JUÍZO DE DIREITO DA 31ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO - RJ

(1)

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO, com prazo de 5 (cinco) dias, extraído

dos autos da ação de extinção de condomínio nº 0369729-57.2008.8.19.0001, proposta por

NISE NAHID DE CARVALHO em face de CARLOS DA COSTA CARVALHO, JOSE DA

COSTA CARVALHO FILHO e MARIA ALICE DIAS FERNANDES, na forma abaixo:

O Doutor PAULO ROBERTO CAMPOS FRAGOSO, Juiz de Direito da 31ª Vara Cível da

Comarca da Capital, nos termos do artigo 881 e seguintes do CPC, FAZ SABER, a

quaisquer interessados, especialmente a NISE NAHID DE CARVALHO, CARLOS DA

COSTA CARVALHO e JOSE DA COSTA CARVALHO FILHO, seus cônjuges, eventuais

ocupantes, locatários e demais interessados, que levará a LEILÃO ELETRÔNICO, o bem

imóvel adiante descrito, pelo Leiloeiro Oficial MAURO MARCELLO DA COSTA

MACHADO, mat. 206 JUCERJA, devidamente credenciado no TJRJ, tel: (21) 3195-6005,

site www.mauromarcello.lel.br, nas condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 203, da Rua Ronald de Carvalho, 45,

Copacabana, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22.021-020, devidamente dimensionado e

caracterizado na matrícula 107.586 do 5º RGI, inscrito na Prefeitura sob o nº 0.645.091-0.

Área construída: 48m

2

; Foreiro a União e a Municipalidade; O prédio possui garagem e o

imóvel não tem vaga escriturada;

1.1. ÔNUS REAIS, LEGAIS E CONVENCIONAIS: (R.2) Consta partilha à Nélia Nahid

Carvalho de Paola; Nise Nahid de Carvalho casada com Cesar Mota Moreira de Souza;

Carlos da Costa Carvalho; José da Costa Carvalho Filho casado com Maria Alice Carvalho

e Adelmar da Costa Carvalho casado com Danusia Caruso da Costa Carvalho; (R.9)

Escritura de Promessa de Compra e Venda de 2/5 Com Quitação de Preço, lavrado na 1ª

CRCPN, Livro 037, Fls. 038, Ato 015, datado de 20/07/2004, realizada por Nélia Nahid de

Carvalho de Paola e Adelmar da Costa Carvalho à Nise Nahid de Carvalho; Escritura esta

juntada às fls.813/818 dos autos;

1.2. DÉBITOS (TRIBUTÁRIOS E PROPTER REM): Conforme consta da certidão de

situação fiscal da Prefeitura do Rio de Janeiro o imóvel apresenta débitos de IPTU inscritos

em dívida ativa no valor de R$2.467,15 mais acréscimos legais, bem como o carnê do

exercício de 2021 em aberto, no valor de R$1.483,25; constam da certidão do FUNESBOM,

débitos de Taxa de Incêndio, referentes aos exercícios de 2016 a 2020, no valor de

R$119,32, mais acréscimos legais; O imóvel não apresenta débitos de condomínio até

junho de 2021, conforme e-mail da Administradora Atlântida;

1.3. ANOTAÇÕES DOS REGISTROS DE DISTRIBUIÇÃO:

Consta contra o nome de CARLOS DA COSTA CARVALHO, no:

1º Ofício do Registro de Distribuição: (ORF.67/75898) {Acao: PRESTACAO DE CONTAS - Classe: PRESTACAO DE CONTAS - OFERECIDAS - Assunto: PRESTACAO DECONTAS} a 2a Vara de Orfaos e Sucessoes em 11/06/2007 a req.de Jose daCosta Carvalho <Proc: 1987.001.020288-7A>(Anotacao: RETIFICACAO DE ASSUNTO PARA INVENTARIO E PARTILHA Conf.Of.103371871 de 21/08/2009 Anot.21/08/2017);

2º Ofício do Registro de Distribuição: Ao JUIZO da 02a.VCV - COBRANCA Dt.Dst.: 13/03/2008 Dt.Reg.: 13/03/2008 Qualidade: REU

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A Req. de: CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT

