EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 01/2019

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PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA PRIMEIRA REGIÃO

SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO JOÃO DEL REI

Processo N° 0000260-69.2007.4.01.3815 (Número antigo: 2007.38.15.000262-5) - 1ª VARA - SÃO JOÃO DEL REI

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO 01/2019

A MMª. Juíza Federal da Vara da Subseção Judiciária de São João del-Rei/MG, Dra. ARIANE DA SILVA OLIVEIRA, com o auxílio de THAIS COSTA BASTOS TEIXEIRA e ALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA, Leiloeiros Públicos Oficiais, FAZ SABER a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única Federal de São João del-Rei levará à venda em arrematação pública, nas modalidades PRESENCIAL E

ELETRÔNICO, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos

autos das ações a seguir relacionadas:

01 – PROCESSO N. 2007.38.15.000262-5

EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL/FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(S): LUZMAR TRANSPORTES LTDA.

BEM: um terreno com área de 2,00,00 há (dois hectares), mais ou menos, de terras de campo,

situado no lugar denominado “Sítio Casa Nova” doravante passará a chamar-se “Sítio São José”, no município de Nazareno/MG, dentro das seguintes divisas e confrontações: começando na BR 265, daí descendo campo abaixo numa extensão de 100,00m, em divisas dos vendedores; daí virando a esquerda, numa extensão de 200,00m, em divisas dos vendedores até as divisas de Marita Carvalho de Oliveira, até a cerca de arame da BR 265, margeando esta segue numa extensão de 200,00m, onde teve início esta demarcação, conforme matrícula n.

30.773 do Cartório de Registro de Imóveis de São João del-Rei. AVALIAÇÃO: R$1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).

ÔNUS: imóvel com registro de penhora/indisponibilidade em outro processo: R-3 (processo

2007.38.15.000378-1).

DEPOSITÁRIO: Luiz Antônio Carvalho dos Santos. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS):

BR 265, km 299, Nazareno/MG

02 – PROCESSO N. 2435-60.2012.4.01.3815.

EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL/FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(S): CONCRETOS VIANINI LTDA.

BEM: um terreno com área total de 34,920m² situado no local denominado de Parque Recreio

das Alterosas, em São João del-Rei, dividindo e confrontando pela direita com a metade da quadra 04, do loteamento da vendedora, pela esquerda com o ponto de referência um poste em linha reta com terreno da vendedora, pelos fundos com a antiga estrada da Viação Férrea Centro Oeste e pela frente com a Avenida dos Independentes, conforme matrícula n. 19.950

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do Cartório de Registro de Imóveis desta cidade.

AVALIAÇÃO: R$4.958.640,00 (quatro milhões, novecentos e cinquenta e oito mil, seiscentos

e quarenta reais).

ÔNUS: imóvel com registro de penhora/indisponibilidade em outros processos: AV-5

(Secretaria da Receita Previdenciária), AV-6 (processo 0625.13.0964-4), AV-7 (processo 0625.14.008837-2). AV-7 (processo 3495-97.2014.4.01.3815), AV-8 (processo 827-22.2015.4.01.3815), AV-9 (processo 1769-54.2015.4.01.3815), AV-10 (processo 2482-29.2015.4.01.3815), AV-11 (processo 2565-45.2015.4.01.3815), AV-14 (processo 1157-82.2016.4.01.3815), AV-15/16 (processo 2975-40.2014.4.01.3815) e AV-17 (processo 4036-62.2016.4.01.3815.

DEPOSITÁRIO: José Vianini Neto.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Av. Independente, São João del-Rei/MG

03 – PROCESSO N. 3619-12.2016.4.01.3815

EXEQUENTE(S): UNIÃO FEDERAL/FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO(S): MARINA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. E OUTRO

BEM: um veículo Citroen/C3 Aircross EXCA, cor predominante cinza, ano 2011, placa

HHG-7252 em bom estado de uso e conservação na data da penhora (14/09/2018).

AVALIAÇÃO: R$35.000,00 (trinta e cinco mil reais) ÔNUS:

-DEPOSITÁRIO: Renata Cobucci de Oliveira

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Rua Presidente Kennedy, 570, Centro, Barbacena/MG

04 – PROCESSO N. 109-88.2016.4.01.3815

EXEQUENTE(S): CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

EXECUTADO(S): MARLEIDE SILVA DE BRITO – M.E. E OUTROS BEM(NS):

- uma máquina seccionadora, marca Giben-Sizing-Division, modelo Matic ST60 3300 MM, matrícula 951397, fabricada em 2014, potência 7 kw/23A, voltagem 220v/60hz, avaliada em R$120.000,00.

