 206.993 - São Paulo, 10 de março de 2016. (prenotação n'. 760.716 - 29/02/2016).

Atendendo ao requerimento datado de 25 de fevereiro de 2016, instruído com o comprovante de pagamento do imposto

sobre transmissão de bens imóveis inter-vivos, nos termos

MATRICULA FICHA

r-

206.993 —1

VERSO

do parágrafo 7 ° do artigo 26 da Lei n. ° 9.514/97, procede-se o registro da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE do

imóvel desta matrícula, em nome da fiduciária GAIA SECURITIZADORA S/A., CNPJ/MF. n ° 07.587.384/0001-30, com sede nesta Capital na Rua do Rocio, n ° 288, 1 ° andar, Vila Olimpia, em virtude da não purgação da mora do fiduciante THIAGO LOLKUS NIGRO, já qualificado, no procedimento de intimação, em conformidade com o artigo 26 da Lei 9.514/97, prenotado neste Registro sob n ° 746.895, em 14 de outubro de 2015, cabendo à fiduciária a obrigatoriedade de efetuar os leilões previstos no artigo 27 da referida Lei. Sendo o valor da consolidação da propriedade de R$412.609,53. O Escrevente Autorizado,

(Anderson Coelho). O Oficial Substituto, Amoroso).

#MD5:771CD40D7D256F6022B0E0D4E26CC9C7#

(Nelson

CERTIDÃO

Oficial NELSON AMOROSO

Oficial Substituto §§1". à 5°. - Lei 8935/94) José Roberto Lopes de Oliveira José Odival Figueiredo Malheiros

Paulo Ademir Monteiro Oficiais Substitutos Romeu Alves da Silva José Henrique de Oliveira Nascimento

José Júlio Leite Walter Vicente Escreventes Autorizados (art.20 §§ 2°. - Lei 8935/94)

Rua Conselheiro Crispiniano, 29 - 4°. Andar São Paulo - Telefones 3255-9844 e 3255-9537

Certifico e dou fé que a presente cópia é reprodução autêntica da ficha a

que se refere, extraída nos termos do

§ 1°. do art. 19 da Lei n°. 6015/73. .--Ã,

São Paulo, 10/03 1 .

/1:

JOSÉ JÚLIO L E/ESCREVENTE AUTORIZADO ,./ _ , ,

ATENÇÃO

Informamos que é necessário proceder a atualização de dados cadastrais (IPTU). preenchendo o formulário eletrônico disponível na internet:

http://www.prefeitura.sp.qov.br/cidade/secretarias/financas/servicos/iptu/

imprimir o protocolo. juntar os documentos necessários e entregar / enviar à Subgrefeitura mais gróxima.