Ao JUIZO da 01a.CAN - CONDOMINIO Dt.Dst.: 30/09/2015 Dt.Reg.: 30/09/2015 Classe: EMBARGOS A ARREMATACAO

Qualidade: EMBARGADO

Processo: 04043019220158190001 Nacionalidade: BRASILEIRA Est. Civil: SOLTEIRO Outros Doc s.: CPF81109750706

A Req. de: NISE NAHID DE CARVALHO

Endereços: RUA BOLIVAR 97 APTO 102 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22061020

3º Ofício do Registro de Distribuição: Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 0481093-34.2008.8.19.0001, REU , ENDEREÇO: RUABOLIVAR 97 AP 102 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22061020 Identidade: RJ 62202 OrgExp:OAB , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO

Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 0481094-19.2008.8.19.0001, REU , ENDEREÇO: RUA BOLIVAR 97 AP 102 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22061020 Identidade: RJ 62202 Org Exp:OAB , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO

Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 20080013679423 CNJ :(0369729-57.2008.8.19.0001), REU , RG: 62202 ENDEREÇO: RUA Bolivar 97 AP 102 Copacabana Rio de Janeiro CEP:22061020 , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO e outros;

4º Ofício do Registro de Distribuição: CENTRAL DE ARQUIVAMENTO DO 1 NUCLEO REGIONAL NA DATA DE 13/03/2008 CLASSE: Procedimento Sumario ASSUNTO:

COBRANCA A REQUERIMENTO DE CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT ONDE CONSTA COMO REU, QUALIFICACAO NO PROCESSO: CPF:81109750706

ENDERECO:RUA BOLIVAR 97 APTO 102 COPACABANA RIO DE JANEIRO -22061020 PROCESSO: 2008.001.058736-0 CNJ:

0059497-59.2008.8.19.0001###38 VARA CIVEL DISTRIBUIDA EM 07/11/2017 E REGISTRADA EM 08/11/2017 CLASSE: Reintegracao / Manutencao de Posse ASSUNTO: Esbulho, Turbacao, Ameaca / Posse A REQUERIMENTO DE BRUNO TENORIO DE OLIVEIRA AMORIM ONDE CONSTA COMO REU, - QUALIFICACAO NO PROCESSO: CPF:81109750706 CNJ: 0286295-58.2017.8.19.0001###///////////

CERTIFICA ainda mais que CONTRA o (s) nome (s) de //

CARLOS DA COSTA CARVALHO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

NAO QUALIFICADO OU COM QUALIFICACAO INSUFICIENTE CONSTA O SEGUINTE --> 7 VARA CIVEL REGIONAL DO MEIER DISTRIBUIDA EM 28/11/2000 E REGISTRADA EM 17/01/2007 ARROLAMENTO A REQUERIMENTO DE EDYR CARDOSO

CARVALHO A REQUERIMENTO DE SONIA CRISTINA CARVALHO MARTINS ONDE CONSTA COMO INVENTARIADO, PROCESSO: 2000.208.011572-7###/////////////////////

Consta contra o nome de JOSE DA COSTA CARVALHO FILHO no:

1º Ofício do Registro de Distribuição: Ação de PRESTACAO DE CONTAS – OFERECIDAS a 2a Vara de Orfãos e Sucessões em 11/06/2007, Proc: 1987.001.020288-7 (Anotacao: RETIFICACÃO DE ASSUNTO PARA INVENTARIO E PARTILHA Conf.Of.103371871 de 21/08/2009, Anot.21/08/2017;

2º Ofício do Registro de Distribuição: Ao JUIZO da 02a.VCV - COBRANCA Dt.Dst.: 13/03/2008 Dt.Reg.: 13/03/2008

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Qualidade: Reu

Processo: 00594898220088190001 Outros Docs.: CPF33894981768 A Req. de: CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT

3º Ofício do Registro de Distribuição: Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 0481094-19.2008.8.19.0001, REU , ENDEREÇO: RUA RONALD DE CARVALHO 21 AP 504 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22021020 Identidade: 3574236 Org Exp:IFP , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario;

Assunto:Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO; Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 0481095-04.2008.8.19.0001, REU , ENDEREÇO: RUA RONALD DE CARVALHO 21 AP 504 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22021020 Identidade: 3574236 Org Exp:IFP , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO

Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 0481096-86.2008.8.19.0001, REU , ENDEREÇO: RUA RONALD DE CARVALHO 21 AP 504 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22021020 Identidade: 3574236 Org Exp:IFP , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO

Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 20080013679423 CNJ :(0369729-57.2008.8.19.0001), REU , RG: 3574236 ENDEREÇO: RUA Ronald de Carvalho 21 AP 504 Copacabana Rio de Janeiro CEP:22021020 , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO e outros

Emitida em: 09/06/2021 Rio de Janeiro, RJ. OBS: Demais requisitos obrigatórios previstos na Lei 11.971/09: RUA RONALD DE CARVALHO 21 AP 504 COPACABANA RIO DE JANEIRO 22021020 Identidade: 3574236 Org Exp:IFP , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO

Ao Juizo da 31º VARA CÍVEL, Processo 20080013679423 CNJ :(0369729-57.2008.8.19.0001), REU , RG: 3574236 ENDEREÇO: RUA Ronald de Carvalho 21 AP 504 Copacabana Rio de Janeiro CEP:22021020 , distribuído em 10/11/2008. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Alteracao de Coisa Comum / Condominio em Edificio; a req. de NISE NAHID DE CARVALHO e outros

4º Ofício do Registro de Distribuição: DISTRIBUIDA EM 28/05/2007 E REGISTRADA EM 24/01/2008 A 18 VARA CIVEL

EM VIRTUDE DA RECONVENCAO ANOTADA EM 24/01/08, REQUERIDA POR NISE NAHID DE CARVALHO ORDINARIA COBRANCA DISTRIBUIDA EM 28/05/07 ONDE CONSTA COMO REU, PROCESSO: 2007.001.065553-3 CNJ:

0068478-14.2007.8.19.0001###////////////////////////////////////////// CERTIFICA entretanto que CONTRA o (s) nome (s) de //

JOSE DA COSTA DE CARVALHO FILHO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

NAO QUALIFICADO OU COM QUALIFICACAO INSUFICIENTE CONSTA O SEGUINTE --> CENTRAL DE ARQUIVAMENTO DO 1 NUCLEO REGIONAL NA DATA DE 13/03/2008

CLASSE: Procedimento Sumario ASSUNTO: COBRANCA A REQUERIMENTO DE

CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT ONDE CONSTA COMO REU, - ESTADO CIVIL:CASADO - ENDERECO:RUA RONALD DE CARVALHO 21 APTO 504

-COPACABANA - RIO DE JANEIRO - 22021020 PROCESSO: 2008.001.058736-0 CNJ: 0059497-59.2008.8.19.0001

9º Ofício do Registro de Distribuição:

Vara: 12a Vara da Fazenda Pública************************************* Processo: 0008273-14.2010.8.19.0001 - Data da Distribuição: 13/01/2010 Classe / Assunto: EXECUCAO FISCAL/DIVIDA ATIVA************************ CDA:301258422009 - Nat:30 - Cert:125842 - Ex:2009*********************

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Réu Principal: 338.949.817-68 - JOSE DA COSTA CARVALHO FILHO********** Autor Principal: MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO************************** Imóvel: RUA RONALD DE CARVALHO,21/33 APT 504************************** Contra o nome de NISE NAHID DE CARVALHO consta no:

1º Ofício do Registro de Distribuição: Relativamente ao nome de NISE NAHID DE CARVALHO - CPF: 702.306.847-34 oseguinte: (CV.170/140457) (CPF: 702.306.847-34) Estado Civil: (VIUVO)Nacionalidade: (BRASILEIRA) Documento: (052255148) Tipo:(CARTEIRA DE IDE) {Classe: PROCEDIMENTO ORDINARIO - Assunto: DANO MORAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MORAL; DANO MATERIAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MATERIAL} a 7a Vara Civel em 01/09/2010 a req.de Adelmar da Costa Carvalho e Outros <Proc: 02807366720108190001> (OBS:MOT.AUS.GRERJ: JUSTICA GRATUITA / PEDIDO DE