- uma máquina coladeira de bordas, marca Giben-Sizing-Division, modelo KG 450 J, matrícula 951403, fabricada em 2015, potência 18 kw/32A , voltagem 380v/60hz, avaliada em R$280.000,00.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais). ÔNUS:

-DEPOSITÁRIO: Eugênio Morgado.

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Rei/MG

05 – PROCESSO N. 3214-73.2016.4.01.3815

EXEQUENTE(S): CONSELHO REGIONAL DE ADMINISTRAÇÃO DE MINAS

GERAIS

EXECUTADO(S): JOSE RAIMUNDO NEVES

BEM: veículo VW/Gol GLI, 1.8, placa GUJ-2715, ano 1996, cor verde, com duas portas. O

veículo se encontra com problemas na parte elétrica, com a bateria ruim e a pintura um pouco danificada.

AVALIAÇÃO: R$8.000,00 (oito mil reais). ÔNUS:

-DEPOSITÁRIO: José Raimundo Neves

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Mestre Francisco Cerqueira, 26, Bonfim, São João

del-Rei/MG

NOTAS COMPLEMENTARES: a) LOCAL, DATAS E HORÁRIO:

Átrio do Fórum Federal de São João del-Rei, localizado na Rua Professora Margarida Moreira Neves, n. 170, Bairro São Judas Tadeu, São João del-Rei/MG e no site

www.leiloesjudiciaismg.com.br.

1º. Leilão: dia 06/05/2019, a partir das 9:30 horas; e

2º. Leilão: dia 06/05/2019, a partir das 10:30 horas - que somente será realizado na hipótese

de o(s) bem(ns) não alcançar(em) o valor da avaliação no 1º leilão, caso em que a venda será pelo melhor preço, desde que não seja considerado preço vil, entendido como 50% do valor da avaliação, observado o disposto no art. 891, do CPC.

b) FORMAS DE PAGAMENTO:

À VISTA: A arrematação far-se-á com depósito à vista. O depósito será realizado em conta judicial vinculada ao processo/execução, a ser aberta na agência 0151 da Caixa Econômica Federal - CEF.

PARCELAMENTO: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC. O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. O valor de cada parcela será acrescido de juros da poupança,

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garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos.

OBS: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualarem-se ao último lance ofertado, o que não interferirá na continuidade da disputa.

c) MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICO:

Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns) deverá comparecer no local, no dia e na hora

mencionados, ou ofertar lances pela Internet no site www.leiloesjudiciaismg.com.br, devendo, para

tanto, efetuar cadastramento prévio, em até 24 horas de antecedência do início do leilão, confirmar os lances e recolher a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.

d) ÔNUS DO ARREMATANTE:

Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,38), conforme Lei n. 9.289/96, e comissão dos leiloeiros de 5% (cinco por cento), calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.

e) ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:

01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) coproprietário(s), o(s) depositário(s) e, ainda, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, se a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução; o promitente comprador e o promitente vendedor, quando for o caso; e, por fim, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal, bem como se frustrada a intimação por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios, contidas no § 1º

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do art. 903 do CPC, será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (CPC, art. 903, § 2º);

02) ) Em se tratando de execuções fiscais, a Fazenda Pública poderá, findo o leilão, adjudicar os bens penhorados, com preferência, em igualdade de condições com a melhor oferta, no prazo de 30 (trinta) dias (LEF, art. 24, II, a e b). Se o preço da avaliação ou o valor da melhor oferta for superior ao dos créditos da Fazenda Pública, a adjudicação somente será deferida se a diferença for depositada, pela exequente, no prazo de 30 (trinta) dias (LEF, art. 24, parágrafo único);

03) O(a)(s) executado(a)(s) não poderá(ão) impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (CP, art. 330);

04) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado de conservação em que se encontrar(em), não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição do(s) bem(ns) deverá ser dirimida no ato do leilão;

05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;

06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;

07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;

08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;

09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que se propuser a arrematDar-se-á-los todos, em conjunto (CPC, art. 893).

10) No caso de bem imóvel em posse de terceiro, caberá ao arrematante tomar as medidas cabíveis à sua imissão na posse do bem.

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(documento assinado digitalmente)

ARIANE DA SILVA OLIVEIRA Juíza Federal