GRATUIDADE), Endereco: RUA GENERAL URTIGAS, 419, AP702, LEBLON, RIO DE JANEIRO, CEP: 22441140); (CV.190/168813) (CPF: 702.306.847-34) Estado Civil: (VIUVO) Nacionalidade: (BRASILEIRA) Documento: (052255148) Tipo: (CARTEIRA DE IDE) Orgao Expedidor (IFP) {Classe: PROCEDIMENTO SUMARIO - Assunto: DANO MATERIAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MATERIAL; DANO MORAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MORAL; PROMESSA PROMESSA DE COMPRA E VENDA / COISAS} a 25a Vara Civel em 01/11/2011 a req.de Adelmar da Costa Carvalho e Outros <Proc: 03861935420118190001> (OBS:MOT.AUS.GRERJ: JUSTICA GRATUITA / PEDIDO DE GRATUIDADE), Endereco: TIPO: R,TP.LOGRA.: RUA, NOME LOGRA.: JORNALISTA HENRIQUE CORDEIRO, NUMERO: 30,COMPLEM.: AP 1903, BAIRRO: BARRA DA TIJUCA, CIDADE: RIO DE JANEIRO)(Anotacao: INCLUSAO DO VALOR DA CAUSA: 30000,00 Conf.Of.199000401 de 16/11/2011 Anot.18/11/2011 - INCLUSAO DE ENDERECO TIPO: R, TP.LOGRA.: RUA, NOME LOGRA.: JORNALISTA HENRIQUE CORDEIRO, NUMERO: 30, COMPLEM.: AP 1903, BAIRRO: BARRA DA TIJUCA E CIDADE: RIO DE JANEIRO Conf.Of.397594631 de31/10/2016 Anot.07/11/2016 - ANOTACAO DE FASE DE EXECUCAO Conf.Of.411276121 de 20/04/2017 Anot.26/04/2017 - RETIFICACAO DE ASSUNTO DE DANO MATERIAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MATERIAL; DANO MORAL - OUTROS/ INDENIZACAO POR DANO MORAL; PROMESSA DE COMPRA E VENDA / COISAS P/ PROMESSA DE COMPRA E VENDA / COISAS Conf.Of.543591081 de 04/03/2021 Anot.08/03/2021);

(ORF.88/116723) (CPF: 70230684734) Nacionalidade: (BRASILEIRA){Classe: OUTROS PROCEDIMENTOS DE JURISDICAO VOLUNTARIA - Assunto: INVENTARIO E PARTILHA (SUCESSOES)} a 5a Vara de Orfaos e Sucessoes em 19/12/2016 a req.de Erica Carvalho Moreira de Souza <Proc: 04324047520168190001> (OBS:MOT.AUS.GRERJ: JUSTICA GRATUITA / PEDIDO DE GRATUIDADE - Endereco: RUA GENERAL ARTIGAS, 419, 702, LEBLON, RIO DE JANEIRO, 22441140)(Anotacao: INCLUSAO DE GRERJ

6062707138463, DATA:26/06/2017, CONTA:166900120952, VALOR:103,86, CONTA FETJ:624600880094 E VALOR FETJ:20,77 Conf.Of.417807261 de 04/07/2017 Anot.07/07/2017); (ORF.88/116891) (CPF: 70230684734) Nacionalidade: (BRASILEIRA) {Classe: OUTROS PROCEDIMENTOS DE JURISDICAO VOLUNTARIA - Assunto: INVENTARIO E PARTILHA (SUCESSOES)} a 12a Vara de Orfaos e Sucessoes em 19/01/2017 a req.de Erica Carvalho Moreira de Souza <Proc: 04324047520168190001> (OBS:MOT.AUS.GRERJ: JUSTICA GRATUITA / PEDIDO DE GRATUIDADE), Endereco: RUA GENERAL ARTIGAS, 419, 702, LEBLON, RIO DE JANEIRO, 22441140)(Anotacao: INCLUSAO DE GRERJ 6062707138463, DATA:26/06/2017,

CONTA:166900120952, VALOR:103,86 E CONTA FETJ:624600880094 E VALOR FETJ:20,77

Conf.Of.417807261 de 04/07/2017 Anot.07/07/2017); CONSTA ENTRETANTO CONTRA NISE NAHID DE CARVALHO a(s) distribuicao(oes) abaixo, toda(s) nao qualificada(s) ou com qualificacao insuficiente, o seguinte: (ORF.67/75898) {Acao: PRESTACAO DE CONTAS - Classe: PRESTACAO DE CONTAS - OFERECIDAS - Assunto: PRESTACAO DE CONTAS} a 2a Vara de Orfaos e Sucessoes em 11/06/2007 a req.de Jose da Costa Carvalho <Proc: 1987.001.020288-7A>(Anotacao: RETIFICACAO DE ASSUNTO PARA INVENTARIO E PARTILHA Conf.Of.103371871 de 21/08/2009 Anot.21/08/2017);**

2º Ofício do Registro de Distribuição: Ao JUIZO da 19a.VCV - PAGAMENTO Dt.Dst.: 01/08/2016 Dt.Reg.: 01/08/2016

Classe: PROCEDIMENTO ORDINARIO Qualidade: REQUERIDO

Processo: 01299024220168190001 Nacionalidade: BRASILEIRA Est. Civil: VIUVO Outros Docs.: CPF70230684734

A Req. de: ROMMEL PASCOAL DE FREITAS Endereços: RUA JORNALISTA HENR

Ao JUIZO da 52a.VCV - CONFISSAO DE DIVIDA Dt.Dst.: 29/09/2016 Dt.Reg.: 29/09/2016 Classe: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL

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Qualidade: EXECUTADO

Processo: 03078800620168190001 Nacionalidade: BRASILEIRA Est. Civil: VIUVO Outros Docs.: CPF70230684734

A Req. de: N/C

Endereços: RUA GENERAL ARTIGAS

Certifica mais que CONSTA CONTRA O NOME ACIMA, do qual não possuímos qualificação que o indentifique, o seguinte:

Ao JUIZO da 02a.VCV - COBRANCA Dt.Dst.: 13/03/2008 Dt.Reg.: 13/03/2008 Qualidade: Reu

Processo: 20080010587281

A Req. de: CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT

3º Ofício do Registro de Distribuição Ao Juizo da 39º VARA CÍVEL, Processo 0309290-12.2010.8.19.0001, REU , Nacionalidade:BRASILEIRA Identidade: 052255148 Org Exp:IFP ENDEREÇO: Rua General Urtiga 419 APT 702Leblon Rio de Janeiro , distribuído em 28/09/2010. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto:Prestacao de Servicos / Direito Civil; a req. de JOSE DA COSTA CARVALHO FILHO;

Ao Juizo da 21º VARA CÍVEL, Processo 0187383-65.2013.8.19.0001, REU , Nacionalidade: BRASILEIRA Identidade: RJ 052255148 Org Exp:DETRAN ENDEREÇO: RUA Jornalista Henrique Cordeiro 30 BL 01 AP 1903 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP:22631450 , distribuído em

04/06/2013. Classe: Procedimento Sumario; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO DO EDIFICIO CENTRO MEDICO ROSARIO

Ao Juizo da 36º VARA CÍVEL, Processo 0045847-90.2018.8.19.0001, EXECUTADO , Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA Jornalista Henrique Cordeiro 30 APTO 1 903 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP:22631450 , distribuído em 28/02/2018. Classe: Execucao de Titulo Extrajudicial; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO CENTRO MEDICO ROSARIO, BRASILEIRA Identidade: 052255148 Org Exp:IFP ENDEREÇO: Rua General Urtiga 419 APT 702 Leblon Rio de Janeiro , distribuído em 28/09/2010. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Prestacao de Servicos / Direito Civil; a req. de JOSE DA COSTA CARVALHO FILHO

Ao Juizo da 21º VARA CÍVEL, Processo 0187383-65.2013.8.19.0001, REU , Nacionalidade: BRASILEIRA Identidade: RJ 052255148 Org Exp:DETRAN ENDEREÇO: RUA Jornalista Henrique Cordeiro 30 BL 01 AP 1903 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP:22631450 , distribuído em 04/06/2013. Classe: Procedimento Sumario; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO DO EDIFICIO CENTRO MEDICO ROSARIO

Ao Juizo da 36º VARA CÍVEL, Processo 0045847-90.2018.8.19.0001, EXECUTADO , Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA Jornalista Henrique Cordeiro 30 APTO 1 903 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP:22631450 , distribuído em 28/02/2018. Classe: Execucao de Titulo Extrajudicial; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO CENTRO MEDICO ROSARIO

Ao Juizo da 28º VARA CÍVEL, Processo 0254532-68.2019.8.19.0001, REQUERIDO, qualificacao: Ao Juizo da 28º VARA CÍVEL, Processo 0254532-68.2019.8.19.0001, REQUERIDO, qualificacao: filho(a) de JOSE DA COSTA CARVALHO , Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA JORNALISTA HENRIQUE CORDEIRO 30 1903 BARRA DA TIJUCA RIO DE JANEIRO 22631450

Identidade: 052255148 Org Exp:IFP , distribuído em 18/12/2019. Classe: Peticao; Assunto: Enriquecimento sem Causa; a req. de ROMMEL PASCOAL DE FREITAS filho(a) de JOSE DA COSTA CARVALHO , Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA JORNALISTA HENRIQUE CORDEIRO 30 1903 BARRA DA TIJUCA RIO DE JANEIRO 22631450

Identidade: 052255148 Org Exp:IFP , distribuído em 18/12/2019. Classe: Peticao; Assunto: Enriquecimento sem Causa; a req. de ROMMEL PASCOAL DE FREITAS

-Certifica mais que CONSTA CONTRA O NOME ACIMA, do qual nao possuimos qualificação conforme requerido no pedido, o seguinte: Ao Juizo da 4ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA, Processo 0029194-49.2010.8.19.0209, REU , Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA GENERAL ARTIGAS 419 702 LEBLON RIO DE JANEIRO , distribuído em 24/11/2010. Classe: Procedimento Sumario; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO DO EDIFICIO MAR DE PRATA

Ao Juizo da 3ª VARA CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA, Processo 0043138-11.2016.8.19.0209, REU,

Nacionalidade: BRASILEIRA ENDEREÇO: RUA Jornalista Henrique Cordeiro 30 AP 903 Barra da Tijuca Rio de Janeiro CEP:22631450 , distribuído em 19/12/2016. Classe: Procedimento Ordinario; Assunto: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio; a req. de CONDOMINIO DO EDIFICIO MAR DE PRATA

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30/09/2010 CLASSE: Procedimento Sumario ASSUNTO: Despesas Condominiais / Condominio em Edificio A REQUERIMENTO DE CONDOMINIO DO EDIFICIO CENTRO MEDICO ROSARIO ONDE CONSTA COMO REU, - QUALIFICACAO NO PROCESSO: CPF:70230684734 - ENDERECO:RUA GENERAL ARTIGAS 419 APARTAMENTO 702 - LEBLON - RIO DE JANEIRO – 22441140 (ANOTADA A MARGEM DO REGISTRO EM 10/06/2011 - FASE DE EXECUCAO DO PROCESSO). CNJ: 0310529-51.2010.8.19.0001###CENTRAL DE ARQUIVAMENTO DO 1 NUCLEO REGIONAL DISTRIBUIDA EM 12/12/2014 E REGISTRADA EM 15/12/2014 CLASSE: Monitoria ASSUNTO: Enriquecimento sem Causa A REQUERIMENTO DE QI QUALIDADE

INTEGRAL DE ENSINO LTDA ONDE CONSTA COMO REU, - QUALIFICACAO NO PROCESSO: JORGE DA COSTA CARVVALHO / NEUSA NAHID CARVALHO CPF:70230684734 - ESTADO CIVIL:UNIAO ESTA - ENDERECO:RUA GENERAL ARTIGAS 419 APTO 702 - LEBLON - RIO DE

JANEIRO-22441140 CNJ: 0487591-39.2014.8.19.0001###//////////////////////////// CERTIFICA ainda mais que CONTRA o (s) nome (s) de //

NISE HAHID DE CARVALHO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx NAO QUALIFICADO OU COM QUALIFICACAO INSUFICIENTE CONSTA O SEGUINTE -->

CENTRAL DE ARQUIVAMENTO DO 1 NUCLEO REGIONAL NA DATA DE 13/03/2008 CLASSE: Procedimento Sumario ASSUNTO: COBRANCA A REQUERIMENTO DE CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTOS DUMONT ONDE CONSTA COMO REU, PROCESSO: 2008.001.058736-0 CNJ: 0059497-59.2008.8.19.0001

9º Ofício do Registro de Distribuição:

Vara: 12a Vara da Fazenda Pública************************************* Processo: 0305948-75.2019.8.19.0001 - Data da Distribuição: 30/11/2019

Classe / Assunto: EXECUCAO FISCAL/COBRANCA DE TRIBUTO / DIVIDA ATIVA** CDA:01182514201600 - Nat:01 - Cert:182514 - Ex:2015*******************

CDA:01100466201700 - Nat:01 - Cert:100466 - Ex:2016******************* CDA:01205610201800 - Nat:01 - Cert:205610 - Ex:2017******************* CDA:01125898201900 - Nat:01 - Cert:125898 - Ex:2018******************* Réu Principal: 702.306.847-34 - NISE NAHID DE CARVALHO**************** Autor Principal: MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO************************** Imóvel: RUA DO ROSARIO,151/SAL 202************************************ **********************************************************************

Certifico mais constar contra o nome de *NISE NAHID DE CARVALHO, sem q ualquer identificação:************************************************

Vara: 12a Vara da Fazenda Pública************************************* Processo: 0371259-18.2016.8.19.0001 - Data da Distribuição: 28/10/2016

Classe / Assunto: EXECUCAO FISCAL/COBRANCA DE TRIBUTO / DIVIDA ATIVA** CDA:013298542014 - Nat:01 - Cert:329854 - Ex:2013*********************

CDA:011757192015 - Nat:01 - Cert:175719 - Ex:2014********************* Réu Principal: NISE NAHID DE CARVALHO********************************* Autor Principal: MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO************************** Imóvel: RUA DO ROSARIO,151/SAL 202************************************

Contra o IMÓVEL objeto deste leilão, consta no 9º Ofício do Registro de Distribuição: Vara: 12a Vara da Fazenda Pública*************************************

Processo: 0312185-28.2019.8.19.0001 - Data da Distribuição: 30/11/2019 - Data Personagem: 12/12/2019****************************************

Classe / Assunto: EXECUCAO FISCAL/DIREITO TRIBUTARIO****************** CDA:01105935201600 - Nat:01 - Cert:105935 - Ex:2015******************* CDA:01064086201700 - Nat:01 - Cert:064086 - Ex:2016******************* CDA:01058739201800 - Nat:01 - Cert:058739 - Ex:2017******************* Réu Principal: 425.494.427-68 - NELIA N C PAOLA*********************** Autor Principal: MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO**************************

As certidões exigidas no art. 267, XXIII, da CNCGJ/TJRJ, encontram-se anexadas aos

autos à disposição dos interessados.

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de 05/03/2021;

3. VALOR MÍNIMO DE VENDA: Não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por

cento) do valor de avaliação do bem, conforme decidido no item ´e´ de fls. 1.229/1.235;

4. DATAS DO LEILÃO: 1º Leilão: o leilão terá início a partir da data da liberação do imóvel

no site do leiloeiro para o envio de lances eletrônicos, encerrando-se em 10/08/2021 às 14

horas, pelo valor mínimo igual ou superior ao valor de avaliação de R$400.000,00

(quatrocentos mil Reais); 2º Leilão: imediatamente após o primeiro leilão, em caso

negativo, terá início o recebimento de lances eletrônicos para o segundo leilão,

encerrando-se em 12/08/2021 às 14 horas, a quem mais der independente da avaliação,

não sendo aceito lance que ofereça preço inferior a 60% do valor da avaliação (art. 891 e

parágrafo único do CPC);

5. CONDIÇÕES DA ALIENAÇÃO: Tendo a aquisição judicial de bem caráter originário a

venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em

especiais as tributárias, no preço da arrematação, na forma do artigo 908, do CPC: os

créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o

preço, contanto que suficiente para o pagamento, observada a ordem de preferência,

atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN;

6. COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Para participar do leilão eletrônico desejado é

necessário que o interessado efetue o seu cadastro com pelo menos 24h de antecedência

do encerramento no site do leiloeiro www.mauromarcello.lel.br e, posteriormente a

aprovação do cadastro, efetue a sua habilitação para o lote que deseja lançar. Os lances

somente poderão ser realizados através do site do leiloeiro, sendo certo que o licitante

deverá estar logado e efetuar seus lances até a data e horário de encerramento. O usuário

é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, sendo certo que os lances

não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese;

7. LANCE VENCEDOR: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance

independentemente da avaliação, resguardado o lance que ofereça preço vil (item 3,

supra); caso o arrematante não honre com o valor do lance no prazo e condições previstas

neste edital, o lance será considerado inválido, ficando o arrematante sujeito às

penalidades previstas em lei. Na hipótese de o arrematante não honrar o pagamento, serão

sucessivamente chamados os demais licitantes, pela ordem dos lances ofertados (do maior

para o menor excluído o lance dado pelo lançador desclassificado), os quais terão o

mesmo prazo e condições acima para honrar o valor do lance vencedor, sendo descartados

todos os lances em valor inferior ao mínimo previsto neste edital;

8. AUTO DE ARRAMATAÇÃO: Assinado o auto de arrematação pelas partes interessadas,

a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, independentemente da

existência de recursos ou ações de qualquer natureza, nos termos do artigo 903 do Código

de Processo Civil;

9. PAGAMENTO: A arrematação será feita preferencialmente à vista, mediante o

pagamento imediato do preço pelo arrematante, através de depósito judicial ou por meio

eletrônico, na forma do art. 892 do Código de Processo Civil. Outrossim, será aceito o

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pagamento imediato de 30% (trinta por cento) do valor lançado e a complementação no

prazo de até 15 (quinze) dias. Após o encerramento do leilão eletrônico, o arrematante

deverá providenciar a guia de depósito judicial no site do TJRJ (clicar na guia:

“SERVIÇOS” > “DEPJUD”) e comprovar imediatamente o seu pagamento nos autos do

processo. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de

pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data

do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 do

Código de Processo Civil. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não

importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios

legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§6º a 8º, do Código de Processo Civil);

10. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento)

sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga

mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no ato do leilão, na conta do Leiloeiro Oficial

que será fornecida na ocasião da arrematação (art. 884, parágrafo único do CPC e art. 24,

parágrafo único do Decreto nº 21.981/32);

11. DESPESAS: O valor das despesas comprovadamente realizadas e adiantadas, após a

prestação de contas aprovadas pelo juízo, será deduzido do arremate e reembolsado ao

leiloeiro; caso não haja arrematação as referidas despesas serão ressarcidas pelo autor em

prol do leiloeiro (artigo 82, do CPC, c/c artigo 22, ´f´, do Decreto nº 21.981/32);

12. IMISSÃO NA POSSE: A carta de arrematação, e a consequente imissão na posse do

imóvel, deverá ser requerida pelo arrematante nos autos do respectivo processo e somente

será expedida depois de efetuado o depósito judicial do valor da arrematação, bem como

realizado o pagamento da comissão do leiloeiro, do ITBI e das custas judiciais para a

expedição do mandado, conforme art. 901, §1º do CPC. Correrão por conta do arrematante

todas as despesas, impostos, taxas etc para a transferência patrimonial do bem

arrematado;

13. RESSALVA: As medidas, confrontações e qualidade do imóvel constante do presente

edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros

imobiliários e do laudo de avaliação anexados ao processo. Para todos os efeitos,

considera-se a venda como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior

em relação às medidas, confrontações e/ou demais peculiaridades do imóvel arrematado;

14. INTIMAÇÃO: Ficam pelo presente edital intimados do leilão o devedor, o coproprietário,

os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora

anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, credores e demais

interessados, na forma do art. 889 do Código de Processo Civil;

15. DÚVIDAS OU ESCLARECIMENTOS: As dúvidas ou esclarecimentos deverão ser

sanadas pessoalmente perante o Cartório da serventia Judicial onde estiver tramitando a

ação ou através do leiloeiro, pelo telefone (21) 3195-6005 e email:

contato@mauromarcello.lel.br;

E para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente edital que será

publicado na rede mundial de computadores e afixado no local de costume, conforme as

disposições legais, observada a Resolução nº 236 do CNJ. Rio de Janeiro, 21 de junho de

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